Terrains à vendre à Tanja Balia - Tanger

Terrain à vendre 17 927 000 dh 35 854 m² - Tanja Balia Tanger

Mon, 01 Jun 2026 01:40:39 GMT

Opportunité exceptionnelle d'investissement à Tanger. À vendre terrain nu de 35 854 m² idéalement situé à Mghogha, à proximité immédiate de Marjane Mghogha, du projet Addoha Al Ikhlas et des principaux axes routiers de la ville. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel de développement urbain, entourée de plusieurs projets résidentiels et bénéficiant d'une forte demande en logements et services. Caractéristiques : • Superficie : 35 854 m² • Situation : Mghogha – Tanger • Terrain à fort potentiel de valorisation • Accès par voies de 20 mètres • Proximité immédiate des infrastructures et commerces • Quartier en pleine expansion Potentiel urbanistique : • Zone HO1 • Construction d'immeubles résidentiels jusqu'à R+5 • Projets résidentiels et touristiques • Bureaux • Commerces et services • Projet immobilier d'envergure possible Situation juridique : Réquisition en cours avec accord immédiat de régularisation avec la partie opposante. Prix : 500 DH/m² Ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel, touristique ou mixte dans l'une des zones les plus prometteuses de Tanger. Dossier complet disponible pour investisseurs sérieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Terrain à vendre 145 698 000 dh 10 407 m² - Tanja Balia Tanger

Tue, 21 Apr 2026 10:06:18 GMT

🔷 Prime Development Land Opportunity – Tangier A rare opportunity to acquire a large-scale, titled land parcel strategically located in one of Tangier’s fastest-growing urban corridors, offering strong residential demand and solid commercial exposure. --- ### 📍 Key Facts - Land area: 10,407 sqm - Zoning: C1 – High-density residential - Multiple frontages on major roads --- ### 🏗️ Development Parameters - Buildable up to G+8 - Potential extension to G+10 - FAR : 5.8 - Site coverage : 65% - 100% commercial ground floor allowed --- ### 📊 Investment Potential - Estimated buildable area: 40,000+ sqm GFA - Ideal for: - Mid to high-end residential development - Mixed-use scheme --- ### ⭐ Strategic Advantages - High-density zoning enabling strong volume-driven returns - Prime visibility and accessibility - Strong absorption market - Significant commercial upside on ground floor retail --- ### 💼 Investment Rationale - Competitive land cost relative to buildable volume - Scalable project size suited for professional developers - Balanced risk profile with strong exit liquidity --- ### ⚠️ Technical Note Regulatory zones to be integrated within the architectural and planning study. --- 💰 Asking Price: 15,000 MAD/sqm --- Contact S&S Tangier Properties Real Estate & Investment +212 779 083 735 --- #TangierRealEstate #InvestmentOpportunity #LandForDevelopment #MixedUse #PropertyDevelopment #MoroccoInvestment #Developers #RealEstateAfric

Terrain à vendre 124 884 000 dh 10 407 m² - Tanja Balia Tanger

Fri, 09 Jan 2026 16:22:38 GMT

💼 Opportunité foncière C1 – 10 407 m² – Tanger À vendre, terrain titré de 10 407 m² situé en zone C1 , au sein d’un secteur urbain en plein développement à Tanger. Ce foncier bénéficie d’un environnement structuré , le rendant particulièrement adapté à un projet immobilier à grande échelle : immeubles résidentiels, programme mixte ou projet d’investissement locatif. La zone C1 permet une construction en hauteur, avec une forte capacité de valorisation, sous réserve du respect des servitudes prévues par le plan d’aménagement. 🔹 Terrain titré 🔹 Superficie : 10 407 m² 🔹 Zonage : C1 – forte densité 🔹 Idéal promoteurs & fonds d’investissement 📊 Étude de potentiel et documents d’urbanisme disponibles pour investisseurs sérieux. #Tanger #TangerImmobilier #ImmobilierMaroc #FoncierMaroc #PromoteurImmobilier #InvestirAuMaroc #ProjetRésidentiel #UrbanismeMaroc #C1Tanger

Terrain à vendre 910 000 dh 115 m² - Tanja Balia Tanger

Thu, 11 Dec 2025 19:02:42 GMT

Annonce – Terrains à vendre à Tanja Balia Deux terrains titrés à vendre dans le Lotissement BADR – Tanja Balia, situés sur une voie de 12 mètres, idéals pour un projet d’habitation ou un investissement. Caractéristiques : • 🏷 Numéros de lots : 130 et 131 • 📏 Superficie : 114 m² chacun • 🛣 Accès : Route de 12 mètres • 🏗 Construction autorisée : R+3 • 📄 Terrains titrés • 💰 Prix : 8 000 DH/m² Atouts : • Zone en plein développement • Idéal pour immeuble R+3 ou projet locatif • Bonne orientation et accessibilité • Lotissement calme et bien organisé