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        <title>Locaux-magasins à vendre partout au Maroc</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins</link>
        <description>Découvrez nos locaux-magasins à vendre partout au Maroc sur agenz. Acheter le bien immobilier idéale partout au Maroc avec nos annonces exclusives de biens immobiliers à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Fri, 13 Nov 2026 01:41:38 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Locaux-magasins à vendre partout au Maroc</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Locaux-magasins à vendre partout au Maroc </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 600 000 dh 49 m² - Centre Ville Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/centre-ville/948207</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:48:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un boulevard très fréquenté, au niveau de la corniche de Mohammedia, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour toute activité.

Avec une superficie de 49 m², ce bien en rez-de-chaussée se compose d’un espace principal, d’une sous-pente exploitable ainsi que de sanitaires, permettant une organisation flexible selon votre projet.

Son positionnement en zone dynamique, avec un fort passage, en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou un bureau.

Le local peut être vendu équipé ou vide, selon vos besoins, et se trouve dans un environnement ouvert.

Un emplacement à fort potentiel, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un boulevard très fréquenté, au niveau de la corniche de Mohammedia, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour toute activité.

Avec une superficie de 49 m², ce bien en rez-de-chaussée se compose d’un espace principal, d’une sous-pente exploitable ainsi que de sanitaires, permettant une organisation flexible selon votre projet.

Son positionnement en zone dynamique, avec un fort passage, en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou un bureau.

Le local peut être vendu équipé ou vide, selon vos besoins, et se trouve dans un environnement ouvert.

Un emplacement à fort potentiel, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[NAWAL BERNOUSSI - Commerce à vendre 270 000 dh 15 m² - Zone Industrielle Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/864613</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 06:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Projet Nawal Bernoussi – Espaces commerciaux à vendre à Casablanca

Le projet Nawal Bernoussi, situé sur la Route nationale 1 à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale, propose des espaces commerciaux à vendre de 15 m² à 100 m².

Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité, et d’une forte dynamique commerciale, idéal pour les investisseurs et entrepreneurs.

Le projet comprend plusieurs équipements de proximité :

- Parking
- Mosquée à 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²
- 39 boutiques disponibles

Une opportunité d’investissement dans un projet moderne et fonctionnel à Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Projet Nawal Bernoussi – Espaces commerciaux à vendre à Casablanca

Le projet Nawal Bernoussi, situé sur la Route nationale 1 à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale, propose des espaces commerciaux à vendre de 15 m² à 100 m².

Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité, et d’une forte dynamique commerciale, idéal pour les investisseurs et entrepreneurs.

Le projet comprend plusieurs équipements de proximité :

- Parking
- Mosquée à 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²
- 39 boutiques disponibles

Une opportunité d’investissement dans un projet moderne et fonctionnel à Casablanca.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 2 000 000 dh 49 m² - Bni Yakhlef Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/bni-yakhlef/949861</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/bni-yakhlef/949861</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette belle opportunité d’acquérir un local commercial situé à Ain Tekki aux environs de Mohammedia, dans un environnement dynamique et propice aux activités commerciales.

D’une superficie de 49 m², ce bien est idéal pour un projet de café, entièrement équipé et prêt à exploiter.

Il offre une configuration fonctionnelle comprenant un rez-de-chaussée, une mezzanine ainsi qu’une terrasse, permettant d’optimiser l’espace et d’accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Son emplacement et son potentiel en font un choix stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable.

Ce local représente une opportunité clé pour démarrer rapidement votre activité sans travaux importants.

Contactez -nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette belle opportunité d’acquérir un local commercial situé à Ain Tekki aux environs de Mohammedia, dans un environnement dynamique et propice aux activités commerciales.

D’une superficie de 49 m², ce bien est idéal pour un projet de café, entièrement équipé et prêt à exploiter.

Il offre une configuration fonctionnelle comprenant un rez-de-chaussée, une mezzanine ainsi qu’une terrasse, permettant d’optimiser l’espace et d’accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Son emplacement et son potentiel en font un choix stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable.

Ce local représente une opportunité clé pour démarrer rapidement votre activité sans travaux importants.

Contactez -nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[NAWAL BERNOUSSI - Commerce à vendre 400 000 dh 20 m² - Zone Industrielle Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/19106</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/19106</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 03:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Locaux commerciaux à vendre – Projet Nawal Bernoussi, Casablanca

Le projet immobilier Nawal Bernoussi, situé sur la Route Nationale 1 à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale, propose des espaces commerciaux à vendre, avec des superficies allant de 15 m² à 100 m².

Le projet bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec une bonne visibilité et un fort potentiel commercial.

Commodités à proximité :

- Mosquée à 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²
- Commerces et services variés dans les alentours

Opportunité adaptée pour investisseurs et commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Locaux commerciaux à vendre – Projet Nawal Bernoussi, Casablanca

Le projet immobilier Nawal Bernoussi, situé sur la Route Nationale 1 à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale, propose des espaces commerciaux à vendre, avec des superficies allant de 15 m² à 100 m².

Le projet bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec une bonne visibilité et un fort potentiel commercial.

Commodités à proximité :

- Mosquée à 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²
- Commerces et services variés dans les alentours

Opportunité adaptée pour investisseurs et commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 2 150 000 dh 47 m² - Centre Ville Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/centre-ville/728030</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/centre-ville/728030</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 04:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chausssée d'un immeuble bien entretenu, ce commerce de 47 m² se distingue par son design accueillant, au cœur du quartier prisé de Centre Ville à Mohammedia.

Offrant une belle exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, créant ainsi un environnement propice aux affaires et à la créativité.

Cet espace de travail est parfait pour les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans un lieu dynamique et en plein essor.

Le bien est intégralement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de commencer vos opérations avec un minimum de contraintes.

Dans un état correct, il présente des finitions qui, bien que classiques, apportent une touche de confort et de commodité à votre quotidien professionnel.

Ce commerce est une belle opportunité pour les entreprises souhaitant allier esthétique, confort et performance. Ne manquez pas la chance d'installer votre entreprise dans un lieu aussi attractif !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chausssée d'un immeuble bien entretenu, ce commerce de 47 m² se distingue par son design accueillant, au cœur du quartier prisé de Centre Ville à Mohammedia.

Offrant une belle exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, créant ainsi un environnement propice aux affaires et à la créativité.

Cet espace de travail est parfait pour les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans un lieu dynamique et en plein essor.

Le bien est intégralement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de commencer vos opérations avec un minimum de contraintes.

Dans un état correct, il présente des finitions qui, bien que classiques, apportent une touche de confort et de commodité à votre quotidien professionnel.

Ce commerce est une belle opportunité pour les entreprises souhaitant allier esthétique, confort et performance. Ne manquez pas la chance d'installer votre entreprise dans un lieu aussi attractif !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[NAWAL BERNOUSSI - Commerce à vendre 800 000 dh 100 m² - Zone Industrielle Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/969052</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/969052</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 03:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Locaux commerciaux à vendre – Projet Nawal Bernoussi, Casablanca

Le projet Nawal Bernoussi propose des espaces commerciaux à vendre sur la Route Nationale 1, à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale.

- Superficies : de 15 m² à 100 m²
- Emplacement stratégique avec visibilité optimale et accès facile

Environnement équipé :

- Mosquée à moins de 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Parking disponible
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²

Présence de nombreux commerces à proximité

Activités adaptées :

✔️ Supérette / épicerie
✔️ Salon de coiffure ou d’esthétique
✔️ Pharmacie ou parapharmacie
✔️ Boulangerie / pâtisserie
✔️ Agence de services (assurance, transfert d’argent, etc.)
✔️ Prêt-à-porter / chaussures
✔️ Librairie / papeterie
✔️ Clinique dentaire ou cabinet médical
✔️ Café ou petite restauration à emporter

Une opportunité intéressante pour les commerçants et les investisseurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine expansion.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Locaux commerciaux à vendre – Projet Nawal Bernoussi, Casablanca

Le projet Nawal Bernoussi propose des espaces commerciaux à vendre sur la Route Nationale 1, à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale.

- Superficies : de 15 m² à 100 m²
- Emplacement stratégique avec visibilité optimale et accès facile

Environnement équipé :

- Mosquée à moins de 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Parking disponible
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²

Présence de nombreux commerces à proximité

Activités adaptées :

✔️ Supérette / épicerie
✔️ Salon de coiffure ou d’esthétique
✔️ Pharmacie ou parapharmacie
✔️ Boulangerie / pâtisserie
✔️ Agence de services (assurance, transfert d’argent, etc.)
✔️ Prêt-à-porter / chaussures
✔️ Librairie / papeterie
✔️ Clinique dentaire ou cabinet médical
✔️ Café ou petite restauration à emporter

Une opportunité intéressante pour les commerçants et les investisseurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine expansion.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 440 000 dh 31 m² - Louizia Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/louizia/754725</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Mohammadia, au cœur de la région dynamique du Grand Casablanca-Settat.

Ce local commercial de 31 m², en excellent état, offre une flexibilité totale pour accueillir toute activité professionnelle ou commerciale : boutique, bureau, showroom, atelier créatif, ou encore espace de services.

Idéalement situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique.

Sa configuration intelligente permet également l’aménagement d’une soupente, vous offrant ainsi la possibilité de doubler l’espace utile selon les besoins de votre projet.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel exceptionnel de ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Mohammadia, au cœur de la région dynamique du Grand Casablanca-Settat.

Ce local commercial de 31 m², en excellent état, offre une flexibilité totale pour accueillir toute activité professionnelle ou commerciale : boutique, bureau, showroom, atelier créatif, ou encore espace de services.

Idéalement situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique.

Sa configuration intelligente permet également l’aménagement d’une soupente, vous offrant ainsi la possibilité de doubler l’espace utile selon les besoins de votre projet.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel exceptionnel de ce bien.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 4 800 000 dh 220 m² - Centre Ville Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/centre-ville/152244</link>
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            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 07:17:04 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Vous souhaitez développer votre activité dans la restauration ? 

Découvrez ce restaurant spécialisé dans le shawarma, idéalement situé au centre de Mohammedia, à proximité du parc de la ville.

Réparti sur deux étages, cet établissement offre de beaux volumes pour organiser l’espace et accueillir la clientèle dans des conditions adaptées à une activité de restauration. 

Son emplacement au cœur d’un secteur animé, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, constitue un atout pour attirer une clientèle variée.

Que vous soyez restaurateur à la recherche d’un nouvel emplacement ou entrepreneur souhaitant concrétiser un projet dans ce secteur, ce bien mérite votre attention. 

Sa localisation et sa configuration offrent une base intéressante pour développer votre activité à Mohammedia.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Vous souhaitez développer votre activité dans la restauration ? 

Découvrez ce restaurant spécialisé dans le shawarma, idéalement situé au centre de Mohammedia, à proximité du parc de la ville.

Réparti sur deux étages, cet établissement offre de beaux volumes pour organiser l’espace et accueillir la clientèle dans des conditions adaptées à une activité de restauration. 

Son emplacement au cœur d’un secteur animé, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, constitue un atout pour attirer une clientèle variée.

Que vous soyez restaurateur à la recherche d’un nouvel emplacement ou entrepreneur souhaitant concrétiser un projet dans ce secteur, ce bien mérite votre attention. 

Sa localisation et sa configuration offrent une base intéressante pour développer votre activité à Mohammedia.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[NAWAL BERNOUSSI - Commerce à vendre 324 000 dh 18 m² - Zone Industrielle Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/35703</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/35703</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Locaux commerciaux à vendre – Projet Nawal Bernoussi | Casablanca

Situé sur la Route Nationale 1, à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale, le projet Nawal Bernoussi propose des locaux commerciaux à vendre, dans un secteur animé et à fort potentiel.

- Surfaces disponibles : de 15 m² à 100 m²
- Zone à forte fréquentation et facile d’accès

À proximité :

• Mosquée à 500 m
• Écoles à 20 m
• Hôpital à 15 m
• Parking disponible
• Espaces verts et coin enfants
• Quartier desservi par plusieurs commerces et services

Idéal pour :

- Alimentation générale
- Salon de beauté ou barbier
- Boulangerie / snack / pizzeria
- Librairie / papeterie
- Pressing / couture
- Agence de service (auto-école, assurance, etc.)
- Parapharmacie
- Cabinet médical ou paramédical

Un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité dans un environnement résidentiel en plein essor.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Locaux commerciaux à vendre – Projet Nawal Bernoussi | Casablanca

Situé sur la Route Nationale 1, à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale, le projet Nawal Bernoussi propose des locaux commerciaux à vendre, dans un secteur animé et à fort potentiel.

- Surfaces disponibles : de 15 m² à 100 m²
- Zone à forte fréquentation et facile d’accès

À proximité :

• Mosquée à 500 m
• Écoles à 20 m
• Hôpital à 15 m
• Parking disponible
• Espaces verts et coin enfants
• Quartier desservi par plusieurs commerces et services

Idéal pour :

- Alimentation générale
- Salon de beauté ou barbier
- Boulangerie / snack / pizzeria
- Librairie / papeterie
- Pressing / couture
- Agence de service (auto-école, assurance, etc.)
- Parapharmacie
- Cabinet médical ou paramédical

Un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité dans un environnement résidentiel en plein essor.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[NAWAL BERNOUSSI - Commerce à vendre 506 000 dh 23 m² - Zone Industrielle Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/zone-industrielle/785610</link>
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            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 03:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Vente de locaux commerciaux – Projet Nawal Bernoussi, Casablanca

Espaces commerciaux disponibles au sein du projet Nawal Bernoussi, situé sur la Route Nationale 1, à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale.

Surfaces disponibles : de 15 m² à 100 m²

Emplacement stratégique avec forte visibilité et accessibilité

Environnement immédiat :

Mosquée à moins de 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²
- Zone commerçante active

Solution adaptée pour commerces de proximité, services ou activités diverses.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Vente de locaux commerciaux – Projet Nawal Bernoussi, Casablanca

Espaces commerciaux disponibles au sein du projet Nawal Bernoussi, situé sur la Route Nationale 1, à proximité de l’École de la Gendarmerie Royale.

Surfaces disponibles : de 15 m² à 100 m²

Emplacement stratégique avec forte visibilité et accessibilité

Environnement immédiat :

Mosquée à moins de 500 m
- Hôpital à 15 m
- Écoles à 20 m
- Espace enfants
- Espace vert de 400 m²
- Zone commerçante active

Solution adaptée pour commerces de proximité, services ou activités diverses.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/a186b7a9-005a-4b44-b581-1040fcd49bfb/annonce-agenz-2025-04-07T125124-509Z-2022-02-27.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
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            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 600 000 dh 77 m² - Bd Monasstir Mohammedia]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-mohammedia/vente-locaux-magasins/bd-monasstir/465043</link>
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            <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 23:03:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-371412 Local commercial 77m² avec terrasse — Centre-ville Mohammedia — 1 600 000 DH Construction 2021 aux normes, zéro travaux : vous investissez dans du bâti neuf et pérenne, prêt à générer des revenus immédiatement. Emplacement centre-ville garantissant passage client maximal et visibilité commerciale permanente — la base de tout succès commercial. Terrasse 12m² incluse : espace client supplémentaire qui différencie votre activité et augmente directement le potentiel de chiffre d&apos;affaires, particulièrement recherché en restauration, café ou services. Galerie marchande sécurisée : syndic professionnel, charges partagées, clientèle captive multi-enseignes. Votre investissement bénéficie d&apos;une structure collective qui attire et fidélise les clients. 77m² polyvalent : restauration, esthétique, retail, médical — cette flexibilité d&apos;usage facilite la revente et permet d&apos;accueillir plusieurs locataires successifs. À 20 779 DH/m², le prix reste compétitif avant la hausse inévitable des loyers commerciaux à Mohammedia. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-371412 Local commercial 77m² avec terrasse — Centre-ville Mohammedia — 1 600 000 DH Construction 2021 aux normes, zéro travaux : vous investissez dans du bâti neuf et pérenne, prêt à générer des revenus immédiatement. Emplacement centre-ville garantissant passage client maximal et visibilité commerciale permanente — la base de tout succès commercial. Terrasse 12m² incluse : espace client supplémentaire qui différencie votre activité et augmente directement le potentiel de chiffre d&apos;affaires, particulièrement recherché en restauration, café ou services. Galerie marchande sécurisée : syndic professionnel, charges partagées, clientèle captive multi-enseignes. Votre investissement bénéficie d&apos;une structure collective qui attire et fidélise les clients. 77m² polyvalent : restauration, esthétique, retail, médical — cette flexibilité d&apos;usage facilite la revente et permet d&apos;accueillir plusieurs locataires successifs. À 20 779 DH/m², le prix reste compétitif avant la hausse inévitable des loyers commerciaux à Mohammedia. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/0bdb1d64-b4c8-419c-8ff7-fba611dc7e3f/annonce-agenz-20260714T230947158Z-photourlhttps3A2F2Fpritihzecwuhxzvbloac.supabase.co2Fstorage2Fv12Fobject2Fpublic2Fbiens-photos2Fbiens2FMZ-3714122F1782399803295-51b20fe5-2d07-46e4-9b42-b1cfe234633e.pngw1920wmo40wms23v5" length="0" type="image/pngw1920wmo40wms23v5"/>
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