Villas à vendre à Route de Fès - Marrakech

Villa à vendre 18 000 000 dh 12 500 m², 7 chambres - Route de Fès Marrakech

Fri, 13 Nov 2026 09:04:49 GMT

À la recherche d’une maison d’hôtes spacieuse et pleine de charme à Marrakech ? Découvrez cette superbe propriété de caractère, idéalement située sur la Route de Fès, dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 12 500 m², cette villa combine espace, confort et authenticité. Conçue pour accueillir avec élégance, elle est parfaite aussi bien pour un projet touristique haut de gamme que pour une résidence familiale de prestige. L’extérieur offre un cadre idyllique : une immense piscine entourée de palmiers, un bar en plein air, des terrains de sport (basket, football, tennis) ainsi qu’un espace barbecue convivial, parfait pour recevoir vos invités dans une atmosphère de détente et de convivialité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un salon spacieux - Une suite royale - Une suite de personnel - 2 chambres dans les tours à l'entrée de la propriété - Une cuisine entièrement équipée - Un jardin avec piscine et terrains de sport Premier étage : - 4 suites parentales spacieuses avec balcon/terrasse Une propriété d’exception, à la fois raffinée, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d’un havre de paix à Marrakech ou d’un investissement rentable dans l’hôtellerie de charme. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie de ce lieu unique.

Villa à vendre 3 150 000 dh 227 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech

Tue, 27 Oct 2026 15:47:10 GMT

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante villa offrant confort et modernité. D’une superficie habitable de 227 m², elle se compose comme suit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains modernes, dont une équipée d’une baignoire et d’une douche Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Les atouts : Espaces généreux et bien agencés Finitions de qualité Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité

Villa à vendre 19 000 000 dh 4 500 m², 7 chambres - Route de Fès Marrakech

Tue, 27 Oct 2026 08:14:25 GMT

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans le quartier prisé de la Route de Fès à Marrakech. Récemment refaite à neuf, cette propriété spacieuse vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités. Que ce soit pour une vie de famille sereine, ou pour accueillir des amis, cet espace de vie offre tout le confort moderne. Avec un jardin luxuriant et une piscine, vous serez transporté dans un véritable havre de paix. Caractéristiques de la villa : Sous-sol : - Salle de sport - Hammam beldi - Salle d’eau - Salle de bains - Local technique Rez-de-chaussée : - Deux salons - Deux espaces dédiés à la salle à manger - Trois suites parentales avec dressing et salle de bains - Salle d’eau - Cuisine - Piscine - Grand jardin aménagé avec : - Tables à manger - Deux salons extérieurs 1er étage : - Quatre suites parentales chacune avec sa salle de bains - Chaque suite dispose de son propre balcon Extension : Elle offre un espace détente avec jacuzzi, ainsi que deux suites, chacune comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains. Frais de syndic mensuels : 1200 MAD Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion rêvée de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.

Villa à vendre 3 400 000 dh 227 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech

Sat, 24 Oct 2026 05:31:13 GMT

Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Marrakech, cette villa de 175 m² située sur la Route de Fès prend place au sein d’une résidence fermée et sécurisée, appréciée pour son environnement calme et bien entretenu. Exposée au sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Répartition par étage : Rez-de-chaussée : - Un grand salon avec coin cheminée - Un séjour - Un espace salle à manger convivial - Une salle d'eau invités - Une cuisine équipée - Un petit jardin - Un espace barbecue A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain - 2 chambres à coucher avec balcon - Une salle de bain La résidence dispose également d’une piscine, un véritable atout pour profiter de moments de détente en famille. Ses volumes offrent une base intéressante pour créer un intérieur fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. Située à proximité des commodités, cette propriété combine tranquillité, sécurité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.

Villa à vendre 4 500 000 dh 2 000 m², 4 chambres - Route de Fès Marrakech

Mon, 27 Jul 2026 20:51:31 GMT

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de la Route de Fès à Marrakech. Avec son style architectural attrayant et son ambiance conviviale, cet espace de vie offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa spacieuse et bien agencée saura répondre à toutes vos envies de confort et de convivialité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. - Typologie : Villa 4 chambres - Nombre de salles de bain : 4 - Étage : 1er niveau - Ancienneté : À découvrir - Quartier : Route de Fès - Superficie : Volumes généreux à aménager selon vos goûts - Suite parentale incluse - Résidence non fermée pour un accès facile Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Marrakech. jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Villa à vendre 3 470 000 dh 700 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech

Sat, 27 Jun 2026 18:29:46 GMT

Magnifique villa dans un domaine sécurisé 24/7, sans vis-à-vis Décoration alliant modernité et tradition - Piscine privée, jardin de 700 m² avec vue sur l’Atlas - Grande pergola + terrasse de 130 m² à l’étage - 3 chambres / 3 salles de bains - Grand salon avec cheminée et grandes baies vitrées - Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée - Buanderie extérieure - Climatisation Carrier Inverter - Eau chaude solaire - Caméra de surveillance - Éclairage extérieur solaire - Fibre optique / TV internationale - Bien entièrement entretenu - Vendue meublée - Parking

Villa à vendre 3 800 000 dh 320 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech

Sun, 17 May 2026 20:55:56 GMT

Villa exclusive de mes beaux parents, superficie de 320m² avec jacuzzi chauffé , terrasse de 110 m² et trois suites, villa de standing située dans un domaine privé au kilomètre 11 sur la route de Fès, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Cette résidence confidentielle s'étend sur deux hectares et comprend uniquement quatre villas double 8 propriétaire en total ansi qu'une piscine plein air et un WC plus une salle de massage, et BAR , garantissant calme, sécurité et exclusivité. Nous vous invitons à découvrir l'une de ces villas, d'une superficie construite de 320 m² Elle se compose de trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, d'un vaste salon de 45 m' avec cheminée, d'une toilette invités, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La villa dispose d'un confort optimal grâce à la climatisation installée dans toutes les pièces. À l'extérieur, une grande terrasse de 110 m2 offre un espace idéal pour profiter du climat de Marrakech. Côté détente, la villa comprend une patio de 65m² avec jacuzzi chauffée , superbe fontaine en marbre ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. Un cadre parfait pour se ressourcer dans atmosphère paisible, au cœur de la nature. Cette propriété réunit tous les critères d'un bien haute qualité. Un cadre parfait pour se ressourcer dans une atmosphère paisible, au cœur de la nature. Cette propriété réunit tous les critères d'un bien haut de gamme: volumes généreux, matériaux de qualité, environnement sécurisé, prestations modernes et emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif de luxe. Honoraires d'agence : 2.5% Pour plus d'infos ou pour une visite n'hésitez pas de contacter notre équipe IMMOBOOK

Villa à vendre 6 950 000 dh 580 m², 9 chambres - Route de Fès Marrakech

Tue, 16 Dec 2025 18:28:04 GMT

Notre Agence TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette magnifique villa d’une surface habitable de 580 m2 édifiée sur un terrain de 2 544 m2 situé Kms 16 route de Ouarzazate. PAS DE VNA Villa Titrée avec permis d’habiter Cette propriété comprend : • 1 villa principale de 580 m2 • 1 pavillon de 71 m2 Villa principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • 1 salon européen avec cheminée • 1 cuisine équipée • 1 toilette pour invités avec douche • 1 chambre avec placard • 1 salle à manger A l’étage : • 5 chambres avec placards, leur propre salle de bain et terrasse A l’étage supérieur vous trouverez une salle de massage, un hammam Beldi et une immense terrasse avec vue imprenable sur les chaines de l’Atlas. Le pavillon se compose de : • 3 chambres et 2 salles de bain Climatisation dans toute la villa Côté extérieur : • Piscine : 15 m X 8 m • 1 chambre pour le gardien avec douche et toilette • 1 puit de 110 mètres de profondeur • Chauffe-eau solaire • 4 places de parking pour voiture Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

Villa à vendre 4 600 000 dh 1 200 m², 3 chambres - Route de Fès Marrakech

Wed, 10 Dec 2025 10:08:24 GMT

Votre agence immobilière Prestige Gallery IMMO à le plaisir de vous présenter une villa plain-pied à la vente située vers route de Fès composé comme suit : - Grand salon +une grande cuisine entièrement équipée + grande terrasse aménagée + WC invité + 3 chambres et 3 salles de bain +un parking voiture et enfin un grand jardin doté d'une piscine pour profiter des beaux jours à Marrakech - Superficie terrain : 1200 m² - Superficie habitable : 140 m² La villa est de type isolé, c'est-à-dire 4 façades enfin, elle dispose de la meilleure orientation possible, puisqu'elle est exposée plein sud.