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        <title>Villas à vendre à Hay Nahda - Rabat</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-rabat/vente-villas/hay-nahda</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Hay Nahda - Rabat sur agenz. Acheter la villa idéale à Hay Nahda - Rabat avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 07:05:44 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Hay Nahda - Rabat</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Hay Nahda </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 900 000 dh 671 m², 8 chambres - Hay Nahda Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-nahda/945612</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 04:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de Hay Nahda à Rabat. 

Avec son emplacement idéal et son orientation sud-est, cette propriété promet une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. 

Bien que des travaux soient à prévoir, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en votre chez-vous parfait. Les espaces de vie sont généreux et offrent des possibilités d'aménagement personnalisées.

Caractéristiques de la villa :  
  
   Rez-de-chaussée :

- Grand séjour lumineux
- Salle d’eau pour les invités
- Trois studios indépendants avec accès direct au jardin

  1er étage :

- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain, dont une dans une suite parentale

 1er sous-sol :

- Salon
- Une chambre
- Cuisine indépendante
- Salle de bain

2e sous-sol :

- Deux garages
- Salle de sport avec salle de bain
- Chambre de service

Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, cette villa offre de belles perspectives en termes de confort et de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de Hay Nahda à Rabat. 

Avec son emplacement idéal et son orientation sud-est, cette propriété promet une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. 

Bien que des travaux soient à prévoir, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en votre chez-vous parfait. Les espaces de vie sont généreux et offrent des possibilités d'aménagement personnalisées.

Caractéristiques de la villa :  
  
   Rez-de-chaussée :

- Grand séjour lumineux
- Salle d’eau pour les invités
- Trois studios indépendants avec accès direct au jardin

  1er étage :

- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain, dont une dans une suite parentale

 1er sous-sol :

- Salon
- Une chambre
- Cuisine indépendante
- Salle de bain

2e sous-sol :

- Deux garages
- Salle de sport avec salle de bain
- Chambre de service

Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, cette villa offre de belles perspectives en termes de confort et de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 000 000 dh 699 m², 6 chambres - Hay Nahda Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-nahda/602318</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-nahda/602318</guid>
            <pubDate>Wed, 23 Sep 2026 18:46:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Hay Nahda, Rabat, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté sud-est. 

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Cette villa offre un potentiel incroyable pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon 
- Un double Séjour 
- Une chambre à coucher 
- Une salle d'eau 
- Une cuisine 
- Un débarras 
- Un garage à 5 places


À Étage :

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 terrasses 

Les nombreuses possibilités d'aménagements permettent de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. Profitez d’un espace extérieur à personnaliser selon vos souhaits, que ce soit pour des moments de détente, des jeux d’enfants ou des jardinages. 

Une villa qui saura s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Hay Nahda, Rabat, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté sud-est. 

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Cette villa offre un potentiel incroyable pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon 
- Un double Séjour 
- Une chambre à coucher 
- Une salle d'eau 
- Une cuisine 
- Un débarras 
- Un garage à 5 places


À Étage :

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 terrasses 

Les nombreuses possibilités d'aménagements permettent de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. Profitez d’un espace extérieur à personnaliser selon vos souhaits, que ce soit pour des moments de détente, des jeux d’enfants ou des jardinages. 

Une villa qui saura s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[projet harhoura  - Villa à vendre 8 500 000 dh 350 m², 6 chambres - Hay Nahda Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-nahda/4210</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-villas/hay-nahda/4210</guid>
            <pubDate>Sun, 22 Feb 2026 12:19:56 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Hay Nahda à Rabat. Réputée pour son environnement calme et agréable, cette propriété neuve vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses lignes modernes et son aménagement réfléchi, vous y trouverez tout le confort nécessaire pour profiter de moments inoubliables. La villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité prêt à habiter, à proximité de toutes les commodités. 

Caractéristiques de la villa :  
- Typologie : 6 pièces  
- État : Neuf  
- Nombre de salles de bain : 4  
- Étage : 1  
- Orientation : Sud  
- Orientation des chambres : Est  
- Quartier : Hay Nahda  
- Pas de syndicat de copropriété  
- Pas de cave  
- Pas de balcon  
- Pas de service de chambre  

Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rabat. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Hay Nahda à Rabat. Réputée pour son environnement calme et agréable, cette propriété neuve vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses lignes modernes et son aménagement réfléchi, vous y trouverez tout le confort nécessaire pour profiter de moments inoubliables. La villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité prêt à habiter, à proximité de toutes les commodités. 

Caractéristiques de la villa :  
- Typologie : 6 pièces  
- État : Neuf  
- Nombre de salles de bain : 4  
- Étage : 1  
- Orientation : Sud  
- Orientation des chambres : Est  
- Quartier : Hay Nahda  
- Pas de syndicat de copropriété  
- Pas de cave  
- Pas de balcon  
- Pas de service de chambre  

Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rabat. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]></content:encoded>
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