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        <title>Appartements à vendre à Tanger pas chers</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-tanger/vente-appartements/appartement-pas-cher</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Tanger-assilah pas chers sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Tanger-assilah avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 07:36:47 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Appartements à vendre à Tanger pas chers</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Tanger  pas chers</category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 118 m², 3 chambres - Hanaa 3 - Soussi Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hanaa-3-soussi/614563</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 06:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Tanger-Assilah! Nous vous proposons un appartement de 118m² situé dans le quartier Hanaa 3 - Soussi. 

Ce bien, d'une ancienneté comprise entre 6 et 10 ans, et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. 

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un véritable atout. 

Il se compose de : 

- Un séjour 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée 
- Une box 

Les frais de syndic mensuelles s'élèvent à 150 dhs/mois.

Vous serez conquis par cet appartement idéalement situé dans la région de Tanger-Tetouan-Al Hoceima. 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Tanger-Assilah! Nous vous proposons un appartement de 118m² situé dans le quartier Hanaa 3 - Soussi. 

Ce bien, d'une ancienneté comprise entre 6 et 10 ans, et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. 

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un véritable atout. 

Il se compose de : 

- Un séjour 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée 
- Une box 

Les frais de syndic mensuelles s'élèvent à 150 dhs/mois.

Vous serez conquis par cet appartement idéalement situé dans la région de Tanger-Tetouan-Al Hoceima. 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES BELLES RÉSIDENCES - Appartement à vendre 783 000 dh 58 m², 2 chambres - Almoustakbal Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/748972</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Magnifique projet immobilier moderne situé dans le quartier Al Moustaqbal. Cette résidence sécurisée est composée de 9 immeubles avec ascenseurs en R+6 avec retrait, offrant des appartements spacieux et lumineux, conçus pour allier confort et qualité de vie.

Disponibilités par tranche :

Tranche 1 (livraison dans 6 mois) :

- 58m² avec vue piscine
- 69m², 72m², 75m², 76m² avec vue extérieure
- Prix : 13 500 DH/m²

Tranche 2 (livraison dans 1 an) :

- 65m² et 70m² avec vue piscine
- Prix : 14 000 DH/m²

Tranche 3 (livraison dans 2 ans) :

- Disponibilités entre 60m² et 150m²

Caractéristiques du projet :

- Résidence sécurisée avec ascenseur
- 9 immeubles en R+6 avec retrait
- Finitions premium
- Deux niveaux de sous-sol avec parkings disponibles à la vente
- Espaces extérieurs soignés et vue dégagée sur piscine ou environnement extérieur

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Magnifique projet immobilier moderne situé dans le quartier Al Moustaqbal. Cette résidence sécurisée est composée de 9 immeubles avec ascenseurs en R+6 avec retrait, offrant des appartements spacieux et lumineux, conçus pour allier confort et qualité de vie.

Disponibilités par tranche :

Tranche 1 (livraison dans 6 mois) :

- 58m² avec vue piscine
- 69m², 72m², 75m², 76m² avec vue extérieure
- Prix : 13 500 DH/m²

Tranche 2 (livraison dans 1 an) :

- 65m² et 70m² avec vue piscine
- Prix : 14 000 DH/m²

Tranche 3 (livraison dans 2 ans) :

- Disponibilités entre 60m² et 150m²

Caractéristiques du projet :

- Résidence sécurisée avec ascenseur
- 9 immeubles en R+6 avec retrait
- Finitions premium
- Deux niveaux de sous-sol avec parkings disponibles à la vente
- Espaces extérieurs soignés et vue dégagée sur piscine ou environnement extérieur

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 76 m², 3 chambres - Route Nationale Assilah (N1) Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-nationale-n1/380026</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 10:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Tanger-Assilah !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement à vendre, situé dans un quartier paisible et recherché de la ville, sur la route nationale d'Assilah.

Cet appartement de 76 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offre un accès facile et une grande commodité au quotidien. 

Il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité.

Laissez-vous séduire par ses caractéristiques impressionnantes :

- Salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- Salle de bain moderne
- Cuisine fonctionnelle avec rangements intégrés
- Possibilité d’espace extérieur ou de terrasse (selon disposition)

- Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun
- Quartier calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale agréable

Les frais de syndic mensuel sont du 150 dhs  

Cet appartement représente une opportunité intéressante dans une zone en plein essor, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tanger et des plages d’Assilah.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Tanger-Assilah !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement à vendre, situé dans un quartier paisible et recherché de la ville, sur la route nationale d'Assilah.

Cet appartement de 76 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offre un accès facile et une grande commodité au quotidien. 

Il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité.

Laissez-vous séduire par ses caractéristiques impressionnantes :

- Salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- Salle de bain moderne
- Cuisine fonctionnelle avec rangements intégrés
- Possibilité d’espace extérieur ou de terrasse (selon disposition)

- Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun
- Quartier calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale agréable

Les frais de syndic mensuel sont du 150 dhs  

Cet appartement représente une opportunité intéressante dans une zone en plein essor, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tanger et des plages d’Assilah.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 700 000 dh 74 m², 2 chambres - Ahlane Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/ahlane/172064</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Tanger-Assilah, dans le quartier prisé moujama alhassani a cote de la nouvelle gare routière de tanger, où nous vous proposons un charmant appartement de 74m² en vente. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien bénéficie d'une orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.  

L'appartement se compose de : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD. 

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Tanger-Assilah, dans le quartier prisé moujama alhassani a cote de la nouvelle gare routière de tanger, où nous vous proposons un charmant appartement de 74m² en vente. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien bénéficie d'une orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.  

L'appartement se compose de : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD. 

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 650 000 dh 56 m², 2 chambres - manar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/manar/212609</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 05:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Situé dans le quartier recherché de Manar à Tanger-Assilah, cet appartement en vente est un véritable bijou. 

Avec une surface de 56 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et pratique. 

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite grandement l'accès à ce cinquième étage. De plus, la présence d'un balcon orienté Sud-Est offre une vue dégagée et une luminosité agréable. 

Il se compose de : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD . 

Ne tardez pas à prendre contact pour visiter ce bien et découvrir tous les atouts qu'il propose pour un confort de vie optimal.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Situé dans le quartier recherché de Manar à Tanger-Assilah, cet appartement en vente est un véritable bijou. 

Avec une surface de 56 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et pratique. 

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite grandement l'accès à ce cinquième étage. De plus, la présence d'un balcon orienté Sud-Est offre une vue dégagée et une luminosité agréable. 

Il se compose de : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD . 

Ne tardez pas à prendre contact pour visiter ce bien et découvrir tous les atouts qu'il propose pour un confort de vie optimal.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 780 000 dh 72 m², 3 chambres - Hanaa 3 - Soussi Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hanaa-3-soussi/681607</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Entièrement rénové, cet appartement de 72 m² situé au 2ème étage dans le quartier de Hanaa 3 - Soussi à Tanger offre une orientation Sud-Ouest garantissant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Récemment rénové entre 1 et 5 ans avec des finitions soignées, il propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux. 

Son agencement bien pensé et son ambiance accueillante en font un lieu de vie agréable au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie Tangerine tout en bénéficiant du calme du quartier.

Son emplacement stratégique dans le quartier prisé de Soussi, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien clé en main alliant confort actuel et emplacement recherché au cœur de Tanger.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Entièrement rénové, cet appartement de 72 m² situé au 2ème étage dans le quartier de Hanaa 3 - Soussi à Tanger offre une orientation Sud-Ouest garantissant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Récemment rénové entre 1 et 5 ans avec des finitions soignées, il propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux. 

Son agencement bien pensé et son ambiance accueillante en font un lieu de vie agréable au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie Tangerine tout en bénéficiant du calme du quartier.

Son emplacement stratégique dans le quartier prisé de Soussi, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien clé en main alliant confort actuel et emplacement recherché au cœur de Tanger.

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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 720 000 dh 77 m², 2 chambres - Hanaa 3 - Soussi Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hanaa-3-soussi/125976</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 77 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Hanaa 3 - Soussi à Tanger bénéficie d'une orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux et un agencement fonctionnel où espace et praticité se conjuguent parfaitement. 

Ce bien récent en bon état est prêt à être personnalisé selon vos goûts pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

Son environnement résidentiel calme dans un quartier prisé de Tanger-Assilah, en fait une adresse idéale pour allier confort, tranquillité et sérénité au quotidien.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 77 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Hanaa 3 - Soussi à Tanger bénéficie d'une orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux et un agencement fonctionnel où espace et praticité se conjuguent parfaitement. 

Ce bien récent en bon état est prêt à être personnalisé selon vos goûts pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

Son environnement résidentiel calme dans un quartier prisé de Tanger-Assilah, en fait une adresse idéale pour allier confort, tranquillité et sérénité au quotidien.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 76 m², 2 chambres - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/822823</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 04:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Laissez-vous séduire par cet appartement de 76 m², niché dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence fermée qui allie sécurité et confort au quotidien.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il profite d’une double orientation avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est qui baigne les espaces de lumière naturelle et offre de magnifiques couchers de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L’appartement propose un agencement fluide et fonctionnel, avec des volumes bien pensés et balcons qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour vos moments de détente.

Bien entretenu et prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre serein.

Un appartement lumineux, agréable et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie à Tanger.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Laissez-vous séduire par cet appartement de 76 m², niché dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence fermée qui allie sécurité et confort au quotidien.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il profite d’une double orientation avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est qui baigne les espaces de lumière naturelle et offre de magnifiques couchers de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L’appartement propose un agencement fluide et fonctionnel, avec des volumes bien pensés et balcons qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour vos moments de détente.

Bien entretenu et prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre serein.

Un appartement lumineux, agréable et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie à Tanger.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 980 000 dh 105 m², 3 chambres - Mesnana Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/mesnana/446315</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 18:25:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement de 3 chambres avec une superficie de 105 mètres carrés et 1 salles de bain à vendre à Tanger-Assilah, Tanger-Médina, dans le quartier de Mesnana. Prix : 980 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[شقه للبيع محفظة موقع ممتازة للمزيد]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[LES JARDINS DE MESNANA GOLF - TRANCHES 15 ET 16 - T.ABAAKIL - Appartement à vendre 832 000 dh 78 m², 2 chambres - Mesnana Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/mesnana/115598</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 06:38:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[( PHOTOS DE L'APPARTEMENT TÉMOIN)

Découvrez Les Jardins de Mesnana Golf à Tanger, un projet résidentiel moderne et sécurisé situé à proximité du Golf Royal et du centre commercial Socco Alto. S’étendant sur 18 hectares, la résidence propose des appartements et duplex spacieux de 54 à 133 m², dans des immeubles en R+8avec ascenseur et parking en sous-sol.

Les prestations incluent :

- Portes blindées et vidéosurveillance
- Cuisine équipée et finitions haut de gamme
- Climatisation et volets électriques intégrés

Avec une livraison prévue en 2026, les prix oscillent entre 13 000 et 14 000 DH/m², selon la vue choisie.

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre calme et proche de toutes commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[( PHOTOS DE L'APPARTEMENT TÉMOIN)

Découvrez Les Jardins de Mesnana Golf à Tanger, un projet résidentiel moderne et sécurisé situé à proximité du Golf Royal et du centre commercial Socco Alto. S’étendant sur 18 hectares, la résidence propose des appartements et duplex spacieux de 54 à 133 m², dans des immeubles en R+8avec ascenseur et parking en sous-sol.

Les prestations incluent :

- Portes blindées et vidéosurveillance
- Cuisine équipée et finitions haut de gamme
- Climatisation et volets électriques intégrés

Avec une livraison prévue en 2026, les prix oscillent entre 13 000 et 14 000 DH/m², selon la vue choisie.

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre calme et proche de toutes commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES BELLES RÉSIDENCES - Appartement à vendre 940 000 dh 65 m², 2 chambres - Almoustakbal Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/556403</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/556403</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 08:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce projet immobilier moderne situé dans le quartier dynamique de Ziaten à Tanger. Cette résidence sécurisée avec piscine propose des appartements spacieux, lumineux et bien agencés, pensés pour le confort des familles et la rentabilité des investisseurs.

Ce que propose la résidence :

- Résidence fermée et sécurisée
- Piscine collective & ascenseurs
- 9 immeubles modernes en R+6 avec retrait
- Finitions haut de gamme
- Deux niveaux de sous-sol
- Espaces verts aménagés et vues dégagées
- Localisation stratégique, proche de toutes les commodités et axes principaux de Tanger.

Disponibilités par tranche :

Tranche 1 – Livraison dans 6 mois
• 58m² avec vue piscine
• 69m², 72m², 75m², 76m² avec vue extérieure
13 500 DH/m²

Tranche 2 – Livraison dans 1 an
• 65m² et 70m² avec vue piscine
14 000 DH/m²

Tranche 3 – Livraison dans 2 ans
• Appartements de 60m² à 150m²
Prix sur demande

Ne ratez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce projet immobilier moderne situé dans le quartier dynamique de Ziaten à Tanger. Cette résidence sécurisée avec piscine propose des appartements spacieux, lumineux et bien agencés, pensés pour le confort des familles et la rentabilité des investisseurs.

Ce que propose la résidence :

- Résidence fermée et sécurisée
- Piscine collective & ascenseurs
- 9 immeubles modernes en R+6 avec retrait
- Finitions haut de gamme
- Deux niveaux de sous-sol
- Espaces verts aménagés et vues dégagées
- Localisation stratégique, proche de toutes les commodités et axes principaux de Tanger.

Disponibilités par tranche :

Tranche 1 – Livraison dans 6 mois
• 58m² avec vue piscine
• 69m², 72m², 75m², 76m² avec vue extérieure
13 500 DH/m²

Tranche 2 – Livraison dans 1 an
• 65m² et 70m² avec vue piscine
14 000 DH/m²

Tranche 3 – Livraison dans 2 ans
• Appartements de 60m² à 150m²
Prix sur demande

Ne ratez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 680 000 dh 77 m², 2 chambres - Almoustakbal Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/732589</link>
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            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 09:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement plein de charme situé dans le quartier paisible et recherché d’Almoustakbal, à Zemouri 3. 

Avec une surface de 77 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de cinq niveaux, il combine parfaitement accessibilité et tranquillité. Son agencement intelligent et ses volumes équilibrés en font un lieu de vie confortable, où chaque mètre carré est optimisé.

Vous apprécierez l’environnement calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier. 

L’immeuble, bien géré et entretenu, témoigne d’une atmosphère conviviale et sécurisée, idéale pour s’installer sereinement à Tanger.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers en plein développement de Tanger.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prometteur !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement plein de charme situé dans le quartier paisible et recherché d’Almoustakbal, à Zemouri 3. 

Avec une surface de 77 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de cinq niveaux, il combine parfaitement accessibilité et tranquillité. Son agencement intelligent et ses volumes équilibrés en font un lieu de vie confortable, où chaque mètre carré est optimisé.

Vous apprécierez l’environnement calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier. 

L’immeuble, bien géré et entretenu, témoigne d’une atmosphère conviviale et sécurisée, idéale pour s’installer sereinement à Tanger.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers en plein développement de Tanger.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prometteur !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 93 m², 2 chambres - Hay Hassani Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/734609</link>
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            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VOTRE APPARTEMENT AU CALME, PROCHE DE TOUT, À HAY HASSANI

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de Hay Hassani, Azizia à Tanger-Assilah. 

Niché au 7ème étage d'une résidence fermée, ce bien immobilier offre une expérience de vie confortable et sécurisée, idéale pour les familles et les couples. 

Avec une surface habitable généreuse de 93 m², cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. 

Son orientation favorable et son ascenseur facilitent l'accès à tous les espaces de vie, rendant chaque moment passé agréable. 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! 

Vivre à Hay Hassani est un véritable plus pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VOTRE APPARTEMENT AU CALME, PROCHE DE TOUT, À HAY HASSANI

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de Hay Hassani, Azizia à Tanger-Assilah. 

Niché au 7ème étage d'une résidence fermée, ce bien immobilier offre une expérience de vie confortable et sécurisée, idéale pour les familles et les couples. 

Avec une surface habitable généreuse de 93 m², cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. 

Son orientation favorable et son ascenseur facilitent l'accès à tous les espaces de vie, rendant chaque moment passé agréable. 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! 

Vivre à Hay Hassani est un véritable plus pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 820 000 dh 69 m², 2 chambres - Moujahidine Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/moujahidine/127608</link>
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            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 08:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Magnifique appartement refait à neuf sans vis-à-vis de 69 m² à Moujahidine, Tanger, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec deux entrées et quatre ascenseurs. 
 
Composition :

- Séjour spacieux
- 2 chambres à coucher, dont une avec balcon
- Salle de bain
- Cuisine avec buanderie
- Place de parking attribuée

Cet appartement offre Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et du confort en plein cœur de Tanger.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter







]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Magnifique appartement refait à neuf sans vis-à-vis de 69 m² à Moujahidine, Tanger, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec deux entrées et quatre ascenseurs. 
 
Composition :

- Séjour spacieux
- 2 chambres à coucher, dont une avec balcon
- Salle de bain
- Cuisine avec buanderie
- Place de parking attribuée

Cet appartement offre Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et du confort en plein cœur de Tanger.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter







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        <item>
            <title><![CDATA[LES JARDINS DE L'ATLANTIQUE - Appartement à vendre 621 000 dh 131 m², 2 chambres - La Nouvelle Ville Ibn Batouta Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/la-nouvelle-ville-ibn-batouta/972876</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement neuf 2 chambres à Tanger avec livraison immédiate

À la Nouvelle Ville Ibn Battouta, Les Jardins de l’Atlantique propose des appartements 2 chambres à partir de 51 m², dans une résidence avec jardin et piscine pensée pour le confort du quotidien. Le projet se distingue par sa livraison immédiate, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant éviter l’attente liée à un achat sur plan.

Les logements offrent une configuration pratique avec salon, chambres bien agencées, cuisine et salle de bain. Chaque appartement dispose aussi d’un parking attribué selon le règlement de copropriété.

C’est une opportunité intéressante pour les familles comme pour les investisseurs recherchant un appartement neuf à Tanger dans un cadre agréable.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement neuf 2 chambres à Tanger avec livraison immédiate

À la Nouvelle Ville Ibn Battouta, Les Jardins de l’Atlantique propose des appartements 2 chambres à partir de 51 m², dans une résidence avec jardin et piscine pensée pour le confort du quotidien. Le projet se distingue par sa livraison immédiate, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant éviter l’attente liée à un achat sur plan.

Les logements offrent une configuration pratique avec salon, chambres bien agencées, cuisine et salle de bain. Chaque appartement dispose aussi d’un parking attribué selon le règlement de copropriété.

C’est une opportunité intéressante pour les familles comme pour les investisseurs recherchant un appartement neuf à Tanger dans un cadre agréable.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 120 m², 2 chambres - Ahlane Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/ahlane/605750</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/ahlane/605750</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé d’Ahlane, à Tanger-Assilah. 

D’une superficie de 120 m², ce bien situé au 4ème étage offre un cadre de vie spacieux, agréable et lumineux.

Grâce à sa disposition fonctionnelle et à son orientation sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. 

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, il présente un fort potentiel pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Proche de toutes les commodités, ce bien permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant bien connecté aux axes principaux de la ville. Il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé d’Ahlane, à Tanger-Assilah. 

D’une superficie de 120 m², ce bien situé au 4ème étage offre un cadre de vie spacieux, agréable et lumineux.

Grâce à sa disposition fonctionnelle et à son orientation sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. 

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, il présente un fort potentiel pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Proche de toutes les commodités, ce bien permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant bien connecté aux axes principaux de la ville. Il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 72 m², 2 chambres - Almoustakbal Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/113802</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/113802</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 05:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement meublé de 72 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier Almoustakbal à Tanger. 

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- 2 balcons
- Une place de parking titrée

Son emplacement dans un environnement urbain dynamique, à proximité des axes principaux et des commodités du quotidien, combiné à sa configuration polyvalente, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif aussi bien en location longue durée qu'en location de courte durée, selon votre stratégie et vos objectifs.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Tanger ou un investissement locatif rentable, ce bien mérite d'être découvert. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement meublé de 72 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier Almoustakbal à Tanger. 

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- 2 balcons
- Une place de parking titrée

Son emplacement dans un environnement urbain dynamique, à proximité des axes principaux et des commodités du quotidien, combiné à sa configuration polyvalente, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif aussi bien en location longue durée qu'en location de courte durée, selon votre stratégie et vos objectifs.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Tanger ou un investissement locatif rentable, ce bien mérite d'être découvert. 

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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 86 m², 2 chambres - Moujahidine Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/moujahidine/894195</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Tanger !  

Venez visiter cet appartement de 86 m² offrant un espace de vie confortable, idéalement situé dans le quartier prisé de Moujahidine, à deux pas de toutes les commodités. 
Ce bien est actuellement loué et est une excellente opportunité d'investissement. 

Situé au 6ème et dernier étage sans vis à vis avec ascenseur, cet appartement orienté Est profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les caractéristiques de cet appartement sont :

-Un double séjour pouvant accueillir un salon et un espace salle à manger
- Un système de climatisation 
-2 chambres à coucher assez spacieuses
-Une salle de bain avec douche à l'italienne
-Une salle d'eau invitée
-Une cuisine équipée et fonctionnelle attenante à une buanderie 

 Son état général est correct, il nécessite toutefois quelques travaux de rénovation.

Les frais de syndic s'élèvent à 150 MAD par mois. 
L'immeuble a une ancienneté entre 6 et 10 ans. 

Cet appartement représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Tanger !  

Venez visiter cet appartement de 86 m² offrant un espace de vie confortable, idéalement situé dans le quartier prisé de Moujahidine, à deux pas de toutes les commodités. 
Ce bien est actuellement loué et est une excellente opportunité d'investissement. 

Situé au 6ème et dernier étage sans vis à vis avec ascenseur, cet appartement orienté Est profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les caractéristiques de cet appartement sont :

-Un double séjour pouvant accueillir un salon et un espace salle à manger
- Un système de climatisation 
-2 chambres à coucher assez spacieuses
-Une salle de bain avec douche à l'italienne
-Une salle d'eau invitée
-Une cuisine équipée et fonctionnelle attenante à une buanderie 

 Son état général est correct, il nécessite toutefois quelques travaux de rénovation.

Les frais de syndic s'élèvent à 150 MAD par mois. 
L'immeuble a une ancienneté entre 6 et 10 ans. 

Cet appartement représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 680 000 dh 65 m², 2 chambres - Laaouama Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/laaouama/897211</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/laaouama/897211</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement à vendre dans la ville de Tanger-Assilah, situé dans un quartier calme et paisible. 

Ce bien immobilier, d'une surface de 65 mètres carrés, est idéalement conçu pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. 

Cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. 

L'ancienneté de la construction est estimée entre 6 et 10 ans, et le bien se trouve à proximité de toutes les commodités. 

Il se compose de : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel  

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD .

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement à vendre dans la ville de Tanger-Assilah, situé dans un quartier calme et paisible. 

Ce bien immobilier, d'une surface de 65 mètres carrés, est idéalement conçu pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. 

Cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. 

L'ancienneté de la construction est estimée entre 6 et 10 ans, et le bien se trouve à proximité de toutes les commodités. 

Il se compose de : 

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel  

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD .

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 80 m², 2 chambres - Val Fleuri Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/val-fleuri/444340</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/val-fleuri/444340</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:47:24 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux dans le quartier de Val Fleuri à Tanger, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie pratique, adapté aux couples comme aux familles à la recherche d’un logement fonctionnel.

Son agencement permet d’organiser les espaces selon les besoins du quotidien, tandis que les balcons apportent une ouverture sur l’extérieur et un espace supplémentaire pour profiter de l’air frais.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un balcon de 5 m²

Non meublé, ce bien vous laisse la liberté d’aménager les espaces selon vos goûts et vos préférences.

Son emplacement dans le quartier de Val Fleuri permet de profiter de la vie urbaine de Tanger et de rechercher un logement adapté à votre projet résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux dans le quartier de Val Fleuri à Tanger, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie pratique, adapté aux couples comme aux familles à la recherche d’un logement fonctionnel.

Son agencement permet d’organiser les espaces selon les besoins du quotidien, tandis que les balcons apportent une ouverture sur l’extérieur et un espace supplémentaire pour profiter de l’air frais.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un balcon de 5 m²

Non meublé, ce bien vous laisse la liberté d’aménager les espaces selon vos goûts et vos préférences.

Son emplacement dans le quartier de Val Fleuri permet de profiter de la vie urbaine de Tanger et de rechercher un logement adapté à votre projet résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 670 000 dh 80 m², 2 chambres - Ahlane Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/ahlane/388235</link>
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            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : Charmant appartement de 80m² à Tanger-Assilah – Quartier Zemmouri 1

Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement paisible et convivial, au cœur du quartier résidentiel Zemmouri 1 à Tanger.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, cet appartement orienté plein Sud-Ouest bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques :

- Un double séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain fonctionnelle
- Une cuisine fonctionnelle

L’appartement est à rafraîchir et à réaménager selon vos goûts – idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.

Intéressé ?

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : Charmant appartement de 80m² à Tanger-Assilah – Quartier Zemmouri 1

Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement paisible et convivial, au cœur du quartier résidentiel Zemmouri 1 à Tanger.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, cet appartement orienté plein Sud-Ouest bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques :

- Un double séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain fonctionnelle
- Une cuisine fonctionnelle

L’appartement est à rafraîchir et à réaménager selon vos goûts – idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.

Intéressé ?

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 92 m², 3 chambres - Ahlane Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/ahlane/354716</link>
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            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 03:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[LOGEMENT FONCTIONNEL ET ENSOLEILLÉ À AHANE

À vendre, un bel appartement de 92 m² situé dans le quartier recherché d’Ahlane à Tanger-Assilah, offrant un cadre de vie paisible et agréable. 

Niché au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, cet appartement profite d’une orientation sud-ouest qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’appartement se compose de 3 chambres, d’un séjour convivial, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une cuisine à personnaliser selon vos envies. En bon état général, il représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant miser sur un quartier en plein essor.

Ce bien est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité et sa proximité des commodités, commerces et transports en commun en fait un choix judicieux pour simplifier votre quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et prometteur. 
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[LOGEMENT FONCTIONNEL ET ENSOLEILLÉ À AHANE

À vendre, un bel appartement de 92 m² situé dans le quartier recherché d’Ahlane à Tanger-Assilah, offrant un cadre de vie paisible et agréable. 

Niché au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, cet appartement profite d’une orientation sud-ouest qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’appartement se compose de 3 chambres, d’un séjour convivial, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une cuisine à personnaliser selon vos envies. En bon état général, il représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant miser sur un quartier en plein essor.

Ce bien est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité et sa proximité des commodités, commerces et transports en commun en fait un choix judicieux pour simplifier votre quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et prometteur. 
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 87 m², 3 chambres - Almoustakbal Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/almoustakbal/8358</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé dans le quartier prisé d'Almoustakbal riad assalam à Tanger-Assilah. 

Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec tous les atouts d'une résidence fermée. 

Grâce à son orientation Sud-Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher 
- 2 salles de bains
- Une cuisine fonctionnelle  

Les frais de syndic mensuels sont de 200 dhs 

N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé dans le quartier prisé d'Almoustakbal riad assalam à Tanger-Assilah. 

Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec tous les atouts d'une résidence fermée. 

Grâce à son orientation Sud-Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher 
- 2 salles de bains
- Une cuisine fonctionnelle  

Les frais de syndic mensuels sont de 200 dhs 

N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[LES JARDINS DE MESNANA GOLF - TRANCHES 15 ET 16 - T.ABAAKIL - Appartement à vendre 988 000 dh 76 m², 2 chambres - Mesnana Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/mesnana/603058</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[( PHOTOS DE L'APPARTEMENT TÉMOIN )

Les Jardins de Mesnana Golf, Tranches 15 et 16 à Tanger, vous offrent un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre commercial Socco Alto et du prestigieux Golf Royal. Ce projet moderne s’étend sur 18 hectares et comprend des immeubles en R+8 avec ascenseur et parking sous-sol.

Vous y trouverez des appartements et duplex de 1 à 3 chambres, allant de 54 à 133 m², avec des prestations de qualité :

- Portes blindées et caméras de surveillance pour une sécurité maximale
- Cuisine équipée et placards intégrés dans toutes les chambres
- Climatisation et volets électriques pour un confort optimal

La livraison est prévue en 2026, avec un prix au m² variant entre 13 000 et 14 000 DH selon la vue. Un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement sûr.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[( PHOTOS DE L'APPARTEMENT TÉMOIN )

Les Jardins de Mesnana Golf, Tranches 15 et 16 à Tanger, vous offrent un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre commercial Socco Alto et du prestigieux Golf Royal. Ce projet moderne s’étend sur 18 hectares et comprend des immeubles en R+8 avec ascenseur et parking sous-sol.

Vous y trouverez des appartements et duplex de 1 à 3 chambres, allant de 54 à 133 m², avec des prestations de qualité :

- Portes blindées et caméras de surveillance pour une sécurité maximale
- Cuisine équipée et placards intégrés dans toutes les chambres
- Climatisation et volets électriques pour un confort optimal

La livraison est prévue en 2026, avec un prix au m² variant entre 13 000 et 14 000 DH selon la vue. Un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement sûr.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 91 m², 2 chambres - Hay Hassani Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/260160</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/260160</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 08:16:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Niché au 5ème étage dans le quartier recherché de Hay Hassani à Tanger-Assilah, cet appartement de 91 m² séduit par sa double orientation, avec un séjour exposé Nord-Est et un espace nuit orienté Sud, garant d'un bel équilibre entre luminosité et confort.

Pensé pour le quotidien, il offre un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, pour une vie de famille confortable et sereine.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et tranquillité au quotidien.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Niché au 5ème étage dans le quartier recherché de Hay Hassani à Tanger-Assilah, cet appartement de 91 m² séduit par sa double orientation, avec un séjour exposé Nord-Est et un espace nuit orienté Sud, garant d'un bel équilibre entre luminosité et confort.

Pensé pour le quotidien, il offre un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, pour une vie de famille confortable et sereine.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et tranquillité au quotidien.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 570 000 dh 57 m², 2 chambres - Hay Hassani Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/769419</link>
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            <pubDate>Sat, 03 Oct 2026 20:01:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[شقه للبيع في مجمع نور قريبا لمحطة جديد محفطة كتبع مجهزة ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[شقه للبيع في مجمع نور قريبا لمحطة جديد محفطة كتبع مجهزة ]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 400 000 dh 50 m² - Route achakkar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/704254</link>
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            <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 07:38:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement de 1 chambre avec une superficie de 50 mètres carrés et 1 salles de bain à vendre à Tanger-Assilah, HJAR ENNHAL, dans le quartier de Route achakkar. Prix : 400 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[شقه للبيع ضحي اشقار موقع ممتازة ]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 970 000 dh 69 m² - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/205995</link>
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            <pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:24:06 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement meublé assilah marina golf avec boxe au garage ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement meublé assilah marina golf avec boxe au garage ]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Studio à vendre 649 250 dh 53 m² - Tanja Balia Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/652681</link>
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            <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 10:32:24 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez un programme résidentiel moderne situé à Tanja Balia, un secteur en plein développement offrant un excellent équilibre entre confort de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Conçu pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs, ce projet propose des appartements fonctionnels au sein d'un environnement agréable et sécurisé.

Emplacement

Situé à Tanja Balia, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, services de proximité et principaux axes de circulation. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant connecté aux différents pôles d'activité de Tanger.

Le projet

Ce programme résidentiel se compose de plusieurs immeubles conçus selon des standards de construction modernes, avec une attention particulière portée au confort des résidents et à la qualité des espaces communs.

Les prestations comprennent :

Ascenseurs
Espaces verts aménagés
Aires de jeux pour enfants
Résidence sécurisée
Appartements lumineux et bien agencés
Construction de qualité
Locaux commerciaux de proximité
Parking disponible

Les logements offrent des espaces optimisés pour une vie quotidienne confortable dans un environnement familial.

Typologies disponibles

Appartements de 2 chambres.

Superficies disponibles à partir de 51 m² jusqu'à 71 m².

Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et des espaces de vie fonctionnels adaptés aux besoins des familles.

Prix

Prix à partir de 680 000 DH.

Prix au mètre carré à partir de 12 250 DH/m².

Parking disponible en supplément.

Les atouts
Secteur en pleine expansion
Excellent rapport qualité-prix
Appartements fonctionnels et lumineux
Espaces verts et équipements pour familles
Résidence sécurisée
Proximité des commodités essentielles
Éligible aux dispositifs d'aide au logement
Solution adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif
Livraison prévue fin 2026


Contactez Terre & Mer Maroc pour recevoir davantage d'informations, consulter les plans disponibles ou organiser une visite du projet.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez un programme résidentiel moderne situé à Tanja Balia, un secteur en plein développement offrant un excellent équilibre entre confort de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Conçu pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs, ce projet propose des appartements fonctionnels au sein d'un environnement agréable et sécurisé.

Emplacement

Situé à Tanja Balia, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, services de proximité et principaux axes de circulation. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant connecté aux différents pôles d'activité de Tanger.

Le projet

Ce programme résidentiel se compose de plusieurs immeubles conçus selon des standards de construction modernes, avec une attention particulière portée au confort des résidents et à la qualité des espaces communs.

Les prestations comprennent :

Ascenseurs
Espaces verts aménagés
Aires de jeux pour enfants
Résidence sécurisée
Appartements lumineux et bien agencés
Construction de qualité
Locaux commerciaux de proximité
Parking disponible

Les logements offrent des espaces optimisés pour une vie quotidienne confortable dans un environnement familial.

Typologies disponibles

Appartements de 2 chambres.

Superficies disponibles à partir de 51 m² jusqu'à 71 m².

Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et des espaces de vie fonctionnels adaptés aux besoins des familles.

Prix

Prix à partir de 680 000 DH.

Prix au mètre carré à partir de 12 250 DH/m².

Parking disponible en supplément.

Les atouts
Secteur en pleine expansion
Excellent rapport qualité-prix
Appartements fonctionnels et lumineux
Espaces verts et équipements pour familles
Résidence sécurisée
Proximité des commodités essentielles
Éligible aux dispositifs d'aide au logement
Solution adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif
Livraison prévue fin 2026


Contactez Terre & Mer Maroc pour recevoir davantage d'informations, consulter les plans disponibles ou organiser une visite du projet.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Bab Asilah 7 - Appartement à vendre 729 000 dh 74 m², 3 chambres - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/120042</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/120042</guid>
            <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 19:26:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>6 appartements neufs et de Standing à Vendre à ASSILAH, idéalement situé au Lot. Bab Assilah Al Jadida, dans un immeuble R+3 avec seulement 2 apparts par étages , double façade.
Composition : 2 ou 3 chambres, Salon spacieux, cuisine moderne & 2 douches/SdB
Construction : Architecture moderne avec Strict respect aux normes/standards, isolation thermique/acoustique, Finitions de standing, etc.
Acheter ton appartement à partir de 729 000 DHs et profitez d’un cadre de vie calme à 4 mins de la plage, 7 mins du centre-ville, et proximité immédiate aux écoles/marché/administration.
Livraison en 2027
Réservez dès maintenant : WhatsApp  668 642 752
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>6 appartements neufs et de Standing à Vendre à ASSILAH, idéalement situé au Lot. Bab Assilah Al Jadida, dans un immeuble R+3 avec seulement 2 apparts par étages , double façade.
Composition : 2 ou 3 chambres, Salon spacieux, cuisine moderne & 2 douches/SdB
Construction : Architecture moderne avec Strict respect aux normes/standards, isolation thermique/acoustique, Finitions de standing, etc.
Acheter ton appartement à partir de 729 000 DHs et profitez d’un cadre de vie calme à 4 mins de la plage, 7 mins du centre-ville, et proximité immédiate aux écoles/marché/administration.
Livraison en 2027
Réservez dès maintenant : WhatsApp  668 642 752
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 460 000 dh 53 m², 2 chambres - Route achakkar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/20496</link>
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            <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 20:23:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Entièrement rénové, cet appartement de 53 m² situé au 4ème étage dans le quartier Irfane 2 à Tanger-Assilah offre une luminosité naturelle agréable.

Récemment rénové avec des finitions soignées, il propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux. Un bien clé en main, alliant confort actuel et emplacement recherché. 

- Superficie : 53 m²  
- Étage : 4  
- Quartier : Irfane 2 Route achakkar  
- Ville : Tanger-Assilah  
- Orientation séjour : Nord-Ouest  
- Nombre de chambres : 2  
- Salles de bains : 1  
- État : Refait à neuf  
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans  

Ce bien présente de très belles prestations, à la fois esthétique et pratique. La configuration de l'appartement permet de profiter d'un espace de vie spacieux, favorisant ainsi un quotidien confortable. La proximité des commodités et des transports en commun s'ajoute à l'attrait considérable de cet appartement. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Entièrement rénové, cet appartement de 53 m² situé au 4ème étage dans le quartier Irfane 2 à Tanger-Assilah offre une luminosité naturelle agréable.

Récemment rénové avec des finitions soignées, il propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux. Un bien clé en main, alliant confort actuel et emplacement recherché. 

- Superficie : 53 m²  
- Étage : 4  
- Quartier : Irfane 2 Route achakkar  
- Ville : Tanger-Assilah  
- Orientation séjour : Nord-Ouest  
- Nombre de chambres : 2  
- Salles de bains : 1  
- État : Refait à neuf  
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans  

Ce bien présente de très belles prestations, à la fois esthétique et pratique. La configuration de l'appartement permet de profiter d'un espace de vie spacieux, favorisant ainsi un quotidien confortable. La proximité des commodités et des transports en commun s'ajoute à l'attrait considérable de cet appartement. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 300 000 dh 47 m², 2 chambres - Branes Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/branes/58801</link>
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            <pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:39:47 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[🏠✨ APPARTEMENT À VENDRE – TANGER | AL IRFANE 2 – BOUKHALF ✨🏠
🌟 Une belle opportunité ne se rate pas !
Nous mettons en vente un appartement situé dans le quartier prisé de Al Irfane 2, commune de Boukhalf, à proximité directe de l'aéroport international Ibn Batouta de Tanger. Un emplacement stratégique, dans un environnement calme et bien desservi.

📐 SUPERFICIE & COMPOSITION
L'appartement d'une superficie de 47 m² est situé au 4ème étage de l'immeuble IMM18 et se compose de :
✅ 2 Chambres confortables
✅ 1 Salon lumineux
✅ 1 Cuisine 
✅ 1 Salle de bain
✅ Vue extérieure dégagée

🆕 APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ !
🌟 Cet appartement est resté inoccupé depuis 13 ans. Vous serez le premier habitant ! Aucune usure, aucune dégradation liée à l'occupation. Un bien comme neuf, prêt à être aménagé selon vos goûts et votre style.
📍 LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
🔹 Quartier Al Irfane 2 – Boukhalf, Tanger
🔹 À deux pas de l'aéroport Ibn Batouta
🔹 Quartier calme, sécurisé et en plein développement

🔹 Accès facile aux grands axes routiers
🛒🏪 UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN !
🛒 Commerces variés – épiceries, supermarchés, boulangeries, tout à pied !
💊 Pharmacie – à proximité immédiate pour vos besoins de santé
🏫 Écoles – établissements scolaires accessibles facilement pour les familles
🚌 Arrêt de bus – lignes urbaines desservant tout Tanger, juste en bas
🚕 Station de taxis – taxis disponibles à deux pas pour vos déplacements rapides

✅ Plus besoin de voiture pour les courses du quotidien ! Tout est accessible à pied ou en quelques minutes.

🎓💼 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ GARANTIE !
Vous ne souhaitez pas habiter ? Pas de souci !
Cet appartement est un véritable or locatif dans ce secteur. Voici pourquoi :
🎓 UNE DEMANDE ÉTUDIANTE TRÈS FORTE :
🏫 ENCG Tanger – École Nationale de Commerce et de Gestion
🏫 ENSA Tanger – École Nationale des Sciences Appliquées
🏫 ENSIT – École Nationale des Sciences et Ingénierie de Tanger
🏫 Facultés et instituts publics des environs
👨‍🎓👩‍🎓 Des centaines d'étudiants et étudiantes cherchent chaque année un logement à proximité. La demande est constante, forte et toute l'année !

💼 UNE ZONE D'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE :
🏭 Renault – Dacia 
🏭 Yazaki, Lear, Delphi 
🏭 Boeing, Safran 
🏭 Nombreuses multinationales de la zone logistique et industrielle
👔 Des cadres, techniciens et employés cherchent en permanence des logements proches. La location se fait rapidement dans ce secteur !
💰 RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIMÉE :
📈 Location mensuelle estimée : entre 2 500 et 3 500 DH/mois
📈 Taux d'occupation : quasi 12 mois sur 12
📈 Retour sur investissement rapide et stable
📈 Idéal en location meublée pour étudiants ou salariés
✅ Dans ce quartier, un appartement vide ne reste jamais longtemps sans locataire !

📜 SITUATION JURIDIQUE
🔐 Titre foncier enregistré – Bien légalement établi
🔐 Bien sans charges ni hypothèques
🔐 Dossier complet et disponible pour signature rapide chez le notaire
✅ Titre foncier disponible pour vérification – Sérieux garantis !
💡 EN RÉSUMÉ – POURQUOI ACHETER CET APPARTEMENT ?
👉 Appartement jamais habité – comme neuf, prêt à personnaliser
👉 Tout à pied – commerces, pharmacie, école, bus, taxis
👉 Louer rapidement grâce à la forte demande étudiante et professionnelle
👉 Investir dans une ville en plein boom économique
👉 Sécuriser votre patrimoine avec un titre foncier propre
👉 Rentabiliser votre investissement dès le premier mois

💰 PRIX DE VENTE
👉 300 000 DH

Prix ferme et sérieux – Titre foncier propre.

CONTACT & VISITES
📱 Contactez-nous directement en message privé +34
📋 Dossier juridique complet disponible sur demande CHEZ LE NOTAIRE 

🤝 Traitement rapide et sérieux garanti
⚠️ Note : L'appartement est situé au 4ème étage SANS ascenseur.

🏙️ Tanger grandit chaque jour. Les prix immobiliers montent. Ki Ne laissez pas passer cette occasion unique]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[🏠✨ APPARTEMENT À VENDRE – TANGER | AL IRFANE 2 – BOUKHALF ✨🏠
🌟 Une belle opportunité ne se rate pas !
Nous mettons en vente un appartement situé dans le quartier prisé de Al Irfane 2, commune de Boukhalf, à proximité directe de l'aéroport international Ibn Batouta de Tanger. Un emplacement stratégique, dans un environnement calme et bien desservi.

📐 SUPERFICIE & COMPOSITION
L'appartement d'une superficie de 47 m² est situé au 4ème étage de l'immeuble IMM18 et se compose de :
✅ 2 Chambres confortables
✅ 1 Salon lumineux
✅ 1 Cuisine 
✅ 1 Salle de bain
✅ Vue extérieure dégagée

🆕 APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ !
🌟 Cet appartement est resté inoccupé depuis 13 ans. Vous serez le premier habitant ! Aucune usure, aucune dégradation liée à l'occupation. Un bien comme neuf, prêt à être aménagé selon vos goûts et votre style.
📍 LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
🔹 Quartier Al Irfane 2 – Boukhalf, Tanger
🔹 À deux pas de l'aéroport Ibn Batouta
🔹 Quartier calme, sécurisé et en plein développement

🔹 Accès facile aux grands axes routiers
🛒🏪 UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN !
🛒 Commerces variés – épiceries, supermarchés, boulangeries, tout à pied !
💊 Pharmacie – à proximité immédiate pour vos besoins de santé
🏫 Écoles – établissements scolaires accessibles facilement pour les familles
🚌 Arrêt de bus – lignes urbaines desservant tout Tanger, juste en bas
🚕 Station de taxis – taxis disponibles à deux pas pour vos déplacements rapides

✅ Plus besoin de voiture pour les courses du quotidien ! Tout est accessible à pied ou en quelques minutes.

🎓💼 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ GARANTIE !
Vous ne souhaitez pas habiter ? Pas de souci !
Cet appartement est un véritable or locatif dans ce secteur. Voici pourquoi :
🎓 UNE DEMANDE ÉTUDIANTE TRÈS FORTE :
🏫 ENCG Tanger – École Nationale de Commerce et de Gestion
🏫 ENSA Tanger – École Nationale des Sciences Appliquées
🏫 ENSIT – École Nationale des Sciences et Ingénierie de Tanger
🏫 Facultés et instituts publics des environs
👨‍🎓👩‍🎓 Des centaines d'étudiants et étudiantes cherchent chaque année un logement à proximité. La demande est constante, forte et toute l'année !

💼 UNE ZONE D'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE :
🏭 Renault – Dacia 
🏭 Yazaki, Lear, Delphi 
🏭 Boeing, Safran 
🏭 Nombreuses multinationales de la zone logistique et industrielle
👔 Des cadres, techniciens et employés cherchent en permanence des logements proches. La location se fait rapidement dans ce secteur !
💰 RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIMÉE :
📈 Location mensuelle estimée : entre 2 500 et 3 500 DH/mois
📈 Taux d'occupation : quasi 12 mois sur 12
📈 Retour sur investissement rapide et stable
📈 Idéal en location meublée pour étudiants ou salariés
✅ Dans ce quartier, un appartement vide ne reste jamais longtemps sans locataire !

📜 SITUATION JURIDIQUE
🔐 Titre foncier enregistré – Bien légalement établi
🔐 Bien sans charges ni hypothèques
🔐 Dossier complet et disponible pour signature rapide chez le notaire
✅ Titre foncier disponible pour vérification – Sérieux garantis !
💡 EN RÉSUMÉ – POURQUOI ACHETER CET APPARTEMENT ?
👉 Appartement jamais habité – comme neuf, prêt à personnaliser
👉 Tout à pied – commerces, pharmacie, école, bus, taxis
👉 Louer rapidement grâce à la forte demande étudiante et professionnelle
👉 Investir dans une ville en plein boom économique
👉 Sécuriser votre patrimoine avec un titre foncier propre
👉 Rentabiliser votre investissement dès le premier mois

💰 PRIX DE VENTE
👉 300 000 DH

Prix ferme et sérieux – Titre foncier propre.

CONTACT & VISITES
📱 Contactez-nous directement en message privé +34
📋 Dossier juridique complet disponible sur demande CHEZ LE NOTAIRE 

🤝 Traitement rapide et sérieux garanti
⚠️ Note : L'appartement est situé au 4ème étage SANS ascenseur.

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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 54 m², 2 chambres - Route achakkar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/178439</link>
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            <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 20:40:20 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[متوجد شقه زموري اسوق السلام موقع ممتازة للمزيد هدا رقم وتساب مرحبا ]]></description>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 580 000 dh 56 m², 2 chambres - Hay Hassani Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/972154</link>
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            <pubDate>Fri, 12 Jun 2026 16:10:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[شقه للبيع في مجمع نور لمحطة جديد طنجة لموقع ممتازة قريبا من جميع لمرفق يتم لبيع بلفرش]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[شقه للبيع في مجمع نور لمحطة جديد طنجة لموقع ممتازة قريبا من جميع لمرفق يتم لبيع بلفرش]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 520 000 dh 57 m², 2 chambres - Hay Hassani Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/12530</link>
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            <pubDate>Thu, 14 May 2026 11:44:08 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[كاين شقه للبيع مجمع نور موقع قريبا لكولشي لمحطة جديد طنجة لي مهتم مرحبا ]]></description>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 860 000 dh 74 m², 2 chambres - Bir El Ghazi Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/bir-el-ghazi/5327</link>
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            <pubDate>Wed, 13 May 2026 13:21:06 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>AmlakPlus vous propose cet appartement situé à Aouama, idéal pour habitation.

⭐ Points forts

✔ Appartement meublé et équipé
✔ Smart lock + caméra à l’entrée 🔐
✔ Climatisation
✔ Salon moderne
✔ Balcon avec vue sur rue
✔ Résidence avec 2 ascenseur

 Détails

• Superficie : 74 m²
• Étage : 6ème avec 2 ascenseur
• 2 chambres
• Salon + séjour
• Cuisine
• Salle de bain

 Prix :
• 86 millions meublé]]></description>
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⭐ Points forts

✔ Appartement meublé et équipé
✔ Smart lock + caméra à l’entrée 🔐
✔ Climatisation
✔ Salon moderne
✔ Balcon avec vue sur rue
✔ Résidence avec 2 ascenseur

 Détails

• Superficie : 74 m²
• Étage : 6ème avec 2 ascenseur
• 2 chambres
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 470 000 dh 58 m², 2 chambres - Tanja Balia Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/358297</link>
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            <pubDate>Sun, 10 May 2026 15:38:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Bel appartement économique à vendre à Tanger, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, cafés, transports en commun et mosquées. Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif.

L’appartement se compose de :

2 chambres confortables
Un salon spacieux
Une cuisine équipée
Une salle de bain
Un petit balcon
Bonne luminosité et aération naturelle

📍 Localisation : Tanger
📐 Superficie : 58 m²
🏢 Étage : 3ème étage
💰 Prix : 470000 DH négociable

Les avantages de l’appartement :
Résidence calme et sécurisée
Proche de tous les services
Idéal pour logement économique
Bonne finition
Excellente opportunité d’investissement ou d’habitation


Appartement à vendre Tanger, appartement économique Tanger, appartement pas cher Tanger, appartement 2 chambres salon Tanger, immobilier Tanger, achat appartement Tanger, appartement économique Maroc, appartement à prix intéressant Tanger.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Bel appartement économique à vendre à Tanger, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, cafés, transports en commun et mosquées. Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif.

L’appartement se compose de :

2 chambres confortables
Un salon spacieux
Une cuisine équipée
Une salle de bain
Un petit balcon
Bonne luminosité et aération naturelle

📍 Localisation : Tanger
📐 Superficie : 58 m²
🏢 Étage : 3ème étage
💰 Prix : 470000 DH négociable

Les avantages de l’appartement :
Résidence calme et sécurisée
Proche de tous les services
Idéal pour logement économique
Bonne finition
Excellente opportunité d’investissement ou d’habitation


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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 490 000 dh 50 m², 2 chambres - La Nouvelle Ville Ibn Batouta Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/la-nouvelle-ville-ibn-batouta/124711</link>
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            <pubDate>Tue, 28 Apr 2026 13:33:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[🏡 Appartement élégant de 50 m² à vendre – Diar El Boughaz, Tanger

Découvrez cet appartement élégant de 50 m², idéalement situé au Complexe Diar El Boughaz, La Nouvelle Ville à Tanger, dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à 7 caméras de surveillance. L'immeuble dispose également de 2 toits-terrasses communs, librement accessibles à tous les résidents.

L'ascenseur est disponible et bien entretenu, offrant un accès pratique et confortable à l'appartement.

L'appartement profite d'un excellent dégagement, donnant directement sur une grande avenue d'environ 20 mètres. Il bénéficie également d'une bonne exposition au soleil le matin, apportant une belle luminosité naturelle.

🏠 Un intérieur soigné avec des finitions de qualité

Isolation et confort : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Luminosité et aération : la chambre ainsi que le salon disposent chacun d'une fenêtre donnant directement sur la rue, garantissant une bonne ventilation et une excellente luminosité.

Rangement dans la chambre : placard fixe et intégré, spécialement conçu pour le rangement des vêtements.

Rangement sur le balcon : placard fixe aménagé sur le balcon, idéal pour le rangement.

Cuisine moderne et élégante : cuisine aménagée avec un plan de travail en granit de qualité supérieure, équipée d'un fourneau de qualité, avec une finition soignée et un style moderne et élégant .

Sécurité et esthétique : installation de gaz encastrée jusqu'au balcon, permettant de garder la bouteille de gaz à l'extérieur et d'éviter les odeurs à l'intérieur.

Connectivité : câblages Wi-Fi et parabole totalement encastrés dans les murs.

Climatisation : la tuyauterie et le câblage nécessaires à l'installation de la climatisation sont déjà prévus.

Salle de bain : moderne et équipée d'une chasse d'eau encastrée.

Décoration : travaux de plâtre soignés et peinture de qualité.

État général : appartement très bien entretenu, sans aucune infiltration, fuite d'eau ni problème d'humidité.


📍 Emplacement stratégique et proximité

L'appartement bénéficie d'une localisation pratique permettant d'accéder rapidement aux principaux points d'intérêt de Tanger :

🌊 Mer : environ 2,8 km – 4 minutes en voiture

✈️ Aéroport Tanger Ibn Battouta : environ 8,3 km – 13 minutes en voiture

🏥 Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI  : environ 4,5 km – 8 minutes en voiture


🚌 Transports et commodités à proximité

Le quartier bénéficie de plusieurs moyens de transport et services essentiels à proximité :

🚌 Bus de transport public

🚕 Taxis de transport public

🚗 InDrive – application de transport privé

🏫 Écoles publiques

🕌 Mosquée

💊 Pharmacie

🥖 2 boulangeries

🛒 Épiceries et commerces de proximité

☕ Cafés


📐 Caractéristiques générales

Surface : 50 m²

Agencement : 2 chambres + 1 salon + 1 salle de bain + 1 balcon

Étage : 2ème étage avec ascenseur

Ascenseur : disponible et bien entretenu

Immeuble : 6 étages, très bien entretenu

Sécurité : 7 caméras de surveillance

Soleil : bonne exposition au soleil le matin

Dégagement : vue dégagée directement sur une grande avenue d'environ 20 mètres

Rangement : placard fixe intégré pour vêtements dans la chambre + placard fixe aménagé sur le balcon

Cuisine : cuisine moderne avec plan de travail en granit de qualité supérieure et fourneau de qualité

Syndic : seulement 100 DH/mois

Toits-terrasses : 2 espaces communs accessibles à tous les résidents

Stationnement : pas de parking privatif sous l'immeuble, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité

Gaz : bouteille de gaz, avec installation encastrée jusqu'au balcon

Propriété : appartement entièrement titré et appartenant au vendeur

Mer : environ 2,8 km – 4 minutes en voiture

Aéroport Tanger Ibn Battouta : environ 8,3 km – 13 minutes en voiture

CHU Mohammed VI : environ 4,5 km – 8 minutes en voiture

État : très bien entretenu, propre et prêt à habiter


✨ Un appartement propre, lumineux, moderne et parfaitement entretenu, prêt à habiter.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[🏡 Appartement élégant de 50 m² à vendre – Diar El Boughaz, Tanger

Découvrez cet appartement élégant de 50 m², idéalement situé au Complexe Diar El Boughaz, La Nouvelle Ville à Tanger, dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à 7 caméras de surveillance. L'immeuble dispose également de 2 toits-terrasses communs, librement accessibles à tous les résidents.

L'ascenseur est disponible et bien entretenu, offrant un accès pratique et confortable à l'appartement.

L'appartement profite d'un excellent dégagement, donnant directement sur une grande avenue d'environ 20 mètres. Il bénéficie également d'une bonne exposition au soleil le matin, apportant une belle luminosité naturelle.

🏠 Un intérieur soigné avec des finitions de qualité

Isolation et confort : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Luminosité et aération : la chambre ainsi que le salon disposent chacun d'une fenêtre donnant directement sur la rue, garantissant une bonne ventilation et une excellente luminosité.

Rangement dans la chambre : placard fixe et intégré, spécialement conçu pour le rangement des vêtements.

Rangement sur le balcon : placard fixe aménagé sur le balcon, idéal pour le rangement.

Cuisine moderne et élégante : cuisine aménagée avec un plan de travail en granit de qualité supérieure, équipée d'un fourneau de qualité, avec une finition soignée et un style moderne et élégant .

Sécurité et esthétique : installation de gaz encastrée jusqu'au balcon, permettant de garder la bouteille de gaz à l'extérieur et d'éviter les odeurs à l'intérieur.

Connectivité : câblages Wi-Fi et parabole totalement encastrés dans les murs.

Climatisation : la tuyauterie et le câblage nécessaires à l'installation de la climatisation sont déjà prévus.

Salle de bain : moderne et équipée d'une chasse d'eau encastrée.

Décoration : travaux de plâtre soignés et peinture de qualité.

État général : appartement très bien entretenu, sans aucune infiltration, fuite d'eau ni problème d'humidité.


📍 Emplacement stratégique et proximité

L'appartement bénéficie d'une localisation pratique permettant d'accéder rapidement aux principaux points d'intérêt de Tanger :

🌊 Mer : environ 2,8 km – 4 minutes en voiture

✈️ Aéroport Tanger Ibn Battouta : environ 8,3 km – 13 minutes en voiture

🏥 Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI  : environ 4,5 km – 8 minutes en voiture


🚌 Transports et commodités à proximité

Le quartier bénéficie de plusieurs moyens de transport et services essentiels à proximité :

🚌 Bus de transport public

🚕 Taxis de transport public

🚗 InDrive – application de transport privé

🏫 Écoles publiques

🕌 Mosquée

💊 Pharmacie

🥖 2 boulangeries

🛒 Épiceries et commerces de proximité

☕ Cafés


📐 Caractéristiques générales

Surface : 50 m²

Agencement : 2 chambres + 1 salon + 1 salle de bain + 1 balcon

Étage : 2ème étage avec ascenseur

Ascenseur : disponible et bien entretenu

Immeuble : 6 étages, très bien entretenu

Sécurité : 7 caméras de surveillance

Soleil : bonne exposition au soleil le matin

Dégagement : vue dégagée directement sur une grande avenue d'environ 20 mètres

Rangement : placard fixe intégré pour vêtements dans la chambre + placard fixe aménagé sur le balcon

Cuisine : cuisine moderne avec plan de travail en granit de qualité supérieure et fourneau de qualité

Syndic : seulement 100 DH/mois

Toits-terrasses : 2 espaces communs accessibles à tous les résidents

Stationnement : pas de parking privatif sous l'immeuble, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité

Gaz : bouteille de gaz, avec installation encastrée jusqu'au balcon

Propriété : appartement entièrement titré et appartenant au vendeur

Mer : environ 2,8 km – 4 minutes en voiture

Aéroport Tanger Ibn Battouta : environ 8,3 km – 13 minutes en voiture

CHU Mohammed VI : environ 4,5 km – 8 minutes en voiture

État : très bien entretenu, propre et prêt à habiter


✨ Un appartement propre, lumineux, moderne et parfaitement entretenu, prêt à habiter.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 600 000 dh 59 m², 2 chambres - Mesnana Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/mesnana/569698</link>
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            <pubDate>Thu, 16 Apr 2026 17:52:54 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement à vendre – Mesnana Golf, Tanger

Situé dans un quartier calme et en plein développement, cet appartement est idéal pour habitation ou investissement.

Caractéristiques :
	•	Superficie : 59 m²
	•	2ᵉ étage avec ascenseur
	•	1 chambre des enfants
                1 Chambre avec balcon 
	•	Salon lumineux
	•	Cuisine avec balcon
	•	Salle de bain

Prix : 600 000 DH]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement à vendre – Mesnana Golf, Tanger

Situé dans un quartier calme et en plein développement, cet appartement est idéal pour habitation ou investissement.

Caractéristiques :
	•	Superficie : 59 m²
	•	2ᵉ étage avec ascenseur
	•	1 chambre des enfants
                1 Chambre avec balcon 
	•	Salon lumineux
	•	Cuisine avec balcon
	•	Salle de bain

Prix : 600 000 DH]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 590 000 dh 70 m², 3 chambres - Tanja Balia Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/28713</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/28713</guid>
            <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 15:52:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé dans le quartier prisé de Tanja Balia, à Tanger-Assilah. Ce bien immobilier neuf offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement convivial. Avec une surface généreuse de 70 m², cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de bien-être, tout en profitant d'une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
- Type : Appartement
- Surface : 70 m²
- État : Neuf
- Typologie : 3 pièces
- Salle de bains : 1
- Étage : 1er sur 4
- Orientation : Sud
- Quartier : Tanja Balia
- Ascenseur : Non
- Balcons : Non
- Cave : Non
- Parking : Non
- Chambre de service : Non
- Résidence fermée : Non

Cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir ou habiter dans la région. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre futur chez-vous vous attend !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé dans le quartier prisé de Tanja Balia, à Tanger-Assilah. Ce bien immobilier neuf offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement convivial. Avec une surface généreuse de 70 m², cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de bien-être, tout en profitant d'une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
- Type : Appartement
- Surface : 70 m²
- État : Neuf
- Typologie : 3 pièces
- Salle de bains : 1
- Étage : 1er sur 4
- Orientation : Sud
- Quartier : Tanja Balia
- Ascenseur : Non
- Balcons : Non
- Cave : Non
- Parking : Non
- Chambre de service : Non
- Résidence fermée : Non

Cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir ou habiter dans la région. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre futur chez-vous vous attend !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 500 000 dh 54 m², 2 chambres - Hay Hassani Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/578729</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/hay-hassani/578729</guid>
            <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 11:48:56 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement attrayant situé dans le quartier prisé de Hay Hassani, à Tanger-Assilah. D'une superficie de 54 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie confortable et convivial. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, ce bien saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement
- Typologie : 2 pièces
- Surface : 54 m²
- État : Correct
- Étage : 4 / 6
- Salle de bain : 1
- Cuisine : Non spécifiée
- Ascenseur : Oui
- Résidence fermée : Oui
- Orientation : Est
- Orientation des chambres : Nord-Est
- Place de parking : Non
- Balcons : Non

Cet appartement représente une réelle opportunité à saisir. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement attrayant situé dans le quartier prisé de Hay Hassani, à Tanger-Assilah. D'une superficie de 54 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie confortable et convivial. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, ce bien saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement
- Typologie : 2 pièces
- Surface : 54 m²
- État : Correct
- Étage : 4 / 6
- Salle de bain : 1
- Cuisine : Non spécifiée
- Ascenseur : Oui
- Résidence fermée : Oui
- Orientation : Est
- Orientation des chambres : Nord-Est
- Place de parking : Non
- Balcons : Non

Cet appartement représente une réelle opportunité à saisir. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 400 000 dh 49 m², 2 chambres - Route achakkar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/25650</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/25650</guid>
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 22:57:20 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement à vendre meublé ou vide 49 m² à Tanger, Boukhalef, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, Marché, Facultés, Plage Achakkar...]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement à vendre meublé ou vide 49 m² à Tanger, Boukhalef, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, Marché, Facultés, Plage Achakkar...]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 440 000 dh 65 m², 2 chambres - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/119343</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/119343</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 23:13:10 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement à vendre – Asilah

📍 Situé à Asilah, dans un emplacement agréable proche de la route.

📐 Superficie : 65 m²
🏢 Étage : 2ᵉ étage

Composition :
	•	2 chambres
	•	1 salon
	•	Cuisine avec balcon
	•	Balcon donnant sur une route de 20 mètres

💰 Prix :
	•	410 000 DH non meublé
	•	440 000 DH meublé

✨ Appartement idéal pour habitation, résidence secondaire ou investissement locatif à Asilah.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement à vendre – Asilah

📍 Situé à Asilah, dans un emplacement agréable proche de la route.

📐 Superficie : 65 m²
🏢 Étage : 2ᵉ étage

Composition :
	•	2 chambres
	•	1 salon
	•	Cuisine avec balcon
	•	Balcon donnant sur une route de 20 mètres

💰 Prix :
	•	410 000 DH non meublé
	•	440 000 DH meublé

✨ Appartement idéal pour habitation, résidence secondaire ou investissement locatif à Asilah.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 340 000 dh 50 m², 2 chambres - Route achakkar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/936794</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/936794</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Mar 2026 16:04:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>50 m2
3 eme étage sans ascenseur 
2 chambres 
Salon
Cuisine
Salle de bain]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>50 m2
3 eme étage sans ascenseur 
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 590 000 dh 80 m², 2 chambres - Assilah Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/assilah/8284341</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/assilah/8284341</guid>
            <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 12:30:11 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement neuf à vendre à Asilah – 80 m² – 2 chambres – 1er étage –590 000 DH________________________________________À vendre appartement neuf à Asilah, situé dans une résidence récente, au 1er étage, d’une superficie de 80 m².L’appartement se compose de 2 chambres, salon, séjour, cuisine et salle de bain.Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif.Emplacement calme et proche des commoditésSuperficie : 80 m²Étage : 1er étagePrix : 590 000 DH________________________________________appartement à vendre Asilahappartement neuf Asilahimmobilier Asilahachat appartement Asilahappartement 2 chambres Asilahinvestissement immobilier Asilahappartement pas cher Asilah]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement neuf à vendre à Asilah – 80 m² – 2 chambres – 1er étage –590 000 DH________________________________________À vendre appartement neuf à Asilah, situé dans une résidence récente, au 1er étage, d’une superficie de 80 m².L’appartement se compose de 2 chambres, salon, séjour, cuisine et salle de bain.Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif.Emplacement calme et proche des commoditésSuperficie : 80 m²Étage : 1er étagePrix : 590 000 DH________________________________________appartement à vendre Asilahappartement neuf Asilahimmobilier Asilahachat appartement Asilahappartement 2 chambres Asilahinvestissement immobilier Asilahappartement pas cher Asilah]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Studio à vendre 950 000 dh 60 m² - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/402689</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/402689</guid>
            <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 17:52:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement meublé à vendre – Marina Golf Asilah

Superficie : 60 m²
Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur
Prix : 950 000 DH

Caractéristiques :
	•	1 chambre
	•	Salon lumineux
	•	Cuisine équipée
	•	Salle de bain
	•	Appartement vendu meublé

Résidence :
	•	Résidence fermée et sécurisée
	•	Sécurité 24h/24
	•	Caméras de surveillance
	•	Piscines
	•	Environnement calme et bien entretenu

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou long terme dans un cadre touristique recherché à Asilah.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement meublé à vendre – Marina Golf Asilah

Superficie : 60 m²
Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur
Prix : 950 000 DH

Caractéristiques :
	•	1 chambre
	•	Salon lumineux
	•	Cuisine équipée
	•	Salle de bain
	•	Appartement vendu meublé

Résidence :
	•	Résidence fermée et sécurisée
	•	Sécurité 24h/24
	•	Caméras de surveillance
	•	Piscines
	•	Environnement calme et bien entretenu

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou long terme dans un cadre touristique recherché à Asilah.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 741 000 dh 57 m², 2 chambres - Tanja Balia Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/458959</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/458959</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Feb 2026 13:55:59 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nouveau Projet – Tanja Balia, Tanger
Un cadre de vie moderne et accessible !

Nous sommes ravis de vous présenter ce programme immobilier de moyen standing :

Caractéristiques exceptionnelles 

Programme immobilier moderne, idéal pour les familles et les investisseurs
Résidence située au cœur de Tanja Balia, quartier en pleine expansion
Appartements ensoleillés, bien agencés et à des prix très compétitifs

Emplacement stratégique
Proche des écoles, commerces, transports et services de proximité
Un environnement urbain dynamique, tout en restant proche de l’essentiel

Superficie : 57 m²
Salon spacieux
2 chambres fonctionnelles
Cuisine moderne
Salle de bain pratique
Ascenseur

Un environnement agréable
Espaces verts
Jardins pour enfants
Ambiance conviviale et sécurisée

Construction de qualité
Matériaux sélectionnés avec soin
Finitions maîtrisées dans les moindres détails

Modalités de paiement attractives
Réservation : 30 %
10 % après 6 mois
60 % à la livraison

Prix total : 741.000 DH

Parking : 100.000 DH

Éligible à l’aide au logement
Prix 100 % déclaré

Livraison prévue : fin 2026

 Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nouveau Projet – Tanja Balia, Tanger
Un cadre de vie moderne et accessible !

Nous sommes ravis de vous présenter ce programme immobilier de moyen standing :

Caractéristiques exceptionnelles 

Programme immobilier moderne, idéal pour les familles et les investisseurs
Résidence située au cœur de Tanja Balia, quartier en pleine expansion
Appartements ensoleillés, bien agencés et à des prix très compétitifs

Emplacement stratégique
Proche des écoles, commerces, transports et services de proximité
Un environnement urbain dynamique, tout en restant proche de l’essentiel

Superficie : 57 m²
Salon spacieux
2 chambres fonctionnelles
Cuisine moderne
Salle de bain pratique
Ascenseur

Un environnement agréable
Espaces verts
Jardins pour enfants
Ambiance conviviale et sécurisée

Construction de qualité
Matériaux sélectionnés avec soin
Finitions maîtrisées dans les moindres détails

Modalités de paiement attractives
Réservation : 30 %
10 % après 6 mois
60 % à la livraison

Prix total : 741.000 DH

Parking : 100.000 DH

Éligible à l’aide au logement
Prix 100 % déclaré

Livraison prévue : fin 2026

 Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[El manzil 2 - Appartement à vendre 363 730 dh 62 m², 2 chambres - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/415187</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/415187</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 08:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>شقة لتنازل  المنزل 2  قبالت اكتيا طريق الرباط
 تخلص 26مليون دابا وتبقا ليك 9 مليون لشركة طريطة ديال 1500 كل شهر ومالي يتسلمو تسكن تولي تخلص 2500 حتى تسالي ديك 9 مليون يعطيك التيطر ديال تحفض]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>شقة لتنازل  المنزل 2  قبالت اكتيا طريق الرباط
 تخلص 26مليون دابا وتبقا ليك 9 مليون لشركة طريطة ديال 1500 كل شهر ومالي يتسلمو تسكن تولي تخلص 2500 حتى تسالي ديك 9 مليون يعطيك التيطر ديال تحفض]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 102 m², 3 chambres - Autre Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/57930</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/autre/57930</guid>
            <pubDate>Sun, 21 Dec 2025 00:48:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Je mets en vente un très bel appartement situé entre Tanger et Asilah, dans la résidence fermée . Emplacement stratégique au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur la plage.

Détails du bien :

Surface Totale : 101,5 m² .

Surface Habitable : 78,5 m².

Composition : Salon spacieux, 3 chambres, cuisine équipée avec buanderie, salle de bain.

Étage : 2ème étage .

Points forts :

✅ VUE MER imprenable.

✅ Confort : Immeuble avec ascenseur fonctionnel.

✅ Stationnement : Place de parking au sous-sol et parking extérieur disponibles.

✅ Résidence : Sécurisée, propre, espaces verts, accès direct plage.

✅ Charges faibles : Frais de syndic seulement 250 DHS/mois.

Un bien rare avec 3 chambres à ce prix dans cette zone. Idéal pour vacances ou habitation à l'année.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Je mets en vente un très bel appartement situé entre Tanger et Asilah, dans la résidence fermée . Emplacement stratégique au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur la plage.

Détails du bien :

Surface Totale : 101,5 m² .

Surface Habitable : 78,5 m².

Composition : Salon spacieux, 3 chambres, cuisine équipée avec buanderie, salle de bain.

Étage : 2ème étage .

Points forts :

✅ VUE MER imprenable.

✅ Confort : Immeuble avec ascenseur fonctionnel.

✅ Stationnement : Place de parking au sous-sol et parking extérieur disponibles.

✅ Résidence : Sécurisée, propre, espaces verts, accès direct plage.

✅ Charges faibles : Frais de syndic seulement 250 DHS/mois.

Un bien rare avec 3 chambres à ce prix dans cette zone. Idéal pour vacances ou habitation à l'année.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 56 m², 2 chambres - Tanja Balia Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/409893</link>
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            <pubDate>Wed, 03 Dec 2025 10:33:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>🏠 Votre nouveau chez-vous à Tanger : un appartement moderne, livré immédiatement, à 7 minutes de la plage Ghandouri et conçu pour les résidents marocains. Saisissez les dernières opportunités 

-Superficie : entre 53 m² et 56 m²
-2 chambres 
-1 grand salon à l’entrée
-1 salle de bain
-1 cuisine
-Appartements bien aérés et ensoleillés
-Ascenseur

PRIX : 550000 DH
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>🏠 Votre nouveau chez-vous à Tanger : un appartement moderne, livré immédiatement, à 7 minutes de la plage Ghandouri et conçu pour les résidents marocains. Saisissez les dernières opportunités 

-Superficie : entre 53 m² et 56 m²
-2 chambres 
-1 grand salon à l’entrée
-1 salle de bain
-1 cuisine
-Appartements bien aérés et ensoleillés
-Ascenseur

PRIX : 550000 DH
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 95 m², 3 chambres - Tanja Balia Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/tanja-balia/307261</link>
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            <pubDate>Tue, 02 Dec 2025 10:48:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez un nouveau projet immobilier moderne situé à Mghogha Lkbira, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté aux familles. Conçu autour de deux bâtiments élégants, ce programme allie qualité, fonctionnalité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Tanger.

L'appartement proposés disposent de 3 chambres, 2 salles de bain, de salons spacieux, d’une cuisine encastrée, ainsi que de balcons et terrasses pour profiter d’un espace de vie lumineux et agréable. Avec une superficies de 95 m², ce projet garantit un confort optimal au quotidien.
Les avantages ne s’arrêtent pas là :
Lettres d’état disponibles
Modalités de paiement flexibles : 30% à la réservation, reste par tranches
Prix attractifs : dès 10 000 DH/m²
Parking souterrain
Livraison prévue en août 2026
Un projet moderne, accessible et idéal pour un premier achat ou un investissement sûr dans l’une des zones en pleine évolution de Tanger.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez un nouveau projet immobilier moderne situé à Mghogha Lkbira, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté aux familles. Conçu autour de deux bâtiments élégants, ce programme allie qualité, fonctionnalité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Tanger.

L'appartement proposés disposent de 3 chambres, 2 salles de bain, de salons spacieux, d’une cuisine encastrée, ainsi que de balcons et terrasses pour profiter d’un espace de vie lumineux et agréable. Avec une superficies de 95 m², ce projet garantit un confort optimal au quotidien.
Les avantages ne s’arrêtent pas là :
Lettres d’état disponibles
Modalités de paiement flexibles : 30% à la réservation, reste par tranches
Prix attractifs : dès 10 000 DH/m²
Parking souterrain
Livraison prévue en août 2026
Un projet moderne, accessible et idéal pour un premier achat ou un investissement sûr dans l’une des zones en pleine évolution de Tanger.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 350 000 dh 55 m², 2 chambres - Route achakkar Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/route-achakkar/11056</link>
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            <pubDate>Mon, 24 Nov 2025 04:08:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Apartment of 2 rooms for sale in irfane2 Route de Rabat ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Apartment of 2 rooms for sale in irfane2 Route de Rabat ]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 280 000 dh 50 m², 2 chambres - La Nouvelle Ville Ibn Batouta Tanger]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-tanger/vente-appartements/la-nouvelle-ville-ibn-batouta/998323</link>
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            <pubDate>Thu, 13 Nov 2025 18:43:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[شقه في موقع ممنازة سوي الاستثمار او سكن قريبا لمطار لمدينة لجديد]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[شقه في موقع ممنازة سوي الاستثمار او سكن قريبا لمطار لمدينة لجديد]]></content:encoded>
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