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        <title>Locaux-magasins à vendre à Fès</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-fes/vente-locaux-magasins</link>
        <description>Découvrez nos locaux-magasins à vendre à Fès sur agenz. Acheter le bien immobilier idéale à Fès avec nos annonces exclusives de biens immobiliers à vendre.</description>
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            <title>Locaux-magasins à vendre à Fès</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Locaux-magasins à vendre à Fès </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 920 000 dh 148 m² - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/route-immouzer/352484</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 04:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial neuf idéalement situé sur la Route Immouzer à Fès, l’un des axes les plus animés et recherchés de la ville. 

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage, offrant un cadre idéal pour le lancement ou le développement de votre activité.

Avec une surface totale de 148 m², répartie entre 108 m² au sol et 40 m² de mezzanine, ce local offre des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. 

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial neuf idéalement situé sur la Route Immouzer à Fès, l’un des axes les plus animés et recherchés de la ville. 

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage, offrant un cadre idéal pour le lancement ou le développement de votre activité.

Avec une surface totale de 148 m², répartie entre 108 m² au sol et 40 m² de mezzanine, ce local offre des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. 

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 4 300 000 dh 332 m² - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/riad/482705</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 07:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial clé en main de 332 m² situé au Riad, à Fès, prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre professionnel pratique pour démarrer ou développer votre projet dans les meilleures conditions.

Son emplacement stratégique favorise la visibilité et l'accessibilité, deux atouts essentiels pour une exploitation sereine et performante.

Ce bien vous offre amplement d'espace pour concrétiser vos projets commerciaux, que ce soit pour un bureau, un magasin ou tout autre type d'activité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial clé en main de 332 m² situé au Riad, à Fès, prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre professionnel pratique pour démarrer ou développer votre projet dans les meilleures conditions.

Son emplacement stratégique favorise la visibilité et l'accessibilité, deux atouts essentiels pour une exploitation sereine et performante.

Ce bien vous offre amplement d'espace pour concrétiser vos projets commerciaux, que ce soit pour un bureau, un magasin ou tout autre type d'activité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 170 000 dh 16 m² - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/859023</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 08:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un commerce de 16 m² au cœur du quartier dynamique de Saada à Fès. 

Idéal pour un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur, ce local représente un excellent point de départ pour lancer ou développer une activité dans une zone en plein essor.

Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d’une bonne visibilité et d’un accès direct à une clientèle diversifiée. 

Son état correct permet une exploitation immédiate, tout en offrant la possibilité de l’aménager ou le rénover selon vos projets.

Une occasion idéale pour investir à petit prix dans un quartier en pleine dynamique commerciale.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un commerce de 16 m² au cœur du quartier dynamique de Saada à Fès. 

Idéal pour un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur, ce local représente un excellent point de départ pour lancer ou développer une activité dans une zone en plein essor.

Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d’une bonne visibilité et d’un accès direct à une clientèle diversifiée. 

Son état correct permet une exploitation immédiate, tout en offrant la possibilité de l’aménager ou le rénover selon vos projets.

Une occasion idéale pour investir à petit prix dans un quartier en pleine dynamique commerciale.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 850 000 dh 177 m² - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/riad/133141</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 10:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce commerce spacieux de 177 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Riad à Fès. 

Cet espace polyvalent constitue une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou professionnels souhaitant implanter ou développer une activité dans un secteur vivant et fréquenté.

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, le local bénéficie d’une atmosphère calme, tout en restant au cœur de l’animation commerciale du quartier. 

Son orientation Est assure une luminosité naturelle appréciable, idéale pour valoriser un espace de vente, un bureau ou un centre de services.

Grâce à sa surface généreuse et à son agencement adaptable, ce bien peut accueillir différents projets : cabinet professionnel, showroom, centre de formation ou activité tertiaire.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce commerce spacieux de 177 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Riad à Fès. 

Cet espace polyvalent constitue une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou professionnels souhaitant implanter ou développer une activité dans un secteur vivant et fréquenté.

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, le local bénéficie d’une atmosphère calme, tout en restant au cœur de l’animation commerciale du quartier. 

Son orientation Est assure une luminosité naturelle appréciable, idéale pour valoriser un espace de vente, un bureau ou un centre de services.

Grâce à sa surface généreuse et à son agencement adaptable, ce bien peut accueillir différents projets : cabinet professionnel, showroom, centre de formation ou activité tertiaire.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 620 000 dh 41 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/305315</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 06:43:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Un local commercial fonctionnel à vendre à Fès, idéalement situé au cœur de la Nouvelle Ville, offrant un emplacement stratégique pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique.

D’une superficie de 41 m², ce local situé au rez-de-chaussée est prêt à accueillir votre activité. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace facilement adaptable à différents types de projets commerciaux. 

Il dispose également d’une salle de bains et bénéficie d’une orientation Sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle au cours de la journée.

Ce local constitue une solution pratique pour les professionnels à la recherche d’un espace immédiatement exploitable.

Son emplacement au cœur de Nouvelle Ville représente un véritable atout, offrant une bonne accessibilité et une visibilité appréciable pour accompagner le développement de votre activité.

Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet commercial dans un secteur recherché de Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Un local commercial fonctionnel à vendre à Fès, idéalement situé au cœur de la Nouvelle Ville, offrant un emplacement stratégique pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique.

D’une superficie de 41 m², ce local situé au rez-de-chaussée est prêt à accueillir votre activité. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace facilement adaptable à différents types de projets commerciaux. 

Il dispose également d’une salle de bains et bénéficie d’une orientation Sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle au cours de la journée.

Ce local constitue une solution pratique pour les professionnels à la recherche d’un espace immédiatement exploitable.

Son emplacement au cœur de Nouvelle Ville représente un véritable atout, offrant une bonne accessibilité et une visibilité appréciable pour accompagner le développement de votre activité.

Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet commercial dans un secteur recherché de Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 050 000 dh 49 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/241962</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 06:28:30 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Nouvelle Ville à Fès, ce local commercial de 49 m² est prêt à accueillir votre activité immédiatement, dans l'une des artères les plus fréquentées et les mieux desservies de la capitale spirituelle du Maroc.

Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable pour vos clients et collaborateurs. 

Fonctionnel, bien agencé et doté d'une salle de bain, il offre un cadre professionnel pratique et opérationnel, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou de services, pour démarrer ou développer votre projet sans délai ni contrainte d'aménagement lourd.

Ce local bien entretenu représente une base solide et immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui lui confère une excellente visibilité et une accessibilité optimale, deux atouts essentiels pour assurer le succès et la pérennité de votre activité à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Nouvelle Ville à Fès, ce local commercial de 49 m² est prêt à accueillir votre activité immédiatement, dans l'une des artères les plus fréquentées et les mieux desservies de la capitale spirituelle du Maroc.

Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable pour vos clients et collaborateurs. 

Fonctionnel, bien agencé et doté d'une salle de bain, il offre un cadre professionnel pratique et opérationnel, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou de services, pour démarrer ou développer votre projet sans délai ni contrainte d'aménagement lourd.

Ce local bien entretenu représente une base solide et immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui lui confère une excellente visibilité et une accessibilité optimale, deux atouts essentiels pour assurer le succès et la pérennité de votre activité à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 390 000 dh 30 m² - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/oued-fes/77026</link>
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            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 14:27:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Commercial à vendre dans un nouveau lotissement . À coté d’une ecole privée ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Commercial à vendre dans un nouveau lotissement . À coté d’une ecole privée ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 440 000 dh 40 m² - Hay Badr Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/hay-badr/814103</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 07:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce commerce de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier prisé de Hay Badr à Fès.

Offrant une belle exposition Nord, il dispose d'une luminosité naturelle optimale, idéale pour créer un environnement de travail agréable. 

L'espace est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales, permettant aux entrepreneurs de se démarquer dans un milieu dynamique et convivial.

Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur en pleine expansion, favorise l'accessibilité et la visibilité, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour le développement de votre activité.

Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité dans un marché en évolution.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce commerce de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier prisé de Hay Badr à Fès.

Offrant une belle exposition Nord, il dispose d'une luminosité naturelle optimale, idéale pour créer un environnement de travail agréable. 

L'espace est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales, permettant aux entrepreneurs de se démarquer dans un milieu dynamique et convivial.

Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur en pleine expansion, favorise l'accessibilité et la visibilité, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour le développement de votre activité.

Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité dans un marché en évolution.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 160 000 dh 18 m² - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/oued-fes/790827</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local professionnel de 18 m² est idéalement positionné dans le quartier recherché de merja à Fès. 

Ce bien présente de nombreux atouts qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. 

Son exposition sud lui confère une belle luminosité naturelle, renforçant le confort et la qualité de l'espace de travail. 

Cette luminosité crée une ambiance agréable et dynamique, propice à la concentration et à la productivité. 

La surface de 18 m² offre une flexibilité d'utilisation, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins. 

Ce local commercial, en bon état et bien situé, représente une combinaison parfaite de modernisation, de confort et de praticité. 

La localisation privilégiée permet de bénéficier d'une clientèle variée et d'une bonne visibilité.

Que vous envisagiez d'y ouvrir un nouveau projet ou de développer une activité existante, ce bien saura répondre à vos attentes.

 jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local professionnel de 18 m² est idéalement positionné dans le quartier recherché de merja à Fès. 

Ce bien présente de nombreux atouts qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. 

Son exposition sud lui confère une belle luminosité naturelle, renforçant le confort et la qualité de l'espace de travail. 

Cette luminosité crée une ambiance agréable et dynamique, propice à la concentration et à la productivité. 

La surface de 18 m² offre une flexibilité d'utilisation, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins. 

Ce local commercial, en bon état et bien situé, représente une combinaison parfaite de modernisation, de confort et de praticité. 

La localisation privilégiée permet de bénéficier d'une clientèle variée et d'une bonne visibilité.

Que vous envisagiez d'y ouvrir un nouveau projet ou de développer une activité existante, ce bien saura répondre à vos attentes.

 jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 600 000 dh 79 m² - Hay Massira Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/hay-massira/781623</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 06:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial situé dans le quartier dynamique de Hay Massira, à Fès.

Ce commerce de 79 m² au RDC est idéalement placé et offre un excellent potentiel pour développer votre activité et faire prospérer vos ambitions.

Avec une belle orientation sud, ce local est en bon état et prêt à accueillir vos projets.

Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un investisseur avisé, il saura potentiellement répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial situé dans le quartier dynamique de Hay Massira, à Fès.

Ce commerce de 79 m² au RDC est idéalement placé et offre un excellent potentiel pour développer votre activité et faire prospérer vos ambitions.

Avec une belle orientation sud, ce local est en bon état et prêt à accueillir vos projets.

Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un investisseur avisé, il saura potentiellement répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 2 500 000 dh 120 m² - L'habitat Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/l-habitat/572026</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 04:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial de 120 m² situé au rez-de-chaussée, dans le quartier L’Habitat à Fès. 

Avec son agencement fonctionnel et sa configuration pratique, il offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel.

Sa superficie généreuse permet d’envisager différents aménagements pour exploiter pleinement le potentiel de l’espace.

Implanté dans le quartier L’Habitat, ce bien constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité à Fès et profiter des commodités du secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial de 120 m² situé au rez-de-chaussée, dans le quartier L’Habitat à Fès. 

Avec son agencement fonctionnel et sa configuration pratique, il offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel.

Sa superficie généreuse permet d’envisager différents aménagements pour exploiter pleinement le potentiel de l’espace.

Implanté dans le quartier L’Habitat, ce bien constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité à Fès et profiter des commodités du secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 160 000 dh 15 m² - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/209067</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/209067</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 09:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant commerce de 15 m² situé dans le quartier dynamique de Saada à Fès, une zone idéale pour développer une activité grâce à son fort passage et son ambiance conviviale. 

Ce local représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur souhaitant se lancer dans un secteur en expansion.

Son orientation Nord assure une luminosité agréable et constante, idéale pour un espace de vente.

Une excellente opportunité d’acquérir un commerce à petit prix dans un quartier très fréquenté.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant commerce de 15 m² situé dans le quartier dynamique de Saada à Fès, une zone idéale pour développer une activité grâce à son fort passage et son ambiance conviviale. 

Ce local représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur souhaitant se lancer dans un secteur en expansion.

Son orientation Nord assure une luminosité agréable et constante, idéale pour un espace de vente.

Une excellente opportunité d’acquérir un commerce à petit prix dans un quartier très fréquenté.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/1c8635a1-2b95-4c4f-b701-2623eeb794e7/annonce-agenz-20251120T101014498Z-1000120369.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 950 000 dh 95 m² - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/oued-fes/260480</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/oued-fes/260480</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 07:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique de Oued Fes, à Fès, ce commerce de 95 m² représente une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone en plein développement.

Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une orientation Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable pour accueillir vos clients.

Son emplacement stratégique à Oued Fes, quartier en croissance constante, permet de bénéficier d’un flux régulier et d’un fort potentiel de développement.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique de Oued Fes, à Fès, ce commerce de 95 m² représente une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone en plein développement.

Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une orientation Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable pour accueillir vos clients.

Son emplacement stratégique à Oued Fes, quartier en croissance constante, permet de bénéficier d’un flux régulier et d’un fort potentiel de développement.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 750 000 dh 50 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/931993</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/931993</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 13:19:59 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce charmant commerce, idéalement situé au cœur de la Nouvelle Ville à Fès. Avec une surface de 50 m², et 30 m de mezzanine ce bien offre une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un quartier dynamique. Sa position au premier étage permet de bénéficier d'une jolie vue orientée Sud-Est, tout en assurant un bon ensoleillement. L'état général est correct, ce qui permet une installation rapide. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et inclut une salle de bain, apportant confort et praticité à votre espace. 

Caractéristiques :
- Type : Commerce
- Surface : 50 m²
- Localisation : Nouvelle Ville, Fès
- Étage : 1er
- Orientation : Sud-Est
- Salle de bain : 1
- État : Correct
- Aucun syndic mensuel à prévoir

Ce commerce est une belle occasion pour ceux qui souhaitent se lancer dans une aventure entrepreneuriale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel qu'offre ce bien. Une opportunité à ne pas manquer !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce charmant commerce, idéalement situé au cœur de la Nouvelle Ville à Fès. Avec une surface de 50 m², et 30 m de mezzanine ce bien offre une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un quartier dynamique. Sa position au premier étage permet de bénéficier d'une jolie vue orientée Sud-Est, tout en assurant un bon ensoleillement. L'état général est correct, ce qui permet une installation rapide. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et inclut une salle de bain, apportant confort et praticité à votre espace. 

Caractéristiques :
- Type : Commerce
- Surface : 50 m²
- Localisation : Nouvelle Ville, Fès
- Étage : 1er
- Orientation : Sud-Est
- Salle de bain : 1
- État : Correct
- Aucun syndic mensuel à prévoir

Ce commerce est une belle occasion pour ceux qui souhaitent se lancer dans une aventure entrepreneuriale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel qu'offre ce bien. Une opportunité à ne pas manquer !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 2 480 000 dh 175 m² - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/route-immouzer/721018</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/route-immouzer/721018</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 09:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Au cœur du quartier dynamique de Bourmana à Fès, découvrez ce spacieux local commercial de 175 m², idéalement situé au rez-de-chaussée.

Grâce à son orientation sud et à son agencement fonctionnel, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Son bon état général permet une installation rapide selon votre activité.

Que vous envisagiez une boutique, un showroom, un cabinet, un espace de services ou un projet entrepreneurial plus ambitieux, ce commerce offre un fort potentiel d’exploitation dans un environnement actif et commerçant.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Au cœur du quartier dynamique de Bourmana à Fès, découvrez ce spacieux local commercial de 175 m², idéalement situé au rez-de-chaussée.

Grâce à son orientation sud et à son agencement fonctionnel, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Son bon état général permet une installation rapide selon votre activité.

Que vous envisagiez une boutique, un showroom, un cabinet, un espace de services ou un projet entrepreneurial plus ambitieux, ce commerce offre un fort potentiel d’exploitation dans un environnement actif et commerçant.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 700 000 dh 74 m² - Hay Ennakhil Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/hay-ennakhil/797728</link>
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            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 03:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial situé dans le quartier animé de Hay Jdid à Fès, offrant un excellent potentiel pour une variété d'activités commerciales. 

Cet espace de 74 m² bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à son orientation est, idéal pour créer une atmosphère accueillante pour vos clients. 

Situé au 1er étage, ce commerce est facilement accessible et se prête parfaitement à toutes vos idées de développement. 

Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un quartier en pleine expansion.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce local commercial situé dans le quartier animé de Hay Jdid à Fès, offrant un excellent potentiel pour une variété d'activités commerciales. 

Cet espace de 74 m² bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à son orientation est, idéal pour créer une atmosphère accueillante pour vos clients. 

Situé au 1er étage, ce commerce est facilement accessible et se prête parfaitement à toutes vos idées de développement. 

Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un quartier en pleine expansion.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 700 000 dh 215 m² - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/champ-de-course/701270</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/champ-de-course/701270</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 05:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce superbe espace commercial de 215 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Champ de course à Fès. 

Offrant un fort potentiel d’exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et visible.

Bénéficiant d’une orientation plein sud, le local profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Situé de plain-pied, sans étages à gravir, il garantit une accessibilité facile pour tous types de clientèle, un atout majeur pour une activité commerciale.

Ce local représente une opportunité stratégique sur le marché immobilier de Fès, grâce à sa surface généreuse, son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreux projets commerciaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce superbe espace commercial de 215 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Champ de course à Fès. 

Offrant un fort potentiel d’exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et visible.

Bénéficiant d’une orientation plein sud, le local profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Situé de plain-pied, sans étages à gravir, il garantit une accessibilité facile pour tous types de clientèle, un atout majeur pour une activité commerciale.

Ce local représente une opportunité stratégique sur le marché immobilier de Fès, grâce à sa surface généreuse, son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreux projets commerciaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 850 000 dh 50 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/517637</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/517637</guid>
            <pubDate>Wed, 07 Oct 2026 16:27:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce charmant fond commerce situé au cœur de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un excellent potentiel pour démarrer votre activité dans un secteur dynamique. Avec une surface de 50 m², cet espace est idéal pour un cabinet, un bureau ou tout autre projet entrepreneurial. Situé au rez de chaussée , cet endroit bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant une atmosphère tranquille propice à la concentration. 

- Local commercial de 50 m² 
- Étage : rdc

- Salle de bain : 1 
- État : Correct 
- Quartier : Nouvelle Ville 
- Pas d'ascenseur 
- Aucun syndic mensuel à prévoir 
- Non meublé 
- Pas de cave ni de balcon 

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique et en pleine expansion. jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce charmant fond commerce situé au cœur de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un excellent potentiel pour démarrer votre activité dans un secteur dynamique. Avec une surface de 50 m², cet espace est idéal pour un cabinet, un bureau ou tout autre projet entrepreneurial. Situé au rez de chaussée , cet endroit bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant une atmosphère tranquille propice à la concentration. 

- Local commercial de 50 m² 
- Étage : rdc

- Salle de bain : 1 
- État : Correct 
- Quartier : Nouvelle Ville 
- Pas d'ascenseur 
- Aucun syndic mensuel à prévoir 
- Non meublé 
- Pas de cave ni de balcon 

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique et en pleine expansion. jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 850 000 dh 50 m² - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/432748</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/432748</guid>
            <pubDate>Wed, 30 Sep 2026 10:29:21 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce charmant local commercial situé dans le quartier animé de boulevard mohamed v à Fès. Avec une surface de 50 m², cet espace polyvalent est idéal pour donner vie à votre projet professionnel. bénéficie d'une orientation Nord-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce local est dans un état correct, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos envies.

- Emplacement privilégié dans le boulevard mohamed v à fes
- Superficie de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Situé au premier étage, facilement accessible
- Orientation Nord-Est, assurant une bonne luminosité
- Pas de syndic mensuels à prévoir
- Parfait pour un commerce, bureaux ou autre projet

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cet espace prometteur !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce charmant local commercial situé dans le quartier animé de boulevard mohamed v à Fès. Avec une surface de 50 m², cet espace polyvalent est idéal pour donner vie à votre projet professionnel. bénéficie d'une orientation Nord-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce local est dans un état correct, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos envies.

- Emplacement privilégié dans le boulevard mohamed v à fes
- Superficie de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Situé au premier étage, facilement accessible
- Orientation Nord-Est, assurant une bonne luminosité
- Pas de syndic mensuels à prévoir
- Parfait pour un commerce, bureaux ou autre projet

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cet espace prometteur !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 4 000 000 dh 28 m² - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/narjis/566498</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/narjis/566498</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Jul 2026 22:19:21 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Commerce de 0 chambre avec une superficie de 28 mètres carrés et 1 salles de bain à vendre à Fès, Saiss, dans le quartier de Narjis. Prix : 4 000 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Llocal a vendre ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 200 000 dh 19 m² - Zone Industrielle Sidi Brahim Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/zone-industrielle-sidi-brahim/289550</link>
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            <pubDate>Tue, 12 May 2026 13:26:58 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>JE METS A vente un Magasin Titré bien situé sur l route avec une cave et ue toilette a l'interieur si intéresser contacter moi ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>JE METS A vente un Magasin Titré bien situé sur l route avec une cave et ue toilette a l'interieur si intéresser contacter moi ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 400 000 dh 30 m² - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/62764</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/saada/62764</guid>
            <pubDate>Wed, 22 Apr 2026 16:56:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Local 30m rue commecante en bonne état watsap 00 33  ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Local 30m rue commecante en bonne état watsap 00 33  ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Commerce à vendre 1 500 000 dh 133 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/244544</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-locaux-magasins/nouvelle-ville/244544</guid>
            <pubDate>Wed, 08 Apr 2026 21:56:19 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>💼 Opportunité rare – emplacement stratégique
📍 Ville Nouvelle Fès – Local à fort potentiel
🚀 Investissement sûr au cœur de Fès
Local à vendre à deux pas de Maroc Telecom et CNSS
Emplacement premium proche cafés et zones animées à Fès
Local stratégique près de cafés réputés et commerces dynamiques]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>💼 Opportunité rare – emplacement stratégique
📍 Ville Nouvelle Fès – Local à fort potentiel
🚀 Investissement sûr au cœur de Fès
Local à vendre à deux pas de Maroc Telecom et CNSS
Emplacement premium proche cafés et zones animées à Fès
Local stratégique près de cafés réputés et commerces dynamiques]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Commerce à vendre 5 000 000 dh 197 m² - Saada Fès]]></title>
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            <pubDate>Sun, 08 Mar 2026 16:55:11 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Très beau magasin à vendre sur deux façades avec mezzanine de 97 m2 et sous-dépôt de plus de 60 m2. En plein boulevard St Louis - Hay Saada.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Très beau magasin à vendre sur deux façades avec mezzanine de 97 m2 et sous-dépôt de plus de 60 m2. En plein boulevard St Louis - Hay Saada.]]></content:encoded>
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