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        <title>Appartements à vendre à Nouvelle Ville - Fès</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Nouvelle Ville - Fès sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Nouvelle Ville - Fès avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
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            <title>Appartements à vendre à Nouvelle Ville - Fès</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Nouvelle Ville </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 167 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/886723</link>
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            <pubDate>Sat, 14 Nov 2026 09:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant à un compétitif. 

Avec une superficie généreuse de 167 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation plein Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Situé au 1er étage, il se compose d'un double séjour, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien généreux dans un quartier recherché à un prix particulièrement compétitif.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant à un compétitif. 

Avec une superficie généreuse de 167 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation plein Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Situé au 1er étage, il se compose d'un double séjour, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien généreux dans un quartier recherché à un prix particulièrement compétitif.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 700 000 dh 207 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/875587</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 08:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec une superficie généreuse de 207 m², ce bien sans vis-à-vis séduit par ses volumes et sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de vie confortables, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Un balcon
- Une buanderie
- Une place de parking titrée

Un bien alliant confort, espace et luminosité, idéal pour une résidence principale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec une superficie généreuse de 207 m², ce bien sans vis-à-vis séduit par ses volumes et sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de vie confortables, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Un balcon
- Une buanderie
- Une place de parking titrée

Un bien alliant confort, espace et luminosité, idéal pour une résidence principale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 1 200 000 dh 174 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/928743</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/928743</guid>
            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 07:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : Superbe Duplex à Fès !

Découvrez ce charmant duplex de 174 m², idéalement situé dans la Nouvelle Ville de Fès. 

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle grâce à son orientation nord-ouest. 


   Au rez-de-chaussée :
- Spacieux double salon  
- Cuisine moderne  
- Terrasse ensoleillée  
- Salle de bains  

  À l'étage :

- 3 chambres confortables, dont une suite parentale  
- 2 salles de bains  


En bon état et accompagné d’une place de parking attribuée , les frais de syndic sont à seulement 150 MAD par mois. 

Profitez d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la magnifique région de Fès-Meknès !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : Superbe Duplex à Fès !

Découvrez ce charmant duplex de 174 m², idéalement situé dans la Nouvelle Ville de Fès. 

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle grâce à son orientation nord-ouest. 


   Au rez-de-chaussée :
- Spacieux double salon  
- Cuisine moderne  
- Terrasse ensoleillée  
- Salle de bains  

  À l'étage :

- 3 chambres confortables, dont une suite parentale  
- 2 salles de bains  


En bon état et accompagné d’une place de parking attribuée , les frais de syndic sont à seulement 150 MAD par mois. 

Profitez d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la magnifique région de Fès-Meknès !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 000 000 dh 253 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/215197</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/215197</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 06:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Offrant un espace de vie généreux de 253 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages se distingue par son agencement fonctionnel et son confort. 

Avec son orientation Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un excellent potentiel.  

Caractéristiques de l'appartement :  

- Un séjour spacieux et lumineux 
- 4 chambres dont une suite parentale 
- 2 salles de bain 
- Une salle d'eau 
- Une cuisine équipée 
- Un balcon 
- 2 places de parking non titrées 

Frais de syndic mensuels : 600 MAD 

Ce bien saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Ce pourrait être votre futur chez vous!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Offrant un espace de vie généreux de 253 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages se distingue par son agencement fonctionnel et son confort. 

Avec son orientation Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un excellent potentiel.  

Caractéristiques de l'appartement :  

- Un séjour spacieux et lumineux 
- 4 chambres dont une suite parentale 
- 2 salles de bain 
- Une salle d'eau 
- Une cuisine équipée 
- Un balcon 
- 2 places de parking non titrées 

Frais de syndic mensuels : 600 MAD 

Ce bien saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Ce pourrait être votre futur chez vous!]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 500 000 dh 210 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/163580</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 03:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Avec ses 210 m², cet appartement situé au 1er étage à Nouvelle Ville, Fès, offre de beaux volumes et un cadre de vie aussi spacieux que fonctionnel. Son séjour exposé au sud bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que l’espace nuit profite d’une orientation confortable.

Entièrement refait à neuf, le bien conjugue  modernité et espace. 

Caractéristiques principales : 

- Un grand salon
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 40 m²
- Un balcon
- Une place de parking attribuée

L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement et apportant davantage de confort au quotidien.

Grâce à sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son emplacement à Nouvelle Ville, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à Fès, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Avec ses 210 m², cet appartement situé au 1er étage à Nouvelle Ville, Fès, offre de beaux volumes et un cadre de vie aussi spacieux que fonctionnel. Son séjour exposé au sud bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que l’espace nuit profite d’une orientation confortable.

Entièrement refait à neuf, le bien conjugue  modernité et espace. 

Caractéristiques principales : 

- Un grand salon
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 40 m²
- Un balcon
- Une place de parking attribuée

L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement et apportant davantage de confort au quotidien.

Grâce à sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son emplacement à Nouvelle Ville, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à Fès, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 131 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/995492</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/995492</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé en plein cœur de la Nouvelle Ville de Fès. 

Avec ses 131 m2 ce bien immobilier entièrement refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. 

L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. 

L'orientation Sud-Est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 3 chambres à coucher 
-2 salles de bains 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse de 17m2 
- Une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 250 MAD. 

Vous apprécierez également la résidence fermée et sécurisée, idéale pour les familles. 

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier à Fès !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé en plein cœur de la Nouvelle Ville de Fès. 

Avec ses 131 m2 ce bien immobilier entièrement refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. 

L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. 

L'orientation Sud-Est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 3 chambres à coucher 
-2 salles de bains 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse de 17m2 
- Une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 250 MAD. 

Vous apprécierez également la résidence fermée et sécurisée, idéale pour les familles. 

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier à Fès !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 450 000 dh 266 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/438020</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/438020</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans la Nouvelle Ville, où vous trouverez ce spacieux appartement de 266m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. 

Cet appartement offrant un confort optimal pour toute la famille , avec une orientation Nord-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. 

La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement. De plus, la résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. 

Vous pourrez également bénéficier d'un balcon offrant une vue panoramique. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 350 MAD.  

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans la Nouvelle Ville, où vous trouverez ce spacieux appartement de 266m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. 

Cet appartement offrant un confort optimal pour toute la famille , avec une orientation Nord-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. 

La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement. De plus, la résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. 

Vous pourrez également bénéficier d'un balcon offrant une vue panoramique. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 350 MAD.  

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 810 000 dh 126 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/770148</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans cet appartement neuf de 126m² situé dans la Nouvelle Ville de Fès, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et confortable. 

Cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la ville. 

 La propriété est bien orientée au Nord-Ouest.

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 200 MAD.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel à Fès.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans cet appartement neuf de 126m² situé dans la Nouvelle Ville de Fès, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et confortable. 

Cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la ville. 

 La propriété est bien orientée au Nord-Ouest.

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 200 MAD.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel à Fès.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 660 000 dh 180 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/905187</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 06:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. 

Situé au 4ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de généreux balcons idéaux pour savourer l'air frais et la lumière naturelle dans un cadre paisible et sécurisé.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité des commodités et des axes principaux, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une place de parking attitrée complète les prestations de ce bien rare sur le marché.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. 

Situé au 4ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de généreux balcons idéaux pour savourer l'air frais et la lumière naturelle dans un cadre paisible et sécurisé.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité des commodités et des axes principaux, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une place de parking attitrée complète les prestations de ce bien rare sur le marché.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 470 000 dh 56 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/494128</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/494128</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Bureau à vendre – Nouvelle Ville de Fès

Situé au 7ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, ce bureau de 56 m² offre une vue dégagée et imprenable sur la ville de Fès. 

Idéalement orienté au Nord-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Ce bien est parfait pour accueillir votre entreprise. Les frais de syndic mensuels s’élèvent à 150 MAD. 

N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un bureau stratégique pour votre activité.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Bureau à vendre – Nouvelle Ville de Fès

Situé au 7ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, ce bureau de 56 m² offre une vue dégagée et imprenable sur la ville de Fès. 

Idéalement orienté au Nord-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Ce bien est parfait pour accueillir votre entreprise. Les frais de syndic mensuels s’élèvent à 150 MAD. 

N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un bureau stratégique pour votre activité.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 280 000 dh 246 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/996217</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/996217</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 07:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. 

Avec une superficie généreuse de 246 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou les amateurs de grands espaces.

Son double orientation avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Est constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée et d'une atmosphère agréable au quotidien.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un accès facile et un cadre de vie fonctionnel.

Proposé meublé, il permet une installation immédiate sans contrainte.

Son emplacement stratégique au cœur de la Nouvelle Ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Fès, assure un quotidien pratique et agréable.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. 

Avec une superficie généreuse de 246 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou les amateurs de grands espaces.

Son double orientation avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Est constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée et d'une atmosphère agréable au quotidien.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un accès facile et un cadre de vie fonctionnel.

Proposé meublé, il permet une installation immédiate sans contrainte.

Son emplacement stratégique au cœur de la Nouvelle Ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Fès, assure un quotidien pratique et agréable.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 130 000 dh 179 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/515431</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/515431</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 179 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nouvelle Ville à Fès. 

Niché au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une orientation Nord-Ouest permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une toilette séparée
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée

Un bien rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique, proche des commodités, écoles, commerces et services essentiels.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 179 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nouvelle Ville à Fès. 

Niché au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une orientation Nord-Ouest permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une toilette séparée
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée

Un bien rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique, proche des commodités, écoles, commerces et services essentiels.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 126 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/774348</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/774348</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 126 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'Est et un espace nuit orienté Ouest.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Les espaces de vie sont bien agencés, ce qui permet de profiter pleinement des moments en famille. La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit à chacun son intimité. 

Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. 

Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque pièce de la maison accueillante. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 126 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'Est et un espace nuit orienté Ouest.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Les espaces de vie sont bien agencés, ce qui permet de profiter pleinement des moments en famille. La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit à chacun son intimité. 

Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. 

Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque pièce de la maison accueillante. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 150 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/410071</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/410071</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 05:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 150 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, un secteur apprécié pour son accessibilité, ses commodités et sa qualité de vie. 

Implanté au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se trouve au sein d’une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien.

Grâce à son orientation plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son ameublement en font un logement idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 150 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, un secteur apprécié pour son accessibilité, ses commodités et sa qualité de vie. 

Implanté au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se trouve au sein d’une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien.

Grâce à son orientation plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son ameublement en font un logement idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 250 000 dh 125 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/209490</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/209490</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Avec une surface spacieuse de 125m², cet appartement de typologie 3 vous offre le confort et l'espace dont vous avez besoin. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages , cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. 

Sa proximité avec les commerces et les transports en commun fait de ce bien un véritable atout. 

Caractéristiques du bien : 

 Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine équipée  

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un quartier agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Avec une surface spacieuse de 125m², cet appartement de typologie 3 vous offre le confort et l'espace dont vous avez besoin. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages , cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. 

Sa proximité avec les commerces et les transports en commun fait de ce bien un véritable atout. 

Caractéristiques du bien : 

 Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine équipée  

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un quartier agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 170 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/610267</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/610267</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 07:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[GRAND APPARTEMENT AVEC POTENTIEL – QUARTIER NOUVELLE VILLE

Découvrez ce grand appartement lumineux de 170 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès. Idéalement implanté à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel.

Occupant le 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son orientation sud. 
Composé de 3 pièces principales et de 2 salles de bain, il est en état correct, mais représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser et en faire un espace unique à leur goût.

Avec un seul appartement par palier, vous bénéficiez d’une tranquillité appréciable, dans un environnement central et pratique. 

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien est une opportunité rare sur le marché de Fès. 
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement spacieux à la Nouvelle Ville.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[GRAND APPARTEMENT AVEC POTENTIEL – QUARTIER NOUVELLE VILLE

Découvrez ce grand appartement lumineux de 170 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès. Idéalement implanté à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel.

Occupant le 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son orientation sud. 
Composé de 3 pièces principales et de 2 salles de bain, il est en état correct, mais représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser et en faire un espace unique à leur goût.

Avec un seul appartement par palier, vous bénéficiez d’une tranquillité appréciable, dans un environnement central et pratique. 

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien est une opportunité rare sur le marché de Fès. 
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement spacieux à la Nouvelle Ville.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 400 000 dh 174 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/42329</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/42329</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 03:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Perché au 6ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, cet appartement généreux de 174 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme et bien desservi au cœur de la capitale spirituelle du Maroc.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, il profite d'un ensoleillement naturel optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon marocain
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Ce bien au charme certain offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités de la Nouvelle Ville.

Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial spacieux dans l'une des villes les plus riches et les plus attachantes du Maroc. 


Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Perché au 6ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, cet appartement généreux de 174 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme et bien desservi au cœur de la capitale spirituelle du Maroc.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, il profite d'un ensoleillement naturel optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon marocain
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Ce bien au charme certain offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités de la Nouvelle Ville.

Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial spacieux dans l'une des villes les plus riches et les plus attachantes du Maroc. 


Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 700 000 dh 186 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/190705</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/190705</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 04:48:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[       Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 186 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 5 étages. 

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 186 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 5 étages
- Orientation : Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double salon spacieux 
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une cuisine fonctionnel

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée 
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains. 

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[       Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 186 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 5 étages. 

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 186 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 5 étages
- Orientation : Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double salon spacieux 
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une cuisine fonctionnel

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée 
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains. 

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 121 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/417281</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/417281</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier de Nouvelle Ville à Fès, cet appartement de 121 m² offre un bel espace de vie, idéal pour une famille.

Installé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une orientation plein Sud et propose une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale. 

Son emplacement dans un secteur résidentiel assure un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Un bien spacieux et lumineux, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier établi de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier de Nouvelle Ville à Fès, cet appartement de 121 m² offre un bel espace de vie, idéal pour une famille.

Installé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une orientation plein Sud et propose une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale. 

Son emplacement dans un secteur résidentiel assure un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Un bien spacieux et lumineux, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier établi de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 760 000 dh 179 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/39579</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/39579</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 08:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 179 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnel


- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 179 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnel


- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 980 000 dh 290 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/703674</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/703674</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet élégant appartement situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Avec une surface habitable de 290 m², ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement privilégié, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement se compose d’un vaste salon, de balcons ouverts pour profiter de l’extérieur, d’une suite parentale, de deux salles de bain, et d’une cuisine spacieuse. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Un box en sous-sol
- Une place de parking attribuée

Cet appartement rare sur le marché combine emplacement recherché, luminosité et grands espaces.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet élégant appartement situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Avec une surface habitable de 290 m², ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement privilégié, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement se compose d’un vaste salon, de balcons ouverts pour profiter de l’extérieur, d’une suite parentale, de deux salles de bain, et d’une cuisine spacieuse. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Un box en sous-sol
- Une place de parking attribuée

Cet appartement rare sur le marché combine emplacement recherché, luminosité et grands espaces.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 102 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/117755</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/117755</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à Fès, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur central et dynamique.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à Fès, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur central et dynamique.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 850 000 dh 166 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/831765</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/831765</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux niché au cœur de la Nouvelle Ville à Fès, au 6ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée. 

Avec ses 166 m² de surface généreuse, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles à la recherche d’un environnement calme, pratique et convivial.

L’appartement se compose d’un grand salon baigné de lumière, d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres confortables. Les balcons orientés Nord-Ouest offrent une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cet appartement combine emplacement, confort et sécurité. Il représente un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette opportunité rare à Fès ! Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant confort moderne et sérénité.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux niché au cœur de la Nouvelle Ville à Fès, au 6ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée. 

Avec ses 166 m² de surface généreuse, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles à la recherche d’un environnement calme, pratique et convivial.

L’appartement se compose d’un grand salon baigné de lumière, d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres confortables. Les balcons orientés Nord-Ouest offrent une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cet appartement combine emplacement, confort et sécurité. Il représente un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette opportunité rare à Fès ! Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant confort moderne et sérénité.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 155 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/551614</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/551614</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. 

Réparti sur 155 m², cet appartement est prêt à accueillir vos projets de décoration. À seulement quelques pas des commodités du quartier, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux magasins, restaurants et écoles. 

Profitez d'un espace fort appréciable qui saura répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine fonctionnel 
- Une place de parking  attribuée

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité ! 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. 

Réparti sur 155 m², cet appartement est prêt à accueillir vos projets de décoration. À seulement quelques pas des commodités du quartier, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux magasins, restaurants et écoles. 

Profitez d'un espace fort appréciable qui saura répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine fonctionnel 
- Une place de parking  attribuée

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité ! 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 124 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/649109</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/649109</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 124 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une orientation plein Sud offrant une luminosité agréable.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, présente un charme indéniable et invite à la décoration selon vos goûts.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 124 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une orientation plein Sud offrant une luminosité agréable.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, présente un charme indéniable et invite à la décoration selon vos goûts.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 900 000 dh 244 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/423162</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/423162</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 04:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement à vendre à Fès - Nouvelle Ville
Nous vous présentons un bel appartement à Fès, offrant de nombreuses commodités et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. 

Cet appartement est comme suit :

  - 4 chambres, dont une suite parentale  
  - 2 salles de bains modernes  
-  Séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis  
- Balcons avec vue dégagée sur le quartier animé  
- Résidence fermée garantissant calme et sécurité  
- Place de stationnement incluse  
- Frais de syndic de 600 MAD par mois  
- Bien de plus de 20 ans, bien entretenu et en excellent état  

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité à Fès. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, 

contactez-nous. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement à vendre à Fès - Nouvelle Ville
Nous vous présentons un bel appartement à Fès, offrant de nombreuses commodités et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. 

Cet appartement est comme suit :

  - 4 chambres, dont une suite parentale  
  - 2 salles de bains modernes  
-  Séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis  
- Balcons avec vue dégagée sur le quartier animé  
- Résidence fermée garantissant calme et sécurité  
- Place de stationnement incluse  
- Frais de syndic de 600 MAD par mois  
- Bien de plus de 20 ans, bien entretenu et en excellent état  

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité à Fès. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, 

contactez-nous. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 134 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/931599</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/931599</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superbe appartement à vendre à Fès, situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé de la Nouvelle Ville.
 
Ce bien de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable avec une orientation Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité.

L'appartement se compose de :

- Un double séjour spacieux avec une touche d'influence marocaine
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine pratique et bien aménagée
- Un balcon
- Une place de parking attribuée dédiée

En bon état général, cet appartement présente un excellent potentiel pour un aménagement personnalisé.

Parfait pour les familles recherchant un espace lumineux et bien conçu dans un quartier recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superbe appartement à vendre à Fès, situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé de la Nouvelle Ville.
 
Ce bien de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable avec une orientation Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité.

L'appartement se compose de :

- Un double séjour spacieux avec une touche d'influence marocaine
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine pratique et bien aménagée
- Un balcon
- Une place de parking attribuée dédiée

En bon état général, cet appartement présente un excellent potentiel pour un aménagement personnalisé.

Parfait pour les familles recherchant un espace lumineux et bien conçu dans un quartier recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 720 000 dh 196 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/116294</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/116294</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 196 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 196 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau 
- Une cuisine fonctionnel
- Une terrasse de 15 m2 

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 196 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 196 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau 
- Une cuisine fonctionnel
- Une terrasse de 15 m2 

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 350 000 dh 203 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/665966</link>
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            <pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:56:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>grand appartement lumineux de 203 m2, 2 façades. 4 grandes chambres, 3 salons, cuisines, salle à manger,  2 salles de bain  et une toilette invité. parking sous-sol et bix de 10 m2. deuxième étage sans ascenseur.  En face de l'hotel Zalagh,]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>grand appartement lumineux de 203 m2, 2 façades. 4 grandes chambres, 3 salons, cuisines, salle à manger,  2 salles de bain  et une toilette invité. parking sous-sol et bix de 10 m2. deuxième étage sans ascenseur.  En face de l'hotel Zalagh,]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 100 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/779962</link>
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            <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 01:31:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 100 m², situé à Fès, à proximité du centre-ville, dans un secteur pratique, accessible et proche des commodités.

L’appartement se trouve au 2ᵉ étage et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Il est vendu équipé, avec climatisation et mobilier.

Le bien se compose de :
3 chambres
1 salon
1 séjour
2 salles de bain
Cuisine équipée
Climatisation
Appartement équipé / meublé
Parking extérieur
2ᵉ étage
Proche centre-ville de Fès
Superficie : 100 m²

Prix de vente : 850 000 DH

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Fès. Son emplacement proche du centre-ville permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles, services et principales commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


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            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 100 m², situé à Fès, à proximité du centre-ville, dans un secteur pratique, accessible et proche des commodités.

L’appartement se trouve au 2ᵉ étage et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Il est vendu équipé, avec climatisation et mobilier.

Le bien se compose de :
3 chambres
1 salon
1 séjour
2 salles de bain
Cuisine équipée
Climatisation
Appartement équipé / meublé
Parking extérieur
2ᵉ étage
Proche centre-ville de Fès
Superficie : 100 m²

Prix de vente : 850 000 DH

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Fès. Son emplacement proche du centre-ville permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles, services et principales commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


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