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        <title>Appartements à vendre à Rabat avec deux chambres</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-rabat/vente-appartements/deux-chambres</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Rabat avec deux chambres sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Rabat avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 06:44:41 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Appartements à vendre à Rabat avec deux chambres</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Rabat  avec deux chambres</category>
        <item>
            <title><![CDATA[LES RÉSIDENCES DU LAC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 3 000 000 dh 110 m², 2 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/421899</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 08:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Nouvelle tranche à Ryad Al Andalous, Hay Riad - Résidence du Lac

Découvrez un cadre de vie haut de gamme au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Rabat. Ce projet propose des appartements modernes, spacieux et raffinés, alliant confort et qualité.

- Appartements de 110 à 200 m²
- 2 ou 3 chambres avec salon et terrasse aménagée
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon
- Cuisine équipée avec espace buanderie
- Certaines configurations avec chambre pour le personnel

Le projet bénéficie d’infrastructures complètes : espaces verts, piscines, commerces, restaurants, écoles, centres de santé, mosquée, complexe cinématographique, bureaux et installations sportives.

Livraison prévue fin 2028.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir cette opportunité unique à Hay Riad.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Nouvelle tranche à Ryad Al Andalous, Hay Riad - Résidence du Lac

Découvrez un cadre de vie haut de gamme au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Rabat. Ce projet propose des appartements modernes, spacieux et raffinés, alliant confort et qualité.

- Appartements de 110 à 200 m²
- 2 ou 3 chambres avec salon et terrasse aménagée
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon
- Cuisine équipée avec espace buanderie
- Certaines configurations avec chambre pour le personnel

Le projet bénéficie d’infrastructures complètes : espaces verts, piscines, commerces, restaurants, écoles, centres de santé, mosquée, complexe cinématographique, bureaux et installations sportives.

Livraison prévue fin 2028.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir cette opportunité unique à Hay Riad.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 700 000 dh 165 m², 3 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/461171</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 06:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 1er étage dans le quartier recherché de l’Agdal à Rabat, cet appartement meublé de 165 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. 

S daouble orientation, avec un séjour exposé au nord et un espace nuit orienté Sud, contribue à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’espace de réception offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une terrasse

Proposé meublé, l’appartement permet une installation rapide, sans avoir à prévoir l’aménagement complet des lieux.

Situé dans un quartier apprécié de la capitale, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. 

Son charme et sa superficie en font une option intéressante pour une famille à la recherche d’un logement spacieux à Rabat.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 1er étage dans le quartier recherché de l’Agdal à Rabat, cet appartement meublé de 165 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. 

S daouble orientation, avec un séjour exposé au nord et un espace nuit orienté Sud, contribue à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’espace de réception offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une terrasse

Proposé meublé, l’appartement permet une installation rapide, sans avoir à prévoir l’aménagement complet des lieux.

Situé dans un quartier apprécié de la capitale, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. 

Son charme et sa superficie en font une option intéressante pour une famille à la recherche d’un logement spacieux à Rabat.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 1 300 000 dh 37 m² - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/816644</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/816644</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 04:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé d'Agdal à Rabat, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

D'une superficie de 37 m², complété par une belle terrasse, ce bien se distingue par ses lignes épurées et ses espaces optimisés, promettant un maximum de confort.

Son orientation nord-est apporte une belle luminosité, créant une atmosphère où il fait bon vivre. 

Situé au 4ème étage, ce studio s'inscrit parfaitement dans un style de vie contemporain, alliant esthétique et fonctionnalité.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un réel potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent le transformer selon leurs goûts.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé d'Agdal à Rabat, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

D'une superficie de 37 m², complété par une belle terrasse, ce bien se distingue par ses lignes épurées et ses espaces optimisés, promettant un maximum de confort.

Son orientation nord-est apporte une belle luminosité, créant une atmosphère où il fait bon vivre. 

Situé au 4ème étage, ce studio s'inscrit parfaitement dans un style de vie contemporain, alliant esthétique et fonctionnalité.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un réel potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent le transformer selon leurs goûts.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES RÉSIDENCES DU LAC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 3 500 000 dh 130 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/802210</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/802210</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 05:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Appartements de standing à Ryad Al Andalous – Hay Riad, Rabat

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle tranche propose des appartements aux prestations haut de gamme, conçus pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Des logements adaptés aux attentes les plus exigeantes :

- Superficies généreuses entre 110 m² et 190 m²
- Configurations de 2 ou 3 chambres, avec salon spacieux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon
- Cuisine moderne équipée avec espace buanderie
- Espaces extérieurs bien aménagés (terrasse ou balcon)
- Certaines unités avec chambre pour le personnel

Un environnement pensé pour la vie quotidienne :

Ce programme intègre de nombreux équipements et services :

- Espaces verts et piscines
- Commerces, cafés et restaurants
- Écoles, centres médicaux, mosquée
- Complexe cinématographique et installations sportives
- Bureaux et services à proximité

Un emplacement stratégique à Rabat :

Idéalement situé à Hay Riad, ce projet allie accessibilité, tranquillité et proximité des principales infrastructures de la capitale.

Livraison prévue fin 2028.

Contactez-nous pour découvrir les plans disponibles et réserver votre logement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Appartements de standing à Ryad Al Andalous – Hay Riad, Rabat

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle tranche propose des appartements aux prestations haut de gamme, conçus pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Des logements adaptés aux attentes les plus exigeantes :

- Superficies généreuses entre 110 m² et 190 m²
- Configurations de 2 ou 3 chambres, avec salon spacieux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon
- Cuisine moderne équipée avec espace buanderie
- Espaces extérieurs bien aménagés (terrasse ou balcon)
- Certaines unités avec chambre pour le personnel

Un environnement pensé pour la vie quotidienne :

Ce programme intègre de nombreux équipements et services :

- Espaces verts et piscines
- Commerces, cafés et restaurants
- Écoles, centres médicaux, mosquée
- Complexe cinématographique et installations sportives
- Bureaux et services à proximité

Un emplacement stratégique à Rabat :

Idéalement situé à Hay Riad, ce projet allie accessibilité, tranquillité et proximité des principales infrastructures de la capitale.

Livraison prévue fin 2028.

Contactez-nous pour découvrir les plans disponibles et réserver votre logement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 8 400 000 dh 601 m², 8 chambres - Haut Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/haut-agdal/68659</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/haut-agdal/68659</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 03:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Laissez-vous séduire par ce magnifique duplexe en vente à Rabat, dans le quartier Haut Agdal.

Avec ses 8 chambres et 7 salles de bains, ce bien offre un espace de vie généreux sur une surface totale de 601m2. Duplex 285 m2 au 5eme étage et 316m2 au 6eme étage

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement ce duplex se distingue par son état correct et sa situation dans une résidence fermée.

5 ème étage :

- 5 séjours spacieux
- Une chambre de service avec sa salle de bain
- 2 cuisines fonctionnelles
- 2 WC invités

6 ème étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- 4 suites parentales avec leurs salles de bain dont une avec Jacuzzi

Stah :

- 316m2 qui pourra être construite 

3 places de parking titrées au sous sol sont disponible ainsi q'un box titré.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Laissez-vous séduire par ce magnifique duplexe en vente à Rabat, dans le quartier Haut Agdal.

Avec ses 8 chambres et 7 salles de bains, ce bien offre un espace de vie généreux sur une surface totale de 601m2. Duplex 285 m2 au 5eme étage et 316m2 au 6eme étage

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement ce duplex se distingue par son état correct et sa situation dans une résidence fermée.

5 ème étage :

- 5 séjours spacieux
- Une chambre de service avec sa salle de bain
- 2 cuisines fonctionnelles
- 2 WC invités

6 ème étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- 4 suites parentales avec leurs salles de bain dont une avec Jacuzzi

Stah :

- 316m2 qui pourra être construite 

3 places de parking titrées au sous sol sont disponible ainsi q'un box titré.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 4 750 000 dh 239 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/685510</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/685510</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 12:40:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Opportunité à saisir:

Appartement donnant sur une rue calme et fleurie et d'une surface titrée de 239m²  qui se compose de:
- 4 chambres dont un séjour et une suite parentale
- 3 salons spacieux avec coin cheminée
- 3 salles de bain
- Une cuisine

1er étage avec ascenseur.

Prix: 4 750 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Opportunité à saisir:

Appartement donnant sur une rue calme et fleurie et d'une surface titrée de 239m²  qui se compose de:
- 4 chambres dont un séjour et une suite parentale
- 3 salons spacieux avec coin cheminée
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1er étage avec ascenseur.

Prix: 4 750 000 MAD]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 3 900 000 dh 274 m², 3 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/817630</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/817630</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 04:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous vous proposons ce magnifique appartement duplex à vendre, situé dans le quartier recherché de Agdal à Rabat.

Avec une surface totale de 273 m² ainsi qu'une double orientation avec un séjour exposé Nord et un espace nuit orienté Sud, ce bien rare combine confort, luminosité et de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et agréable.

Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée 

- Double salon spacieux
- Cuisine
- WC invités
- Grande terrasse idéale pour vos moments de détente

Étage 

- Grand salon
- 3 chambres dont une suite parentale
- 2 salles de bain
- Balcon

Surface couverte : 231 m²

Surface totale : 273 m²

Ce duplex allie confort intérieur et espaces extérieurs généreux, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. jourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous proposons ce magnifique appartement duplex à vendre, situé dans le quartier recherché de Agdal à Rabat.

Avec une surface totale de 273 m² ainsi qu'une double orientation avec un séjour exposé Nord et un espace nuit orienté Sud, ce bien rare combine confort, luminosité et de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et agréable.

Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée 

- Double salon spacieux
- Cuisine
- WC invités
- Grande terrasse idéale pour vos moments de détente

Étage 

- Grand salon
- 3 chambres dont une suite parentale
- 2 salles de bain
- Balcon

Surface couverte : 231 m²

Surface totale : 273 m²

Ce duplex allie confort intérieur et espaces extérieurs généreux, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. jourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 92 m², 2 chambres - Hay Al Kora Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-al-kora/140457</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-al-kora/140457</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 4ème étage dans le quartier recherché de Hay Al Kora à Rabat, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie bien orienté et plein de potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur entièrement à son image dans un environnement calme et bien desservi de la capitale.

Bénéficiant d’une orientation sud, il profite d’un ensoleillement naturel généreux et d’une belle lumière matinale dans les chambres, créant un équilibre lumineux agréable tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Une salle d'eau 
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une terrasse 
- Une place de parking titrée

Cet appartement offre un potentiel d’aménagement unique pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur espace de vie dans un quartier à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun de Rabat.

Un bien à visiter sans tarder pour se projeter dans votre futur chez-vous. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 4ème étage dans le quartier recherché de Hay Al Kora à Rabat, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie bien orienté et plein de potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur entièrement à son image dans un environnement calme et bien desservi de la capitale.

Bénéficiant d’une orientation sud, il profite d’un ensoleillement naturel généreux et d’une belle lumière matinale dans les chambres, créant un équilibre lumineux agréable tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Une salle d'eau 
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
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Cet appartement offre un potentiel d’aménagement unique pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur espace de vie dans un quartier à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun de Rabat.

Un bien à visiter sans tarder pour se projeter dans votre futur chez-vous. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 200 000 dh 173 m², 3 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/537382</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 173 m² situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier recherché d’Agdal à Rabat. 

Entièrement rénové avec des finitions soignées, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une installation sans travaux.

Actuellement aménagé en espaces de bureaux, le séjour, exposé au sud, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que l’agencement permet de préserver l’intimité de l’espace nuit et de profiter d’une circulation fluide entre les différentes pièces.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour lumineux 
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- une terrasse de 11 m²
- Une place de parking titrée

Grâce à sa rénovation récente et à ses volumes généreux, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement prêt à habiter. 

Son emplacement à Agdal permet également de profiter de la proximité des commerces, des commodités et des espaces verts du quartier.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 173 m² situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier recherché d’Agdal à Rabat. 

Entièrement rénové avec des finitions soignées, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une installation sans travaux.

Actuellement aménagé en espaces de bureaux, le séjour, exposé au sud, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que l’agencement permet de préserver l’intimité de l’espace nuit et de profiter d’une circulation fluide entre les différentes pièces.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour lumineux 
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- une terrasse de 11 m²
- Une place de parking titrée

Grâce à sa rénovation récente et à ses volumes généreux, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement prêt à habiter. 

Son emplacement à Agdal permet également de profiter de la proximité des commerces, des commodités et des espaces verts du quartier.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/65f98fae-60b8-45dd-a134-c06828b33fa5/annonce-agenz-20261019T082220589Z-20260917121110.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES RÉSIDENCES DU LAC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 4 600 000 dh 190 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/180856</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/180856</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Nouvelle tranche – Résidences du Lac by Prestigia à Ryad Al Andalous – Rabat

Vivez dans un cadre haut standing à Hay Riad, au cœur du prestigieux quartier Ryad Al Andalous. Appartements spacieux de 110 à 200 m², avec finitions premium, terrasses, suites parentales, cuisine équipée, et certaines configurations avec chambre de personnel.

2 ou 3 chambres
Livraison : fin 2028

Résidence avec espaces verts, piscines, commerces, écoles, mosquée, cinéma et plus encore.

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Nouvelle tranche – Résidences du Lac by Prestigia à Ryad Al Andalous – Rabat

Vivez dans un cadre haut standing à Hay Riad, au cœur du prestigieux quartier Ryad Al Andalous. Appartements spacieux de 110 à 200 m², avec finitions premium, terrasses, suites parentales, cuisine équipée, et certaines configurations avec chambre de personnel.

2 ou 3 chambres
Livraison : fin 2028

Résidence avec espaces verts, piscines, commerces, écoles, mosquée, cinéma et plus encore.

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 600 000 dh 369 m², 4 chambres - L'Ocean Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/l-ocean/906763</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/l-ocean/906763</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 17:21:36 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 369 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de L’Océan à Rabat. 

Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, il offre un cadre de vie spacieux, adapté aux familles à la recherche d’espace et de confort.

L’appartement dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’un séjour généreux orienté au nord, idéal pour aménager un espace de réception convivial. 

Sa double orientation apporte une configuration agréable, tandis qu’une place de parking complète les prestations de ce bien. 

Cet appartement offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement aux volumes généreux.

Situé dans le quartier de L’Océan, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien, permettant de profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 369 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de L’Océan à Rabat. 

Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, il offre un cadre de vie spacieux, adapté aux familles à la recherche d’espace et de confort.

L’appartement dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’un séjour généreux orienté au nord, idéal pour aménager un espace de réception convivial. 

Sa double orientation apporte une configuration agréable, tandis qu’une place de parking complète les prestations de ce bien. 

Cet appartement offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement aux volumes généreux.

Situé dans le quartier de L’Océan, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien, permettant de profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 7 600 000 dh 181 m², 3 chambres - Hay Al Fath Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-al-fath/847405</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-al-fath/847405</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé en face du Mall Le Carrousel, dans un secteur recherché, cet appartement de 181 m² offre un cadre de vie spacieux, confortable et privilégié au sein d’une résidence fermée.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de 3 façades, d’une double orientation avec un séjour exposé  Nord-Est et un espace de vie orienté Sud-Est et d’une vue imprenable sur la mer, garantissant une luminosité exceptionnelle et une sensation d’ouverture rare.

L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fluide, parfaitement adapté à une vie de famille. 

Il dispose notamment d’une suite parentale, de deux salles de bains et de terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue.

Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare, alliant vue mer, emplacement stratégique et prestations de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé en face du Mall Le Carrousel, dans un secteur recherché, cet appartement de 181 m² offre un cadre de vie spacieux, confortable et privilégié au sein d’une résidence fermée.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de 3 façades, d’une double orientation avec un séjour exposé  Nord-Est et un espace de vie orienté Sud-Est et d’une vue imprenable sur la mer, garantissant une luminosité exceptionnelle et une sensation d’ouverture rare.

L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fluide, parfaitement adapté à une vie de famille. 

Il dispose notamment d’une suite parentale, de deux salles de bains et de terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue.

Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare, alliant vue mer, emplacement stratégique et prestations de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 700 000 dh 72 m², 2 chambres - Fadesa nahda Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/fadesa-nahda/647845</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/fadesa-nahda/647845</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 03:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 72 m² se situe au 4ème étage d’un immeuble dans le quartier résidentiel de Fadesa Nahda, à Rabat. 

Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, il offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins du quotidien.

L’appartement comprend deux chambres, idéales pour préserver le confort et l’intimité de chacun, ainsi qu’une salle de bains. 

Son séjour orienté nord complète cet espace de vie pensé pour allier simplicité et praticité.

Situé à proximité des commodités, il permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en facilitant les déplacements et l’accès aux services essentiels.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cet appartement représente une opportunité à découvrir dans le quartier de Fadesa Nahda.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 72 m² se situe au 4ème étage d’un immeuble dans le quartier résidentiel de Fadesa Nahda, à Rabat. 

Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, il offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins du quotidien.

L’appartement comprend deux chambres, idéales pour préserver le confort et l’intimité de chacun, ainsi qu’une salle de bains. 

Son séjour orienté nord complète cet espace de vie pensé pour allier simplicité et praticité.

Situé à proximité des commodités, il permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en facilitant les déplacements et l’accès aux services essentiels.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cet appartement représente une opportunité à découvrir dans le quartier de Fadesa Nahda.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 10 294 000 dh 697 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/312730</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/312730</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 06:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement de 697 m² dont une terrasse de 334 m², véritable espace de vie hors normes, occupe le dernier étage d'un immeuble du quartier recherché de Hay Riad à Rabat.

Son emplacement au dernier niveau lui confère calme, intimité et une luminosité remarquable, avec une double orientation recherchée dont le séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est.

Caractéristiques principales : 

- Un triple séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Une terrasse avec piscine
- Une place de parking attribuée

Idéal pour une vie de famille confortable, ce bien d'envergure offre un cadre de vie harmonieux où espace, volume et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, avec des surfaces généreuses rarement disponibles sur le marché.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, prestige et sérénité.

Un bien d'exception qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale hors du commun.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement de 697 m² dont une terrasse de 334 m², véritable espace de vie hors normes, occupe le dernier étage d'un immeuble du quartier recherché de Hay Riad à Rabat.

Son emplacement au dernier niveau lui confère calme, intimité et une luminosité remarquable, avec une double orientation recherchée dont le séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est.

Caractéristiques principales : 

- Un triple séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Une terrasse avec piscine
- Une place de parking attribuée

Idéal pour une vie de famille confortable, ce bien d'envergure offre un cadre de vie harmonieux où espace, volume et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, avec des surfaces généreuses rarement disponibles sur le marché.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, prestige et sérénité.

Un bien d'exception qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale hors du commun.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 150 000 dh 132 m², 3 chambres - Diour Jamaa Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/diour-jamaa/637184</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/diour-jamaa/637184</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 04:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au cœur du quartier animé de Diour Jamaa à Rabat, cet appartement de 132 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Installé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement pour transformer ce bien en un espace moderne et personnalisé.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- Une salle d'eau
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Un appartement spacieux et bien situé, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier central de Rabat.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au cœur du quartier animé de Diour Jamaa à Rabat, cet appartement de 132 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Installé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement pour transformer ce bien en un espace moderne et personnalisé.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- Une salle d'eau
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Un appartement spacieux et bien situé, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier central de Rabat.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 428 000 dh 96 m², 3 chambres - Hay El Menzah Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-el-menzah/4237</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier Amal 4, à Rabat, cet appartement de 96 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d’une orientation Nord-Ouest, offrant une luminosité agréable et une atmosphère tempérée.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier Amal 4, à Rabat, cet appartement de 96 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d’une orientation Nord-Ouest, offrant une luminosité agréable et une atmosphère tempérée.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 4 700 000 dh 240 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/59402</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/59402</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 18:39:46 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Explorez ce charmant appartement niché dans une résidence sécurisée avec piscine à Rabat. 

Avec ses 240 m2 d'espace de vie dont 100m2 de terrasse ce bien baigné de lumière et son design contemporain,  est un véritable bijou pour les familles.

Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété :

- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine entièrement équipée
- Une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante
- Deux autres chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une place de parking titré

Une terrasse de 100 m2 , idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les frais de syndic s'élèvent à 600 dhs par mois, garantissant un entretien optimal des parties communes et de la piscine.

Cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier unique à Rabat ne doit pas être manquée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement d'exception et de la joie de vivre en résidence. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Explorez ce charmant appartement niché dans une résidence sécurisée avec piscine à Rabat. 

Avec ses 240 m2 d'espace de vie dont 100m2 de terrasse ce bien baigné de lumière et son design contemporain,  est un véritable bijou pour les familles.

Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété :

- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine entièrement équipée
- Une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante
- Deux autres chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une place de parking titré

Une terrasse de 100 m2 , idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les frais de syndic s'élèvent à 600 dhs par mois, garantissant un entretien optimal des parties communes et de la piscine.

Cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier unique à Rabat ne doit pas être manquée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement d'exception et de la joie de vivre en résidence. ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 900 000 dh 120 m², 2 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/25641</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/25641</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 06:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier très recherché de l’Agdal à Rabat, cet appartement de 120 m² représente une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Ouest garantissant une luminosité agréable en fin de journée. 

Les balcons offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 
- Une place de parking titrée

Un bien à fort potentiel patrimonial dans l’un des secteurs les plus dynamiques et cotés de Rabat.

Contactez nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu’offre cet appartement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier très recherché de l’Agdal à Rabat, cet appartement de 120 m² représente une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Ouest garantissant une luminosité agréable en fin de journée. 

Les balcons offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 
- Une place de parking titrée

Un bien à fort potentiel patrimonial dans l’un des secteurs les plus dynamiques et cotés de Rabat.

Contactez nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu’offre cet appartement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 850 000 dh 190 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/270872</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/270872</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement de 190 m², situé dans le quartier prisé de Hay Riad à Rabat, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. 

Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence fermée avec ascenseur, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volumes généreux dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Grâce à sa disposition réfléchie et à son orientation Nord-Est, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’espaces confortables. 

Bien entretenu, il présente également un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- 2 places de parking attribuées

Ce bien constitue une belle opportunité d’acquisition dans un quartier dynamique et très attractif de Rabat, alliant emplacement, surface et potentiel.

N’attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement de 190 m², situé dans le quartier prisé de Hay Riad à Rabat, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. 

Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence fermée avec ascenseur, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volumes généreux dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Grâce à sa disposition réfléchie et à son orientation Nord-Est, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’espaces confortables. 

Bien entretenu, il présente également un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- 2 places de parking attribuées

Ce bien constitue une belle opportunité d’acquisition dans un quartier dynamique et très attractif de Rabat, alliant emplacement, surface et potentiel.

N’attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 900 000 dh 143 m², 3 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/134307</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/134307</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 08:45:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Agdal à Rabat. 

Offrant une superficie généreuse de 143 m², ce bien constitue un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une famille à la recherche de la tranquillité .

Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une orientation Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une ambiance agréable.

Grâce à ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel, il propose des espaces de vie confortables, répondant aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse
- Un balcon
- Une buanderie
- Une place de parking attribuée

Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité.

fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Agdal à Rabat. 

Offrant une superficie généreuse de 143 m², ce bien constitue un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une famille à la recherche de la tranquillité .

Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une orientation Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une ambiance agréable.

Grâce à ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel, il propose des espaces de vie confortables, répondant aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse
- Un balcon
- Une buanderie
- Une place de parking attribuée

Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité.

fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat.


]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 4 500 000 dh 332 m², 5 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/698235</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/698235</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 03:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 332 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Agdal à Rabat bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Nord-Est.  

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.  

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.    

La localisation à Agdal vous permet de bénéficier d'infrastructures de qualité, des écoles aux commerces, contribuant à un mode de vie agréable et accessible.  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale épanouie. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 332 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Agdal à Rabat bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Nord-Est.  

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.  

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.    

La localisation à Agdal vous permet de bénéficier d'infrastructures de qualité, des écoles aux commerces, contribuant à un mode de vie agréable et accessible.  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale épanouie. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 600 000 dh 103 m², 2 chambres - Centre Ville Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/centre-ville/735694</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/centre-ville/735694</guid>
            <pubDate>Mon, 28 Sep 2026 17:30:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement idéalement situé au cœur du quartier recherché de Hassan à Rabat. Profitez d’un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports et services. L’appartement offre un cadre agréable, confortable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Rabat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement idéalement situé au cœur du quartier recherché de Hassan à Rabat. Profitez d’un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports et services. L’appartement offre un cadre agréable, confortable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Rabat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES RÉSIDENCES DU LAC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 4 600 000 dh 190 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/872438</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/872438</guid>
            <pubDate>Tue, 15 Sep 2026 09:07:15 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Nouveaux appartements à vendre à Ryad Al Andalous – Hay Riad, Rabat

Au sein du quartier résidentiel très recherché de Hay Riad, une nouvelle opportunité immobilière s’offre à vous. Ce projet propose des appartements spacieux, soigneusement conçus pour répondre aux attentes des futurs résidents en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Les atouts du projet :

- Surfaces allant de 110 m² à 200 m²
- Appartements de 2 ou 3 chambres avec séjour lumineux
- Espaces extérieurs agréables : terrasse ou balcon
- Suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- Cuisine équipée avec buanderie intégrée
- Certaines configurations incluent une chambre pour le personnel

Un cadre de vie pensé pour le quotidien :

Le projet bénéficie d’un environnement complet : espaces verts, piscines, commerces, restaurants, établissements scolaires, centres de santé, mosquée, salles de sport et loisirs.

Un emplacement stratégique à Rabat :

Facilement accessible et proche des principaux axes, cette adresse combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Livraison prévue : fin 2028

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[( Photos de l'appartement témoin )

Nouveaux appartements à vendre à Ryad Al Andalous – Hay Riad, Rabat

Au sein du quartier résidentiel très recherché de Hay Riad, une nouvelle opportunité immobilière s’offre à vous. Ce projet propose des appartements spacieux, soigneusement conçus pour répondre aux attentes des futurs résidents en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Les atouts du projet :

- Surfaces allant de 110 m² à 200 m²
- Appartements de 2 ou 3 chambres avec séjour lumineux
- Espaces extérieurs agréables : terrasse ou balcon
- Suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- Cuisine équipée avec buanderie intégrée
- Certaines configurations incluent une chambre pour le personnel

Un cadre de vie pensé pour le quotidien :

Le projet bénéficie d’un environnement complet : espaces verts, piscines, commerces, restaurants, établissements scolaires, centres de santé, mosquée, salles de sport et loisirs.

Un emplacement stratégique à Rabat :

Facilement accessible et proche des principaux axes, cette adresse combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Livraison prévue : fin 2028

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 550 000 dh 122 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/499632</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/499632</guid>
            <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 14:35:36 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement à vendre – Prestigia

Découvrez ce bel appartement de 122 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence Prestigia.

✨ Caractéristiques :
• 3 chambres
• 1 salon
• 3ᵉ étage
• Ascenseur
• Place de garage
• Accès à la piscine

📍 Prestigia – Rabat
💰 Prix : 355 millions de centimes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement à vendre – Prestigia

Découvrez ce bel appartement de 122 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence Prestigia.

✨ Caractéristiques :
• 3 chambres
• 1 salon
• 3ᵉ étage
• Ascenseur
• Place de garage
• Accès à la piscine

📍 Prestigia – Rabat
💰 Prix : 355 millions de centimes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 150 000 dh 112 m², 2 chambres - Hay Al Rajaa Fillah Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-al-rajaa-fillah/268094</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-al-rajaa-fillah/268094</guid>
            <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 08:26:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>عرض حصري: شقة رائعة مع سطح خاص للبيع - إقامة حي الشباب، الرباط
هل تبحث عن منزل يجمع بين الأمان، الراحة، والسكينة، والموقع الاستراتيجي؟
شقة متوفرة فوراً بإقامة حي الشباب  بانتظاركم!
مميزات الإقامة والموقع:
• إقامة مغلقة وآمنة بحراسة مستمرة على مدار 24 ساعة.
• موقف مخصص للسيارات داخل الإقامة.
• موقع استراتيجي يضمن لك سهولة التنقل والقرب من جميع المرافق .
• القرب من محطة القطار اكدال، محطة الترامواي، ومختلف الكليات.
تفاصيل الشقة :
• المساحة: 73 متر مربع.
• التوجيه: واجهتان  تضمنان إضاءة وتهوية طبيعيتين طوال اليوم.
• الحالة: الشقة محافظة عليها ومستغلة بشكل ممتاز.
• التوزيع: صالة فسيحة، غرفتا نوم، مطبخ، حمام، مرحاض منفصل، وغرفة معيشة .
  إضافة مميزة سطح خاص بالطابق الثالث:
• المساحة: 39 متر مربع.
• التوزيع: غرفة مع مطبخ مدمج، طراس حر، ومرحاض.
• الوضعية القانونية: السطح يمتلك رسم ملكية مشترك  مع مالك شقة الطابق الثاني. 
السعر: 1,150,000 درهم قابل للتفاوض بعض الشيء.
فرصة لا تفوت للسكن أو الاستثمار! الشقة متوفرة فوراً.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للزيارة، المرجو التواصل عبر الواتساب أدناه.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>عرض حصري: شقة رائعة مع سطح خاص للبيع - إقامة حي الشباب، الرباط
هل تبحث عن منزل يجمع بين الأمان، الراحة، والسكينة، والموقع الاستراتيجي؟
شقة متوفرة فوراً بإقامة حي الشباب  بانتظاركم!
مميزات الإقامة والموقع:
• إقامة مغلقة وآمنة بحراسة مستمرة على مدار 24 ساعة.
• موقف مخصص للسيارات داخل الإقامة.
• موقع استراتيجي يضمن لك سهولة التنقل والقرب من جميع المرافق .
• القرب من محطة القطار اكدال، محطة الترامواي، ومختلف الكليات.
تفاصيل الشقة :
• المساحة: 73 متر مربع.
• التوجيه: واجهتان  تضمنان إضاءة وتهوية طبيعيتين طوال اليوم.
• الحالة: الشقة محافظة عليها ومستغلة بشكل ممتاز.
• التوزيع: صالة فسيحة، غرفتا نوم، مطبخ، حمام، مرحاض منفصل، وغرفة معيشة .
  إضافة مميزة سطح خاص بالطابق الثالث:
• المساحة: 39 متر مربع.
• التوزيع: غرفة مع مطبخ مدمج، طراس حر، ومرحاض.
• الوضعية القانونية: السطح يمتلك رسم ملكية مشترك  مع مالك شقة الطابق الثاني. 
السعر: 1,150,000 درهم قابل للتفاوض بعض الشيء.
فرصة لا تفوت للسكن أو الاستثمار! الشقة متوفرة فوراً.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للزيارة، المرجو التواصل عبر الواتساب أدناه.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 850 000 dh 115 m², 2 chambres - Haut Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/haut-agdal/437062</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/haut-agdal/437062</guid>
            <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:11:16 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement meublé sans vis a vis a coté la gare rabat agdal  
Appartement meublé à vendre à Rabat – quartier AGDAL,  idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Gare Rabat Agdal et à 10 minutes à pied du centre commercial Arribat Center.

L’appartement se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseurs dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose de :

02 chambres, dont une suite parentale

Une deuxième chambre avec terrasse

Un salon 

Un séjour

Une grande cuisine équipée

Une buanderie

Salle de bain + douche invités

Finition de très haute gamme 

Superficie totale : 115 m²

Une place de parking en sous-sol

La résidence dispose d’agents de sécurité, de personnel de ménage ainsi que de caméras de surveillance à l’entrée et au garage.

Prix 2,89M DH  légèrement négociable]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement meublé sans vis a vis a coté la gare rabat agdal  
Appartement meublé à vendre à Rabat – quartier AGDAL,  idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Gare Rabat Agdal et à 10 minutes à pied du centre commercial Arribat Center.

L’appartement se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseurs dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose de :

02 chambres, dont une suite parentale

Une deuxième chambre avec terrasse

Un salon 

Un séjour

Une grande cuisine équipée

Une buanderie

Salle de bain + douche invités

Finition de très haute gamme 

Superficie totale : 115 m²

Une place de parking en sous-sol

La résidence dispose d’agents de sécurité, de personnel de ménage ainsi que de caméras de surveillance à l’entrée et au garage.

Prix 2,89M DH  légèrement négociable]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 500 000 dh 76 m², 2 chambres - Kébibat Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/kebibat/670748</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/kebibat/670748</guid>
            <pubDate>Sat, 30 May 2026 14:33:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Appartement idéalement situé à Kebibat – Avenue Madagascar – Rabat
Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et garage, dans le quartier recherché de Kebibat, avenue Madagascar.
L’appartement se compose de :

- 2 chambres à coucher
- Un salon confortable
- Un séjour avec espace salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre un excellent cadre de vie aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Emplacement privilégié :

- À seulement 5 minutes à pied de la mer et de l’Océan
- 15 minutes à pied de la Médina de Rabat
- 10 minutes à pied de la gare ferroviaire Agdal
- 3 minutes à pied du tramway

Toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble :
pâtisserie, épicerie, hammam, savonnerie, salons de coiffure homme et femme.

Le quartier dispose également de nombreux services et commerces :
Carrefour Market, salle de fitness, cafés, pharmacie, boucherie, papeterie, pizzeria, chawarma, laiterie , mosquée, ainsi que plusieurs commerces traditionnels marocains proposant msemen et harcha.

À proximité immédiate, vous trouverez également un grand marché public proposant légumes, fruits, poissons, viandes et épices, ainsi que divers snacks et restaurants.

Prix de vente : 1.500.000 DH

Une belle opportunité dans un quartier vivant, pratique et très bien desservi.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Appartement idéalement situé à Kebibat – Avenue Madagascar – Rabat
Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et garage, dans le quartier recherché de Kebibat, avenue Madagascar.
L’appartement se compose de :

- 2 chambres à coucher
- Un salon confortable
- Un séjour avec espace salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre un excellent cadre de vie aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Emplacement privilégié :

- À seulement 5 minutes à pied de la mer et de l’Océan
- 15 minutes à pied de la Médina de Rabat
- 10 minutes à pied de la gare ferroviaire Agdal
- 3 minutes à pied du tramway

Toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble :
pâtisserie, épicerie, hammam, savonnerie, salons de coiffure homme et femme.

Le quartier dispose également de nombreux services et commerces :
Carrefour Market, salle de fitness, cafés, pharmacie, boucherie, papeterie, pizzeria, chawarma, laiterie , mosquée, ainsi que plusieurs commerces traditionnels marocains proposant msemen et harcha.

À proximité immédiate, vous trouverez également un grand marché public proposant légumes, fruits, poissons, viandes et épices, ainsi que divers snacks et restaurants.

Prix de vente : 1.500.000 DH

Une belle opportunité dans un quartier vivant, pratique et très bien desservi.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 670 000 dh 119 m², 2 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/997362</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/997362</guid>
            <pubDate>Tue, 26 May 2026 23:50:10 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Summitforge Holding vous propose en vente ce bel appartement vide de 119m² en 4eme étage situé à Agdal Rabat. Immeuble sécurisé. 
Ce bien se compose de :
• 2 Salons : Un vaste espace de réception offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• 2 Chambres : Spacieuses avec rangements.
• Cuisine : Indépendante et bien exposée.
• Extérieur : Terrasse privative.
• Sanitaires : Salle de bain et WC.
Les points forts :
• Luminosité naturelle.
• Distribution optimale des pièces.
• Proximité des commerces, Tramway et transports.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Summitforge Holding vous propose en vente ce bel appartement vide de 119m² en 4eme étage situé à Agdal Rabat. Immeuble sécurisé. 
Ce bien se compose de :
• 2 Salons : Un vaste espace de réception offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• 2 Chambres : Spacieuses avec rangements.
• Cuisine : Indépendante et bien exposée.
• Extérieur : Terrasse privative.
• Sanitaires : Salle de bain et WC.
Les points forts :
• Luminosité naturelle.
• Distribution optimale des pièces.
• Proximité des commerces, Tramway et transports.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 4 200 000 dh 402 m², 6 chambres - L'Ocean Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/l-ocean/603725</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/l-ocean/603725</guid>
            <pubDate>Mon, 18 May 2026 21:58:30 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Opportunité rare : appartement spacieux d’une superficie totale de 402 m², comprenant 120 m² habitables titrés, 33 m² de garage privé  et 249 m² de terrasse largement exploitable, aménagée en espaces supplémentaires.

Composition :
✅ 6 chambres
✅ 2 salons + 1 salon-séjour
✅ 2 cuisines
✅ 2 salles de bain 
✅ 1 véranda
✅ Grande terrasse aménagée offrant un espace de vie supplémentaire

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec concierge, caméras de surveillance et ascenseur, dans un emplacement stratégique en plein centre de Rabat, proche de toutes commodités.

📍 Adresse : Avenue Maghreb El Arabi – à côté de Bab El Had

Bien idéal pour grande famille, investissement ou usage mixte habitation/professionnel.

Pour plus d’informations ou visite, merci de me contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Opportunité rare : appartement spacieux d’une superficie totale de 402 m², comprenant 120 m² habitables titrés, 33 m² de garage privé  et 249 m² de terrasse largement exploitable, aménagée en espaces supplémentaires.

Composition :
✅ 6 chambres
✅ 2 salons + 1 salon-séjour
✅ 2 cuisines
✅ 2 salles de bain 
✅ 1 véranda
✅ Grande terrasse aménagée offrant un espace de vie supplémentaire

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec concierge, caméras de surveillance et ascenseur, dans un emplacement stratégique en plein centre de Rabat, proche de toutes commodités.

📍 Adresse : Avenue Maghreb El Arabi – à côté de Bab El Had

Bien idéal pour grande famille, investissement ou usage mixte habitation/professionnel.

Pour plus d’informations ou visite, merci de me contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 650 000 dh 146 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/100457</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Mar 2026 23:00:04 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement situé au 2ᵉ étage dans la prestigieuse résidence Prestigia Hay Riad, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et de haut standing.

L’appartement se compose de :

	•	3 chambres
	•	Salon spacieux et lumineux
	•	Cuisine entièrement équipée
	•	2ᵉ étage avec ascenseur
	•	Place de garage

Résidence bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un investissement, à proximité des commodités, commerces et écoles du quartier Hay Riad.

Prix : 3 600 000 DHS]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement situé au 2ᵉ étage dans la prestigieuse résidence Prestigia Hay Riad, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et de haut standing.

L’appartement se compose de :

	•	3 chambres
	•	Salon spacieux et lumineux
	•	Cuisine entièrement équipée
	•	2ᵉ étage avec ascenseur
	•	Place de garage

Résidence bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un investissement, à proximité des commodités, commerces et écoles du quartier Hay Riad.

Prix : 3 600 000 DHS]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 5 000 000 dh 212 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/567084</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/567084</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 01:30:56 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement de 212 m², idéalement situé dans un résidence Haut standing à côté de Av Anakhil de quartier prisé de Hay Riad à Rabat. À seulement quelques minutes des commodités locales, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec 2 ascenseur, cet appartement dispose de pièces lumineuses et spacieuses qui sauront séduire les familles ou les professionnels en quête de confort. Avec un état correct et une excellente orientation Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

Caractéristiques du bien :  
- Superficie : 212 m²  
- Typologie : Appartement  a double façad
- Nombre de salles de bain : 3  
- Nombre de chambres dont suites parentales : 3  
- 3 Sallons lumineux 
- Étage : 2ème d'un immeuble de R+4 étages  
- Ascenseur présent  2
- Cave incluse  
- Parking disponible   
- État : Correct  
- Orientation : Sud-Est  
- Box : 5 m²
- Quartier : Hay Riad, Rabat  
- Région : Rabat-Salé-Kénitra  

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Rabat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait être le vôtre !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement de 212 m², idéalement situé dans un résidence Haut standing à côté de Av Anakhil de quartier prisé de Hay Riad à Rabat. À seulement quelques minutes des commodités locales, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec 2 ascenseur, cet appartement dispose de pièces lumineuses et spacieuses qui sauront séduire les familles ou les professionnels en quête de confort. Avec un état correct et une excellente orientation Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

Caractéristiques du bien :  
- Superficie : 212 m²  
- Typologie : Appartement  a double façad
- Nombre de salles de bain : 3  
- Nombre de chambres dont suites parentales : 3  
- 3 Sallons lumineux 
- Étage : 2ème d'un immeuble de R+4 étages  
- Ascenseur présent  2
- Cave incluse  
- Parking disponible   
- État : Correct  
- Orientation : Sud-Est  
- Box : 5 m²
- Quartier : Hay Riad, Rabat  
- Région : Rabat-Salé-Kénitra  

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Rabat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait être le vôtre !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 750 000 dh 190 m², 3 chambres - Haut Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/haut-agdal/992206</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/haut-agdal/992206</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Mar 2026 14:29:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>🏡 Appartement à vendre situé vers le haut agdal

🛏 3 chambres
🛋 Double salon
🛁 3 salles de bain
🍽 Cuisine équipée
🌿 Double balcon
🏢 1er étage 
🚗 Accès garage titré
🛋 Très bien meublé

💰 Prix de vente : 3,8 million de dhs]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>🏡 Appartement à vendre situé vers le haut agdal

🛏 3 chambres
🛋 Double salon
🛁 3 salles de bain
🍽 Cuisine équipée
🌿 Double balcon
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🚗 Accès garage titré
🛋 Très bien meublé

💰 Prix de vente : 3,8 million de dhs]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 4 500 000 dh 200 m², 4 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/471836</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/471836</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Feb 2026 18:34:24 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Un bien d'exception au cœur du quartier le plus prisé de Rabat.

Nous mettons en vente ce magnifique appartement de 200 m², idéalement situé sur le Boulevard Al Araar à Hay Riad. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa finition de très haut standing.

Caractéristiques principales :

Espace de vie : Un très grand salon de réception avec un plafond en bois sculpté et des finitions raffinées.

Espace nuit : Chambres spacieuses équipées de grands placards intégrés .

Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée  avec un design élégant noir et blanc.

Matériaux : Sol en marbre intégral, peinture décorative de type "Khayal" et faux plafonds modernes avec jeux de lumières.

Emplacement : Situé sur l'Avenue Al Araar, à proximité immédiate de la CMR, des centres médicaux et des meilleurs restaurants de Hay Riad.

Points forts :

Superficie rare de 200 m² dans ce secteur.

Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures.

Quartier sécurisé et très recherché.

Détails Techniques pour Agenz :
Prix : 4 500 000 DH.

Surface : 200 m².

Prix au m² : 22 500 DH/m².

Quartier : Hay Riad .

État : Excellent état / Refait à neuf.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Un bien d'exception au cœur du quartier le plus prisé de Rabat.

Nous mettons en vente ce magnifique appartement de 200 m², idéalement situé sur le Boulevard Al Araar à Hay Riad. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa finition de très haut standing.

Caractéristiques principales :

Espace de vie : Un très grand salon de réception avec un plafond en bois sculpté et des finitions raffinées.

Espace nuit : Chambres spacieuses équipées de grands placards intégrés .

Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée  avec un design élégant noir et blanc.

Matériaux : Sol en marbre intégral, peinture décorative de type "Khayal" et faux plafonds modernes avec jeux de lumières.

Emplacement : Situé sur l'Avenue Al Araar, à proximité immédiate de la CMR, des centres médicaux et des meilleurs restaurants de Hay Riad.

Points forts :

Superficie rare de 200 m² dans ce secteur.

Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures.

Quartier sécurisé et très recherché.

Détails Techniques pour Agenz :
Prix : 4 500 000 DH.

Surface : 200 m².

Prix au m² : 22 500 DH/m².

Quartier : Hay Riad .

État : Excellent état / Refait à neuf.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 4 300 000 dh 193 m², 3 chambres - Hay Riad Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/951175</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/hay-riad/951175</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Feb 2026 10:55:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous vous proposons un magnifique appartement de 193 m² situé dans le quartier prisé de Hay Riad. Ce bien se compose de :

	•	Trois chambres spacieuses
	•	Un salon lumineux et accueillant
	•	Une cuisine moderne entièrement équipée
	•	Une salle d’eau pour les invités
	•	Deux salles de bain offrant un confort optimal
	•	Une chambre pour le personnel

L’appartement est situé en rez-de-jardin, offrant un cadre calme et agréable.

Prix de vente : 4 300 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous proposons un magnifique appartement de 193 m² situé dans le quartier prisé de Hay Riad. Ce bien se compose de :

	•	Trois chambres spacieuses
	•	Un salon lumineux et accueillant
	•	Une cuisine moderne entièrement équipée
	•	Une salle d’eau pour les invités
	•	Deux salles de bain offrant un confort optimal
	•	Une chambre pour le personnel

L’appartement est situé en rez-de-jardin, offrant un cadre calme et agréable.

Prix de vente : 4 300 000 MAD]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 7 700 000 dh 332 m², 4 chambres - Agdal Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/714432</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/agdal/714432</guid>
            <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 13:13:22 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Opportunité rare à Rabat. Appartement de très haut standing à usage d habitation ou professionnel de 332 m2 terrasse comprise. Ce bien est idéalement situé au rez-de-chaussée sur la rue Oued Al Makhazine dans le quartier recherché du Haut Agdal.

Grâce à ses deux portes d entrée et ses trois grandes ouvertures sur la rue cet espace offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

Le bien se compose ainsi :

Trois salons spacieux et quatre chambres confortables.

Cinq salles de bain modernes.

Une cuisine américaine avec coin repas ainsi qu une cuisine de service avec cour et buanderie

Une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain.

Une grande terrasse privative intégrant une salle de jeux.

Un débarras pratique à l entrée.

Annexes et stationnement :

Deux places de garage titrées.

Un grand box de rangement de 5 m2.

Localisation : L emplacement est stratégique à proximité immédiate de l Office du Tourisme des administrations d un call center et d une mosquée. Ce bien convient parfaitement pour une grande famille ou pour l installation d une activité professionnelle de prestige comme un cabinet médical ou une étude notariale.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Opportunité rare à Rabat. Appartement de très haut standing à usage d habitation ou professionnel de 332 m2 terrasse comprise. Ce bien est idéalement situé au rez-de-chaussée sur la rue Oued Al Makhazine dans le quartier recherché du Haut Agdal.

Grâce à ses deux portes d entrée et ses trois grandes ouvertures sur la rue cet espace offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

Le bien se compose ainsi :

Trois salons spacieux et quatre chambres confortables.

Cinq salles de bain modernes.

Une cuisine américaine avec coin repas ainsi qu une cuisine de service avec cour et buanderie

Une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain.

Une grande terrasse privative intégrant une salle de jeux.

Un débarras pratique à l entrée.

Annexes et stationnement :

Deux places de garage titrées.

Un grand box de rangement de 5 m2.

Localisation : L emplacement est stratégique à proximité immédiate de l Office du Tourisme des administrations d un call center et d une mosquée. Ce bien convient parfaitement pour une grande famille ou pour l installation d une activité professionnelle de prestige comme un cabinet médical ou une étude notariale.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 900 000 dh 125 m², 3 chambres - Quartier Administratif Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/quartier-administratif/960574</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/quartier-administratif/960574</guid>
            <pubDate>Thu, 18 Dec 2025 11:24:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>✨ Appartement lumineux au cœur de Hassan ✨

Cet appartement d’exception bénéficie d’une orientation idéale, baignant chaque espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse.

🛋️ Salon spacieux : conçu pour recevoir avec élégance, il allie confort moderne et raffinement architectural.
🛏️ 3 Chambres raffinées : chacune pensée pour le bien-être, avec une luminosité optimale et une ambiance apaisante.
🌿 Terrasse privative  idéale pour profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.

📍 Situé dans le prestigieux quartier Hassan, l’appartement offre une adresse stratégique, proche des institutions, des commerces haut de gamme et des espaces verts.

Un cadre de vie premium qui conjugue lumière, espace et emplacement d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>✨ Appartement lumineux au cœur de Hassan ✨

Cet appartement d’exception bénéficie d’une orientation idéale, baignant chaque espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse.

🛋️ Salon spacieux : conçu pour recevoir avec élégance, il allie confort moderne et raffinement architectural.
🛏️ 3 Chambres raffinées : chacune pensée pour le bien-être, avec une luminosité optimale et une ambiance apaisante.
🌿 Terrasse privative  idéale pour profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.

📍 Situé dans le prestigieux quartier Hassan, l’appartement offre une adresse stratégique, proche des institutions, des commerces haut de gamme et des espaces verts.

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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 3 200 000 dh 142 m², 3 chambres - Diour Jamaa Rabat]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/diour-jamaa/56857</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-rabat/vente-appartements/diour-jamaa/56857</guid>
            <pubDate>Tue, 18 Nov 2025 23:41:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Idéalement situé au croisement de deux grands axes, à proximité de toutes les commodités : tramway, taxis, restaurants, snacks, centres commerciaux, etc.

L’appartement comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, parquet au sol et placards intégrés. L’une des chambres dispose également d’un dressing ouvert.
Le séjour moderne se compose d’un salon européen, d’un coin détente avec fauteuils, et d’une salle à manger pouvant accueillir 6 personnes.
Un salon marocain spacieux permet de recevoir entre 25 et 30 personnes.

La cuisine sur mesure, entièrement rénovée et équipée, allie confort et fonctionnalité.
L’appartement bénéficie de trois façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation naturelle.

Il est vendu meublé .
Son emplacement stratégique, central et très bien desservi en fait une opportunité rare, idéale pour vivre dans un cadre confortable et moderne, ou pour réaliser un investissement locatif haut de gamme.

Adresse : Av Maghreb Al arabi rue Congo, quartier de l’océan Rabat

Prix : 3 200 000 DH 
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Idéalement situé au croisement de deux grands axes, à proximité de toutes les commodités : tramway, taxis, restaurants, snacks, centres commerciaux, etc.

L’appartement comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, parquet au sol et placards intégrés. L’une des chambres dispose également d’un dressing ouvert.
Le séjour moderne se compose d’un salon européen, d’un coin détente avec fauteuils, et d’une salle à manger pouvant accueillir 6 personnes.
Un salon marocain spacieux permet de recevoir entre 25 et 30 personnes.

La cuisine sur mesure, entièrement rénovée et équipée, allie confort et fonctionnalité.
L’appartement bénéficie de trois façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation naturelle.

Il est vendu meublé .
Son emplacement stratégique, central et très bien desservi en fait une opportunité rare, idéale pour vivre dans un cadre confortable et moderne, ou pour réaliser un investissement locatif haut de gamme.

Adresse : Av Maghreb Al arabi rue Congo, quartier de l’océan Rabat

Prix : 3 200 000 DH 
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