Villas à vendre à Marrakech pas chers https://agenz.ma/fr/acheter/immo-marrakech/vente-villas/villa-pas-cher Découvrez nos villas à vendre à Marrakech pas chers sur agenz. Acheter la villa idéale à Marrakech avec nos annonces exclusives de villas à vendre. Thu, 12 Nov 2026 05:47:41 GMT https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html https://github.com/jpmonette/feed fr Villas à vendre à Marrakech pas chers https://images.agenz.ma/uploads/agenz-logo_250x250.webp https://agenz.ma/fr/acheter/immo-marrakech/vente-villas/villa-pas-cher All rights reserved 2026, agenz.ma Villas à vendre à Marrakech pas chers <![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 480 m², 6 chambres - Route de Casablanca Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/981038 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/981038 Thu, 12 Nov 2026 03:33:37 GMT Implantée dans le quartier prisé de la Route de Casablanca à Marrakech, cette villa de 480 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille souhaitant s'épanouir dans un environnement généreux et serein au cœur de la ville ocre. Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale et d'une chaleur douce et enveloppante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. Répartition par étage : Sous-sol : - Un séjour - Une salle d'eau - Une chambre à coucher - Un hammam beldi - Une cuisine équipée - Un garage Rez-de-chaussée : - Un triple salon - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une salle d'eau A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - 3 chambres à coucher dont 2 avec placard et balcon - Une salle de bain - Une terrasse Cette villa offre de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle et créer une demeure entièrement à leur image, dans une propriété aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié sur la Route de Casablanca à Marrakech. Une opportunité rare d'acquérir une villa familiale d'envergure dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale du Sud. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Implantée dans le quartier prisé de la Route de Casablanca à Marrakech, cette villa de 480 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille souhaitant s'épanouir dans un environnement généreux et serein au cœur de la ville ocre. Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale et d'une chaleur douce et enveloppante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. Répartition par étage : Sous-sol : - Un séjour - Une salle d'eau - Une chambre à coucher - Un hammam beldi - Une cuisine équipée - Un garage Rez-de-chaussée : - Un triple salon - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une salle d'eau A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - 3 chambres à coucher dont 2 avec placard et balcon - Une salle de bain - Une terrasse Cette villa offre de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle et créer une demeure entièrement à leur image, dans une propriété aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié sur la Route de Casablanca à Marrakech. Une opportunité rare d'acquérir une villa familiale d'envergure dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale du Sud. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 360 m², 7 chambres - Boumesmar Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/boumesmar/579890 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/boumesmar/579890 Wed, 11 Nov 2026 08:24:01 GMT Avec ses 360 m² et ses sept chambres, cette villa située à Boumesmar, Marrakech, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort. Répartie sur 4 niveaux, elle permet d’organiser les espaces de vie et de nuit de manière à préserver l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d’un apport appréciable de lumière naturelle et constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. Répartition par étage : Sous-sol : - Un double salon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine Rez-de-chaussée : - 2 grands salons - Une chambre à coucher - Une salle de bain A l'étage : - Un salon - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine Terrasse : - Une chambre à coucher - Une salle d'eau - Un hammam beldi à refaire entièrement D’un état général correct, cette villa constitue une base intéressante pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos besoins. Située dans le quartier de Boumesmar à Marrakech, elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse à adapter à leur mode de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]> Avec ses 360 m² et ses sept chambres, cette villa située à Boumesmar, Marrakech, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort. Répartie sur 4 niveaux, elle permet d’organiser les espaces de vie et de nuit de manière à préserver l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d’un apport appréciable de lumière naturelle et constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. Répartition par étage : Sous-sol : - Un double salon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine Rez-de-chaussée : - 2 grands salons - Une chambre à coucher - Une salle de bain A l'étage : - Un salon - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine Terrasse : - Une chambre à coucher - Une salle d'eau - Un hammam beldi à refaire entièrement D’un état général correct, cette villa constitue une base intéressante pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos besoins. Située dans le quartier de Boumesmar à Marrakech, elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse à adapter à leur mode de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 399 000 dh 740 m², 7 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/89151 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/89151 Wed, 11 Nov 2026 06:38:25 GMT Cette villa de prestige de 450 m² édifiée sur 740 m² située dans le quartier de Targa à Marrakech se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son architecture élégante, offrant un cadre de vie exclusif. Répartie sur quatre niveaux, elle propose des espaces raffinés pensés pour le confort, l'intimité et la réception : - Jardin & extérieurs: deux garages, piscine privative 10x5m et jardin soigné, créant un véritable espace de détente et de convivialité - Rez-de-chaussé : deux séjours, deux salle d'eau invités, une suite parentale, une salle à manger, une cuisine et une terrasse accessible - Sous-sol : un séjour, deux espaces de rangement, une chambre et un hammam beldi authentique - 1er étage : deux suites parentale, deux chambres , une salle de bain, un bureau et une terrasse fermée - 2ème étage : une chambre et une terrasse sur toit accessible offrant une vue dégagée L'ensemble est équipé d'un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Une villa d'exception pour une clientèle recherchant raffinement et qualité de vie à Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite. ]]> Cette villa de prestige de 450 m² édifiée sur 740 m² située dans le quartier de Targa à Marrakech se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son architecture élégante, offrant un cadre de vie exclusif. Répartie sur quatre niveaux, elle propose des espaces raffinés pensés pour le confort, l'intimité et la réception : - Jardin & extérieurs: deux garages, piscine privative 10x5m et jardin soigné, créant un véritable espace de détente et de convivialité - Rez-de-chaussé : deux séjours, deux salle d'eau invités, une suite parentale, une salle à manger, une cuisine et une terrasse accessible - Sous-sol : un séjour, deux espaces de rangement, une chambre et un hammam beldi authentique - 1er étage : deux suites parentale, deux chambres , une salle de bain, un bureau et une terrasse fermée - 2ème étage : une chambre et une terrasse sur toit accessible offrant une vue dégagée L'ensemble est équipé d'un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Une villa d'exception pour une clientèle recherchant raffinement et qualité de vie à Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 2 900 000 dh 202 m², 7 chambres - Assif Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/assif/288394 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/assif/288394 Wed, 11 Nov 2026 05:45:37 GMT Découvrez cette charmante villa située dans le quartier recherché d’Assif à Marrakech. Avec ses multiples espaces de vie répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille. Lumineuse, fonctionnelle et dotée d’un petit espace extérieur, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un salon spacieux - Une cuisine fonctionnelle - Un séjour - Un garage transformé en chambre - Une salle d'eau - Un jardin Premier étage : - 3 chambres à coucher lumineuses dont une avec balcon - Un petit salon avec balcon - Une salle d'eau - Une salle de bain Terrasse : - 2 chambres - Une cuisine - Terrasse Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Marrakech. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !]]> Découvrez cette charmante villa située dans le quartier recherché d’Assif à Marrakech. Avec ses multiples espaces de vie répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille. Lumineuse, fonctionnelle et dotée d’un petit espace extérieur, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un salon spacieux - Une cuisine fonctionnelle - Un séjour - Un garage transformé en chambre - Une salle d'eau - Un jardin Premier étage : - 3 chambres à coucher lumineuses dont une avec balcon - Un petit salon avec balcon - Une salle d'eau - Une salle de bain Terrasse : - 2 chambres - Une cuisine - Terrasse Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Marrakech. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 950 000 dh 270 m², 6 chambres - Amerchich Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/903761 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/903761 Tue, 10 Nov 2026 10:50:25 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 436 m², 9 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/553085 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/553085 Tue, 10 Nov 2026 07:28:49 GMT À vendre – Grande villa à rénover avec garage et 9 chambres – Targa, Marrakech Située dans le quartier résidentiel recherché de Massira 2 à Marrakech, cette spacieuse villa de 3 niveaux, bâtie sur un terrain de 436 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovation complète. 🛠️ Travaux de rénovation à prévoir Un bien idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet. Caractéristiques clés : - 9 chambres - 4 salles de bain - Terrain de 436 m² - Orientation sud - Sans vis-à-vis - Garage Répartition : Sous-sol : – 3 salons – Cuisine – Salle de bain – 2 chambres – 2 cours anglaises Rez-de-chaussée : – 2 grands salons – Cuisine – Salle de bain – 1 chambre 1er étage : – 5 chambres – 2 salons – 2 salles de bain – Terrasse Ce bien rare vous permet de créer un espace à votre image dans un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa à Massira 2!]]> À vendre – Grande villa à rénover avec garage et 9 chambres – Targa, Marrakech Située dans le quartier résidentiel recherché de Massira 2 à Marrakech, cette spacieuse villa de 3 niveaux, bâtie sur un terrain de 436 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovation complète. 🛠️ Travaux de rénovation à prévoir Un bien idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet. Caractéristiques clés : - 9 chambres - 4 salles de bain - Terrain de 436 m² - Orientation sud - Sans vis-à-vis - Garage Répartition : Sous-sol : – 3 salons – Cuisine – Salle de bain – 2 chambres – 2 cours anglaises Rez-de-chaussée : – 2 grands salons – Cuisine – Salle de bain – 1 chambre 1er étage : – 5 chambres – 2 salons – 2 salles de bain – Terrasse Ce bien rare vous permet de créer un espace à votre image dans un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa à Massira 2!]]> <![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 480 m², 4 chambres - Camp Al Ghoul Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/camp-al-ghoul/655241 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/camp-al-ghoul/655241 Tue, 10 Nov 2026 06:28:49 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 800 000 dh 228 m², 7 chambres - Azli Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/azli/744279 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/azli/744279 Tue, 10 Nov 2026 06:07:13 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa de 228 m² située dans le quartier recherché d’Azli à Marrakech offre de beaux volumes et un cadre résidentiel agréable. Bénéficiant d’une double orientation, avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Ouest, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose une organisation fonctionnelle qui permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de repos, tout en préservant l’intimité de chacun. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la propriété selon vos envies et votre mode de vie. Répartition par étage : Sous-sol : - Un grand salon - Une salle d'eau - Une cuisine - Une grande terrasse - Un espace vert Rez-de-chaussée : - Un double salon - Un coin cheminée - Une salle d'eau invités - Une suite parentale avec salle de bain privative À l'étage : - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Une grande terrasse Terrasse Son potentiel permet d’envisager différents aménagements, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable ou une maison de vacances à votre image. Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités du quotidien, cette villa offre un cadre propice à une vie familiale agréable et sereine. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa de 228 m² située dans le quartier recherché d’Azli à Marrakech offre de beaux volumes et un cadre résidentiel agréable. Bénéficiant d’une double orientation, avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Ouest, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose une organisation fonctionnelle qui permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de repos, tout en préservant l’intimité de chacun. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la propriété selon vos envies et votre mode de vie. Répartition par étage : Sous-sol : - Un grand salon - Une salle d'eau - Une cuisine - Une grande terrasse - Un espace vert Rez-de-chaussée : - Un double salon - Un coin cheminée - Une salle d'eau invités - Une suite parentale avec salle de bain privative À l'étage : - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Une grande terrasse Terrasse Son potentiel permet d’envisager différents aménagements, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable ou une maison de vacances à votre image. Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités du quotidien, cette villa offre un cadre propice à une vie familiale agréable et sereine. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]> <![CDATA[فيلا البهجة - Villa à vendre 3 800 000 dh 310 m², 5 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/225564 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/225564 Tue, 10 Nov 2026 05:26:25 GMT Découvrez cette magnifique villa meublé de 310 m² à vendre à Marrakech? Cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La villa se distingue par ses 3 façades, garantissant une belle luminosité. Située dans une résidence fermée, calme, sécurisée, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques princiaples : Sous-sol : - Un hammam marocain pour des moments de détente - Un double séjour - Une cuisine équipée spacieuse - Un espace de stockage - Une salle de bain - Une terrasse - Une chambre de service Rez-de-chaussée : - Un triple séjour spacieux - 2 salles de bain - Une cuisine - Un jardin avec piscine - Un garage Premier étage : - Un séjour lumineux - 4 suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives dont une aménagée en dressing Rooftop : - Un séjour - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Une buanderie Les plus : - Un chauffe-eau solaire - Un espace de jeux enfants Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa alliant confort, espace et sécurité dans un environnement privilégié à Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ]]> Découvrez cette magnifique villa meublé de 310 m² à vendre à Marrakech? Cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La villa se distingue par ses 3 façades, garantissant une belle luminosité. Située dans une résidence fermée, calme, sécurisée, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques princiaples : Sous-sol : - Un hammam marocain pour des moments de détente - Un double séjour - Une cuisine équipée spacieuse - Un espace de stockage - Une salle de bain - Une terrasse - Une chambre de service Rez-de-chaussée : - Un triple séjour spacieux - 2 salles de bain - Une cuisine - Un jardin avec piscine - Un garage Premier étage : - Un séjour lumineux - 4 suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives dont une aménagée en dressing Rooftop : - Un séjour - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Une buanderie Les plus : - Un chauffe-eau solaire - Un espace de jeux enfants Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa alliant confort, espace et sécurité dans un environnement privilégié à Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 310 m², 4 chambres - Bab Ighli Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/bab-ighli/631858 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/bab-ighli/631858 Tue, 10 Nov 2026 03:40:49 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 900 000 dh 968 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/950040 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/950040 Mon, 09 Nov 2026 06:00:01 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 300 000 dh 312 m², 5 chambres - Amerchich Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/818553 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/818553 Mon, 09 Nov 2026 05:43:13 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 465 m², 4 chambres - Tassoultante Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/687479 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/687479 Sun, 08 Nov 2026 10:36:01 GMT Découvrez cette villa de 549 m² située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, très réputée et particulièrement demandée. Bénéficiant de 2 façades, cette villa semi-finie offre une belle opportunité de personnalisation, permettant au futur propriétaire de finaliser les aménagements selon ses goûts et ses besoins. Avec une possibilité d'aménager une piscine, véritable espace de détente et de convivialité, apportant une qualité de vie supplémentaire au quotidien. La résidence dispose de terrains omnisports, d’espaces de jeux pour enfants et d’espaces verts apportant confort au quotidien. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une résidence prisée, tout en ayant la liberté de créer un espace de vie entièrement sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Découvrez cette villa de 549 m² située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, très réputée et particulièrement demandée. Bénéficiant de 2 façades, cette villa semi-finie offre une belle opportunité de personnalisation, permettant au futur propriétaire de finaliser les aménagements selon ses goûts et ses besoins. Avec une possibilité d'aménager une piscine, véritable espace de détente et de convivialité, apportant une qualité de vie supplémentaire au quotidien. La résidence dispose de terrains omnisports, d’espaces de jeux pour enfants et d’espaces verts apportant confort au quotidien. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une résidence prisée, tout en ayant la liberté de créer un espace de vie entièrement sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 6 654 375 dh 721 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/616001 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/616001 Sun, 08 Nov 2026 06:02:25 GMT Botanik Garden – Un domaine exclusif de villas à Marrakech Situé sur la route d’Amezmiz, à l’arrière du projet Sunset Village, Botanik Garden vous invite à découvrir un ensemble prestigieux de villas jumelées et isolées. À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et 20 minutes de l’aéroport Menara, le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel. - Proximité : 10 min de l’aéroport, 5 min des golfs, 5 min de l’Avenue Mohammed V. - Typologies : P, M, G et L – toutes composées de 4 chambres - Superficie terrain : de 425 m² à 1 810 m² Atouts et finitions : - Balcon, terrasse, jardin, piscine, rooftop. - Cuisine équipée (plaque, four, hotte), placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, belle hauteur sous plafond (3,30 m). - Résidence fermée, sécurité 24/7, espaces verts et espace sportif. Livraison : été 2027, fin 2027 et 1ᵉʳ semestre 2028. Les plus : standing supérieur, environnement calme et verdoyant, sécurité renforcée, piscines privatives, idéal pour un investissement ou une résidence familiale.]]> Botanik Garden – Un domaine exclusif de villas à Marrakech Situé sur la route d’Amezmiz, à l’arrière du projet Sunset Village, Botanik Garden vous invite à découvrir un ensemble prestigieux de villas jumelées et isolées. À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et 20 minutes de l’aéroport Menara, le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel. - Proximité : 10 min de l’aéroport, 5 min des golfs, 5 min de l’Avenue Mohammed V. - Typologies : P, M, G et L – toutes composées de 4 chambres - Superficie terrain : de 425 m² à 1 810 m² Atouts et finitions : - Balcon, terrasse, jardin, piscine, rooftop. - Cuisine équipée (plaque, four, hotte), placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, belle hauteur sous plafond (3,30 m). - Résidence fermée, sécurité 24/7, espaces verts et espace sportif. Livraison : été 2027, fin 2027 et 1ᵉʳ semestre 2028. Les plus : standing supérieur, environnement calme et verdoyant, sécurité renforcée, piscines privatives, idéal pour un investissement ou une résidence familiale.]]> <![CDATA[SUNSET VALLEY - Villa à vendre 5 689 200 dh 1 081 m², 5 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/69256 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/69256 Sun, 08 Nov 2026 06:00:01 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 324 m², 7 chambres - Amerchich Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/58630 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/58630 Sun, 08 Nov 2026 03:21:37 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 900 000 dh 943 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/607193 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/607193 Sun, 08 Nov 2026 03:04:49 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 000 000 dh 937 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/702910 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/702910 Sat, 07 Nov 2026 03:19:13 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 4 900 000 dh 981 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/623949 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/623949 Fri, 06 Nov 2026 05:55:13 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 000 000 dh 951 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/226774 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/226774 Fri, 06 Nov 2026 05:40:49 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 330 m², 5 chambres - Ouasis Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ouasis/650762 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ouasis/650762 Fri, 06 Nov 2026 03:36:01 GMT Implantée dans le cadre verdoyant et serein du quartier prisé d'Ouasis à Marrakech, cette belle villa meublée de 330 m² offre un art de vivre généreux et raffiné, pensé pour le bonheur de toute la famille dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville ocre. Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante dans les pièces de vie. Répartie sur 3 niveaux, la villa équipée d'un chauffe-eau solaire et caméra de surveillance, propose des espaces généreux et une organisation intelligente alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit. Configuration par étage : Sous-sol : - Un double salon spacieux - Une cuisine - Une salle de bain - Une grande terrasse de 120 m² - 2 garages Rez-de-chaussée : - Un double salon - Une chambre d'amis A l'étage : - 4 chambres à coucher avec placard et balcon dans chacune - 2 salles de bain - 2 terrasses isolées - Une buanderie Le cadre naturel d'Ouasis, allié à la magie de Marrakech et à la proximité de toutes les commodités, fait de cette villa un lieu de vie d'exception où il fait bon vivre et se ressourcer au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Implantée dans le cadre verdoyant et serein du quartier prisé d'Ouasis à Marrakech, cette belle villa meublée de 330 m² offre un art de vivre généreux et raffiné, pensé pour le bonheur de toute la famille dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville ocre. Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante dans les pièces de vie. Répartie sur 3 niveaux, la villa équipée d'un chauffe-eau solaire et caméra de surveillance, propose des espaces généreux et une organisation intelligente alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit. Configuration par étage : Sous-sol : - Un double salon spacieux - Une cuisine - Une salle de bain - Une grande terrasse de 120 m² - 2 garages Rez-de-chaussée : - Un double salon - Une chambre d'amis A l'étage : - 4 chambres à coucher avec placard et balcon dans chacune - 2 salles de bain - 2 terrasses isolées - Une buanderie Le cadre naturel d'Ouasis, allié à la magie de Marrakech et à la proximité de toutes les commodités, fait de cette villa un lieu de vie d'exception où il fait bon vivre et se ressourcer au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[BOTANIK GARDEN - Villa à vendre 5 579 438 dh 538 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/43785 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/43785 Thu, 05 Nov 2026 08:51:32 GMT Botanik Garden – Villas haut standing à Marrakech Découvrez Botanik Garden, un projet exclusif sur la Route d’Amezmiz, derrière Sunset Village, à 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l’Aéroport Menara. - Proximité : 10 min aéroport, 5 min parcours golfiques, 5 min Avenue Mohammed V - Typologies : P, M, G, L – 4 chambres - Terrains : 425 m² – 1 810 m² - Prestations : terrasse, balcon, jardin, piscine, rooftop, cuisine équipée, placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, plafond 3,30 m. - Résidence fermée avec sécurité 24h/24, espaces verts et installations sportives. - Livraison : été 2027 / fin 2027 / 1er semestre 2028 - Points forts : emplacement stratégique, villas de prestige, sécurité, piscine et rooftop privatifs, idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.]]> Botanik Garden – Villas haut standing à Marrakech Découvrez Botanik Garden, un projet exclusif sur la Route d’Amezmiz, derrière Sunset Village, à 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l’Aéroport Menara. - Proximité : 10 min aéroport, 5 min parcours golfiques, 5 min Avenue Mohammed V - Typologies : P, M, G, L – 4 chambres - Terrains : 425 m² – 1 810 m² - Prestations : terrasse, balcon, jardin, piscine, rooftop, cuisine équipée, placards aménagés, sanitaires Vitra, cheminée, plafond 3,30 m. - Résidence fermée avec sécurité 24h/24, espaces verts et installations sportives. - Livraison : été 2027 / fin 2027 / 1er semestre 2028 - Points forts : emplacement stratégique, villas de prestige, sécurité, piscine et rooftop privatifs, idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 000 000 dh 136 m², 4 chambres - Jbilat Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/jbilat/779688 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/jbilat/779688 Thu, 05 Nov 2026 06:18:48 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa de 343 m² édifiée sur un terrain de 136 m² située dans le quartier de Jbilat à Marrakech offre un cadre de vie généreux et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Ce bien se distingue par une vue dégagée, assurant une intimité préservée et une tranquillité appréciable au quotidien. Sa terrasse accessible constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat marrakchi en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée - Un triple séjour spacieux - Une salle d'eau invités - Une cuisine - 2 terrasses donnant possibilité d'aménager une piscine 1er étage : - Une suite parentale avec salle de bain - 2 suites juniors avec salles de bain privatives 2ème étage : - Une terrasse spacieuse - Une buanderie Une flexibilité rare permettant d'adapter votre acquisition à votre budget et à vos ambitions. prix affiché ou pour une livraison clé en main entièrement terminée.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa de 343 m² édifiée sur un terrain de 136 m² située dans le quartier de Jbilat à Marrakech offre un cadre de vie généreux et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Ce bien se distingue par une vue dégagée, assurant une intimité préservée et une tranquillité appréciable au quotidien. Sa terrasse accessible constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat marrakchi en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée - Un triple séjour spacieux - Une salle d'eau invités - Une cuisine - 2 terrasses donnant possibilité d'aménager une piscine 1er étage : - Une suite parentale avec salle de bain - 2 suites juniors avec salles de bain privatives 2ème étage : - Une terrasse spacieuse - Une buanderie Une flexibilité rare permettant d'adapter votre acquisition à votre budget et à vos ambitions. prix affiché ou pour une livraison clé en main entièrement terminée.]]> <![CDATA[ALHAMBRA - Villa à vendre 3 090 000 dh 300 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/802886 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/802886 Thu, 05 Nov 2026 03:33:57 GMT Alhambra Marrakech – Villas 4 Chambres de Prestige sur la Route d’Amizmiz – Livraison 2027 Vivez l’essence du luxe à Marrakech avec Alhambra, un projet unique de villas 4 chambres situées sur la Route d’Amizmiz, combinant architecture moderne, matériaux haut de gamme et espaces de vie généreux. Idéal pour les familles et amateurs de confort, chaque villa offre intimité, lumière naturelle et équipements premium. Accessibilité : - Aéroport : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Votre villa : - R+1, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine américaine, buanderie - Master suite avec dressing, salle de bains et terrasse - 3 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et terrasses - Salles de bains en marbre, robinetterie design, douches à l’italienne Équipements et loisirs : - Piscine privée et rooftop avec jacuzzi, pergola et barbecue - Spa, hammam, salle de sport et terrains de padel, football et basket - Crèche, espace coworking, aire de jeux et parking sécurisé Style de vie Alhambra : luxe, convivialité, modernité et bien-être. Livraison 2027 – Route d’Amizmiz, Marrakech.]]> Alhambra Marrakech – Villas 4 Chambres de Prestige sur la Route d’Amizmiz – Livraison 2027 Vivez l’essence du luxe à Marrakech avec Alhambra, un projet unique de villas 4 chambres situées sur la Route d’Amizmiz, combinant architecture moderne, matériaux haut de gamme et espaces de vie généreux. Idéal pour les familles et amateurs de confort, chaque villa offre intimité, lumière naturelle et équipements premium. Accessibilité : - Aéroport : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Votre villa : - R+1, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine américaine, buanderie - Master suite avec dressing, salle de bains et terrasse - 3 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et terrasses - Salles de bains en marbre, robinetterie design, douches à l’italienne Équipements et loisirs : - Piscine privée et rooftop avec jacuzzi, pergola et barbecue - Spa, hammam, salle de sport et terrains de padel, football et basket - Crèche, espace coworking, aire de jeux et parking sécurisé Style de vie Alhambra : luxe, convivialité, modernité et bien-être. Livraison 2027 – Route d’Amizmiz, Marrakech.]]> <![CDATA[ALHAMBRA - Villa à vendre 3 550 000 dh 314 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/662260 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/662260 Thu, 05 Nov 2026 03:31:31 GMT Villas Alhambra – Route d’Amizmiz, Marrakech – 4 Chambres – Livraison 2027 Alhambra vous offre l’opportunité de vivre dans une villa de luxe 4 chambres, conçue pour le confort et le bien-être de toute la famille. Situé sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, ce projet combine design contemporain, finitions haut de gamme et espaces extérieurs privés pour un style de vie raffiné et serein. À proximité : - Aéroport Marrakech : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Villa : - Rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, buanderie, toilettes invités - Étage : master suite avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 chambres supplémentaires avec salles de bains et terrasses privées - Finitions : sols grès cérame, marbre dans les salles de bain, robinetterie noire design Équipements exclusifs : - Piscine privée et rooftop avec jacuzzi - Espaces sportifs et bien-être : terrain de padel, salle de sport, spa et hammam - Aire de jeux pour enfants, crèche, coworking et parking sécurisé Transformez votre villa en oasis privée : pergola, barbecue et salon extérieur pour des moments uniques en famille et entre amis. Livraison 2027.]]> Villas Alhambra – Route d’Amizmiz, Marrakech – 4 Chambres – Livraison 2027 Alhambra vous offre l’opportunité de vivre dans une villa de luxe 4 chambres, conçue pour le confort et le bien-être de toute la famille. Situé sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, ce projet combine design contemporain, finitions haut de gamme et espaces extérieurs privés pour un style de vie raffiné et serein. À proximité : - Aéroport Marrakech : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Villa : - Rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, buanderie, toilettes invités - Étage : master suite avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 chambres supplémentaires avec salles de bains et terrasses privées - Finitions : sols grès cérame, marbre dans les salles de bain, robinetterie noire design Équipements exclusifs : - Piscine privée et rooftop avec jacuzzi - Espaces sportifs et bien-être : terrain de padel, salle de sport, spa et hammam - Aire de jeux pour enfants, crèche, coworking et parking sécurisé Transformez votre villa en oasis privée : pergola, barbecue et salon extérieur pour des moments uniques en famille et entre amis. Livraison 2027.]]> <![CDATA[VILLAS ARGAN SIGNATURE - PRESTIGIA - Villa à vendre 5 500 000 dh 560 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/515325 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/515325 Wed, 04 Nov 2026 08:26:25 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 350 m², 5 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/779140 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/779140 Wed, 04 Nov 2026 07:36:01 GMT Découvrez cette superbe villa implantée dans le quartier recherché de Targa à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, luminosité naturelle et espaces extérieurs agréables, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville ocre. La villa s’étend sur environ 350 m² habitables, répartis harmonieusement pour offrir des espaces de vie fonctionnels et élégants. Edifiée sur un terrain de 430 m², elle est un véritable atout, agrémentée d’un jardin privatif avec puits, d’espaces extérieurs agréables et exploitables, et offrant la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - 3 salons - Une salle d'eau invités - Une grande cuisine équipée - Un cellier - Un garage À l'étage : - Un salon - Une salle d'eau invités - 5 chambres à coucher - 2 salles de bain - Une terrasse Le garage, l’interphone et les accès indépendants pour les véhicules et les piétons complètent parfaitement les prestations de cette propriété fonctionnelle et évolutive à fort potentiel. Que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou développer ce bien selon votre vision, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de standing dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> Découvrez cette superbe villa implantée dans le quartier recherché de Targa à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, luminosité naturelle et espaces extérieurs agréables, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville ocre. La villa s’étend sur environ 350 m² habitables, répartis harmonieusement pour offrir des espaces de vie fonctionnels et élégants. Edifiée sur un terrain de 430 m², elle est un véritable atout, agrémentée d’un jardin privatif avec puits, d’espaces extérieurs agréables et exploitables, et offrant la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - 3 salons - Une salle d'eau invités - Une grande cuisine équipée - Un cellier - Un garage À l'étage : - Un salon - Une salle d'eau invités - 5 chambres à coucher - 2 salles de bain - Une terrasse Le garage, l’interphone et les accès indépendants pour les véhicules et les piétons complètent parfaitement les prestations de cette propriété fonctionnelle et évolutive à fort potentiel. Que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou développer ce bien selon votre vision, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de standing dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 438 m², 4 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/591705 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/591705 Wed, 04 Nov 2026 06:02:25 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa de 438 m² située à Targa, Marrakech, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Répartition par étage : Sous-sol : - Un double salon - Une salle d'eau - Une cour - Un hammam beldi - Une cour - Un débarras Rez-de-chaussée : - Un quadruple salon - Une chambre à coucher - Une salle d'eau - Une salle de bain - Une cuisine avec un espace salle à manger - Un débarras - Une piscine - Un jardin - Un garage - Un puits À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - 2 suites juniors avec salles de bain privatives - 2 balcons Chaque pièce a été pensée pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Cette villa avec une possibilité de la vendre meublée, est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa de 438 m² située à Targa, Marrakech, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Répartition par étage : Sous-sol : - Un double salon - Une salle d'eau - Une cour - Un hammam beldi - Une cour - Un débarras Rez-de-chaussée : - Un quadruple salon - Une chambre à coucher - Une salle d'eau - Une salle de bain - Une cuisine avec un espace salle à manger - Un débarras - Une piscine - Un jardin - Un garage - Un puits À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - 2 suites juniors avec salles de bain privatives - 2 balcons Chaque pièce a été pensée pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Cette villa avec une possibilité de la vendre meublée, est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[M ROAD PARK - Villa à vendre 3 600 000 dh 690 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/741945 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/741945 Wed, 04 Nov 2026 04:38:25 GMT Villas neuves haut standing à vendre à Marrakech – M-ROAD PARK À seulement quelques minutes de Marrakech, M-ROAD PARK vous propose une opportunité rare d’acquérir une villa neuve en plain-pied au sein d’une résidence fermée, moderne et sécurisée, proche de l’aéroport et des grands axes. Le projet comprend 22 villas individuelles, pensées pour offrir un confort maximal et une intimité totale. Les surfaces bâties varient de 130 m² à 160 m², avec des configurations allant de 3 à 4 suites, un salon moderne, une cuisine américaine et de larges ouvertures sur le jardin. Chaque villa dispose de : - Piscine privative - Terrasse extérieure - Jardin verdoyant - Architecture contemporaine - Finitions haut de gamme La résidence intègre également un terrain de padel moderne, accessible gratuitement aux résidents, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. - Marrakech – proche aéroport - Villas plain-pied - Entre 130 et 160 m² habitable - 3 à 4 suites - Jardin + piscine - Livraison : octobre 2026 Un projet idéal pour vivre Marrakech autrement ou réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé.]]> Villas neuves haut standing à vendre à Marrakech – M-ROAD PARK À seulement quelques minutes de Marrakech, M-ROAD PARK vous propose une opportunité rare d’acquérir une villa neuve en plain-pied au sein d’une résidence fermée, moderne et sécurisée, proche de l’aéroport et des grands axes. Le projet comprend 22 villas individuelles, pensées pour offrir un confort maximal et une intimité totale. Les surfaces bâties varient de 130 m² à 160 m², avec des configurations allant de 3 à 4 suites, un salon moderne, une cuisine américaine et de larges ouvertures sur le jardin. Chaque villa dispose de : - Piscine privative - Terrasse extérieure - Jardin verdoyant - Architecture contemporaine - Finitions haut de gamme La résidence intègre également un terrain de padel moderne, accessible gratuitement aux résidents, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. - Marrakech – proche aéroport - Villas plain-pied - Entre 130 et 160 m² habitable - 3 à 4 suites - Jardin + piscine - Livraison : octobre 2026 Un projet idéal pour vivre Marrakech autrement ou réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 302 m², 3 chambres - Route de Casablanca Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/836867 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/836867 Tue, 03 Nov 2026 23:20:24 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa de 250 m² édifiée sur 302 m² de terrain située dans le quartier prisé de la Route de Casablanca à Marrakech, bénéficie d’une double orientation sud et nord offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un salon avec cheminée - Une salle à manger - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Une salle de sport - Une piscine - Un jardin - Un coin barbecue A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 2 chambres à coucher dont chacune avec sa salle de bain Une terrasse - Une chambre de service - Une salle d'eau Proposée meublée avec soin, elle permet une installation immédiate dans un cadre moderne et agréable, idéal pour accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique sur la Route de Casablanca, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Marrakech, assure un quotidien pratique et agréable. Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa de 250 m² édifiée sur 302 m² de terrain située dans le quartier prisé de la Route de Casablanca à Marrakech, bénéficie d’une double orientation sud et nord offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un salon avec cheminée - Une salle à manger - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Une salle de sport - Une piscine - Un jardin - Un coin barbecue A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 2 chambres à coucher dont chacune avec sa salle de bain Une terrasse - Une chambre de service - Une salle d'eau Proposée meublée avec soin, elle permet une installation immédiate dans un cadre moderne et agréable, idéal pour accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique sur la Route de Casablanca, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Marrakech, assure un quotidien pratique et agréable. Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 2 050 000 dh 232 m², 4 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/99905 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/99905 Tue, 03 Nov 2026 13:55:27 GMT PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose une opportunité rare d’acquérir deux villas semi-finies situées au cœur d’Argan Extension, dans un environnement résidentiel prisé à proximité des golfs. Ces villas à vendre à Marrakech bénéficient d’une architecture moderne, de beaux volumes et de pré-installations techniques déjà réalisées. Elles offrent la possibilité de personnaliser les finitions et l’aménagement selon vos goûts. Caractéristiques des villas Villa 12 – 2 050 000 DH Superficie : 232 m² Villa 42 – 2 400 000 DH Superficie : 250 m² État d’avancement Gros œuvre et structure finalisés Pré-installation électrique Réseau de plomberie installé avec bâti-supports WC Architecture contemporaine et volumes généreux Composition des villas Rez-de-chaussée : Double salon européen et marocain Salle à manger Cuisine Buanderie Salle de bain Jardin et terrasses extérieures À l’étage : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain Plusieurs terrasses Palier de circulation Une opportunité d’investissement à Marrakech Idéales pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ces villas semi-finies à Argan Extension vous permettent de créer un intérieur personnalisé dans un secteur résidentiel recherché de Marrakech. Contactez PRESTIGE GALLERY IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.]]> PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose une opportunité rare d’acquérir deux villas semi-finies situées au cœur d’Argan Extension, dans un environnement résidentiel prisé à proximité des golfs. Ces villas à vendre à Marrakech bénéficient d’une architecture moderne, de beaux volumes et de pré-installations techniques déjà réalisées. Elles offrent la possibilité de personnaliser les finitions et l’aménagement selon vos goûts. Caractéristiques des villas Villa 12 – 2 050 000 DH Superficie : 232 m² Villa 42 – 2 400 000 DH Superficie : 250 m² État d’avancement Gros œuvre et structure finalisés Pré-installation électrique Réseau de plomberie installé avec bâti-supports WC Architecture contemporaine et volumes généreux Composition des villas Rez-de-chaussée : Double salon européen et marocain Salle à manger Cuisine Buanderie Salle de bain Jardin et terrasses extérieures À l’étage : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain Plusieurs terrasses Palier de circulation Une opportunité d’investissement à Marrakech Idéales pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ces villas semi-finies à Argan Extension vous permettent de créer un intérieur personnalisé dans un secteur résidentiel recherché de Marrakech. Contactez PRESTIGE GALLERY IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.]]> <![CDATA[M ROAD PARK - Villa à vendre 3 600 000 dh 500 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/731113 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/731113 Tue, 03 Nov 2026 09:33:37 GMT M-ROAD PARK – Villas de luxe en plain-pied à Marrakech Découvrez M-ROAD PARK, un projet immobilier haut standing situé à quelques minutes de Marrakech, à proximité immédiate de l’aéroport et des principaux axes routiers. Cette résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie exclusif, alliant élégance, tranquillité et accessibilité. Le projet se compose de 22 villas contemporaines en plain-pied, conçues pour garantir une intimité totale sans vis-à-vis. Les villas disposent de surfaces habitables comprises entre 130 et 160 m², avec 3 à 4 suites, de vastes espaces de vie lumineux et une parfaite ouverture sur l’extérieur. Chaque villa bénéficie d’un jardin paysager, d’une piscine privative, d’une terrasse aménagée, ainsi que de prestations de haute qualité. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence met également à disposition un terrain de padel haut de gamme, accessible gratuitement aux résidents, renforçant l’esprit convivial et le confort de vie. - Localisation : proche aéroport de Marrakech - Superficie : 130 à 160 m² - Chambres : 3 à 4 suites - Piscine : privative - Sécurité : résidence fermée - Livraison estimée : octobre 2026 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier sécurisé à Marrakech.]]> M-ROAD PARK – Villas de luxe en plain-pied à Marrakech Découvrez M-ROAD PARK, un projet immobilier haut standing situé à quelques minutes de Marrakech, à proximité immédiate de l’aéroport et des principaux axes routiers. Cette résidence fermée et sécurisée offre un cadre de vie exclusif, alliant élégance, tranquillité et accessibilité. Le projet se compose de 22 villas contemporaines en plain-pied, conçues pour garantir une intimité totale sans vis-à-vis. Les villas disposent de surfaces habitables comprises entre 130 et 160 m², avec 3 à 4 suites, de vastes espaces de vie lumineux et une parfaite ouverture sur l’extérieur. Chaque villa bénéficie d’un jardin paysager, d’une piscine privative, d’une terrasse aménagée, ainsi que de prestations de haute qualité. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence met également à disposition un terrain de padel haut de gamme, accessible gratuitement aux résidents, renforçant l’esprit convivial et le confort de vie. - Localisation : proche aéroport de Marrakech - Superficie : 130 à 160 m² - Chambres : 3 à 4 suites - Piscine : privative - Sécurité : résidence fermée - Livraison estimée : octobre 2026 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier sécurisé à Marrakech.]]> <![CDATA[SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 200 000 dh 700 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/725287 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/725287 Tue, 03 Nov 2026 06:09:37 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 900 000 dh 200 m², 9 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/48296 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/48296 Mon, 02 Nov 2026 10:55:13 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa de 350 m² édifiée sur 200 m² de terrain située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, bénéficie d'une orientation Est offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Elle se distingue par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort optimal. Détails par étage : Sous-sol : - Un salon marocain - Un séjour - 3 chambres à coucher - Une cuisine équipée - Une cour Rez-de-chaussée : - Un triple séjour spacieux - Une chambre d'amis - Une salle de bain - Une cour - Un garage À l'étage : - 3 chambres à coucher avec placards - Une cuisine - Une salle de bain Stah : - 2 chambres - Une salle d'eau - Une terrasse Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa de 350 m² édifiée sur 200 m² de terrain située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, bénéficie d'une orientation Est offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Elle se distingue par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort optimal. Détails par étage : Sous-sol : - Un salon marocain - Un séjour - 3 chambres à coucher - Une cuisine équipée - Une cour Rez-de-chaussée : - Un triple séjour spacieux - Une chambre d'amis - Une salle de bain - Une cour - Un garage À l'étage : - 3 chambres à coucher avec placards - Une cuisine - Une salle de bain Stah : - 2 chambres - Une salle d'eau - Une terrasse Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 900 000 dh 1 231 m², 7 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/349776 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/349776 Mon, 02 Nov 2026 10:26:25 GMT Découvrez cette superbe villa familiale située dans le prestigieux quartier de Masmoudi à Marrakech, un secteur recherché pour son calme, sa sécurité et sa qualité de vie. Édifiée sur plusieurs niveaux et dotée de prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, pensé pour allier confort, élégance et bien-être au quotidien. Vous serez séduit par son jardin aménagé, sa vaste piscine privée de 12x6 m, ses terrasses ensoleillées et ses nombreux espaces de détente intérieurs comme extérieurs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un hammam marocain pour des moments de détente - Un grand salon - Une cuisine équipée - Un débarras - Une buanderie - Une chambre de service - Un local technique - Un garage Rez-de-chaussée : - Un salon marocain - Un salon européen avec cheminée à bois - Un espace salle à manger - Un séjour - 2 suites parentales - Une salle d’eau invités - Une cuisine entièrement équipée - Une grande terrasse avec vue sur la piscine - Un jardin avec piscine, coin barbecue et 2 puits Premier étage : - Un salon avec cheminée et terrasse - 2 suites parentales spacieuses dont une avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche - 2 chambres à coucher lumineuses - 2 salles de bains modernes Les plus : - Caméras de surveillance Entre ses volumes généreux, ses multiples suites, son hammam beldi, ses terrasses, sa piscine et son jardin privé, cette villa offre un niveau de confort rare dans une adresse très prisée de Marrakech. Une occasion unique d’acquérir un bien d’exception pensé pour une vie paisible et élégante sous le soleil. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.]]> Découvrez cette superbe villa familiale située dans le prestigieux quartier de Masmoudi à Marrakech, un secteur recherché pour son calme, sa sécurité et sa qualité de vie. Édifiée sur plusieurs niveaux et dotée de prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, pensé pour allier confort, élégance et bien-être au quotidien. Vous serez séduit par son jardin aménagé, sa vaste piscine privée de 12x6 m, ses terrasses ensoleillées et ses nombreux espaces de détente intérieurs comme extérieurs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un hammam marocain pour des moments de détente - Un grand salon - Une cuisine équipée - Un débarras - Une buanderie - Une chambre de service - Un local technique - Un garage Rez-de-chaussée : - Un salon marocain - Un salon européen avec cheminée à bois - Un espace salle à manger - Un séjour - 2 suites parentales - Une salle d’eau invités - Une cuisine entièrement équipée - Une grande terrasse avec vue sur la piscine - Un jardin avec piscine, coin barbecue et 2 puits Premier étage : - Un salon avec cheminée et terrasse - 2 suites parentales spacieuses dont une avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche - 2 chambres à coucher lumineuses - 2 salles de bains modernes Les plus : - Caméras de surveillance Entre ses volumes généreux, ses multiples suites, son hammam beldi, ses terrasses, sa piscine et son jardin privé, cette villa offre un niveau de confort rare dans une adresse très prisée de Marrakech. Une occasion unique d’acquérir un bien d’exception pensé pour une vie paisible et élégante sous le soleil. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 450 m², 4 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/772995 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/772995 Mon, 02 Nov 2026 10:02:25 GMT Villa de charme à vendre à Massira 1 – Marrakech Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de Marrakech. Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier recherché de Massira 1, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des axes principaux. Alliant cachet traditionnel et fort potentiel de personnalisation, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Triple séjour lumineux - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle de bains Étage : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains - 2 salles de bains supplémentaires Les plus de la villa : - Quartier calme et sécurisé - Volumes généreux et belle distribution des pièces - Potentiel de rénovation et de valorisation - Proximité immédiate des commerces et transports Cette villa représente une véritable opportunité à saisir pour quiconque cherche à s’installer dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Laissez libre cours à vos envies pour créer un foyer chaleureux et élégant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ]]> Villa de charme à vendre à Massira 1 – Marrakech Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de Marrakech. Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier recherché de Massira 1, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des axes principaux. Alliant cachet traditionnel et fort potentiel de personnalisation, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Triple séjour lumineux - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle de bains Étage : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains - 2 salles de bains supplémentaires Les plus de la villa : - Quartier calme et sécurisé - Volumes généreux et belle distribution des pièces - Potentiel de rénovation et de valorisation - Proximité immédiate des commerces et transports Cette villa représente une véritable opportunité à saisir pour quiconque cherche à s’installer dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Laissez libre cours à vos envies pour créer un foyer chaleureux et élégant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 250 m², 4 chambres - Agdal Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/agdal/571872 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/agdal/571872 Mon, 02 Nov 2026 05:01:06 GMT <![CDATA[SIGNATURE LUXURY VILLA - Villa à vendre 5 700 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/563434 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/563434 Mon, 02 Nov 2026 04:21:37 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 550 000 dh 330 m², 3 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/774989 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/774989 Mon, 02 Nov 2026 04:00:01 GMT Découvrez cette superbe villa entièrement refaite à neuf, située dans la région calme et prisée de Marrakech-Safi. Pensée pour offrir confort, modernité et bien-être, elle se distingue par ses grands volumes, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa réunit tous les atouts pour une vie en famille ou une résidence secondaire de standing : piscine, espaces extérieurs, confort, tranquillité et proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un double salon spacieux - Un jardin avec piscine et puits - Un garage Premier étage : - 3 chambres à coucher lumineuses - Une terrasse - Une salle de bain - Un séjour Deuxième étage : - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Une terrasse Les plus : - Chauffe-eau solaire Une villa idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, et proximité avec Marrakech. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.]]> Découvrez cette superbe villa entièrement refaite à neuf, située dans la région calme et prisée de Marrakech-Safi. Pensée pour offrir confort, modernité et bien-être, elle se distingue par ses grands volumes, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa réunit tous les atouts pour une vie en famille ou une résidence secondaire de standing : piscine, espaces extérieurs, confort, tranquillité et proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un double salon spacieux - Un jardin avec piscine et puits - Un garage Premier étage : - 3 chambres à coucher lumineuses - Une terrasse - Une salle de bain - Un séjour Deuxième étage : - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Une terrasse Les plus : - Chauffe-eau solaire Une villa idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, et proximité avec Marrakech. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 667 m², 10 chambres - Assif Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/assif/227885 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/assif/227885 Sun, 01 Nov 2026 07:33:37 GMT Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé d'Assif à Marrakech. C'est également une villa que vous pouvez démolir afin d'y construire la villa de vos rêves sur un terrain de 667m2. Idéale également pour y construire un immeuble R+2 ou R+3. Cependant cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes. D'une ancienne élégance, elle propose d'agréables espaces de vie et de relaxation. Vous pourrez également profiter de son charmant jardin arboré. Caractéristiques du bien: - Nombre de chambres: 10 - Nombre de salles de bains: 4 - Etat du bien: Travaux à prévoir - Ancienneté: Plus de 20 ans - Type de bien: Villa - Etage du bien: 1 - Quartier: Assif - Chambres de service disponibles Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech-Safi. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le quartier prisé d'Assif à Marrakech. C'est également une villa que vous pouvez démolir afin d'y construire la villa de vos rêves sur un terrain de 667m2. Idéale également pour y construire un immeuble R+2 ou R+3. Cependant cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes. D'une ancienne élégance, elle propose d'agréables espaces de vie et de relaxation. Vous pourrez également profiter de son charmant jardin arboré. Caractéristiques du bien: - Nombre de chambres: 10 - Nombre de salles de bains: 4 - Etat du bien: Travaux à prévoir - Ancienneté: Plus de 20 ans - Type de bien: Villa - Etage du bien: 1 - Quartier: Assif - Chambres de service disponibles Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Marrakech-Safi. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[ALHAMBRA - Villa à vendre 3 090 000 dh 249 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/921925 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/921925 Sun, 01 Nov 2026 05:12:01 GMT Alhambra – Villas 4 Chambres de Luxe sur la Route d’Amizmiz, Marrakech – Livraison 2027 Découvrez Alhambra, un projet d’exception situé sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, proposant des villas 4 chambres alliant élégance contemporaine et charme intemporel. Idéal pour les familles, chaque villa est pensée pour offrir intimité, confort et convivialité, avec des espaces lumineux ouverts sur un jardin paysager et une piscine privée. Points forts de l’emplacement : - Aéroport international de Marrakech : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Caractéristiques principales : - Villa R+1, 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine américaine et buanderie - Master suite avec dressing et salle de bains privative - Salles de bains équipées avec marbre et robinetterie haut de gamme - Terrasse, rooftop avec jacuzzi, pergola et salon extérieur Espaces et équipements communs : - Piscine, spa, hammam et salle de sport - Terrain de padel, football et basket - Crèche et espace coworking - Aire de jeux pour enfants et parking sécurisé Vivez un style de vie exclusif : détente, sport, convivialité et modernité. Livraison prévue 2027 – votre villa de rêve vous attend sur la Route d’Amizmiz à Marrakech.]]> Alhambra – Villas 4 Chambres de Luxe sur la Route d’Amizmiz, Marrakech – Livraison 2027 Découvrez Alhambra, un projet d’exception situé sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, proposant des villas 4 chambres alliant élégance contemporaine et charme intemporel. Idéal pour les familles, chaque villa est pensée pour offrir intimité, confort et convivialité, avec des espaces lumineux ouverts sur un jardin paysager et une piscine privée. Points forts de l’emplacement : - Aéroport international de Marrakech : 5 min - Morocco Mall : 10 min - Médina : 15 min Caractéristiques principales : - Villa R+1, 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine américaine et buanderie - Master suite avec dressing et salle de bains privative - Salles de bains équipées avec marbre et robinetterie haut de gamme - Terrasse, rooftop avec jacuzzi, pergola et salon extérieur Espaces et équipements communs : - Piscine, spa, hammam et salle de sport - Terrain de padel, football et basket - Crèche et espace coworking - Aire de jeux pour enfants et parking sécurisé Vivez un style de vie exclusif : détente, sport, convivialité et modernité. Livraison prévue 2027 – votre villa de rêve vous attend sur la Route d’Amizmiz à Marrakech.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 975 507 dh 250 m², 3 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/320457 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/320457 Sun, 01 Nov 2026 05:01:07 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 411 m², 4 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/781941 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/781941 Sun, 01 Nov 2026 03:55:13 GMT Implantée dans le quartier résidentiel de Masmoudi à Marrakech, cette villa de caractère répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein au cœur de la ville ocre. Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, elle profite d'un ensoleillement naturel optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans les pièces de vie. Répartition par étage : Sous-sol : - Un séjour - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une salle d'eau - Un espace de stockage Rez-de-chaussée : - Un double salon avec mezzanine - Un séjour - Une cuisine 1er étage : - Un séjour avec balcon - Une suite parentale avec salle de bain, baignoire et dressing - 2 chambres à coucher avec une terrasse traversante - Une salle d'eau - Une salle de bain supplémentaire Cette villa au caractère bien affirmé offre de belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour, pour créer une demeure familiale entièrement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Une belle opportunité à saisir pour acquérir une villa familiale de caractère dans la capitale du Sud. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Implantée dans le quartier résidentiel de Masmoudi à Marrakech, cette villa de caractère répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein au cœur de la ville ocre. Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, elle profite d'un ensoleillement naturel optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans les pièces de vie. Répartition par étage : Sous-sol : - Un séjour - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une salle d'eau - Un espace de stockage Rez-de-chaussée : - Un double salon avec mezzanine - Un séjour - Une cuisine 1er étage : - Un séjour avec balcon - Une suite parentale avec salle de bain, baignoire et dressing - 2 chambres à coucher avec une terrasse traversante - Une salle d'eau - Une salle de bain supplémentaire Cette villa au caractère bien affirmé offre de belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour, pour créer une demeure familiale entièrement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Une belle opportunité à saisir pour acquérir une villa familiale de caractère dans la capitale du Sud. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 178 m², 3 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/543731 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/543731 Sat, 31 Oct 2026 09:59:43 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa de 100 m² édifiée sur un terrain de 178 m² , située à Marrakech, bénéficie d'une orientation Sud-Ouest qui garantit le confort et la tranquillité. Cette propriété a été entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie moderne et accueillant. Répartie sur 2 niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : - Un salon spacieux - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Un jardin à l'intérieur donnant sur la cuisine - Un jardin - Un garage À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - 2 chambres à coucher - Une salle de bain L'intérieur soigneusement aménagé est à la fois élégant et fonctionnel, offrant un espace de vie agréable pour les enfants et les adultes. De plus, l'agencement offre une luminosité naturelle dans toutes les pièces, rendant chaque espace chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa de 100 m² édifiée sur un terrain de 178 m² , située à Marrakech, bénéficie d'une orientation Sud-Ouest qui garantit le confort et la tranquillité. Cette propriété a été entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie moderne et accueillant. Répartie sur 2 niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : - Un salon spacieux - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Un jardin à l'intérieur donnant sur la cuisine - Un jardin - Un garage À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - 2 chambres à coucher - Une salle de bain L'intérieur soigneusement aménagé est à la fois élégant et fonctionnel, offrant un espace de vie agréable pour les enfants et les adultes. De plus, l'agencement offre une luminosité naturelle dans toutes les pièces, rendant chaque espace chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 606 m², 6 chambres - Assif Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/assif/221533 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/assif/221533 Sat, 31 Oct 2026 09:04:14 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 201 m², 6 chambres - Amerchich Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/717202 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/717202 Sat, 31 Oct 2026 08:40:07 GMT Découvrez cette somptueuse villa à l’architecture inspirée des riads traditionnels marocains, alliant charme authentique et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 201 m² pour une surface bâtie de 260 m², cette propriété rare séduit par son ambiance raffinée, ses volumes généreux et ses détails artisanaux uniques — zellige, bois sculpté, plafonds peints à la main. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou investissement de prestige au cœur du quartier Andalous. Caractéristiques principales : Sous-sol : - 2 chambres confortables - Une salle de bain moderne avec douche - Une cuisine entièrement équipée - Un double salon spacieux avec accès au jardin - Un espace séjour convivial - Un débarras - Une grande terrasse - Un jardin ensoleillée agrémentée d’une fontaine et de plantes - Un puit d'eau privatif - Un garage intérieur sécurisé Rez-de-chaussée : - Un grand salon marocain élégant - Un séjour fauteuils avec cheminée - Un chambre privative - Une salle de bain avec baignoire Premier étage : - Une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé - Une suite supplémentaire avec balcon - Une chambre additionnelle idéale pour les invités - Une cuisine entièrement équipée Toit aménagé : - Terrasse sur le toit avec véranda, fontaine, plantes, ... parfaite pour profiter des soirées sous les étoiles Les plus : - Chauffe-eau solaire Cette villa unique allie le charme de l’artisanat marocain et le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Un véritable bijou architectural où chaque détail raconte une histoire. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette propriété d’exception.]]> Découvrez cette somptueuse villa à l’architecture inspirée des riads traditionnels marocains, alliant charme authentique et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 201 m² pour une surface bâtie de 260 m², cette propriété rare séduit par son ambiance raffinée, ses volumes généreux et ses détails artisanaux uniques — zellige, bois sculpté, plafonds peints à la main. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou investissement de prestige au cœur du quartier Andalous. Caractéristiques principales : Sous-sol : - 2 chambres confortables - Une salle de bain moderne avec douche - Une cuisine entièrement équipée - Un double salon spacieux avec accès au jardin - Un espace séjour convivial - Un débarras - Une grande terrasse - Un jardin ensoleillée agrémentée d’une fontaine et de plantes - Un puit d'eau privatif - Un garage intérieur sécurisé Rez-de-chaussée : - Un grand salon marocain élégant - Un séjour fauteuils avec cheminée - Un chambre privative - Une salle de bain avec baignoire Premier étage : - Une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé - Une suite supplémentaire avec balcon - Une chambre additionnelle idéale pour les invités - Une cuisine entièrement équipée Toit aménagé : - Terrasse sur le toit avec véranda, fontaine, plantes, ... parfaite pour profiter des soirées sous les étoiles Les plus : - Chauffe-eau solaire Cette villa unique allie le charme de l’artisanat marocain et le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Un véritable bijou architectural où chaque détail raconte une histoire. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette propriété d’exception.]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 650 m², 5 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/689834 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/689834 Sat, 31 Oct 2026 03:31:22 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 249 m², 5 chambres - Ennakhil (Palmeraie) Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ennakhil-palmeraie/508576 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ennakhil-palmeraie/508576 Fri, 30 Oct 2026 16:51:35 GMT PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose à la vente cette magnifique villa de 5 chambres, entièrement rénovée, située au cœur d’une résidence familiale dans le prestigieux secteur de la Palmeraie. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations modernes et sa vue apaisante sur la Palmeraie. Au rez-de-chaussée : * Entrée * Bel espace salon * Salle à manger en contrebas, ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée * Cuisine moderne entièrement équipée * 1 chambre * 1 salle d’eau À l’étage : * 2 suites parentales avec dressing et terrasse * 2 salles de bains * 2 chambres avec dressing * 1 salle d’eau commune À l’extérieur : * Terrasse aménagée * Piscine privée chauffée de 7,50 x 2,50 m * Espace solarium * Grand rooftop aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement Les atouts de cette villa : * Rénovation complète * Aucun travaux à prévoir * Résidence familiale * Vue dégagée sur la Palmeraie * Pièces de réception spacieuses et lumineuses * Possibilité d’acquérir la villa meublée Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale avec piscine privée chauffée à vendre à la Palmeraie de Marrakech, alliant confort, élégance et tranquillité à proximité de la ville.]]> PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose à la vente cette magnifique villa de 5 chambres, entièrement rénovée, située au cœur d’une résidence familiale dans le prestigieux secteur de la Palmeraie. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations modernes et sa vue apaisante sur la Palmeraie. Au rez-de-chaussée : * Entrée * Bel espace salon * Salle à manger en contrebas, ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée * Cuisine moderne entièrement équipée * 1 chambre * 1 salle d’eau À l’étage : * 2 suites parentales avec dressing et terrasse * 2 salles de bains * 2 chambres avec dressing * 1 salle d’eau commune À l’extérieur : * Terrasse aménagée * Piscine privée chauffée de 7,50 x 2,50 m * Espace solarium * Grand rooftop aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement Les atouts de cette villa : * Rénovation complète * Aucun travaux à prévoir * Résidence familiale * Vue dégagée sur la Palmeraie * Pièces de réception spacieuses et lumineuses * Possibilité d’acquérir la villa meublée Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale avec piscine privée chauffée à vendre à la Palmeraie de Marrakech, alliant confort, élégance et tranquillité à proximité de la ville.]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 300 000 dh 456 m², 5 chambres - Tassoultante Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/206638 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/206638 Fri, 30 Oct 2026 10:43:13 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 950 000 dh 245 m², 6 chambres - Mhamid Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/mhamid/643968 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/mhamid/643968 Fri, 30 Oct 2026 10:40:49 GMT Découvrez cette villa de 245 m² idéalement située à Mhamid, Marrakech. Bénéficiant de trois façades et de trois niveaux, cette propriété combine espace, confort et luminosité dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux). Parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette villa offre de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux, un jardin privatif, une piscine et un garage équipé d’un système de vidéosurveillance. Caractéristiques principales : Sous-sol : - 3 chambres dont une avec douche - 2 séjours - Un grand salon - Une cuisine spacieuse - Une salle de bain - Un jardin avec piscine - Un garage Rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux - 2 chambres dont une avec salle de bain - Une salle de bain - Une cuisine Premier étage : - 3 chambres à coucher - Un salon - Une cuisine - Une salle de bain Terrasse : - Une chambre - Une grande terrasse dont 75m couverte Les plus : - Caméras de surveillance Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et intimité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.]]> Découvrez cette villa de 245 m² idéalement située à Mhamid, Marrakech. Bénéficiant de trois façades et de trois niveaux, cette propriété combine espace, confort et luminosité dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux). Parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette villa offre de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux, un jardin privatif, une piscine et un garage équipé d’un système de vidéosurveillance. Caractéristiques principales : Sous-sol : - 3 chambres dont une avec douche - 2 séjours - Un grand salon - Une cuisine spacieuse - Une salle de bain - Un jardin avec piscine - Un garage Rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux - 2 chambres dont une avec salle de bain - Une salle de bain - Une cuisine Premier étage : - 3 chambres à coucher - Un salon - Une cuisine - Une salle de bain Terrasse : - Une chambre - Une grande terrasse dont 75m couverte Les plus : - Caméras de surveillance Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et intimité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 200 000 dh 634 m², 5 chambres - Amerchich Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/808245 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/808245 Fri, 30 Oct 2026 03:40:49 GMT <![CDATA[Villa à vendre 5 250 000 dh 570 m², 7 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/626206 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/626206 Fri, 30 Oct 2026 03:24:01 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 450 000 dh 239 m², 3 chambres - Daoudiat Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/daoudiat/777505 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/daoudiat/777505 Thu, 29 Oct 2026 10:48:01 GMT <![CDATA[Villa à vendre 5 900 000 dh 443 m², 4 chambres - Les Portes de Marrakech 2 Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/les-portes-de-marrakech-2/670420 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/les-portes-de-marrakech-2/670420 Wed, 28 Oct 2026 06:50:25 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé des Portes de Marrakech 2 à Marrakech est un véritable havre de paix. Refait à neuf, ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et chaleureux. La villa bénéficie d'une double orientation, avec un grand séjour exposé au nord-ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont soigneusement pensés pour assurer le confort de tous les occupants. Configuration par étage : Rez-de-chaussée : - Un grand hall - Un double salon donnant sur le jardin et piscine via des baies vitrées - Une chambre d'amis - Une salle d'eau - Une cuisine équipée - Une piscine - Un jardin - Un gagrgar À l'étage : - Un séjour - 2 suites avec dressing et salles de bain et balcons privatifs - Une chambre à coucher - Une grande terrasse offrant une vue panoramique Toutes les pièces sont équipées de climatisation, de volets électriques et de caméras de surveillance. L'extérieur de la propriété invite à la détente, avec des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien rare sur le marché représente une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé des Portes de Marrakech 2 à Marrakech est un véritable havre de paix. Refait à neuf, ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et chaleureux. La villa bénéficie d'une double orientation, avec un grand séjour exposé au nord-ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont soigneusement pensés pour assurer le confort de tous les occupants. Configuration par étage : Rez-de-chaussée : - Un grand hall - Un double salon donnant sur le jardin et piscine via des baies vitrées - Une chambre d'amis - Une salle d'eau - Une cuisine équipée - Une piscine - Un jardin - Un gagrgar À l'étage : - Un séjour - 2 suites avec dressing et salles de bain et balcons privatifs - Une chambre à coucher - Une grande terrasse offrant une vue panoramique Toutes les pièces sont équipées de climatisation, de volets électriques et de caméras de surveillance. L'extérieur de la propriété invite à la détente, avec des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien rare sur le marché représente une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 799 000 dh 240 m², 4 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/474029 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/474029 Wed, 28 Oct 2026 03:33:37 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa meublée de 251 m² située dans le quartier recherché de Targa à Marrakech offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Nichée au sein d'une résidence fermée avec piscine, terrains omnisports et pergola, elle dispose d’espaces fonctionnels qui s’adaptent à différents modes de vie. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un double salon - Une salle à manger - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain privative - 4 chambres à coucher - Une salle de bain Terrasse accessible Son emplacement à Targa permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commodités du quartier. Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif, ce bien présente un potentiel à explorer. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa meublée de 251 m² située dans le quartier recherché de Targa à Marrakech offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Nichée au sein d'une résidence fermée avec piscine, terrains omnisports et pergola, elle dispose d’espaces fonctionnels qui s’adaptent à différents modes de vie. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un double salon - Une salle à manger - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain privative - 4 chambres à coucher - Une salle de bain Terrasse accessible Son emplacement à Targa permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commodités du quartier. Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif, ce bien présente un potentiel à explorer. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 150 000 dh 227 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/546775 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/546775 Tue, 27 Oct 2026 15:47:10 GMT Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante villa offrant confort et modernité. D’une superficie habitable de 227 m², elle se compose comme suit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains modernes, dont une équipée d’une baignoire et d’une douche Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Les atouts : Espaces généreux et bien agencés Finitions de qualité Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité]]> Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante villa offrant confort et modernité. D’une superficie habitable de 227 m², elle se compose comme suit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains modernes, dont une équipée d’une baignoire et d’une douche Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Les atouts : Espaces généreux et bien agencés Finitions de qualité Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 700 000 dh 250 m², 3 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/421665 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/421665 Tue, 27 Oct 2026 15:05:17 GMT PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous présenter Cette Villa de luxe à vendre à Chrifia. •Superbe villa entièrement finie d’une superficie totale de 250 m², dont 180 m² habitables, composée de deux étages plus une grande terrasse sur le toit. •Le rez-de-chaussée offre un espace entièrement ouvert comprenant un salon spacieux avec une cuisine américaine moderne donnant sur une piscine privée, ainsi qu’une salle d’eau pour invités et un débarras. •Le premier étage comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un maximum de confort, de luminosité et d’intimité. Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes du centre-ville.]]> PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous présenter Cette Villa de luxe à vendre à Chrifia. •Superbe villa entièrement finie d’une superficie totale de 250 m², dont 180 m² habitables, composée de deux étages plus une grande terrasse sur le toit. •Le rez-de-chaussée offre un espace entièrement ouvert comprenant un salon spacieux avec une cuisine américaine moderne donnant sur une piscine privée, ainsi qu’une salle d’eau pour invités et un débarras. •Le premier étage comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un maximum de confort, de luminosité et d’intimité. Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes du centre-ville.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 000 000 dh 257 m², 6 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/385890 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/385890 Tue, 27 Oct 2026 10:38:25 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Marrakech bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Sud-Est, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable atmosphère. Avec six chambres spacieuses, cette villa se prête parfaitement à accueillir une grande famille ou des invités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Configuration par étage : Sous-sol : - Un séjour accueillant - Une chambre à coucher - Une cuisine Rez-de-chaussée - Un double salon spacieux - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Une piscine - Un garage À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et balcon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une chambre à dressing Stah : - Une terrasse - Un hammam beldi La villa est dotée des caméras e surveillance et d'un chauffe'-eau solaire. Cette villa se situe dans un quartier tranquille de Marrakech, offrant ainsi un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Marrakech bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Sud-Est, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable atmosphère. Avec six chambres spacieuses, cette villa se prête parfaitement à accueillir une grande famille ou des invités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Configuration par étage : Sous-sol : - Un séjour accueillant - Une chambre à coucher - Une cuisine Rez-de-chaussée - Un double salon spacieux - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Une piscine - Un garage À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et balcon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une chambre à dressing Stah : - Une terrasse - Un hammam beldi La villa est dotée des caméras e surveillance et d'un chauffe'-eau solaire. Cette villa se situe dans un quartier tranquille de Marrakech, offrant ainsi un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 400 000 dh 516 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/746291 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/746291 Mon, 26 Oct 2026 19:52:45 GMT Située sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, cette villa de 516 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement propice à une vie de famille. Bénéficiant d’une double orientation, elle profite notamment d’un séjour exposé au nord, apportant une belle luminosité à l’espace de vie. Répartie sur 3 niveaux, la villa propose une configuration généreuse, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant de beaux volumes communs. Son agencement favorise une circulation fluide entre les différents espaces et se prête aussi bien à une vie familiale qu’à des moments de partage avec vos proches. La villa offre également la possibilité de repenser certains espaces et de les personnaliser selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses volumes généreux, sa double orientation et son emplacement sur la Route d’Amizmiz, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une villa à Marrakech avec un beau potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> Située sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, cette villa de 516 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement propice à une vie de famille. Bénéficiant d’une double orientation, elle profite notamment d’un séjour exposé au nord, apportant une belle luminosité à l’espace de vie. Répartie sur 3 niveaux, la villa propose une configuration généreuse, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant de beaux volumes communs. Son agencement favorise une circulation fluide entre les différents espaces et se prête aussi bien à une vie familiale qu’à des moments de partage avec vos proches. La villa offre également la possibilité de repenser certains espaces et de les personnaliser selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses volumes généreux, sa double orientation et son emplacement sur la Route d’Amizmiz, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une villa à Marrakech avec un beau potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 1 281 m², 6 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/408841 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/408841 Mon, 26 Oct 2026 19:52:39 GMT Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Marrakech bénéficie d'une orientation sud apportant une lumière agréable. Elle dispose de 6 chambres confortables et de 5 salles de bains, assurant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Meublée avec goût, la villa offre un cadre chaleureux et agréable, parfait pour des moments créés en famille ou entre amis. Répartie sur plusieurs niveaux, elle présente des volumes généreux pensés pour le bien-être de chacun. Répartition par étage : Rez-de-chaussée de 150 m² : - Un grand salon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine - Une chambre de service - Une piscine - Un puits - Un jardin 1er étage de 150 m² : - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - Un hammam beldi - Une grande terrasse Menzeh - Un grand salon - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une salle de bain Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, faisant de cette villa un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Marrakech bénéficie d'une orientation sud apportant une lumière agréable. Elle dispose de 6 chambres confortables et de 5 salles de bains, assurant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Meublée avec goût, la villa offre un cadre chaleureux et agréable, parfait pour des moments créés en famille ou entre amis. Répartie sur plusieurs niveaux, elle présente des volumes généreux pensés pour le bien-être de chacun. Répartition par étage : Rez-de-chaussée de 150 m² : - Un grand salon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Une cuisine - Une chambre de service - Une piscine - Un puits - Un jardin 1er étage de 150 m² : - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - Un hammam beldi - Une grande terrasse Menzeh - Un grand salon - Une chambre à coucher - Une cuisine - Une salle de bain Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, faisant de cette villa un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]> <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 6 400 000 dh 938 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/806110 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/806110 Sun, 25 Oct 2026 06:45:38 GMT <![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 500 m², 7 chambres - Samlalia Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/samlalia/897393 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/samlalia/897393 Sat, 24 Oct 2026 09:26:25 GMT Située dans le quartier recherché de Samlalia à Marrakech, cette villa spacieuse de 7 pièces, implantée en zone immeuble et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s’installer à proximité immédiate des commodités. Avec ses beaux volumes, son agencement pratico-pratique et son orientation Nord, la villa bénéficie d’une luminosité équilibrée et d’une atmosphère agréable au quotidien. Son potentiel d’aménagement permet d’y apporter votre touche personnelle. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux - Un espace salle à manger convivial - Une toilette séparée - Une cour anglaise Premier étage : - 2 chambres à coucher spacieuses - 3 salles de bain Rooftop Les plus : - Caméras de surveillance Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à Samlalia. Un bien rare, combinant espace, intimité et emplacement stratégique.]]> Située dans le quartier recherché de Samlalia à Marrakech, cette villa spacieuse de 7 pièces, implantée en zone immeuble et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s’installer à proximité immédiate des commodités. Avec ses beaux volumes, son agencement pratico-pratique et son orientation Nord, la villa bénéficie d’une luminosité équilibrée et d’une atmosphère agréable au quotidien. Son potentiel d’aménagement permet d’y apporter votre touche personnelle. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux - Un espace salle à manger convivial - Une toilette séparée - Une cour anglaise Premier étage : - 2 chambres à coucher spacieuses - 3 salles de bain Rooftop Les plus : - Caméras de surveillance Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à Samlalia. Un bien rare, combinant espace, intimité et emplacement stratégique.]]> <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 100 000 dh 1 068 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/764093 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/764093 Sat, 24 Oct 2026 05:57:37 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 900 000 dh 1 060 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/562743 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/562743 Sat, 24 Oct 2026 05:55:13 GMT <![CDATA[ZARABA SIGNATURE - Villa à vendre 5 900 000 dh 974 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/713941 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/713941 Sat, 24 Oct 2026 05:52:49 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 400 000 dh 227 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/710419 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/710419 Sat, 24 Oct 2026 05:31:13 GMT Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Marrakech, cette villa de 175 m² située sur la Route de Fès prend place au sein d’une résidence fermée et sécurisée, appréciée pour son environnement calme et bien entretenu. Exposée au sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un grand salon avec coin cheminée - Un séjour - Un espace salle à manger convivial - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Un petit jardin - Un espace barbecue A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain - 2 chambres à coucher avec balcon - Une salle de bain La résidence dispose également d’une piscine, un véritable atout pour profiter de moments de détente en famille. Ses volumes offrent une base intéressante pour créer un intérieur fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. Située à proximité des commodités, cette propriété combine tranquillité, sécurité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]> Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Marrakech, cette villa de 175 m² située sur la Route de Fès prend place au sein d’une résidence fermée et sécurisée, appréciée pour son environnement calme et bien entretenu. Exposée au sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un grand salon avec coin cheminée - Un séjour - Un espace salle à manger convivial - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Un petit jardin - Un espace barbecue A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain - 2 chambres à coucher avec balcon - Une salle de bain La résidence dispose également d’une piscine, un véritable atout pour profiter de moments de détente en famille. Ses volumes offrent une base intéressante pour créer un intérieur fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. Située à proximité des commodités, cette propriété combine tranquillité, sécurité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]> <![CDATA[NEXT HOUSE - Villa à vendre 6 800 000 dh 600 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/201492 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/201492 Fri, 23 Oct 2026 03:45:37 GMT NEXT HOUSE - VOUS CHOISISSEZ DE VIVRE TEL QUE VOUS L'AVEZ RÊVÉ Sur le prolongement du Boulevard Mohammed VI et à seulement quelques minutes des adresses emblématiques de Marrakech, Next House Marrakech dévoile une collection de villas haut standing pensées pour offrir un quotidien à la hauteur de vos envies. Dans un environnement privilégié sur la Route d’Ourika, la résidence conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et prestations raffinées, tout en préservant cette sensation de calme et d’intimité propre aux adresses d’exception. Au sein de cet écrin, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son orientation plein sud, baigne les espaces de vie d’une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour accompagner chaque moment de la vie. Les espaces de réception invitent à partager des instants en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres et 3 salles de bains offrent à chacun confort et intimité. Entre piscine privative, jardin paysager, vastes terrasses et un rooftop, ces prestations prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, créant différentes façons de se détendre, de recevoir ou simplement de profiter du climat exceptionnel de Marrakech. L’expérience se complète par des équipements haut de gamme tels que la climatisation centralisée gainable réversible, le chauffage central, la cheminée, l’ascenseur et la domotique, pensés pour associer confort, modernité et simplicité au quotidien. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure, des terrains de padel et une aire de jeux enrichissant ce cadre de vie exclusif, imaginé pour toute la famille. Une villa où l’espace, la lumière et le raffinement se rencontrent pour offrir une nouvelle manière de vivre Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser votre visite.]]> NEXT HOUSE - VOUS CHOISISSEZ DE VIVRE TEL QUE VOUS L'AVEZ RÊVÉ Sur le prolongement du Boulevard Mohammed VI et à seulement quelques minutes des adresses emblématiques de Marrakech, Next House Marrakech dévoile une collection de villas haut standing pensées pour offrir un quotidien à la hauteur de vos envies. Dans un environnement privilégié sur la Route d’Ourika, la résidence conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et prestations raffinées, tout en préservant cette sensation de calme et d’intimité propre aux adresses d’exception. Au sein de cet écrin, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son orientation plein sud, baigne les espaces de vie d’une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour accompagner chaque moment de la vie. Les espaces de réception invitent à partager des instants en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres et 3 salles de bains offrent à chacun confort et intimité. Entre piscine privative, jardin paysager, vastes terrasses et un rooftop, ces prestations prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, créant différentes façons de se détendre, de recevoir ou simplement de profiter du climat exceptionnel de Marrakech. L’expérience se complète par des équipements haut de gamme tels que la climatisation centralisée gainable réversible, le chauffage central, la cheminée, l’ascenseur et la domotique, pensés pour associer confort, modernité et simplicité au quotidien. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure, des terrains de padel et une aire de jeux enrichissant ce cadre de vie exclusif, imaginé pour toute la famille. Une villa où l’espace, la lumière et le raffinement se rencontrent pour offrir une nouvelle manière de vivre Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser votre visite.]]> <![CDATA[NEXT HOUSE - Villa à vendre 5 650 000 dh 530 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/803349 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/803349 Fri, 23 Oct 2026 03:43:13 GMT NEXT HOUSE - VOUS CHOISISSEZ DE VIVRE TEL QUE VOUS L'AVEZ RÊVÉ Sur le prolongement du Boulevard Mohammed VI et à seulement quelques minutes des adresses emblématiques de Marrakech, Next House Marrakech dévoile une collection de villas haut standing pensées pour offrir un quotidien à la hauteur de vos envies. Dans un environnement privilégié sur la Route d’Ourika, la résidence conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et prestations raffinées, tout en préservant cette sensation de calme et d’intimité propre aux adresses d’exception. Au sein de cet écrin, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son orientation plein sud, baigne les espaces de vie d’une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour accompagner chaque moment de la vie. Les espaces de réception invitent à partager des instants en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres et 3 salles de bains offrent à chacun confort et intimité. Entre piscine privative, jardin paysager, vastes terrasses et un rooftop, ces prestations prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, créant différentes façons de se détendre, de recevoir ou simplement de profiter du climat exceptionnel de Marrakech. L’expérience se complète par des équipements haut de gamme tels que la climatisation centralisée gainable réversible, le chauffage central, la cheminée, l’ascenseur et la domotique, pensés pour associer confort, modernité et simplicité au quotidien. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure, des terrains de padel et une aire de jeux enrichissant ce cadre de vie exclusif, imaginé pour toute la famille. Une villa où l’espace, la lumière et le raffinement se rencontrent pour offrir une nouvelle manière de vivre Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser votre visite]]> NEXT HOUSE - VOUS CHOISISSEZ DE VIVRE TEL QUE VOUS L'AVEZ RÊVÉ Sur le prolongement du Boulevard Mohammed VI et à seulement quelques minutes des adresses emblématiques de Marrakech, Next House Marrakech dévoile une collection de villas haut standing pensées pour offrir un quotidien à la hauteur de vos envies. Dans un environnement privilégié sur la Route d’Ourika, la résidence conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et prestations raffinées, tout en préservant cette sensation de calme et d’intimité propre aux adresses d’exception. Au sein de cet écrin, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son orientation plein sud, baigne les espaces de vie d’une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour accompagner chaque moment de la vie. Les espaces de réception invitent à partager des instants en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres et 3 salles de bains offrent à chacun confort et intimité. Entre piscine privative, jardin paysager, vastes terrasses et un rooftop, ces prestations prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, créant différentes façons de se détendre, de recevoir ou simplement de profiter du climat exceptionnel de Marrakech. L’expérience se complète par des équipements haut de gamme tels que la climatisation centralisée gainable réversible, le chauffage central, la cheminée, l’ascenseur et la domotique, pensés pour associer confort, modernité et simplicité au quotidien. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure, des terrains de padel et une aire de jeux enrichissant ce cadre de vie exclusif, imaginé pour toute la famille. Une villa où l’espace, la lumière et le raffinement se rencontrent pour offrir une nouvelle manière de vivre Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser votre visite]]> <![CDATA[NEXT HOUSE - Villa à vendre 5 350 000 dh 500 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/773250 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/773250 Fri, 23 Oct 2026 03:31:13 GMT NEXT HOUSE - VOUS CHOISISSEZ DE VIVRE TEL QUE VOUS L'AVEZ RÊVÉ Sur le prolongement du Boulevard Mohammed VI et à seulement quelques minutes des adresses emblématiques de Marrakech, Next House Marrakech dévoile une collection de villas haut standing pensées pour offrir un quotidien à la hauteur de vos envies. Dans un environnement privilégié sur la Route d’Ourika, la résidence conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et prestations raffinées, tout en préservant cette sensation de calme et d’intimité propre aux adresses d’exception. Au sein de cet écrin, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son orientation plein sud, baigne les espaces de vie d’une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour accompagner chaque moment de la vie. Les espaces de réception invitent à partager des instants en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres et 3 salles de bains offrent à chacun confort et intimité. Entre piscine privative, jardin paysager, vastes terrasses et un rooftop, ces prestations prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, créant différentes façons de se détendre, de recevoir ou simplement de profiter du climat exceptionnel de Marrakech. L’expérience se complète par des équipements haut de gamme tels que la climatisation centralisée gainable réversible, le chauffage central, la cheminée, l’ascenseur et la domotique, pensés pour associer confort, modernité et simplicité au quotidien. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure, des terrains de padel et une aire de jeux enrichissant ce cadre de vie exclusif, imaginé pour toute la famille. Une villa où l’espace, la lumière et le raffinement se rencontrent pour offrir une nouvelle manière de vivre Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser votre visite.]]> NEXT HOUSE - VOUS CHOISISSEZ DE VIVRE TEL QUE VOUS L'AVEZ RÊVÉ Sur le prolongement du Boulevard Mohammed VI et à seulement quelques minutes des adresses emblématiques de Marrakech, Next House Marrakech dévoile une collection de villas haut standing pensées pour offrir un quotidien à la hauteur de vos envies. Dans un environnement privilégié sur la Route d’Ourika, la résidence conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et prestations raffinées, tout en préservant cette sensation de calme et d’intimité propre aux adresses d’exception. Au sein de cet écrin, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son orientation plein sud, baigne les espaces de vie d’une belle lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour accompagner chaque moment de la vie. Les espaces de réception invitent à partager des instants en famille ou entre amis, tandis que les 4 chambres et 3 salles de bains offrent à chacun confort et intimité. Entre piscine privative, jardin paysager, vastes terrasses et un rooftop, ces prestations prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, créant différentes façons de se détendre, de recevoir ou simplement de profiter du climat exceptionnel de Marrakech. L’expérience se complète par des équipements haut de gamme tels que la climatisation centralisée gainable réversible, le chauffage central, la cheminée, l’ascenseur et la domotique, pensés pour associer confort, modernité et simplicité au quotidien. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure, des terrains de padel et une aire de jeux enrichissant ce cadre de vie exclusif, imaginé pour toute la famille. Une villa où l’espace, la lumière et le raffinement se rencontrent pour offrir une nouvelle manière de vivre Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser votre visite.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 300 000 dh 300 m², 4 chambres - Azzouzia Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/azzouzia/402796 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/azzouzia/402796 Thu, 22 Oct 2026 13:52:04 GMT Découvrez cette charmante villa meublée située dans le quartier résidentiel d’Azzouzia à Marrakech, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et parfaitement adapté aux familles. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Elle dispose de plusieurs salons et espaces de réception, permettant de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Deux séjours - Salle à manger - Cuisine - Toilettes invités Sous-sol : - Bureau - Séjour - Salle à manger - Chambre - Salle de bain - Cour anglaise 1er étage : - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative - Deux chambres - Une salle de bain supplémentaire Terrasse accessible : - Buanderie Extérieur : - Jardin Cette villa est vendue meublée et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et prêt à habiter à Marrakech. jourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ]]> Découvrez cette charmante villa meublée située dans le quartier résidentiel d’Azzouzia à Marrakech, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et parfaitement adapté aux familles. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Elle dispose de plusieurs salons et espaces de réception, permettant de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Deux séjours - Salle à manger - Cuisine - Toilettes invités Sous-sol : - Bureau - Séjour - Salle à manger - Chambre - Salle de bain - Cour anglaise 1er étage : - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative - Deux chambres - Une salle de bain supplémentaire Terrasse accessible : - Buanderie Extérieur : - Jardin Cette villa est vendue meublée et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et prêt à habiter à Marrakech. jourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ]]> <![CDATA[AL MAADEN - ALLIANCES - Villa à vendre 6 244 736 dh 401 m², 3 chambres - Al Maaden Alliances Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/al-maaden-alliances/294178 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/al-maaden-alliances/294178 Thu, 22 Oct 2026 10:24:01 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 600 000 dh 200 m², 4 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/42097 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/42097 Thu, 22 Oct 2026 10:16:49 GMT Villa Semi-Fini à Vendre à Marrakech – Quartier Masmoudi Vous recherchez une villa confortable et bien située à Marrakech ? Ne cherchez plus ! Cette villa de 200 m², située dans le quartier calme et recherché de Masmoudi, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques de la villa : - Superficie : 200 m² - Jardin privé. - Terrasse. - Place de parking. - Résidence fermée et sécurisée. - Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie. Agencement de la villa : Sous-sol : - Salle d'eau. - Hammam beldi. - Chambre à coucher - Cuisine. - Jardin. Rez-de-chaussée : - Salon lumineux - Chambre à coucher - Salle d'eau. - Premier étage : - Suite parentale avec salle de bain. - Deux chambres à coucher - 2 salles de bain Informations complémentaires : - Frais de syndic mensuels : 250 MAD. Cette villa offrant à la fois confort, sécurité et économies d’énergie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ]]> Villa Semi-Fini à Vendre à Marrakech – Quartier Masmoudi Vous recherchez une villa confortable et bien située à Marrakech ? Ne cherchez plus ! Cette villa de 200 m², située dans le quartier calme et recherché de Masmoudi, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques de la villa : - Superficie : 200 m² - Jardin privé. - Terrasse. - Place de parking. - Résidence fermée et sécurisée. - Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie. Agencement de la villa : Sous-sol : - Salle d'eau. - Hammam beldi. - Chambre à coucher - Cuisine. - Jardin. Rez-de-chaussée : - Salon lumineux - Chambre à coucher - Salle d'eau. - Premier étage : - Suite parentale avec salle de bain. - Deux chambres à coucher - 2 salles de bain Informations complémentaires : - Frais de syndic mensuels : 250 MAD. Cette villa offrant à la fois confort, sécurité et économies d’énergie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 1 096 m², 3 chambres - Ennakhil (Palmeraie) Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ennakhil-palmeraie/793603 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ennakhil-palmeraie/793603 Thu, 22 Oct 2026 10:14:25 GMT <![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 251 m², 5 chambres - Amerchich Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/315400 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/amerchich/315400 Thu, 22 Oct 2026 09:50:25 GMT <![CDATA[Villa à vendre 6 400 000 dh 500 m², 3 chambres - Al Maaden Alliances Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/al-maaden-alliances/869727 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/al-maaden-alliances/869727 Sun, 11 Oct 2026 12:34:42 GMT Maaden Golf Resort – Très belle opportunité à la vente – Villa semi-meublée – Terrain de 500 m² – 3 suites – 2 salons avec cheminée – Piscine privative – Solarium avec vue sur le golf et l’Atlas – Résidence sécurisée. Prix : 6.400.000 DH. The Agency vous propose à la vente une belle villa semi-meublée située au sein du prestigieux Maaden Golf Resort, un complexe résidentiel sécurisé offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. La résidence bénéficie d’un environnement exclusif avec golf, club-house, terrains de sport, courts de tennis et de padel, ainsi que des espaces de restauration et un hôtel Park Hyatt à proximité. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie lumineux, sa piscine privative et ses terrasses offrant une agréable vue sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une suite avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse * Deux chambres de personnel * Une cuisine équipée * Deux salons avec cheminée * Deux terrasses avec vue sur la piscine * Une piscine privative de 4 × 10 m À l’étage : * Une suite parentale avec dressing vitré neuf en bois et salle de bains avec douche et toilettes * Une deuxième suite avec dressing et salle de bains * Une terrasse avec vue sur le golf Au niveau du solarium : * Un espace salon convivial avec barbecue * Une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas Cette villa représente une belle opportunité d’acquisition au sein de Maaden Golf Resort, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement dans un cadre résidentiel recherché à Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter The Agency. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous offrir le meilleur de notre service. ]]> Maaden Golf Resort – Très belle opportunité à la vente – Villa semi-meublée – Terrain de 500 m² – 3 suites – 2 salons avec cheminée – Piscine privative – Solarium avec vue sur le golf et l’Atlas – Résidence sécurisée. Prix : 6.400.000 DH. The Agency vous propose à la vente une belle villa semi-meublée située au sein du prestigieux Maaden Golf Resort, un complexe résidentiel sécurisé offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. La résidence bénéficie d’un environnement exclusif avec golf, club-house, terrains de sport, courts de tennis et de padel, ainsi que des espaces de restauration et un hôtel Park Hyatt à proximité. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie lumineux, sa piscine privative et ses terrasses offrant une agréable vue sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une suite avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse * Deux chambres de personnel * Une cuisine équipée * Deux salons avec cheminée * Deux terrasses avec vue sur la piscine * Une piscine privative de 4 × 10 m À l’étage : * Une suite parentale avec dressing vitré neuf en bois et salle de bains avec douche et toilettes * Une deuxième suite avec dressing et salle de bains * Une terrasse avec vue sur le golf Au niveau du solarium : * Un espace salon convivial avec barbecue * Une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas Cette villa représente une belle opportunité d’acquisition au sein de Maaden Golf Resort, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement dans un cadre résidentiel recherché à Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter The Agency. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous offrir le meilleur de notre service. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 790 000 dh 272 m², 3 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/74079 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/74079 Sat, 10 Oct 2026 12:57:59 GMT Située au km 10 de la Route de Tahanaout, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2023, développant une surface de 272 m² sur un terrain de 222 m². Pensée dans un esprit de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette propriété offre de beaux volumes et un toit-terrasse équipé de panneaux photovoltaïques. ✦ Rez-de-chaussée Salon-séjour d’environ 40 m² Cuisine indépendante de 15,30 m² Salle d’eau avec WC Cellier ✦ Premier étage Deux chambres de 15 m² chacune, avec placards intégrés, dont une avec terrasse Salle d’eau avec WC de 3,70 m² Une spacieuse suite de 30 m², comprenant un dressing, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative ✦ Toit-terrasse La villa bénéficie d’un toit-terrasse aménagé et équipé de panneaux photovoltaïques, offrant un espace extérieur supplémentaire tout en apportant une solution moderne pour optimiser la consommation énergétique. Prix : 3 800 000 DH hors frais d’agence. Une adresse privilégiée à proximité de Marrakech, dans un environnement résidentiel sécurisé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial]]> Située au km 10 de la Route de Tahanaout, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2023, développant une surface de 272 m² sur un terrain de 222 m². Pensée dans un esprit de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette propriété offre de beaux volumes et un toit-terrasse équipé de panneaux photovoltaïques. ✦ Rez-de-chaussée Salon-séjour d’environ 40 m² Cuisine indépendante de 15,30 m² Salle d’eau avec WC Cellier ✦ Premier étage Deux chambres de 15 m² chacune, avec placards intégrés, dont une avec terrasse Salle d’eau avec WC de 3,70 m² Une spacieuse suite de 30 m², comprenant un dressing, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative ✦ Toit-terrasse La villa bénéficie d’un toit-terrasse aménagé et équipé de panneaux photovoltaïques, offrant un espace extérieur supplémentaire tout en apportant une solution moderne pour optimiser la consommation énergétique. Prix : 3 800 000 DH hors frais d’agence. Une adresse privilégiée à proximité de Marrakech, dans un environnement résidentiel sécurisé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial]]> <![CDATA[Villa à vendre 2 900 000 dh 300 m², 7 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/831293 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/831293 Wed, 07 Oct 2026 09:59:56 GMT Grande Villa 360m² à M'Hamid 10 À vendre, grande villa de 360 m² habitables sur une parcelle de 300 m², située dans un quartier calme de M'Hamid 10 à Marrakech. La villa est répartie sur 3 niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité grâce à sa cour anglaise. Composition : 7 chambres 3 cuisines 3 salles de bains 1 toilette supplémentaire au sous-sol Plusieurs salons, dont un grand salon d'environ 50 m² Terrasse de 100 m² Jardin sur deux façades Cour anglaise apportant une lumière naturelle au sous-sol Garage Pré-installation de la climatisation Pré-installation du chauffe-eau solaire Idéale pour une grande famille. Prix : 2 900 000 DH, légèrement négociable après visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]> Grande Villa 360m² à M'Hamid 10 À vendre, grande villa de 360 m² habitables sur une parcelle de 300 m², située dans un quartier calme de M'Hamid 10 à Marrakech. La villa est répartie sur 3 niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité grâce à sa cour anglaise. Composition : 7 chambres 3 cuisines 3 salles de bains 1 toilette supplémentaire au sous-sol Plusieurs salons, dont un grand salon d'environ 50 m² Terrasse de 100 m² Jardin sur deux façades Cour anglaise apportant une lumière naturelle au sous-sol Garage Pré-installation de la climatisation Pré-installation du chauffe-eau solaire Idéale pour une grande famille. Prix : 2 900 000 DH, légèrement négociable après visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]> <![CDATA[Villa à vendre 2 200 000 dh 100 m², 4 chambres - Guéliz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/gueliz/79776 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/gueliz/79776 Wed, 30 Sep 2026 05:00:31 GMT Villa de 250 m² construits sur un terrain de 100 m², offre un cadre de vie authentique et en bon état général tant sur la structure que sur la propreté. Une belle opportunité pour une maison familiale, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Marrakech au prix d'un appartement.

Le rez-de-chaussée comprend salon marocain, salon TV, cuisine, wc, patio-terrasse agrémenté d'une fontaine, créant un bel espace de vie et de détente. Le premier étage accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une pièce supplémentaire avec placards pour chambre/ bureau ou salon. Le niveau-terrasse dispose d'une chambre du personnel ainsi que d'une agréable terrasse à aménager.

Une villa à vendre à Marrakech qui séduira par son emplacement à Daoudiate, son bon état général et son fort potentiel, idéale pour une acquisition immédiate ou un projet d'investissement immobilier à Marrakech.

PRIX. 2 200 000 DHS - HFA]]> Villa de 250 m² construits sur un terrain de 100 m², offre un cadre de vie authentique et en bon état général tant sur la structure que sur la propreté. Une belle opportunité pour une maison familiale, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Marrakech au prix d'un appartement.

Le rez-de-chaussée comprend salon marocain, salon TV, cuisine, wc, patio-terrasse agrémenté d'une fontaine, créant un bel espace de vie et de détente. Le premier étage accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une pièce supplémentaire avec placards pour chambre/ bureau ou salon. Le niveau-terrasse dispose d'une chambre du personnel ainsi que d'une agréable terrasse à aménager.

Une villa à vendre à Marrakech qui séduira par son emplacement à Daoudiate, son bon état général et son fort potentiel, idéale pour une acquisition immédiate ou un projet d'investissement immobilier à Marrakech.

PRIX. 2 200 000 DHS - HFA]]> <![CDATA[Villa à vendre 2 400 000 dh 2 000 m², 9 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/929760 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/929760 Sat, 26 Sep 2026 22:56:46 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 550 000 dh 54 m², 2 chambres - Kasbah Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/kasbah/195741 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/kasbah/195741 Fri, 18 Sep 2026 04:00:52 GMT Ce riad réparti sur 3 niveaux, situé à 3 minutes à pied des Tombeaux Saadiens, offre une surface habitable de 135 m² pour un terrain de 54 m² au sol, situé dans le quartier authentique de la Kasbah. Une belle opportunité pour les amateurs de riad à vendre à Marrakech en quête d'un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée d'une hotte, d'une plaque et d'un four, ainsi que d'une salle d'eau et d'un hammam privatif, un véritable atout bien-être au sein de l'habitation. Le premier étage propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un coin salon ouvert, offrant un espace de vie supplémentaire chaleureux.

Le toit accueille une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse, complétée d'une seconde terrasse en surélévation, pour profiter pleinement du ciel de la médina. Un bureau d'études a par ailleurs validé la possibilité d'aménager une piscine sur le toit, un potentiel remarquable pour sublimer cet espace extérieur.

Ce riad bénéficie également d'un accès en taxi juste devant la porte, un atout précieux et rare pour un bien situé au cœur de la Kasbah.

Un riad rénové à vendre à Marrakech qui séduira par sa modernité, son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement immobilier à Marrakech réussi.

PRIX. 3.550.000 DHS - HFA

RR0400]]> Ce riad réparti sur 3 niveaux, situé à 3 minutes à pied des Tombeaux Saadiens, offre une surface habitable de 135 m² pour un terrain de 54 m² au sol, situé dans le quartier authentique de la Kasbah. Une belle opportunité pour les amateurs de riad à vendre à Marrakech en quête d'un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée d'une hotte, d'une plaque et d'un four, ainsi que d'une salle d'eau et d'un hammam privatif, un véritable atout bien-être au sein de l'habitation. Le premier étage propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un coin salon ouvert, offrant un espace de vie supplémentaire chaleureux.

Le toit accueille une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse, complétée d'une seconde terrasse en surélévation, pour profiter pleinement du ciel de la médina. Un bureau d'études a par ailleurs validé la possibilité d'aménager une piscine sur le toit, un potentiel remarquable pour sublimer cet espace extérieur.

Ce riad bénéficie également d'un accès en taxi juste devant la porte, un atout précieux et rare pour un bien situé au cœur de la Kasbah.

Un riad rénové à vendre à Marrakech qui séduira par sa modernité, son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement immobilier à Marrakech réussi.

PRIX. 3.550.000 DHS - HFA

RR0400]]> <![CDATA[Jardine chrifia - Villa à vendre 3 500 000 dh 260 m², 3 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/63397 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/63397 Mon, 10 Aug 2026 02:09:32 GMT 🏡 Villa neuve avec piscine privée – À 5 minutes du Morocco Mall Marrakech À vendre au sein d’une résidence haut de gamme et sécurisée composée de seulement 26 villas, située à Chrifia, sur la route d’Amezmiz. Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant des finitions modernes, des prestations de qualité et un emplacement stratégique. ✨ Caractéristiques de la villa : * 📐 Superficie du terrain : 260 m² * 🏠 Superficie construite : 208 m² * 🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale * 🚿 3 salles de bains * 🛋️ Salon spacieux et lumineux * 🍳 Cuisine moderne entièrement équipée : * Réfrigérateur double porte * Lave-linge * Lave-vaisselle * Plaque de cuisson * Hotte aspirante * Four * Micro-ondes * ❄️ Climatisation centralisée au rez-de-chaussée * ❄️ Pré-installation pour climatiseurs Split à l’étage * 🏊‍♂️ Piscine privée * 🚗 Parking privé * 🔐 Résidence sécurisée avec gestion * 💰 Frais de syndic : 500 DH/mois 📍 Emplacement stratégique : * 5 minutes du Morocco Mall Marrakech * 10 minutes de l’aéroport de Marrakech 💰 Prix : 3 500 000 DH Une villa idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.]]> 🏡 Villa neuve avec piscine privée – À 5 minutes du Morocco Mall Marrakech À vendre au sein d’une résidence haut de gamme et sécurisée composée de seulement 26 villas, située à Chrifia, sur la route d’Amezmiz. Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant des finitions modernes, des prestations de qualité et un emplacement stratégique. ✨ Caractéristiques de la villa : * 📐 Superficie du terrain : 260 m² * 🏠 Superficie construite : 208 m² * 🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale * 🚿 3 salles de bains * 🛋️ Salon spacieux et lumineux * 🍳 Cuisine moderne entièrement équipée : * Réfrigérateur double porte * Lave-linge * Lave-vaisselle * Plaque de cuisson * Hotte aspirante * Four * Micro-ondes * ❄️ Climatisation centralisée au rez-de-chaussée * ❄️ Pré-installation pour climatiseurs Split à l’étage * 🏊‍♂️ Piscine privée * 🚗 Parking privé * 🔐 Résidence sécurisée avec gestion * 💰 Frais de syndic : 500 DH/mois 📍 Emplacement stratégique : * 5 minutes du Morocco Mall Marrakech * 10 minutes de l’aéroport de Marrakech 💰 Prix : 3 500 000 DH Une villa idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 530 m², 6 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/505287 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/505287 Thu, 06 Aug 2026 23:01:55 GMT VLA1189

À vendre à Marrakech, cette villa sur 3 niveaux de 370 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m² à Akenza, Route de l'Ourika, offre un cadre de vie spacieux et privilégié avec sa piscine privative. Une belle opportunité pour les amateurs d'immobilier Marrakech en quête d'une villa à vendre à Marrakech alliant volumes généreux et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger s'ouvre directement sur la piscine et la terrasse, créant un bel espace de vie et de réception. Un WC invités et une chambre complètent ce niveau.

1 er étage accueille trois chambres, dont une avec placards, dressing, salle d'eau et terrasse fermée, ainsi que deux autres chambres avec parquet et placards partageant une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol, véritable espace de vie à part entière, comprend une cuisine équipée avec réserve, un salon TV pouvant faire office de chambre, une buanderie, un hammam, un local technique, deux chambres du personnel et un WC, pour une organisation pratique et complète du quotidien.

Une villa à vendre à Marrakech qui séduira par son emplacement sur la Route de l'Ourika, ses volumes généreux sur trois niveaux et son fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech.

PRIX. 6 000 000 DHS - HFA]]> VLA1189

À vendre à Marrakech, cette villa sur 3 niveaux de 370 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m² à Akenza, Route de l'Ourika, offre un cadre de vie spacieux et privilégié avec sa piscine privative. Une belle opportunité pour les amateurs d'immobilier Marrakech en quête d'une villa à vendre à Marrakech alliant volumes généreux et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger s'ouvre directement sur la piscine et la terrasse, créant un bel espace de vie et de réception. Un WC invités et une chambre complètent ce niveau.

1 er étage accueille trois chambres, dont une avec placards, dressing, salle d'eau et terrasse fermée, ainsi que deux autres chambres avec parquet et placards partageant une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol, véritable espace de vie à part entière, comprend une cuisine équipée avec réserve, un salon TV pouvant faire office de chambre, une buanderie, un hammam, un local technique, deux chambres du personnel et un WC, pour une organisation pratique et complète du quotidien.

Une villa à vendre à Marrakech qui séduira par son emplacement sur la Route de l'Ourika, ses volumes généreux sur trois niveaux et son fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech.

PRIX. 6 000 000 DHS - HFA]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 300 000 dh 360 m², 6 chambres - Route de Casablanca Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/858196 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/858196 Thu, 06 Aug 2026 23:01:55 GMT Cette très jolie villa de 360 m² construite (soit 120 m² par niveau) se distingue par sa configuration sur 4 niveaux avec accès indépendants, offrant une belle flexibilité d'usage. Une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou pour un investissement immobilier à Marrakech.

Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur TERRASSE et PISCINE chauffée, un bureau, deux chambres dont une avec salle de bain attenante et une autre salle d'eau. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un salon avec cuisine américaine. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine américaine.

A l'abri des regards, le toit couronne cette villa avec une grande terrasse aménagée avec une salle à manger couverte, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du soleil de Marrakech.

Cette villa séduira aussi bien une grande famille, qu'un investisseur en quête d'un bien polyvalent, idéal pour une exploitation locative ou un investissement immobilier à fort potentiel.

PRIX. 5 300 000 DHS - HFA]]> Cette très jolie villa de 360 m² construite (soit 120 m² par niveau) se distingue par sa configuration sur 4 niveaux avec accès indépendants, offrant une belle flexibilité d'usage. Une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou pour un investissement immobilier à Marrakech.

Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur TERRASSE et PISCINE chauffée, un bureau, deux chambres dont une avec salle de bain attenante et une autre salle d'eau. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un salon avec cuisine américaine. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine américaine.

A l'abri des regards, le toit couronne cette villa avec une grande terrasse aménagée avec une salle à manger couverte, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du soleil de Marrakech.

Cette villa séduira aussi bien une grande famille, qu'un investisseur en quête d'un bien polyvalent, idéal pour une exploitation locative ou un investissement immobilier à fort potentiel.

PRIX. 5 300 000 DHS - HFA]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 2 000 m², 4 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/663253 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/663253 Mon, 27 Jul 2026 20:51:31 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 000 000 dh 320 m², 5 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/791385 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/791385 Mon, 20 Jul 2026 10:36:36 GMT À vendre, villa titrée de 320 m², idéalement située à l'entrée de Tamansourt, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Caractéristiques : • Villa titrée, finition 90%. • Superficie : 320 m². • Quatre façades. • Excellent emplacement avec une forte visibilité. • Convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet d'investissement. Potentiel d'investissement : Ce bien présente un fort potentiel pour l'habitat ou pour autre activité, sous réserve des autorisations administratives applicables. ]]> À vendre, villa titrée de 320 m², idéalement située à l'entrée de Tamansourt, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Caractéristiques : • Villa titrée, finition 90%. • Superficie : 320 m². • Quatre façades. • Excellent emplacement avec une forte visibilité. • Convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet d'investissement. Potentiel d'investissement : Ce bien présente un fort potentiel pour l'habitat ou pour autre activité, sous réserve des autorisations administratives applicables. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 900 000 dh 460 m², 4 chambres - Route de Casablanca Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/531642 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/531642 Tue, 07 Jul 2026 08:52:16 GMT Villa à vendre à Marrakech dans le secteur Riad Assalam, derrière l'hôtel Wazo. Surface de 460 m², bon état général et bonne exposition. La villa est organisée sur plusieurs niveaux avec sous-sol, niveau réception et étage supérieur. Le sous-sol comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le niveau principal de réception comprend trois salons, une cuisine, une salle de bain pour invités et une chambre. L'étage supérieur dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de bain. La villa dispose également d'une terrasse. Prix : 4 900 000 DH.]]> Villa à vendre à Marrakech dans le secteur Riad Assalam, derrière l'hôtel Wazo. Surface de 460 m², bon état général et bonne exposition. La villa est organisée sur plusieurs niveaux avec sous-sol, niveau réception et étage supérieur. Le sous-sol comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le niveau principal de réception comprend trois salons, une cuisine, une salle de bain pour invités et une chambre. L'étage supérieur dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de bain. La villa dispose également d'une terrasse. Prix : 4 900 000 DH.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 375 m², 7 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/808171 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/808171 Mon, 06 Jul 2026 16:27:56 GMT Villa 3 façades à vendre à Targa, Marrakech, sur un terrain de 375 m² avec environ 500 m² bâtis répartis sur cave, rez-de-chaussée et étage. La villa comprend une grande cave de 180 m² avec grande cuisine équipée de placards, grand salon marocain, 2 chambres avec placards, une petite chambre, une salle de bain avec toilettes et une cour anglaise. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon marocain, un salon européen, un coin cheminée, une cuisine avec placards et des toilettes de réception avec deux vasques. À l’étage : suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain privative, ainsi que 3 chambres enfants avec placards et une salle de bain. La villa est très bien ensoleillée grâce à ses 3 façades. Elle dispose aussi d’un garage avec porte électrique pour 3 voitures, d’une cascade, d’un puits baladi de 30 m de profondeur et d’un système d’arrosage pour jardin intérieur et extérieur. Prix : 3 800 000 DH.]]> Villa 3 façades à vendre à Targa, Marrakech, sur un terrain de 375 m² avec environ 500 m² bâtis répartis sur cave, rez-de-chaussée et étage. La villa comprend une grande cave de 180 m² avec grande cuisine équipée de placards, grand salon marocain, 2 chambres avec placards, une petite chambre, une salle de bain avec toilettes et une cour anglaise. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon marocain, un salon européen, un coin cheminée, une cuisine avec placards et des toilettes de réception avec deux vasques. À l’étage : suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain privative, ainsi que 3 chambres enfants avec placards et une salle de bain. La villa est très bien ensoleillée grâce à ses 3 façades. Elle dispose aussi d’un garage avec porte électrique pour 3 voitures, d’une cascade, d’un puits baladi de 30 m de profondeur et d’un système d’arrosage pour jardin intérieur et extérieur. Prix : 3 800 000 DH.]]> <![CDATA[Villa à vendre 2 950 000 dh 289 m², 5 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/863672 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/863672 Fri, 03 Jul 2026 17:49:30 GMT Je propose à la vente une villa semi finie située à Targa, Marrakech - Surface habitable : 330 m² - Surface terrain : 289 m² - Villa 2 façades offrant une excellente luminosité naturelle - Quartier calme moderne et familial - Plan moderne et architecture contemporaine - Villa semi finie à personnaliser selon votre goût Au Rdc : 2 salons, cuisine avec debarat, chambre, sdb, piscine A l'étage : suite parentale , 3 chambres, 2 sdb, hammam beldi, terrasse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi]]> Je propose à la vente une villa semi finie située à Targa, Marrakech - Surface habitable : 330 m² - Surface terrain : 289 m² - Villa 2 façades offrant une excellente luminosité naturelle - Quartier calme moderne et familial - Plan moderne et architecture contemporaine - Villa semi finie à personnaliser selon votre goût Au Rdc : 2 salons, cuisine avec debarat, chambre, sdb, piscine A l'étage : suite parentale , 3 chambres, 2 sdb, hammam beldi, terrasse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 255 000 dh 301 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/71041 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/71041 Fri, 03 Jul 2026 16:27:24 GMT <![CDATA[chams el madina - Villa à vendre 3 550 000 dh 150 m², 5 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/456973 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/456973 Wed, 01 Jul 2026 14:29:50 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 470 000 dh 700 m², 3 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/637554 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/637554 Mon, 29 Jun 2026 12:36:07 GMT Villa magnifique dans un domaine sécurisé 24/7 sans vue directe Décor alliant modernité et tradition - Piscine privée, jardin d’environ 700 m², vue sur l’Atlas - Grande pergola + terrasse à l’étage de 130 m² - 3 chambres / 3 salles de bains - Grand salon avec cheminée et grandes baies vitrées - Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée - Buanderie extérieure - Climatisation Carrier Inverter - Eau chaude solaire - Caméra de surveillance - Éclairage extérieur solaire - Fibre optique / TV internationale - Tout est entretenu... - Vendue meublée - Parking ]]> Villa magnifique dans un domaine sécurisé 24/7 sans vue directe Décor alliant modernité et tradition - Piscine privée, jardin d’environ 700 m², vue sur l’Atlas - Grande pergola + terrasse à l’étage de 130 m² - 3 chambres / 3 salles de bains - Grand salon avec cheminée et grandes baies vitrées - Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée - Buanderie extérieure - Climatisation Carrier Inverter - Eau chaude solaire - Caméra de surveillance - Éclairage extérieur solaire - Fibre optique / TV internationale - Tout est entretenu... - Vendue meublée - Parking ]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 470 000 dh 700 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/57716 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/57716 Sat, 27 Jun 2026 18:29:46 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 375 m², 4 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/412898 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/412898 Sat, 27 Jun 2026 18:11:46 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 470 000 dh 700 m², 4 chambres - Ennakhil (Palmeraie) Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ennakhil-palmeraie/32533 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ennakhil-palmeraie/32533 Sat, 27 Jun 2026 17:20:23 GMT Villa de rêve à Marrakech, sécurisée 24/7 Sans vis-à-vis, vue Atlas direct 🏔️ 1. Extérieur + piscine → Piscine privée + jardin 700m²🌴 2. Pergola/terrasse → Pergola + terrasse 130m²☀️ 3. Salon/cheminée → Grand salon, cheminée, baies vitrées 4. Chambres → 3 chambres / 3 SDB 🛏️ 5. Cuisine → Cuisine moderne équipée🍳 6. Détails → Clim Carrier, eau solaire, fibre, caméras ⚡ 7. Final prix → Vendue meublée + parking 3 470 000 DH💰]]> Villa de rêve à Marrakech, sécurisée 24/7 Sans vis-à-vis, vue Atlas direct 🏔️ 1. Extérieur + piscine → Piscine privée + jardin 700m²🌴 2. Pergola/terrasse → Pergola + terrasse 130m²☀️ 3. Salon/cheminée → Grand salon, cheminée, baies vitrées 4. Chambres → 3 chambres / 3 SDB 🛏️ 5. Cuisine → Cuisine moderne équipée🍳 6. Détails → Clim Carrier, eau solaire, fibre, caméras ⚡ 7. Final prix → Vendue meublée + parking 3 470 000 DH💰]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 250 000 dh 301 m², 3 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/699630 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/699630 Wed, 24 Jun 2026 14:13:22 GMT <![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 600 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/962383 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/962383 Fri, 19 Jun 2026 10:23:04 GMT À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables sur 600 m² de terrain offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. La maison dispose d’une piscine privative, d’un jardin entretenu, d’un garage fermé et d’un sous-sol aménagé. Elle est équipée d’un système domotique complet, de volets électriques, d’une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d’une citerne de réserve d’eau. En cas de coupure, l’installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels. Une douche extérieure chauffée complète l’espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, cheminée ouverte, salon marocain et toilette invités. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres chaqu'une avec balcon, une douche,. Meuble vasque, toilette et dressing un espace bureau avec terrasse. Le sous-sol abrite un hammam beldi avec salle de repos, un local technique, un débarras, une salle polyvalente et une quatrième chambre indépendante avec douche. Meuble vasque et toilette et qui sur une cour anglaise. Villa pensée dans le détail, alliant confort, autonomie et sécurité. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Intermédiaires s'abstenir SVP]]> À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables sur 600 m² de terrain offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. La maison dispose d’une piscine privative, d’un jardin entretenu, d’un garage fermé et d’un sous-sol aménagé. Elle est équipée d’un système domotique complet, de volets électriques, d’une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d’une citerne de réserve d’eau. En cas de coupure, l’installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels. Une douche extérieure chauffée complète l’espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, cheminée ouverte, salon marocain et toilette invités. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres chaqu'une avec balcon, une douche,. Meuble vasque, toilette et dressing un espace bureau avec terrasse. Le sous-sol abrite un hammam beldi avec salle de repos, un local technique, un débarras, une salle polyvalente et une quatrième chambre indépendante avec douche. Meuble vasque et toilette et qui sur une cour anglaise. Villa pensée dans le détail, alliant confort, autonomie et sécurité. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Intermédiaires s'abstenir SVP]]> <![CDATA[Route D'Amizmiz - Villa à vendre 5 330 000 dh 400 m², 5 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/328828 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/328828 Tue, 16 Jun 2026 15:51:03 GMT VILLA CONTEMPORAINE NEUVE D'EXCEPTION ! 🌟 📍 Route d’Amizmiz – Secteur calme idéal famille Découvrez cette propriété unique construite sur 3 niveaux. Prestations haut de gamme et finitions ultra-modernes. Disponible à la vente Proposée au choix : vide ou entièrement meublée. 📐 Les chiffres clés : Terrain : 400 m² Habitable : 450 m² Piscine : Immense bassin de 4x10 mètres 🍿 Sous-sol de divertissement : Véritable salle de cinéma privée 🎬 Grand espace de jeux 🎱 2 Chambres avec dressings et SDB 🛋️ Rez-de-chaussée : 2 Grands salons lumineux ouverts sur le jardin ☀️ Cuisine moderne équipée ouverte sur salon et piscine 🍳 Climatisation intégrée ❄️ 🛌 À l'étage : 3 Superbes suites parentales spacieuses 👑 Terrasses privées pour un confort total ☕ 🍹 Rooftop & Extérieurs : Toit-terrasse aménagé avec vue panoramique ⛰️ Salons de piscine extérieurs design 🍸 Portail électrique et parking 2 voitures 🚗 💰 Conditions financières : Prix de vente : 5 420 000 DHS Frais d'agence : 2.5% HT Disponibilité : immédiate]]> VILLA CONTEMPORAINE NEUVE D'EXCEPTION ! 🌟 📍 Route d’Amizmiz – Secteur calme idéal famille Découvrez cette propriété unique construite sur 3 niveaux. Prestations haut de gamme et finitions ultra-modernes. Disponible à la vente Proposée au choix : vide ou entièrement meublée. 📐 Les chiffres clés : Terrain : 400 m² Habitable : 450 m² Piscine : Immense bassin de 4x10 mètres 🍿 Sous-sol de divertissement : Véritable salle de cinéma privée 🎬 Grand espace de jeux 🎱 2 Chambres avec dressings et SDB 🛋️ Rez-de-chaussée : 2 Grands salons lumineux ouverts sur le jardin ☀️ Cuisine moderne équipée ouverte sur salon et piscine 🍳 Climatisation intégrée ❄️ 🛌 À l'étage : 3 Superbes suites parentales spacieuses 👑 Terrasses privées pour un confort total ☕ 🍹 Rooftop & Extérieurs : Toit-terrasse aménagé avec vue panoramique ⛰️ Salons de piscine extérieurs design 🍸 Portail électrique et parking 2 voitures 🚗 💰 Conditions financières : Prix de vente : 5 420 000 DHS Frais d'agence : 2.5% HT Disponibilité : immédiate]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 390 000 dh 352 m², 4 chambres - Route de Ouarzazate Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-ouarzazate/219791 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-ouarzazate/219791 Mon, 15 Jun 2026 23:01:42 GMT À vendre à Marrakech, cette villa titrée non meublée d'environ 300 m² construits sur 352 m² de terrain située sur la Route de Ouarzazate offre un triple salon généreux, terrasse couverte, vue sur piscine collective et finitions haut de gamme entre zellige et marbre avec climatisation centralisée. Une belle opportunité sur le marché immobilier marrakchi aux portes de la ville.
Au rez-de-chaussée, un triple salon composé de deux salons et une salle à manger, une cuisine équipée, un wc invités et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec placards, salle d'eau et terrasse de 10 m² avec vue sur piscine, une chambre avec terrasse et vue piscine et deux chambres supplémentaires, complétées d'une salle d'eau. Parking privatif inclus pour un confort quotidien optimal à Marrakech.
Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une villa non meublée à acheter à Marrakech dans un quartier calme et bien desservi sur la Route de Ouarzazate, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.
PRIX. 4 390 000 DHS - HFA]]> À vendre à Marrakech, cette villa titrée non meublée d'environ 300 m² construits sur 352 m² de terrain située sur la Route de Ouarzazate offre un triple salon généreux, terrasse couverte, vue sur piscine collective et finitions haut de gamme entre zellige et marbre avec climatisation centralisée. Une belle opportunité sur le marché immobilier marrakchi aux portes de la ville.
Au rez-de-chaussée, un triple salon composé de deux salons et une salle à manger, une cuisine équipée, un wc invités et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec placards, salle d'eau et terrasse de 10 m² avec vue sur piscine, une chambre avec terrasse et vue piscine et deux chambres supplémentaires, complétées d'une salle d'eau. Parking privatif inclus pour un confort quotidien optimal à Marrakech.
Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une villa non meublée à acheter à Marrakech dans un quartier calme et bien desservi sur la Route de Ouarzazate, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.
PRIX. 4 390 000 DHS - HFA]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 300 000 dh 157 m², 4 chambres - Route de Ouarzazate Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-ouarzazate/503601 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-ouarzazate/503601 Mon, 15 Jun 2026 23:01:37 GMT Au rez-de-chaussée, un double salon marocain et européen avec vue sur piscine, une cuisine entièrement équipée, un wc invités et un jardin terrasse avec barbecue traditionnel et four à pizza pour des moments de détente. À l'étage, une chambre parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau à l'italienne, dressing et balcon, deux chambres avec balcons, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à l'italienne.
Piscine privative 3 x 4 m, un terrain de foot commun, lotissement ouvert et quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille ou un investisseur en quête d'une villa meublée à acheter à Marrakech alliant confort moderne, convivialité et art de vivre dans un cadre paisible aux portes de Marrakech.
Prix : 3 300 000 DHS - HFA]]> Au rez-de-chaussée, un double salon marocain et européen avec vue sur piscine, une cuisine entièrement équipée, un wc invités et un jardin terrasse avec barbecue traditionnel et four à pizza pour des moments de détente. À l'étage, une chambre parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau à l'italienne, dressing et balcon, deux chambres avec balcons, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à l'italienne.
Piscine privative 3 x 4 m, un terrain de foot commun, lotissement ouvert et quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille ou un investisseur en quête d'une villa meublée à acheter à Marrakech alliant confort moderne, convivialité et art de vivre dans un cadre paisible aux portes de Marrakech.
Prix : 3 300 000 DHS - HFA]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 500 m², 6 chambres - Masmoudi Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/307693 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/masmoudi/307693 Wed, 10 Jun 2026 12:58:18 GMT Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter à la vente, cette superbe villa traditionnelle située à Targa d'une superficie de 480 m² habitable sur un terrain de 500 m². La villa se compose comme suit : Jardin avec piscine et salon extérieur RDC : double salon, cuisine entièrement équipée, 1 chambre et une salle d’eau. Étage :4 chambres, dont 2 avec dressing ainsi que 2 salles de bain. Sous-sol : deuxième cuisine entièrement équipée, double salon, 1 salle de bain, 1 chambre, et une cour extérieur avec escalier qui ramène à la piscine Les plus : Cette villa dispose de deux chambres supplémentaires utilisées pour le personnel, une est situé sur le toit, et la seconde dans le jardin, séparée de la maison principale.]]> Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter à la vente, cette superbe villa traditionnelle située à Targa d'une superficie de 480 m² habitable sur un terrain de 500 m². La villa se compose comme suit : Jardin avec piscine et salon extérieur RDC : double salon, cuisine entièrement équipée, 1 chambre et une salle d’eau. Étage :4 chambres, dont 2 avec dressing ainsi que 2 salles de bain. Sous-sol : deuxième cuisine entièrement équipée, double salon, 1 salle de bain, 1 chambre, et une cour extérieur avec escalier qui ramène à la piscine Les plus : Cette villa dispose de deux chambres supplémentaires utilisées pour le personnel, une est situé sur le toit, et la seconde dans le jardin, séparée de la maison principale.]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 750 000 dh 650 m², 6 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/680660 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/680660 Fri, 22 May 2026 14:41:29 GMT

Découvrez cette magnifique villa moderne à vendre, idéalement située sur la route d'Amizmiz à Marrakech. Ce bien exceptionnel, semi-fini, offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Avec son design contemporain et ses vastes volumes, cette villa invite à la détente et au confort. Profitez de la vie dans un cadre paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités de la ville.Type de bien : VillaTypologie : 6 chambres3 salles de bainsÉtat : Neuf, semi-finiAncienneté : Entre 1 et 5 ansSituation : Quartier calme de Route d'AmizmizRésidence fermée pour plus de sécuritéParking : 1 placePas d'ascenseurPas de balcons, cave ou chambre de service

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et contemporaine à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]>

Découvrez cette magnifique villa moderne à vendre, idéalement située sur la route d'Amizmiz à Marrakech. Ce bien exceptionnel, semi-fini, offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Avec son design contemporain et ses vastes volumes, cette villa invite à la détente et au confort. Profitez de la vie dans un cadre paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités de la ville.Type de bien : VillaTypologie : 6 chambres3 salles de bainsÉtat : Neuf, semi-finiAncienneté : Entre 1 et 5 ansSituation : Quartier calme de Route d'AmizmizRésidence fermée pour plus de sécuritéParking : 1 placePas d'ascenseurPas de balcons, cave ou chambre de service

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et contemporaine à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]> <![CDATA[Tagana - Villa à vendre 4 100 000 dh 300 m², 5 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/152569 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/152569 Tue, 19 May 2026 16:34:15 GMT Découvrez cette magnifique villa neuve située dans le quartier prisé de la route de Tahanaout en face de Noria à Marrakech, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Avec une superficie de 300 m², cette villa allie confort moderne et espace de vie agréable. Profitez d'une belle piscine chauffée et d'un espace extérieur parfait pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Type de bien : Villa État : Neuf Typologie : 5 chambres Salle de bain : 5 salles de bain Superficie : 300 m² Ancienneté : Neuve Quartier : domaine Tagana 1: Sud Résidence fermée Parking : 1 place de parking À l'intérieur, vous serez accueilli par un très grand espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, 4 suites avec salle de bain vous garantissent intimité et confort. Le sous-sol abrite une 5ème chambre avec salle de bain, une grande salle de cinéma pour vos soirées cinéma, ainsi qu'une buanderie. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle et grande terrasse, idéale pour se détendre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]> Découvrez cette magnifique villa neuve située dans le quartier prisé de la route de Tahanaout en face de Noria à Marrakech, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Avec une superficie de 300 m², cette villa allie confort moderne et espace de vie agréable. Profitez d'une belle piscine chauffée et d'un espace extérieur parfait pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Type de bien : Villa État : Neuf Typologie : 5 chambres Salle de bain : 5 salles de bain Superficie : 300 m² Ancienneté : Neuve Quartier : domaine Tagana 1: Sud Résidence fermée Parking : 1 place de parking À l'intérieur, vous serez accueilli par un très grand espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, 4 suites avec salle de bain vous garantissent intimité et confort. Le sous-sol abrite une 5ème chambre avec salle de bain, une grande salle de cinéma pour vos soirées cinéma, ainsi qu'une buanderie. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle et grande terrasse, idéale pour se détendre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 320 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/21014 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/21014 Sun, 17 May 2026 20:55:56 GMT <![CDATA[Villa à vendre 5 775 000 dh 257 m², 6 chambres - Rahba Kedima Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/302837 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/302837 Wed, 13 May 2026 23:03:03 GMT À vendre à Marrakech, ce superbe riad rénové titré de 257 m² situé dans le quartier authentique d’Arset Ben Brahim offre un patio avec fontaine, bassin, terrasse en toiture avec bar extérieur et prestations soignées au cœur de la médina de Marrakech. Un bien rare alliant charme marocain traditionnel et confort moderne à seulement 2 minutes d’un parking.


Organisé sur trois niveaux, ce riad à vendre à Marrakech comprend au rez-de-chaussée un grand hall ouvrant sur un patio avec fontaine couvert, un salon salle à manger avec cheminée et climatisation, une chambre avec salle d’eau, une cuisine communicante avec le salon et un wc. Au premier étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau. En toiture, deux chambres avec salle d’eau, une grande terrasse avec bar extérieur et bassin pour profiter des couchers de soleil et des toits de la médina de Marrakech.

Climatisation individuelle, interphone et résidence fermée, ce riad rénové à vendre à Marrakech séduit les acquéreurs et investisseurs en quête d’un bien authentique et rare alliant caractère, cachet et potentiel d’exploitation au cœur de la médina de Marrakech.

PRIX. 5 775 000 DHS]]> À vendre à Marrakech, ce superbe riad rénové titré de 257 m² situé dans le quartier authentique d’Arset Ben Brahim offre un patio avec fontaine, bassin, terrasse en toiture avec bar extérieur et prestations soignées au cœur de la médina de Marrakech. Un bien rare alliant charme marocain traditionnel et confort moderne à seulement 2 minutes d’un parking.


Organisé sur trois niveaux, ce riad à vendre à Marrakech comprend au rez-de-chaussée un grand hall ouvrant sur un patio avec fontaine couvert, un salon salle à manger avec cheminée et climatisation, une chambre avec salle d’eau, une cuisine communicante avec le salon et un wc. Au premier étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau. En toiture, deux chambres avec salle d’eau, une grande terrasse avec bar extérieur et bassin pour profiter des couchers de soleil et des toits de la médina de Marrakech.

Climatisation individuelle, interphone et résidence fermée, ce riad rénové à vendre à Marrakech séduit les acquéreurs et investisseurs en quête d’un bien authentique et rare alliant caractère, cachet et potentiel d’exploitation au cœur de la médina de Marrakech.

PRIX. 5 775 000 DHS]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 410 000 dh 89 m², 4 chambres - Rahba Kedima Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/673390 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/673390 Fri, 08 May 2026 23:03:37 GMT RIAD CLÉ EN MAIN AVEC BASSIN ET RENDEMENT +10 % - RIAD LAAROUS
À quelques pas d’un parking, dans le très recherché quartier de Riad Laarous, ce riad de 89 m² au sol est une véritable opportunité.
Exploité en privatisation depuis 2021, il affiche un rendement supérieur à 10 % avec une gestion déjà en place. Accès facile, possibilité de se garer presque devant - un vrai confort en médina.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio couvert avec toit électrique, d’une cuisine, d’un WC invités, d’un bhou et d’une buanderie.
À l’étage, 4 chambres avec leurs 4 salles d’eau, parfaitement agencées pour l’exploitation.
La terrasse accueille un bassin, un salon extérieur et un chauffe-eau solaire - un espace détente intime et recherché.
Vendu meublé et entièrement équipé.
Prêt à exploiter immédiatement.
]]> RIAD CLÉ EN MAIN AVEC BASSIN ET RENDEMENT +10 % - RIAD LAAROUS
À quelques pas d’un parking, dans le très recherché quartier de Riad Laarous, ce riad de 89 m² au sol est une véritable opportunité.
Exploité en privatisation depuis 2021, il affiche un rendement supérieur à 10 % avec une gestion déjà en place. Accès facile, possibilité de se garer presque devant - un vrai confort en médina.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio couvert avec toit électrique, d’une cuisine, d’un WC invités, d’un bhou et d’une buanderie.
À l’étage, 4 chambres avec leurs 4 salles d’eau, parfaitement agencées pour l’exploitation.
La terrasse accueille un bassin, un salon extérieur et un chauffe-eau solaire - un espace détente intime et recherché.
Vendu meublé et entièrement équipé.
Prêt à exploiter immédiatement.
]]> <![CDATA[Les Perles de l'Atlas - Villa à vendre 3 699 000 dh 319 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/320797 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/320797 Fri, 01 May 2026 16:42:57 GMT Villas Les Perles de l'Atlas Les Perles de l'Atlas — Phase 2 La première phase du Domaine Amizmiz par Oria Immobilier a été commercialisée en totalité, avec une livraison de la première tranche prévue en 2026. Le chantier est ouvert aux visites sur rendez-vous — venez constater par vous-même le niveau des finitions avant de vous projeter sur la Phase 2. 20 villas familiales contemporaines, à partir de 246 m² sur 2 niveaux, conçues pour conjuguer espace de vie généreux et intimité familiale. L'espace nuit est clairement distinct de l'espace de vie, avec 3 chambres-suites disposant chacune de son propre dressing et de sa salle de bain privative, dans des matériaux nobles choisis pour leur durabilité et leur caractère intemporel. Les terrasses aux niveaux des chambres offrent luminosité et espace supplémentaire, complétées par un rooftop aménageable selon vos envies. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse et piscine, dans un domaine clôturé et sécurisé comprenant un parc de jeux pour enfants, un parking privatif par villa et des places visiteurs disponibles en tout temps. Situé Route de Tahanaout, Km 7, à 15 minutes du centre de Marrakech avec vue directe sur l'Atlas, le domaine se trouve à moins de 5 minutes du futur Palais des Congrès, à 2 km du Golf Noria, 9 km de l'aéroport, 10 km de M Avenue, 11 km du Menara Mall et 12 km de Jemaa el-Fna. Commerces, salle de sport et station-service sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Pour vous rendre sur place, utilisez les coordonnées GPS suivantes : 31.54710, -7.995949 . Conditions de paiement Oria Immobilier propose des facilités de paiement adaptées à chaque acquéreur. Un acompte de 30% à la réservation, suivi d'un échelonnement jusqu'à 24 mois avec possibilité de prolonger jusqu'à 6 mois après réception des clés. Chaque dossier étant unique, nos conseillers étudient avec vous la formule qui correspond le mieux à votre situation. Contactez-nous pour en discuter. Téléchargez la brochure complète sur notre site et contactez notre équipe pour toute information sur le cahier des charges. Visites sur rendez-vous. Livraison prévue 2028. ]]> Villas Les Perles de l'Atlas Les Perles de l'Atlas — Phase 2 La première phase du Domaine Amizmiz par Oria Immobilier a été commercialisée en totalité, avec une livraison de la première tranche prévue en 2026. Le chantier est ouvert aux visites sur rendez-vous — venez constater par vous-même le niveau des finitions avant de vous projeter sur la Phase 2. 20 villas familiales contemporaines, à partir de 246 m² sur 2 niveaux, conçues pour conjuguer espace de vie généreux et intimité familiale. L'espace nuit est clairement distinct de l'espace de vie, avec 3 chambres-suites disposant chacune de son propre dressing et de sa salle de bain privative, dans des matériaux nobles choisis pour leur durabilité et leur caractère intemporel. Les terrasses aux niveaux des chambres offrent luminosité et espace supplémentaire, complétées par un rooftop aménageable selon vos envies. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse et piscine, dans un domaine clôturé et sécurisé comprenant un parc de jeux pour enfants, un parking privatif par villa et des places visiteurs disponibles en tout temps. Situé Route de Tahanaout, Km 7, à 15 minutes du centre de Marrakech avec vue directe sur l'Atlas, le domaine se trouve à moins de 5 minutes du futur Palais des Congrès, à 2 km du Golf Noria, 9 km de l'aéroport, 10 km de M Avenue, 11 km du Menara Mall et 12 km de Jemaa el-Fna. Commerces, salle de sport et station-service sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Pour vous rendre sur place, utilisez les coordonnées GPS suivantes : 31.54710, -7.995949 . Conditions de paiement Oria Immobilier propose des facilités de paiement adaptées à chaque acquéreur. Un acompte de 30% à la réservation, suivi d'un échelonnement jusqu'à 24 mois avec possibilité de prolonger jusqu'à 6 mois après réception des clés. Chaque dossier étant unique, nos conseillers étudient avec vous la formule qui correspond le mieux à votre situation. Contactez-nous pour en discuter. Téléchargez la brochure complète sur notre site et contactez notre équipe pour toute information sur le cahier des charges. Visites sur rendez-vous. Livraison prévue 2028. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 1 650 000 dh 105 m², 3 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/520048 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/520048 Sat, 25 Apr 2026 09:31:16 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 387 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/100663 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/100663 Mon, 20 Apr 2026 11:21:56 GMT Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose une villa semi-finie située au sein d'Argan Extension, offrant un excellent potentiel de personnalisation. La villa est déjà bien avancée avec les principales pré-installations techniques réalisées, permettant d’adapter les finitions selon vos goûts. • Piscine construite prête à la finition • Escaliers construits pour accès terrasse Pré-installations: • Pré-installation climatisation gainable • Pré-installation plomberie avec bâti-supports WC • Pré-installation électrique Rez-de-chaussée: • Salon européen • Salon marocain • Salle à manger • Cuisine • Buanderie • Salle de bain • Jardin, terrasses extérieures et piscine Étage: • 4 chambres • 2 salles de bain • Plusieurs terrasses • Palier / circulation Une opportunité idéale pour finaliser une villa selon vos envies dans un environnement golfique recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.]]> Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose une villa semi-finie située au sein d'Argan Extension, offrant un excellent potentiel de personnalisation. La villa est déjà bien avancée avec les principales pré-installations techniques réalisées, permettant d’adapter les finitions selon vos goûts. • Piscine construite prête à la finition • Escaliers construits pour accès terrasse Pré-installations: • Pré-installation climatisation gainable • Pré-installation plomberie avec bâti-supports WC • Pré-installation électrique Rez-de-chaussée: • Salon européen • Salon marocain • Salle à manger • Cuisine • Buanderie • Salle de bain • Jardin, terrasses extérieures et piscine Étage: • 4 chambres • 2 salles de bain • Plusieurs terrasses • Palier / circulation Une opportunité idéale pour finaliser une villa selon vos envies dans un environnement golfique recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 260 m², 3 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/507102 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/507102 Wed, 08 Apr 2026 13:51:49 GMT Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose une opportunité rare d’investissement au sein d’un domaine résidentiel privé haut standing situé à Chrifia, dans un environnement recherché offrant à la fois calme, sécurité et proximité immédiate des principaux axes de Marrakech. Ce programme résidentiel moderne se distingue par son excellent rapport qualité / prix, son architecture contemporaine élégante et ses prestations pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant confort, qualité de construction et cadre de vie premium. Les villas: Deux typologies de villas sont proposées, avec jardins privatifs, piscine et volumes parfaitement optimisés : Type A: • Surface construite : 210 m² • Rez-de-chaussée : 114 m² • 1er étage : 96 m² • Rooftop : 61 m² • Piscine privée : 8 x 3 m • 3 suites Type B: • Surface construite : 231 m² • Rez-de-chaussée : 124 m² • 1er étage : 107 m² • Rooftop : 64 m² • Piscine privée : 8 x 3 m • 4 suites Toutes les villas bénéficient de : • 3 façades • Piscine privative • Jardin privé • Grandes ouvertures lumineuses • Climatisation gainable • Finitions haut de gamme Le domaine résidentiel: Pensé comme un véritable lieu de vie, ce domaine sécurisé propose : • Double accès sécurisé à la résidence • 2 Terrains de padel • Aire de jeux • Espaces verts aménagés • Environnement calme et résidentiel Situation stratégique: Ce domaine privé d’exception offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Marrakech, tout en garantissant un cadre de vie paisible, élégant et raffiné : • Morocco Mall à 10 minutes • Jamaa El Fna à 15 minutes • Aéroport Marrakech Menara à 10 minutes Conditions de paiement: • 1/3 à la signature du contrat de réservation • 1/3 à l’achèvement des gros œuvres • 1/3 à la signature de l’acte définitif Livraison prévue : Décembre 2027 Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.]]> Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose une opportunité rare d’investissement au sein d’un domaine résidentiel privé haut standing situé à Chrifia, dans un environnement recherché offrant à la fois calme, sécurité et proximité immédiate des principaux axes de Marrakech. Ce programme résidentiel moderne se distingue par son excellent rapport qualité / prix, son architecture contemporaine élégante et ses prestations pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant confort, qualité de construction et cadre de vie premium. Les villas: Deux typologies de villas sont proposées, avec jardins privatifs, piscine et volumes parfaitement optimisés : Type A: • Surface construite : 210 m² • Rez-de-chaussée : 114 m² • 1er étage : 96 m² • Rooftop : 61 m² • Piscine privée : 8 x 3 m • 3 suites Type B: • Surface construite : 231 m² • Rez-de-chaussée : 124 m² • 1er étage : 107 m² • Rooftop : 64 m² • Piscine privée : 8 x 3 m • 4 suites Toutes les villas bénéficient de : • 3 façades • Piscine privative • Jardin privé • Grandes ouvertures lumineuses • Climatisation gainable • Finitions haut de gamme Le domaine résidentiel: Pensé comme un véritable lieu de vie, ce domaine sécurisé propose : • Double accès sécurisé à la résidence • 2 Terrains de padel • Aire de jeux • Espaces verts aménagés • Environnement calme et résidentiel Situation stratégique: Ce domaine privé d’exception offre un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Marrakech, tout en garantissant un cadre de vie paisible, élégant et raffiné : • Morocco Mall à 10 minutes • Jamaa El Fna à 15 minutes • Aéroport Marrakech Menara à 10 minutes Conditions de paiement: • 1/3 à la signature du contrat de réservation • 1/3 à l’achèvement des gros œuvres • 1/3 à la signature de l’acte définitif Livraison prévue : Décembre 2027 Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.]]> <![CDATA[Villa à vendre 5 300 000 dh 500 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/27365 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/27365 Mon, 06 Apr 2026 12:03:57 GMT Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous proposer un ensemble exclusif de villas jumelées haut standing, offrant un cadre de vie raffiné, moderne et idéalement situé à seulement 4 minutes du Boulevard Mohamed VI, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas premium. Ces villas offrent un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et élégance, tout en bénéficiant de finitions luxueuses et d’un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques des Villas: •Superficie : 500 m² •Prix : À partir de 5 300 000 DH •Prix valable sur un nombre limité de villas, il passera ensuite à 5 600 000 DH. •Livraison : début 2027 •Syndic : 1 500 DH / mois Composition & Espaces Intérieurs: •4 suites, chacune avec salle de bain et dressing •2 salons au rez-de-chaussée •Salle à manger au rez-de-chaussée •Salle d’eau •Chambre du personnel attenante à la cuisine •Buanderie Finitions & Matériaux Premium: •Marbre raffiné •Menuiseries en bois noble •Baies vitrées élégantes •Équipements modernes et durables •Chaque matériau est soigneusement sélectionné pour offrir confort, esthétisme et longévité. Espaces Extérieurs & Loisirs: •Piscine privée pour chaque villa •2 places de parking privées •Vue dégagée sur l’Atlas •Mini-foot •3 terrains de padel •Espace enfants •Un cadre idéal pour les familles, alliant détente, sport et convivialité. Plan de Paiement: •30 % d’acompte à la réservation •70 % devant notaire à la livraison Première tranche limitée : 19 villas uniquement Localisation & Proximité: •10 minutes du Morocco Mall •5 minutes d’Almazar Mall •À proximité immédiate : restaurants, loisirs et services •Accès rapide aux principaux axes de Marrakech Ces villas sont conçues pour répondre aux attentes les plus exigeantes, grâce à des espaces généreux, une architecture moderne et une qualité de construction exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance pour les biens d’exception à Marrakech.]]> Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous proposer un ensemble exclusif de villas jumelées haut standing, offrant un cadre de vie raffiné, moderne et idéalement situé à seulement 4 minutes du Boulevard Mohamed VI, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas premium. Ces villas offrent un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et élégance, tout en bénéficiant de finitions luxueuses et d’un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques des Villas: •Superficie : 500 m² •Prix : À partir de 5 300 000 DH •Prix valable sur un nombre limité de villas, il passera ensuite à 5 600 000 DH. •Livraison : début 2027 •Syndic : 1 500 DH / mois Composition & Espaces Intérieurs: •4 suites, chacune avec salle de bain et dressing •2 salons au rez-de-chaussée •Salle à manger au rez-de-chaussée •Salle d’eau •Chambre du personnel attenante à la cuisine •Buanderie Finitions & Matériaux Premium: •Marbre raffiné •Menuiseries en bois noble •Baies vitrées élégantes •Équipements modernes et durables •Chaque matériau est soigneusement sélectionné pour offrir confort, esthétisme et longévité. Espaces Extérieurs & Loisirs: •Piscine privée pour chaque villa •2 places de parking privées •Vue dégagée sur l’Atlas •Mini-foot •3 terrains de padel •Espace enfants •Un cadre idéal pour les familles, alliant détente, sport et convivialité. Plan de Paiement: •30 % d’acompte à la réservation •70 % devant notaire à la livraison Première tranche limitée : 19 villas uniquement Localisation & Proximité: •10 minutes du Morocco Mall •5 minutes d’Almazar Mall •À proximité immédiate : restaurants, loisirs et services •Accès rapide aux principaux axes de Marrakech Ces villas sont conçues pour répondre aux attentes les plus exigeantes, grâce à des espaces généreux, une architecture moderne et une qualité de construction exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance pour les biens d’exception à Marrakech.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 640 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/821523 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/821523 Thu, 02 Apr 2026 13:02:50 GMT Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter un programme neuf composé de 52 Villas aussi sublime les une que les autres. Ce programme offre une sélection exclusive de villas spacieuses, dotées d'aménagements luxueux et de finitions haut de gamme. Vous découvrirez des espaces de vie lumineux et aérés, des jardins paysagers impeccables et des installations de loisirs sophistiquées, garantissant une expérience résidentielle sans pareil. Ce type de villa exceptionnelle se distingue par ses caractéristiques remarquables, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, offrant une expérience unique et captivante. Livraison en Décembre 2026 Conditions de Réservation : - 50% à la signature du contrat de réservation - 20% 6 mois après le 1ᵉʳ acompte - 30% à la livraison Les plus : Alliant harmonieusement dimensions généreuses et design raffiné, ces villas fusionnent deux espaces en un ensemble cohérent, créant une architecture audacieuse et majestueuse qui s'étend avec élégance sur les plans horizontal et vertical. ]]> Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO à le plaisir de vous présenter un programme neuf composé de 52 Villas aussi sublime les une que les autres. Ce programme offre une sélection exclusive de villas spacieuses, dotées d'aménagements luxueux et de finitions haut de gamme. Vous découvrirez des espaces de vie lumineux et aérés, des jardins paysagers impeccables et des installations de loisirs sophistiquées, garantissant une expérience résidentielle sans pareil. Ce type de villa exceptionnelle se distingue par ses caractéristiques remarquables, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, offrant une expérience unique et captivante. Livraison en Décembre 2026 Conditions de Réservation : - 50% à la signature du contrat de réservation - 20% 6 mois après le 1ᵉʳ acompte - 30% à la livraison Les plus : Alliant harmonieusement dimensions généreuses et design raffiné, ces villas fusionnent deux espaces en un ensemble cohérent, créant une architecture audacieuse et majestueuse qui s'étend avec élégance sur les plans horizontal et vertical. ]]> <![CDATA[Résidence Yassmine - Villa à vendre 2 500 000 dh 140 m², 3 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/979042 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/979042 Fri, 20 Mar 2026 14:49:21 GMT <![CDATA[Villa à vendre 1 300 000 dh 426 m², 4 chambres - Autre Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/41327 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/autre/41327 Thu, 12 Mar 2026 07:38:05 GMT Villa à vendre – Investissement sûr avec documents garantis 20 km de Place Jammafna Chouitar à 1km de la route principal. Route goudronnée. 4 chambres | Salon / Séjour | 2 SDB • Jardin & Terrasse • Rez-de-chaussée avec possibilité ajouter un étage + piscine • Villa à rafraîchir, à personnaliser selon vos goûts Documents en règle et garantis : • Titre de propriété • Plans architecte disponibles • Permis d’habitation en ordre Prix : 125000 € Frais agence : 2,5 % Contactez-nous pour visiter ! 00212]]> Villa à vendre – Investissement sûr avec documents garantis 20 km de Place Jammafna Chouitar à 1km de la route principal. Route goudronnée. 4 chambres | Salon / Séjour | 2 SDB • Jardin & Terrasse • Rez-de-chaussée avec possibilité ajouter un étage + piscine • Villa à rafraîchir, à personnaliser selon vos goûts Documents en règle et garantis : • Titre de propriété • Plans architecte disponibles • Permis d’habitation en ordre Prix : 125000 € Frais agence : 2,5 % Contactez-nous pour visiter ! 00212]]> <![CDATA[Villa à vendre 3 180 000 dh 200 m², 7 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/909604 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/909604 Wed, 25 Feb 2026 12:32:00 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 393 m², 5 chambres - Hay Al Bahja Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/hay-al-bahja/8282008 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/hay-al-bahja/8282008 Wed, 25 Feb 2026 12:30:11 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 490 000 dh 250 m², 3 chambres - Rahba Kedima Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/741984 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/741984 Wed, 25 Feb 2026 12:30:11 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 375 m², 10 chambres - Rahba Kedima Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/334838 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/334838 Wed, 25 Feb 2026 12:27:29 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 400 m², 4 chambres - Golf Argana Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/golf-argana/731001 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/golf-argana/731001 Mon, 16 Feb 2026 20:26:38 GMT Prix : 4.000.000 Dhs Commussion agence : 2.5 % Résidence fermée et sécurisée Villa jumelle d’angle – 2 façades Terrain : 283 m² Construite sur 2 niveaux terrasse Rez-de-chaussée : • Salon marocain • Salon européen • Salle à manger • Toilette de service • Jardin • Piscine • Parking pour 2 voitures Étage : • 4 suites • 4 salles de bain Terrasse : • Salon avec vue dégagée sur les montagnes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter. ]]> Prix : 4.000.000 Dhs Commussion agence : 2.5 % Résidence fermée et sécurisée Villa jumelle d’angle – 2 façades Terrain : 283 m² Construite sur 2 niveaux terrasse Rez-de-chaussée : • Salon marocain • Salon européen • Salle à manger • Toilette de service • Jardin • Piscine • Parking pour 2 voitures Étage : • 4 suites • 4 salles de bain Terrasse : • Salon avec vue dégagée sur les montagnes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter. ]]> <![CDATA[Villa Route de l'ourika - Villa à vendre 3 200 000 dh 500 m², 3 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/828967 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/828967 Mon, 16 Feb 2026 11:15:24 GMT Villa moderne située dans un environnement calme et recherché à Marrakech. Offrant de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une architecture élégante, elle allie parfaitement confort moderne et charme marocain. La villa dispose d’un vaste salon ouvert, d’une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysager et d’une magnifique piscine privée idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Un bien d’exception, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.]]> Villa moderne située dans un environnement calme et recherché à Marrakech. Offrant de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une architecture élégante, elle allie parfaitement confort moderne et charme marocain. La villa dispose d’un vaste salon ouvert, d’une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysager et d’une magnifique piscine privée idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Un bien d’exception, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.]]> <![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 400 m², 3 chambres - Rahba Kedima Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/679852 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/rahba-kedima/679852 Tue, 03 Feb 2026 14:25:25 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 500 000 dh 185 m², 5 chambres - Targa Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/963500 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/targa/963500 Sat, 31 Jan 2026 18:12:05 GMT 🏡 Villa à vendre 📍 El Massira 3, près de Marjane Market – Marrakech 📐 Superficie : 185 m² ✨ Composition : 🛏️ 5 chambres 🛋️ Plateau ouvert 🚗 Garage 🌤️ Terrasse 🌳 Espace vert]]> 🏡 Villa à vendre 📍 El Massira 3, près de Marjane Market – Marrakech 📐 Superficie : 185 m² ✨ Composition : 🛏️ 5 chambres 🛋️ Plateau ouvert 🚗 Garage 🌤️ Terrasse 🌳 Espace vert]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 300 000 dh 476 m², 4 chambres - Tassoultante Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/346785 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/346785 Fri, 30 Jan 2026 13:34:18 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 000 000 dh 239 m², 4 chambres - Les Portes de Marrakech 2 Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/les-portes-de-marrakech-2/62478 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/les-portes-de-marrakech-2/62478 Mon, 19 Jan 2026 16:12:59 GMT Découvrez cette magnifique villa alliant confort, espace et art de vivre. Elle se compose de trois salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La villa dispose de quatre chambres à coucher élégantes, offrant calme et intimité, ainsi que de trois salles de bain modernes aux finitions soignées. La cuisine fonctionnelle et bien agencée répond parfaitement aux besoins du quotidien et des grandes réceptions. Pour un véritable moment de bien-être, un hammam beldi traditionnel est intégré, apportant une touche d’authenticité et de luxe marocain. À l’extérieur, une piscine raffinée invite à la détente sous le soleil, entourée de deux jardins verdoyants qui créent une atmosphère paisible et naturelle. Une terrasse spacieuse complète cet espace, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales. Cette villa est un véritable havre de paix, combinant élégance, confort moderne et charme traditionnel, parfaite pour une résidence familiale de prestige ou un investissement immobilier d’exception.]]> Découvrez cette magnifique villa alliant confort, espace et art de vivre. Elle se compose de trois salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La villa dispose de quatre chambres à coucher élégantes, offrant calme et intimité, ainsi que de trois salles de bain modernes aux finitions soignées. La cuisine fonctionnelle et bien agencée répond parfaitement aux besoins du quotidien et des grandes réceptions. Pour un véritable moment de bien-être, un hammam beldi traditionnel est intégré, apportant une touche d’authenticité et de luxe marocain. À l’extérieur, une piscine raffinée invite à la détente sous le soleil, entourée de deux jardins verdoyants qui créent une atmosphère paisible et naturelle. Une terrasse spacieuse complète cet espace, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales. Cette villa est un véritable havre de paix, combinant élégance, confort moderne et charme traditionnel, parfaite pour une résidence familiale de prestige ou un investissement immobilier d’exception.]]> <![CDATA[M-SQUARE MARRAKECH - Villa à vendre 3 990 000 dh 250 m², 4 chambres - Route d'Amizmiz Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/65291 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-d-amizmiz/65291 Sun, 18 Jan 2026 01:02:36 GMT Véritable havre de paix, cette somptueuse villa de 338 m² incarne l’élégance et la douceur de vivre. Elle offre 4 suites raffinées, dont une master bedroom de 70 m², pensée comme une suite hôtelière privée aux volumes généreux. Baignée de lumière, la villa s’ouvre sur une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes de l’Atlas, tandis que sa piscine privée sans vis-à-vis invite à des instants de détente absolue, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Nichée au cœur d’une résidence sécurisée d’exception, elle propose un art de vivre unique grâce à des services exclusifs : jardins paysagers, kids club, bar vitaminé, garderie, centre médical et city market, offrant confort, sérénité et bien-être au quotidien. ]]> Véritable havre de paix, cette somptueuse villa de 338 m² incarne l’élégance et la douceur de vivre. Elle offre 4 suites raffinées, dont une master bedroom de 70 m², pensée comme une suite hôtelière privée aux volumes généreux. Baignée de lumière, la villa s’ouvre sur une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes de l’Atlas, tandis que sa piscine privée sans vis-à-vis invite à des instants de détente absolue, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Nichée au cœur d’une résidence sécurisée d’exception, elle propose un art de vivre unique grâce à des services exclusifs : jardins paysagers, kids club, bar vitaminé, garderie, centre médical et city market, offrant confort, sérénité et bien-être au quotidien. ]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Route de l’Ourika Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/522509 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-l’ourika/522509 Mon, 29 Dec 2025 11:57:47 GMT Située sur l’un des axes les plus prisés de Marrakech, cette villa moderne de 1 000 m² offre une expérience de vie luxueuse au pied de l'Atlas. Alliant design minimaliste et performance énergétique, cette propriété est un joyau de modernité. Caractéristiques principales : Volumes & Design : Une architecture épurée avec de larges baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Espace Nuit : 4 suites parentales élégantes, chacune offrant confort, espace et finitions haut de gamme. Éco-Responsabilité : Système de panneaux solaires de dernière génération, assurant une efficacité énergétique optimale. L’extérieur : Un jardin paysager de 1 000 m² accueillant une magnifique piscine privée, véritable oasis de fraîcheur avec vue dégagée. Un bien rare qui combine luxe contemporain et respect de l’environnement.]]> Située sur l’un des axes les plus prisés de Marrakech, cette villa moderne de 1 000 m² offre une expérience de vie luxueuse au pied de l'Atlas. Alliant design minimaliste et performance énergétique, cette propriété est un joyau de modernité. Caractéristiques principales : Volumes & Design : Une architecture épurée avec de larges baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Espace Nuit : 4 suites parentales élégantes, chacune offrant confort, espace et finitions haut de gamme. Éco-Responsabilité : Système de panneaux solaires de dernière génération, assurant une efficacité énergétique optimale. L’extérieur : Un jardin paysager de 1 000 m² accueillant une magnifique piscine privée, véritable oasis de fraîcheur avec vue dégagée. Un bien rare qui combine luxe contemporain et respect de l’environnement.]]> <![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 640 m², 4 chambres - Route de Casablanca Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/248672 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-casablanca/248672 Tue, 23 Dec 2025 16:00:43 GMT Villa de luxe River Palm : * Villa meublée en provenance des États-Unis, ensoleillée toute la journée. * Terrain : 640 m² * Construction : 350 m² * Grand jardin * Grande piscine avec fontaine * 3 salons * Cuisine entièrement équipée Bosch * Marbre dans toute la maison * Sanitaires en provenance d’Espagne * Cheminée * Système de sécurité * 4 chambres * 4 salles de bain * Terrasse au 2ᵉ étage avec vue sur les montagnes de l’Atlas, très calme et reposante * 4 balcons * Puits d’eau]]> Villa de luxe River Palm : * Villa meublée en provenance des États-Unis, ensoleillée toute la journée. * Terrain : 640 m² * Construction : 350 m² * Grand jardin * Grande piscine avec fontaine * 3 salons * Cuisine entièrement équipée Bosch * Marbre dans toute la maison * Sanitaires en provenance d’Espagne * Cheminée * Système de sécurité * 4 chambres * 4 salles de bain * Terrasse au 2ᵉ étage avec vue sur les montagnes de l’Atlas, très calme et reposante * 4 balcons * Puits d’eau]]> <![CDATA[Villa à vendre 6 950 000 dh 580 m², 9 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/8216290 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/8216290 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 520 m², 9 chambres - Oulad Hassoune Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/8173159 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/8173159 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 360 m², 3 chambres - Saada Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/saada/8173717 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/saada/8173717 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 5 970 000 dh 400 m², 6 chambres - Oulad Hassoune Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/8257535 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/8257535 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 900 000 dh 260 m², 4 chambres - Saada Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/saada/8106097 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/saada/8106097 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 390 000 dh 221 m², 4 chambres - Tassoultante Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/8255618 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/tassoultante/8255618 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 150 m², 3 chambres - Oulad Hassoune Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/8163684 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/8163684 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 2 900 000 dh 363 m², 5 chambres - Ouahat Sidi Brahim Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ouahat-sidi-brahim/8255678 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/ouahat-sidi-brahim/8255678 Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT <![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 484 m², 5 chambres - Oulad Hassoune Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/7767348 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/oulad-hassoune/7767348 Tue, 16 Dec 2025 18:23:27 GMT <![CDATA[Villa à vendre 4 600 000 dh 1 200 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech]]> https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/542314 https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-villas/route-de-fes/542314 Wed, 10 Dec 2025 10:08:24 GMT