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        <title>Villas à vendre à Hay Riad - Rabat</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-rabat/vente-villas/hay-riad</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Hay Riad - Rabat sur agenz. Acheter la villa idéale à Hay Riad - Rabat avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
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            <title>Villas à vendre à Hay Riad - Rabat</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Hay Riad </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 976 m², 5 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/618173</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 07:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Bienvenue dans cette superbe villa située dans le quartier prisé de Riyad, à Rabat.

Ce bien rare, réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, allie charme et potentiel. 

Véritable toile vierge, il offre une belle opportunité de concrétiser vos projets de vie ou d’investissement.

Caractéristiques de la villa :

- Exposition sud-est, assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée
- Grande surface répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille ou organiser des réceptions
- Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de transformation est considérable

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat, cette villa représente une opportunité unique d’investir dans l’immobilier de prestige, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre future maison vous attend.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Bienvenue dans cette superbe villa située dans le quartier prisé de Riyad, à Rabat.

Ce bien rare, réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, allie charme et potentiel. 

Véritable toile vierge, il offre une belle opportunité de concrétiser vos projets de vie ou d’investissement.

Caractéristiques de la villa :

- Exposition sud-est, assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée
- Grande surface répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille ou organiser des réceptions
- Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de transformation est considérable

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat, cette villa représente une opportunité unique d’investir dans l’immobilier de prestige, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre future maison vous attend.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 000 000 dh 608 m², 6 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/643672</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 08:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 302 m² édifiée sur un terrain de 608 m², située à Hay Riad, Rabat, bénéficie d'une double orientation offrant également une belle luminosité. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Sa localisation à Hay Riad, un quartier prisé, permet de profiter d'un cadre de vie agréable. 

Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon familial. 

Des choix de décoration et d'agencement judicieux vous permettront d'en faire un lieu unique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 302 m² édifiée sur un terrain de 608 m², située à Hay Riad, Rabat, bénéficie d'une double orientation offrant également une belle luminosité. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Sa localisation à Hay Riad, un quartier prisé, permet de profiter d'un cadre de vie agréable. 

Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon familial. 

Des choix de décoration et d'agencement judicieux vous permettront d'en faire un lieu unique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 500 000 dh 800 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/642417</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/642417</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 07:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette villa avec piscine récente située à Hay Riad à Rabat bénéficie d’une orientation Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Spacieuse et contemporaine, elle propose sur une surface de 800 m² un cadre de vie agréable avec des volumes bien pensés et des prestations adaptées au quotidien, le tout dans un environnement résidentiel recherché et calme.

Son agencement fonctionnel, complété par une salle de cinéma, en fait un bien parfaitement adapté à une vie familiale alliant confort et praticité au quotidien.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service avec salle de bain privative
- Une salle de bain
- Une salle cinéma
- Une cours anglaise
- Un garage 


Rez-de-chaussée :

- Un double salon spacieux
- Un séjour
- Un espace salle à manger
- Un suite invités
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine 
- Un jardin avec piscine

Premier étage :
 
- 3 suites parentales avec terrasse

Les plus :

- Caméras de surveillance


Ne ratez cette occasion rare dans un quartier recherché de Rabat !

Aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette villa avec piscine récente située à Hay Riad à Rabat bénéficie d’une orientation Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Spacieuse et contemporaine, elle propose sur une surface de 800 m² un cadre de vie agréable avec des volumes bien pensés et des prestations adaptées au quotidien, le tout dans un environnement résidentiel recherché et calme.

Son agencement fonctionnel, complété par une salle de cinéma, en fait un bien parfaitement adapté à une vie familiale alliant confort et praticité au quotidien.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service avec salle de bain privative
- Une salle de bain
- Une salle cinéma
- Une cours anglaise
- Un garage 


Rez-de-chaussée :

- Un double salon spacieux
- Un séjour
- Un espace salle à manger
- Un suite invités
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine 
- Un jardin avec piscine

Premier étage :
 
- 3 suites parentales avec terrasse

Les plus :

- Caméras de surveillance


Ne ratez cette occasion rare dans un quartier recherché de Rabat !

Aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 200 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/182967</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/182967</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 04:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Hay Riad, Rabat, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au nord-ouest et des espaces de vie généreux, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Cette villa mitoyenne est un espace de vie conçu pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien, répartie sur plusieurs niveaux et dotée d'une organisation maîtrisée.

Répartition par étage : 

Sous sol : 

- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un garage
- Un débarras 

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple salon
- Une salle d'eau

A l'étage :

- Une suite parentale avec salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle bureau
- Une salle de bain 

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement idéal pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Hay Riad, Rabat, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au nord-ouest et des espaces de vie généreux, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Cette villa mitoyenne est un espace de vie conçu pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien, répartie sur plusieurs niveaux et dotée d'une organisation maîtrisée.

Répartition par étage : 

Sous sol : 

- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un garage
- Un débarras 

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple salon
- Une salle d'eau

A l'étage :

- Une suite parentale avec salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle bureau
- Une salle de bain 

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement idéal pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 400 000 dh 300 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/792718</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/792718</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 06:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier très prisé de Hay Riad à Rabat, offrant une opportunité rare de personnalisation. 

Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d’un potentiel important pour créer une résidence familiale sur mesure, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Répartie sur trois niveaux, la villa bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes intéressants, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un emplacement premium.

Cette villa représente une belle opportunité d’acquisition à Hay Riad, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover, valoriser et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement résidentiel de premier choix.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier très prisé de Hay Riad à Rabat, offrant une opportunité rare de personnalisation. 

Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d’un potentiel important pour créer une résidence familiale sur mesure, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Répartie sur trois niveaux, la villa bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes intéressants, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un emplacement premium.

Cette villa représente une belle opportunité d’acquisition à Hay Riad, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover, valoriser et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement résidentiel de premier choix.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 150 000 dh 200 m², 6 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/213187</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/213187</guid>
            <pubDate>Tue, 29 Sep 2026 10:40:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Emplacement d'exception pour cette villa contemporaine située dans le paisible et prisé Secteur 19, terrain 200m, à proximité immédiate des nouvelles infrastructures de Rabat. Profitez d'un accès direct à la nouvelle gare ferroviaire  et au prestigieux complexe sportif Moulay Abdellah, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

Construite sur 3 niveaux avec une parfaite orientation, elle allie confort moderne, lumière naturelle et espaces généreux.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Emplacement d'exception pour cette villa contemporaine située dans le paisible et prisé Secteur 19, terrain 200m, à proximité immédiate des nouvelles infrastructures de Rabat. Profitez d'un accès direct à la nouvelle gare ferroviaire  et au prestigieux complexe sportif Moulay Abdellah, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

Construite sur 3 niveaux avec une parfaite orientation, elle allie confort moderne, lumière naturelle et espaces généreux.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 000 000 dh 556 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/534292</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/534292</guid>
            <pubDate>Wed, 14 Jan 2026 09:08:58 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Splendide Villa de 4 chambres à vendre à Hay Riad
Superficie totale : 556 m²
Surface bâtie : 226 m²

Villa sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence familiale.

Composition :

Rez-de-chaussée :

	•	Grand salon lumineux
	•	Cuisine
	•	Salle d’eau pour invités
	•	Une chambre

Étage :

	•	Trois chambres, chacune avec sa salle de bain
	•	Balcon donnant sur la piscine

Sous-sol :

	•	Une chambre supplémentaire
	•	Espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou rangement

Extérieurs :

	•	Villa entourée de jardins
	•	Piscine

Prix : 10000000 DHS ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Splendide Villa de 4 chambres à vendre à Hay Riad
Superficie totale : 556 m²
Surface bâtie : 226 m²

Villa sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence familiale.

Composition :

Rez-de-chaussée :

	•	Grand salon lumineux
	•	Cuisine
	•	Salle d’eau pour invités
	•	Une chambre

Étage :

	•	Trois chambres, chacune avec sa salle de bain
	•	Balcon donnant sur la piscine

Sous-sol :

	•	Une chambre supplémentaire
	•	Espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou rangement

Extérieurs :

	•	Villa entourée de jardins
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 975 000 dh 350 m², 6 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-riad/958837</link>
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            <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 13:16:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Raffinement et confort pour cette villa à vendre.
Prix 9 975 000 DH.
16 pièces, 2 salles de bains, superficie 350 m².
6 chambres.
Bon état.
En plus d'une terrasse, dispose également d'un jardin et d'un parking.

Cette belle villa est en vente à Riyad.
Salon traditionnel marocain.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Raffinement et confort pour cette villa à vendre.
Prix 9 975 000 DH.
16 pièces, 2 salles de bains, superficie 350 m².
6 chambres.
Bon état.
En plus d'une terrasse, dispose également d'un jardin et d'un parking.

Cette belle villa est en vente à Riyad.
Salon traditionnel marocain.
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