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        <title>Appartements à vendre à Champ De Course - Fès</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Champ De Course - Fès sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Champ De Course - Fès avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
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            <title>Appartements à vendre à Champ De Course - Fès</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Champ De Course </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 800 000 dh 275 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/959116</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 06:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès ! Ne manquez pas ce magnifique appartement de 275 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux.

Bien que construit il y a plus de 20 ans, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable.

Ce que vous allez adorer :
- Triple séjour spacieux pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale pour un maximum d’intimité
- Deux salles de bains modernes
- Une Cuisine moderne en parquet, fonctionnelle et baignée de lumière, avec buanderie
- Balcons offrant une vue dégagée sur le quartier, parfaits pour profiter du soleil et de la vue
- Orientation Nord-Est pour une luminosité optimale
- Place de parking réservée pour votre véhicule

Frais de syndic mensuels : seulement 250 MAD

C'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien exceptionnel dans la région de Fès !

 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès ! Ne manquez pas ce magnifique appartement de 275 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux.

Bien que construit il y a plus de 20 ans, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable.

Ce que vous allez adorer :
- Triple séjour spacieux pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale pour un maximum d’intimité
- Deux salles de bains modernes
- Une Cuisine moderne en parquet, fonctionnelle et baignée de lumière, avec buanderie
- Balcons offrant une vue dégagée sur le quartier, parfaits pour profiter du soleil et de la vue
- Orientation Nord-Est pour une luminosité optimale
- Place de parking réservée pour votre véhicule

Frais de syndic mensuels : seulement 250 MAD

C'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien exceptionnel dans la région de Fès !

 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JOYAUX DU PARC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 1 400 000 dh 140 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/128562</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 05:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Un cadre de vie luxueux au cœur de Fès

Vivez l’exceptionnel au Fès City Center, un projet résidentiel haut de gamme signé Prestigia Luxury Homes, situé sur l'avenue Prince Héritier, à Fès. Ce développement combine modernité et tradition dans un cadre verdoyant de 32 hectares, incluant un parc de 8 hectares et un lac magnifique.

Les Joyaux du Parc dévoile une nouvelle collection d'appartements 3 chambres, de 125 à 150m², aux matériaux modernes et aux finitions raffinées. Profitez d'espaces lumineux, de vues panoramiques sur les jardins et d’une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, commerces et restaurants à proximité.

Livraison prévue : Fin 2025

Pourquoi choisir Fès City Center ?

- Emplacement privilégié autour d'un parc de 8 hectares
- Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts
- Matériaux haut de gamme et finitions raffinées
- Excellente opportunité d'investissement

Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations et réserver votre appartement dans ce cadre de vie unique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Un cadre de vie luxueux au cœur de Fès

Vivez l’exceptionnel au Fès City Center, un projet résidentiel haut de gamme signé Prestigia Luxury Homes, situé sur l'avenue Prince Héritier, à Fès. Ce développement combine modernité et tradition dans un cadre verdoyant de 32 hectares, incluant un parc de 8 hectares et un lac magnifique.

Les Joyaux du Parc dévoile une nouvelle collection d'appartements 3 chambres, de 125 à 150m², aux matériaux modernes et aux finitions raffinées. Profitez d'espaces lumineux, de vues panoramiques sur les jardins et d’une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, commerces et restaurants à proximité.

Livraison prévue : Fin 2025

Pourquoi choisir Fès City Center ?

- Emplacement privilégié autour d'un parc de 8 hectares
- Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts
- Matériaux haut de gamme et finitions raffinées
- Excellente opportunité d'investissement

Contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations et réserver votre appartement dans ce cadre de vie unique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 2 100 000 dh 200 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/76537</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 08:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans le quartier animé et dynamique du Fes City Center, où se trouve cet appartement spacieux et lumineux de 200m², idéal pour une famille. 

Située au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation Nord-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 


Les frais de syndic mensuels de 500 MAD, ce bien est un investissement idéal pour profiter de tous les avantages de la ville de Fès. 

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Fès, dans le quartier animé et dynamique du Fes City Center, où se trouve cet appartement spacieux et lumineux de 200m², idéal pour une famille. 

Située au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable. 

L'orientation Nord-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. 

La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 


Les frais de syndic mensuels de 500 MAD, ce bien est un investissement idéal pour profiter de tous les avantages de la ville de Fès. 

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JOYAUX DU PARC - PRESTIGIA - Appartement à vendre 1 500 000 dh 150 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/900985</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/900985</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 10:57:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Appartements 3 chambres haut standing

Vivez le prestige au cœur de Fès dans une résidence moderne entourée d’un parc de 8 hectares avec lac, piscine et espaces verts.

Les Joyaux du Parc dévoilent leurs nouveaux appartements 3 chambres, de 125 à 150m² :

- Salon lumineux avec terrasse
- Suite parentale avec balcon, SDB et dressing
- 2 chambres avec rangements
- Cuisine équipée + buanderie
- Résidence sécurisée & prestations premium

Atouts du projet :

- Adresse privilégiée sur l’Avenue Prince Héritier
- Environnement verdoyant et calme
- Commerces, écoles et restaurants à proximité
- Matériaux modernes et finitions raffinées
- Opportunité d’investissement à prix attractif

 Livraison : fin 2025

Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, prix et disponibilités.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Fès City Center by Prestigia – Appartements 3 chambres haut standing

Vivez le prestige au cœur de Fès dans une résidence moderne entourée d’un parc de 8 hectares avec lac, piscine et espaces verts.

Les Joyaux du Parc dévoilent leurs nouveaux appartements 3 chambres, de 125 à 150m² :

- Salon lumineux avec terrasse
- Suite parentale avec balcon, SDB et dressing
- 2 chambres avec rangements
- Cuisine équipée + buanderie
- Résidence sécurisée & prestations premium

Atouts du projet :

- Adresse privilégiée sur l’Avenue Prince Héritier
- Environnement verdoyant et calme
- Commerces, écoles et restaurants à proximité
- Matériaux modernes et finitions raffinées
- Opportunité d’investissement à prix attractif

 Livraison : fin 2025

Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, prix et disponibilités.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 300 000 dh 145 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/105265</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 07:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 145 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Champ de Course à Fès bénéficie d'une orientation plein sud.

 Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéalement desservi, où chaque commodité se trouve à proximité. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 145 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Champ de Course à Fès bénéficie d'une orientation plein sud.

 Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéalement desservi, où chaque commodité se trouve à proximité. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 430 000 dh 130 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/567637</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/567637</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VIVEZ L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE FÈS CITY CENTER

Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du Fès City Center, un emplacement privilégié pour profiter pleinement du confort urbain et de la proximité de toutes les commodités.

Avec une surface généreuse de 130 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, il offre une atmosphère conviviale et pratique à la fois.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VIVEZ L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE FÈS CITY CENTER

Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du Fès City Center, un emplacement privilégié pour profiter pleinement du confort urbain et de la proximité de toutes les commodités.

Avec une surface généreuse de 130 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, il offre une atmosphère conviviale et pratique à la fois.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 750 000 dh 99 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/153594</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[BEL APPARTEMENT À PERSONNALISER DANS UN QUARTIER PRISÉ

Offrez-vous un cadre de vie agréable dans le quartier recherché du Champ de course à Fès. 

Cet appartement lumineux de 99 m² sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble convivial, séduit par sa localisation stratégique et son potentiel de personnalisation.

Avec ses espaces bien optimisés, il constitue un choix idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un logement confortable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux et lumineux
- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Un appartement qui allie emplacement privilégié et opportunité d’investissement, parfait pour être transformé en un intérieur moderne et chaleureux.

Ne tardez pas à le visiter – ce bien rare au Champ de course pourrait bien être votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[BEL APPARTEMENT À PERSONNALISER DANS UN QUARTIER PRISÉ

Offrez-vous un cadre de vie agréable dans le quartier recherché du Champ de course à Fès. 

Cet appartement lumineux de 99 m² sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble convivial, séduit par sa localisation stratégique et son potentiel de personnalisation.

Avec ses espaces bien optimisés, il constitue un choix idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un logement confortable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux et lumineux
- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Un appartement qui allie emplacement privilégié et opportunité d’investissement, parfait pour être transformé en un intérieur moderne et chaleureux.

Ne tardez pas à le visiter – ce bien rare au Champ de course pourrait bien être votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[H LIVING - Appartement à vendre 1 525 000 dh 147 m², 4 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/691183</link>
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            <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 18:37:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Champ de course à Fès. D'une surface généreuse de 147 m², ce bien lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. Sa construction récente garantit un état neuf, prêt à emménager. Profitez d'une vie paisible dans une résidence fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture.

- Type : Appartement
- Typologie : 4 pièces
- Surface : 147 m²
- État : Neuf
- Localisation : Quartier Champ de course, Fès
- SDB : 3
- Étage : 2 sur 7
- Ascenseur : Oui
- Balcons : Oui
- Orientation : Sud-Est
- Place de parking : 0
- Résidence fermée : Oui

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Champ de course à Fès. D'une surface généreuse de 147 m², ce bien lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. Sa construction récente garantit un état neuf, prêt à emménager. Profitez d'une vie paisible dans une résidence fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture.

- Type : Appartement
- Typologie : 4 pièces
- Surface : 147 m²
- État : Neuf
- Localisation : Quartier Champ de course, Fès
- SDB : 3
- Étage : 2 sur 7
- Ascenseur : Oui
- Balcons : Oui
- Orientation : Sud-Est
- Place de parking : 0
- Résidence fermée : Oui

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 800 000 dh 249 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/27831</link>
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            <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 14:06:05 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superficies 249 m², Situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superficies 249 m², Situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 


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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 164 m², 3 chambres - Champ de course Fès]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-fes/vente-appartements/champ-de-course/172437</link>
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            <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 14:21:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique appartement meublé, spacieux et idéalement agencé.Les points forts & Emplacement stratégique :
•	Emplacement Premium : En plein centre-ville de Fès.
•	Connectivité totale : À seulement 20 mètres de la gare ferroviaire, idéal pour vos déplacements.
•	Vie de quartier idéale : Tout se fait à pied ! Épiceries, pharmacies, salles de sport, commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble.
•	Tranquillité garantie : Très peu de voisinage, l'assurance d'un quotidien paisible.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique appartement meublé, spacieux et idéalement agencé.Les points forts & Emplacement stratégique :
•	Emplacement Premium : En plein centre-ville de Fès.
•	Connectivité totale : À seulement 20 mètres de la gare ferroviaire, idéal pour vos déplacements.
•	Vie de quartier idéale : Tout se fait à pied ! Épiceries, pharmacies, salles de sport, commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble.
•	Tranquillité garantie : Très peu de voisinage, l'assurance d'un quotidien paisible.
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 360 000 dh 65 m², 2 chambres - Champ de course Fès]]></title>
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            <pubDate>Sun, 14 Dec 2025 09:43:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>شقة في حالة ممتازة بحي ميكو للبيع بسبب ظروف السفر ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>شقة في حالة ممتازة بحي ميكو للبيع بسبب ظروف السفر ]]></content:encoded>
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