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        <title>Villas à vendre à Riad - Fès</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-fes/vente-villas/riad</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Riad - Fès sur agenz. Acheter la villa idéale à Riad - Fès avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Wed, 11 Nov 2026 05:30:42 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Riad - Fès</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Riad </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 474 m², 6 chambres - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/riad/125376</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:09:06 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Découvrez cette superbe villa à vendre située dans le quartier historique du Riad à Fès.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et un charme unique grâce à son ancienneté.

Elle présente un fort potentiel de rénovation, permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.

   La villa se compose de :

   Rez-de-chaussée :

  - Deux salons lumineux  
  - Une suite parentale avec salle de bain 
  - Un garage

   Sous-sol :

  - Un salon
  - Deux chambres simples  
  - Un hammam beldi  
  - Une cuisine  

    À l'étage :

  - Deux suites  parentales avec salles de bains 
  - Une chambre à coucher
  - Une salle de bain

les frais de syndic mensuels sont de 200 MAD.

La villa se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi sécurité et tranquillité. Elle dispose également d'un parking privé pour une voiture. 

Cette demeure est un véritable trésor dans l'un des quartiers les plus prisés de Fès, offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Découvrez cette superbe villa à vendre située dans le quartier historique du Riad à Fès.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et un charme unique grâce à son ancienneté.

Elle présente un fort potentiel de rénovation, permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.

   La villa se compose de :

   Rez-de-chaussée :

  - Deux salons lumineux  
  - Une suite parentale avec salle de bain 
  - Un garage

   Sous-sol :

  - Un salon
  - Deux chambres simples  
  - Un hammam beldi  
  - Une cuisine  

    À l'étage :

  - Deux suites  parentales avec salles de bains 
  - Une chambre à coucher
  - Une salle de bain

les frais de syndic mensuels sont de 200 MAD.

La villa se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi sécurité et tranquillité. Elle dispose également d'un parking privé pour une voiture. 

Cette demeure est un véritable trésor dans l'un des quartiers les plus prisés de Fès, offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 000 000 dh 426 m², 6 chambres - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/riad/167283</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier historique de Riad à Fès, cette propriété séduit par son architecture traditionnelle et son charme authentique. 

Elle offre un cadre de vie convivial, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Implantée à proximité des commodités locales, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en conservant un environnement agréable. 

Son état correct offre un beau potentiel pour des aménagements et personnalisations selon vos envies.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Une terrasse

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour
- Une salle d’eau invités
- Une terrasse
- Un jardin
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain
- 2 balcons

N'attendez plus pour visiter cette belle villa et découvrir tout son potentiel ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier historique de Riad à Fès, cette propriété séduit par son architecture traditionnelle et son charme authentique. 

Elle offre un cadre de vie convivial, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Implantée à proximité des commodités locales, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en conservant un environnement agréable. 

Son état correct offre un beau potentiel pour des aménagements et personnalisations selon vos envies.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon
- 2 chambres à coucher 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Une terrasse

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour
- Une salle d’eau invités
- Une terrasse
- Un jardin
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain
- 2 balcons

N'attendez plus pour visiter cette belle villa et découvrir tout son potentiel ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 336 m², 5 chambres - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/riad/814864</link>
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            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 03:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Villa à vendre à Fès – Quartier prisé de Riad

Située dans le quartier prestigieux de Riad à Fès, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 

Profitez d'un environnement calme et sécurisé dans une résidence fermée, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

- Type de bien : Villa  
- Ancienneté : Entre 11 et 20 ans  
- Superficie : Espaces généreux et bien agencés  
- Syndic mensuel : 100 MAD  
- Parking : 1 place  
- Quartier : Riad, Fès  
- Résidence fermée : Oui  

Agencement de la villa :

- Rez-de-chaussée :  
  - 3 salons spacieux, lumineux et accueillants  
  - Une cuisine fonctionnelle et bien équipée  
  - Une salle d'eau pour plus de confort  
  - Un garage  
  - Un jardin agréable

- À l'étage :  

  - 4 chambres spacieuses  
  - Une suite parentale avec salle de bains privée  
  - Une salle de bains supplémentaire

Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Fès, dans un quartier recherché et bien desservi. Son état général en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme et sécurisé.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. 
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Villa à vendre à Fès – Quartier prisé de Riad

Située dans le quartier prestigieux de Riad à Fès, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 

Profitez d'un environnement calme et sécurisé dans une résidence fermée, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

- Type de bien : Villa  
- Ancienneté : Entre 11 et 20 ans  
- Superficie : Espaces généreux et bien agencés  
- Syndic mensuel : 100 MAD  
- Parking : 1 place  
- Quartier : Riad, Fès  
- Résidence fermée : Oui  

Agencement de la villa :

- Rez-de-chaussée :  
  - 3 salons spacieux, lumineux et accueillants  
  - Une cuisine fonctionnelle et bien équipée  
  - Une salle d'eau pour plus de confort  
  - Un garage  
  - Un jardin agréable

- À l'étage :  

  - 4 chambres spacieuses  
  - Une suite parentale avec salle de bains privée  
  - Une salle de bains supplémentaire

Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Fès, dans un quartier recherché et bien desservi. Son état général en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme et sécurisé.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. 
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