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        <title>Villas à vendre à Hay Al Azhar - Fès</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-fes/vente-villas/hay-al-azhar</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Hay Al Azhar - Fès sur agenz. Acheter la villa idéale à Hay Al Azhar - Fès avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Sat, 14 Nov 2026 08:43:58 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Hay Al Azhar - Fès</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Hay Al Azhar </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 400 000 dh 586 m², 4 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/hay-al-azhar/133862</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 04:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : Spacieuse villa à Fès, située dans le quartier prisé de Hay Al Azhar. 

Cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable avec ses 4 chambres, parfaites pour une grande famille. 

Elle comprend également 2 salles de bains, assurant un confort optimal.

Caractéristiques de la villa :

 Rez-de-chaussée :
  - Triples salons lumineux
  -Une chambre à coucher
  - Cuisine fonctionnelle
  - Salle de bain
  - Salle d'eau
  - Accès au jardin depuis le garage

 Étage :

  - Triple salons
  - Une chambre à coucher 
  - Salle de bains
  - Cuisine

  Sous-sol :
  - Un salon
  - Une cuisine
  - Salle de bain

Autres informations :

- Emplacement : Quartier recherché de Hay Al Azhar, Fès
- Ancienneté : Plus de 20 ans, avec un charme indéniable
- Travaux : À prévoir pour une modernisation
- Frais de syndic : 400 MAD par mois
- Stationnement : Espace de stationnement disponible

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : Spacieuse villa à Fès, située dans le quartier prisé de Hay Al Azhar. 

Cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable avec ses 4 chambres, parfaites pour une grande famille. 

Elle comprend également 2 salles de bains, assurant un confort optimal.

Caractéristiques de la villa :

 Rez-de-chaussée :
  - Triples salons lumineux
  -Une chambre à coucher
  - Cuisine fonctionnelle
  - Salle de bain
  - Salle d'eau
  - Accès au jardin depuis le garage

 Étage :

  - Triple salons
  - Une chambre à coucher 
  - Salle de bains
  - Cuisine

  Sous-sol :
  - Un salon
  - Une cuisine
  - Salle de bain

Autres informations :

- Emplacement : Quartier recherché de Hay Al Azhar, Fès
- Ancienneté : Plus de 20 ans, avec un charme indéniable
- Travaux : À prévoir pour une modernisation
- Frais de syndic : 400 MAD par mois
- Stationnement : Espace de stationnement disponible

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 600 000 dh 728 m², 5 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/hay-al-azhar/768513</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/hay-al-azhar/768513</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:11:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Magnifique Villa à Vendre à Hay Al Azhar, Fès ! 
Vous rêvez d’un espace lumineux et spacieux dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus ! Cette villa exceptionnelle vous attend à Hay Al Azhar.

Caractéristiques de la Villa :

- Trois salons accueillants pour des moments inoubliables
- Une chambre parfaite pour les invités
- Une cuisine moderne pour régaler vos proches
- Une salle de bain et 1 salle d'eau pratiques
- Un Jardin verdoyant pour des journées en plein air
- Un Garage spacieux pour votre voiture

    - À l'étage :
- Trois  suites luxueuses pour un confort optimal

 - Sous-sol :
- Une chambre supplémentaire
- Un petit salon cosy pour se détendre

 Pourquoi Choisir Cette Villa ?

- Située dans une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité.
- Plus de 20 ans de charme, d’histoire et de confort.
- Proximité des richesses culturelles de Fès, une ville qui ne manque pas de caractère !
- C’est une opportunité rare sur le marché immobilier ! 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-nous pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance ! 🚀]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Magnifique Villa à Vendre à Hay Al Azhar, Fès ! 
Vous rêvez d’un espace lumineux et spacieux dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus ! Cette villa exceptionnelle vous attend à Hay Al Azhar.

Caractéristiques de la Villa :

- Trois salons accueillants pour des moments inoubliables
- Une chambre parfaite pour les invités
- Une cuisine moderne pour régaler vos proches
- Une salle de bain et 1 salle d'eau pratiques
- Un Jardin verdoyant pour des journées en plein air
- Un Garage spacieux pour votre voiture

    - À l'étage :
- Trois  suites luxueuses pour un confort optimal

 - Sous-sol :
- Une chambre supplémentaire
- Un petit salon cosy pour se détendre

 Pourquoi Choisir Cette Villa ?

- Située dans une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité.
- Plus de 20 ans de charme, d’histoire et de confort.
- Proximité des richesses culturelles de Fès, une ville qui ne manque pas de caractère !
- C’est une opportunité rare sur le marché immobilier ! 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-nous pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance ! 🚀]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 600 m², 4 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/hay-al-azhar/148276</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-villas/hay-al-azhar/148276</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 05:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 400 m²  édifiée sur un terrain de 600 m²  située dans le quartier de Hay Al Azhar à Fès bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté au nord-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Cette villa est conçue pour accueillir confortablement une famille grâce à la répartition de ses espaces de vie sur plusieurs niveaux, garantissant confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Son état correct témoigne d'un entretien soigné qui lui permet de continuer à servir d'un cocon familial accueillant. 

Chaque membre de la famille peut bénéficier d'un espace personnel et d'un confort appréciable pour les moments de détente. 

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 400 m²  édifiée sur un terrain de 600 m²  située dans le quartier de Hay Al Azhar à Fès bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté au nord-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Cette villa est conçue pour accueillir confortablement une famille grâce à la répartition de ses espaces de vie sur plusieurs niveaux, garantissant confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Son état correct témoigne d'un entretien soigné qui lui permet de continuer à servir d'un cocon familial accueillant. 

Chaque membre de la famille peut bénéficier d'un espace personnel et d'un confort appréciable pour les moments de détente. 

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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