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        <title>Appartements à vendre à Fès avec deux chambres</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-fes/vente-appartements/deux-chambres</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Fès avec deux chambres sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Fès avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Wed, 11 Nov 2026 06:09:38 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Appartements à vendre à Fès avec deux chambres</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Fès  avec deux chambres</category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 131 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/995492</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé en plein cœur de la Nouvelle Ville de Fès. 

Avec ses 131 m2 ce bien immobilier entièrement refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. 

L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. 

L'orientation Sud-Est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 3 chambres à coucher 
-2 salles de bains 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse de 17m2 
- Une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 250 MAD. 

Vous apprécierez également la résidence fermée et sécurisée, idéale pour les familles. 

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier à Fès !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé en plein cœur de la Nouvelle Ville de Fès. 

Avec ses 131 m2 ce bien immobilier entièrement refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. 

L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. 

L'orientation Sud-Est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 3 chambres à coucher 
-2 salles de bains 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse de 17m2 
- Une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 250 MAD. 

Vous apprécierez également la résidence fermée et sécurisée, idéale pour les familles. 

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier à Fès !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 450 000 dh 266 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/438020</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans la Nouvelle Ville, où vous trouverez ce spacieux appartement de 266m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. 

Cet appartement offrant un confort optimal pour toute la famille , avec une orientation Nord-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. 

La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement. De plus, la résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. 

Vous pourrez également bénéficier d'un balcon offrant une vue panoramique. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 350 MAD.  

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans la Nouvelle Ville, où vous trouverez ce spacieux appartement de 266m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. 

Cet appartement offrant un confort optimal pour toute la famille , avec une orientation Nord-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. 

La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement. De plus, la résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. 

Vous pourrez également bénéficier d'un balcon offrant une vue panoramique. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 350 MAD.  

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 810 000 dh 126 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/770148</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans cet appartement neuf de 126m² situé dans la Nouvelle Ville de Fès, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et confortable. 

Cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la ville. 

 La propriété est bien orientée au Nord-Ouest.

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 200 MAD.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel à Fès.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans cet appartement neuf de 126m² situé dans la Nouvelle Ville de Fès, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et confortable. 

Cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la ville. 

 La propriété est bien orientée au Nord-Ouest.

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 200 MAD.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel à Fès.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 580 000 dh 90 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/884273</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 08:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 90 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Oued Fes à Fès bénéficie d'une orientation Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

L'environnement résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, le rendant ainsi particulièrement attrayant pour les familles. 

Les commerces, écoles et transports en commun à proximité permettent un quotidien pratique et agréable. 

Le séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition à l'est, invite à la convivialité et à la détente, tandis que l'espace nuit, composé de trois chambres, assure un confort optimal pour tous les membres de la famille. 

Ce bien, qui allie modernité et tradition, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale, avec une ambiance chaleureuse qui vous fera vous sentir chez vous dès les premiers instants. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. 
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 90 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Oued Fes à Fès bénéficie d'une orientation Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

L'environnement résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, le rendant ainsi particulièrement attrayant pour les familles. 

Les commerces, écoles et transports en commun à proximité permettent un quotidien pratique et agréable. 

Le séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition à l'est, invite à la convivialité et à la détente, tandis que l'espace nuit, composé de trois chambres, assure un confort optimal pour tous les membres de la famille. 

Ce bien, qui allie modernité et tradition, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale, avec une ambiance chaleureuse qui vous fera vous sentir chez vous dès les premiers instants. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. 
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 960 000 dh 114 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/575721</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/575721</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 08:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 114 m² se situe au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de la Route Immouzer à Fès. 

Avec ses volumes bien répartis et son séjour exposé au sud, il bénéficie d’une luminosité agréable et offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de ban commune
- Une cuisine spacieuse et équipée
- Une place de parking attribuée

Cet appartement présente un équilibre intéressant entre fonctionnalité et confort. 

Sa superficie de 114 m² permet de profiter de pièces aux dimensions appréciables, adaptées à une vie familiale.

Situé dans le secteur de la Route Immouzer, il bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre les commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 114 m² se situe au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de la Route Immouzer à Fès. 

Avec ses volumes bien répartis et son séjour exposé au sud, il bénéficie d’une luminosité agréable et offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un salon
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de ban commune
- Une cuisine spacieuse et équipée
- Une place de parking attribuée

Cet appartement présente un équilibre intéressant entre fonctionnalité et confort. 

Sa superficie de 114 m² permet de profiter de pièces aux dimensions appréciables, adaptées à une vie familiale.

Situé dans le secteur de la Route Immouzer, il bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre les commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 425 000 dh 269 m², 2 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/532886</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 07:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Au cœur du quartier recherché de Hay Moulay El Kamel à Fès, découvrez un appartement aux volumes rares de 269 m², pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, on ressent une vraie sensation d’ouverture : de grands espaces, une circulation fluide et une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un cadre de vie plus spacieux et serein.

Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il combine praticité et accessibilité dans un environnement agréable et bien desservi.

Son orientation Nord apporte une lumière douce et constante, créant une atmosphère apaisante et confortable tout au long de la journée.

Un bien qui se distingue avant tout par ses volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un véritable confort de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Au cœur du quartier recherché de Hay Moulay El Kamel à Fès, découvrez un appartement aux volumes rares de 269 m², pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, on ressent une vraie sensation d’ouverture : de grands espaces, une circulation fluide et une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un cadre de vie plus spacieux et serein.

Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il combine praticité et accessibilité dans un environnement agréable et bien desservi.

Son orientation Nord apporte une lumière douce et constante, créant une atmosphère apaisante et confortable tout au long de la journée.

Un bien qui se distingue avant tout par ses volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un véritable confort de vie.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 191 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/788193</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 06:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Venez découvrir ce magnifique appartement en vente à Fès, dans le quartier prisé de Route immouzer. 

Situé en rez-de-chaussée, ce bien immobilier offre une surface généreuse de 191m², répartie dans un espace bien agencé. 

L'orientation sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel
- Une terrasse 

Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce superbe appartement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Venez découvrir ce magnifique appartement en vente à Fès, dans le quartier prisé de Route immouzer. 

Situé en rez-de-chaussée, ce bien immobilier offre une surface généreuse de 191m², répartie dans un espace bien agencé. 

L'orientation sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel
- Une terrasse 

Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce superbe appartement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 660 000 dh 180 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/905187</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 06:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. 

Situé au 4ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de généreux balcons idéaux pour savourer l'air frais et la lumière naturelle dans un cadre paisible et sécurisé.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité des commodités et des axes principaux, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une place de parking attitrée complète les prestations de ce bien rare sur le marché.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. 

Situé au 4ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de généreux balcons idéaux pour savourer l'air frais et la lumière naturelle dans un cadre paisible et sécurisé.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité des commodités et des axes principaux, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une place de parking attitrée complète les prestations de ce bien rare sur le marché.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 680 000 dh 114 m², 2 chambres - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/381921</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, cet appartement sans vis-à-vis de 114 m² situé au 2ème étage dans le quartier de Narjis à Fès bénéficie d’une orientation Sud, offrant une belle luminosité.

Spacieux et bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. 

Ses espaces bien agencés et ses balcons apportent un véritable confort au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Un balcon de 4 m²

Une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, cet appartement sans vis-à-vis de 114 m² situé au 2ème étage dans le quartier de Narjis à Fès bénéficie d’une orientation Sud, offrant une belle luminosité.

Spacieux et bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. 

Ses espaces bien agencés et ses balcons apportent un véritable confort au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
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- Un balcon de 4 m²

Une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 470 000 dh 56 m² - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/494128</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/494128</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Bureau à vendre – Nouvelle Ville de Fès

Situé au 7ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, ce bureau de 56 m² offre une vue dégagée et imprenable sur la ville de Fès. 

Idéalement orienté au Nord-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Ce bien est parfait pour accueillir votre entreprise. Les frais de syndic mensuels s’élèvent à 150 MAD. 

N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un bureau stratégique pour votre activité.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Bureau à vendre – Nouvelle Ville de Fès

Situé au 7ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, ce bureau de 56 m² offre une vue dégagée et imprenable sur la ville de Fès. 

Idéalement orienté au Nord-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Ce bien est parfait pour accueillir votre entreprise. Les frais de syndic mensuels s’élèvent à 150 MAD. 

N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un bureau stratégique pour votre activité.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 153 m², 3 chambres - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/675677</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/675677</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 10:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez sans plus tarder ce splendide appartement en vente à Fès, dans le quartier recherché de Narjis. 

D'une surface de 153 m2, ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.Ce bien peut être vendu meublée.

La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, tandis que l'orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse de 22m2
- Une place de parking attribuée


 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en détail ce bien d'exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez sans plus tarder ce splendide appartement en vente à Fès, dans le quartier recherché de Narjis. 

D'une surface de 153 m2, ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.Ce bien peut être vendu meublée.

La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, tandis que l'orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse de 22m2
- Une place de parking attribuée


 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en détail ce bien d'exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 520 000 dh 102 m², 2 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/813346</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 08:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans le quartier prisé de Hay Al Azhar, où se situe ce charmant appartement en vente. 

Avec ses 102 mètres carrés, Ce duplex est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, avec seulement 4 appartements par palier, offrant ainsi calme et tranquillité. 

Vous pourrez profiter d'une orientation Nord-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

 Au Rez de chaussée : 

    - Un séjour 
    - Une cuisine fonctionnel 
    - Une salle d'eau 

Au Sous sol :

    - 2 chambres à coucher
    - Salle de bain

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans le quartier prisé de Hay Al Azhar, où se situe ce charmant appartement en vente. 

Avec ses 102 mètres carrés, Ce duplex est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, avec seulement 4 appartements par palier, offrant ainsi calme et tranquillité. 

Vous pourrez profiter d'une orientation Nord-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

 Au Rez de chaussée : 

    - Un séjour 
    - Une cuisine fonctionnel 
    - Une salle d'eau 

Au Sous sol :

    - 2 chambres à coucher
    - Salle de bain

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 280 000 dh 246 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/996217</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/996217</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 07:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. 

Avec une superficie généreuse de 246 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou les amateurs de grands espaces.

Son double orientation avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Est constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée et d'une atmosphère agréable au quotidien.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un accès facile et un cadre de vie fonctionnel.

Proposé meublé, il permet une installation immédiate sans contrainte.

Son emplacement stratégique au cœur de la Nouvelle Ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Fès, assure un quotidien pratique et agréable.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. 

Avec une superficie généreuse de 246 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou les amateurs de grands espaces.

Son double orientation avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Est constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée et d'une atmosphère agréable au quotidien.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un accès facile et un cadre de vie fonctionnel.

Proposé meublé, il permet une installation immédiate sans contrainte.

Son emplacement stratégique au cœur de la Nouvelle Ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Fès, assure un quotidien pratique et agréable.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 130 000 dh 179 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/515431</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/515431</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 179 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nouvelle Ville à Fès. 

Niché au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une orientation Nord-Ouest permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une toilette séparée
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée

Un bien rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique, proche des commodités, écoles, commerces et services essentiels.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 179 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nouvelle Ville à Fès. 

Niché au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une orientation Nord-Ouest permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une toilette séparée
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée

Un bien rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique, proche des commodités, écoles, commerces et services essentiels.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 144 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/899036</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/899036</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 09:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Bienvenue à Fès, dans le quartier prisé d'Ain Amiyer, où se trouve ce bel appartement de 144 mètres carrés, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. 

Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. 

L'orientation ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et les balcons offrent un espace extérieur appréciable. 

Il se compose de : 

- Un double séjour avec cheminée
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Bienvenue à Fès, dans le quartier prisé d'Ain Amiyer, où se trouve ce bel appartement de 144 mètres carrés, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. 

Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. 

L'orientation ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et les balcons offrent un espace extérieur appréciable. 

Il se compose de : 

- Un double séjour avec cheminée
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 920 000 dh 115 m², 3 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/386581</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/386581</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif, cet appartement de 115 m² niché au 4ème étage dans le quartier prisé de Hay Moulay El Kamel à Fès bénéficie d'une orientation Sud, offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu au cœur d'un quartier agréable et recherché de Fès.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif, cet appartement de 115 m² niché au 4ème étage dans le quartier prisé de Hay Moulay El Kamel à Fès bénéficie d'une orientation Sud, offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu au cœur d'un quartier agréable et recherché de Fès.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 126 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/774348</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/774348</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 126 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'Est et un espace nuit orienté Ouest.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Les espaces de vie sont bien agencés, ce qui permet de profiter pleinement des moments en famille. La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit à chacun son intimité. 

Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. 

Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque pièce de la maison accueillante. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 126 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'Est et un espace nuit orienté Ouest.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Les espaces de vie sont bien agencés, ce qui permet de profiter pleinement des moments en famille. La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit à chacun son intimité. 

Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. 

Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque pièce de la maison accueillante. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 800 000 dh 275 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/959116</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 06:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès ! Ne manquez pas ce magnifique appartement de 275 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux.

Bien que construit il y a plus de 20 ans, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable.

Ce que vous allez adorer :
- Triple séjour spacieux pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale pour un maximum d’intimité
- Deux salles de bains modernes
- Une Cuisine moderne en parquet, fonctionnelle et baignée de lumière, avec buanderie
- Balcons offrant une vue dégagée sur le quartier, parfaits pour profiter du soleil et de la vue
- Orientation Nord-Est pour une luminosité optimale
- Place de parking réservée pour votre véhicule

Frais de syndic mensuels : seulement 250 MAD

C'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien exceptionnel dans la région de Fès !

 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès ! Ne manquez pas ce magnifique appartement de 275 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux.

Bien que construit il y a plus de 20 ans, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable.

Ce que vous allez adorer :
- Triple séjour spacieux pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale pour un maximum d’intimité
- Deux salles de bains modernes
- Une Cuisine moderne en parquet, fonctionnelle et baignée de lumière, avec buanderie
- Balcons offrant une vue dégagée sur le quartier, parfaits pour profiter du soleil et de la vue
- Orientation Nord-Est pour une luminosité optimale
- Place de parking réservée pour votre véhicule

Frais de syndic mensuels : seulement 250 MAD

C'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien exceptionnel dans la région de Fès !

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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 150 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/410071</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/410071</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 05:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 150 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, un secteur apprécié pour son accessibilité, ses commodités et sa qualité de vie. 

Implanté au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se trouve au sein d’une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien.

Grâce à son orientation plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son ameublement en font un logement idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 150 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, un secteur apprécié pour son accessibilité, ses commodités et sa qualité de vie. 

Implanté au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se trouve au sein d’une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien.

Grâce à son orientation plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son ameublement en font un logement idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JOYAUX DU PARC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 1 400 000 dh 140 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/128562</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/128562</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 05:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Un cadre de vie luxueux au cœur de Fès

Vivez l’exceptionnel au Fès City Center, un projet résidentiel haut de gamme signé Prestigia Luxury Homes, situé sur l'avenue Prince Héritier, à Fès. Ce développement combine modernité et tradition dans un cadre verdoyant de 32 hectares, incluant un parc de 8 hectares et un lac magnifique.

Les Joyaux du Parc dévoile une nouvelle collection d'appartements 3 chambres, de 125 à 150m², aux matériaux modernes et aux finitions raffinées. Profitez d'espaces lumineux, de vues panoramiques sur les jardins et d’une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, commerces et restaurants à proximité.

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            <content:encoded><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Un cadre de vie luxueux au cœur de Fès

Vivez l’exceptionnel au Fès City Center, un projet résidentiel haut de gamme signé Prestigia Luxury Homes, situé sur l'avenue Prince Héritier, à Fès. Ce développement combine modernité et tradition dans un cadre verdoyant de 32 hectares, incluant un parc de 8 hectares et un lac magnifique.

Les Joyaux du Parc dévoile une nouvelle collection d'appartements 3 chambres, de 125 à 150m², aux matériaux modernes et aux finitions raffinées. Profitez d'espaces lumineux, de vues panoramiques sur les jardins et d’une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, commerces et restaurants à proximité.

Livraison prévue : Fin 2025

Pourquoi choisir Fès City Center ?

- Emplacement privilégié autour d'un parc de 8 hectares
- Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts
- Matériaux haut de gamme et finitions raffinées
- Excellente opportunité d'investissement

Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations et réserver votre appartement dans ce cadre de vie unique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 250 000 dh 125 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/209490</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/209490</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Avec une surface spacieuse de 125m², cet appartement de typologie 3 vous offre le confort et l'espace dont vous avez besoin. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages , cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. 

Sa proximité avec les commerces et les transports en commun fait de ce bien un véritable atout. 

Caractéristiques du bien : 

 Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine équipée  

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un quartier agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Avec une surface spacieuse de 125m², cet appartement de typologie 3 vous offre le confort et l'espace dont vous avez besoin. 

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages , cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. 

Sa proximité avec les commerces et les transports en commun fait de ce bien un véritable atout. 

Caractéristiques du bien : 

 Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine équipée  

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un quartier agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 750 000 dh 231 m², 4 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/307297</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/307297</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 07:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Hay Moulay El Kamel, à Fès, cet appartement de 231 m² offre des volumes rares et un confort parfaitement adapté à une grande famille.

Installé au 1er étage avec ascenseur, il combine accessibilité, fonctionnalité et beaux espaces de réception. 

L’appartement se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour 
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain supplémentaires
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Hay Moulay El Kamel, à Fès, cet appartement de 231 m² offre des volumes rares et un confort parfaitement adapté à une grande famille.

Installé au 1er étage avec ascenseur, il combine accessibilité, fonctionnalité et beaux espaces de réception. 

L’appartement se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour 
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain supplémentaires
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 600 000 dh 120 m², 2 chambres - Mont Fleuri Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/mont-fleuri/974635</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/mont-fleuri/974635</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:26:05 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cet appartement de 120 m² situé à Mont Fleuri à Fès offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une bonne orientation est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Bien entretenu, il propose des espaces de vie confortables ainsi qu'un agencement fonctionnelle et optimisé.

Caractéristiques principales :

- Un séjour marocain spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Un balcon de 4 m²

Un bien spacieux et agréable, idéal pour un quotidien serein.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cet appartement de 120 m² situé à Mont Fleuri à Fès offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une bonne orientation est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Bien entretenu, il propose des espaces de vie confortables ainsi qu'un agencement fonctionnelle et optimisé.

Caractéristiques principales :

- Un séjour marocain spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Un balcon de 4 m²

Un bien spacieux et agréable, idéal pour un quotidien serein.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 200 000 dh 280 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/36970</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/36970</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:16:23 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous vous proposons à la vente un appartement de 280 m², situé dans le quartier de Route Immouzer à Fès. 

Ce bien immobilier, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. L'orientation Nord-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse spacieuse 

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous proposons à la vente un appartement de 280 m², situé dans le quartier de Route Immouzer à Fès. 

Ce bien immobilier, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. L'orientation Nord-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une terrasse spacieuse 

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 147 m², 4 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/271912</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/271912</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:42:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Situé dans le quartier prisé d'Oued Fes, cet appartement spacieux de 147 mètres carrés offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les environs. 

L'immeuble de 3 étages assure calme et tranquillité, avec un seul appartement par palier. 

Il se compose de : 

- Un double salon avec coin cheminée
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel 
- Une place de parking attribuée 

À proximité des commodités et des commerces, sa localisation est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville de Fès. 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Situé dans le quartier prisé d'Oued Fes, cet appartement spacieux de 147 mètres carrés offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les environs. 

L'immeuble de 3 étages assure calme et tranquillité, avec un seul appartement par palier. 

Il se compose de : 

- Un double salon avec coin cheminée
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnel 
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À proximité des commodités et des commerces, sa localisation est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville de Fès. 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 520 000 dh 98 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/285280</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/285280</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 03:53:21 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 98 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Oued Fes à Fès bénéficie d'une orientation Est. 

Cette disposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement est suffisamment spacieux pour accueillir une famille, offrant un espace de vie agréable et des chambres confortables. 

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en bénéficiant de lieux communs propices à la convivialité. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 98 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Oued Fes à Fès bénéficie d'une orientation Est. 

Cette disposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement est suffisamment spacieux pour accueillir une famille, offrant un espace de vie agréable et des chambres confortables. 

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en bénéficiant de lieux communs propices à la convivialité. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 146 m², 2 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/206882</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/206882</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 10:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux situé dans le quartier recherché de Hay Moulay El Kamel à Fès. Avec une superficie généreuse de 146 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une petite famille.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, l’appartement bénéficie d’un accès facile et d’un environnement pratique au quotidien.

Son agencement fonctionnel permet de profiter d'une vie familiale harmonieuse.

Grâce à son orientation Est, le bien profite d’une lumière naturelle douce dès le matin, apportant une atmosphère agréable et apaisante.

Caractéristiques principales : 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cour
- Une cuisine équipée

Ce bien représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement moderne et agréable à Fès.

Contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux situé dans le quartier recherché de Hay Moulay El Kamel à Fès. Avec une superficie généreuse de 146 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une petite famille.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, l’appartement bénéficie d’un accès facile et d’un environnement pratique au quotidien.

Son agencement fonctionnel permet de profiter d'une vie familiale harmonieuse.

Grâce à son orientation Est, le bien profite d’une lumière naturelle douce dès le matin, apportant une atmosphère agréable et apaisante.

Caractéristiques principales : 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cour
- Une cuisine équipée

Ce bien représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement moderne et agréable à Fès.

Contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 100 000 dh 200 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/76537</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 08:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans le quartier animé et dynamique du Fes City Center, où se trouve cet appartement spacieux et lumineux de 200m², idéal pour une famille. 

Située au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation Nord-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 


Les frais de syndic mensuels de 500 MAD, ce bien est un investissement idéal pour profiter de tous les avantages de la ville de Fès. 

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans le quartier animé et dynamique du Fes City Center, où se trouve cet appartement spacieux et lumineux de 200m², idéal pour une famille. 

Située au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation Nord-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 


Les frais de syndic mensuels de 500 MAD, ce bien est un investissement idéal pour profiter de tous les avantages de la ville de Fès. 

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 1 050 000 dh 222 m², 4 chambres - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/riad/34711</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/riad/34711</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 08:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement à vendre à Fès – Quartier Riad

Découvrez ce superbe appartement de 222 m², idéalement situé au cœur du quartier Riad à Fès.

Ce bien immobilier propose des finitions de qualité et un agencement pensé pour votre confort. Parfait pour une famille, il bénéficie d'une agréable orientation Nord-Est et d'un espace de stationnement. Situé au rez-de-chaussée, il allie tranquillité et proximité des commodités.

 Caractéristiques l’appartement :

    Au rez-de-chaussée :

- Un double séjour lumineux
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau

   Au sous-sol :

- Deux salles de bain
- Trois chambres à coucher
- Une cuisine spacieuse

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement à vendre à Fès – Quartier Riad

Découvrez ce superbe appartement de 222 m², idéalement situé au cœur du quartier Riad à Fès.

Ce bien immobilier propose des finitions de qualité et un agencement pensé pour votre confort. Parfait pour une famille, il bénéficie d'une agréable orientation Nord-Est et d'un espace de stationnement. Situé au rez-de-chaussée, il allie tranquillité et proximité des commodités.

 Caractéristiques l’appartement :

    Au rez-de-chaussée :

- Un double séjour lumineux
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau

   Au sous-sol :

- Deux salles de bain
- Trois chambres à coucher
- Une cuisine spacieuse

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 050 000 dh 112 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/756844</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/756844</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 07:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Avec ses 112 m², cet appartement situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, situé au début de la route Immouzer à Fès, offre de beaux volumes et un agencement adapté à une vie de famille confortable.

Doté d'une orientation plein sud apporte une belle luminosité à l’espace de vie. 

Caractéristiques principales : 

- Un séjour
- Un espace salle à manger convivial
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Une place de parking titrée

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce logement récent constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable à Fès, tout en restant à proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Avec ses 112 m², cet appartement situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, situé au début de la route Immouzer à Fès, offre de beaux volumes et un agencement adapté à une vie de famille confortable.

Doté d'une orientation plein sud apporte une belle luminosité à l’espace de vie. 

Caractéristiques principales : 

- Un séjour
- Un espace salle à manger convivial
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Une place de parking titrée

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce logement récent constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable à Fès, tout en restant à proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 430 000 dh 167 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/762779</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/762779</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 04:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce bel appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de la Route immouzer à Fès, idéalement conçu pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. 

Avec une surface généreuse de 167 m² , cet appartement est parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux. 

Imaginé pour allier praticité et convivialité, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble offrant un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée et un box  


N'attendez-plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par ses atouts ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce bel appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de la Route immouzer à Fès, idéalement conçu pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. 

Avec une surface généreuse de 167 m² , cet appartement est parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux. 

Imaginé pour allier praticité et convivialité, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble offrant un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée et un box  


N'attendez-plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par ses atouts ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JOYAUX DU PARC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 1 500 000 dh 150 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/900985</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/900985</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 10:57:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Appartements 3 chambres haut standing

Vivez le prestige au cœur de Fès dans une résidence moderne entourée d’un parc de 8 hectares avec lac, piscine et espaces verts.

Les Joyaux du Parc dévoilent leurs nouveaux appartements 3 chambres, de 125 à 150m² :

- Salon lumineux avec terrasse
- Suite parentale avec balcon, SDB et dressing
- 2 chambres avec rangements
- Cuisine équipée + buanderie
- Résidence sécurisée & prestations premium

Atouts du projet :

- Adresse privilégiée sur l’Avenue Prince Héritier
- Environnement verdoyant et calme
- Commerces, écoles et restaurants à proximité
- Matériaux modernes et finitions raffinées
- Opportunité d’investissement à prix attractif

 Livraison : fin 2025

Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, prix et disponibilités.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Appartements 3 chambres haut standing

Vivez le prestige au cœur de Fès dans une résidence moderne entourée d’un parc de 8 hectares avec lac, piscine et espaces verts.

Les Joyaux du Parc dévoilent leurs nouveaux appartements 3 chambres, de 125 à 150m² :

- Salon lumineux avec terrasse
- Suite parentale avec balcon, SDB et dressing
- 2 chambres avec rangements
- Cuisine équipée + buanderie
- Résidence sécurisée & prestations premium

Atouts du projet :

- Adresse privilégiée sur l’Avenue Prince Héritier
- Environnement verdoyant et calme
- Commerces, écoles et restaurants à proximité
- Matériaux modernes et finitions raffinées
- Opportunité d’investissement à prix attractif

 Livraison : fin 2025

Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, prix et disponibilités.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 690 000 dh 107 m², 2 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/833117</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/833117</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé sur la Route Immouzer à Fès, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la ville.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant confort et espace.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine 

Un bien lumineux et bien situé, offrant une belle opportunité d’acquisition à Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé sur la Route Immouzer à Fès, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la ville.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant confort et espace.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine 

Un bien lumineux et bien situé, offrant une belle opportunité d’acquisition à Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 170 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/610267</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/610267</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 07:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[GRAND APPARTEMENT AVEC POTENTIEL – QUARTIER NOUVELLE VILLE

Découvrez ce grand appartement lumineux de 170 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès. Idéalement implanté à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel.

Occupant le 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son orientation sud. 
Composé de 3 pièces principales et de 2 salles de bain, il est en état correct, mais représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser et en faire un espace unique à leur goût.

Avec un seul appartement par palier, vous bénéficiez d’une tranquillité appréciable, dans un environnement central et pratique. 

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien est une opportunité rare sur le marché de Fès. 
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement spacieux à la Nouvelle Ville.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[GRAND APPARTEMENT AVEC POTENTIEL – QUARTIER NOUVELLE VILLE

Découvrez ce grand appartement lumineux de 170 m², situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès. Idéalement implanté à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel.

Occupant le 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son orientation sud. 
Composé de 3 pièces principales et de 2 salles de bain, il est en état correct, mais représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser et en faire un espace unique à leur goût.

Avec un seul appartement par palier, vous bénéficiez d’une tranquillité appréciable, dans un environnement central et pratique. 

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien est une opportunité rare sur le marché de Fès. 
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement spacieux à la Nouvelle Ville.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 860 000 dh 119 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/797173</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/797173</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 07:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, cet appartement de 119 m² situé au 4ème étage dans le secteur de la Route d’Imouzzer à Fès offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. 

Son séjour exposé au sud et un espace nuit orienté ouest profitent d’une belle luminosité naturelle, tandis que l’espace nuit orienté à l’ouest apporte une ambiance différente en fin de journée.

Cette configuration offre à chaque occupant davantage d’intimité et de confort, tout en facilitant l’organisation du quotidien familial.

Caractéristiques principales : 

- Un salon marocain
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien dispose également d’un ascenseur, un équipement appréciable au quotidien.

À proximité des commerces, des transports et des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie à Fès, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille en quête d’un logement fonctionnel et confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite avec Agenz.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, cet appartement de 119 m² situé au 4ème étage dans le secteur de la Route d’Imouzzer à Fès offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. 

Son séjour exposé au sud et un espace nuit orienté ouest profitent d’une belle luminosité naturelle, tandis que l’espace nuit orienté à l’ouest apporte une ambiance différente en fin de journée.

Cette configuration offre à chaque occupant davantage d’intimité et de confort, tout en facilitant l’organisation du quotidien familial.

Caractéristiques principales : 

- Un salon marocain
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien dispose également d’un ascenseur, un équipement appréciable au quotidien.

À proximité des commerces, des transports et des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie à Fès, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille en quête d’un logement fonctionnel et confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite avec Agenz.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 146 m², 3 chambres - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/720154</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/720154</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 07:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage dans le quartier recherché de Saada à Fès, cet appartement généreux de 146 m² offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme, pratique et agréable au cœur de la ville impériale.

Bénéficiant d'une  orientation Sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. 

L'espace nuit, bien agencé, garantit tranquillité et intimité à chaque membre de la famille, pour des nuits sereines et reposantes dans un véritable cocon de bien-être.

Ses volumes généreux et son architecture intemporelle lui confèrent un caractère certain et de nombreuses possibilités de personnalisation. 

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun de Saada, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage dans le quartier recherché de Saada à Fès, cet appartement généreux de 146 m² offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme, pratique et agréable au cœur de la ville impériale.

Bénéficiant d'une  orientation Sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. 

L'espace nuit, bien agencé, garantit tranquillité et intimité à chaque membre de la famille, pour des nuits sereines et reposantes dans un véritable cocon de bien-être.

Ses volumes généreux et son architecture intemporelle lui confèrent un caractère certain et de nombreuses possibilités de personnalisation. 

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun de Saada, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 150 000 dh 140 m², 3 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/413285</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/413285</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 06:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement spacieux situé à Hay Moulay El Kamel, un quartier prisé de Fès. 

Au 4ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur, ce bien de typologie 3 offre une surface généreuse de 140 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre convivial. 

L'appartement profite d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Vous pourrez également profiter de balcons pour vous détendre et apprécier les vues environnantes. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux avec coin cheminée
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels sont de 300 dhs 

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement spacieux situé à Hay Moulay El Kamel, un quartier prisé de Fès. 

Au 4ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur, ce bien de typologie 3 offre une surface généreuse de 140 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre convivial. 

L'appartement profite d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Vous pourrez également profiter de balcons pour vous détendre et apprécier les vues environnantes. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux avec coin cheminée
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels sont de 300 dhs 

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 450 000 dh 81 m², 3 chambres - Hay Ennakhil Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-ennakhil/5373</link>
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            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 04:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 81 m² niché au 1er étage dans le quartier recherché de Hay Jdid à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.  

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Les familles apprécieront l'agencement fonctionnel des espaces, permettant à chacun de se sentir chez soi. Ce bien, avec ses 3 chambres spacieuses, offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.  

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 81 m² niché au 1er étage dans le quartier recherché de Hay Jdid à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.  

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Les familles apprécieront l'agencement fonctionnel des espaces, permettant à chacun de se sentir chez soi. Ce bien, avec ses 3 chambres spacieuses, offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.  

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 830 000 dh 134 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/976402</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/976402</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 04:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 134 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de Route immouzer à Fès bénéficie d'une orientation Nord. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Que ce soit pour profiter des moments en famille ou pour recevoir des amis, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins quotidiens. 

Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace tout en préservant une atmosphère accueillante. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, facilitant ainsi l'accès aux écoles, commerces et espaces de loisirs. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 134 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de Route immouzer à Fès bénéficie d'une orientation Nord. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Que ce soit pour profiter des moments en famille ou pour recevoir des amis, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins quotidiens. 

Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace tout en préservant une atmosphère accueillante. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, facilitant ainsi l'accès aux écoles, commerces et espaces de loisirs. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 440 000 dh 72 m², 2 chambres - Tghat Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/tghat/992257</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/tghat/992257</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 09:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Tghat à Fès, cet appartement de 72 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée. 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un bien accessible, bien situé et au potentiel intéressant dans un secteur dynamique de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Tghat à Fès, cet appartement de 72 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée. 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un bien accessible, bien situé et au potentiel intéressant dans un secteur dynamique de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 370 000 dh 106 m², 2 chambres - Hay Massira Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-massira/853862</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-massira/853862</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 04:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 106 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Hay Massira à Fès bénéficie d'une orientation sud, apportant luminosité à votre quotidien. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Ce bien, fort de ses volumes généreux et de son agencement réfléchi, répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui mérite votre attention. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 106 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Hay Massira à Fès bénéficie d'une orientation sud, apportant luminosité à votre quotidien. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Ce bien, fort de ses volumes généreux et de son agencement réfléchi, répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui mérite votre attention. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 590 000 dh 93 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/368260</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/368260</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 04:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le secteur recherché de Route Immouzer à Fès, cet appartement de 93 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une orientation plein Sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine 
- Une place de parking attribuée

Un appartement lumineux et bien situé dans un quartier dynamique de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le secteur recherché de Route Immouzer à Fès, cet appartement de 93 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une orientation plein Sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine 
- Une place de parking attribuée

Un appartement lumineux et bien situé dans un quartier dynamique de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 820 000 dh 126 m², 3 chambres - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/67992</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/67992</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 08:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 126 m² situé dans le quartier prisé de Saada à Fès, au 4ème étage d’un immeuble situé à proximité du club sportif Adarissa. 

Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation Ouest, cet appartement dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. 

Une vraie opportunité d’acquérir un bien dans un quartier dynamique et apprécié pour sa qualité de vie.

Caractéristiques principales :

- Un double salon spacieux
- Une toilette séparée
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 126 m² situé dans le quartier prisé de Saada à Fès, au 4ème étage d’un immeuble situé à proximité du club sportif Adarissa. 

Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation Ouest, cet appartement dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. 

Une vraie opportunité d’acquérir un bien dans un quartier dynamique et apprécié pour sa qualité de vie.

Caractéristiques principales :

- Un double salon spacieux
- Une toilette séparée
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 450 000 dh 73 m², 2 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/145843</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/145843</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 06:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement sans vis-à-vis idéalement situé sur la Route Immouzer à Fès.

D’une surface de 73 m², ce bien se trouve au RDC d’un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son orientation plein sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité.

Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien séduit par son potentiel et son agencement optimisé, vous permettant de l’aménager selon vos envies.

Caractéristiques principales : 

- Un  double séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 12 m²

Situé dans un environnement dynamique, il constitue une belle opportunité à saisir.

N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement sans vis-à-vis idéalement situé sur la Route Immouzer à Fès.

D’une surface de 73 m², ce bien se trouve au RDC d’un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son orientation plein sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité.

Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien séduit par son potentiel et son agencement optimisé, vous permettant de l’aménager selon vos envies.

Caractéristiques principales : 

- Un  double séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 12 m²

Situé dans un environnement dynamique, il constitue une belle opportunité à saisir.

N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 680 000 dh 122 m², 3 chambres - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/523900</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/523900</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 05:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet agréable appartement de 122 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Narjis à Fès. 

Bien agencé et lumineux, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à un jeune couple, une famille ou un projet d’investissement.

Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une orientation Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu de vie agréable et facile à vivre au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Cet appartement représente une belle opportunité à Narjis, combinant surface confortable, luminosité, emplacement central et potentiel de valorisation, dans un quartier apprécié pour sa convivialité et sa proximité des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet agréable appartement de 122 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Narjis à Fès. 

Bien agencé et lumineux, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à un jeune couple, une famille ou un projet d’investissement.

Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une orientation Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu de vie agréable et facile à vivre au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Cet appartement représente une belle opportunité à Narjis, combinant surface confortable, luminosité, emplacement central et potentiel de valorisation, dans un quartier apprécié pour sa convivialité et sa proximité des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 400 000 dh 174 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/42329</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/42329</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 03:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Perché au 6ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, cet appartement généreux de 174 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme et bien desservi au cœur de la capitale spirituelle du Maroc.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, il profite d'un ensoleillement naturel optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon marocain
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Ce bien au charme certain offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités de la Nouvelle Ville.

Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial spacieux dans l'une des villes les plus riches et les plus attachantes du Maroc. 


Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Perché au 6ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la Nouvelle Ville à Fès, cet appartement généreux de 174 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme et bien desservi au cœur de la capitale spirituelle du Maroc.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, il profite d'un ensoleillement naturel optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon marocain
- Un séjour moderne
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Ce bien au charme certain offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités de la Nouvelle Ville.

Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial spacieux dans l'une des villes les plus riches et les plus attachantes du Maroc. 


Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 680 000 dh 118 m², 3 chambres - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/riad/384950</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/riad/384950</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 04:50:58 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 1er étage dans le quartier recherché de Riad à Fès, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie généreux et bien orienté, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, pratique et chargé du charme authentique de la ville impériale.

Bénéficiant d'une orientation est, il profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie.

Caractéristiques principales : 

- Un double salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Ce bien  offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités du quartier Riad.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer pour s'installer dans l'une des villes les plus attachantes et les plus riches culturellement du Maroc. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 1er étage dans le quartier recherché de Riad à Fès, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie généreux et bien orienté, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, pratique et chargé du charme authentique de la ville impériale.

Bénéficiant d'une orientation est, il profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie.

Caractéristiques principales : 

- Un double salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Ce bien  offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités du quartier Riad.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer pour s'installer dans l'une des villes les plus attachantes et les plus riches culturellement du Maroc. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 700 000 dh 186 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/190705</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/190705</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 04:48:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[       Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 186 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 5 étages. 

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 186 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 5 étages
- Orientation : Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double salon spacieux 
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une cuisine fonctionnel

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée 
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains. 

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[       Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 186 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 5 étages. 

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 186 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 5 étages
- Orientation : Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double salon spacieux 
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une cuisine fonctionnel

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée 
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains. 

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 060 000 dh 161 m², 3 chambres - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/490196</link>
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            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 04:26:51 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux idéalement situé dans le quartier très recherché de Saada à Fès. 

Avec une superficie généreuse de 161 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aux familles.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, l’appartement bénéficie d’une orientation Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Ses volumes confortables et ses balcons apportent une touche de charme et de praticité à votre quotidien.

Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement représente une opportunité stratégique dans un secteur prisé, calme et bien desservi.

Caractéristiques principales :

- Un double salon spacieux
- Une salle d'eau
- Une toilette séparée
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Cet appartement combine emplacement recherché, espace généreux et excellent potentiel.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par toutes les possibilités qu’offre ce bien !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux idéalement situé dans le quartier très recherché de Saada à Fès. 

Avec une superficie généreuse de 161 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aux familles.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, l’appartement bénéficie d’une orientation Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Ses volumes confortables et ses balcons apportent une touche de charme et de praticité à votre quotidien.

Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement représente une opportunité stratégique dans un secteur prisé, calme et bien desservi.

Caractéristiques principales :

- Un double salon spacieux
- Une salle d'eau
- Une toilette séparée
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Cet appartement combine emplacement recherché, espace généreux et excellent potentiel.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par toutes les possibilités qu’offre ce bien !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 750 000 dh 221 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/951695</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/951695</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 03:07:15 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Charmant appartement de 200 m² disponible à la vente au sein de Ain Amiyer.

Ce bien est Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, son orientation nord ouest vous garantie une belle luminosité toute la journée

La composition de ce bien est comme suit :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec sa salle de bain
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine fonctionnelle
- Un box au sous sol de 21m2
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuel de 100 MAD.

Ce bien est à proximité de toutes les commodités. Si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Charmant appartement de 200 m² disponible à la vente au sein de Ain Amiyer.

Ce bien est Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, son orientation nord ouest vous garantie une belle luminosité toute la journée

La composition de ce bien est comme suit :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec sa salle de bain
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine fonctionnelle
- Un box au sous sol de 21m2
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuel de 100 MAD.

Ce bien est à proximité de toutes les commodités. Si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 160 000 dh 335 m², 4 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/676796</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/676796</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 03:04:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Fès, dans le quartier recherché de Hay Moulay El Kamel. D'une superficie de 335 m²

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée 

Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous recherchez un bien spacieux, sécurisé et bien situé à Fès, 

contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Fès, dans le quartier recherché de Hay Moulay El Kamel. D'une superficie de 335 m²

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée 

Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous recherchez un bien spacieux, sécurisé et bien situé à Fès, 

contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 121 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/417281</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/417281</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier de Nouvelle Ville à Fès, cet appartement de 121 m² offre un bel espace de vie, idéal pour une famille.

Installé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une orientation plein Sud et propose une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale. 

Son emplacement dans un secteur résidentiel assure un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Un bien spacieux et lumineux, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier établi de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier de Nouvelle Ville à Fès, cet appartement de 121 m² offre un bel espace de vie, idéal pour une famille.

Installé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une orientation plein Sud et propose une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale. 

Son emplacement dans un secteur résidentiel assure un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Un bien spacieux et lumineux, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier établi de Fès.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 760 000 dh 179 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/39579</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/39579</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 08:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 179 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnel


- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 179 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnel


- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 300 000 dh 145 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/105265</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/105265</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 07:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 145 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Champ de Course à Fès bénéficie d'une orientation plein sud.

 Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéalement desservi, où chaque commodité se trouve à proximité. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 145 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Champ de Course à Fès bénéficie d'une orientation plein sud.

 Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéalement desservi, où chaque commodité se trouve à proximité. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 400 000 dh 73 m², 2 chambres - L'habitat Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/l-habitat/265783</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/l-habitat/265783</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 07:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de L'Habitat, à Fès, cet appartement de 73 m² constitue une belle opportunité d’acquisition.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie calme et accessible, à proximité des commerces et services essentiels.

Caractéristiques principales :

- Un triple séjour 
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de L'Habitat, à Fès, cet appartement de 73 m² constitue une belle opportunité d’acquisition.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie calme et accessible, à proximité des commerces et services essentiels.

Caractéristiques principales :

- Un triple séjour 
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 980 000 dh 290 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/703674</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/703674</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet élégant appartement situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Avec une surface habitable de 290 m², ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement privilégié, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement se compose d’un vaste salon, de balcons ouverts pour profiter de l’extérieur, d’une suite parentale, de deux salles de bain, et d’une cuisine spacieuse. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Un box en sous-sol
- Une place de parking attribuée

Cet appartement rare sur le marché combine emplacement recherché, luminosité et grands espaces.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet élégant appartement situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Avec une surface habitable de 290 m², ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement privilégié, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement se compose d’un vaste salon, de balcons ouverts pour profiter de l’extérieur, d’une suite parentale, de deux salles de bain, et d’une cuisine spacieuse. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Un box en sous-sol
- Une place de parking attribuée

Cet appartement rare sur le marché combine emplacement recherché, luminosité et grands espaces.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 630 000 dh 118 m², 3 chambres - Mont Fleuri Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/mont-fleuri/920122</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/mont-fleuri/920122</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 05:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 118 m² est situé au 3ème étage dans le quartier recherché de Mont Fleuri à Fès. 

Bénéficiant d'une orientation plein Sud, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités de Mont Fleuri, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien dans l'une des villes les plus riches et les plus attachantes du Maroc.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 118 m² est situé au 3ème étage dans le quartier recherché de Mont Fleuri à Fès. 

Bénéficiant d'une orientation plein Sud, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités de Mont Fleuri, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien dans l'une des villes les plus riches et les plus attachantes du Maroc.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 102 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/117755</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/117755</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à Fès, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur central et dynamique.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à Fès, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur central et dynamique.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 960 000 dh 149 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/686356</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/686356</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 149 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Route immouzer à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

La zone de Route immouzer est réputé pour son ambiance conviviale et ses services de proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. 

Le bien répond pleinement aux attentes d'une vie familiale, offrant des volumes généreux et un cadre agréable pour évoluer et profiter ensemble. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et pratique à Fès.

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 149 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Route immouzer à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

La zone de Route immouzer est réputé pour son ambiance conviviale et ses services de proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. 

Le bien répond pleinement aux attentes d'une vie familiale, offrant des volumes généreux et un cadre agréable pour évoluer et profiter ensemble. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et pratique à Fès.

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 164 m², 2 chambres - L'habitat Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/l-habitat/843092</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/l-habitat/843092</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 164 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de L'habitat à Fès bénéficie d'une orientation Ouest. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un balcon

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 164 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de L'habitat à Fès bénéficie d'une orientation Ouest. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un balcon

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 850 000 dh 166 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/831765</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/831765</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 09:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux niché au cœur de la Nouvelle Ville à Fès, au 6ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée. 

Avec ses 166 m² de surface généreuse, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles à la recherche d’un environnement calme, pratique et convivial.

L’appartement se compose d’un grand salon baigné de lumière, d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres confortables. Les balcons orientés Nord-Ouest offrent une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cet appartement combine emplacement, confort et sécurité. Il représente un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette opportunité rare à Fès ! Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant confort moderne et sérénité.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux niché au cœur de la Nouvelle Ville à Fès, au 6ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée. 

Avec ses 166 m² de surface généreuse, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles à la recherche d’un environnement calme, pratique et convivial.

L’appartement se compose d’un grand salon baigné de lumière, d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres confortables. Les balcons orientés Nord-Ouest offrent une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cet appartement combine emplacement, confort et sécurité. Il représente un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette opportunité rare à Fès ! Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant confort moderne et sérénité.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 430 000 dh 130 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/567637</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/567637</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VIVEZ L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE FÈS CITY CENTER

Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du Fès City Center, un emplacement privilégié pour profiter pleinement du confort urbain et de la proximité de toutes les commodités.

Avec une surface généreuse de 130 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, il offre une atmosphère conviviale et pratique à la fois.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VIVEZ L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE FÈS CITY CENTER

Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du Fès City Center, un emplacement privilégié pour profiter pleinement du confort urbain et de la proximité de toutes les commodités.

Avec une surface généreuse de 130 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, il offre une atmosphère conviviale et pratique à la fois.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 155 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/551614</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/551614</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. 

Réparti sur 155 m², cet appartement est prêt à accueillir vos projets de décoration. À seulement quelques pas des commodités du quartier, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux magasins, restaurants et écoles. 

Profitez d'un espace fort appréciable qui saura répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine fonctionnel 
- Une place de parking  attribuée

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité ! 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de la Nouvelle Ville de Fès, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. 

Réparti sur 155 m², cet appartement est prêt à accueillir vos projets de décoration. À seulement quelques pas des commodités du quartier, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux magasins, restaurants et écoles. 

Profitez d'un espace fort appréciable qui saura répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bains 
- Une cuisine fonctionnel 
- Une place de parking  attribuée

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité ! 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 124 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/649109</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 124 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une orientation plein Sud offrant une luminosité agréable.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, présente un charme indéniable et invite à la décoration selon vos goûts.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 124 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à Fès bénéficie d'une orientation plein Sud offrant une luminosité agréable.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, présente un charme indéniable et invite à la décoration selon vos goûts.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel à Fès.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 650 000 dh 131 m², 3 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/758569</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/758569</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 05:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[UN GRAND APPARTEMENT LUMINEUX POUR VOTRE CONFORT À FÈS

Découvrez ce bel appartement lumineux et spacieux de 131m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble au cœur du quartier prisé de Hay Al Azhar, à Fès. 

Ce bien offre une opportunité unique d’acquérir un logement confortable et bien situé, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.

Grâce à son orientation plein sud, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa configuration fonctionnelle en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre goût.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Ce bien est une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement lumineux, bien placé et au fort potentiel.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cet appartement à Fès.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[UN GRAND APPARTEMENT LUMINEUX POUR VOTRE CONFORT À FÈS

Découvrez ce bel appartement lumineux et spacieux de 131m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble au cœur du quartier prisé de Hay Al Azhar, à Fès. 

Ce bien offre une opportunité unique d’acquérir un logement confortable et bien situé, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.

Grâce à son orientation plein sud, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa configuration fonctionnelle en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre goût.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée

Ce bien est une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement lumineux, bien placé et au fort potentiel.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cet appartement à Fès.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 900 000 dh 244 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/423162</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/423162</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 04:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement à vendre à Fès - Nouvelle Ville
Nous vous présentons un bel appartement à Fès, offrant de nombreuses commodités et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. 

Cet appartement est comme suit :

  - 4 chambres, dont une suite parentale  
  - 2 salles de bains modernes  
-  Séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis  
- Balcons avec vue dégagée sur le quartier animé  
- Résidence fermée garantissant calme et sécurité  
- Place de stationnement incluse  
- Frais de syndic de 600 MAD par mois  
- Bien de plus de 20 ans, bien entretenu et en excellent état  

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité à Fès. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, 

contactez-nous. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement à vendre à Fès - Nouvelle Ville
Nous vous présentons un bel appartement à Fès, offrant de nombreuses commodités et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. 

Cet appartement est comme suit :

  - 4 chambres, dont une suite parentale  
  - 2 salles de bains modernes  
-  Séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis  
- Balcons avec vue dégagée sur le quartier animé  
- Résidence fermée garantissant calme et sécurité  
- Place de stationnement incluse  
- Frais de syndic de 600 MAD par mois  
- Bien de plus de 20 ans, bien entretenu et en excellent état  

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité à Fès. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, 

contactez-nous. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 100 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/606373</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/606373</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 03:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Situation exceptionnelle pour cet appartement refait à neuf, situé au coeur du quartier Bourmana à Fès. 

Ce bien de 100m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. 

 Il se compose de : 

- Un séjour 
- Salle d'eau 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée 

La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour votre futur logement. 

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Situation exceptionnelle pour cet appartement refait à neuf, situé au coeur du quartier Bourmana à Fès. 

Ce bien de 100m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. 

 Il se compose de : 

- Un séjour 
- Salle d'eau 
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée 

La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour votre futur logement. 

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 950 000 dh 154 m², 3 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/60336</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/60336</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, ce souplex de 154 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Hay Al Azhar à Fès bénéficie d'une orientation  sud. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d"eau invités
- Une cuisine équip

Ce bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, ce souplex de 154 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Hay Al Azhar à Fès bénéficie d'une orientation  sud. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d"eau invités
- Une cuisine équip

Ce bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 600 000 dh 105 m², 2 chambres - Mont Fleuri Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/mont-fleuri/743346</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/mont-fleuri/743346</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Mont Fleuri, à Fès, ce sous-plex de 105 m² offre un agencement atypique et de beaux volumes.

Réparti sur deux niveaux , ce bien combine espace de réception généreux et espace de vie plus intime.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un espace de réception spacieux

Rez-de-chaussée :

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Situé dans un secteur calme et recherché de Fès, il permet un accès rapide aux commodités.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Mont Fleuri, à Fès, ce sous-plex de 105 m² offre un agencement atypique et de beaux volumes.

Réparti sur deux niveaux , ce bien combine espace de réception généreux et espace de vie plus intime.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un espace de réception spacieux

Rez-de-chaussée :

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Situé dans un secteur calme et recherché de Fès, il permet un accès rapide aux commodités.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 134 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/931599</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/931599</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superbe appartement à vendre à Fès, situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé de la Nouvelle Ville.
 
Ce bien de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable avec une orientation Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité.

L'appartement se compose de :

- Un double séjour spacieux avec une touche d'influence marocaine
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine pratique et bien aménagée
- Un balcon
- Une place de parking attribuée dédiée

En bon état général, cet appartement présente un excellent potentiel pour un aménagement personnalisé.

Parfait pour les familles recherchant un espace lumineux et bien conçu dans un quartier recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superbe appartement à vendre à Fès, situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé de la Nouvelle Ville.
 
Ce bien de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable avec une orientation Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité.

L'appartement se compose de :

- Un double séjour spacieux avec une touche d'influence marocaine
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Une cuisine pratique et bien aménagée
- Un balcon
- Une place de parking attribuée dédiée

En bon état général, cet appartement présente un excellent potentiel pour un aménagement personnalisé.

Parfait pour les familles recherchant un espace lumineux et bien conçu dans un quartier recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 720 000 dh 196 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/116294</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/116294</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 196 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 196 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau 
- Une cuisine fonctionnel
- Une terrasse de 15 m2 

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superbe appartement neuf à vendre – Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès

Découvrez ce spacieux appartement de 196 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de 5 étages.

Ce bien, idéalement conçu pour les familles, combine confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 196 m²
- Emplacement : Avenue Prince Héritier, Nouvelle Ville de Fès
- Orientation : Sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

- Un double séjour spacieux
- Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale
- Salles de bains : 2
- Une salle d'eau 
- Une cuisine fonctionnel
- Une terrasse de 15 m2 

- Ascenseur : Présence d’un ascenseur pour un accès facile
- Quartier : Calme et tranquille, proche des commerces et commodités
- Place de parking : attribuée
- Frais de syndic : 300 MAD par mois

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des services urbains.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel à Fès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 500 000 dh 106 m², 3 chambres - Dhar Mehraz Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/dhar-mehraz/78062</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/dhar-mehraz/78062</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 03:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 106 m² niché au 1er étage dans le quartier recherché de Dhar Mehraz à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté au nord. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement offre un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 106 m² niché au 1er étage dans le quartier recherché de Dhar Mehraz à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté au nord. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

L'appartement offre un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 149 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/314571</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/314571</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 09:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Appartement 149 m² à Bourmana, Fès – Résidence avec ascenseur

Situé dans le quartier recherché de l'Agdal à Fès, cet appartement de 149 m² est au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement est en état correct et offre de beaux volumes.

Il se compose de :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres simples
- Une salle de bain commune
- Une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse de 10 m².

Informations supplémentaires :

- Frais de syndic : 100 DH/mois,
- Place de parking attribuée.

Un bien offrant une belle opportunité pour vivre ou investir dans un quartier calme et bien situé.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Appartement 149 m² à Bourmana, Fès – Résidence avec ascenseur

Situé dans le quartier recherché de l'Agdal à Fès, cet appartement de 149 m² est au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement est en état correct et offre de beaux volumes.

Il se compose de :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Deux chambres simples
- Une salle de bain commune
- Une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse de 10 m².

Informations supplémentaires :

- Frais de syndic : 100 DH/mois,
- Place de parking attribuée.

Un bien offrant une belle opportunité pour vivre ou investir dans un quartier calme et bien situé.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 127 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/50183</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/50183</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 09:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Nous vous proposons un bel appartement à vendre à Fès, sur la Route Immouzer

Ce bien d'une surface de 127 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec un total de 2 appartements par palier. 

Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité.

Il se compose de : 

- Un double séjour dont un qui donne sur le balcon 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée avec une petite buanderie
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD.  

Cette opportunité immobilière est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien agencé.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Nous vous proposons un bel appartement à vendre à Fès, sur la Route Immouzer

Ce bien d'une surface de 127 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec un total de 2 appartements par palier. 

Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité.

Il se compose de : 

- Un double séjour dont un qui donne sur le balcon 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée avec une petite buanderie
- Une place de parking attribuée

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 150 MAD.  

Cette opportunité immobilière est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien agencé.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 510 000 dh 77 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/751517</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 77 m² niché au 2ème étage dans le quartier prisé de la Route Immouzer à Fès bénéficie d'une orientation Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, à proximité immédiate des commodités du quartier.

Son environnement résidentiel calme et recherché en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 77 m² niché au 2ème étage dans le quartier prisé de la Route Immouzer à Fès bénéficie d'une orientation Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, à proximité immédiate des commodités du quartier.

Son environnement résidentiel calme et recherché en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 760 000 dh 128 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/392464</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 07:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement séduisant, situé dans le quartier prisé de la Route Imouzer à Fès, offrant un cadre de vie à la fois paisible et central. 

Avec une superficie généreuse de 128 m², cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité.

Perché au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition agréable qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée.

Son charme d’origine, associé à un potentiel de rénovation, en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Cet appartement spacieux et calme représente une opportunité rare à Fès — que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et imaginer le potentiel de ce bien au cœur de la Route Imouzer.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement séduisant, situé dans le quartier prisé de la Route Imouzer à Fès, offrant un cadre de vie à la fois paisible et central. 

Avec une superficie généreuse de 128 m², cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité.

Perché au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition agréable qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée.

Son charme d’origine, associé à un potentiel de rénovation, en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Cet appartement spacieux et calme représente une opportunité rare à Fès — que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et imaginer le potentiel de ce bien au cœur de la Route Imouzer.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 99 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/153594</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/153594</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[BEL APPARTEMENT À PERSONNALISER DANS UN QUARTIER PRISÉ

Offrez-vous un cadre de vie agréable dans le quartier recherché du Champ de course à Fès. 

Cet appartement lumineux de 99 m² sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble convivial, séduit par sa localisation stratégique et son potentiel de personnalisation.

Avec ses espaces bien optimisés, il constitue un choix idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un logement confortable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux et lumineux
- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Un appartement qui allie emplacement privilégié et opportunité d’investissement, parfait pour être transformé en un intérieur moderne et chaleureux.

Ne tardez pas à le visiter – ce bien rare au Champ de course pourrait bien être votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[BEL APPARTEMENT À PERSONNALISER DANS UN QUARTIER PRISÉ

Offrez-vous un cadre de vie agréable dans le quartier recherché du Champ de course à Fès. 

Cet appartement lumineux de 99 m² sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble convivial, séduit par sa localisation stratégique et son potentiel de personnalisation.

Avec ses espaces bien optimisés, il constitue un choix idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un logement confortable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux et lumineux
- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Un appartement qui allie emplacement privilégié et opportunité d’investissement, parfait pour être transformé en un intérieur moderne et chaleureux.

Ne tardez pas à le visiter – ce bien rare au Champ de course pourrait bien être votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 310 000 dh 63 m², 2 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/974209</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 03:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 63 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de la Route Immouzer à Fès bénéficie d’une orientation sud, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun de Fès.

Son environnement résidentiel agréable et tranquille en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d’une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 63 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de la Route Immouzer à Fès bénéficie d’une orientation sud, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun de Fès.

Son environnement résidentiel agréable et tranquille en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d’une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 460 960 dh 83 m², 2 chambres - Hay Massira Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-massira/878913</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-massira/878913</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 07:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² situé au cœur du quartier recherché de Hay Massira à Fès. 

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme , cet appartement bénéficie d’une orientation sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Une suite parentale
- Une chambre à coucher
- Un balcon
- Une cuisine fonctionnelle

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier en plein développement. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² situé au cœur du quartier recherché de Hay Massira à Fès. 

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme , cet appartement bénéficie d’une orientation sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Une suite parentale
- Une chambre à coucher
- Un balcon
- Une cuisine fonctionnelle

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier en plein développement. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 420 000 dh 86 m², 2 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/745957</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/745957</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 05:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 86 m² situé dans un quartier apprécié de Fès, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Installé au 4ème étage d’un immeuble, il bénéficie d’une orientation plein Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

L’appartement propose un agencement simple et fonctionnel, idéal pour un quotidien pratique.

Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 86 m² situé dans un quartier apprécié de Fès, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Installé au 4ème étage d’un immeuble, il bénéficie d’une orientation plein Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

L’appartement propose un agencement simple et fonctionnel, idéal pour un quotidien pratique.

Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 540 000 dh 107 m², 2 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/600425</link>
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            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement, cet appartement de 107 m² niché au 4ème étage dans le quartier prisé de Bourmana à Fès bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant chaleur et clarté naturelle à chaque pièce tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, dans un quartier calme et recherché de Fès.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement, cet appartement de 107 m² niché au 4ème étage dans le quartier prisé de Bourmana à Fès bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant chaleur et clarté naturelle à chaque pièce tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, dans un quartier calme et recherché de Fès.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 640 000 dh 129 m², 2 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/368166</link>
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            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 08:43:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Bourmana, à Fès, cet appartement de 129 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’une orientation Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Bourmana, à Fès, cet appartement de 129 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’une orientation Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 140 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/263372</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/263372</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 05:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 140 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Bourmana à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'ouest. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

L'appartement offre des espaces de vie généreux et des chambres favorisant une atmosphère paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 140 m² niché au 2ème étage dans le quartier recherché de Bourmana à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'ouest. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

L'appartement offre des espaces de vie généreux et des chambres favorisant une atmosphère paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 600 000 dh 105 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/673575</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/673575</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 04:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage dans le quartier recherché d'Oued Fès à Fès, un secteur apprécié pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Grâce à sa double orientation et à son séjour exposé Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et confortable pour toute la famille.

Pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale, ce bien propose des espaces fonctionnels et bien agencés, permettant de profiter d'un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

L'appartement se compose de :

- Un salon lumineux et accueillant
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Des espaces optimisés pour un quotidien agréable

Caractéristiques principales :

- Superficie : 105 m²
- Étage : 3ᵉ
- Quartier : Oued Fès
- Ville : Fès
- Orientation du séjour : Sud

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, transports et services essentiels, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

jourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage dans le quartier recherché d'Oued Fès à Fès, un secteur apprécié pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Grâce à sa double orientation et à son séjour exposé Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et confortable pour toute la famille.

Pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale, ce bien propose des espaces fonctionnels et bien agencés, permettant de profiter d'un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

L'appartement se compose de :

- Un salon lumineux et accueillant
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Des espaces optimisés pour un quotidien agréable

Caractéristiques principales :

- Superficie : 105 m²
- Étage : 3ᵉ
- Quartier : Oued Fès
- Ville : Fès
- Orientation du séjour : Sud

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, transports et services essentiels, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

jourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 650 000 dh 114 m², 2 chambres - Hay Ennakhil Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-ennakhil/767239</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-ennakhil/767239</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 04:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage dans le quartier recherché de Hay Jdid à Fès, cet appartement de 114 m² offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, pratique et bien desservi dans la capitale spirituelle du Maroc.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement naturel optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités de Hay Jdid.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage dans le quartier recherché de Hay Jdid à Fès, cet appartement de 114 m² offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, pratique et bien desservi dans la capitale spirituelle du Maroc.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement naturel optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un appartement aux volumes généreux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités de Hay Jdid.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 138 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/487726</link>
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            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 04:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 138 m² situé au 1ᵉʳ étage dans le quartier recherché d'Oued Fès à Fès, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Bénéficiant d'une double orientation et d'un séjour exposé plein sud, ce bien profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement propose des espaces généreux et une distribution fonctionnelle permettant de concilier confort, praticité et bien-être au quotidien.

L'appartement se compose de :

- Un salon spacieux et lumineux
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Des espaces de vie agréablement répartis

Caractéristiques principales :

- Superficie : 138 m²
- Étage : 1ᵉʳ
- Quartier : Oued Fès
- Ville : Fès
- Orientation du séjour : Sud

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports et services essentiels, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.

Grâce à sa belle superficie, sa luminosité et son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition à Fès.

jourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 138 m² situé au 1ᵉʳ étage dans le quartier recherché d'Oued Fès à Fès, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Bénéficiant d'une double orientation et d'un séjour exposé plein sud, ce bien profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement propose des espaces généreux et une distribution fonctionnelle permettant de concilier confort, praticité et bien-être au quotidien.

L'appartement se compose de :

- Un salon spacieux et lumineux
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Des espaces de vie agréablement répartis

Caractéristiques principales :

- Superficie : 138 m²
- Étage : 1ᵉʳ
- Quartier : Oued Fès
- Ville : Fès
- Orientation du séjour : Sud

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports et services essentiels, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.

Grâce à sa belle superficie, sa luminosité et son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition à Fès.

jourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 167 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/886723</link>
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            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 03:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant à un compétitif. 

Avec une superficie généreuse de 167 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation plein Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Situé au 1er étage, il se compose d'un double séjour, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien généreux dans un quartier recherché à un prix particulièrement compétitif.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie confortable et élégant à un compétitif. 

Avec une superficie généreuse de 167 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

Son orientation plein Sud constitue un véritable atout, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Situé au 1er étage, il se compose d'un double séjour, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Son emplacement stratégique dans la Nouvelle Ville de Fès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, assure un quotidien pratique et agréable. 

Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien généreux dans un quartier recherché à un prix particulièrement compétitif.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 700 000 dh 207 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/875587</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/875587</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 10:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec une superficie généreuse de 207 m², ce bien sans vis-à-vis séduit par ses volumes et sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de vie confortables, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Un balcon
- Une buanderie
- Une place de parking titrée

Un bien alliant confort, espace et luminosité, idéal pour une résidence principale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec une superficie généreuse de 207 m², ce bien sans vis-à-vis séduit par ses volumes et sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse.

Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de vie confortables, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Un balcon
- Une buanderie
- Une place de parking titrée

Un bien alliant confort, espace et luminosité, idéal pour une résidence principale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 1 200 000 dh 174 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/928743</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/928743</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 10:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : Superbe Duplex à Fès !

Découvrez ce charmant duplex de 174 m², idéalement situé dans la Nouvelle Ville de Fès. 

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle grâce à son orientation nord-ouest. 


   Au rez-de-chaussée :
- Spacieux double salon  
- Cuisine moderne  
- Terrasse ensoleillée  
- Salle de bains  

  À l'étage :

- 3 chambres confortables, dont une suite parentale  
- 2 salles de bains  


En bon état et accompagné d’une place de parking attribuée , les frais de syndic sont à seulement 150 MAD par mois. 

Profitez d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la magnifique région de Fès-Meknès !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : Superbe Duplex à Fès !

Découvrez ce charmant duplex de 174 m², idéalement situé dans la Nouvelle Ville de Fès. 

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle grâce à son orientation nord-ouest. 


   Au rez-de-chaussée :
- Spacieux double salon  
- Cuisine moderne  
- Terrasse ensoleillée  
- Salle de bains  

  À l'étage :

- 3 chambres confortables, dont une suite parentale  
- 2 salles de bains  


En bon état et accompagné d’une place de parking attribuée , les frais de syndic sont à seulement 150 MAD par mois. 

Profitez d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la magnifique région de Fès-Meknès !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 990 000 dh 166 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/919335</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/919335</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 09:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le secteur recherché de Route Immouzer, à Fès, cet appartement de 166 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine fonctionnelle

Ne laissez pas passer cette opportunité sur la Route Immouzer à Fès. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le secteur recherché de Route Immouzer, à Fès, cet appartement de 166 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine fonctionnelle

Ne laissez pas passer cette opportunité sur la Route Immouzer à Fès. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 290 000 dh 170 m², 3 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/930786</link>
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            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 09:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Nous vous présentons un appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Champs de course à Fès. 

Ce spacieux bien de 170 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. 

Cet appartement est parfait pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement calme et agréable. 

Caractéristiques de l'appartement :

- Superficie : 170 m²

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels sont de 300 dhs 

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. 

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Nous vous présentons un appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Champs de course à Fès. 

Ce spacieux bien de 170 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. 

Cet appartement est parfait pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement calme et agréable. 

Caractéristiques de l'appartement :

- Superficie : 170 m²

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels sont de 300 dhs 

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. 

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 560 000 dh 100 m², 3 chambres - Hay Badr Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-badr/317497</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-badr/317497</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 06:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX A HAY BADR, FES

Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, situé dans le quartier recherché de Hay Badr à Fès. 

Avec une superficie confortable de 100 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce bien se compose de quatre pièces offrant un agencement pratique, avec un séjour accueillant et trois chambres adaptées aussi bien pour un couple que pour une petite famille. La salle de bain fonctionnelle répond aux besoins quotidiens, et une place de parking non titrée est incluse pour plus de praticité.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux ouvert sur terrasse
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur foyer.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX A HAY BADR, FES

Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, situé dans le quartier recherché de Hay Badr à Fès. 

Avec une superficie confortable de 100 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce bien se compose de quatre pièces offrant un agencement pratique, avec un séjour accueillant et trois chambres adaptées aussi bien pour un couple que pour une petite famille. La salle de bain fonctionnelle répond aux besoins quotidiens, et une place de parking non titrée est incluse pour plus de praticité.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux ouvert sur terrasse
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking attribuée

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur foyer.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 760 000 dh 144 m², 3 chambres - L'habitat Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/l-habitat/377318</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/l-habitat/377318</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 10:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement à vendre à Fès, dans le quartier de l'Habitat. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 144m² offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation Sud-Est procure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon est présent pour profiter de l'extérieur. 

L'ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement. 

   Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 100 MAD, ce qui est très raisonnable. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien correct et confortable dans un quartier prisé de Fès.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement à vendre à Fès, dans le quartier de l'Habitat. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 144m² offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation Sud-Est procure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon est présent pour profiter de l'extérieur. 

L'ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement. 

   Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 


Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 100 MAD, ce qui est très raisonnable. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien correct et confortable dans un quartier prisé de Fès.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 000 000 dh 253 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/215197</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/215197</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 08:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Offrant un espace de vie généreux de 253 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages se distingue par son agencement fonctionnel et son confort. 

Avec son orientation Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un excellent potentiel.  

Caractéristiques de l'appartement :  

- Un séjour spacieux et lumineux 
- 4 chambres dont une suite parentale 
- 2 salles de bain 
- Une salle d'eau 
- Une cuisine équipée 
- Un balcon 
- 2 places de parking non titrées 

Frais de syndic mensuels : 600 MAD 

Ce bien saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Ce pourrait être votre futur chez vous!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Fès. 

Offrant un espace de vie généreux de 253 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages se distingue par son agencement fonctionnel et son confort. 

Avec son orientation Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un excellent potentiel.  

Caractéristiques de l'appartement :  

- Un séjour spacieux et lumineux 
- 4 chambres dont une suite parentale 
- 2 salles de bain 
- Une salle d'eau 
- Une cuisine équipée 
- Un balcon 
- 2 places de parking non titrées 

Frais de syndic mensuels : 600 MAD 

Ce bien saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Ce pourrait être votre futur chez vous!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 640 000 dh 126 m², 3 chambres - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/138210</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/138210</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 08:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé dans le quartier prisé de Narjis à Fès. 

Avec une surface de 126 m², ce bien rare en vente vous offre tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement se compose de pièces généreuses et bien agencées. 

À proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 

C'est une belle opportunité de vivre dans un lieu agréable et accessible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé dans le quartier prisé de Narjis à Fès. 

Avec une surface de 126 m², ce bien rare en vente vous offre tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement se compose de pièces généreuses et bien agencées. 

À proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 

C'est une belle opportunité de vivre dans un lieu agréable et accessible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 1 500 000 dh 200 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/463004</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/463004</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 08:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement à vendre à Fès – Quartier Route Immouzer (200 m²)

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Route Immouzer à Fès. 

D'une superficie de 200 m², cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques principales :

 Rez-de-chaussée :

 - Salon spacieux 
 - Salle de bains
 - Cuisine spacieuse
 - Débarras

  Étage :

-  Double salons
-  3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse
-  3 salles de bains modernes

Autres atouts :

- Orientation Nord-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Sécurisation de la résidence : accès sécurisé avec place de parking attribuée
- Frais de syndic mensuels : 100 MAD

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Fès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartement à vendre à Fès – Quartier Route Immouzer (200 m²)

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Route Immouzer à Fès. 

D'une superficie de 200 m², cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques principales :

 Rez-de-chaussée :

 - Salon spacieux 
 - Salle de bains
 - Cuisine spacieuse
 - Débarras

  Étage :

-  Double salons
-  3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse
-  3 salles de bains modernes

Autres atouts :

- Orientation Nord-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Sécurisation de la résidence : accès sécurisé avec place de parking attribuée
- Frais de syndic mensuels : 100 MAD

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Fès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 365 000 dh 74 m², 2 chambres - Hay Ennakhil Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-ennakhil/409748</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-ennakhil/409748</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 07:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier vivant de Hay Jdid, cet appartement de 74 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Installé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie simple et agréable, avec une bonne luminosité grâce à son orientation Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l’espace, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement accessible et bien situé.

À proximité immédiate des commodités du quotidien, il assure un mode de vie pratique dans un environnement urbain animé.

Un bien accessible, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissment.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier vivant de Hay Jdid, cet appartement de 74 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Installé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie simple et agréable, avec une bonne luminosité grâce à son orientation Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l’espace, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement accessible et bien situé.

À proximité immédiate des commodités du quotidien, il assure un mode de vie pratique dans un environnement urbain animé.

Un bien accessible, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissment.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 500 000 dh 210 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/163580</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/163580</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 05:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Avec ses 210 m², cet appartement situé au 1er étage à Nouvelle Ville, Fès, offre de beaux volumes et un cadre de vie aussi spacieux que fonctionnel. Son séjour exposé au sud bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que l’espace nuit profite d’une orientation confortable.

Entièrement refait à neuf, le bien conjugue  modernité et espace. 

Caractéristiques principales : 

- Un grand salon
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 40 m²
- Un balcon
- Une place de parking attribuée

L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement et apportant davantage de confort au quotidien.

Grâce à sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son emplacement à Nouvelle Ville, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à Fès, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Avec ses 210 m², cet appartement situé au 1er étage à Nouvelle Ville, Fès, offre de beaux volumes et un cadre de vie aussi spacieux que fonctionnel. Son séjour exposé au sud bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que l’espace nuit profite d’une orientation confortable.

Entièrement refait à neuf, le bien conjugue  modernité et espace. 

Caractéristiques principales : 

- Un grand salon
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 40 m²
- Un balcon
- Une place de parking attribuée

L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement et apportant davantage de confort au quotidien.

Grâce à sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son emplacement à Nouvelle Ville, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à Fès, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 1 080 000 dh 177 m², 3 chambres - Hay Al Azhar Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/2299</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-al-azhar/2299</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 04:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce duplex situé dans le quartier recherché de Hay Al Azhar à Fès, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Avec une superficie généreuse de 177 m², ce bien niché au rez-de-chaussée séduit par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille .

Son orientation est apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère confortable et accueillante au quotidien.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : 

- Un  séjour spacieux
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain

À l'étage : 

- Un double séjour avec cheminée
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher

Un bien spacieux offrant confort et potentiel dans un secteur attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce duplex situé dans le quartier recherché de Hay Al Azhar à Fès, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Avec une superficie généreuse de 177 m², ce bien niché au rez-de-chaussée séduit par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille .

Son orientation est apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère confortable et accueillante au quotidien.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : 

- Un  séjour spacieux
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain

À l'étage : 

- Un double séjour avec cheminée
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher

Un bien spacieux offrant confort et potentiel dans un secteur attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 700 000 dh 124 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/449996</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/449996</guid>
            <pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Oued Fes, à Fès, cet appartement de 124 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commodités.

Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il garantit calme et intimité tout en bénéficiant d’une orientation Est, apportant une belle luminosité naturelle dès le matin.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Ne laissez pas passer cette opportunité à Oued Fès. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier recherché de Oued Fes, à Fès, cet appartement de 124 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commodités.

Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il garantit calme et intimité tout en bénéficiant d’une orientation Est, apportant une belle luminosité naturelle dès le matin.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Ne laissez pas passer cette opportunité à Oued Fès. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 580 000 dh 100 m², 2 chambres - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/811517</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/811517</guid>
            <pubDate>Wed, 21 Oct 2026 10:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier de Saada, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.

Installé au 1er étage, il bénéficie d’une orientation plein Sud, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L’espace propose une configuration simple et fonctionnelle avec un fort potentiel pour être repensé selon vos envies et votre style de vie.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement pratique, proche des commodités du quotidien.

Un bien à fort potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image à un budget maîtrisé.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier de Saada, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.

Installé au 1er étage, il bénéficie d’une orientation plein Sud, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L’espace propose une configuration simple et fonctionnelle avec un fort potentiel pour être repensé selon vos envies et votre style de vie.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement pratique, proche des commodités du quotidien.

Un bien à fort potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image à un budget maîtrisé.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 510 000 dh 115 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/134430</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/134430</guid>
            <pubDate>Sat, 10 Oct 2026 14:31:08 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement neuf à vendre – Petit projet de seulement 4 appartementsNous proposons un appartement neuf dans un petit projet de standing composé de seulement 2 maisons et 4 appartements au total + 4 garages.Caractéristiques :Surface : [XX] m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Étage : 1er / 2ème]
Cuisine équipée 
Salon + séjour
Finitions de qualité 

Avantages du projet :Construction neuve 2026
Petit ensemble de seulement 4 appartements → calme et exclusif
Proche de : [écoles, commerces, transports, mosquée…]

Prix Négociable pour acheteur sérieux
Visites sur rendez-vous uniquement.
Contactez-moi directement pour plus de photos et de détails.Version plus courte Appartement neuf [X] chambres + garage – [Ville]

Contact pour visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement neuf à vendre – Petit projet de seulement 4 appartementsNous proposons un appartement neuf dans un petit projet de standing composé de seulement 2 maisons et 4 appartements au total + 4 garages.Caractéristiques :Surface : [XX] m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Étage : 1er / 2ème]
Cuisine équipée 
Salon + séjour
Finitions de qualité 

Avantages du projet :Construction neuve 2026
Petit ensemble de seulement 4 appartements → calme et exclusif
Proche de : [écoles, commerces, transports, mosquée…]

Prix Négociable pour acheteur sérieux
Visites sur rendez-vous uniquement.
Contactez-moi directement pour plus de photos et de détails.Version plus courte Appartement neuf [X] chambres + garage – [Ville]

Contact pour visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 350 000 dh 203 m², 4 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/665966</link>
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            <pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:56:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>grand appartement lumineux de 203 m2, 2 façades. 4 grandes chambres, 3 salons, cuisines, salle à manger,  2 salles de bain  et une toilette invité. parking sous-sol et bix de 10 m2. deuxième étage sans ascenseur.  En face de l'hotel Zalagh,]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>grand appartement lumineux de 203 m2, 2 façades. 4 grandes chambres, 3 salons, cuisines, salle à manger,  2 salles de bain  et une toilette invité. parking sous-sol et bix de 10 m2. deuxième étage sans ascenseur.  En face de l'hotel Zalagh,]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 600 000 dh 129 m², 2 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/626452</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/626452</guid>
            <pubDate>Mon, 14 Sep 2026 13:33:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Je mets en vente mon appartement de 129 m², très bien situé à Atlas, près de la Poste. Il se compose de 2 chambres, 2 salons, une cuisine et 2 salles de bain, avec également une terrasse commune et un accès au garage. Appartement spacieux et idéalement situé, proche des commodités.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Je mets en vente mon appartement de 129 m², très bien situé à Atlas, près de la Poste. Il se compose de 2 chambres, 2 salons, une cuisine et 2 salles de bain, avec également une terrasse commune et un accès au garage. Appartement spacieux et idéalement situé, proche des commodités.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 450 000 dh 68 m², 2 chambres - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/733964</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/733964</guid>
            <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 14:59:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Narjis à Fès. Ce bien immobilier neuf offre une atmosphère spacieuse et moderne, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité. Avec sa belle superficie de 68 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, avantages indéniables pour un cadre de vie agréable. 

Caractéristiques de l'appartement : 
- Type : Appartement 
- Surface : 68 m² 73 m² 87m² 107m²
- État : Neuf 
- Quartier : Narjis 
- Étage : 3 et 4 
- Nombre de salles de bain : 2 
- Suite parentale : 1 
- Orientation : Nord-Ouest pour le séjour, Est pour les chambres 
- Balcons présents pour profiter des extérieurs 
- Ascenseur accessible 
-parking sous-sol 

Cet appartement offre également la possibilité de personnaliser votre espace en le meubler selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, jourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Narjis à Fès. Ce bien immobilier neuf offre une atmosphère spacieuse et moderne, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité. Avec sa belle superficie de 68 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, avantages indéniables pour un cadre de vie agréable. 

Caractéristiques de l'appartement : 
- Type : Appartement 
- Surface : 68 m² 73 m² 87m² 107m²
- État : Neuf 
- Quartier : Narjis 
- Étage : 3 et 4 
- Nombre de salles de bain : 2 
- Suite parentale : 1 
- Orientation : Nord-Ouest pour le séjour, Est pour les chambres 
- Balcons présents pour profiter des extérieurs 
- Ascenseur accessible 
-parking sous-sol 

Cet appartement offre également la possibilité de personnaliser votre espace en le meubler selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, jourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[H LIVING - Appartement à vendre 1 525 000 dh 147 m², 4 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/691183</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/691183</guid>
            <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 18:37:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Champ de course à Fès. D'une surface généreuse de 147 m², ce bien lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. Sa construction récente garantit un état neuf, prêt à emménager. Profitez d'une vie paisible dans une résidence fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture.

- Type : Appartement
- Typologie : 4 pièces
- Surface : 147 m²
- État : Neuf
- Localisation : Quartier Champ de course, Fès
- SDB : 3
- Étage : 2 sur 7
- Ascenseur : Oui
- Balcons : Oui
- Orientation : Sud-Est
- Place de parking : 0
- Résidence fermée : Oui

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Champ de course à Fès. D'une surface généreuse de 147 m², ce bien lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. Sa construction récente garantit un état neuf, prêt à emménager. Profitez d'une vie paisible dans une résidence fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture.

- Type : Appartement
- Typologie : 4 pièces
- Surface : 147 m²
- État : Neuf
- Localisation : Quartier Champ de course, Fès
- SDB : 3
- Étage : 2 sur 7
- Ascenseur : Oui
- Balcons : Oui
- Orientation : Sud-Est
- Place de parking : 0
- Résidence fermée : Oui

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 482 000 dh 79 m², 2 chambres - Narjis Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/14848</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/narjis/14848</guid>
            <pubDate>Wed, 19 Aug 2026 20:48:39 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 79 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Narjis à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au Nord et un espace nuit orienté à l'Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le bien-être de votre famille. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. Vous disposerez également d'un stationnement pratique, facilitant ainsi votre quotidien. 

Caractéristiques de ce bien : 
- Superficie : 79 m² 
- Étage : 3 
- Quartier : Narjis 
- Ville : Fès 
- Orientation séjour : Nord 
- Nombre de chambres : 2 
- Salles de bains : 2 
- Parking : oui 
- État : Correct 
- Ancienneté : Entre 11 et 20 ans  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Cet appartement allie confort et praticité, et ne manquera pas de séduire les personnes en quête d'un cadre de vie agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 79 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Narjis à Fès bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au Nord et un espace nuit orienté à l'Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le bien-être de votre famille. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. Vous disposerez également d'un stationnement pratique, facilitant ainsi votre quotidien. 

Caractéristiques de ce bien : 
- Superficie : 79 m² 
- Étage : 3 
- Quartier : Narjis 
- Ville : Fès 
- Orientation séjour : Nord 
- Nombre de chambres : 2 
- Salles de bains : 2 
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- État : Correct 
- Ancienneté : Entre 11 et 20 ans  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Cet appartement allie confort et praticité, et ne manquera pas de séduire les personnes en quête d'un cadre de vie agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 250 000 dh 71 m², 3 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/477486</link>
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            <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:14:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>شقة للبيع الطابق الأول إقامة مولاي ادريس قرب مقهى تيديغين فاس تلاتة غرف صالون حمام مطبخ وحمام]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>شقة للبيع الطابق الأول إقامة مولاي ادريس قرب مقهى تيديغين فاس تلاتة غرف صالون حمام مطبخ وحمام]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 800 000 dh 249 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/27831</link>
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            <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 14:06:05 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superficies 249 m², Situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superficies 249 m², Situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 


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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 164 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/172437</link>
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            <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 14:21:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique appartement meublé, spacieux et idéalement agencé.Les points forts & Emplacement stratégique :
•	Emplacement Premium : En plein centre-ville de Fès.
•	Connectivité totale : À seulement 20 mètres de la gare ferroviaire, idéal pour vos déplacements.
•	Vie de quartier idéale : Tout se fait à pied ! Épiceries, pharmacies, salles de sport, commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble.
•	Tranquillité garantie : Très peu de voisinage, l'assurance d'un quotidien paisible.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique appartement meublé, spacieux et idéalement agencé.Les points forts & Emplacement stratégique :
•	Emplacement Premium : En plein centre-ville de Fès.
•	Connectivité totale : À seulement 20 mètres de la gare ferroviaire, idéal pour vos déplacements.
•	Vie de quartier idéale : Tout se fait à pied ! Épiceries, pharmacies, salles de sport, commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble.
•	Tranquillité garantie : Très peu de voisinage, l'assurance d'un quotidien paisible.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 400 000 dh 60 m², 2 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/840631</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/840631</guid>
            <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 20:57:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Ideal for comfortable family living, this 60 sqm apartment located on the 1st floor in the sought-after Oued Fes neighborhood of Fès benefits from a desirable north-facing living area. The apartment is designed with practicality in mind, offering a harmonious living space where space and functionality seamlessly blend together.

The two cozy bedrooms are perfectly placed to ensure a peaceful retreat, while the modern bathroom enhances the overall functionality of the home. This brand-new property, which is between 1 to 5 years old, is in excellent condition and ready to welcome its new owners.

Additional features of this appealing apartment include:
- 60 sqm of living space
- Located on the 1st floor
- North-facing living area
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Brand new condition
- Elevator access available

Its residential environment, with immediate access to amenities, makes this an ideal address to combine comfort, practicality, and tranquility. It fully meets the expectations of family life, providing a warm and inviting atmosphere. 

Don’t miss the opportunity to explore this wonderful property! Contact us now for more information or to arrange a visit.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Ideal for comfortable family living, this 60 sqm apartment located on the 1st floor in the sought-after Oued Fes neighborhood of Fès benefits from a desirable north-facing living area. The apartment is designed with practicality in mind, offering a harmonious living space where space and functionality seamlessly blend together.

The two cozy bedrooms are perfectly placed to ensure a peaceful retreat, while the modern bathroom enhances the overall functionality of the home. This brand-new property, which is between 1 to 5 years old, is in excellent condition and ready to welcome its new owners.

Additional features of this appealing apartment include:
- 60 sqm of living space
- Located on the 1st floor
- North-facing living area
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Brand new condition
- Elevator access available

Its residential environment, with immediate access to amenities, makes this an ideal address to combine comfort, practicality, and tranquility. It fully meets the expectations of family life, providing a warm and inviting atmosphere. 

Don’t miss the opportunity to explore this wonderful property! Contact us now for more information or to arrange a visit.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 100 m², 3 chambres - Nouvelle Ville Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/779962</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/nouvelle-ville/779962</guid>
            <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 01:31:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 100 m², situé à Fès, à proximité du centre-ville, dans un secteur pratique, accessible et proche des commodités.

L’appartement se trouve au 2ᵉ étage et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Il est vendu équipé, avec climatisation et mobilier.

Le bien se compose de :
3 chambres
1 salon
1 séjour
2 salles de bain
Cuisine équipée
Climatisation
Appartement équipé / meublé
Parking extérieur
2ᵉ étage
Proche centre-ville de Fès
Superficie : 100 m²

Prix de vente : 850 000 DH

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Fès. Son emplacement proche du centre-ville permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles, services et principales commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 100 m², situé à Fès, à proximité du centre-ville, dans un secteur pratique, accessible et proche des commodités.

L’appartement se trouve au 2ᵉ étage et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Il est vendu équipé, avec climatisation et mobilier.

Le bien se compose de :
3 chambres
1 salon
1 séjour
2 salles de bain
Cuisine équipée
Climatisation
Appartement équipé / meublé
Parking extérieur
2ᵉ étage
Proche centre-ville de Fès
Superficie : 100 m²

Prix de vente : 850 000 DH

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Fès. Son emplacement proche du centre-ville permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles, services et principales commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 350 074 dh 63 m², 2 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/33181</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/33181</guid>
            <pubDate>Sat, 13 Jun 2026 19:14:18 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 63 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché d'Oued Fes à Fès, bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour lumineux et un espace nuit agréable. Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Cet appartement est un lieu parfait pour la sérénité et le confort, avec ses 2 chambres spacieuses qui offrent une belle luminosité. La salle de bains est fonctionnelle, et l'appartement est dans un état correct, ce qui permet de s'y installer rapidement sans besoin de travaux majeurs. Avec une ancienneté située entre 6 et 10 ans, cet bien a su conserver son charme tout en répondant aux attentes modernes.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et tranquillité. Les résidents apprécieront également la présence d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au logement.

Caractéristiques de l'appartement :  
- Superficie : 63 m²  
- Étage : 4  
- Quartier : Oued Fes  
- Ville : Fès  
- Nombre de chambres : 2  
- Salles de bains : 1  
- État : Correct  
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans  
- Ascenseur : Oui  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 63 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché d'Oued Fes à Fès, bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour lumineux et un espace nuit agréable. Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Cet appartement est un lieu parfait pour la sérénité et le confort, avec ses 2 chambres spacieuses qui offrent une belle luminosité. La salle de bains est fonctionnelle, et l'appartement est dans un état correct, ce qui permet de s'y installer rapidement sans besoin de travaux majeurs. Avec une ancienneté située entre 6 et 10 ans, cet bien a su conserver son charme tout en répondant aux attentes modernes.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et tranquillité. Les résidents apprécieront également la présence d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au logement.

Caractéristiques de l'appartement :  
- Superficie : 63 m²  
- Étage : 4  
- Quartier : Oued Fes  
- Ville : Fès  
- Nombre de chambres : 2  
- Salles de bains : 1  
- État : Correct  
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans  
- Ascenseur : Oui  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 126 m², 3 chambres - Riad Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/riad/323960</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/riad/323960</guid>
            <pubDate>Sat, 23 May 2026 23:22:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement charmant et spacieux à vendre dans le quartier animé du Riad à Fès. Ce bien immobilier, situé au RDC d'un immeuble R+2, offre une surface de 126 m², +10m² de lacore avec toit automatique, idéalement agencé pour un confort optimal. Avec son orientation nord, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. C'est un espace parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région riche en culture et en histoire.

Caractéristiques principales :
- Type : Appartement
- Typologie : 3 chambres
- Superficie : 126 m²
- État : Correct
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2ème étage sans ascenseur
- Suite parentale incluse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Chambre de service : Non
- Chauffe-eau solaire : Non
- Meublé : Non
- Orientation : Nord
- Résidence fermée : Oui
- Ancienneté : Non précisée

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement et de personnalisation. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement charmant et spacieux à vendre dans le quartier animé du Riad à Fès. Ce bien immobilier, situé au RDC d'un immeuble R+2, offre une surface de 126 m², +10m² de lacore avec toit automatique, idéalement agencé pour un confort optimal. Avec son orientation nord, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. C'est un espace parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région riche en culture et en histoire.

Caractéristiques principales :
- Type : Appartement
- Typologie : 3 chambres
- Superficie : 126 m²
- État : Correct
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2ème étage sans ascenseur
- Suite parentale incluse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Chambre de service : Non
- Chauffe-eau solaire : Non
- Meublé : Non
- Orientation : Nord
- Résidence fermée : Oui
- Ancienneté : Non précisée

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement et de personnalisation. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 200 000 dh 70 m², 2 chambres - Hay Jdid Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-jdid/50290</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-jdid/50290</guid>
            <pubDate>Sat, 16 May 2026 09:54:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>برطمة  مشمشة وبدون وسيط
  🏠✨

برطمة  بالطابق الثاني بموقع هادئ بـ **المرجة 
**.
✅ المساحة  70 متر مربع
  صالون ، سيجور، غرفة نوم، غرفة إضافية مفتوحة، مطبخ، وحمام.
 ✅الهدوء و الخصوصية لأن البرطمة  R+2  يعني معاك ** 2 جيران فقط** فالموبل الكامل
 ✅ الموقع قريبة من جميع المرافق الضرورية .
 ✅الوضعية القانونية عدلية .
✅الثمن 20مليون سنتيم 
✅ وأهم حاجة البيع من المالك مباشرة ليك 
يعني  بدون مصاريف اضافيه 
✅ للمزيد من المعلومات أو للزيارة 
 المرجو التواصل مع صاحب الشقة واتساب او مكالمه
     ☎️]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>برطمة  مشمشة وبدون وسيط
  🏠✨

برطمة  بالطابق الثاني بموقع هادئ بـ **المرجة 
**.
✅ المساحة  70 متر مربع
  صالون ، سيجور، غرفة نوم، غرفة إضافية مفتوحة، مطبخ، وحمام.
 ✅الهدوء و الخصوصية لأن البرطمة  R+2  يعني معاك ** 2 جيران فقط** فالموبل الكامل
 ✅ الموقع قريبة من جميع المرافق الضرورية .
 ✅الوضعية القانونية عدلية .
✅الثمن 20مليون سنتيم 
✅ وأهم حاجة البيع من المالك مباشرة ليك 
يعني  بدون مصاريف اضافيه 
✅ للمزيد من المعلومات أو للزيارة 
 المرجو التواصل مع صاحب الشقة واتساب او مكالمه
     ☎️]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 270 000 dh 72 m², 3 chambres - Autre Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/autre/667821</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/autre/667821</guid>
            <pubDate>Sat, 09 May 2026 13:20:51 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet élégant appartement de type 3, idéalement situé au cœur de Fès. Récemment refait à neuf, cet espace moderne allie confort et style, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement quelques pas des commodités locales, profitez de la commodité d'avoir tout à portée de main tout en étant dans un quartier tranquille.

- Surface de 72 m²
- 2 salles de bain conviviales
- 3 chambres spacieuses
- Balcons offrant une vue agréable
- Ascenseur dans l'immeuble
- Situé au 3ème étage 
- Proche des commodités et des transports
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. jourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet élégant appartement de type 3, idéalement situé au cœur de Fès. Récemment refait à neuf, cet espace moderne allie confort et style, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement quelques pas des commodités locales, profitez de la commodité d'avoir tout à portée de main tout en étant dans un quartier tranquille.

- Surface de 72 m²
- 2 salles de bain conviviales
- 3 chambres spacieuses
- Balcons offrant une vue agréable
- Ascenseur dans l'immeuble
- Situé au 3ème étage 
- Proche des commodités et des transports
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. jourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 750 000 dh 234 m², 3 chambres - Route immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/67134</link>
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            <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 11:54:30 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Exceptionnel Appartement de 234 m2 à vendre, très bien situé sur la Route d’Immouzer à Fès Quartier 3 sources, entièrement climatisé, il est composé de 3 grands salons, cuisine indépendante et équipée, cours, piscine et jardin, 3 grandes chambres, boxe de 9m2. Pas sérieux s’abstenir. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Exceptionnel Appartement de 234 m2 à vendre, très bien situé sur la Route d’Immouzer à Fès Quartier 3 sources, entièrement climatisé, il est composé de 3 grands salons, cuisine indépendante et équipée, cours, piscine et jardin, 3 grandes chambres, boxe de 9m2. Pas sérieux s’abstenir. ]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 480 000 dh 78 m², 2 chambres - Oued Fes Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/246801</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/oued-fes/246801</guid>
            <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 18:10:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous mettons en vente ce bel appartement de 78 m², idéalement situé dans le quartier calme, familial et sécurisé d'Al Hadiqa à Fès. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités .

Composition du bien  :

- 1 grand salon marocain bien ensoleillé.
- 2 chambres lumineuses avec placards intégrés .
- 1 grand hall d'entrée.
- 1 cuisine spacieuse et fonctionnelle
- 2 salles de bains bien entretenues.

En face café Monza Palace
Prix négociable]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous mettons en vente ce bel appartement de 78 m², idéalement situé dans le quartier calme, familial et sécurisé d'Al Hadiqa à Fès. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités .

Composition du bien  :

- 1 grand salon marocain bien ensoleillé.
- 2 chambres lumineuses avec placards intégrés .
- 1 grand hall d'entrée.
- 1 cuisine spacieuse et fonctionnelle
- 2 salles de bains bien entretenues.

En face café Monza Palace
Prix négociable]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 550 000 dh 67 m², 2 chambres - Saada Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/saada/519500</link>
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            <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:52:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Vend appartement entièrement meublé en résidence fermée et sécurisée sur le secteur de Fès à Ain Kansara, route de Sidi Harazem comprenant:
- Un sas d'entrée;
- Une pièce de jour (coin cuisine + salon);
- Deux chambres;
- Deux salles de douches avec WC;
- Un balcon (accès par la pièce de jour);
- Un balconnet (accès par une chambre).

SUPERFICIE TOTALE: 		67 M².
NIVEAU: 				1er étage.
DATE DE CONSCRUCTION: 	Vers année 2006.

DIVERS:
- Résidence et appartement entièrement sécurisés.
- Résidence très calme.
- Deux piscines collectives.
- Commerces et écoles à proximité.

PRIX: 600 000 Dhs.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Vend appartement entièrement meublé en résidence fermée et sécurisée sur le secteur de Fès à Ain Kansara, route de Sidi Harazem comprenant:
- Un sas d'entrée;
- Une pièce de jour (coin cuisine + salon);
- Deux chambres;
- Deux salles de douches avec WC;
- Un balcon (accès par la pièce de jour);
- Un balconnet (accès par une chambre).

SUPERFICIE TOTALE: 		67 M².
NIVEAU: 				1er étage.
DATE DE CONSCRUCTION: 	Vers année 2006.

DIVERS:
- Résidence et appartement entièrement sécurisés.
- Résidence très calme.
- Deux piscines collectives.
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PRIX: 600 000 Dhs.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 580 000 dh 100 m², 3 chambres - Autre Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/autre/325494</link>
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            <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 21:15:47 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[🔥 شقق عصرية راقية للبيع بفاس – حي بنسودة | 100م² | وثائق قانونية 100%
🏡 فرصة لا تعوّض لامتلاك شقة واسعة بتصميم عصري في أحد أفضل أحياء بنسودة!
إذا كنت تبحث عن الراحة، المساحة، والموقع الاستراتيجي — فهذا العرض موجه لك.
📍 موقع مميز قريب من: ✔ المدارس
✔ السوق
✔ المساجد
✔ وسائل النقل
✔ جميع المرافق الضرورية
📐 المساحة: 100 متر مربع بتوزيع ذكي ومريح
📄 وثائق قانونية جاهزة 100% — شراء آمن وبدون تعقيدات
🔹 الطابق السفلي – 45 مليون سنتيم
💎 فرصة بثمن جد مغري
مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار والكراء.
🔹 الطابق الثاني – 58 مليون سنتيم
✨ تصميم أنيق وإضاءة طبيعية ممتازة
3 غرف واسعة
صالون مريح
سيجور أنيق
مطبخ مجهز
2 حمامات
3 بلاكونات توفر تهوية رائعة
🔹 الطابق الثالث – 56 مليون سنتيم
🏡 راحة، مساحة، وإحساس حقيقي بالسكن الراقي
3 غرف
صالون
سيجور
مطبخ مجهز
2 حمامات
3 بلاكونات
💰 أثمنة مدروسة وقابلة للنقاش للجادين فقط
⚡ الشقق المتوفرة بعدد محدود — الأولوية لمن يحجز أولاً
للحجز أو تحديد موعد ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[🔥 شقق عصرية راقية للبيع بفاس – حي بنسودة | 100م² | وثائق قانونية 100%
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🔹 الطابق السفلي – 45 مليون سنتيم
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🔹 الطابق الثاني – 58 مليون سنتيم
✨ تصميم أنيق وإضاءة طبيعية ممتازة
3 غرف واسعة
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🔹 الطابق الثالث – 56 مليون سنتيم
🏡 راحة، مساحة، وإحساس حقيقي بالسكن الراقي
3 غرف
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2 حمامات
3 بلاكونات
💰 أثمنة مدروسة وقابلة للنقاش للجادين فقط
⚡ الشقق المتوفرة بعدد محدود — الأولوية لمن يحجز أولاً
للحجز أو تحديد موعد ]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 147 m², 3 chambres - Hay Moulay El Kamel Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-moulay-el-kamel/5848</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Feb 2026 23:10:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Je mets en vente un joli appartement, rénové, bien situé, constitué de trois chambres, un salon, un séjour, une salle de bain, des toilette, deux balcons, et une cuisine, il est situé au troisième étage, sans ascenseur.
Les intermédiaires : s'abstenir SVP]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Je mets en vente un joli appartement, rénové, bien situé, constitué de trois chambres, un salon, un séjour, une salle de bain, des toilette, deux balcons, et une cuisine, il est situé au troisième étage, sans ascenseur.
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 360 000 dh 65 m², 2 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/551079</link>
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            <pubDate>Sun, 14 Dec 2025 09:43:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>شقة في حالة ممتازة بحي ميكو للبيع بسبب ظروف السفر ]]></description>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 397 998 dh 72 m², 2 chambres - Hay Badr Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/hay-badr/275120</link>
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            <pubDate>Sun, 23 Nov 2025 22:22:46 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Je mets en vente un appartement spacieux et très lumineux de 72 m² au 1er étage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

🏡 Composition :

2 chambres confortables

1 salon accueillant

1 salle de bain

1 cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse pouvant être aménagée en petit jardin ou espace détente

🌞 Atout majeur : une luminosité exceptionnelle
L’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’à la fin d’après-midi, grâce à son orientation intérieure calme et dégagée.

🌿 Cadre de vie : tranquillité & voisinage familial
Situé dans une résidence sécurisée, avec un voisinage sympathique, calme et familial.

📍 Localisation premium :
La résidence se trouve Boulevard Mohammed VI, à l’intersection de l’Avenue Mohammed Bahnini, juste en face de l’ISTA Adarissa.
À proximité immédiate de toutes les commodités :

Écoles, crèches, collèges, lycées

Centres de formation et de langues

Commerces, pâtisseries, boucheries, marché

Cafétérias

Transport : station taxi & bus à quelques pas

Pour toute information ou visite :
Contact 0034 627 38 55 54]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Je mets en vente un appartement spacieux et très lumineux de 72 m² au 1er étage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

🏡 Composition :

2 chambres confortables

1 salon accueillant

1 salle de bain

1 cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse pouvant être aménagée en petit jardin ou espace détente

🌞 Atout majeur : une luminosité exceptionnelle
L’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’à la fin d’après-midi, grâce à son orientation intérieure calme et dégagée.

🌿 Cadre de vie : tranquillité & voisinage familial
Situé dans une résidence sécurisée, avec un voisinage sympathique, calme et familial.

📍 Localisation premium :
La résidence se trouve Boulevard Mohammed VI, à l’intersection de l’Avenue Mohammed Bahnini, juste en face de l’ISTA Adarissa.
À proximité immédiate de toutes les commodités :

Écoles, crèches, collèges, lycées

Centres de formation et de langues

Commerces, pâtisseries, boucheries, marché

Cafétérias

Transport : station taxi & bus à quelques pas

Pour toute information ou visite :
Contact 0034 627 38 55 54]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 150 000 dh 234 m², 3 chambres - Route Immouzer Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/110278</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/route-immouzer/110278</guid>
            <pubDate>Thu, 20 Nov 2025 10:36:16 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Exceptionnel Appartement de 234 m2 à vendre à très bien situé à Route d’Immouzer à Fès Quartier 3 sources, climatisé, il est composé de 3 grands salons, cuisine indépendante, cours, terrasse couverte, piscine et jardin, 3 grandes chambres, boxe de 9m2, garage. Pas sérieux s’abstenir, merci d’appeler à des heures convenables.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Exceptionnel Appartement de 234 m2 à vendre à très bien situé à Route d’Immouzer à Fès Quartier 3 sources, climatisé, il est composé de 3 grands salons, cuisine indépendante, cours, terrasse couverte, piscine et jardin, 3 grandes chambres, boxe de 9m2, garage. Pas sérieux s’abstenir, merci d’appeler à des heures convenables.]]></content:encoded>
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