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        <title>Appartements à vendre à Hay Al Bahja - Marrakech</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Hay Al Bahja - Marrakech sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Hay Al Bahja - Marrakech avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 05:43:05 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Appartements à vendre à Hay Al Bahja - Marrakech</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Hay Al Bahja </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 050 000 dh 124 m², 3 chambres - Hay Al Bahja Marrakech]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/566338</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 09:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Nous vous proposons un bel appartement à vendre dans le quartier animé de Massira 1, à Marrakech.

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 124m2 se compose comme suit :

- Un séjour lumineux
- Trois chambres à coucher dont une avec balcon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien spacieux avec du potentiel à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Nous vous proposons un bel appartement à vendre dans le quartier animé de Massira 1, à Marrakech.

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 124m2 se compose comme suit :

- Un séjour lumineux
- Trois chambres à coucher dont une avec balcon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien spacieux avec du potentiel à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 134 m², 4 chambres - Hay Al Bahja Marrakech]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/627544</link>
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            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 06:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Hay Al Bahja, cet appartement de 134 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien, offrant ainsi un bon équilibre entre confort et accessibilité.

Son agencement spacieux permet de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à un véritable projet de rénovation pour en faire un bien à votre image.

Un appartement à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement à Marrakech.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Hay Al Bahja, cet appartement de 134 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien, offrant ainsi un bon équilibre entre confort et accessibilité.

Son agencement spacieux permet de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à un véritable projet de rénovation pour en faire un bien à votre image.

Un appartement à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement à Marrakech.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 100 m², 3 chambres - Hay Al Bahja Marrakech]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/854539</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/854539</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 16:16:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Hay Al Bahja à Marrakech, cet appartement meublé de 100 m² offre des espaces fonctionnels et un agencement adapté à une vie de famille.

Sa double orientation favorise une luminosité naturelle agréable et une bonne aération des différentes pièces, pour un cadre de vie confortable au quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Cet appartement est vendu meublé, ce qui permet de profiter immédiatement de ses espaces. Son emplacement dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, constitue un atout supplémentaire pour faciliter le quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Hay Al Bahja à Marrakech, cet appartement meublé de 100 m² offre des espaces fonctionnels et un agencement adapté à une vie de famille.

Sa double orientation favorise une luminosité naturelle agréable et une bonne aération des différentes pièces, pour un cadre de vie confortable au quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Cet appartement est vendu meublé, ce qui permet de profiter immédiatement de ses espaces. Son emplacement dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, constitue un atout supplémentaire pour faciliter le quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[JARDIN DE BALI - Appartement à vendre 935 000 dh 55 m², 2 chambres - Hay Al Bahja Marrakech]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/348842</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/348842</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 03:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Jardin de Bali – Studios, Appartements et Duplex Haut Standing à Menara

Le projet Jardin de Bali s’inscrit comme une nouvelle référence du haut standing à Menara, Marrakech. Cette résidence moderne en R+5 propose des logements pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, à la recherche de confort, de qualité et d’un emplacement premium.

Le programme comprend :

- Des studios fonctionnels et lumineux
- Des appartements 1 à 3 chambres aux volumes équilibrés
- Des duplex haut standing avec séparation claire des espaces jour et nuit
- Les duplex offrent de généreux volumes avec :
- Grand séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée
- Chambres avec salles de bain privatives à l’étage
- Terrasses privées
- Escalier intérieur en bois
- Prestations haut de gamme

Les finitions ont été soigneusement sélectionnées :

- Sols en grès cérame importé
- Menuiseries bois noble
- Sanitaires design
- Douches à l’italienne
- Cheminées murales à l’éthanol

Côté équipements :

- Climatisation réversible gainable
- Ventilation mécanique performante
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Normes parasismiques respectées

Les parties communes complètent parfaitement l’offre avec une piscine en terrasse, un parking souterrain sécurisé sur deux niveaux et des espaces verts aménagés.

Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Jardin de Bali – Studios, Appartements et Duplex Haut Standing à Menara

Le projet Jardin de Bali s’inscrit comme une nouvelle référence du haut standing à Menara, Marrakech. Cette résidence moderne en R+5 propose des logements pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, à la recherche de confort, de qualité et d’un emplacement premium.

Le programme comprend :

- Des studios fonctionnels et lumineux
- Des appartements 1 à 3 chambres aux volumes équilibrés
- Des duplex haut standing avec séparation claire des espaces jour et nuit
- Les duplex offrent de généreux volumes avec :
- Grand séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée
- Chambres avec salles de bain privatives à l’étage
- Terrasses privées
- Escalier intérieur en bois
- Prestations haut de gamme

Les finitions ont été soigneusement sélectionnées :

- Sols en grès cérame importé
- Menuiseries bois noble
- Sanitaires design
- Douches à l’italienne
- Cheminées murales à l’éthanol

Côté équipements :

- Climatisation réversible gainable
- Ventilation mécanique performante
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Normes parasismiques respectées

Les parties communes complètent parfaitement l’offre avec une piscine en terrasse, un parking souterrain sécurisé sur deux niveaux et des espaces verts aménagés.

Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027.]]></content:encoded>
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        </item>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 620 000 dh 71 m², 2 chambres - Hay Al Bahja Marrakech]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/799074</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-marrakech/vente-appartements/hay-al-bahja/799074</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 05:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 71 m² à vendre dans le quartier de Hay Al Bahja à Marrakech offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. 

Situé au 2ème étage, il se distingue par son séjour exposé à l’Est, qui profite d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. 

Son agencement fonctionnel et ses deux chambres en font un espace adapté aux besoins d’un couple ou d’une petite famille.

Grâce à sa configuration, cet appartement constitue une base intéressante pour créer un intérieur à votre image et optimiser chaque espace selon vos envies.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Des travaux sont à prévoir donnant une occasion à repenser les aménagements, de moderniser les finitions et de valoriser le potentiel de ce bien en fonction de vos besoins.

Situé dans un environnement résidentiel à proximité des commodités du quartier, cet appartement offre un équilibre appréciable entre praticité au quotidien et tranquillité. 

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet immobilier à personnaliser, il mérite toute votre attention.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 71 m² à vendre dans le quartier de Hay Al Bahja à Marrakech offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. 

Situé au 2ème étage, il se distingue par son séjour exposé à l’Est, qui profite d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. 

Son agencement fonctionnel et ses deux chambres en font un espace adapté aux besoins d’un couple ou d’une petite famille.

Grâce à sa configuration, cet appartement constitue une base intéressante pour créer un intérieur à votre image et optimiser chaque espace selon vos envies.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Des travaux sont à prévoir donnant une occasion à repenser les aménagements, de moderniser les finitions et de valoriser le potentiel de ce bien en fonction de vos besoins.

Situé dans un environnement résidentiel à proximité des commodités du quartier, cet appartement offre un équilibre appréciable entre praticité au quotidien et tranquillité. 

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet immobilier à personnaliser, il mérite toute votre attention.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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