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        <title>Villas à vendre à Salé</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-sale/vente-villas</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Salé sur agenz. Acheter la villa idéale à Salé avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
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            <title>Villas à vendre à Salé</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Salé </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 1 050 m², 7 chambres - LAYAYDA Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/layayda/426326</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 07:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Layayda à Salé, cette villa de 380 m² à démolir représente une opportunité rare pour tout acquéreur ou investisseur souhaitant concevoir un projet de construction sur mesure dans un secteur établi et bien desservi.

Implantée sur un terrain de 1050 m² offrant un potentiel énorme, la propriété constitue une base idéale pour un nouveau projet de construction, qu'il soit résidentiel ou à vocation d'investissement. 

Avec une double orientation ouest et Est garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée, l'emplacement est particulièrement favorable pour concevoir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

La villa comprend actuellement 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain, témoignant de la générosité du foncier disponible et des nombreuses possibilités offertes pour la conception d'un espace de vie ambitieux et personnalisé.

Une opportunité rare à saisir pour les acquéreurs visionnaires souhaitant créer un bien d'exception dans un environnement établi de Salé. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Layayda à Salé, cette villa de 380 m² à démolir représente une opportunité rare pour tout acquéreur ou investisseur souhaitant concevoir un projet de construction sur mesure dans un secteur établi et bien desservi.

Implantée sur un terrain de 1050 m² offrant un potentiel énorme, la propriété constitue une base idéale pour un nouveau projet de construction, qu'il soit résidentiel ou à vocation d'investissement. 

Avec une double orientation ouest et Est garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée, l'emplacement est particulièrement favorable pour concevoir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

La villa comprend actuellement 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain, témoignant de la générosité du foncier disponible et des nombreuses possibilités offertes pour la conception d'un espace de vie ambitieux et personnalisé.

Une opportunité rare à saisir pour les acquéreurs visionnaires souhaitant créer un bien d'exception dans un environnement établi de Salé. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RABAT RIVIERA GOLF LIVING - VILLAS LES CALANQUES - PRESTIGIA - Villa à vendre 3 860 000 dh 418 m², 4 chambres - Plage des nations Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/plage-des-nations/415015</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 10:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez les Villas Les Calanques, un projet d’exception situé à Rabat Riviera Golf Living, offrant un cadre de vie luxueux à proximité de l’océan Atlantique.

Ces villas modernes, sont dotées de finitions haut de gamme, d’une cuisine équipée, d’un chauffage et climatisation, d’une piscine privée et de jardins paysagers.

Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Golf de Plage des Nations et The Montgomerie Rabat, tout en étant à quelques pas des plages et des commodités.

Les villas sont disponibles en modèles jumelés ou en bandes, avec des terrains variant entre 384m² et 882m². Le projet bénéficie également de nombreuses infrastructures comme : 

- Clinique
- Écoles
- Centre commercial
- Mosquée
- Hôtels
- Corniche de 3 km
- Terrain de padel
- Gendarmerie et protection civile
- Station-service

Livraison prévue en décembre 2026.

Ne manquez pas cette occasion de vivre autrement dans un environnement unique !






]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez les Villas Les Calanques, un projet d’exception situé à Rabat Riviera Golf Living, offrant un cadre de vie luxueux à proximité de l’océan Atlantique.

Ces villas modernes, sont dotées de finitions haut de gamme, d’une cuisine équipée, d’un chauffage et climatisation, d’une piscine privée et de jardins paysagers.

Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Golf de Plage des Nations et The Montgomerie Rabat, tout en étant à quelques pas des plages et des commodités.

Les villas sont disponibles en modèles jumelés ou en bandes, avec des terrains variant entre 384m² et 882m². Le projet bénéficie également de nombreuses infrastructures comme : 

- Clinique
- Écoles
- Centre commercial
- Mosquée
- Hôtels
- Corniche de 3 km
- Terrain de padel
- Gendarmerie et protection civile
- Station-service

Livraison prévue en décembre 2026.

Ne manquez pas cette occasion de vivre autrement dans un environnement unique !






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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 250 000 dh 276 m², 6 chambres - Said hajji Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/said-hajji/496314</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/said-hajji/496314</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:20:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier calme et serein de Said Hajji à Salé, cette villa familiale de 310  m² édifiée sur un terrain de 276 m² offre un cadre de vie harmonieux et accueillant, pensé pour le bonheur de toute la famille au quotidien.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au nord-ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, elle profite d'une luminosité naturelle optimale et d'une atmosphère agréable dans les pièces de vie, créant des espaces chaleureux où il fait bon se retrouver en famille et créer des souvenirs inoubliables.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 
- Un grand salon
- Un espace salle à manger
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- 2 cuisines

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon spacieux
- Une salle de bain
- Un espace salle à manger

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Son environnement résidentiel calme et bien desservi, à proximité immédiate des commodités locales, en fait une adresse idéale pour allier sérénité, confort et praticité au quotidien à Salé.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier calme et serein de Said Hajji à Salé, cette villa familiale de 310  m² édifiée sur un terrain de 276 m² offre un cadre de vie harmonieux et accueillant, pensé pour le bonheur de toute la famille au quotidien.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au nord-ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, elle profite d'une luminosité naturelle optimale et d'une atmosphère agréable dans les pièces de vie, créant des espaces chaleureux où il fait bon se retrouver en famille et créer des souvenirs inoubliables.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 
- Un grand salon
- Un espace salle à manger
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- 2 cuisines

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon spacieux
- Une salle de bain
- Un espace salle à manger

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Son environnement résidentiel calme et bien desservi, à proximité immédiate des commodités locales, en fait une adresse idéale pour allier sérénité, confort et praticité au quotidien à Salé.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 600 000 dh 660 m², 5 chambres - Autre Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/autre/931180</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/autre/931180</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 07:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nichée au cœur d’une résidence privée et sécurisée 24h/24, à seulement quelques pas de la plage, cette somptueuse villa contemporaine neuve de 450 m² incarne le parfait équilibre entre luxe discret, confort absolu et sérénité face à l’océan.

Bénéficiant d’une double orientation, elle est baignée d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Son vaste séjour exposé à l’est s’ouvre directement sur la piscine privée et un extérieur magnifiquement aménagé, créant une continuité naturelle et élégante entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La piscine privée intégrée au jardin constitue le cœur de cet espace extérieur d’exception, véritable invitation à la détente et à la convivialité dans un cadre préservé et intimiste.

Répartition par étage : 

Rez-de-Chaussée :

- Une suite avec salle de bain privative
- 2 grands salons donnant sur jardin et piscine
- Une cuisine 
- Une salle à manger 
- Une cheminée 
- Une chambre de service ainsi
- Un débarras
- Une piscine
- Un jardin 
- Un garage 

À l'étage : 
 
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 suites juniors avec salles de bain privatives
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains 

Construite avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, cette villa entièrement meublée et décorée avec un mobilier de designer de grande qualité vous permet de poser vos valises immédiatement, sans aucun compromis sur l’élégance et le confort. 

Une opportunité rarissime d’acquérir une villa de prestige les pieds dans l’eau, dans un cadre balnéaire d’exception. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nichée au cœur d’une résidence privée et sécurisée 24h/24, à seulement quelques pas de la plage, cette somptueuse villa contemporaine neuve de 450 m² incarne le parfait équilibre entre luxe discret, confort absolu et sérénité face à l’océan.

Bénéficiant d’une double orientation, elle est baignée d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Son vaste séjour exposé à l’est s’ouvre directement sur la piscine privée et un extérieur magnifiquement aménagé, créant une continuité naturelle et élégante entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La piscine privée intégrée au jardin constitue le cœur de cet espace extérieur d’exception, véritable invitation à la détente et à la convivialité dans un cadre préservé et intimiste.

Répartition par étage : 

Rez-de-Chaussée :

- Une suite avec salle de bain privative
- 2 grands salons donnant sur jardin et piscine
- Une cuisine 
- Une salle à manger 
- Une cheminée 
- Une chambre de service ainsi
- Un débarras
- Une piscine
- Un jardin 
- Un garage 

À l'étage : 
 
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 suites juniors avec salles de bain privatives
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains 

Construite avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, cette villa entièrement meublée et décorée avec un mobilier de designer de grande qualité vous permet de poser vos valises immédiatement, sans aucun compromis sur l’élégance et le confort. 

Une opportunité rarissime d’acquérir une villa de prestige les pieds dans l’eau, dans un cadre balnéaire d’exception. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 297 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/311180</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/311180</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 350 m² édifiée sur un terrain de 297 m², située à Btana, Salé, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une luminosité optimale. 

Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, permettant une circulation aisée entre les différents espaces de vie. 

La conception pensée et fonctionnelle assure confort, intimité et convivialité au quotidien, le tout au sein d'un environnement serein propice à l'épanouissement familial.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- 3 salons ouverts, 
- Un coin salle à manger,
- Une grande cuisine donnant sur terrasse, 
- Une salle d’eau 
- Un jardin
- Un garage

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing, 
- 3 chambres à coucher 
- 2 petites chambres exploitables pour dressing ou bureau ainsi 
- Une salle de bain 
- Un grand hall

2ème étage : 

- Une grande chambre avec séjour donnant sur la terrasse 
- Une salle d’eau

Le vaste espace de vie invite à des moments de partage en famille et entre amis, tandis que les chambres offrent un refuge paisible pour chacun. 

Le quartier de Btana est apprécié pour son ambiance calme et ses commodités à proximité, garantissant une qualité de vie optimale pour ses habitants.  

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, où chaque membre peut s’épanouir dans un cadre agréable. 

Contactez-nous dès maitenant  pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 350 m² édifiée sur un terrain de 297 m², située à Btana, Salé, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une luminosité optimale. 

Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, permettant une circulation aisée entre les différents espaces de vie. 

La conception pensée et fonctionnelle assure confort, intimité et convivialité au quotidien, le tout au sein d'un environnement serein propice à l'épanouissement familial.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- 3 salons ouverts, 
- Un coin salle à manger,
- Une grande cuisine donnant sur terrasse, 
- Une salle d’eau 
- Un jardin
- Un garage

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing, 
- 3 chambres à coucher 
- 2 petites chambres exploitables pour dressing ou bureau ainsi 
- Une salle de bain 
- Un grand hall

2ème étage : 

- Une grande chambre avec séjour donnant sur la terrasse 
- Une salle d’eau

Le vaste espace de vie invite à des moments de partage en famille et entre amis, tandis que les chambres offrent un refuge paisible pour chacun. 

Le quartier de Btana est apprécié pour son ambiance calme et ses commodités à proximité, garantissant une qualité de vie optimale pour ses habitants.  

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, où chaque membre peut s’épanouir dans un cadre agréable. 

Contactez-nous dès maitenant  pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 400 000 dh 300 m², 5 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/22183</link>
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            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 04:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Hay Essalam à Salé, cette villa de 200 m² édifiée sur un terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à transformer selon leurs projets.

Implantée dans un environnement résidentiel établi, cette propriété bénéficie d’une configuration qui laisse place à différentes possibilités d’aménagement. 

Des travaux à prévoir, elle constitue une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser la propriété ou envisager un nouveau projet adapté à vos besoins.

La villa dispose de 5 chambres et 2 salles de bains, avec un séjour orienté nord-ouest. Sa configuration offre ainsi une base fonctionnelle qui peut être repensée et valorisée au gré des envies.

Son emplacement à Hay Essalam, à proximité des commodités et services, constitue également un atout pour un projet résidentiel comme pour une démarche d’investissement.

Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réinventer un espace existant et lui donner une nouvelle identité, en fonction de leur projet et de leurs priorités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Hay Essalam à Salé, cette villa de 200 m² édifiée sur un terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à transformer selon leurs projets.

Implantée dans un environnement résidentiel établi, cette propriété bénéficie d’une configuration qui laisse place à différentes possibilités d’aménagement. 

Des travaux à prévoir, elle constitue une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser la propriété ou envisager un nouveau projet adapté à vos besoins.

La villa dispose de 5 chambres et 2 salles de bains, avec un séjour orienté nord-ouest. Sa configuration offre ainsi une base fonctionnelle qui peut être repensée et valorisée au gré des envies.

Son emplacement à Hay Essalam, à proximité des commodités et services, constitue également un atout pour un projet résidentiel comme pour une démarche d’investissement.

Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réinventer un espace existant et lui donner une nouvelle identité, en fonction de leur projet et de leurs priorités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 570 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/891671</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/891671</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché et paisible de Hay salam à Salé, cette villa à rénover représente une opportunité rare, que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence principale sur mesure ou un investisseur avisé. 

Édifiée sur un terrain généreux de 570 m², elle offre des volumes exceptionnels et une flexibilité totale d'aménagement.

Grâce à son orientation Sud-Est, les espaces de vie principaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La configuration actuelle permet de réimaginer les espaces selon les goûts et les besoins de chaque futur propriétaire. 

Une configuration par étage :

Rez-de-chaussée : 

- Une entrée accueillante 
- Un grand salon lumineux
-  Une salle d'eau pour les invités
- Une suite parentale avec sa salle de bain privative
- Un jardin

1er étage : 

- Un double salon 
- Un coin séjour convivial 
- Un salle de bain.
- Une cuisine indépendante 
- Une salle de bain

2ème étage :
 
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bain

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement, cette villa offre la toile de fond idéale pour donner vie à vos aspirations. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché et paisible de Hay salam à Salé, cette villa à rénover représente une opportunité rare, que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence principale sur mesure ou un investisseur avisé. 

Édifiée sur un terrain généreux de 570 m², elle offre des volumes exceptionnels et une flexibilité totale d'aménagement.

Grâce à son orientation Sud-Est, les espaces de vie principaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La configuration actuelle permet de réimaginer les espaces selon les goûts et les besoins de chaque futur propriétaire. 

Une configuration par étage :

Rez-de-chaussée : 

- Une entrée accueillante 
- Un grand salon lumineux
-  Une salle d'eau pour les invités
- Une suite parentale avec sa salle de bain privative
- Un jardin

1er étage : 

- Un double salon 
- Un coin séjour convivial 
- Un salle de bain.
- Une cuisine indépendante 
- Une salle de bain

2ème étage :
 
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bain

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement, cette villa offre la toile de fond idéale pour donner vie à vos aspirations. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 410 m², 3 chambres - Autre Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/autre/931048</link>
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            <pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:13:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>فيلا تقع في شاطيء الأمم، سلا
مساحة الارض 411م مساحة البناء 210م 
الثمن قابل للنقاش]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>فيلا تقع في شاطيء الأمم، سلا
مساحة الارض 411م مساحة البناء 210م 
الثمن قابل للنقاش]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 100 000 dh 527 m², 6 chambres - Assonboula Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/assonboula/358882</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/assonboula/358882</guid>
            <pubDate>Wed, 16 Sep 2026 19:38:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Exceptional 527 m² Villa with Ocean Views – Bettana, Salé, Rabat
For Sale – 6,100,000 MAD
An exceptional opportunity to purchase a large, spacious family villa in the sought-after Bettana area of Salé, Rabat, situated on a generous 527 m² plot with approximately 450 m² of built accommodation across three floors.
The property is unfurnished, offering the new owner the freedom to create and personalise the interior to their own taste.
Located approximately 10 minutes from the beach, the villa combines generous living space, private gardens, multiple garages, terraces and an impressive rooftop with beautiful views towards the ocean, Rabat and some of the city's prominent landmarks.
Property Highlights
Asking price: 6,100,000 MAD
527 m² plot
Approximately 450 m² built area
Three substantial floors
6 bedrooms plus gardener/maid's accommodation
Front and rear gardens
Front and rear garages
Multiple terraces
Large flat rooftop
Ocean and Rabat views
Approximately 10 minutes from the beach
Unfurnished
Central heating system
Excellent potential as a prestigious family residence
Ground Floor – Practical & Spacious
The ground floor offers a versatile combination of family, service and parking facilities, including:
Front and rear garages
Large kitchen
Central heating room
Separate washing/laundry room
Toilet and shower
Two bedrooms
Gardener/maid's room
Direct access to the front and rear gardens
The generous layout provides excellent flexibility for family living, guest accommodation, storage and additional service space.
First Floor – Impressive Reception & Living Spaces
The first floor is centred around generous reception and entertaining areas, featuring:
Welcoming reception area
Separate living room
Very large L-shaped salon, ideal for entertaining guests and family gatherings
Internal stairs connecting the different levels
Additional staircase providing access to the rooftop
The scale of the salon and reception areas gives this floor a particularly impressive sense of space.
Second Floor – Four Bedrooms & Private Terraces
The second floor provides the main bedroom accommodation, comprising:
Four bedrooms
Two full bathrooms
One en-suite bathroom
Terraces accessible from three bedrooms
These private outdoor areas provide pleasant spaces to relax, enjoy the sunshine and appreciate the surrounding views.
Rooftop – Stunning Views
One of the property's standout features is its large flat rooftop, offering lovely views towards the ocean, Rabat and surrounding landmarks, including views towards Hassan Tower, the new tower and the new theatre.
The rooftop also offers considerable potential to create a beautiful outdoor entertaining area, rooftop garden or private relaxation space.
Location
Situated in Bettana, Salé, the villa benefits from a convenient location within the Rabat–Salé area and is approximately 10 minutes from the beach.
Its combination of location, generous land, substantial accommodation, gardens, parking and views makes this a distinctive property with excellent potential for a large family home or investment.
PRICE: 6,100,000 MAD
Location: Bettana, Salé, Rabat, Morocco
Plot: 527 m²
Built area: Approximately 450 m²
Condition: Unfurnished
Bedrooms: 6 + gardener/maid's room
Beach: Approximately 10 minutes
Viewings available by appointment. Serious enquiries welcome.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Exceptional 527 m² Villa with Ocean Views – Bettana, Salé, Rabat
For Sale – 6,100,000 MAD
An exceptional opportunity to purchase a large, spacious family villa in the sought-after Bettana area of Salé, Rabat, situated on a generous 527 m² plot with approximately 450 m² of built accommodation across three floors.
The property is unfurnished, offering the new owner the freedom to create and personalise the interior to their own taste.
Located approximately 10 minutes from the beach, the villa combines generous living space, private gardens, multiple garages, terraces and an impressive rooftop with beautiful views towards the ocean, Rabat and some of the city's prominent landmarks.
Property Highlights
Asking price: 6,100,000 MAD
527 m² plot
Approximately 450 m² built area
Three substantial floors
6 bedrooms plus gardener/maid's accommodation
Front and rear gardens
Front and rear garages
Multiple terraces
Large flat rooftop
Ocean and Rabat views
Approximately 10 minutes from the beach
Unfurnished
Central heating system
Excellent potential as a prestigious family residence
Ground Floor – Practical & Spacious
The ground floor offers a versatile combination of family, service and parking facilities, including:
Front and rear garages
Large kitchen
Central heating room
Separate washing/laundry room
Toilet and shower
Two bedrooms
Gardener/maid's room
Direct access to the front and rear gardens
The generous layout provides excellent flexibility for family living, guest accommodation, storage and additional service space.
First Floor – Impressive Reception & Living Spaces
The first floor is centred around generous reception and entertaining areas, featuring:
Welcoming reception area
Separate living room
Very large L-shaped salon, ideal for entertaining guests and family gatherings
Internal stairs connecting the different levels
Additional staircase providing access to the rooftop
The scale of the salon and reception areas gives this floor a particularly impressive sense of space.
Second Floor – Four Bedrooms & Private Terraces
The second floor provides the main bedroom accommodation, comprising:
Four bedrooms
Two full bathrooms
One en-suite bathroom
Terraces accessible from three bedrooms
These private outdoor areas provide pleasant spaces to relax, enjoy the sunshine and appreciate the surrounding views.
Rooftop – Stunning Views
One of the property's standout features is its large flat rooftop, offering lovely views towards the ocean, Rabat and surrounding landmarks, including views towards Hassan Tower, the new tower and the new theatre.
The rooftop also offers considerable potential to create a beautiful outdoor entertaining area, rooftop garden or private relaxation space.
Location
Situated in Bettana, Salé, the villa benefits from a convenient location within the Rabat–Salé area and is approximately 10 minutes from the beach.
Its combination of location, generous land, substantial accommodation, gardens, parking and views makes this a distinctive property with excellent potential for a large family home or investment.
PRICE: 6,100,000 MAD
Location: Bettana, Salé, Rabat, Morocco
Plot: 527 m²
Built area: Approximately 450 m²
Condition: Unfurnished
Bedrooms: 6 + gardener/maid's room
Beach: Approximately 10 minutes
Viewings available by appointment. Serious enquiries welcome.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 297 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/726482</link>
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            <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 22:46:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier de Hay Salam à Salé bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Caractéristiques de la villa :
- Nombre de chambres : 6
- Salles de bains : 5

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Avec ses multiples chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque espace a été conçu pour favoriser un cadre de vie agréable et accueillant, où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui allie volume, confort et luminosité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier de Hay Salam à Salé bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Caractéristiques de la villa :
- Nombre de chambres : 6
- Salles de bains : 5

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Avec ses multiples chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque espace a été conçu pour favoriser un cadre de vie agréable et accueillant, où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui allie volume, confort et luminosité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 680 m², 5 chambres - Plage des nations Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/plage-des-nations/504743</link>
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            <pubDate>Sat, 16 May 2026 21:39:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>VILLA DE LUXE À VENDRE – PRESTIGIA PLAGE DES NATIONS

Située dans la prestigieuse résidence Prestigia Plage des Nations, cette somptueuse villa meublée offre un cadre de vie haut standing, entre confort et tranquillité.

📐 Superficie terrain : 660 m²
🏠 Surface habitable : 450 m²

✨ Caractéristiques :
✔️ Villa 4 façades – très lumineuse
✔️ Résidence fermée et sécurisée
✔️ Piscine privative
✔️ 3 suites parentales
✔️ 2 chambres supplémentaires
✔️ 3 salons spacieux
✔️ Cave
✔️ Chambre de personnel avec douche et toilettes
✔️ Vendue entièrement meublée

🌿 Cadre calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

💰 Prix : 7.000.000 DH
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>VILLA DE LUXE À VENDRE – PRESTIGIA PLAGE DES NATIONS

Située dans la prestigieuse résidence Prestigia Plage des Nations, cette somptueuse villa meublée offre un cadre de vie haut standing, entre confort et tranquillité.

📐 Superficie terrain : 660 m²
🏠 Surface habitable : 450 m²

✨ Caractéristiques :
✔️ Villa 4 façades – très lumineuse
✔️ Résidence fermée et sécurisée
✔️ Piscine privative
✔️ 3 suites parentales
✔️ 2 chambres supplémentaires
✔️ 3 salons spacieux
✔️ Cave
✔️ Chambre de personnel avec douche et toilettes
✔️ Vendue entièrement meublée

🌿 Cadre calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

💰 Prix : 7.000.000 DH
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 830 000 dh 383 m², 6 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/762941</link>
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            <pubDate>Sat, 14 Mar 2026 12:01:04 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa située dans le quartier prisé de hay salam à Salé. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à s'établir confortablement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Son état correct et son ancienneté de plus de 20 ans offrent un charme authentique, tout en laissant place à d'éventuelles personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez également sa disposition intérieure fonctionnelle et accueillante. De plus, la villa se démarque par la présence d'une chambre de service, idéale pour les aides à domicile ou pour accueillir vos invités dans le confort. Caractéristiques de la villa :  Type : Villa Typologie : 6 pièces État : Correct Ancienneté : Plus de 20 ans Quartier : Btana Nombre de salles de bain : 3 Chambre de service : Oui Ascenseur : Non Balcons : Non Cave : Non Parking : Non Résidence fermée : Non  Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une villa qui répondra à vos besoins et à ceux de votre famille. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa située dans le quartier prisé de hay salam à Salé. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à s'établir confortablement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Son état correct et son ancienneté de plus de 20 ans offrent un charme authentique, tout en laissant place à d'éventuelles personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez également sa disposition intérieure fonctionnelle et accueillante. De plus, la villa se démarque par la présence d'une chambre de service, idéale pour les aides à domicile ou pour accueillir vos invités dans le confort. Caractéristiques de la villa :  Type : Villa Typologie : 6 pièces État : Correct Ancienneté : Plus de 20 ans Quartier : Btana Nombre de salles de bain : 3 Chambre de service : Oui Ascenseur : Non Balcons : Non Cave : Non Parking : Non Résidence fermée : Non  Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une villa qui répondra à vos besoins et à ceux de votre famille. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier !]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 490 000 dh 360 m², 6 chambres - Salé Airport Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/sale-airport/8276393</link>
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            <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 12:28:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa Neuve à Vendre à Salé – 2 Façades, Ensoleillée, Prestations ComplètesÀ vendre villa neuve de standing située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Salé, Lotissement Abouab Sala.Cette propriété bénéficie d’une excellente orientation Nord / Sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi que de deux façades, un atout rare et très recherché.La villa est entièrement bien agencée, fonctionnelle et idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial de qualité.________________________________________Caractéristiques principales•	Superficie du terrain : 200 m²•	Surface construite / habitable : environ 360 m²•	Villa neuve, finitions soignées•	Deux façades•	Orientation Nord / Sud•	Jardin privatif•	Terrasse accessible________________________________________Composition de la villaRez-de-chaussée :•	2 grands salons meublés•	Espaces lumineux et bien distribuésSous-sol :•	Garage•	Cuisine•	2 chambres•	Salle de bain chauffée•	ToiletteÉtage :•	4 chambres spacieuses•	Espaces nuit confortables et bien aérés________________________________________Points forts•	Villa neuve et prête à habiter•	Très bonne luminosité naturelle•	Distribution intelligente des espaces•	Idéale pour grande famille•	Quartier résidentiel à forte valeur•	Excellent rapport surface / prix________________________________________Prix de vente4.500.000 DHS________________________________________Bien rare sur le marché de Salé – opportunité à saisir.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa Neuve à Vendre à Salé – 2 Façades, Ensoleillée, Prestations ComplètesÀ vendre villa neuve de standing située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Salé, Lotissement Abouab Sala.Cette propriété bénéficie d’une excellente orientation Nord / Sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi que de deux façades, un atout rare et très recherché.La villa est entièrement bien agencée, fonctionnelle et idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial de qualité.________________________________________Caractéristiques principales•	Superficie du terrain : 200 m²•	Surface construite / habitable : environ 360 m²•	Villa neuve, finitions soignées•	Deux façades•	Orientation Nord / Sud•	Jardin privatif•	Terrasse accessible________________________________________Composition de la villaRez-de-chaussée :•	2 grands salons meublés•	Espaces lumineux et bien distribuésSous-sol :•	Garage•	Cuisine•	2 chambres•	Salle de bain chauffée•	ToiletteÉtage :•	4 chambres spacieuses•	Espaces nuit confortables et bien aérés________________________________________Points forts•	Villa neuve et prête à habiter•	Très bonne luminosité naturelle•	Distribution intelligente des espaces•	Idéale pour grande famille•	Quartier résidentiel à forte valeur•	Excellent rapport surface / prix________________________________________Prix de vente4.500.000 DHS________________________________________Bien rare sur le marché de Salé – opportunité à saisir.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 400 000 dh 300 m², 8 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/954203</link>
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            <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 14:33:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>فيلا تتواجد بحي السلام بسلا قرب مسجد الرضوان
على بعد 3 دقائق من محطة الترامواي راجلا
و على بعد 8 دقائق من برج محمد السادس بالسيارة 
حي يتميز بالهدوء و الوقار و الأمان 
مساحتها 300 متر مربع تتوفر على
صالونين و غرفة و مطبخ و حمامين و ضواية بالطابق الأرضي
و أربع غرف و حماماين بالطابق العلوي
و غرفتين في السطح 
تتوفر كذلك على حديقة و مرآب للسيارة]]></description>
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حي يتميز بالهدوء و الوقار و الأمان 
مساحتها 300 متر مربع تتوفر على
صالونين و غرفة و مطبخ و حمامين و ضواية بالطابق الأرضي
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 800 000 dh 324 m², 3 chambres - Btana Salé]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-sale/vente-villas/btana/306645</link>
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            <pubDate>Mon, 22 Dec 2025 11:57:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>B.A.K Immo-Services vous propose à la vente cette villa à rénover située à Hay Salam, Salé
Parfaite pour habitation ou pour un projet 

Caractéristiques de la villa :

- Superficie habitable : 324 mètres carrés
- Nombre de niveaux : 1

Espaces intérieurs :

- Salons : 3
- Chambres : 3
- Salles de bains : 3

N'hésitez pas à contacter B.A.K Immo Services pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette propriété constitue une excellente opportunité.
Le propriétaire est vendeur sérieux.

Prix de vente: 2800000Dh/négociable
Réf: V/10425]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>B.A.K Immo-Services vous propose à la vente cette villa à rénover située à Hay Salam, Salé
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Caractéristiques de la villa :

- Superficie habitable : 324 mètres carrés
- Nombre de niveaux : 1

Espaces intérieurs :

- Salons : 3
- Chambres : 3
- Salles de bains : 3

N'hésitez pas à contacter B.A.K Immo Services pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette propriété constitue une excellente opportunité.
Le propriétaire est vendeur sérieux.

Prix de vente: 2800000Dh/négociable
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