<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/">
    <channel>
        <title>Terrains à vendre à Marchan - Tanger</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-tanger/vente-terrains/marchan</link>
        <description>Découvrez nos terrains à vendre à Marchan - Tanger-Assilah sur agenz. Acheter le terrain idéal à Marchan - Tanger-assilah avec nos annonces exclusives de terrains à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 10:21:59 GMT</lastBuildDate>
        <docs>https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html</docs>
        <generator>https://github.com/jpmonette/feed</generator>
        <language>fr</language>
        <image>
            <title>Terrains à vendre à Marchan - Tanger</title>
            <url>https://images.agenz.ma/uploads/agenz-logo_250x250.webp</url>
            <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-tanger/vente-terrains/marchan</link>
        </image>
        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Terrains à vendre à Marchan </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Terrain à vendre 56 000 000 dh 9 461 m² - Marchan Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-terrains/marchan/294465</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-terrains/marchan/294465</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 14:07:19 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[💎 فرصة إستثمار ذهبية بمرقالة: أرض بموقع استراتيجي و سياحي بإطلالة بحرية مباشرة و واجهة إستراتيجية.
.
أرض محفظة للبيع في موقع استراتيجي نادر بمرقالة – طنجة
تعتبر هذه القطعة المجهزة خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين العقاريين بفضل إطلالتها البانورامية المباشرة على البحر وتصنيفها المتميز.
.
أبرز المعطيات التقنية:
 📏 المساحة الإجمالية: 9.461 متر²
 📏 المساحة القابلة للبناء: 7.500 متر²
 📝 الوضعية القانونية: محفظة.
 🏗 الترخيص والتصنيف: Zone A1 .
.
💡 طبوغرافية الأرض: مدرجة بشكل إيجابي، مما يضمن إطلالة بحرية دائمة وغير حجوبة لجميع وحدات المشروع.
.
🏗 إمكانيات المشاريع المتاحة :
 1 - مشروع مختلط: مقهى ومطعم فاخر في الجزء الأمامي + فيلات راقية في الجزء الخلفي.
 2 - مشروع فندقي: فندق فاخر  في الواجهة الأمامية + فيلات سكنية فخمة R+1 في الجزء الخلفي
 3 -  تجزئة عقارية: تقسيم الأرض إلى 12 بقعة فيلا بمساحة متوسطة 500 م² لكل بقعة  .
.
السعر المطلوب: 6,000 درهم / متر مربع 
.
🛑 ملاحظة هامة: هذا الإعلان موجه حصراً للمستثمرين الجادين والراغبين في الاستثمار. نرجو التواصل من المعنيين بالأمر مباشرة والتزام الجدية دون الخوض في أي تفاصيل خارج نطاق المعطيات المذكورة.
🛑 لن يتم الرد على الأسئلة الفرعية أو المساومات غير الجادة، حرصاً على وقت الجميع. شكرا.
.
.
.
______________________________________________
#عقارات #عقارات_طنجة #إستثمار_عقاري #عقارات_المغرب #إستثمار_عقاري_مربح #Investing #realestateinvesting
#إستثمار_عقاري_طنجة #invest #إستثمار_عقاري_المغرب
#مرقالة #أرض_للبيع #أرض_للبيع_مرقالة #أرض_مرقالة
عقارات طنجة . عقارات المغرب . إستثمار عقاري طنجة . إستثمار عقاري المغرب . إستثمار عقاري مربح طنجة . فرصة إستثمار . أرض للبيع . أرض للبيع طنجة . أرض للبيع مرقالة . أرض في مرقالة . أرض للبيع للفيلا . أرض للبيع للفندق . أرض للبيع لبناء فيلات . أرض للبيع لبناء فندق . أرض للفيلات طنجة . أرض للفندق طنجة . إستثمارات خليجية بطنجة . مشروع عقاري طنجة . أرض مشروع سياحي طنجة . أرض للبيع على البحر . أرض للبيع إطلالة بحرية طنجة . مشروع عقاري جاهز طنجة]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[💎 فرصة إستثمار ذهبية بمرقالة: أرض بموقع استراتيجي و سياحي بإطلالة بحرية مباشرة و واجهة إستراتيجية.
.
أرض محفظة للبيع في موقع استراتيجي نادر بمرقالة – طنجة
تعتبر هذه القطعة المجهزة خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين العقاريين بفضل إطلالتها البانورامية المباشرة على البحر وتصنيفها المتميز.
.
أبرز المعطيات التقنية:
 📏 المساحة الإجمالية: 9.461 متر²
 📏 المساحة القابلة للبناء: 7.500 متر²
 📝 الوضعية القانونية: محفظة.
 🏗 الترخيص والتصنيف: Zone A1 .
.
💡 طبوغرافية الأرض: مدرجة بشكل إيجابي، مما يضمن إطلالة بحرية دائمة وغير حجوبة لجميع وحدات المشروع.
.
🏗 إمكانيات المشاريع المتاحة :
 1 - مشروع مختلط: مقهى ومطعم فاخر في الجزء الأمامي + فيلات راقية في الجزء الخلفي.
 2 - مشروع فندقي: فندق فاخر  في الواجهة الأمامية + فيلات سكنية فخمة R+1 في الجزء الخلفي
 3 -  تجزئة عقارية: تقسيم الأرض إلى 12 بقعة فيلا بمساحة متوسطة 500 م² لكل بقعة  .
.
السعر المطلوب: 6,000 درهم / متر مربع 
.
🛑 ملاحظة هامة: هذا الإعلان موجه حصراً للمستثمرين الجادين والراغبين في الاستثمار. نرجو التواصل من المعنيين بالأمر مباشرة والتزام الجدية دون الخوض في أي تفاصيل خارج نطاق المعطيات المذكورة.
🛑 لن يتم الرد على الأسئلة الفرعية أو المساومات غير الجادة، حرصاً على وقت الجميع. شكرا.
.
.
.
______________________________________________
#عقارات #عقارات_طنجة #إستثمار_عقاري #عقارات_المغرب #إستثمار_عقاري_مربح #Investing #realestateinvesting
#إستثمار_عقاري_طنجة #invest #إستثمار_عقاري_المغرب
#مرقالة #أرض_للبيع #أرض_للبيع_مرقالة #أرض_مرقالة
عقارات طنجة . عقارات المغرب . إستثمار عقاري طنجة . إستثمار عقاري المغرب . إستثمار عقاري مربح طنجة . فرصة إستثمار . أرض للبيع . أرض للبيع طنجة . أرض للبيع مرقالة . أرض في مرقالة . أرض للبيع للفيلا . أرض للبيع للفندق . أرض للبيع لبناء فيلات . أرض للبيع لبناء فندق . أرض للفيلات طنجة . أرض للفندق طنجة . إستثمارات خليجية بطنجة . مشروع عقاري طنجة . أرض مشروع سياحي طنجة . أرض للبيع على البحر . أرض للبيع إطلالة بحرية طنجة . مشروع عقاري جاهز طنجة]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/9dcc70ff-a5a6-4730-800f-d839ac2c418b/annonce-agenz-20261106T140956777Z-1000184427.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
    </channel>
</rss>