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        <title>Villas à vendre à Monica - </title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-mohammedia/vente-villas/monica</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Monica -  sur agenz. Acheter la villa idéale à Monica -  avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 20:13:20 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Monica - </title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Monica </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 310 m², 7 chambres - Monica Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-villas/monica/624645</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 12:12:31 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier résidentiel de Monica à Mohammedia, cette villa de 366 m² bien entretenue offre un cadre de vie paisible, à proximité de la mer. 

Nichée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie également d’une vue sur mer et d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille.

Répartie sur 3 niveaux, la villa dispose de six chambres et de six salles de bains, offrant à chacun un espace confortable et préservant l’intimité des occupants. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 200 m²

- Un salon
- Une chambre à coucher
- Une chambre de service
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un garage

Rez-de-chaussée : 120 m²

- Un hall
- Un salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin

À l'étage : 120 m²

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une terrasse

Ses volumes généreux permettent de profiter d’espaces de vie adaptés aussi bien aux moments de convivialité qu’au quotidien.

Bien entretenue, cette villa réunit plusieurs atouts pour une vie familiale dans un environnement résidentiel proche du littoral.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier résidentiel de Monica à Mohammedia, cette villa de 366 m² bien entretenue offre un cadre de vie paisible, à proximité de la mer. 

Nichée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie également d’une vue sur mer et d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille.

Répartie sur 3 niveaux, la villa dispose de six chambres et de six salles de bains, offrant à chacun un espace confortable et préservant l’intimité des occupants. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 200 m²

- Un salon
- Une chambre à coucher
- Une chambre de service
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un garage

Rez-de-chaussée : 120 m²

- Un hall
- Un salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin

À l'étage : 120 m²

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une terrasse

Ses volumes généreux permettent de profiter d’espaces de vie adaptés aussi bien aux moments de convivialité qu’au quotidien.

Bien entretenue, cette villa réunit plusieurs atouts pour une vie familiale dans un environnement résidentiel proche du littoral.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 292 m², 5 chambres - Monica Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-villas/monica/114627</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 06:50:19 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[UNE PROPRIÉTÉ QUI REDÉFINIT LE LUXE

Imaginez-vous dans votre propre oasis de luxe, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie d'exception, entre tradition marocaine et modernité absolue.

Cette somptueuse villa meublée vous accueille sur un terrain privatif de 300m² magnifiquement paysagé. Votre jardin arboré principal crée une atmosphère zen et rafraîchissante, complété par un jardin secondaire qui offre des espaces multiples pour vos moments de détente. La piscine privée, véritable joyau de la propriété, vous invite à des moments de relaxation absolue, tandis que le garage privé et les terrasses aménagées complètent cet ensemble exceptionnel.

L'architecture intelligente de cette villa maximise chaque mètre carré en créant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Les matériaux nobles - marbre de haute qualité, carrelage haut de gamme et boiseries luxueuses - témoignent du raffinement absolu qui caractérise chaque recoin de cette demeure d'exception.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol :

- Une suite parentale spacieuse
- Une cuisine américaine moderne avec finitions haut de gamme
- Un hammam beldi traditionnel pour des moments de détente
- Une salle technique et espaces de rangement

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon avec marbre, carrelage et bois noble
- Un séjour donnant sur terrasse, piscine et jardin
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle d'eau invités
- Un espace extérieur aménagé avec un jardin secondaire

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuse avec dressing
- Une chambre à coucher
- Une terrasse avec vue sur mer 

Les plus :
- Chauffage centralisé (incluant le sous-sol)
- Climatisation centralisée pour un confort optimal en été
- Système domotique intelligent (Interapro)
- Gestion de l’éclairage (spots, LED)
- Contrôle des portes, stores, piscine et arrosage
- Système d’économie et de gestion de l’eau

Cette villa d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une maison de vacances de luxe ou un investissement immobilier d'exception, cette propriété répond à tous vos critères d'exigence les plus élevés.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette merveille architecturale et découvrir par vous-même le potentiel extraordinaire de cette demeure unique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[UNE PROPRIÉTÉ QUI REDÉFINIT LE LUXE

Imaginez-vous dans votre propre oasis de luxe, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie d'exception, entre tradition marocaine et modernité absolue.

Cette somptueuse villa meublée vous accueille sur un terrain privatif de 300m² magnifiquement paysagé. Votre jardin arboré principal crée une atmosphère zen et rafraîchissante, complété par un jardin secondaire qui offre des espaces multiples pour vos moments de détente. La piscine privée, véritable joyau de la propriété, vous invite à des moments de relaxation absolue, tandis que le garage privé et les terrasses aménagées complètent cet ensemble exceptionnel.

L'architecture intelligente de cette villa maximise chaque mètre carré en créant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Les matériaux nobles - marbre de haute qualité, carrelage haut de gamme et boiseries luxueuses - témoignent du raffinement absolu qui caractérise chaque recoin de cette demeure d'exception.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol :

- Une suite parentale spacieuse
- Une cuisine américaine moderne avec finitions haut de gamme
- Un hammam beldi traditionnel pour des moments de détente
- Une salle technique et espaces de rangement

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon avec marbre, carrelage et bois noble
- Un séjour donnant sur terrasse, piscine et jardin
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle d'eau invités
- Un espace extérieur aménagé avec un jardin secondaire

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuse avec dressing
- Une chambre à coucher
- Une terrasse avec vue sur mer 

Les plus :
- Chauffage centralisé (incluant le sous-sol)
- Climatisation centralisée pour un confort optimal en été
- Système domotique intelligent (Interapro)
- Gestion de l’éclairage (spots, LED)
- Contrôle des portes, stores, piscine et arrosage
- Système d’économie et de gestion de l’eau

Cette villa d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une maison de vacances de luxe ou un investissement immobilier d'exception, cette propriété répond à tous vos critères d'exigence les plus élevés.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette merveille architecturale et découvrir par vous-même le potentiel extraordinaire de cette demeure unique.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 000 000 dh 650 m², 5 chambres - Monica Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-villas/monica/713254</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 18:54:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Magnifique villa pied dans l'eau située dans un cadre calme et privilégié .elle offre 400m2 habitable sur un terrain de 650m2 étagé sur 3 niveaux. De spacieux salons et séjours baignés de lumière avec grand jardin et piscine.
¬04 chambres dont une suite parentale
¬03 salons
¬04 salles de bain
¬Sous-sol avec cuisine, sauna et chambres.
Proximité des commerces, écoles et transport.
Accès direct à la plage
Idéale pour famille ou investissement de prestige.
Pour toutes informations veuillez nous contacter
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Magnifique villa pied dans l'eau située dans un cadre calme et privilégié .elle offre 400m2 habitable sur un terrain de 650m2 étagé sur 3 niveaux. De spacieux salons et séjours baignés de lumière avec grand jardin et piscine.
¬04 chambres dont une suite parentale
¬03 salons
¬04 salles de bain
¬Sous-sol avec cuisine, sauna et chambres.
Proximité des commerces, écoles et transport.
Accès direct à la plage
Idéale pour famille ou investissement de prestige.
Pour toutes informations veuillez nous contacter
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