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        <title>Villas à vendre à Btana - Salé</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-sale/vente-villas/btana</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Btana - Salé sur agenz. Acheter la villa idéale à Btana - Salé avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
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            <title>Villas à vendre à Btana - Salé</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Btana </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 297 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/311180</link>
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            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 350 m² édifiée sur un terrain de 297 m², située à Btana, Salé, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une luminosité optimale. 

Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, permettant une circulation aisée entre les différents espaces de vie. 

La conception pensée et fonctionnelle assure confort, intimité et convivialité au quotidien, le tout au sein d'un environnement serein propice à l'épanouissement familial.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- 3 salons ouverts, 
- Un coin salle à manger,
- Une grande cuisine donnant sur terrasse, 
- Une salle d’eau 
- Un jardin
- Un garage

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing, 
- 3 chambres à coucher 
- 2 petites chambres exploitables pour dressing ou bureau ainsi 
- Une salle de bain 
- Un grand hall

2ème étage : 

- Une grande chambre avec séjour donnant sur la terrasse 
- Une salle d’eau

Le vaste espace de vie invite à des moments de partage en famille et entre amis, tandis que les chambres offrent un refuge paisible pour chacun. 

Le quartier de Btana est apprécié pour son ambiance calme et ses commodités à proximité, garantissant une qualité de vie optimale pour ses habitants.  

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, où chaque membre peut s’épanouir dans un cadre agréable. 

Contactez-nous dès maitenant  pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 350 m² édifiée sur un terrain de 297 m², située à Btana, Salé, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une luminosité optimale. 

Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, permettant une circulation aisée entre les différents espaces de vie. 

La conception pensée et fonctionnelle assure confort, intimité et convivialité au quotidien, le tout au sein d'un environnement serein propice à l'épanouissement familial.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- 3 salons ouverts, 
- Un coin salle à manger,
- Une grande cuisine donnant sur terrasse, 
- Une salle d’eau 
- Un jardin
- Un garage

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing, 
- 3 chambres à coucher 
- 2 petites chambres exploitables pour dressing ou bureau ainsi 
- Une salle de bain 
- Un grand hall

2ème étage : 

- Une grande chambre avec séjour donnant sur la terrasse 
- Une salle d’eau

Le vaste espace de vie invite à des moments de partage en famille et entre amis, tandis que les chambres offrent un refuge paisible pour chacun. 

Le quartier de Btana est apprécié pour son ambiance calme et ses commodités à proximité, garantissant une qualité de vie optimale pour ses habitants.  

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, où chaque membre peut s’épanouir dans un cadre agréable. 

Contactez-nous dès maitenant  pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 400 000 dh 300 m², 5 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/22183</link>
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            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 04:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Hay Essalam à Salé, cette villa de 200 m² édifiée sur un terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à transformer selon leurs projets.

Implantée dans un environnement résidentiel établi, cette propriété bénéficie d’une configuration qui laisse place à différentes possibilités d’aménagement. 

Des travaux à prévoir, elle constitue une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser la propriété ou envisager un nouveau projet adapté à vos besoins.

La villa dispose de 5 chambres et 2 salles de bains, avec un séjour orienté nord-ouest. Sa configuration offre ainsi une base fonctionnelle qui peut être repensée et valorisée au gré des envies.

Son emplacement à Hay Essalam, à proximité des commodités et services, constitue également un atout pour un projet résidentiel comme pour une démarche d’investissement.

Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réinventer un espace existant et lui donner une nouvelle identité, en fonction de leur projet et de leurs priorités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Hay Essalam à Salé, cette villa de 200 m² édifiée sur un terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à transformer selon leurs projets.

Implantée dans un environnement résidentiel établi, cette propriété bénéficie d’une configuration qui laisse place à différentes possibilités d’aménagement. 

Des travaux à prévoir, elle constitue une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser la propriété ou envisager un nouveau projet adapté à vos besoins.

La villa dispose de 5 chambres et 2 salles de bains, avec un séjour orienté nord-ouest. Sa configuration offre ainsi une base fonctionnelle qui peut être repensée et valorisée au gré des envies.

Son emplacement à Hay Essalam, à proximité des commodités et services, constitue également un atout pour un projet résidentiel comme pour une démarche d’investissement.

Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réinventer un espace existant et lui donner une nouvelle identité, en fonction de leur projet et de leurs priorités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 570 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/891671</link>
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            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché et paisible de Hay salam à Salé, cette villa à rénover représente une opportunité rare, que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence principale sur mesure ou un investisseur avisé. 

Édifiée sur un terrain généreux de 570 m², elle offre des volumes exceptionnels et une flexibilité totale d'aménagement.

Grâce à son orientation Sud-Est, les espaces de vie principaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La configuration actuelle permet de réimaginer les espaces selon les goûts et les besoins de chaque futur propriétaire. 

Une configuration par étage :

Rez-de-chaussée : 

- Une entrée accueillante 
- Un grand salon lumineux
-  Une salle d'eau pour les invités
- Une suite parentale avec sa salle de bain privative
- Un jardin

1er étage : 

- Un double salon 
- Un coin séjour convivial 
- Un salle de bain.
- Une cuisine indépendante 
- Une salle de bain

2ème étage :
 
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bain

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement, cette villa offre la toile de fond idéale pour donner vie à vos aspirations. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché et paisible de Hay salam à Salé, cette villa à rénover représente une opportunité rare, que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence principale sur mesure ou un investisseur avisé. 

Édifiée sur un terrain généreux de 570 m², elle offre des volumes exceptionnels et une flexibilité totale d'aménagement.

Grâce à son orientation Sud-Est, les espaces de vie principaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La configuration actuelle permet de réimaginer les espaces selon les goûts et les besoins de chaque futur propriétaire. 

Une configuration par étage :

Rez-de-chaussée : 

- Une entrée accueillante 
- Un grand salon lumineux
-  Une salle d'eau pour les invités
- Une suite parentale avec sa salle de bain privative
- Un jardin

1er étage : 

- Un double salon 
- Un coin séjour convivial 
- Un salle de bain.
- Une cuisine indépendante 
- Une salle de bain

2ème étage :
 
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bain

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement, cette villa offre la toile de fond idéale pour donner vie à vos aspirations. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 297 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/726482</link>
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            <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 22:46:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier de Hay Salam à Salé bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Caractéristiques de la villa :
- Nombre de chambres : 6
- Salles de bains : 5

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Avec ses multiples chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque espace a été conçu pour favoriser un cadre de vie agréable et accueillant, où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui allie volume, confort et luminosité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier de Hay Salam à Salé bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Caractéristiques de la villa :
- Nombre de chambres : 6
- Salles de bains : 5

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Avec ses multiples chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque espace a été conçu pour favoriser un cadre de vie agréable et accueillant, où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui allie volume, confort et luminosité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 830 000 dh 383 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/762941</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/762941</guid>
            <pubDate>Sat, 14 Mar 2026 12:01:04 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa située dans le quartier prisé de hay salam à Salé. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à s'établir confortablement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Son état correct et son ancienneté de plus de 20 ans offrent un charme authentique, tout en laissant place à d'éventuelles personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez également sa disposition intérieure fonctionnelle et accueillante. De plus, la villa se démarque par la présence d'une chambre de service, idéale pour les aides à domicile ou pour accueillir vos invités dans le confort. Caractéristiques de la villa :  Type : Villa Typologie : 6 pièces État : Correct Ancienneté : Plus de 20 ans Quartier : Btana Nombre de salles de bain : 3 Chambre de service : Oui Ascenseur : Non Balcons : Non Cave : Non Parking : Non Résidence fermée : Non  Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une villa qui répondra à vos besoins et à ceux de votre famille. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa située dans le quartier prisé de hay salam à Salé. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à s'établir confortablement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Son état correct et son ancienneté de plus de 20 ans offrent un charme authentique, tout en laissant place à d'éventuelles personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez également sa disposition intérieure fonctionnelle et accueillante. De plus, la villa se démarque par la présence d'une chambre de service, idéale pour les aides à domicile ou pour accueillir vos invités dans le confort. Caractéristiques de la villa :  Type : Villa Typologie : 6 pièces État : Correct Ancienneté : Plus de 20 ans Quartier : Btana Nombre de salles de bain : 3 Chambre de service : Oui Ascenseur : Non Balcons : Non Cave : Non Parking : Non Résidence fermée : Non  Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une villa qui répondra à vos besoins et à ceux de votre famille. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 400 000 dh 300 m², 8 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/954203</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/954203</guid>
            <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 14:33:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>فيلا تتواجد بحي السلام بسلا قرب مسجد الرضوان
على بعد 3 دقائق من محطة الترامواي راجلا
و على بعد 8 دقائق من برج محمد السادس بالسيارة 
حي يتميز بالهدوء و الوقار و الأمان 
مساحتها 300 متر مربع تتوفر على
صالونين و غرفة و مطبخ و حمامين و ضواية بالطابق الأرضي
و أربع غرف و حماماين بالطابق العلوي
و غرفتين في السطح 
تتوفر كذلك على حديقة و مرآب للسيارة]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>فيلا تتواجد بحي السلام بسلا قرب مسجد الرضوان
على بعد 3 دقائق من محطة الترامواي راجلا
و على بعد 8 دقائق من برج محمد السادس بالسيارة 
حي يتميز بالهدوء و الوقار و الأمان 
مساحتها 300 متر مربع تتوفر على
صالونين و غرفة و مطبخ و حمامين و ضواية بالطابق الأرضي
و أربع غرف و حماماين بالطابق العلوي
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تتوفر كذلك على حديقة و مرآب للسيارة]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 800 000 dh 324 m², 3 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/306645</link>
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            <pubDate>Mon, 22 Dec 2025 11:57:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>B.A.K Immo-Services vous propose à la vente cette villa à rénover située à Hay Salam, Salé
Parfaite pour habitation ou pour un projet 

Caractéristiques de la villa :

- Superficie habitable : 324 mètres carrés
- Nombre de niveaux : 1

Espaces intérieurs :

- Salons : 3
- Chambres : 3
- Salles de bains : 3

N'hésitez pas à contacter B.A.K Immo Services pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette propriété constitue une excellente opportunité.
Le propriétaire est vendeur sérieux.

Prix de vente: 2800000Dh/négociable
Réf: V/10425]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>B.A.K Immo-Services vous propose à la vente cette villa à rénover située à Hay Salam, Salé
Parfaite pour habitation ou pour un projet 

Caractéristiques de la villa :

- Superficie habitable : 324 mètres carrés
- Nombre de niveaux : 1

Espaces intérieurs :

- Salons : 3
- Chambres : 3
- Salles de bains : 3

N'hésitez pas à contacter B.A.K Immo Services pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette propriété constitue une excellente opportunité.
Le propriétaire est vendeur sérieux.

Prix de vente: 2800000Dh/négociable
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