Locaux-magasins à vendre à Guéliz - Marrakech

PALM SOFIA - Commerce à vendre 1 878 930 dh 62 m² - Guéliz Marrakech

Sat, 07 Nov 2026 09:12:01 GMT

Palm Sofia – Commerces en rez-de-chaussée à Guéliz, Marrakech | Livraison 2026 Les commerces du projet Palm Sofia bénéficient d’un emplacement exceptionnel au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Marrakech. Situés en rez-de-chaussée d’une résidence neuve haut standing, ils offrent une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Superficies disponibles : - 21 m² - 62 m² - 67 m² Localisation stratégique : - Plein centre de Guéliz - À proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces, axes principaux et zones à forte affluence - Accès rapide aux points d’intérêt majeurs de Marrakech Avantages du projet : - Situés au rez-de-chaussée d’une résidence moderne - Emplacement commercial premium avec passage piéton et routier important - Convient à plusieurs activités : boutique, services, cabinet, showroom, petite restauration… Livraison prévue : Août 2026 Ces commerces représentent une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les professionnels recherchant un local neuf et bien placé dans le centre de Marrakech.

Commerce à vendre 2 073 356 dh 34 m² - Guéliz Marrakech

Mon, 02 Nov 2026 05:01:05 GMT

À vendre, murs d’un local commercial à Guéliz, Marrakech, idéalement situé dans une petite rue commerçante, à quelques mètres du Carré Eden et à proximité immédiate de l’une des principales artères de la ville. Le bien développe 25 m² de surface commerciale, complétés par une mezzanine de 9 m², soit 34 m² exploitables au total. Sa configuration convient parfaitement à différents types d’activités : petit café, concept store, boutique, showroom, commerce de proximité ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Mais l’un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel d’investissement locatif. Les petites surfaces commerciales bien placées à Guéliz bénéficient d’une demande soutenue, et un niveau de loyer autour de 20 000 MAD par mois apparaît cohérent pour ce type d’emplacement. Sur la base du prix affiché de 190 000 €, ce niveau de loyer correspond à une rentabilité brute potentielle supérieure à 12 % par an, hors charges, fiscalité et éventuelle vacance locative. Ce local représente ainsi une double opportunité : exploiter directement une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, ou acquérir des murs commerciaux à forte vocation locative avec un rendement particulièrement attractif. Un bien compact, bien situé et facile à exploiter, à proximité immédiate du Carré Eden, qui conviendra aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur recherchant un local commercial rentable à Guéliz.

PALM SOFIA - Commerce à vendre 2 129 760 dh 67 m² - Guéliz Marrakech

Thu, 29 Oct 2026 06:04:49 GMT

Palm Sofia – Locaux commerciaux en rez-de-chaussée à Guéliz, Marrakech | Livraison 2026 Les locaux commerciaux du projet Palm Sofia offrent une implantation privilégiée au cœur de Guéliz, l’un des secteurs les plus actifs et rentables de Marrakech. Placés en rez-de-chaussée d’une résidence neuve haut standing, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Surfaces proposées : - 21 m² - 62 m² - 67 m² Atouts de la localisation : - Situation centrale dans Guéliz, quartier vivant et très fréquenté - Proximité immédiate des commerces, cafés, services et grandes avenues - Accès rapide aux principaux lieux clés de Marrakech : Majorelle, Carré Eden, centre-ville, Médina, aéroport… Points forts des locaux : - Commerces implantés en rez-de-chaussée d’un immeuble moderne - Emplacement idéal pour commerces, activités de services, boutique, cabinet ou showroom - Forte attractivité commerciale et passage important Date de livraison : Août 2026 Ces locaux constituent une opportunité rare pour toute activité souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique et en pleine croissance à Marrakech.

Commerce à vendre 1 277 500 dh 234 m² - Guéliz Marrakech

Mon, 05 Oct 2026 17:15:50 GMT

PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de 6 locaux commerciaux idéalement situés au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marrakech. Ces commerces bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur de Guéliz, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour différentes activités commerciales ou professionnelles. Chaque magasin dispose d’un rez-de-chaussée avec mezzanine, permettant d’optimiser la surface d’exploitation. Détail des surfaces et prix Magasin RDC Mezzanine Surface vendable Premier 31 11 36,5 Deuxième 32 17 40,5 Troisième 30 18 39 Quatrième 30 17 39,5 Cinquième 31 14 38 Sixième 34 14 41 Prix : 35 000 DH/m² 📍 Emplacement : cœur de Guéliz, Marrakech Ces locaux représentent une excellente opportunité d’investissement locatif, puisqu’ils sont tous actuellement loués, avec des loyers mensuels compris entre 13 800 DH et 15 750 DH par local.

Commerce à vendre 850 000 dh 140 m² - Guéliz Marrakech

Mon, 21 Sep 2026 10:39:43 GMT

📍 Emplacement premium avenue Mohammed V, galerie avec ascenseur ✨ 140 m² tout équipé : cabines soins , 2 hammams doubles, salon coiffure/esthétique , Espace détente, capacité 17-20 clients En activité - Uniquement Femme. Document en règle 💶 Loyer 19.0000 DH/mois charges comprises 📩 Contactez moi pour plus d'infos EM Immobilier By Manu

Commerce à vendre 4 800 000 dh 400 m² - Guéliz Marrakech

Tue, 12 May 2026 11:34:49 GMT

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PREMIUM – BOULEVARD MOHAMED VI Emplacement stratégique sur le très recherché Boulevard Mohamed VI. Établissement clé en main bénéficiant d’une marque établie et d’un concept différenciant, prêt à être exploité immédiatement. • Surface totale : 400 m² • Intérieur : 250 m² • Terrasse : 150 m² • Capacité : 70 places intérieures / 80 places extérieures • Matériel professionnel complet • Identité visuelle et marque incluses Outil de travail structuré, idéal pour investisseurs ou restaurateurs souhaitant une activité opérationnelle sans délai. Prix : 4 800 000 MAD Loyer : 85 000 MAD / mois Dossier complet sur demande