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        <title>Villas à vendre partout au Maroc</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-dar-bouazza/vente-villas</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre partout au Maroc sur agenz. Acheter la villa idéale partout au Maroc avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Fri, 13 Nov 2026 15:32:48 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre partout au Maroc</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre partout au Maroc </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 23 000 000 dh 1 761 m², 9 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/790492</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 10:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À Vendre : Villa Prestigieuse à Nouaceur

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, alliant élégance et confort, située dans le quartier recherché de Nouaceur, à proximité de la Route d'Azzemmour. 

Cette propriété spacieuse, idéale pour un projet résidentiel ou commercial, offre un cadre de vie luxueux et des possibilités infinies.

Caractéristiques : 

   Sous-Sol :
- Double Salon : Un espace chaleureux et accueillant  
- Chambre : Parfaite pour accueillir vos invités  
- Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée  
- Salle de Bain avec Hammam Beldi : Un coin de sérénité  
- Salle d'Eau : Pratique et moderne  

   Rez-de-Chaussée :

- Triple Salon : Idéal pour les réceptions et moments en famille  
- Deux Chambres : Confortables et lumineuses  
- Salle d'Eau : Pour un confort optimal  
- Terrasse et Jardin : Un havre de paix pour se détendre  
- Espace Jeux pour Enfants : Parfait pour les familles  

  Étage :
- Suite Parentale avec Terrasse : Un refuge intime avec vue  
- Deux Chambres à Coucher avec Terrasse : Lumière naturelle et espace  

   Informations Clés :
- Usage Commercial ou Professionnel : Opportunité d’investissement  
- Autorisation de Restaurant Disponible*

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa de 1761 m² présente un potentiel remarquable pour personnaliser votre espace de vie. 

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette propriété au charme indéniable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À Vendre : Villa Prestigieuse à Nouaceur

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, alliant élégance et confort, située dans le quartier recherché de Nouaceur, à proximité de la Route d'Azzemmour. 

Cette propriété spacieuse, idéale pour un projet résidentiel ou commercial, offre un cadre de vie luxueux et des possibilités infinies.

Caractéristiques : 

   Sous-Sol :
- Double Salon : Un espace chaleureux et accueillant  
- Chambre : Parfaite pour accueillir vos invités  
- Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée  
- Salle de Bain avec Hammam Beldi : Un coin de sérénité  
- Salle d'Eau : Pratique et moderne  

   Rez-de-Chaussée :

- Triple Salon : Idéal pour les réceptions et moments en famille  
- Deux Chambres : Confortables et lumineuses  
- Salle d'Eau : Pour un confort optimal  
- Terrasse et Jardin : Un havre de paix pour se détendre  
- Espace Jeux pour Enfants : Parfait pour les familles  

  Étage :
- Suite Parentale avec Terrasse : Un refuge intime avec vue  
- Deux Chambres à Coucher avec Terrasse : Lumière naturelle et espace  

   Informations Clés :
- Usage Commercial ou Professionnel : Opportunité d’investissement  
- Autorisation de Restaurant Disponible*

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa de 1761 m² présente un potentiel remarquable pour personnaliser votre espace de vie. 

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette propriété au charme indéniable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[33 MAGNOLIA - Villa à vendre 5 620 000 dh 498 m², 4 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/635899</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 10:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À Dar Bouazza, 33 Magnolia redéfinit les standards du confort résidentiel à travers un projet intimiste et sécurisé composé de 33 villas individuelles haut standing.

Conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, le projet met l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et le bien-être. Chaque villa bénéficie de superbes volumes, d’une circulation fluide et d’une excellente luminosité naturelle.

Les villas disposent de :

- 4 chambres dont 2 suites parentales
- De larges espaces de réception avec cheminée
- Une cuisine équipée aux finitions premium
- Un sous-sol personnalisable, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille

À l’extérieur, chaque propriété profite d’un jardin privatif avec piscine, favorisant une vie tournée vers l’extérieur dans un cadre calme et sécurisé. La résidence intègre également des aires de jeux pour enfants, renforçant son caractère familial.

Le projet se décline en 4 gammes de villas – Signature, Élégance, Privilège et Exclusive – permettant de choisir la configuration la plus adaptée à votre style de vie.
Livraison : 2ᵉ semestre 2026.

Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin :

- Sols en chevron chêne
- Piscines en finition Aquablue
- Matériaux Armani Light
- Sanitaires haut de gamme

Idéalement situé à proximité des plages et des commodités, 33 Magnolia offre un cadre de vie serein et raffiné, pensé pour les familles à la recherche d’un bien d’exception à Dar Bouazza.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À Dar Bouazza, 33 Magnolia redéfinit les standards du confort résidentiel à travers un projet intimiste et sécurisé composé de 33 villas individuelles haut standing.

Conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, le projet met l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et le bien-être. Chaque villa bénéficie de superbes volumes, d’une circulation fluide et d’une excellente luminosité naturelle.

Les villas disposent de :

- 4 chambres dont 2 suites parentales
- De larges espaces de réception avec cheminée
- Une cuisine équipée aux finitions premium
- Un sous-sol personnalisable, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille

À l’extérieur, chaque propriété profite d’un jardin privatif avec piscine, favorisant une vie tournée vers l’extérieur dans un cadre calme et sécurisé. La résidence intègre également des aires de jeux pour enfants, renforçant son caractère familial.

Le projet se décline en 4 gammes de villas – Signature, Élégance, Privilège et Exclusive – permettant de choisir la configuration la plus adaptée à votre style de vie.
Livraison : 2ᵉ semestre 2026.

Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin :

- Sols en chevron chêne
- Piscines en finition Aquablue
- Matériaux Armani Light
- Sanitaires haut de gamme

Idéalement situé à proximité des plages et des commodités, 33 Magnolia offre un cadre de vie serein et raffiné, pensé pour les familles à la recherche d’un bien d’exception à Dar Bouazza.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 350 m², 4 chambres - Autre Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/4081</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/4081</guid>
            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 08:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa meublée à vendre à Dar Bouazza, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une double orientation et un séjour exposé au nord-est.

Répartie sur 3 niveaux, la villa propose des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie familiale. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Un sauna
- Un espace salle de sport
- Bureau

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée

À l'étape : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 suites juniors dont chacune avec sa salle de bain

Meublée, elle permet d’envisager une installation immédiate, sans avoir à prévoir l’ameublement.

Elle constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer à Dar Bouazza dans une villa spacieuse.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa meublée à vendre à Dar Bouazza, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une double orientation et un séjour exposé au nord-est.

Répartie sur 3 niveaux, la villa propose des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie familiale. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Un sauna
- Un espace salle de sport
- Bureau

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée

À l'étape : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 suites juniors dont chacune avec sa salle de bain

Meublée, elle permet d’envisager une installation immédiate, sans avoir à prévoir l’ameublement.

Elle constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer à Dar Bouazza dans une villa spacieuse.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 900 000 dh 391 m², 6 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/495996</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 08:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[           Villa exceptionnelle de 391 m² avec vue mer – 3 niveaux à Tamaris  , 

Nous vous proposons cette villa unique offrant une vue imprenable sur la mer, répartie sur 3 niveaux et bénéficiant d’un large potentiel d’aménagement. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable.

Localisation :

Située à Tamaris , dans la région du Grand Casablanca-Settat, cette villa présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en la maison de vos rêves. 

Avec ses 391 m² habitables et ses espaces extérieurs à personnaliser, elle vous offre un cadre de vie privilégié. 

Détails de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Espace extérieur :

  - Local commercial de 30 m² aménagé en snack, équipé d’un comptoir, plusieurs plans de travail, four à pizza, plaques de cuisson et WC.
  - Double jardin, créant un cadre extérieur agréable.
  - Garage privé.

- Espace intérieur :

  - Cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée.
  - 2 chambres simples.
  - Accès à une terrasse.
  - Salle de bain.
  - Salle d'eau supplémentaire.

1er étage :

- Double salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre.
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse.
- 2 chambres simples avec placards intégrés.
- Salle de bain.
- Buanderie.
- Escalier menant au jardin orienté plein sud.

2e étage :

- Grand salon et séjour lumineux, créant un espace de vie convivial.
- Hall pouvant être aménagé en salle à manger.
- Cuisine ouverte sur le séjour.
- 2 chambres communicantes avec placards, desservies par une salle de bain.
- Salle d'eau supplémentaire.
- Placard de rangement central.

Points forts :

- Vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié.
- Aménagements fonctionnels, adaptés à un projet familial ou mixte (résidentiel et commercial).
- Espaces extérieurs généreux et lumineux, à aménager selon vos envies.
- Calme absolu et environnement agréable.
- Place de parking privée, pratique pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa offrant un potentiel de transformation exceptionnel à Tamaris. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[           Villa exceptionnelle de 391 m² avec vue mer – 3 niveaux à Tamaris  , 

Nous vous proposons cette villa unique offrant une vue imprenable sur la mer, répartie sur 3 niveaux et bénéficiant d’un large potentiel d’aménagement. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable.

Localisation :

Située à Tamaris , dans la région du Grand Casablanca-Settat, cette villa présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en la maison de vos rêves. 

Avec ses 391 m² habitables et ses espaces extérieurs à personnaliser, elle vous offre un cadre de vie privilégié. 

Détails de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Espace extérieur :

  - Local commercial de 30 m² aménagé en snack, équipé d’un comptoir, plusieurs plans de travail, four à pizza, plaques de cuisson et WC.
  - Double jardin, créant un cadre extérieur agréable.
  - Garage privé.

- Espace intérieur :

  - Cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée.
  - 2 chambres simples.
  - Accès à une terrasse.
  - Salle de bain.
  - Salle d'eau supplémentaire.

1er étage :

- Double salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre.
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse.
- 2 chambres simples avec placards intégrés.
- Salle de bain.
- Buanderie.
- Escalier menant au jardin orienté plein sud.

2e étage :

- Grand salon et séjour lumineux, créant un espace de vie convivial.
- Hall pouvant être aménagé en salle à manger.
- Cuisine ouverte sur le séjour.
- 2 chambres communicantes avec placards, desservies par une salle de bain.
- Salle d'eau supplémentaire.
- Placard de rangement central.

Points forts :

- Vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié.
- Aménagements fonctionnels, adaptés à un projet familial ou mixte (résidentiel et commercial).
- Espaces extérieurs généreux et lumineux, à aménager selon vos envies.
- Calme absolu et environnement agréable.
- Place de parking privée, pratique pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa offrant un potentiel de transformation exceptionnel à Tamaris. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 800 000 dh 320 m², 2 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/71527</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 03:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier apprécié de Tamaris à Dar Bouazza, cette villa plain-pied  de 120 m² édifiée sur un terrain de 320 m² meublée, offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement calme et résidentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de la périphérie casablancaise.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé à l’est et un espace nuit pensé pour le confort et l’intimité, elle profite d’une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Ses espaces généreux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis, offrent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau invités
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Un garage 
- Un jardin

Meublée avec soin, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants rapidement, tout en offrant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle selon leurs envies.

Une belle opportunité d’acquérir une villa meublée clé en main dans un secteur résidentiel calme et bien desservi de Dar Bouazza. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier apprécié de Tamaris à Dar Bouazza, cette villa plain-pied  de 120 m² édifiée sur un terrain de 320 m² meublée, offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement calme et résidentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de la périphérie casablancaise.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé à l’est et un espace nuit pensé pour le confort et l’intimité, elle profite d’une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Ses espaces généreux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis, offrent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau invités
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Un garage 
- Un jardin

Meublée avec soin, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants rapidement, tout en offrant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle selon leurs envies.

Une belle opportunité d’acquérir une villa meublée clé en main dans un secteur résidentiel calme et bien desservi de Dar Bouazza. 

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[33 MAGNOLIA - Villa à vendre 5 000 000 dh 350 m², 4 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/659524</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/659524</guid>
            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 03:00:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>33 Magnolia est un projet résidentiel haut standing pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un bien durable, valorisant et idéalement situé à Dar Bouazza.

Développée au sein d’un environnement calme et préservé, cette résidence fermée et sécurisée rassemble 33 villas indépendantes, offrant un équilibre parfait entre intimité, modernité et vie communautaire de qualité.

Chaque villa se distingue par :

- Des volumes généreux
- Une conception architecturale élégante et contemporaine
- Un jardin privatif avec piscine
- Une distribution intérieure optimisée pour le confort familial

Le projet décline 4 modèles de villas , répondant à différents styles de vie tout en conservant une homogénéité architecturale raffinée.
Livraison prévue au second semestre 2026.

Les prestations intérieures sont résolument premium :

- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Séjours spacieux avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Sous-sol aménageable selon vos besoins 

Les finitions témoignent d’un haut niveau d’exigence :

- Parquet intérieur en chevron chêne
- Piscines habillées en Aquablue
- Utilisation de matériaux nobles Armani Light
- Sanitaires haut de gamme

Pensé aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, 33 Magnolia s’impose comme l’un des projets les plus qualitatifs de Dar Bouazza, à proximité des plages et des axes stratégiques.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>33 Magnolia est un projet résidentiel haut standing pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un bien durable, valorisant et idéalement situé à Dar Bouazza.

Développée au sein d’un environnement calme et préservé, cette résidence fermée et sécurisée rassemble 33 villas indépendantes, offrant un équilibre parfait entre intimité, modernité et vie communautaire de qualité.

Chaque villa se distingue par :

- Des volumes généreux
- Une conception architecturale élégante et contemporaine
- Un jardin privatif avec piscine
- Une distribution intérieure optimisée pour le confort familial

Le projet décline 4 modèles de villas , répondant à différents styles de vie tout en conservant une homogénéité architecturale raffinée.
Livraison prévue au second semestre 2026.

Les prestations intérieures sont résolument premium :

- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Séjours spacieux avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Sous-sol aménageable selon vos besoins 

Les finitions témoignent d’un haut niveau d’exigence :

- Parquet intérieur en chevron chêne
- Piscines habillées en Aquablue
- Utilisation de matériaux nobles Armani Light
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Pensé aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, 33 Magnolia s’impose comme l’un des projets les plus qualitatifs de Dar Bouazza, à proximité des plages et des axes stratégiques.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 650 000 dh 200 m², 4 chambres - Autre Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/962584</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/962584</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 10:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa en bande avec piscine, située à Dar Bouazza, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Sud-Ouest pensé pour le confort de toute la famille.

D'une superficie de 300 m², édifiée sur un terrain de 200 m², elle est répartie sur 3 niveaux et offre des volumes généreux et des espaces conviviaux et chaleureux. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Un coin salle à manger
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un débarras

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un double salon européen
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cour anglaise
- Un jardin 
- Une piscine

A l'étage : 

- une suite parentale avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
-  2 chambres à coucher 
- Une salle de bain
- Un accès au Stah

Cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace pratique et agréable. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa en bande avec piscine, située à Dar Bouazza, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Sud-Ouest pensé pour le confort de toute la famille.

D'une superficie de 300 m², édifiée sur un terrain de 200 m², elle est répartie sur 3 niveaux et offre des volumes généreux et des espaces conviviaux et chaleureux. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Un coin salle à manger
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un débarras

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un double salon européen
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cour anglaise
- Un jardin 
- Une piscine

A l'étage : 

- une suite parentale avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
-  2 chambres à coucher 
- Une salle de bain
- Un accès au Stah

Cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace pratique et agréable. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 185 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/261208</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/261208</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 08:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située à Tamaris, Dar Bouazza, cette villa meublée offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du littoral.

Implantée au sein d’une résidence fermée, elle garantit sécurité et tranquillité, tout en donnant accès à des équipements de qualité tels qu’une piscine, une salle de sport et un terrain de football. 

Bien entretenue et proposée meublée, elle constitue une solution clé en main idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux avec patio et accès terrasse
- Une salle d'eau
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 2 chambres à coucher lumineuses
- 2 salles de bain modernes

Les plus :

- Piscine dans la résidence
- Terrain de sport
- Espace jeux pour enfants

Un bien alliant confort, équipements et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située à Tamaris, Dar Bouazza, cette villa meublée offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du littoral.

Implantée au sein d’une résidence fermée, elle garantit sécurité et tranquillité, tout en donnant accès à des équipements de qualité tels qu’une piscine, une salle de sport et un terrain de football. 

Bien entretenue et proposée meublée, elle constitue une solution clé en main idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux avec patio et accès terrasse
- Une salle d'eau
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 2 chambres à coucher lumineuses
- 2 salles de bain modernes

Les plus :

- Piscine dans la résidence
- Terrain de sport
- Espace jeux pour enfants

Un bien alliant confort, équipements et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 364 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/992467</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/992467</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 03:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située à Dar Bouazza, véritable havre de paix alliant confort, espace et élégance. 

Implantée dans une résidence fermée, cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sécurisé.

Grâce à son orientation Sud, la villa bénéficie d’un excellent ensoleillement. 

Son jardin agréable, ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 pièces
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Un espace salle à manger convivial
- Un salon marocain
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bain 
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain 

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Cette villa représente une opportunité rare à Dar Bouazza, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial, sécurisé et proche de la nature, tout en restant à proximité de Casablanca.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située à Dar Bouazza, véritable havre de paix alliant confort, espace et élégance. 

Implantée dans une résidence fermée, cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sécurisé.

Grâce à son orientation Sud, la villa bénéficie d’un excellent ensoleillement. 

Son jardin agréable, ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 pièces
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Un espace salle à manger convivial
- Un salon marocain
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bain 
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain 

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Cette villa représente une opportunité rare à Dar Bouazza, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial, sécurisé et proche de la nature, tout en restant à proximité de Casablanca.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 300 000 dh 389 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/32030</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/32030</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 03:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Dar Bouazza, au sein de la région du Grand Casablanca-Settat.

Nichée dans une résidence fermée sécurisée, cette propriété spacieuse et offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques de la villa :

- Superficie généreuse avec des espaces bien agencés
- Environnement calme, verdoyant et résidentiel
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

- Double salon lumineux avec coin cheminée
- Espace salle à manger
- Une chambre avec salle de douche privative
- Salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle

Étage :

- Suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon
- Deux chambres à coucher avec balcon
- Une salle de bain commune

Cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement harmonieux, dans un cadre naturel et résidentiel à proximité de toutes les commodités .

jourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Dar Bouazza.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Dar Bouazza, au sein de la région du Grand Casablanca-Settat.

Nichée dans une résidence fermée sécurisée, cette propriété spacieuse et offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques de la villa :

- Superficie généreuse avec des espaces bien agencés
- Environnement calme, verdoyant et résidentiel
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

- Double salon lumineux avec coin cheminée
- Espace salle à manger
- Une chambre avec salle de douche privative
- Salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle

Étage :

- Suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon
- Deux chambres à coucher avec balcon
- Une salle de bain commune

Cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement harmonieux, dans un cadre naturel et résidentiel à proximité de toutes les commodités .

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 600 000 dh 443 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/591746</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/591746</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 08:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa à vendre dans le quartier recherché de Tamaris, Dar Bouaaza – Grand Casablanca-Settat

Découvrez cette charmante villa située dans le quartier paisible de Tamaris, à Nouaceur, dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Cette propriété présente un immense potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa de 3 Façades saura séduire ceux en quête d'un cadre tranquille et sécurisé.

  Caractéristiques principales :

  Rez-de-chaussée :

- Double salon spacieux
- Salle d’eau
- Cuisine indépendante
- Terrasse avec piscine et jardin
- Garage pouvant accueillir 2 voitures

  À l’étage :

- Suite parentale avec salle de bains privative
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain commune

La villa bénéficie également d'un sous sol de 80m² avec accès au solarium + place de parking dédiée et est située au sein d’une résidence fermée, garantissant sécurité et sérénité pour ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété dans un cadre calme et recherché à Dar Bouaaza. 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette villa !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa à vendre dans le quartier recherché de Tamaris, Dar Bouaaza – Grand Casablanca-Settat

Découvrez cette charmante villa située dans le quartier paisible de Tamaris, à Nouaceur, dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Cette propriété présente un immense potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa de 3 Façades saura séduire ceux en quête d'un cadre tranquille et sécurisé.

  Caractéristiques principales :

  Rez-de-chaussée :

- Double salon spacieux
- Salle d’eau
- Cuisine indépendante
- Terrasse avec piscine et jardin
- Garage pouvant accueillir 2 voitures

  À l’étage :

- Suite parentale avec salle de bains privative
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain commune

La villa bénéficie également d'un sous sol de 80m² avec accès au solarium + place de parking dédiée et est située au sein d’une résidence fermée, garantissant sécurité et sérénité pour ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété dans un cadre calme et recherché à Dar Bouaaza. 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette villa !

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 220 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/797890</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/797890</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 05:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans la zone recherchée de Dar Bouazza, au sein d’une résidence fermée, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer.

Pensée pour le confort au quotidien, elle séduit par ses prestations de qualité, ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse.

Son orientation Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, la villa dévoile un véritable espace de vie avec jardin et piscine, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.

L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour spacieux avec coin cheminée
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une buanderie
- Un jardin

Á l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Les plus de la résidence : 

- Une piscine

Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans la zone recherchée de Dar Bouazza, au sein d’une résidence fermée, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer.

Pensée pour le confort au quotidien, elle séduit par ses prestations de qualité, ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse.

Son orientation Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, la villa dévoile un véritable espace de vie avec jardin et piscine, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.

L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour spacieux avec coin cheminée
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une buanderie
- Un jardin

Á l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Les plus de la résidence : 

- Une piscine

Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 500 000 dh 600 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/128870</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/128870</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 04:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À Dar Bouazza, dans un environnement calme et recherché, découvrez une villa pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort, lumière et qualité de vie à deux pas de la mer.

Dès l’entrée, on ressent une vraie sensation d’espace et d’harmonie. Les volumes sont bien équilibrés, l’ambiance est chaleureuse, et chaque pièce a été conçue pour offrir un quotidien fluide et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

Le véritable atout de cette villa réside dans ses finitions particulièrement soignées, apportant une touche d’élégance et de modernité qui fait toute la différence. Un bien où le souci du détail se ressent immédiatement.

Grâce à son double orientation avec espace de vie exposé Sud-Ouest et un espace nuit orienté Sud, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, créant une atmosphère douce, vivante et apaisante.

Un lieu où l’on se projette facilement : recevoir, se détendre, partager des moments en famille… dans un cadre serein et privilégié.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour spacieux
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine avec espace rangement
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- 2 salles d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- Une suite junior avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une villa qui allie charme, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés en bord de mer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.



]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À Dar Bouazza, dans un environnement calme et recherché, découvrez une villa pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort, lumière et qualité de vie à deux pas de la mer.

Dès l’entrée, on ressent une vraie sensation d’espace et d’harmonie. Les volumes sont bien équilibrés, l’ambiance est chaleureuse, et chaque pièce a été conçue pour offrir un quotidien fluide et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

Le véritable atout de cette villa réside dans ses finitions particulièrement soignées, apportant une touche d’élégance et de modernité qui fait toute la différence. Un bien où le souci du détail se ressent immédiatement.

Grâce à son double orientation avec espace de vie exposé Sud-Ouest et un espace nuit orienté Sud, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, créant une atmosphère douce, vivante et apaisante.

Un lieu où l’on se projette facilement : recevoir, se détendre, partager des moments en famille… dans un cadre serein et privilégié.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour spacieux
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine avec espace rangement
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- 2 salles d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- Une suite junior avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une villa qui allie charme, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés en bord de mer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.



]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[DOMAINE AZUR - TGCC - Villa à vendre 5 980 000 dh 355 m², 3 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/862887</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/862887</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[PHOTOS VILLA TÉMOIN  ( déjà vendue )

Villas DOMAINE AZUR - villas 3 chambres

Le Domaine Azur est un projet immobilier prestigieux développé par TGCC Immobilier, situé à seulement 7 minutes du Morocco Mall, sur la route d'Azemmour. Niché dans un cadre paisible, ce projet propose des villas haut de gamme au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un équilibre parfait entre la sérénité de Dar Bouazza et l’accessibilité de la ville.

2ème Tranche – Disponibilité et Prestations - Livraison décembre 2025

La deuxième tranche du projet est désormais lancée, proposant des villas avec des terrains de 300 à 355 m² et une surface construite de 392 m², à partir de 4,95 millions de dirhams.

Chaque villa est entourée d’une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur l’océan, créant un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour ceux en quête de calme et de proximité urbaine.

- Des Prestations Haut de Gamme
- Design moderne avec façades immatriculées
- Baies vitrées de grande hauteur pour une luminosité optimale
- Matériaux de qualité supérieure
- Isolation phonique avancée
- Système de domotique intégré

Plongez dans l’univers exclusif du Domaine Azur et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[PHOTOS VILLA TÉMOIN  ( déjà vendue )

Villas DOMAINE AZUR - villas 3 chambres

Le Domaine Azur est un projet immobilier prestigieux développé par TGCC Immobilier, situé à seulement 7 minutes du Morocco Mall, sur la route d'Azemmour. Niché dans un cadre paisible, ce projet propose des villas haut de gamme au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un équilibre parfait entre la sérénité de Dar Bouazza et l’accessibilité de la ville.

2ème Tranche – Disponibilité et Prestations - Livraison décembre 2025

La deuxième tranche du projet est désormais lancée, proposant des villas avec des terrains de 300 à 355 m² et une surface construite de 392 m², à partir de 4,95 millions de dirhams.

Chaque villa est entourée d’une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur l’océan, créant un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour ceux en quête de calme et de proximité urbaine.

- Des Prestations Haut de Gamme
- Design moderne avec façades immatriculées
- Baies vitrées de grande hauteur pour une luminosité optimale
- Matériaux de qualité supérieure
- Isolation phonique avancée
- Système de domotique intégré

Plongez dans l’univers exclusif du Domaine Azur et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 300 000 dh 506 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/307997</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/307997</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 08:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[            Villa de Prestige à Nouaceur - Dar Bouazza avec Vue sur Mer

Située dans le quartier recherché de Nouaceur à Dar Bouazza, cette villa exceptionnelle se déploie sur 3 niveaux, offrant des volumes spacieux et une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. 

Avec une surface habitable de 506 m², elle combine confort, élégance et tranquillité, dans un cadre résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités.


Rez-de-chaussée : 

- Triple salons lumineux
- Cuisine entièrement équipée  
- Chambre de service  
- Salle à manger accueillante  
- Salle d'eau
- 3 balcons et deux terrasses avec vue mer, sans vis-à-vis

Premier étage :  

- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec accès à un balcon privé  
- Chaque chambre bénéficie de généreux espaces et de lumière naturelle  
- 3 balcons et deux terrasses supplémentaires avec vue dégagée sur la mer

Espaces extérieurs et équipements :  

- Piscine et jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente en plein air  
- Spa privé pour un bien-être absolu  
- Entrée indépendante pour la zone spa, offrant plus d’intimité  
- Garage avec une place de stationnement

Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des espaces spacieux et fonctionnels, idéaux pour une vie moderne et sereine. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[            Villa de Prestige à Nouaceur - Dar Bouazza avec Vue sur Mer

Située dans le quartier recherché de Nouaceur à Dar Bouazza, cette villa exceptionnelle se déploie sur 3 niveaux, offrant des volumes spacieux et une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. 

Avec une surface habitable de 506 m², elle combine confort, élégance et tranquillité, dans un cadre résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités.


Rez-de-chaussée : 

- Triple salons lumineux
- Cuisine entièrement équipée  
- Chambre de service  
- Salle à manger accueillante  
- Salle d'eau
- 3 balcons et deux terrasses avec vue mer, sans vis-à-vis

Premier étage :  

- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec accès à un balcon privé  
- Chaque chambre bénéficie de généreux espaces et de lumière naturelle  
- 3 balcons et deux terrasses supplémentaires avec vue dégagée sur la mer

Espaces extérieurs et équipements :  

- Piscine et jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente en plein air  
- Spa privé pour un bien-être absolu  
- Entrée indépendante pour la zone spa, offrant plus d’intimité  
- Garage avec une place de stationnement

Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des espaces spacieux et fonctionnels, idéaux pour une vie moderne et sereine. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e504193d-5591-45fd-bdf0-2e7885aaaaa1/annonce-agenz-2025-01-05T154237-098Z-1000060641.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 700 000 dh 690 m², 7 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/65661</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/65661</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 09:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa isolée avec piscine à vendre

Découvrez cette spacieuse villa isolée en R+1, bâtie sur un terrain de 690 m² et offrant une surface construite estimée à 735 m². Située à Dar Bouazza elle propose de beaux volumes et des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille.

Sous-sol :

- 2 chambres
- Salle de bain
- Hammam beldi
- Cuisine
- Garage

Rez-de-chaussée :

- 2 salons
- 1 chambre
- Salle de bain
- Piscine
- Jardin

1er étage :

- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Caractéristiques
- Villa isolée
- Terrain de 690 m²
- Surface construite estimée : 735 m²
- 7 chambres
- 5 salles de bain
- 2 salons
- Piscine
- Jardin
- Hammam beldi
- Garage

Cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa isolée avec piscine à vendre

Découvrez cette spacieuse villa isolée en R+1, bâtie sur un terrain de 690 m² et offrant une surface construite estimée à 735 m². Située à Dar Bouazza elle propose de beaux volumes et des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille.

Sous-sol :

- 2 chambres
- Salle de bain
- Hammam beldi
- Cuisine
- Garage

Rez-de-chaussée :

- 2 salons
- 1 chambre
- Salle de bain
- Piscine
- Jardin

1er étage :

- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Caractéristiques
- Villa isolée
- Terrain de 690 m²
- Surface construite estimée : 735 m²
- 7 chambres
- 5 salles de bain
- 2 salons
- Piscine
- Jardin
- Hammam beldi
- Garage

Cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 800 000 dh 700 m², 5 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/305871</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/305871</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 08:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à Dar Bouazza, dans un environnement calme, sécurisé et recherché. 

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et la convivialité.

La villa se distingue par ses généreux espaces intérieurs, ses finitions modernes, son jardin verdoyant et sa superbe piscine. Parfaite pour une famille, elle se compose de deux niveaux et offre une fluidité de circulation très agréable.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain
- Un salon européen avec cheminée opérationnelle et accès à la terrasse 
- Un espace salle à manger style Riad
- Une suite invités servant actuellement de séjour
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un débarras 
- 2 chambres de service
- Un grand garage
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses dont une avec dressing et vue sur jardin
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une maison clé-en-main dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bien d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à Dar Bouazza, dans un environnement calme, sécurisé et recherché. 

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et la convivialité.

La villa se distingue par ses généreux espaces intérieurs, ses finitions modernes, son jardin verdoyant et sa superbe piscine. Parfaite pour une famille, elle se compose de deux niveaux et offre une fluidité de circulation très agréable.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain
- Un salon européen avec cheminée opérationnelle et accès à la terrasse 
- Un espace salle à manger style Riad
- Une suite invités servant actuellement de séjour
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un débarras 
- 2 chambres de service
- Un grand garage
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses dont une avec dressing et vue sur jardin
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une maison clé-en-main dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bien d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 200 000 dh 199 m², 2 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/841051</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/841051</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Tamaris, Dar Bouazza, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit garantissant une luminosité optimale. 

Répartie sur un niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement serein, parfait pour la détente en famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser le bien-être, ce qui en fait un cadre de vie idéal. Les espaces de vie spacieux permettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Personnalisez cet espace selon vos envies et créez des souvenirs inoubliables. Tout cela à proximité des commodités essentielles et des plages, pour un quotidien des plus agréables. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien qui pourrait devenir votre havre de paix.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Tamaris, Dar Bouazza, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit garantissant une luminosité optimale. 

Répartie sur un niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement serein, parfait pour la détente en famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser le bien-être, ce qui en fait un cadre de vie idéal. Les espaces de vie spacieux permettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Personnalisez cet espace selon vos envies et créez des souvenirs inoubliables. Tout cela à proximité des commodités essentielles et des plages, pour un quotidien des plus agréables. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien qui pourrait devenir votre havre de paix.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[33 MAGNOLIA - Villa à vendre 4 820 000 dh 370 m², 4 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/520516</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/520516</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dar Bouazza, le projet 33 Magnolia incarne une nouvelle vision de l’habitat haut standing, alliant élégance architecturale, intimité et confort absolu.

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 33 villas individuelles, conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et à la qualité des finitions. Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif avec piscine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des plages et des commodités essentielles.

Le projet propose 4 typologies de villas – Signature, Élégance, Privilège et Exclusive – permettant à chaque acquéreur de choisir un mode de vie qui lui ressemble.

Livraison prévue au 2ᵉ semestre 2026.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien :

- 4 chambres à l’étage, dont 2 suites parentales
- De vastes séjours lumineux avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine équipée avec matériaux premium
- Sous-sol modulable, idéal pour créer une salle de sport, un home cinéma ou un espace détente

Les prestations sont à la hauteur du standing annoncé :

- Sols intérieurs en chevron chêne
- Revêtement de piscine Aquablue
- Matériaux nobles Armani Light
- Sanitaires haut de gamme soigneusement sélectionnés

Les espaces extérieurs complètent parfaitement ces villas d’exception, avec de grands jardins privatifs, des piscines individuelles et des aires de jeux pour enfants au sein de la résidence.

33 Magnolia, c’est bien plus qu’un projet immobilier : c’est une adresse d’exception pour un investissement pérenne et une qualité de vie incomparable à Dar Bouazza.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dar Bouazza, le projet 33 Magnolia incarne une nouvelle vision de l’habitat haut standing, alliant élégance architecturale, intimité et confort absolu.

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 33 villas individuelles, conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et à la qualité des finitions. Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif avec piscine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des plages et des commodités essentielles.

Le projet propose 4 typologies de villas – Signature, Élégance, Privilège et Exclusive – permettant à chaque acquéreur de choisir un mode de vie qui lui ressemble.

Livraison prévue au 2ᵉ semestre 2026.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien :

- 4 chambres à l’étage, dont 2 suites parentales
- De vastes séjours lumineux avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine équipée avec matériaux premium
- Sous-sol modulable, idéal pour créer une salle de sport, un home cinéma ou un espace détente

Les prestations sont à la hauteur du standing annoncé :

- Sols intérieurs en chevron chêne
- Revêtement de piscine Aquablue
- Matériaux nobles Armani Light
- Sanitaires haut de gamme soigneusement sélectionnés

Les espaces extérieurs complètent parfaitement ces villas d’exception, avec de grands jardins privatifs, des piscines individuelles et des aires de jeux pour enfants au sein de la résidence.

33 Magnolia, c’est bien plus qu’un projet immobilier : c’est une adresse d’exception pour un investissement pérenne et une qualité de vie incomparable à Dar Bouazza.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 27 000 000 dh 20 900 m², 8 chambres - Autre Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/853775</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/853775</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 07:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique propriété avec une façade de 120 m, offrant un cadre unique et un excellent potentiel d’investissement grâce à des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie : 2 ha 900 m²
- Façade de 120 m
- 3 hangars de 2 500 m² chacun 
- Les hangars sont actuellement loués pour des activités commerciales, générant des revenus locatifs réguliers
- Poste électrique 380 V
- 4 puits
- 2 piscines
- Logement indépendant pour le personnel
- Petite mosquée sur place

Maison principale de 3 niveaux 

Prestations haut de gamme avec des finitions nobles :

- Sols en marbre dans les espaces de réception
- Parquet dans les chambres
- Cheminées fonctionnelles
- Hammams beldis privatifs

Rez-de-chaussée :

- Grand salon avec cheminée
- Salon marocain
- Troisième salon
- Grand hall de réception
- Salon avec grande terrasse couverte
- Cuisine et salle à manger
- Appartement indépendant comprenant chambres, salon, salle de bain avec hammam beldi et accès direct au jardin

Étage :

- Grande chambre avec salle de bain privative et hammam beldi
- Suite parentale avec salle de bain, baignoire, grand dressing et terrasse privative
- Autres chambres avec salles de bain privatives
- Chambre avec coin cheminée et balcon

Dépendances :

- 5 appartements indépendants 

Une propriété rare, idéale pour un investisseur ou pour une activité combinant résidence de prestige et rendement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique propriété avec une façade de 120 m, offrant un cadre unique et un excellent potentiel d’investissement grâce à des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie : 2 ha 900 m²
- Façade de 120 m
- 3 hangars de 2 500 m² chacun 
- Les hangars sont actuellement loués pour des activités commerciales, générant des revenus locatifs réguliers
- Poste électrique 380 V
- 4 puits
- 2 piscines
- Logement indépendant pour le personnel
- Petite mosquée sur place

Maison principale de 3 niveaux 

Prestations haut de gamme avec des finitions nobles :

- Sols en marbre dans les espaces de réception
- Parquet dans les chambres
- Cheminées fonctionnelles
- Hammams beldis privatifs

Rez-de-chaussée :

- Grand salon avec cheminée
- Salon marocain
- Troisième salon
- Grand hall de réception
- Salon avec grande terrasse couverte
- Cuisine et salle à manger
- Appartement indépendant comprenant chambres, salon, salle de bain avec hammam beldi et accès direct au jardin

Étage :

- Grande chambre avec salle de bain privative et hammam beldi
- Suite parentale avec salle de bain, baignoire, grand dressing et terrasse privative
- Autres chambres avec salles de bain privatives
- Chambre avec coin cheminée et balcon

Dépendances :

- 5 appartements indépendants 

Une propriété rare, idéale pour un investisseur ou pour une activité combinant résidence de prestige et rendement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 100 000 dh 98 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/899594</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/899594</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 06:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 196 m² édifiée sur un terrain de 296 m² située à Tamaris, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin
- un garage

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un balcon

Cette villa constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'harmonie et de sérénité. 

Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon familial tout en profitant d'une maison qui a du potentiel. 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 196 m² édifiée sur un terrain de 296 m² située à Tamaris, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin
- un garage

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un balcon

Cette villa constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'harmonie et de sérénité. 

Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon familial tout en profitant d'une maison qui a du potentiel. 

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[DOMAINE AZUR - TGCC - Villa à vendre 5 470 000 dh 331 m², 3 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/371756</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/371756</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 10:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[PHOTOS VILLA TÉMOIN  ( déjà vendue )

VILLAS DOMAINE AZUR

Le Domaine Azur est un projet immobilier prestigieux développé par TGCC Immobilier, situé à seulement 7 minutes du Morocco Mall, sur la route d'Azemmour. Niché dans un cadre paisible, ce projet propose des villas haut de gamme au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un équilibre parfait entre la sérénité de Dar Bouazza et l’accessibilité de la ville.

2ème Tranche – Disponibilité et Prestations - Livraison décembre 2025

La deuxième tranche du projet est désormais lancée, proposant des villas avec des terrains de 300 à 355 m² et une surface construite de 392 m².

Chaque villa est entourée d’une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur l’océan, créant un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour ceux en quête de calme et de proximité urbaine.

- Des Prestations Haut de Gamme
- Design moderne avec façades immatriculées
- Baies vitrées de grande hauteur pour une luminosité optimale
- Matériaux de qualité supérieure
- Isolation phonique avancée
- Système de domotique intégré

Plongez dans l’univers exclusif du Domaine Azur et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[PHOTOS VILLA TÉMOIN  ( déjà vendue )

VILLAS DOMAINE AZUR

Le Domaine Azur est un projet immobilier prestigieux développé par TGCC Immobilier, situé à seulement 7 minutes du Morocco Mall, sur la route d'Azemmour. Niché dans un cadre paisible, ce projet propose des villas haut de gamme au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un équilibre parfait entre la sérénité de Dar Bouazza et l’accessibilité de la ville.

2ème Tranche – Disponibilité et Prestations - Livraison décembre 2025

La deuxième tranche du projet est désormais lancée, proposant des villas avec des terrains de 300 à 355 m² et une surface construite de 392 m².

Chaque villa est entourée d’une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur l’océan, créant un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour ceux en quête de calme et de proximité urbaine.

- Des Prestations Haut de Gamme
- Design moderne avec façades immatriculées
- Baies vitrées de grande hauteur pour une luminosité optimale
- Matériaux de qualité supérieure
- Isolation phonique avancée
- Système de domotique intégré

Plongez dans l’univers exclusif du Domaine Azur et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 700 000 dh 300 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/368543</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/368543</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza, un lieu recherché pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec la mer.

Parfaite pour une famille, cette propriété au charme moderne offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

La villa se distingue par un agencement intelligent, réparti sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace privé tout en bénéficiant de grands espaces communs.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un chambre de gardien
- Un garage

- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée : 

- Un salon lumineux
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage : 

- 2 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain 

Rooftop : 

- Un coin salon
- Un jacuzzi

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Cette villa combine espace, confort, exclusivité et prestations haut de gamme.

Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza, un lieu recherché pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec la mer.

Parfaite pour une famille, cette propriété au charme moderne offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

La villa se distingue par un agencement intelligent, réparti sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace privé tout en bénéficiant de grands espaces communs.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un chambre de gardien
- Un garage

- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée : 

- Un salon lumineux
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage : 

- 2 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain 

Rooftop : 

- Un coin salon
- Un jacuzzi

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Cette villa combine espace, confort, exclusivité et prestations haut de gamme.

Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 330 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/541951</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/541951</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa familiale, idéalement située dans la province de Berrechid, offrant de vastes espaces de vie et un confort pensé pour répondre aux besoins des grandes familles.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La villa se trouve au sein d’une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité, et dispose d’une place de parking. 

Elle représente une excellente opportunité pour les familles en quête d’espace ou pour un projet de résidence principale durable.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 salons 
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une chambre à coucher

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux avec vue sur piscine
- Une salle d'eau
- Une chambre à coucher
- Une cuisine équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Grâce à ses volumes généreux, son organisation idéale pour une grande famille et sa localisation prisée, cette villa constitue un véritable coup de cœur.

Une opportunité rare sur le marché de Berrechid – contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa familiale, idéalement située dans la province de Berrechid, offrant de vastes espaces de vie et un confort pensé pour répondre aux besoins des grandes familles.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La villa se trouve au sein d’une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité, et dispose d’une place de parking. 

Elle représente une excellente opportunité pour les familles en quête d’espace ou pour un projet de résidence principale durable.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 salons 
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une chambre à coucher

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux avec vue sur piscine
- Une salle d'eau
- Une chambre à coucher
- Une cuisine équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Grâce à ses volumes généreux, son organisation idéale pour une grande famille et sa localisation prisée, cette villa constitue un véritable coup de cœur.

Une opportunité rare sur le marché de Berrechid – contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 380 m², 6 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/38567</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/38567</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[       Villa spacieuse à vendre à Nouaceur - Quartier prisé de Tamaris

Située dans le quartier recherché de Tamaris à Nouaceur, cette villa de 380 m² se distingue par son cadre de vie exceptionnel, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse.

     Caractéristiques principales :

- Surface : 380 m², répartie sur plusieurs niveaux.
- Chambres : 6 chambres, dont une suite parentale.
- Salles de bains : 3 salles de bains modernes.

Aménagement par niveau :

     Sous-sol :

- Cuisine équipée
- Salle de bains
- Chambre à coucher 
- Terrasse

Rez-de-chaussée :

- 3 salons spacieux
- Une chambre à coucher
- Salle d'eau

  1er étage :

- 3 chambres à coucher 
- Une suite parentale avec salle de bains privative

Atouts supplémentaires :

 - Efficacité énergétique : Chauffe-eau solaire et murs mitoyens garantissant un confort thermique et acoustique.
 - Piscine : Une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.
 - Jardin : Un petit jardin idéal pour se détendre en extérieur.
 - Parking : Un espace de stationnement privé pour votre véhicule.

Cette villa est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans la région prisée de Nouaceur. Ne laissez pas passer cette chance !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa unique.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[       Villa spacieuse à vendre à Nouaceur - Quartier prisé de Tamaris

Située dans le quartier recherché de Tamaris à Nouaceur, cette villa de 380 m² se distingue par son cadre de vie exceptionnel, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse.

     Caractéristiques principales :

- Surface : 380 m², répartie sur plusieurs niveaux.
- Chambres : 6 chambres, dont une suite parentale.
- Salles de bains : 3 salles de bains modernes.

Aménagement par niveau :

     Sous-sol :

- Cuisine équipée
- Salle de bains
- Chambre à coucher 
- Terrasse

Rez-de-chaussée :

- 3 salons spacieux
- Une chambre à coucher
- Salle d'eau

  1er étage :

- 3 chambres à coucher 
- Une suite parentale avec salle de bains privative

Atouts supplémentaires :

 - Efficacité énergétique : Chauffe-eau solaire et murs mitoyens garantissant un confort thermique et acoustique.
 - Piscine : Une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.
 - Jardin : Un petit jardin idéal pour se détendre en extérieur.
 - Parking : Un espace de stationnement privé pour votre véhicule.

Cette villa est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans la région prisée de Nouaceur. Ne laissez pas passer cette chance !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa unique.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 350 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/978875</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/978875</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 03:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 368 m² située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit orienté Sud-Ouest offrant une atmosphère sereine. 

Elle est édifiée sur un terrain de 350 m² dans un cadre propice à l'épanouissement familial, à proximité des commodités essentielles et des plages. 

Répartie sur 2 niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d'eau
- Une cuisine 
- Un jardin
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privatives
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

L'architecture est soignée, et les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant un cadre de vie idéal. 

Cette villa est parfaitement adaptée pour une vie familiale harmonieuse, où chaque membre peut trouver son espace tout en profitant de moments conviviaux ensemble. 

Son emplacement à Tamaris vous offre un cadre de vie agréable, proche de la mer, tout en étant à distance raisonnable des grands axes routiers. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 368 m² située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit orienté Sud-Ouest offrant une atmosphère sereine. 

Elle est édifiée sur un terrain de 350 m² dans un cadre propice à l'épanouissement familial, à proximité des commodités essentielles et des plages. 

Répartie sur 2 niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d'eau
- Une cuisine 
- Un jardin
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privatives
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

L'architecture est soignée, et les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant un cadre de vie idéal. 

Cette villa est parfaitement adaptée pour une vie familiale harmonieuse, où chaque membre peut trouver son espace tout en profitant de moments conviviaux ensemble. 

Son emplacement à Tamaris vous offre un cadre de vie agréable, proche de la mer, tout en étant à distance raisonnable des grands axes routiers. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 347 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/878145</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/878145</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa  de 433 m² édifiée sur un terrain de 343 m² située à Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est et un espace nuit optimisé pour le confort. Refait à neuf et ayant une ancienneté comprise entre 11 et 20 ans, ce bien exceptionnel est un véritable cocon familial. 

Répartie harmonieusement sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces de vie généreux. La disposition des pièces a été pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Configuration par étage : 

 Sous-sol  

- Un séjour spacieux
- Une salle de bain
- Une grande cuisine
- Possibilité d'aménager une chambre
- Un accès au garage

Rez-de-chaussée  : 

- Un double salon
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Une terrasse

1er étage  

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une grande terrasse

Le séjour lumineux et chaleureux invite à la détente et à des moments de partage, tandis que les cinq chambres sont conçues pour offrir espace et tranquillité à chaque membre de la famille. 

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa  de 433 m² édifiée sur un terrain de 343 m² située à Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est et un espace nuit optimisé pour le confort. Refait à neuf et ayant une ancienneté comprise entre 11 et 20 ans, ce bien exceptionnel est un véritable cocon familial. 

Répartie harmonieusement sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces de vie généreux. La disposition des pièces a été pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Configuration par étage : 

 Sous-sol  

- Un séjour spacieux
- Une salle de bain
- Une grande cuisine
- Possibilité d'aménager une chambre
- Un accès au garage

Rez-de-chaussée  : 

- Un double salon
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Une terrasse

1er étage  

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une grande terrasse

Le séjour lumineux et chaleureux invite à la détente et à des moments de partage, tandis que les cinq chambres sont conçues pour offrir espace et tranquillité à chaque membre de la famille. 

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 300 000 dh 327 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/115959</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/115959</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 09:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    À vendre – Magnifique villa à Dar Bouazza, 380 m² – Grand potentiel, idéale pour les familles

Découvrez cette superbe villa située à Dar Bouazza, un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour les familles en quête de confort et d’espace. 

D'une surface généreuse de 380 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle séduira sans aucun doute les amateurs de projets personnalisés.

Agencement de la villa :

 Rez-de-chaussée : 

  - Un vaste double salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités.


   Sous-sol : 

  - Un salon supplémentaire
  - Une cuisine fonctionnelle 
  - Une salle de bain.


  1er étage : 

 - 4 chambres spacieuses 
  - Une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.

Implantée dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités essentielles, cette villa offre un excellent compromis entre sérénité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Transformez cette villa pleine de charme en votre futur chez-vous.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    À vendre – Magnifique villa à Dar Bouazza, 380 m² – Grand potentiel, idéale pour les familles

Découvrez cette superbe villa située à Dar Bouazza, un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour les familles en quête de confort et d’espace. 

D'une surface généreuse de 380 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle séduira sans aucun doute les amateurs de projets personnalisés.

Agencement de la villa :

 Rez-de-chaussée : 

  - Un vaste double salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités.


   Sous-sol : 

  - Un salon supplémentaire
  - Une cuisine fonctionnelle 
  - Une salle de bain.


  1er étage : 

 - 4 chambres spacieuses 
  - Une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.

Implantée dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités essentielles, cette villa offre un excellent compromis entre sérénité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Transformez cette villa pleine de charme en votre futur chez-vous.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 18 463 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/53219</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/53219</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 07:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa neuve, nichée dans le quartier recherché de Dar Bouazza. 

Pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et modernité, cette propriété d'exception séduit par sa conception unique en trois bâtiments distincts, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à proximité des commodités et des plages.

Cette villa se distingue par son agencement intelligent réparti en trois bâtiments harmonieusement disposés sur le terrain. 

Cette propriété neuve a été conçue pour répondre aux standards de vie les plus exigeants, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire de standing. 

Caractéristiques principales :
 
Bâtiment 1 :

- 2 chambres de personnel chacune avec sa propre salle de bain
- Une grande buanderie avec espace de stockage

Bâtiment 2  :

- Un salon spacieux
- Une salle d'eau
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Une suite parentale avec salle de bain avec douche et jacuzzi

Bâtiment 3  :

- 2 suites parentales
- Un salon commun entre les suites

Les plus : 

- Chauffe-eau solaire
- Caméras de surveillance
- Salle de sport
- Piscine
- Un garage

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans l’un des quartiers les plus prisés de Dar Bouazza.

Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, sérénité et élégance contemporaine.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir votre futur chez-vous, un lieu où le confort rencontre la perfection.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa neuve, nichée dans le quartier recherché de Dar Bouazza. 

Pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et modernité, cette propriété d'exception séduit par sa conception unique en trois bâtiments distincts, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à proximité des commodités et des plages.

Cette villa se distingue par son agencement intelligent réparti en trois bâtiments harmonieusement disposés sur le terrain. 

Cette propriété neuve a été conçue pour répondre aux standards de vie les plus exigeants, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire de standing. 

Caractéristiques principales :
 
Bâtiment 1 :

- 2 chambres de personnel chacune avec sa propre salle de bain
- Une grande buanderie avec espace de stockage

Bâtiment 2  :

- Un salon spacieux
- Une salle d'eau
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Une suite parentale avec salle de bain avec douche et jacuzzi

Bâtiment 3  :

- 2 suites parentales
- Un salon commun entre les suites

Les plus : 

- Chauffe-eau solaire
- Caméras de surveillance
- Salle de sport
- Piscine
- Un garage

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans l’un des quartiers les plus prisés de Dar Bouazza.

Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, sérénité et élégance contemporaine.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir votre futur chez-vous, un lieu où le confort rencontre la perfection.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 000 000 dh 605 m², 5 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/161092</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/161092</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 06:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>   Villa à vendre – route d azzemour| Prestations haut de gamme & vue imprenable

Découvrez cette villa d’exception nichée au cœur du quartier très recherché de Dar Bouazza, dans la province de Nouaceur. 

Idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce.

Pensée pour le confort absolu et la convivialité, cette propriété allie élégance contemporaine, matériaux de qualité et agencement intelligent. 
Description du bien :

Sous-sol :

- Séjour convivial
- Salle à manger
- Salle de sport
- Chambre de personnel avec salle de bain
- Cour anglaise avec lumière naturelle

Rez-de-chaussée :

- Triple salon et séjour lumineux
- Double cuisine moderne et entièrement équipée
- Salle d’eau invités
- Salle de bain indépendante

Étage :

- Deux suites parentales avec dressing et salles de bain privatives
- Deux chambres supplémentaires
- Deux salles de bain

Terrasse / Rooftop :

- Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la réserve naturelle, idéale pour aménager un espace lounge ou solarium

Prestations et équipements :

- Cheminée
- Ascenseur hydraulique
- Piscine privative
- Chauffe-eau solaire
- Garage fermé pour trois voitures
- Villa partiellement meublée

Localisation :

Située dans un environnement calme et verdoyant à Dar Bouazza, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers.

Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille harmonieuse ou des moments de détente privilégiés.

Cette villa est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre privilégié.

jourd’hui pour planifier une visite privée.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>   Villa à vendre – route d azzemour| Prestations haut de gamme & vue imprenable

Découvrez cette villa d’exception nichée au cœur du quartier très recherché de Dar Bouazza, dans la province de Nouaceur. 

Idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce.

Pensée pour le confort absolu et la convivialité, cette propriété allie élégance contemporaine, matériaux de qualité et agencement intelligent. 
Description du bien :

Sous-sol :

- Séjour convivial
- Salle à manger
- Salle de sport
- Chambre de personnel avec salle de bain
- Cour anglaise avec lumière naturelle

Rez-de-chaussée :

- Triple salon et séjour lumineux
- Double cuisine moderne et entièrement équipée
- Salle d’eau invités
- Salle de bain indépendante

Étage :

- Deux suites parentales avec dressing et salles de bain privatives
- Deux chambres supplémentaires
- Deux salles de bain

Terrasse / Rooftop :

- Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la réserve naturelle, idéale pour aménager un espace lounge ou solarium

Prestations et équipements :

- Cheminée
- Ascenseur hydraulique
- Piscine privative
- Chauffe-eau solaire
- Garage fermé pour trois voitures
- Villa partiellement meublée

Localisation :

Située dans un environnement calme et verdoyant à Dar Bouazza, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers.

Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille harmonieuse ou des moments de détente privilégiés.

Cette villa est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre privilégié.

jourd’hui pour planifier une visite privée.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 308 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/630726</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 06:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa entièrement refaite à neuf, située dans le quartier prisé de Tamaris, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle propose une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, idéale pour une vie de famille.

La villa séduit par ses prestations modernes, ses espaces généreux et son agencement fluide, pour un confort optimal au quotidien.

Implantée au sein d’une résidence fermée, elle garantit sécurité, intimité et sérénité dans un environnement recherché.

Sous-sol  : 
 
- Une double cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Une chambre de service avec salle de bain

Rez-de-chaussée

- Un double séjour raffiné
- Un espace salle à manger convivial
- Un coin prière
- Une salle d'eau
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 suites juniors

Un bien clé en main, élégant et lumineux, parfait pour s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa entièrement refaite à neuf, située dans le quartier prisé de Tamaris, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle propose une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, idéale pour une vie de famille.

La villa séduit par ses prestations modernes, ses espaces généreux et son agencement fluide, pour un confort optimal au quotidien.

Implantée au sein d’une résidence fermée, elle garantit sécurité, intimité et sérénité dans un environnement recherché.

Sous-sol  : 
 
- Une double cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Une chambre de service avec salle de bain

Rez-de-chaussée

- Un double séjour raffiné
- Un espace salle à manger convivial
- Un coin prière
- Une salle d'eau
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 suites juniors

Un bien clé en main, élégant et lumineux, parfait pour s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 950 000 dh 217 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/612908</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/612908</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 05:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa de 4 chambres avec piscine à Tamaris – Nouaceur

Située dans le quartier prisé de Tamaris à Nouaceur, cette villa spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bains est l'endroit idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 

En parfait état et construite entre 1 et 5 ans, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement .

   Description détaillée de la villa :
    
Sous-sol :

- Cuisine équipée
- Chambre de service

  Rez-de-chaussée :

- Triple salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et la piscine
- Une salle d'eau 
- Une place de parking privative. 
- Une piscine 
- Un jardin 

  À l'étage :

- Suite parentale (Master suite) avec salle de bain privative
- Mini suite
- 2 chambres simples partageant une salle de bain

Les frais de syndic mensuels sont de 800 dhs. 

Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités locales et le cadre agréable de la région Grand Casablanca-Settat. 

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une villa charmante et bien située. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa de 4 chambres avec piscine à Tamaris – Nouaceur

Située dans le quartier prisé de Tamaris à Nouaceur, cette villa spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bains est l'endroit idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 

En parfait état et construite entre 1 et 5 ans, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement .

   Description détaillée de la villa :
    
Sous-sol :

- Cuisine équipée
- Chambre de service

  Rez-de-chaussée :

- Triple salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et la piscine
- Une salle d'eau 
- Une place de parking privative. 
- Une piscine 
- Un jardin 

  À l'étage :

- Suite parentale (Master suite) avec salle de bain privative
- Mini suite
- 2 chambres simples partageant une salle de bain

Les frais de syndic mensuels sont de 800 dhs. 

Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités locales et le cadre agréable de la région Grand Casablanca-Settat. 

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une villa charmante et bien située. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 900 000 dh 456 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/176813</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/176813</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 03:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette belle villa de 456 m² répartis sur 3 niveaux, située dans le secteur prisé de Dar Bouazza, un environnement calme et convivial idéal pour une vie de famille. 

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un agencement parfaitement pensé pour le quotidien.

L’orientation sud assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison et crée une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une cuisine spacieuse
- 2 chambres de personnel
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée :

- Un salon lumineux
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort à Dar Bouazza.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette belle villa de 456 m² répartis sur 3 niveaux, située dans le secteur prisé de Dar Bouazza, un environnement calme et convivial idéal pour une vie de famille. 

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un agencement parfaitement pensé pour le quotidien.

L’orientation sud assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison et crée une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une cuisine spacieuse
- 2 chambres de personnel
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée :

- Un salon lumineux
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort à Dar Bouazza.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 298 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/956083</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:54:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans la zone calme de Dar Bouazza cette villa de 298 m² édifiée sur un terrain de 200 m², offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une double orientation avec un séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle. 

Ses différents espaces ont été pensés pour distinguer les moments de vie en famille des espaces plus privés.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon
- Une chambre de service
- Une cuisine américaine

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Son environnement résidentiel et calme permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à Dar Bouazza et à proximité des commodités du quotidien.

Une villa aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Contactez-nous dès maintenanr pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans la zone calme de Dar Bouazza cette villa de 298 m² édifiée sur un terrain de 200 m², offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une double orientation avec un séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle. 

Ses différents espaces ont été pensés pour distinguer les moments de vie en famille des espaces plus privés.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon
- Une chambre de service
- Une cuisine américaine

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Son environnement résidentiel et calme permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à Dar Bouazza et à proximité des commodités du quotidien.

Une villa aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Contactez-nous dès maintenanr pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 800 000 dh 1 200 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/532511</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/532511</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 04:36:59 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 1200 m² édifiée sur un terrain de 616 m² située à Dar Bouazza, bénéficie d'une orientation Sud. 

Cette propriété présente des volumes généreux qui accueillent harmonieusement la vie quotidienne de toute la famille. 

Configuration par étage : 

Sous-Sol :

- Un grand salon avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse anglaise
- Une grande reception
- Une salle de bain
- Un Hamam beldi opérationnel
- 2 Chambres de service
- Un grand garage pour 4 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un espace séjour
- Une grande réception
- Une salle d’eau invités
- Un jardin avec espace piscine bien agencé
- Une véranda donnant sur l’espace piscine et le jardin
- Accès au garage et à une terrasse anglaise

1er étage :

- Un grand hall
- Une suite parentale avec espace dressing et une terrasse
- Une suite junior avec placard
- 2 chambres simples dont une avec terrasse
- Une salle de bain

Sur les grandes surfaces habitables, la lumière naturelle inonde les pièces, tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est possible d'y envisager des moments de vie conviviaux, des repas en famille ou des soirées entre amis. 

Le quartier de Dar Bouazza est réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles cherchant à s’établir dans un environnement convivial et sécurisé.

Cette villa offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs propices à la détente. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 1200 m² édifiée sur un terrain de 616 m² située à Dar Bouazza, bénéficie d'une orientation Sud. 

Cette propriété présente des volumes généreux qui accueillent harmonieusement la vie quotidienne de toute la famille. 

Configuration par étage : 

Sous-Sol :

- Un grand salon avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse anglaise
- Une grande reception
- Une salle de bain
- Un Hamam beldi opérationnel
- 2 Chambres de service
- Un grand garage pour 4 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un espace séjour
- Une grande réception
- Une salle d’eau invités
- Un jardin avec espace piscine bien agencé
- Une véranda donnant sur l’espace piscine et le jardin
- Accès au garage et à une terrasse anglaise

1er étage :

- Un grand hall
- Une suite parentale avec espace dressing et une terrasse
- Une suite junior avec placard
- 2 chambres simples dont une avec terrasse
- Une salle de bain

Sur les grandes surfaces habitables, la lumière naturelle inonde les pièces, tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est possible d'y envisager des moments de vie conviviaux, des repas en famille ou des soirées entre amis. 

Le quartier de Dar Bouazza est réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles cherchant à s’établir dans un environnement convivial et sécurisé.

Cette villa offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs propices à la détente. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 700 000 dh 222 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/475326</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/475326</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 09:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement située dans le quartier recherché de Tamaris à Dar Bouazza, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette magnifique villa de 150 m² édifiée sur un terrain de 222 m² offre un cadre de vie paisible et moderne, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre dans un environnement serein et verdoyant.

La villa se répartit harmonieusement sur trois niveaux, chacun pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux, 
- Un séjour lumineux
- Une cuisine bien agencée
- 2 chambres confortables baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres
- Une piscine
- Un jardin

 1er étage : 

- Une suite parentale avec dressing privatif et balcon

2ème étage : 

- Une grande terrasse parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil depuis les hauteurs

Le jardin et la piscine complètent idéalement cet ensemble, offrant un espace extérieur de détente et de convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis sous le soleil de Dar Bouazza.

Une propriété rare qui conjugue sécurité, confort et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la périphérie casablancaise. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement située dans le quartier recherché de Tamaris à Dar Bouazza, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette magnifique villa de 150 m² édifiée sur un terrain de 222 m² offre un cadre de vie paisible et moderne, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre dans un environnement serein et verdoyant.

La villa se répartit harmonieusement sur trois niveaux, chacun pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux, 
- Un séjour lumineux
- Une cuisine bien agencée
- 2 chambres confortables baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres
- Une piscine
- Un jardin

 1er étage : 

- Une suite parentale avec dressing privatif et balcon

2ème étage : 

- Une grande terrasse parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil depuis les hauteurs

Le jardin et la piscine complètent idéalement cet ensemble, offrant un espace extérieur de détente et de convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis sous le soleil de Dar Bouazza.

Une propriété rare qui conjugue sécurité, confort et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la périphérie casablancaise. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[THE EXCLUSIVE - KLK - Villa à vendre 3 937 500 dh 405 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/263608</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 07:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Photos de l'appartement témoin

Villas de luxe à vendre à Tamaris – Vue mer, haut standing

Découvrez un programme exclusif de 14 villas de luxe idéalement situé en bord de mer à Tamaris, à seulement 20 km de Casablanca.

Ces villas contemporaines offrent des superficies généreuses allant de 333 m² à 507 m², avec des espaces de vie lumineux, des finitions haut de gamme et une architecture moderne pensée pour le confort et l’élégance.

Chaque villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités, tout en restant facilement accessible depuis Casablanca.

- Villas spacieuses avec prestations premium
- Emplacement recherché à Tamaris, proche mer
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Photos de l'appartement témoin

Villas de luxe à vendre à Tamaris – Vue mer, haut standing

Découvrez un programme exclusif de 14 villas de luxe idéalement situé en bord de mer à Tamaris, à seulement 20 km de Casablanca.

Ces villas contemporaines offrent des superficies généreuses allant de 333 m² à 507 m², avec des espaces de vie lumineux, des finitions haut de gamme et une architecture moderne pensée pour le confort et l’élégance.

Chaque villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités, tout en restant facilement accessible depuis Casablanca.

- Villas spacieuses avec prestations premium
- Emplacement recherché à Tamaris, proche mer
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 200 000 dh 520 m², 7 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/935703</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 04:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, cette villa de 520 m² avec piscine située à Dar Bouazza bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité.

Spacieuse et bien agencée, elle propose un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée sécurisée, parfait pour profiter d’un environnement calme à proximité de la mer et des commodités.

 Sa configuration fonctionnelle, complétée par une chambre de service, répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour avec vue sur piscine
- Une salle d’eau invités
- Une chambre de service
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales avec salles de bain privatives
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une terrasse accessible
- Une salle de bain

Ne ratez pas cette opportunité intéressante pour vivre dans un cadre de vie desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, cette villa de 520 m² avec piscine située à Dar Bouazza bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité.

Spacieuse et bien agencée, elle propose un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée sécurisée, parfait pour profiter d’un environnement calme à proximité de la mer et des commodités.

 Sa configuration fonctionnelle, complétée par une chambre de service, répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour avec vue sur piscine
- Une salle d’eau invités
- Une chambre de service
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales avec salles de bain privatives
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une terrasse accessible
- Une salle de bain

Ne ratez pas cette opportunité intéressante pour vivre dans un cadre de vie desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 415 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/511516</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/511516</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 03:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Belle Villa Spacieuse dans une Résidence Sécurisée à Dar Bouazza

Située dans la commune prisée de Dar Bouazza, dans la région de Grand Casablanca-Settat, cette villa exceptionnelle de 415 m² vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour toute la famille. 

La propriété bénéficie d’une installation de chauffe-eau solaire, permettant une production d'eau chaude à la fois économique et écologique.

  Description du bien :

   Rez-de-chaussée :
 
- Un double salon lumineux avec cheminée à bois  
- Un petit débarras pratique  
- Une cuisine équipée, accompagnée d’une chambre de personnel avec salle de bain privée  
- Une salle d’eau pour invités  
- Une chambre adaptable en séjour  
- Le salon et la chambre ouvrent sur un jardin spacieux, grâce à de grandes portes-fenêtres.

   À l’étage :  

  - 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain 
  - La suite principale dispose d’un grand dressing, d'une terrasse privée et d'une salle de bain attenante  
  - Deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée 

  Commodités :

- Résidence fermée et sécurisée, offrant sécurité et tranquillité  
- Place de parking privative  
- Frais de syndic mensuels : 900 MAD

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Belle Villa Spacieuse dans une Résidence Sécurisée à Dar Bouazza

Située dans la commune prisée de Dar Bouazza, dans la région de Grand Casablanca-Settat, cette villa exceptionnelle de 415 m² vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour toute la famille. 

La propriété bénéficie d’une installation de chauffe-eau solaire, permettant une production d'eau chaude à la fois économique et écologique.

  Description du bien :

   Rez-de-chaussée :
 
- Un double salon lumineux avec cheminée à bois  
- Un petit débarras pratique  
- Une cuisine équipée, accompagnée d’une chambre de personnel avec salle de bain privée  
- Une salle d’eau pour invités  
- Une chambre adaptable en séjour  
- Le salon et la chambre ouvrent sur un jardin spacieux, grâce à de grandes portes-fenêtres.

   À l’étage :  

  - 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain 
  - La suite principale dispose d’un grand dressing, d'une terrasse privée et d'une salle de bain attenante  
  - Deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée 

  Commodités :

- Résidence fermée et sécurisée, offrant sécurité et tranquillité  
- Place de parking privative  
- Frais de syndic mensuels : 900 MAD

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 390 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/78406</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/78406</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 10:38:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa avec piscine située dans le quartier recherché de Tamaris à Dar Bouazza bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à un quotidien confortable et convivial.

Son environnement calme, à proximité des commodités et du littoral, en fait un lieu de vie équilibré entre sérénité et accessibilité.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un double séjour spacieux
- Une cuisine équipée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un double salon spacieux
- Une chambre à coucher
- Une piscine
- Un jardin

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives
- Un solarium

 Un bien d’exception destiné à une famille comme la vôtre.

 Contactez-nous pour une visite privée.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa avec piscine située dans le quartier recherché de Tamaris à Dar Bouazza bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à un quotidien confortable et convivial.

Son environnement calme, à proximité des commodités et du littoral, en fait un lieu de vie équilibré entre sérénité et accessibilité.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un double séjour spacieux
- Une cuisine équipée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un double salon spacieux
- Une chambre à coucher
- Une piscine
- Un jardin

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives
- Un solarium

 Un bien d’exception destiné à une famille comme la vôtre.

 Contactez-nous pour une visite privée.
]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 000 000 dh 608 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/670124</link>
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            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous vous proposons cette magnifique villa indépendante, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Oued Merzegue, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et des espaces verts.

Caractéristiques principales : 

- Surface terrain : 608 m²
- Surface habitable : 540 m² sur 3 niveaux
- Orientation : Sud-Est
- Façades : 3 façades ouvertes

Distribution intérieure :

- 4 suites parentales, chacune avec dressing et salle de bain privative
- Triple salon baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées
- Suite parentale principale avec double terrasse, dressing et salle de bain
- Chambre de personnel indépendante

Prestations haut de gamme :

- Chauffage central & climatisation réversible
- Chauffe-eau solaire et cumulus
- Piscine à débordement
-Cuisine entièrement équipée
- Isolation thermique et phonique
- Double vitrage
- Sanitaires intelligents
- Cheminée design
- Grand jardin paysager
- Garage spacieux + nombreux rangements

Emplacement privilégié, dans un lotissement recherché, à proximité de la plage, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous proposons cette magnifique villa indépendante, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Oued Merzegue, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et des espaces verts.

Caractéristiques principales : 

- Surface terrain : 608 m²
- Surface habitable : 540 m² sur 3 niveaux
- Orientation : Sud-Est
- Façades : 3 façades ouvertes

Distribution intérieure :

- 4 suites parentales, chacune avec dressing et salle de bain privative
- Triple salon baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées
- Suite parentale principale avec double terrasse, dressing et salle de bain
- Chambre de personnel indépendante

Prestations haut de gamme :

- Chauffage central & climatisation réversible
- Chauffe-eau solaire et cumulus
- Piscine à débordement
-Cuisine entièrement équipée
- Isolation thermique et phonique
- Double vitrage
- Sanitaires intelligents
- Cheminée design
- Grand jardin paysager
- Garage spacieux + nombreux rangements

Emplacement privilégié, dans un lotissement recherché, à proximité de la plage, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 299 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/43418</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/43418</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>   Villa à Vendre à Nouaceur - Quartier Dar Bouazza - À seulement 800 mètres de la plage 

Nous vous proposons cette superbe villa à vendre située à Nouaceur, dans le quartier prisé de Dar Bouazza, à proximité immédiate de la plage. 

Édifiée sur un terrain de 299 m², cette propriété bien orientée (Nord-Est) offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien.


   Description du bien :

  Sous-sol :

- Hall d’entrée  
- Un Séjour  
- Salon avec cuisine américaine  
- Chambre à coucher  
- Salle de bain  
- Accès direct au jardin avec piscine  
- Garage  

  Rez-de-chaussée :

- Jardin à l’entrée  
- Double salon spacieux  
- Coin cheminée avec accès à une terrasse de 15 m²  
- Salle d’eau pour invités  

  1er étage :

- Salon avec cheminée et accès à une terrasse de 10 m²  
- Salle de bain  
- Trois chambres à coucher, dont une suite parentale  

  Toit-terrasse :

- Grande terrasse aménageable  
- Studio indépendant comprenant :  
  - Un salon  
  - Une cuisine ouverte  
  - Une salle de bain  

  Atouts supplémentaires :

- Orientation Nord-Est pour une belle luminosité naturelle  
- Mur mitoyen assurant une bonne intimité  
- Place de parking privative  
- Environnement calme et résidentiel  
- Proximité immédiate de la plage et des commodités

Cette villa est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans la région de Grand Casablanca – Settat .  

  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>   Villa à Vendre à Nouaceur - Quartier Dar Bouazza - À seulement 800 mètres de la plage 

Nous vous proposons cette superbe villa à vendre située à Nouaceur, dans le quartier prisé de Dar Bouazza, à proximité immédiate de la plage. 

Édifiée sur un terrain de 299 m², cette propriété bien orientée (Nord-Est) offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien.


   Description du bien :

  Sous-sol :

- Hall d’entrée  
- Un Séjour  
- Salon avec cuisine américaine  
- Chambre à coucher  
- Salle de bain  
- Accès direct au jardin avec piscine  
- Garage  

  Rez-de-chaussée :

- Jardin à l’entrée  
- Double salon spacieux  
- Coin cheminée avec accès à une terrasse de 15 m²  
- Salle d’eau pour invités  

  1er étage :

- Salon avec cheminée et accès à une terrasse de 10 m²  
- Salle de bain  
- Trois chambres à coucher, dont une suite parentale  

  Toit-terrasse :

- Grande terrasse aménageable  
- Studio indépendant comprenant :  
  - Un salon  
  - Une cuisine ouverte  
  - Une salle de bain  

  Atouts supplémentaires :

- Orientation Nord-Est pour une belle luminosité naturelle  
- Mur mitoyen assurant une bonne intimité  
- Place de parking privative  
- Environnement calme et résidentiel  
- Proximité immédiate de la plage et des commodités

Cette villa est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans la région de Grand Casablanca – Settat .  

  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 600 000 dh 456 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/315138</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/315138</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 09:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>VOTRE FUTURE MAISON À DEUX PAS DE LA MER ET DU CALME À DAR BOUAZZA

Découvrez cette villa spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Dar Bouazza, au sein de la province de Nouaceur. 

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie généreux et familial, alliant espace, confort et possibilités d’aménagement infinies.

Cette villa nécessite quelques travaux de rénovation, mais sa structure solide et son agencement équilibré en font une base idéale pour réaliser votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif. 

Chaque espace peut être repensé pour refléter votre style de vie, que vous souhaitiez en faire une maison familiale moderne ou une villa contemporaine haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre 
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une salle de bain
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Une grande réception
- Une salle d'eau
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Un emplacement privilégié, un potentiel d’aménagement considérable et un espace familial rare sur le marché. En la rénovant selon vos goûts, vous pouvez transformer cette villa en une demeure à la fois élégante, chaleureuse et moderne.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette villa à Dar Bouazza. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>VOTRE FUTURE MAISON À DEUX PAS DE LA MER ET DU CALME À DAR BOUAZZA

Découvrez cette villa spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Dar Bouazza, au sein de la province de Nouaceur. 

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie généreux et familial, alliant espace, confort et possibilités d’aménagement infinies.

Cette villa nécessite quelques travaux de rénovation, mais sa structure solide et son agencement équilibré en font une base idéale pour réaliser votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif. 

Chaque espace peut être repensé pour refléter votre style de vie, que vous souhaitiez en faire une maison familiale moderne ou une villa contemporaine haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre 
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une salle de bain
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Une grande réception
- Une salle d'eau
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Un emplacement privilégié, un potentiel d’aménagement considérable et un espace familial rare sur le marché. En la rénovant selon vos goûts, vous pouvez transformer cette villa en une demeure à la fois élégante, chaleureuse et moderne.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette villa à Dar Bouazza. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 616 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/921081</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/921081</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 09:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse avec vue sur mer, située à Dar Bouazza, dans un environnement calme et résidentiel. 

Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure.

Une villa idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon
- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- 2 débarras
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour 
- Une chambre simple
- Une salle d'eau invités

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuses avec dressing et salle de bain
- Une terrasse avec vue mer 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse avec vue sur mer, située à Dar Bouazza, dans un environnement calme et résidentiel. 

Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure.

Une villa idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon
- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- 2 débarras
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour 
- Une chambre simple
- Une salle d'eau invités

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuses avec dressing et salle de bain
- Une terrasse avec vue mer 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 700 000 dh 310 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/552538</link>
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            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 04:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa située dans une résidence fermée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant espace, confort et intimité. 

Érigée sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses terrasses accessibles depuis toutes les chambres, et sa magnifique piscine sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 chambres avec salle de bain
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe-eau solaire

Un bien rare où chaque espace respire la détente, la clarté et le potentiel de beaux moments en famille.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa située dans une résidence fermée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant espace, confort et intimité. 

Érigée sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses terrasses accessibles depuis toutes les chambres, et sa magnifique piscine sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 chambres avec salle de bain
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe-eau solaire

Un bien rare où chaque espace respire la détente, la clarté et le potentiel de beaux moments en famille.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 700 000 dh 260 m², 4 chambres - Oulad Azzouz Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/oulad-azzouz/670916</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/oulad-azzouz/670916</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VILLA CONTEMPORAINE EN RÉSIDENCE FERMÉE - L'ÉLÉGANCE D'UN ART DE VIVRE RAFFINÉ

Cette somptueuse villa vous invite à découvrir l'excellence résidentielle au sein d'une résidence fermée privilégiée. 

La villa déploie ses 4 chambres spacieuses, complétées par une chambre de service pratique, sur un agencement pensé pour le confort familial optimal. Les 6 salles de bain, judicieusement réparties dans la villa, garantissent intimité et praticité pour tous les occupants, transformant chaque moment du quotidien en instant de bien-être.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un majestueux triple salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées d'hiver et vos réceptions. Cette configuration unique permet d'adapter chaque espace selon l'occasion : salon de réception, espace détente ou coin lecture.

L'extérieur de cette villa constitue un véritable écrin de verdure avec son jardin soigneusement aménagé et sa piscine rafraîchissante. La terrasse spacieuse devient le théâtre de vos moments de convivialité en famille ou entre amis, sublimés par l'exposition sud idéale pour profiter du soleil du matin au soir.

La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie et facilite l'organisation de vos réceptions les plus mémorables.

Le point d'orgue du bien-être réside dans sa cave exceptionnelle, transformée en véritable espace wellness privé avec hammam et sauna. Un luxe rare qui transforme votre quotidien en parenthèse de sérénité et vous permet de créer votre propre rituel de détente sans quitter votre domicile.

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Une salle à manger
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour lumineux avec feuille de pierre
- Une salle d’eau invités
- Une piscine
- Une terrasse

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuse avec salle de bain

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Dans un état impeccable témoignant de la qualité de construction et d'entretien, cette villa représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière. C'est l'opportunité de s'offrir un véritable art de vivre, dans un cadre préservé et sécurisé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VILLA CONTEMPORAINE EN RÉSIDENCE FERMÉE - L'ÉLÉGANCE D'UN ART DE VIVRE RAFFINÉ

Cette somptueuse villa vous invite à découvrir l'excellence résidentielle au sein d'une résidence fermée privilégiée. 

La villa déploie ses 4 chambres spacieuses, complétées par une chambre de service pratique, sur un agencement pensé pour le confort familial optimal. Les 6 salles de bain, judicieusement réparties dans la villa, garantissent intimité et praticité pour tous les occupants, transformant chaque moment du quotidien en instant de bien-être.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un majestueux triple salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées d'hiver et vos réceptions. Cette configuration unique permet d'adapter chaque espace selon l'occasion : salon de réception, espace détente ou coin lecture.

L'extérieur de cette villa constitue un véritable écrin de verdure avec son jardin soigneusement aménagé et sa piscine rafraîchissante. La terrasse spacieuse devient le théâtre de vos moments de convivialité en famille ou entre amis, sublimés par l'exposition sud idéale pour profiter du soleil du matin au soir.

La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie et facilite l'organisation de vos réceptions les plus mémorables.

Le point d'orgue du bien-être réside dans sa cave exceptionnelle, transformée en véritable espace wellness privé avec hammam et sauna. Un luxe rare qui transforme votre quotidien en parenthèse de sérénité et vous permet de créer votre propre rituel de détente sans quitter votre domicile.

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Une salle à manger
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour lumineux avec feuille de pierre
- Une salle d’eau invités
- Une piscine
- Une terrasse

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuse avec salle de bain

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Dans un état impeccable témoignant de la qualité de construction et d'entretien, cette villa représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière. C'est l'opportunité de s'offrir un véritable art de vivre, dans un cadre préservé et sécurisé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 450 m², 8 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/372609</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/372609</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, cette villa édifiée en mitoyenneté, située à Dar Bouazza bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une luminosité optimal.

Spacieuse et bien agencée, elle se distingue par ses volumes généreux répartis sur 3 niveaux, avec des espaces de vie conviviaux, un jardin avec piscine et un solarium, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. 

Sa configuration fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences d’une vie familiale confortable.

Située dans une résidence fermée, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé dans un environnement recherché.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :
 
- 2 chambres à coucher
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Un débarras

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux avec vue sur piscine
- Un espace salle à manger
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain
- Un solarium

Les plus :

- Caméras de surveillance

Un bien idéal pour allier espace, confort et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, cette villa édifiée en mitoyenneté, située à Dar Bouazza bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une luminosité optimal.

Spacieuse et bien agencée, elle se distingue par ses volumes généreux répartis sur 3 niveaux, avec des espaces de vie conviviaux, un jardin avec piscine et un solarium, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. 

Sa configuration fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences d’une vie familiale confortable.

Située dans une résidence fermée, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé dans un environnement recherché.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :
 
- 2 chambres à coucher
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Un débarras

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux avec vue sur piscine
- Un espace salle à manger
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain
- Un solarium

Les plus :

- Caméras de surveillance

Un bien idéal pour allier espace, confort et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 33 000 000 dh 3 000 m², 5 chambres - Autre Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/781755</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/781755</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce coup de cœur assuré pour cette somptueuse villa, en vente ou en location, d'une superficie habitable de 1 600 m² sur un terrain de 3 000 m², située à Dar Bouazza, Route d'Azemmour.

Dotée d'une double orientation avec un séjour exposé Sud et un espace nuit orienté Ouest assurant une belle luminosité naturelle.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon marocain
- Une salle d'eau
- Une chambre à coucher avec salle de bain
- Une cuisine 
- Un hammam
- Une cour
- Des buanderies

Rez-de-chaussée : 

- Un hall d'entrée avec une fontaine
- Un grand salon avec cheminée 
- Un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin
- 2 salle d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- Un séjour lumineux
- Une suite parentale de 140 m² avec terrasse, salle de bain et douche balnéo et dressing
- 3 suites juniors  avec salles de bain privatives dont 2 avec terrasses
- Une salle de cinéma insonorisée

La villa dispose également d'un garage 3 voitures, de 8 caméras de surveillance, d'une alarme et de la fibre optique, garantissant sécurité et confort modernes.

Une propriété d'exception, idéale pour une clientèle recherchant prestige, espace et intimité.

jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce coup de cœur assuré pour cette somptueuse villa, en vente ou en location, d'une superficie habitable de 1 600 m² sur un terrain de 3 000 m², située à Dar Bouazza, Route d'Azemmour.

Dotée d'une double orientation avec un séjour exposé Sud et un espace nuit orienté Ouest assurant une belle luminosité naturelle.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon marocain
- Une salle d'eau
- Une chambre à coucher avec salle de bain
- Une cuisine 
- Un hammam
- Une cour
- Des buanderies

Rez-de-chaussée : 

- Un hall d'entrée avec une fontaine
- Un grand salon avec cheminée 
- Un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin
- 2 salle d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- Un séjour lumineux
- Une suite parentale de 140 m² avec terrasse, salle de bain et douche balnéo et dressing
- 3 suites juniors  avec salles de bain privatives dont 2 avec terrasses
- Une salle de cinéma insonorisée

La villa dispose également d'un garage 3 voitures, de 8 caméras de surveillance, d'une alarme et de la fibre optique, garantissant sécurité et confort modernes.

Une propriété d'exception, idéale pour une clientèle recherchant prestige, espace et intimité.

jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 000 000 dh 455 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/28815</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/28815</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 08:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    À Vendre – Magnifique Villa en 1ère Ligne Face à la Mer à Dar Bouazza

À proximité de l’École Belge |

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une résidence fermée et sécurisée, au cœur de la région du Grand Casablanca-Settat. 

Cette villa spacieuse de 455 m² bénéficie d’une orientation Nord-Est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

 Caractéristiques principales :

 - Surface : 455 m²
 - Disposition :

  - 3 salons, dont un salon marocain traditionnel
  - Appartement parental indépendant
  - 4 chambres spacieuses
  - 2 cuisines équipées
  - 3 salles de bain modernes
  - Chambre de gardien
  -,Stationnement : Garage pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur
 -  Puits privé

  Points forts :

- Vue directe sur la mer
- Quartier calme et prisé, idéal pour une vie de famille
- Proximité immédiate de l’École Belge

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’acquisition de votre future maison à Dar Bouazza.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    À Vendre – Magnifique Villa en 1ère Ligne Face à la Mer à Dar Bouazza

À proximité de l’École Belge |

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une résidence fermée et sécurisée, au cœur de la région du Grand Casablanca-Settat. 

Cette villa spacieuse de 455 m² bénéficie d’une orientation Nord-Est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

 Caractéristiques principales :

 - Surface : 455 m²
 - Disposition :

  - 3 salons, dont un salon marocain traditionnel
  - Appartement parental indépendant
  - 4 chambres spacieuses
  - 2 cuisines équipées
  - 3 salles de bain modernes
  - Chambre de gardien
  -,Stationnement : Garage pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur
 -  Puits privé

  Points forts :

- Vue directe sur la mer
- Quartier calme et prisé, idéal pour une vie de famille
- Proximité immédiate de l’École Belge

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’acquisition de votre future maison à Dar Bouazza.

]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 600 000 dh 250 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/80263</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/80263</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 07:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER – DAR BOUAZZA

À quelques mètres seulement de la plage de la Corniche Dar Bouazza, à proximité immédiate de Merissa et de toutes commodités, découvrez cette superbe villa mitoyenne offrant un cadre de vie moderne, calme et lumineux.

Implantée sur un terrain de 250 m² et développant une surface bâtie d’environ 400 m², cette villa entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme séduit par ses volumes généreux, son absence de vis-à-vis et son espace extérieur harmonieux composé d’un jardin paysager et d’une piscine privée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un salon
- Un local technique avec accès jardin
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec coin cheminée et vue sur piscine
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec terrasse exposée sud et dressing
- 3 chambres à coucher lumineuses avec dressing dont une avec balcon vue piscine
- Une salle de bain

Les plus :

- Parquet et marbre au sol
- Skydome
- Climatisation
- Travaux de rénovation en cours
- Caméras de surveillance

Cette villa allie confort moderne, intimité et élégance, à deux pas de la mer.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception à Dar Bouazza.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER – DAR BOUAZZA

À quelques mètres seulement de la plage de la Corniche Dar Bouazza, à proximité immédiate de Merissa et de toutes commodités, découvrez cette superbe villa mitoyenne offrant un cadre de vie moderne, calme et lumineux.

Implantée sur un terrain de 250 m² et développant une surface bâtie d’environ 400 m², cette villa entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme séduit par ses volumes généreux, son absence de vis-à-vis et son espace extérieur harmonieux composé d’un jardin paysager et d’une piscine privée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un salon
- Un local technique avec accès jardin
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec coin cheminée et vue sur piscine
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec terrasse exposée sud et dressing
- 3 chambres à coucher lumineuses avec dressing dont une avec balcon vue piscine
- Une salle de bain

Les plus :

- Parquet et marbre au sol
- Skydome
- Climatisation
- Travaux de rénovation en cours
- Caméras de surveillance

Cette villa allie confort moderne, intimité et élégance, à deux pas de la mer.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception à Dar Bouazza.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 730 000 dh 212 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/927355</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/927355</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 07:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa à fort potentiel à vendre à Tamaris – Dar Bouazza

Découvrez cette villa spacieuse située au cœur du quartier résidentiel prisé de Tamaris, à Dar Bouazza. 

Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation grâce à ses volumes généreux et ses deux niveaux indépendants.

Nichée dans un environnement calme et familial, cette villa se trouve à proximité des commodités essentielles, tout en offrant la sérénité d’un quartier résidentiel. 

 Caractéristiques principales :

 Sous-sol :

  - Un double salons
  - Une chambre
  - Une cuisine
  - Un atelier
  - Terrasse et espace extérieur

Rez De Chaussée  :

  - 2 salons
  - Une chambre
  - 1 salle de bain
  - Jardin verdoyant

- Stationnement : Une place de parking

Avec un peu de rénovation, elle peut facilement devenir une maison chaleureuse et moderne, parfaitement adaptée à vos envies.

Que vous soyez un investisseur ou une famille en quête de votre futur foyer, cette villa est une base idéale pour un projet immobilier sur mesure.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.



]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa à fort potentiel à vendre à Tamaris – Dar Bouazza

Découvrez cette villa spacieuse située au cœur du quartier résidentiel prisé de Tamaris, à Dar Bouazza. 

Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation grâce à ses volumes généreux et ses deux niveaux indépendants.

Nichée dans un environnement calme et familial, cette villa se trouve à proximité des commodités essentielles, tout en offrant la sérénité d’un quartier résidentiel. 

 Caractéristiques principales :

 Sous-sol :

  - Un double salons
  - Une chambre
  - Une cuisine
  - Un atelier
  - Terrasse et espace extérieur

Rez De Chaussée  :

  - 2 salons
  - Une chambre
  - 1 salle de bain
  - Jardin verdoyant

- Stationnement : Une place de parking

Avec un peu de rénovation, elle peut facilement devenir une maison chaleureuse et moderne, parfaitement adaptée à vos envies.

Que vous soyez un investisseur ou une famille en quête de votre futur foyer, cette villa est une base idéale pour un projet immobilier sur mesure.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.



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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 100 000 dh 240 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/888884</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/888884</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 06:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superbe villa de 240 m² sur 350 m² construits - 3 niveaux, piscine, jardin et garage

Cette villa luxueuse de 240 m² habitables et 350 m² construits, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin arboré et garage spacieux. Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, cette propriété combine modernité et charme traditionnel.

Caractéristiques détaillées :

Sous-sol :

- Grand salon : Un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine américaine : Spacieuse et moderne, ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
- Deux chambres : Chambres confortables, idéales pour les invités ou une chambre d’enfants.
- Hammam Beldi : Un véritable hammam traditionnel pour un moment de bien-être.
- Petit hall d’entrée : Un espace d’accueil agréable pour vos invités.

Rez-de-chaussée :

Salon traditionnel : Un salon de 120 m² offrant un large espace ouvert, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espace de vie lumineux : Parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.

Étage :

Suite parentale : Très grande suite avec un dressing intégré et une salle de bains privative, offrant un cadre intime et luxueux.
Deux chambres juniors : Spacieuses et bien aménagées, idéales pour les enfants ou pour être transformées en bureau ou salle de loisirs.
Trois salles de bains : Trois salles de bains modernes et fonctionnelles, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Séjour supplémentaire : Un espace de détente ou de lecture, parfait pour se relaxer en toute tranquillité.

La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter !
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superbe villa de 240 m² sur 350 m² construits - 3 niveaux, piscine, jardin et garage

Cette villa luxueuse de 240 m² habitables et 350 m² construits, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin arboré et garage spacieux. Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, cette propriété combine modernité et charme traditionnel.

Caractéristiques détaillées :

Sous-sol :

- Grand salon : Un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine américaine : Spacieuse et moderne, ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
- Deux chambres : Chambres confortables, idéales pour les invités ou une chambre d’enfants.
- Hammam Beldi : Un véritable hammam traditionnel pour un moment de bien-être.
- Petit hall d’entrée : Un espace d’accueil agréable pour vos invités.

Rez-de-chaussée :

Salon traditionnel : Un salon de 120 m² offrant un large espace ouvert, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espace de vie lumineux : Parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.

Étage :

Suite parentale : Très grande suite avec un dressing intégré et une salle de bains privative, offrant un cadre intime et luxueux.
Deux chambres juniors : Spacieuses et bien aménagées, idéales pour les enfants ou pour être transformées en bureau ou salle de loisirs.
Trois salles de bains : Trois salles de bains modernes et fonctionnelles, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Séjour supplémentaire : Un espace de détente ou de lecture, parfait pour se relaxer en toute tranquillité.

La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter !
]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 273 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/372230</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/372230</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 06:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VILLA D’EXCEPTION AVEC HAMMAM ET PISCINE - DAR BOUAZZA

Découvrez cette magnifique villa meublée avec élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces intérieurs allient modernité et confort, avec des couleurs harmonieuses et des finitions haut de gamme, créant un cadre de vie chic et accueillant.

Avec 385 m² habitables et 273 m² de terrain, cette propriété refaite à neuf se distingue par son agencement lumineux et son aménagement raffiné, idéal pour une famille en quête de confort et de standing.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un grand salon
- Un débarras
- Une chambre de service
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 2 chambres à coucher lumineuses dont une aménagée en grand dressing
- 2 salles de bains modernes

Les plus : 

- Caméras de surveillance

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing, idéale pour vivre ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Votre futur foyer vous attend avec impatience !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VILLA D’EXCEPTION AVEC HAMMAM ET PISCINE - DAR BOUAZZA

Découvrez cette magnifique villa meublée avec élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces intérieurs allient modernité et confort, avec des couleurs harmonieuses et des finitions haut de gamme, créant un cadre de vie chic et accueillant.

Avec 385 m² habitables et 273 m² de terrain, cette propriété refaite à neuf se distingue par son agencement lumineux et son aménagement raffiné, idéal pour une famille en quête de confort et de standing.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un grand salon
- Un débarras
- Une chambre de service
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 2 chambres à coucher lumineuses dont une aménagée en grand dressing
- 2 salles de bains modernes

Les plus : 

- Caméras de surveillance

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing, idéale pour vivre ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Votre futur foyer vous attend avec impatience !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 700 000 dh 250 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/259113</link>
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            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 03:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nichée dans le quartier calme et verdoyant de Dar Bouazza, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et intimité, parfait pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement préservé et agréable.

La villa se distingue par sa configuration sans mur mitoyen, garantissant une intimité optimale et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. 

Elle comprend 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de bain et une chambre de service, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité dans un agencement pratique et bien pensé. 

Répartis sur plusieurs niveaux, ses espaces lumineux et fonctionnels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux moments de partage en famille.

Livrée non meublée, elle offre une totale liberté de personnalisation pour créer une demeure entièrement à votre image, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Dar Bouazza, à proximité des commodités et des axes principaux.

Une opportunité rare d'acquérir une villa sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la périphérie casablancaise. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nichée dans le quartier calme et verdoyant de Dar Bouazza, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et intimité, parfait pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement préservé et agréable.

La villa se distingue par sa configuration sans mur mitoyen, garantissant une intimité optimale et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. 

Elle comprend 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de bain et une chambre de service, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité dans un agencement pratique et bien pensé. 

Répartis sur plusieurs niveaux, ses espaces lumineux et fonctionnels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux moments de partage en famille.

Livrée non meublée, elle offre une totale liberté de personnalisation pour créer une demeure entièrement à votre image, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Dar Bouazza, à proximité des commodités et des axes principaux.

Une opportunité rare d'acquérir une villa sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la périphérie casablancaise. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 300 000 dh 685 m², 6 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/722451</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/722451</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 04:17:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Tamaris à Nouaceur, dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Parfait pour une grande famille ou pour organiser des événements spéciaux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. 

Dotée d'un système de chauffe-eau solaire, d'un jardin bien entretenu et d'une place de parking, cette villa offre tous les avantages d'un style de vie moderne dans un environnement serein. 

Sous-sol :

  - Cuisine Spacieuse 
  - Terrasse anglaise
  - Une chambre à coucher 
  - Une Salle de bain
  - Chambres de personnel 
  - Place de Parking pour 3 voitures

Rez-de-chaussée :

  - Triple séjour 
  - Une Salle d'eau pour invités

 À l'Étage :

  -5 chambres dont une suite parentale avec vue sur la mer
 - Une salle de bain

Autres équipements :

 - Une Piscine
 - Puits
 - Chauffage centrale 

Caractéristiques extérieures :

 - Double façades


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Tamaris à Nouaceur, dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Parfait pour une grande famille ou pour organiser des événements spéciaux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. 

Dotée d'un système de chauffe-eau solaire, d'un jardin bien entretenu et d'une place de parking, cette villa offre tous les avantages d'un style de vie moderne dans un environnement serein. 

Sous-sol :

  - Cuisine Spacieuse 
  - Terrasse anglaise
  - Une chambre à coucher 
  - Une Salle de bain
  - Chambres de personnel 
  - Place de Parking pour 3 voitures

Rez-de-chaussée :

  - Triple séjour 
  - Une Salle d'eau pour invités

 À l'Étage :

  -5 chambres dont une suite parentale avec vue sur la mer
 - Une salle de bain

Autres équipements :

 - Une Piscine
 - Puits
 - Chauffage centrale 

Caractéristiques extérieures :

 - Double façades


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 150 000 dh 306 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/835225</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/835225</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:20:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située à Tamaris, dans le secteur de Dar Bouazza, cette villa offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. 

Répartie sur 2 niveaux, elle dispose de volumes généreux qui permettent de profiter d’espaces de vie distincts, adaptés aux différents moments du quotidien.

Grâce à sa double orientation, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon avec coin cheminée
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Un garage à 2 places
- Un jardin
- Une piscine

A l'étage :

- Une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain commune

La résidence, quant à elle, se trouve à 5 minutes à pied de la mer et dispose d'un espace de jeux pour enfants, faisant du cadre un lieu épanouissant.

Cette propriété représente une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image et concrétiser votre projet de vie à Tamaris.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située à Tamaris, dans le secteur de Dar Bouazza, cette villa offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. 

Répartie sur 2 niveaux, elle dispose de volumes généreux qui permettent de profiter d’espaces de vie distincts, adaptés aux différents moments du quotidien.

Grâce à sa double orientation, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon avec coin cheminée
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Un garage à 2 places
- Un jardin
- Une piscine

A l'étage :

- Une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain commune

La résidence, quant à elle, se trouve à 5 minutes à pied de la mer et dispose d'un espace de jeux pour enfants, faisant du cadre un lieu épanouissant.

Cette propriété représente une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image et concrétiser votre projet de vie à Tamaris.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 050 000 dh 460 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/50877</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/50877</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 08:59:19 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   À vendre : Villa spacieuse à Nouaceur, quartier de Dar Bouazza

Nous vous présentons une superbe villa , située dans le quartier recherché de Dar Bouazza à Nouaceur. Avec une superficie généreuse de 460 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort.

   Détails de la villa :

  Sous-sol : 
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- Hammam traditionnel
- Chambre spacieuse

   Rez-de-chaussée :
- Double salon lumineux, parfait pour accueillir vos invités
- Séjour avec coin cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Cuisine fonctionnelle, offrant un accès facile aux espaces de vie


   Étage :
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles de bains supplémentaires, offrant commodité et intimité

     Extérieur :
- Espace de parking pour plusieurs véhicules
- Jardin, propice à la détente et à des activités en plein air

    Emplacement :

Cette villa est idéalement située dans la région de Grand Casablanca-Settat, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette villa en votre maison de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   À vendre : Villa spacieuse à Nouaceur, quartier de Dar Bouazza

Nous vous présentons une superbe villa , située dans le quartier recherché de Dar Bouazza à Nouaceur. Avec une superficie généreuse de 460 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort.

   Détails de la villa :

  Sous-sol : 
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- Hammam traditionnel
- Chambre spacieuse

   Rez-de-chaussée :
- Double salon lumineux, parfait pour accueillir vos invités
- Séjour avec coin cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Cuisine fonctionnelle, offrant un accès facile aux espaces de vie


   Étage :
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- 2 salles de bains supplémentaires, offrant commodité et intimité

     Extérieur :
- Espace de parking pour plusieurs véhicules
- Jardin, propice à la détente et à des activités en plein air

    Emplacement :

Cette villa est idéalement située dans la région de Grand Casablanca-Settat, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette villa en votre maison de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 270 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/403087</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/403087</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 07:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 230 m², édifiée sur un terrain généreux, est située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza. 

Bénéficiant d'une double orientation, son séjour est exposé au nord, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que l'espace nuit dispose d'une ambiance calme et sereine.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- 2 chambres à coucher
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Une terrasse

Rez-de-chaussée : 

 - Un double séjour
- Une salle d'eau invité

À Etage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop

Cette villa est parfaitement adaptée pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein, offrant le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. 

Son ambiance chaleureuse et ses aménagements pratiques sauront séduire les familles à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 230 m², édifiée sur un terrain généreux, est située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza. 

Bénéficiant d'une double orientation, son séjour est exposé au nord, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que l'espace nuit dispose d'une ambiance calme et sereine.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- 2 chambres à coucher
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Une terrasse

Rez-de-chaussée : 

 - Un double séjour
- Une salle d'eau invité

À Etage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop

Cette villa est parfaitement adaptée pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein, offrant le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. 

Son ambiance chaleureuse et ses aménagements pratiques sauront séduire les familles à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 250 m², 2 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/58799</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/58799</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 07:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Dar Bouazza, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes, des finitions de qualité et un confort immédiat sans travaux. 

La région de Dar Bouazza est prisé pour son environnement agréable et sa proximité avec les commodités, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles et les personnes cherchant à combiner tranquillité et dynamisme.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces repensés pour allier fonctionnalité et élégance. 

Cette villa prête à vivre est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. 

Elle constituera un cocon familial accueillant où il fait bon vivre. 

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Dar Bouazza, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes, des finitions de qualité et un confort immédiat sans travaux. 

La région de Dar Bouazza est prisé pour son environnement agréable et sa proximité avec les commodités, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles et les personnes cherchant à combiner tranquillité et dynamisme.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces repensés pour allier fonctionnalité et élégance. 

Cette villa prête à vivre est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. 

Elle constituera un cocon familial accueillant où il fait bon vivre. 

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[AZUR VALLEY VILLAS - CGI - Villa à vendre 5 670 000 dh 425 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/816281</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Le meilleur de Dar Bouazza entre mer et nature

Situé sur la Route Nationale d’Azemmour, à proximité des principaux axes de Casablanca, Azur Valley Villas propose des villas de prestige sur de beaux terrains allant de 348 m² à 626 m².

La résidence, fermée et sécurisée, met l’accent sur la qualité de vie : espaces verts, terrains de sport, piscines privatives et aire de jeux pour enfants.

Profitez d’un environnement calme et résidentiel, proche de l’École Belge et du Morocco Mall.

Livraison prévue : septembre 2027.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Le meilleur de Dar Bouazza entre mer et nature

Situé sur la Route Nationale d’Azemmour, à proximité des principaux axes de Casablanca, Azur Valley Villas propose des villas de prestige sur de beaux terrains allant de 348 m² à 626 m².

La résidence, fermée et sécurisée, met l’accent sur la qualité de vie : espaces verts, terrains de sport, piscines privatives et aire de jeux pour enfants.

Profitez d’un environnement calme et résidentiel, proche de l’École Belge et du Morocco Mall.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[AZUR VALLEY VILLAS - CGI - Villa à vendre 5 500 000 dh 387 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/680853</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/680853</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Le calme et la sérénité à Dar Bouazza

Vivez dans un environnement paisible à quelques minutes de Casablanca.

Azur Valley Villas propose des villas finies avec piscines privatives, au cœur d’un domaine verdoyant et parfaitement sécurisé.

- Typologies : A à D
- Terrains : 348 à 626 m²

Les + du projet :

Résidence fermée – Espaces verts – Terrains de sport – Aire de jeux enfants – Finitions haut de gamme

Livraison prévue : septembre 2027]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Le calme et la sérénité à Dar Bouazza

Vivez dans un environnement paisible à quelques minutes de Casablanca.

Azur Valley Villas propose des villas finies avec piscines privatives, au cœur d’un domaine verdoyant et parfaitement sécurisé.

- Typologies : A à D
- Terrains : 348 à 626 m²

Les + du projet :

Résidence fermée – Espaces verts – Terrains de sport – Aire de jeux enfants – Finitions haut de gamme

Livraison prévue : septembre 2027]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[AZUR VALLEY VILLAS - CGI - Villa à vendre 6 000 000 dh 440 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/687921</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 05:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas haut standing à Dar Bouazza

Découvrez un projet d’exception sur la Route Nationale d’Azemmour, à seulement quelques minutes de Casablanca.

Azur Valley Villas propose un cadre de vie moderne et raffiné au sein d’une résidence fermée et sécurisée à faible densité.

Les terrains varient de 348 m² à 626 m², offrant à chaque villa un grand espace extérieur pour la piscine et le jardin paysager.

Les résidents profiteront d’un environnement verdoyant, d’équipements de loisirs (terrains de sport, parc pour enfants) et d’une proximité immédiate avec l’École Belge, le Sela Plaza, l’Aquapark de Tamaris et le Morocco Mall.

Livraison prévue : septembre 2027.

Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas haut standing à Dar Bouazza

Découvrez un projet d’exception sur la Route Nationale d’Azemmour, à seulement quelques minutes de Casablanca.

Azur Valley Villas propose un cadre de vie moderne et raffiné au sein d’une résidence fermée et sécurisée à faible densité.

Les terrains varient de 348 m² à 626 m², offrant à chaque villa un grand espace extérieur pour la piscine et le jardin paysager.

Les résidents profiteront d’un environnement verdoyant, d’équipements de loisirs (terrains de sport, parc pour enfants) et d’une proximité immédiate avec l’École Belge, le Sela Plaza, l’Aquapark de Tamaris et le Morocco Mall.

Livraison prévue : septembre 2027.

Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[AZUR VALLEY VILLAS - CGI - Villa à vendre 4 700 000 dh 351 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/997821</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 05:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas d’exception à Dar Bouazza

Découvrez un projet rare à Dar Bouazza : villas finies haut standing avec piscines privatives et terrasses spacieuses, au sein d’une résidence sécurisée à faible densité.

- Typologies : A, A1, B, B1, C, C1, D
- Superficies : Intérieur de 212 à 347 m² – Terrains de 348 à 626 m²

Caractéristiques :

- Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
- Espaces verts, terrains de sport et parc pour enfants
- Environnement calme et verdoyant
- À 5 min du Sela Plaza et de l’Aquapark Tamaris
- Livraison : septembre 2027

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas d’exception à Dar Bouazza

Découvrez un projet rare à Dar Bouazza : villas finies haut standing avec piscines privatives et terrasses spacieuses, au sein d’une résidence sécurisée à faible densité.

- Typologies : A, A1, B, B1, C, C1, D
- Superficies : Intérieur de 212 à 347 m² – Terrains de 348 à 626 m²

Caractéristiques :

- Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
- Espaces verts, terrains de sport et parc pour enfants
- Environnement calme et verdoyant
- À 5 min du Sela Plaza et de l’Aquapark Tamaris
- Livraison : septembre 2027

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[AZUR VALLEY VILLAS - CGI - Villa à vendre 4 550 000 dh 393 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/617115</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas de prestige à Dar Bouazza

Villas finies haut standing dans une résidence sécurisée et verdoyante, situées sur la Route Nationale d’Azemmour, à quelques minutes de Casablanca.

Typologies et superficies :

Des villas entre 3 et 4 chambres.

- Type A : 374 m² | 212 m² | Terrasse 15 m²
- Type A1 : 348 m² | 241 m² | Terrasse 15 m²
- Type B : 402 m² | 245 m² | Terrasse 21 m²
- Type B1 : 398 m² | 290 m² | Terrasse 21 m²
- Type C : 466 m² | 275 m² | Terrasse 25 m²
- Type C1 : 475 m² | 317 m² | Terrasse 25 m²
- Type D : 626 m² | 347 m² | Terrasse 18 m²

Équipements :

- Piscines privatives et finitions premium
- Espaces verts, terrains de sport et parc enfants
- Faible densité et sécurité totale
- Proximité de l’École Belge, Tamaris Aquapark, Sela Plaza et Morocco Mall

Livraison : septembre 2027]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas de prestige à Dar Bouazza

Villas finies haut standing dans une résidence sécurisée et verdoyante, situées sur la Route Nationale d’Azemmour, à quelques minutes de Casablanca.

Typologies et superficies :

Des villas entre 3 et 4 chambres.

- Type A : 374 m² | 212 m² | Terrasse 15 m²
- Type A1 : 348 m² | 241 m² | Terrasse 15 m²
- Type B : 402 m² | 245 m² | Terrasse 21 m²
- Type B1 : 398 m² | 290 m² | Terrasse 21 m²
- Type C : 466 m² | 275 m² | Terrasse 25 m²
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- Type D : 626 m² | 347 m² | Terrasse 18 m²

Équipements :

- Piscines privatives et finitions premium
- Espaces verts, terrains de sport et parc enfants
- Faible densité et sécurité totale
- Proximité de l’École Belge, Tamaris Aquapark, Sela Plaza et Morocco Mall

Livraison : septembre 2027]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[AZUR VALLEY VILLAS - CGI - Villa à vendre 4 580 000 dh 405 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/594022</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas Haut Standing à Dar Bouazza entre 3 et 4 chambres

Découvrez Azur Valley Villas, un projet résidentiel haut standing sur la Route Nationale d’Azemmour à Dar Bouazza, à quelques minutes de Casablanca.

Typologies et superficies :

- Type A : Terrain 374 m² | Intérieur 212 m² | Terrasse 15 m²
- Type A1 : Terrain 348 m² | Intérieur 241 m² | Terrasse 15 m²
- Type B : Terrain 402 m² | Intérieur 245 m² | Terrasse 21 m²
- Type B1 : Terrain 398 m² | Intérieur 290 m² | Terrasse 21 m²
- Type C : Terrain 466 m² | Intérieur 275 m² | Terrasse 25 m²
- Type C1 : Terrain 475 m² | Intérieur 317 m² | Terrasse 25 m²
- Type D : Terrain 626 m² | Intérieur 347 m² | Terrasse 18 m²

Résidence fermée et sécurisée, faible densité
Piscines privatives et finitions haut de gamme
Espaces verts, terrains de sport et parc enfants
À proximité de l’École Belge, Aquapark de Tamaris, Sela Plaza et Morocco Mall

Livraison : septembre 2027]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Azur Valley Villas – Villas Haut Standing à Dar Bouazza entre 3 et 4 chambres

Découvrez Azur Valley Villas, un projet résidentiel haut standing sur la Route Nationale d’Azemmour à Dar Bouazza, à quelques minutes de Casablanca.

Typologies et superficies :

- Type A : Terrain 374 m² | Intérieur 212 m² | Terrasse 15 m²
- Type A1 : Terrain 348 m² | Intérieur 241 m² | Terrasse 15 m²
- Type B : Terrain 402 m² | Intérieur 245 m² | Terrasse 21 m²
- Type B1 : Terrain 398 m² | Intérieur 290 m² | Terrasse 21 m²
- Type C : Terrain 466 m² | Intérieur 275 m² | Terrasse 25 m²
- Type C1 : Terrain 475 m² | Intérieur 317 m² | Terrasse 25 m²
- Type D : Terrain 626 m² | Intérieur 347 m² | Terrasse 18 m²

Résidence fermée et sécurisée, faible densité
Piscines privatives et finitions haut de gamme
Espaces verts, terrains de sport et parc enfants
À proximité de l’École Belge, Aquapark de Tamaris, Sela Plaza et Morocco Mall

Livraison : septembre 2027]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 300 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/492331</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/492331</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Villa d'exception à Dar Bouazza Tamaris

Découvrez cette villa exceptionnelle de 300 m² habitables et 400 m² construits, répartis sur 3 niveaux, située dans une résidence fermée et sécurisée à Dar Bouazza Tamaris. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud, et d'un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

La composition est comme suit :

Sous-sol :

- Cuisine spacieuse avec buanderie et cour privée
- Chambre du personnel avec salle de bain
- Garage pour 2 voitures avec accès direct

Rez-de-chaussée :

- Grand salon lumineux avec vue imprenable sur le jardin et la piscine
- Espace séjour surélevé, idéal pour vos moments de détente
- Salle d’eau moderne

Étage :

- 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain commune

Les atouts de cette villa :

- Piscine privative et jardin verdoyant
- Système de sécurité avec caméras de surveillance
- Aucun vis-à-vis, pour une intimité totale
- Chauffe-eau solaire
- Garage privé et résidence sécurisée

Un bien rare, idéal pour les familles recherchant espace, confort et sécurité à Dar Bouazza Tamaris.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Villa d'exception à Dar Bouazza Tamaris

Découvrez cette villa exceptionnelle de 300 m² habitables et 400 m² construits, répartis sur 3 niveaux, située dans une résidence fermée et sécurisée à Dar Bouazza Tamaris. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud, et d'un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

La composition est comme suit :

Sous-sol :

- Cuisine spacieuse avec buanderie et cour privée
- Chambre du personnel avec salle de bain
- Garage pour 2 voitures avec accès direct

Rez-de-chaussée :

- Grand salon lumineux avec vue imprenable sur le jardin et la piscine
- Espace séjour surélevé, idéal pour vos moments de détente
- Salle d’eau moderne

Étage :

- 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain commune

Les atouts de cette villa :

- Piscine privative et jardin verdoyant
- Système de sécurité avec caméras de surveillance
- Aucun vis-à-vis, pour une intimité totale
- Chauffe-eau solaire
- Garage privé et résidence sécurisée

Un bien rare, idéal pour les familles recherchant espace, confort et sécurité à Dar Bouazza Tamaris.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 360 m², 4 chambres - Errahma Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/errahma/818630</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/errahma/818630</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa moderne située dans la résidence fermée Villa des Prés à Dar Bouazza. 

Avec une superficie de 360 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé.

Une villa où confort, espace et modernité se rencontrent pour créer une véritable qualité de vie au quotidien.

Caractéristiques principales :

Sous-sol  :

- Un petit studio/suite de 35m² composé d'un salon, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une cours anglaise privative 
- Une chambre de personnel
- Un débarras

Rez-de-chaussée :

- Un double salon lumineux de 33m²
- Un espace salle à manger convivial avec jardinière de 16m²
- Une salle de bain invités
- Une cuisine entièrement équipée avec double accès
- Un jardin avec coin barbecue

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bain 
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain moderne

Rooftop aménageable avec une belle vue et un grand espace pour buanderie.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa moderne située dans la résidence fermée Villa des Prés à Dar Bouazza. 

Avec une superficie de 360 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé.

Une villa où confort, espace et modernité se rencontrent pour créer une véritable qualité de vie au quotidien.

Caractéristiques principales :

Sous-sol  :

- Un petit studio/suite de 35m² composé d'un salon, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une cours anglaise privative 
- Une chambre de personnel
- Un débarras

Rez-de-chaussée :

- Un double salon lumineux de 33m²
- Un espace salle à manger convivial avec jardinière de 16m²
- Une salle de bain invités
- Une cuisine entièrement équipée avec double accès
- Un jardin avec coin barbecue

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bain 
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain moderne

Rooftop aménageable avec une belle vue et un grand espace pour buanderie.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 348 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/431533</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/431533</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 360 m² édifiée sur un terrain de 348 m² située à Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Ouest qui promet un cadre chaleureux, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Nécessitant quelques travaux, la villa est répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle avec accès jardin

Rez-de-chaussée

- Un salon marocain
- Un salon avec terrasse
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une chambre à coucher avec accès terrasse
- Un jardin

 À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein, où chaque membre de la famille pourra profiter de ses espaces personnels tout en bénéficiant de moments de partage en famille. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 360 m² édifiée sur un terrain de 348 m² située à Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Ouest qui promet un cadre chaleureux, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Nécessitant quelques travaux, la villa est répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle avec accès jardin

Rez-de-chaussée

- Un salon marocain
- Un salon avec terrasse
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une chambre à coucher avec accès terrasse
- Un jardin

 À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein, où chaque membre de la famille pourra profiter de ses espaces personnels tout en bénéficiant de moments de partage en famille. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[33 MAGNOLIA - Villa à vendre 5 230 000 dh 400 m², 4 chambres - Route d'Azzemmour Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/route-d-azzemmour/869296</link>
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            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>33 Magnolia est une adresse confidentielle qui s’adresse à ceux qui recherchent l’exclusivité, le raffinement et une architecture maîtrisée au cœur de Dar Bouazza.

Ce projet résidentiel haut standing réunit 33 villas individuelles, intégrées dans une résidence privée et sécurisée, où chaque détail architectural a été pensé pour préserver l’intimité tout en valorisant l’esthétique contemporaine.

Les villas se distinguent par :

- Une architecture élégante aux lignes épurées
- Des espaces intérieurs généreux et lumineux
- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Des séjours avec cheminée
- Une cuisine équipée avec matériaux premium
- Un sous-sol modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement

Chaque villa dispose de son jardin privatif avec piscine, créant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La résidence propose également des espaces dédiés aux enfants, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale exigeante.

Le projet est décliné en 4 types de villas , avec une livraison prévue au 2ᵉ semestre 2026.

Les finitions reflètent le positionnement premium du projet :

- Parquet intérieur chevron chêne
- Revêtement de piscine Aquablue
- Matériaux nobles Armani Light
- Sanitaires haut de gamme

33 Magnolia s’impose comme une référence immobilière à Dar Bouazza, alliant exclusivité, qualité de construction et potentiel de valorisation à long terme.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>33 Magnolia est une adresse confidentielle qui s’adresse à ceux qui recherchent l’exclusivité, le raffinement et une architecture maîtrisée au cœur de Dar Bouazza.

Ce projet résidentiel haut standing réunit 33 villas individuelles, intégrées dans une résidence privée et sécurisée, où chaque détail architectural a été pensé pour préserver l’intimité tout en valorisant l’esthétique contemporaine.

Les villas se distinguent par :

- Une architecture élégante aux lignes épurées
- Des espaces intérieurs généreux et lumineux
- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Des séjours avec cheminée
- Une cuisine équipée avec matériaux premium
- Un sous-sol modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement

Chaque villa dispose de son jardin privatif avec piscine, créant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La résidence propose également des espaces dédiés aux enfants, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale exigeante.

Le projet est décliné en 4 types de villas , avec une livraison prévue au 2ᵉ semestre 2026.

Les finitions reflètent le positionnement premium du projet :

- Parquet intérieur chevron chêne
- Revêtement de piscine Aquablue
- Matériaux nobles Armani Light
- Sanitaires haut de gamme

33 Magnolia s’impose comme une référence immobilière à Dar Bouazza, alliant exclusivité, qualité de construction et potentiel de valorisation à long terme.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 400 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/554424</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:29:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Avec ses 400 m², cette villa de 400 m² édifiée sur un terrain de 375  m² située à Tamaris, Dar Bouazza, offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté aux familles en quête d’espace et de confort. 

Répartie sur 3 niveaux, elle permet de profiter d’espaces de vie généreux, propices aux moments de partage comme à l’intimité de chacun.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un grand séjour
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cour anglaise 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- un double séjour
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine équipée
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 suites juniors dont chacune avec sa salle de bain

Cette propriété présente également des possibilités d’aménagement pour adapter les espaces à vos préférences. 

Son emplacement à Tamaris permet de profiter d’un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Avec ses 400 m², cette villa de 400 m² édifiée sur un terrain de 375  m² située à Tamaris, Dar Bouazza, offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté aux familles en quête d’espace et de confort. 

Répartie sur 3 niveaux, elle permet de profiter d’espaces de vie généreux, propices aux moments de partage comme à l’intimité de chacun.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un grand séjour
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cour anglaise 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- un double séjour
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine équipée
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 suites juniors dont chacune avec sa salle de bain

Cette propriété présente également des possibilités d’aménagement pour adapter les espaces à vos préférences. 

Son emplacement à Tamaris permet de profiter d’un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 900 000 dh 208 m², 2 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/453399</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/453399</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 14:35:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À quelques mètres de la mer, cette villa de 300 m² située à Tamaris, à Dar Bouazza, offre un cadre de vie agréable pour profiter de la proximité du littoral au quotidien. 

Édifiée sur un terrain de 208 m², elle propose des espaces à aménager selon les besoins et le rythme de vie de ses futurs occupants.

Sa double orientation, avec un séjour exposé au nord et un espace nuit orienté Sud, contribue à son caractère lumineux et à une atmosphère agréable dans les espaces de vie.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine spacieuse
- Un garage
- Un jardin

A l'étage : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une terrasse de 20 m²

Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une villa dans un environnement résidentiel proche de la mer, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d’un cadre de vie tourné vers le littoral.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À quelques mètres de la mer, cette villa de 300 m² située à Tamaris, à Dar Bouazza, offre un cadre de vie agréable pour profiter de la proximité du littoral au quotidien. 

Édifiée sur un terrain de 208 m², elle propose des espaces à aménager selon les besoins et le rythme de vie de ses futurs occupants.

Sa double orientation, avec un séjour exposé au nord et un espace nuit orienté Sud, contribue à son caractère lumineux et à une atmosphère agréable dans les espaces de vie.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine spacieuse
- Un garage
- Un jardin

A l'étage : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une terrasse de 20 m²

Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une villa dans un environnement résidentiel proche de la mer, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d’un cadre de vie tourné vers le littoral.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 900 000 dh 322 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/163059</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa entièrement refaite à neuf, idéalement située à Tamaris, offrant un cadre de vie moderne, confortable et paisible.

Nichée au sein d’une résidence fermée, elle garantit sécurité, intimité et sérénité, parfaite pour une vie de famille loin de l’agitation.

La villa séduit par son état impeccable, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, alliant élégance et fonctionnalité au quotidien.

Grâce à son double orientation recherchée, elle bénéficie d’une luminosité agréable et d’une atmosphère douce tout au long de la journée.

Ses espaces bien pensés offrent un confort optimal, avec une configuration idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour spacieux
- Une grande salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau supplémentaire
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- 3 suites avec salles de bain

Un bien clé en main, moderne et parfaitement situé, pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa entièrement refaite à neuf, idéalement située à Tamaris, offrant un cadre de vie moderne, confortable et paisible.

Nichée au sein d’une résidence fermée, elle garantit sécurité, intimité et sérénité, parfaite pour une vie de famille loin de l’agitation.

La villa séduit par son état impeccable, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, alliant élégance et fonctionnalité au quotidien.

Grâce à son double orientation recherchée, elle bénéficie d’une luminosité agréable et d’une atmosphère douce tout au long de la journée.

Ses espaces bien pensés offrent un confort optimal, avec une configuration idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour spacieux
- Une grande salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau supplémentaire
- Une piscine
- Un jardin

À l'étage : 

- 3 suites avec salles de bain

Un bien clé en main, moderne et parfaitement situé, pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Dar Bouazza.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 244 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/696915</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/696915</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille haut de gamme, cette villa de 244 m² édifiée sur un terrain de 244 m² située à Dar Bouazza se distingue par ses volumes généreux et son architecture élégante dans une des résidences prisées. 

L'agencement offre des possibilités variées pour créer des espaces de vie adaptés à chacun.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces raffinés pensés pour le confort, ainsi qu'une belle capacité de réception.

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple séjour spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Une chambre de service
- Une piscine
- Un jardin

1er étage : 

- 4 chambres  coucher
- 2 salles de bain

Rooftop : 

- Possibilité d'aménagement d'une pergola 

Cette villa présente un fort potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. 

C'est une villa d'exception pour une clientèle recherchant prestige et standing. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille haut de gamme, cette villa de 244 m² édifiée sur un terrain de 244 m² située à Dar Bouazza se distingue par ses volumes généreux et son architecture élégante dans une des résidences prisées. 

L'agencement offre des possibilités variées pour créer des espaces de vie adaptés à chacun.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces raffinés pensés pour le confort, ainsi qu'une belle capacité de réception.

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple séjour spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Une chambre de service
- Une piscine
- Un jardin

1er étage : 

- 4 chambres  coucher
- 2 salles de bain

Rooftop : 

- Possibilité d'aménagement d'une pergola 

Cette villa présente un fort potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. 

C'est une villa d'exception pour une clientèle recherchant prestige et standing. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 100 000 dh 250 m², 5 chambres - Autre Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/238756</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/autre/238756</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 08:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 400 m² édifiée sur un terrain de 250 m² située à Dar Bouazza, dans un environnement résidentiel calme.

Implantée dans une résidence fermée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

La villa bénéficie d’une double orientation avec espace de vie exposé Sud et des chambres orientées Sud-est qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans l’ensemble des espaces de vie. 

Elle propose une configuration familiale et un agencement optimale.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée

- Un triple séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop : 

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une terrasse accessible

Un bien rare, idéal pour une installation immédiate dans un emplacement recherché.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 400 m² édifiée sur un terrain de 250 m² située à Dar Bouazza, dans un environnement résidentiel calme.

Implantée dans une résidence fermée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

La villa bénéficie d’une double orientation avec espace de vie exposé Sud et des chambres orientées Sud-est qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans l’ensemble des espaces de vie. 

Elle propose une configuration familiale et un agencement optimale.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée

- Un triple séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop : 

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une terrasse accessible

Un bien rare, idéal pour une installation immédiate dans un emplacement recherché.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.


]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 425 m², 6 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/172636</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/172636</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 05:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza, à seulement une minute de la Corniche.

Nichée dans un environnement en plein développement, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux, à proximité immédiate d’un club de sport, de centres commerciaux et de toutes les commodités.

Cette propriété allie parfaitement confort moderne et qualité de vie, dans un secteur recherché de Dar Bouazza.

Pensée dans les moindres détails, la villa se distingue par une architecture élégante et contemporaine, résultat d’une harmonieuse combinaison entre simplicité, modernité et fonctionnalité. 

Le style architectural met en valeur des volumes épurés, sublimés par l’utilisation de pierres naturelles de taille et d’un bardage aux nuances bronze, apportant caractère et raffinement.

Sa situation sur des voies de 12 m et 14 m à l’Est et au Sud lui confère une orientation idéale, renforçant la luminosité naturelle. 

Les grandes ouvertures des façades permettent une excellente pénétration de la lumière, illuminant les espaces intérieurs tout au long de la journée.

Son agencement a été pensé pour offrir à la fois convivialité et intimité, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Caractéristiques principales : 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Grand espace adaptable avec larges ouvertures sur une cour anglaise gazonnée
- Une salle d'eau marbrée
- Une chambre d'amis avec salle de bain et dressing
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une cour anglaise annexée d'une salle de bain et une pièce de détente
- Un débarras

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux
- Une réception spacieuse adaptable avec double hauteur
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle d’eau invités avec évier en marbre Titanium
- Une cuisine entièrement équipée avec éléctroménagers de qualité
- Un jardin avec piscine
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et drssing et un balcon
- Une suite junior avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain moderne

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Climatisation centralisée
- Chauffe eau solaire

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant prestige, modernité et emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dar Bouazza.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier prisé de Tamaris à Dar Bouazza, à seulement une minute de la Corniche.

Nichée dans un environnement en plein développement, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux, à proximité immédiate d’un club de sport, de centres commerciaux et de toutes les commodités.

Cette propriété allie parfaitement confort moderne et qualité de vie, dans un secteur recherché de Dar Bouazza.

Pensée dans les moindres détails, la villa se distingue par une architecture élégante et contemporaine, résultat d’une harmonieuse combinaison entre simplicité, modernité et fonctionnalité. 

Le style architectural met en valeur des volumes épurés, sublimés par l’utilisation de pierres naturelles de taille et d’un bardage aux nuances bronze, apportant caractère et raffinement.

Sa situation sur des voies de 12 m et 14 m à l’Est et au Sud lui confère une orientation idéale, renforçant la luminosité naturelle. 

Les grandes ouvertures des façades permettent une excellente pénétration de la lumière, illuminant les espaces intérieurs tout au long de la journée.

Son agencement a été pensé pour offrir à la fois convivialité et intimité, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Caractéristiques principales : 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Grand espace adaptable avec larges ouvertures sur une cour anglaise gazonnée
- Une salle d'eau marbrée
- Une chambre d'amis avec salle de bain et dressing
- Une chambre de service avec salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une cour anglaise annexée d'une salle de bain et une pièce de détente
- Un débarras

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux
- Une réception spacieuse adaptable avec double hauteur
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle d’eau invités avec évier en marbre Titanium
- Une cuisine entièrement équipée avec éléctroménagers de qualité
- Un jardin avec piscine
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et drssing et un balcon
- Une suite junior avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain moderne

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Climatisation centralisée
- Chauffe eau solaire

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant prestige, modernité et emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dar Bouazza.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 700 000 dh 325 m², 5 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/255516</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/255516</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 10:48:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Magnifique villa avec jardin, terrasse et garage – Un cadre de vie exceptionnel

Venez découvrir cette villa pleine de charme, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille qui recherche à la fois confort, espace et praticité. 

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se compose de plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité. 

 Composition du bien:

 Rez-de-chaussée : 
- Triple salon lumineux et aéré, offrant un grand espace pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions.  
-  Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas.  
-  Salle d'eau pratique, idéale pour vos invités.  
-  Terrasse privée, idéale pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre à toute heure.  
-  Jardin communiquant avec la terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et de la nature.  

 Étage :  
-  Suite parentale avec salle de bain privative, pour des nuits paisibles et un confort absolu.  
-  Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau.  
-  Salle de bain complète, moderne et bien équipée, accessible depuis les chambres.  
- Une terrasse communicante accessible depuis les chambres, un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil ou pour un coin de lecture.  

 Sous-sol :
-  Salon supplémentaire, parfait pour se retrouver en famille ou se détendre, un vrai coin de paradis à part.  
-  Chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace privé de travail.  
-  Chambre de service pratique et fonctionnelle pour le personnel.  
-  Salle de bain complète, pour plus de confort.  
-  Garage spacieux pour garer plusieurs véhicules ou pour stocker vos affaires en toute sécurité.

 Points forts : 
- Espaces généreux et modulables pour s'adapter à vos besoins  
- Jardins, terrasses et salons pour profiter de l'extérieur et de la vie en plein air  
- Quartier calme et recherché, avec une proximité idéale aux commerces et transports  
- Garage et chambres de service pour encore plus de confort et de praticité

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Venez visiter cette villa et laissez vous séduire par son agencement moderne et sa qualité de vie exceptionnelle.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Magnifique villa avec jardin, terrasse et garage – Un cadre de vie exceptionnel

Venez découvrir cette villa pleine de charme, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille qui recherche à la fois confort, espace et praticité. 

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se compose de plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité. 

 Composition du bien:

 Rez-de-chaussée : 
- Triple salon lumineux et aéré, offrant un grand espace pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions.  
-  Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas.  
-  Salle d'eau pratique, idéale pour vos invités.  
-  Terrasse privée, idéale pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre à toute heure.  
-  Jardin communiquant avec la terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et de la nature.  

 Étage :  
-  Suite parentale avec salle de bain privative, pour des nuits paisibles et un confort absolu.  
-  Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau.  
-  Salle de bain complète, moderne et bien équipée, accessible depuis les chambres.  
- Une terrasse communicante accessible depuis les chambres, un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil ou pour un coin de lecture.  

 Sous-sol :
-  Salon supplémentaire, parfait pour se retrouver en famille ou se détendre, un vrai coin de paradis à part.  
-  Chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace privé de travail.  
-  Chambre de service pratique et fonctionnelle pour le personnel.  
-  Salle de bain complète, pour plus de confort.  
-  Garage spacieux pour garer plusieurs véhicules ou pour stocker vos affaires en toute sécurité.

 Points forts : 
- Espaces généreux et modulables pour s'adapter à vos besoins  
- Jardins, terrasses et salons pour profiter de l'extérieur et de la vie en plein air  
- Quartier calme et recherché, avec une proximité idéale aux commerces et transports  
- Garage et chambres de service pour encore plus de confort et de praticité

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Venez visiter cette villa et laissez vous séduire par son agencement moderne et sa qualité de vie exceptionnelle.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 800 000 dh 1 040 m², 6 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/962138</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/962138</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 06:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier très recherché de Dar Bouazza, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. 

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Elle dispose d’un jardin avec piscine, de nombreux espaces de vie et de six chambres, toutes bien distribuées.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon avec vue sur piscine et coin cheminée
- Un espace salle à manger
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 3 suites parentales avec salle de bain
- 2 masters suites avec salle de bain
- Une chambre à coucher lumineuse
- Une salle de bain 

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe-eau solaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier très recherché de Dar Bouazza, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. 

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Elle dispose d’un jardin avec piscine, de nombreux espaces de vie et de six chambres, toutes bien distribuées.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon avec vue sur piscine et coin cheminée
- Un espace salle à manger
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 3 suites parentales avec salle de bain
- 2 masters suites avec salle de bain
- Une chambre à coucher lumineuse
- Une salle de bain 

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe-eau solaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 610 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/289660</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/289660</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 06:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa située dans le quartier paisible et recherché de Tamaris à Dar Bouazza, au cœur de la région Grand Casablanca-Settat. 

Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, calme et convivial, tout en restant à proximité des commodités et des plages.

La villa est en bon état général, prête à accueillir vos projets de décoration et d’aménagement. Elle se distingue par ses volumes bien pensés et son ouverture sur l’extérieur.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un débarras
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée avec accès jardin
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- 3 salles de bain 

Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa située dans le quartier paisible et recherché de Tamaris à Dar Bouazza, au cœur de la région Grand Casablanca-Settat. 

Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, calme et convivial, tout en restant à proximité des commodités et des plages.

La villa est en bon état général, prête à accueillir vos projets de décoration et d’aménagement. Elle se distingue par ses volumes bien pensés et son ouverture sur l’extérieur.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un débarras
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour avec vue sur piscine
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée avec accès jardin
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- 3 salles de bain 

Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 800 000 dh 160 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/631463</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/631463</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 06:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa entièrement, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Tamaris. 

Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, d'intimité et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement pensé pour le bien-être au quotidien.

Meublée avec goût et bénéficiant de finitions modernes, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Salle à manger conviviale
- Une salle de bain
- Un accès direct à une agréable cour intérieure ainsi qu'au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain spacieux
- Un séjour avec balcon
- Une salle d'eau
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon

Une terrasse

Cette villa clé en main se distingue par son agencement intelligent, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

jourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa entièrement, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Tamaris. 

Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, d'intimité et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement pensé pour le bien-être au quotidien.

Meublée avec goût et bénéficiant de finitions modernes, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Salle à manger conviviale
- Une salle de bain
- Un accès direct à une agréable cour intérieure ainsi qu'au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain spacieux
- Un séjour avec balcon
- Une salle d'eau
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon

Une terrasse

Cette villa clé en main se distingue par son agencement intelligent, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 995 000 dh 300 m², 3 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/837834</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/837834</guid>
            <pubDate>Fri, 11 Sep 2026 14:57:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix et de confort, propice aux moments inoubliables en famille.

La villa comprend :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Un état datant de 6 à 10 ans, garantissant une construction de qualité

Cette maison, bien qu'ayant quelques années, a été entretenue avec soin et se présente en état correct, prête à accueillir son nouveau propriétaire sans nécessiter de rénovations majeures immédiates. La distribution des espaces a été pensée pour optimiser le confort et la convivialité. 

Répartie sur plusieurs niveaux, la villa permet de créer des zones de vie distinctes, alliant intimité et espace commun. Idéale pour les familles, elle offre un cadre agréable et fonctionnel où chacun peut trouver sa place. 

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Dar Bouazza bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix et de confort, propice aux moments inoubliables en famille.

La villa comprend :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Un état datant de 6 à 10 ans, garantissant une construction de qualité

Cette maison, bien qu'ayant quelques années, a été entretenue avec soin et se présente en état correct, prête à accueillir son nouveau propriétaire sans nécessiter de rénovations majeures immédiates. La distribution des espaces a été pensée pour optimiser le confort et la convivialité. 

Répartie sur plusieurs niveaux, la villa permet de créer des zones de vie distinctes, alliant intimité et espace commun. Idéale pour les familles, elle offre un cadre agréable et fonctionnel où chacun peut trouver sa place. 

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 650 000 dh 402 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/472070</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/472070</guid>
            <pubDate>Sun, 09 Aug 2026 08:06:11 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À VENDRE – DAR BOUAZZA
 Villa jumelée entièrement rénovée, sans vis-à-vis, en résidence sécurisée.
Terrain 402 m² Bâti 270 m²
 5 chambres dont suite parentale
 Garage 2 voitures
 2 cuisines  Chambre personnel
 Proche écoles & commodités – 15 min de Casablanca
 4 650 000 DH légèrement négociable
Honoraires de l.agence 
 LF Signature Immobilier
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À VENDRE – DAR BOUAZZA
 Villa jumelée entièrement rénovée, sans vis-à-vis, en résidence sécurisée.
Terrain 402 m² Bâti 270 m²
 5 chambres dont suite parentale
 Garage 2 voitures
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 Proche écoles & commodités – 15 min de Casablanca
 4 650 000 DH légèrement négociable
Honoraires de l.agence 
 LF Signature Immobilier
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 220 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/996346</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/996346</guid>
            <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 23:01:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Au c&oelig;ur de Marina Blanca à Dar Bouazza, cette jolie villa de 220 m&sup2; répartie sur deux niveaux séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et son environnement résidentiel. <p>La villa s&rsquo;ouvre sur un jardin avec piscine privative, véritable prolongement des espaces de vie et idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. AU REZ-DE-CHAUSS&Eacute;E  Grand salon Cuisine américaine Véranda donnant sur le jardin et la piscine  &Agrave; L&rsquo;&Eacute;TAGE  4 chambres à coucher 2 salles de bain Balcon  LES PLUS <p>220 m&sup2; | 4 chambres | Piscine | Jardin | Véranda | Balcon | Cuisine américaine <p>Une villa pensée pour offrir à ses occupants espace, convivialité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Dar Bouazza. <p>Un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter d&rsquo;un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité de Casablanca. <p>Prix de vente : 4 500 000 DH <p>Pour plus d&rsquo;informations ou organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Au c&oelig;ur de Marina Blanca à Dar Bouazza, cette jolie villa de 220 m&sup2; répartie sur deux niveaux séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et son environnement résidentiel. <p>La villa s&rsquo;ouvre sur un jardin avec piscine privative, véritable prolongement des espaces de vie et idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. AU REZ-DE-CHAUSS&Eacute;E  Grand salon Cuisine américaine Véranda donnant sur le jardin et la piscine  &Agrave; L&rsquo;&Eacute;TAGE  4 chambres à coucher 2 salles de bain Balcon  LES PLUS <p>220 m&sup2; | 4 chambres | Piscine | Jardin | Véranda | Balcon | Cuisine américaine <p>Une villa pensée pour offrir à ses occupants espace, convivialité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Dar Bouazza. <p>Un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter d&rsquo;un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité de Casablanca. <p>Prix de vente : 4 500 000 DH <p>Pour plus d&rsquo;informations ou organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 470 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/562791</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/562791</guid>
            <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 23:01:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa construite sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution harmonieuse et des prestations de qualité, idéale pour une résidence familiale de prestige. Sous-sol  Grande salle de jeux 3 chambres, dont une suite parentale 5 salles de bains  <p>Un niveau parfaitement aménagé pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et intimiste. Rez-de-chaussée  &Eacute;légant salon marocain Double salon spacieux et lumineux 4 chambres Dressing 2 salles d&rsquo;eau / WC  <p>Des espaces de réception généreux, parfaits pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. &Eacute;tage  1 chambre avec salle de bain privative Grande terrasse offrant un agréable espace extérieur  Extérieurs  Jardin paysager Piscine Garage  Les atouts   Villa sur 3 niveaux  Volumes généreux et excellente distribution  Nombreuses chambres et salles de bains  Piscine et jardin aménagé  Garage  Idéale pour une grande famille ou un investissement haut de gamme  <p>Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de prestige.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa construite sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution harmonieuse et des prestations de qualité, idéale pour une résidence familiale de prestige. Sous-sol  Grande salle de jeux 3 chambres, dont une suite parentale 5 salles de bains  <p>Un niveau parfaitement aménagé pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et intimiste. Rez-de-chaussée  &Eacute;légant salon marocain Double salon spacieux et lumineux 4 chambres Dressing 2 salles d&rsquo;eau / WC  <p>Des espaces de réception généreux, parfaits pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. &Eacute;tage  1 chambre avec salle de bain privative Grande terrasse offrant un agréable espace extérieur  Extérieurs  Jardin paysager Piscine Garage  Les atouts   Villa sur 3 niveaux  Volumes généreux et excellente distribution  Nombreuses chambres et salles de bains  Piscine et jardin aménagé  Garage  Idéale pour une grande famille ou un investissement haut de gamme  <p>Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de prestige.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 650 000 dh 402 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/916655</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/916655</guid>
            <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 23:01:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[&Agrave; vendre &ndash; Belle villa familiale avec piscine en résidence sécurisée à Dar Bouazza <p>Située au sein d'une résidence sécurisée à Dar Bouazza, à proximité immédiate de l'&Eacute;cole El Jabr, cette belle villa familiale offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 402 m&sup2; et développant 250 m&sup2; construits, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellente luminosité. <p>Le rez-de-chaussée accueille une belle réception avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau et pourra accueillir vos invités, servir de bureau ou répondre aux besoins d'une famille. <p>&Agrave; l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité. <p>Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une chambre de personnel, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. <p>&Agrave; l'extérieur, la villa dispose d'un agréable jardin avec piscine. Son excellente orientation permet de profiter du soleil tout au long de l'après-midi, un véritable atout pour les moments de détente et les repas en extérieur. <p>Son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'&Eacute;cole El Jabr, des commerces et des principaux axes de circulation, en fait une adresse idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie. Caractéristiques <p>&bull; Terrain : 402 m&sup2;<br /> &bull; Surface construite : 250 m&sup2;<br /> &bull; 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée<br /> &bull; Belle réception avec cheminée<br /> &bull; Cuisine américaine<br /> &bull; Deuxième cuisine au sous-sol<br /> &bull; Chambre de personnel<br /> &bull; Buanderie<br /> &bull; Piscine<br /> &bull; Jardin<br /> &bull; Résidence sécurisée<br /> &bull; Proximité immédiate de l'&Eacute;cole El Jabr <p>Prix de vente : 4 700 000 MAD <p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. <p>Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[&Agrave; vendre &ndash; Belle villa familiale avec piscine en résidence sécurisée à Dar Bouazza <p>Située au sein d'une résidence sécurisée à Dar Bouazza, à proximité immédiate de l'&Eacute;cole El Jabr, cette belle villa familiale offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 402 m&sup2; et développant 250 m&sup2; construits, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellente luminosité. <p>Le rez-de-chaussée accueille une belle réception avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau et pourra accueillir vos invités, servir de bureau ou répondre aux besoins d'une famille. <p>&Agrave; l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité. <p>Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une chambre de personnel, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. <p>&Agrave; l'extérieur, la villa dispose d'un agréable jardin avec piscine. Son excellente orientation permet de profiter du soleil tout au long de l'après-midi, un véritable atout pour les moments de détente et les repas en extérieur. <p>Son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'&Eacute;cole El Jabr, des commerces et des principaux axes de circulation, en fait une adresse idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie. Caractéristiques <p>&bull; Terrain : 402 m&sup2;<br /> &bull; Surface construite : 250 m&sup2;<br /> &bull; 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée<br /> &bull; Belle réception avec cheminée<br /> &bull; Cuisine américaine<br /> &bull; Deuxième cuisine au sous-sol<br /> &bull; Chambre de personnel<br /> &bull; Buanderie<br /> &bull; Piscine<br /> &bull; Jardin<br /> &bull; Résidence sécurisée<br /> &bull; Proximité immédiate de l'&Eacute;cole El Jabr <p>Prix de vente : 4 700 000 MAD <p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. <p>Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 245 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/844913</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/844913</guid>
            <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 23:01:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée  à Dar Bouazza, cette superbe villa édifiée sur un terrain de 245 m&sup2; offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, confort et prestations haut de gamme. <p>La résidence bénéficie d'infrastructures exclusives : port de plaisance privé, deux piscines, salle de sport équipée avec coach, terrain de football avec coach, salle de squash, sauna, ainsi que de nombreux services inclus pour le confort des résidents. Composition de la villa <p>Rez-de-chaussée :  Quatre salons de réception Séjour familial Cuisine fonctionnelle Buanderie Deux terrasses Toilettes invités  <p>&Agrave; l'étage :  Grande suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'un jacuzzi Trois chambres avec placards intégrés Trois salles de bain Trois terrasses  Caractéristiques  Terrain : 245 m&sup2; 10 pièces 4 chambres 4 salles de bain 5 terrasses  Les atouts de la résidence  Résidence privée et sécurisée 24h/24 Port de plaisance Deux piscines Salle de sport avec coach Terrain de football avec coach Salle de squash Sauna Jardinier, électricien et plombier à disposition Nombreux services inclus dans les charges de syndic  Investissement à fort potentiel <p>Un important projet d'extension du port de plaisance est actuellement en cours, renforçant l'attractivité de Marina Blanca et offrant un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. <p>📞 Contact &amp; visites : Contactez-nous]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée  à Dar Bouazza, cette superbe villa édifiée sur un terrain de 245 m&sup2; offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, confort et prestations haut de gamme. <p>La résidence bénéficie d'infrastructures exclusives : port de plaisance privé, deux piscines, salle de sport équipée avec coach, terrain de football avec coach, salle de squash, sauna, ainsi que de nombreux services inclus pour le confort des résidents. Composition de la villa <p>Rez-de-chaussée :  Quatre salons de réception Séjour familial Cuisine fonctionnelle Buanderie Deux terrasses Toilettes invités  <p>&Agrave; l'étage :  Grande suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'un jacuzzi Trois chambres avec placards intégrés Trois salles de bain Trois terrasses  Caractéristiques  Terrain : 245 m&sup2; 10 pièces 4 chambres 4 salles de bain 5 terrasses  Les atouts de la résidence  Résidence privée et sécurisée 24h/24 Port de plaisance Deux piscines Salle de sport avec coach Terrain de football avec coach Salle de squash Sauna Jardinier, électricien et plombier à disposition Nombreux services inclus dans les charges de syndic  Investissement à fort potentiel <p>Un important projet d'extension du port de plaisance est actuellement en cours, renforçant l'attractivité de Marina Blanca et offrant un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. <p>📞 Contact &amp; visites : Contactez-nous]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 340 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/460761</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/460761</guid>
            <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 23:01:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-868337 Villa 3 chambres 430 m² — Dar Bouazza, Tamaris1 — 7 500 000 DH Villa isolée de 340 m² habitables avec piscine privative, jardin clos et 4 salles de bain — espace et intimité rares à ce prix au m². Construite en 2017, entièrement meublée et équipée, elle offre un confort immédiat sans travaux : climatisation, cuisine aménagée, orientation sud. Résidence fermée gardiennée garantissant sécurité foncière et valorisation pérenne du quartier côtier. Pour l&apos;investisseur : potentiel locatif premium en meublé touristique. Tamaris1 affiche une demande soutenue d&apos;expatriés et tourisme résidentiel. Rendement estimé 6-8% annuels, revenus dès le mois 1, zéro rénovation. À 22 059 DH/m², vous achetez 40% moins cher qu&apos;une villa neuve comparable à Casablanca — fenêtre d&apos;achat avant la hausse Q2 2025 des prix côtiers. Pour le résident : 3 chambres, 4 salles de bain, terrasse et jardin privé — configuration familiale complète, prête à habiter immédiatement. Piscine et espace extérieur de 90 m² pour détente quotidienne. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous. Agence Menzil Immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-868337 Villa 3 chambres 430 m² — Dar Bouazza, Tamaris1 — 7 500 000 DH Villa isolée de 340 m² habitables avec piscine privative, jardin clos et 4 salles de bain — espace et intimité rares à ce prix au m². Construite en 2017, entièrement meublée et équipée, elle offre un confort immédiat sans travaux : climatisation, cuisine aménagée, orientation sud. Résidence fermée gardiennée garantissant sécurité foncière et valorisation pérenne du quartier côtier. Pour l&apos;investisseur : potentiel locatif premium en meublé touristique. Tamaris1 affiche une demande soutenue d&apos;expatriés et tourisme résidentiel. Rendement estimé 6-8% annuels, revenus dès le mois 1, zéro rénovation. À 22 059 DH/m², vous achetez 40% moins cher qu&apos;une villa neuve comparable à Casablanca — fenêtre d&apos;achat avant la hausse Q2 2025 des prix côtiers. Pour le résident : 3 chambres, 4 salles de bain, terrasse et jardin privé — configuration familiale complète, prête à habiter immédiatement. Piscine et espace extérieur de 90 m² pour détente quotidienne. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous. Agence Menzil Immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 202 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/35305</link>
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            <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 23:01:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Cantarel Immobilier vous propose cet immeuble R+2 idéalement situé à Tamaris, Dar Bouazza, dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel résidentiel et locatif. <p>Développant une surface construite d&rsquo;environ 202 m&sup2;, ce bien se compose de deux appartements indépendants ainsi que de deux magasins en rez-de-chaussée, constituant une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Composition 1er étage &ndash; 83 m&sup2; + Terrasse de 36 m&sup2;  Grand salon lumineux 2 chambres Salle de bain Cuisine Terrasse privative de 36 m&sup2;  2ème étage &ndash; 83 m&sup2;  Double salon spacieux 1 chambre Salle de bain Cuisine  Rez-de-chaussée  2 magasins commerciaux  Les atouts <p>✔ Emplacement stratégique à Tamaris &ndash; Dar Bouazza<br /> ✔ Immeuble R+2<br /> ✔ Deux appartements indépendants<br /> ✔ Deux locaux commerciaux générant un potentiel de revenus<br /> ✔ Grande terrasse de 36 m&sup2;<br /> ✔ Bonne distribution des espaces<br /> ✔ Excellent potentiel locatif<br /> ✔ Idéal pour habitation, investissement ou projet mixte habitation/commercial <p>Situé à proximité des plages, commerces, écoles et principaux axes de circulation, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d'un bien à fort potentiel. <p>Prix de vente : 4 500 000 DH <p> Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Cantarel Immobilier vous propose cet immeuble R+2 idéalement situé à Tamaris, Dar Bouazza, dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel résidentiel et locatif. <p>Développant une surface construite d&rsquo;environ 202 m&sup2;, ce bien se compose de deux appartements indépendants ainsi que de deux magasins en rez-de-chaussée, constituant une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Composition 1er étage &ndash; 83 m&sup2; + Terrasse de 36 m&sup2;  Grand salon lumineux 2 chambres Salle de bain Cuisine Terrasse privative de 36 m&sup2;  2ème étage &ndash; 83 m&sup2;  Double salon spacieux 1 chambre Salle de bain Cuisine  Rez-de-chaussée  2 magasins commerciaux  Les atouts <p>✔ Emplacement stratégique à Tamaris &ndash; Dar Bouazza<br /> ✔ Immeuble R+2<br /> ✔ Deux appartements indépendants<br /> ✔ Deux locaux commerciaux générant un potentiel de revenus<br /> ✔ Grande terrasse de 36 m&sup2;<br /> ✔ Bonne distribution des espaces<br /> ✔ Excellent potentiel locatif<br /> ✔ Idéal pour habitation, investissement ou projet mixte habitation/commercial <p>Situé à proximité des plages, commerces, écoles et principaux axes de circulation, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d'un bien à fort potentiel. <p>Prix de vente : 4 500 000 DH <p> Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 900 000 dh 314 m², 6 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/626431</link>
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            <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 08:51:06 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa de 6 chambres avec une superficie de 0 mètres carrés et 4 salles de bain à vendre à Dar Bouazza, Dar Bouazza, dans le quartier de Tamaris. Prix : 4 900 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa a vendre a dar bouazza]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 22 000 000 dh 1 774 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/106063</link>
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            <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 12:06:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>OPPORTUNITÉ RARE – VILLA D’EXPLOITATION À DAR BOUAZZA  dans un emplacement stratégique. 

Avec 2 autorisations: commerciale et clinique 

📍 A l entrée de Dar Bouazza – Quartier résidentiel recherché proche de la mer
Villa indépendante en îlot , implantée sur un terrain de 1 774 m², avec environ 1 200 m² construits sur 3 niveaux.
Un actif rare offrant un fort potentiel d’exploitation dans une zone en pleine croissance.
🎯 Idéal pour :
✔️ Maison d’hôtes ou boutique hôtel
✔️ Spa / centre bien-être premium
✔️ École maternelle ou établissement privé
✔️ Centre paramédical ou esthétique ou clinique 
✔️ Siège d’entreprise
🔹 Les atouts majeurs :
Grande capacité d’aménagement
Volumes généreux et luminosité
Terrain exploitable 
Environnement résidentiel haut standing
Accessibilité rapide Casablanca Sud
👉 Actif idéal pour investisseur souhaitant créer un concept différenciant dans un secteur porteur.

Nous consulter pour le prix 
Honoraires de l.agence en sus.
Contact direct :
Lamia Faouzi
📲  #InvestissementImmobilier #VillaCommerciale #ProjetProfessionnel #OpportunitéRare
#opportunitéimmobilière 
#DarBouazza 
#professional 
#OpportunitéUnique 
#realestate]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>OPPORTUNITÉ RARE – VILLA D’EXPLOITATION À DAR BOUAZZA  dans un emplacement stratégique. 

Avec 2 autorisations: commerciale et clinique 

📍 A l entrée de Dar Bouazza – Quartier résidentiel recherché proche de la mer
Villa indépendante en îlot , implantée sur un terrain de 1 774 m², avec environ 1 200 m² construits sur 3 niveaux.
Un actif rare offrant un fort potentiel d’exploitation dans une zone en pleine croissance.
🎯 Idéal pour :
✔️ Maison d’hôtes ou boutique hôtel
✔️ Spa / centre bien-être premium
✔️ École maternelle ou établissement privé
✔️ Centre paramédical ou esthétique ou clinique 
✔️ Siège d’entreprise
🔹 Les atouts majeurs :
Grande capacité d’aménagement
Volumes généreux et luminosité
Terrain exploitable 
Environnement résidentiel haut standing
Accessibilité rapide Casablanca Sud
👉 Actif idéal pour investisseur souhaitant créer un concept différenciant dans un secteur porteur.

Nous consulter pour le prix 
Honoraires de l.agence en sus.
Contact direct :
Lamia Faouzi
📲  #InvestissementImmobilier #VillaCommerciale #ProjetProfessionnel #OpportunitéRare
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 650 000 dh 389 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/567207</link>
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            <pubDate>Fri, 29 May 2026 23:01:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>DAR BOUAZZA, villa en vente, Nichée dans une residence fermée avec un emplacement privilégié, cette magnifique villa offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités. <p> Disposition sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : <p>* Spacieux double salon lumineux<br /> * Cuisine fonctionnelle<br /> * WC invités<br /> * Accès direct à un joli jardin avec piscine  <p> Cave : <p>* Une chambre<br /> * Grand espace polyvalent<br /> * Salle de douche <p> &Eacute;tage : <p>* Trois chambres confortables<br /> * Trois salles de bain<br /> * Balcon offrant un bel espace extérieur <p> Atouts : <p>* Emplacement stratégique à Dar Bouazza<br /> * Proche de toutes les commodités<br /> * Environnement calme et agréable <p> Une villa idéale pour une vie familiale alliant confort, espace et emplacement de choix.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>DAR BOUAZZA, villa en vente, Nichée dans une residence fermée avec un emplacement privilégié, cette magnifique villa offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités. <p> Disposition sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : <p>* Spacieux double salon lumineux<br /> * Cuisine fonctionnelle<br /> * WC invités<br /> * Accès direct à un joli jardin avec piscine  <p> Cave : <p>* Une chambre<br /> * Grand espace polyvalent<br /> * Salle de douche <p> &Eacute;tage : <p>* Trois chambres confortables<br /> * Trois salles de bain<br /> * Balcon offrant un bel espace extérieur <p> Atouts : <p>* Emplacement stratégique à Dar Bouazza<br /> * Proche de toutes les commodités<br /> * Environnement calme et agréable <p> Une villa idéale pour une vie familiale alliant confort, espace et emplacement de choix.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 600 000 dh 742 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/57932</link>
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            <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 23:03:07 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé  à Dar Bouazza, cette villa haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité, à proximité de l&rsquo;océan. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 742 m&sup2; avec une surface habitable de 634 m&sup2;, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Rez-de-chaussée  Double salon spacieux avec cheminée Salon marocain traditionnel Chambre invités Salle de bain et toilettes invités Grande terrasse Jardin arboré Piscine  &Eacute;tage  4 chambres 4 salles de bain Dressing Terrasse  Points forts  Villa indépendante haut standing Jardin et piscine privés Espaces de vie généreux Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de l&rsquo;océan  <p>Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié. <p>Prix : 8 600 000 DHS <p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé  à Dar Bouazza, cette villa haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité, à proximité de l&rsquo;océan. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 742 m&sup2; avec une surface habitable de 634 m&sup2;, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Rez-de-chaussée  Double salon spacieux avec cheminée Salon marocain traditionnel Chambre invités Salle de bain et toilettes invités Grande terrasse Jardin arboré Piscine  &Eacute;tage  4 chambres 4 salles de bain Dressing Terrasse  Points forts  Villa indépendante haut standing Jardin et piscine privés Espaces de vie généreux Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de l&rsquo;océan  <p>Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié. <p>Prix : 8 600 000 DHS <p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 462 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/461349</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/461349</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:53:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p><br /> Découvrez cette exceptionnelle villa offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéale pour une famille recherchant espace, luxe et tranquillité. <p>Caractéristiques Principales. : Surface Habitable Totale: 444 m&sup2; répartis sur 3 niveaux,  Terrain: 462 m&sup2; parfaitement aménagé avec piscine et espace jardin, Prestations de Luxe: Hammam Beldi, 2 cheminées (salon et étage) <p>Rez-de-Chaussée : Un double salon avec cheminée, Une salle à manger séparée, Un bureau fonctionnel, Une cuisine équipée, Une terrasse cuisine, Un lavabo et WC visiteurs, <p>à l'étage : L'espace nuit est composé de :  Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, et terrasse, 3 grandes chambres lumineuses, dont 2 avec balcon,  1 salle de bain, Une cheminée pour des soirées cosy,<br /> Sous-sol : Un niveau complet dédié au bien-être et aux commodités :Un authentique Hammam Beldi,  Une buanderie pratique,  Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, etc.), Une petite chambre et une salle de bain (idéal personnel de maison), Une pièce à aménager en salle de sport ou autre,  Une petite pièce et toilettes pour le gardien. <p>Extérieur : Rooftop avec vue sur mer, Belle taille de jardin, Piscine <p>  <p> ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p><br /> Découvrez cette exceptionnelle villa offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéale pour une famille recherchant espace, luxe et tranquillité. <p>Caractéristiques Principales. : Surface Habitable Totale: 444 m&sup2; répartis sur 3 niveaux,  Terrain: 462 m&sup2; parfaitement aménagé avec piscine et espace jardin, Prestations de Luxe: Hammam Beldi, 2 cheminées (salon et étage) <p>Rez-de-Chaussée : Un double salon avec cheminée, Une salle à manger séparée, Un bureau fonctionnel, Une cuisine équipée, Une terrasse cuisine, Un lavabo et WC visiteurs, <p>à l'étage : L'espace nuit est composé de :  Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, et terrasse, 3 grandes chambres lumineuses, dont 2 avec balcon,  1 salle de bain, Une cheminée pour des soirées cosy,<br /> Sous-sol : Un niveau complet dédié au bien-être et aux commodités :Un authentique Hammam Beldi,  Une buanderie pratique,  Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, etc.), Une petite chambre et une salle de bain (idéal personnel de maison), Une pièce à aménager en salle de sport ou autre,  Une petite pièce et toilettes pour le gardien. <p>Extérieur : Rooftop avec vue sur mer, Belle taille de jardin, Piscine <p>  <p> ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 450 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/123090</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/123090</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:48:10 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Magnifique villa de standing en vente  à Dar Bouazza, Située dans un emplacement privilégié à au sein d&rsquo;une résidence fermée, sécurisée et calme, cette superbe villa offre des prestations de haut standing idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. <p>&Eacute;difiée sur deux niveaux, la villa se compose de : <p> 5 chambres spacieuses, dont des suites offrant intimité et luminosité<br /> 5 salles de bain modernes, finitions soignées<br />  3 beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur l&rsquo;extérieur<br />  Un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente<br />  Une piscine privée, idéale pour profiter des beaux jours <p>La villa bénéficie d&rsquo;une excellente orientation, d&rsquo;un environnement résidentiel de qualité et d&rsquo;un accès facile aux commodités et aux grands axes. Un bien rare à Dar Bouazza, alliant emplacement, confort et standing]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Magnifique villa de standing en vente  à Dar Bouazza, Située dans un emplacement privilégié à au sein d&rsquo;une résidence fermée, sécurisée et calme, cette superbe villa offre des prestations de haut standing idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. <p>&Eacute;difiée sur deux niveaux, la villa se compose de : <p> 5 chambres spacieuses, dont des suites offrant intimité et luminosité<br /> 5 salles de bain modernes, finitions soignées<br />  3 beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur l&rsquo;extérieur<br />  Un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente<br />  Une piscine privée, idéale pour profiter des beaux jours <p>La villa bénéficie d&rsquo;une excellente orientation, d&rsquo;un environnement résidentiel de qualité et d&rsquo;un accès facile aux commodités et aux grands axes. Un bien rare à Dar Bouazza, alliant emplacement, confort et standing]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 600 000 dh 302 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/566964</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:34:28 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous vous proposons en exclusivité cette villa moderne haut standing située au sein de la prestigieuse résidence Pavillon à Dar Bouazza. Un bien rare sur le marché, offrant confort, intimité et prestations de qualité dans un environnement résidentiel sécurisé et recherché. <p>Prix de vente : 5 600 000 DHS (légèrement négociable) <p>&Eacute;difiée sur une parcelle de 302 m&sup2;, cette villa développe une surface habitable de 430 m&sup2; répartie sur trois niveaux, avec des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels. <p>Composition du bien : <p>Sous-sol :<br /> ➤ Hammam beldi traditionnel<br /> ➤ Cuisine<br /> ➤ Salle à manger<br /> ➤ Salon de séjour <p>Rez-de-chaussée :<br /> ➤ Trois salons spacieux aux beaux volumes<br /> ➤ Salle d&rsquo;eau invités<br /> ➤ Cheminée au bois <p>&Eacute;tage :<br /> ➤ Suite parentale<br /> ➤ Suite junior<br /> ➤ Deux chambres à coucher<br /> ➤ Une salle de bain <p>Roof-top :<br /> ➤ Studio aménagé indépendant comprenant salon, kitchenette et salle de bain <p>Prestations complémentaires :<br /> ➤ Dépendance de personnel<br /> ➤ Bureau privé<br /> ➤ Piscine <p>Ce bien se distingue par son confort moderne, sa distribution optimisée et son emplacement privilégié au sein d&rsquo;une résidence sécurisée à Dar Bouazza, proche des plages et des commodités. <p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous proposons en exclusivité cette villa moderne haut standing située au sein de la prestigieuse résidence Pavillon à Dar Bouazza. Un bien rare sur le marché, offrant confort, intimité et prestations de qualité dans un environnement résidentiel sécurisé et recherché. <p>Prix de vente : 5 600 000 DHS (légèrement négociable) <p>&Eacute;difiée sur une parcelle de 302 m&sup2;, cette villa développe une surface habitable de 430 m&sup2; répartie sur trois niveaux, avec des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels. <p>Composition du bien : <p>Sous-sol :<br /> ➤ Hammam beldi traditionnel<br /> ➤ Cuisine<br /> ➤ Salle à manger<br /> ➤ Salon de séjour <p>Rez-de-chaussée :<br /> ➤ Trois salons spacieux aux beaux volumes<br /> ➤ Salle d&rsquo;eau invités<br /> ➤ Cheminée au bois <p>&Eacute;tage :<br /> ➤ Suite parentale<br /> ➤ Suite junior<br /> ➤ Deux chambres à coucher<br /> ➤ Une salle de bain <p>Roof-top :<br /> ➤ Studio aménagé indépendant comprenant salon, kitchenette et salle de bain <p>Prestations complémentaires :<br /> ➤ Dépendance de personnel<br /> ➤ Bureau privé<br /> ➤ Piscine <p>Ce bien se distingue par son confort moderne, sa distribution optimisée et son emplacement privilégié au sein d&rsquo;une résidence sécurisée à Dar Bouazza, proche des plages et des commodités. <p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 600 000 dh 750 m², 3 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/24758</link>
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            <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:03:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>📍Dar Bouazza - Belle villa de 750 m² de terrain et 650 m² habitables sur 2 niveaux à la vente - 3 chambres - 3 salles de bains - Jardin avec piscine - Résidence sécurisée et fermée - Exposition : Sud-Est/Ouest. 

Prix : 8.600.000 MAD.

The Agency met à votre disposition une jolie villa située au sein d’une résidence sécurisée et fermée à quelques mètres de l’océan.

Elle est disposée comme suit : 

Au rez-de-chaussée :
▪️Une entrée spacieuse 
▪️Une salle d’eau invités
▪️Une grande cuisine moderne équipée 
▪️Une patio avec double accès sur entrée et séjour 
▪️Un grand double séjour avec cheminée
▪️Un accès sur une terrasse donnant sur le jardin avec piscine 
▪️Un garage extérieur 

Au 1er étage : 
▪️Une grande suite avec une salle de bains avec douche et baignoire, un grand double dressing et une grande terrasse avec pergola 
▪️Une suite junior avec terrasse, rangements et salle de bains avec douche 
▪️Une deuxième suite junior avec salle de bains avec baignoire et balcon

Les prestations sont de haut standing : 
La villa bénéficie d’une belle luminosité, marbre au sol, climatisation centralisée gainable, etc… 

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>📍Dar Bouazza - Belle villa de 750 m² de terrain et 650 m² habitables sur 2 niveaux à la vente - 3 chambres - 3 salles de bains - Jardin avec piscine - Résidence sécurisée et fermée - Exposition : Sud-Est/Ouest. 

Prix : 8.600.000 MAD.

The Agency met à votre disposition une jolie villa située au sein d’une résidence sécurisée et fermée à quelques mètres de l’océan.

Elle est disposée comme suit : 

Au rez-de-chaussée :
▪️Une entrée spacieuse 
▪️Une salle d’eau invités
▪️Une grande cuisine moderne équipée 
▪️Une patio avec double accès sur entrée et séjour 
▪️Un grand double séjour avec cheminée
▪️Un accès sur une terrasse donnant sur le jardin avec piscine 
▪️Un garage extérieur 

Au 1er étage : 
▪️Une grande suite avec une salle de bains avec douche et baignoire, un grand double dressing et une grande terrasse avec pergola 
▪️Une suite junior avec terrasse, rangements et salle de bains avec douche 
▪️Une deuxième suite junior avec salle de bains avec baignoire et balcon

Les prestations sont de haut standing : 
La villa bénéficie d’une belle luminosité, marbre au sol, climatisation centralisée gainable, etc… 

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 220 m², 4 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/481061</link>
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            <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 17:08:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre à Dar Bouazza, dans une résidence prisée , belle villa avec vue sur mer, construite sur un terrain de 220 m² et offrant environ 205 m² habitables sur 2 niveaux.

Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dar Bouazza.

Caractéristiques du bien:
•	Localisation : Dar Bouazza – Résidence Marina Blanca
•	Type : Villa à vendre
•	Superficie terrain : 220 m²
•	Surface habitable : 205 m²
•	Niveaux : 2
•	Chambres : 4
•	Salles de bain : 3
•	Salons : Double salon
•	Coin cheminée
•	Cuisine
•	Buanderie
•	Chambre du personnel avec salle de bain
•	Jardin privatif
•	Vue sur mer
•	Piscine collective
•	Résidence sécurisée et agréable

Les atouts de cette villa à Dar Bouazza:

Cette propriété se distingue par son emplacement premium, son environnement résidentiel balnéaire, ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. Les photos récentes montrent une villa bien entretenue avec :

•	de belles chambres spacieuses,
•	un grand séjour convivial,
•	des vues dégagées sur les jardins et la mer,
•	un accès à une magnifique piscine collective,
•	un cadre calme et recherché.

Pourquoi acheter cette villa ?
Acheter une villa à Dar Bouazza , c’est profiter :
•	d’un cadre de vie haut de gamme,
•	de la proximité de Casablanca,
•	d’un environnement sécurisé,
•	d’un bien adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement.

Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace, vue mer et résidence avec piscine.
Prix de vente:
4 300 000 DH
Légèrement négociable.
Pour plus d’informations, photos complémentaires ou organisation d’une visite, merci de nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre à Dar Bouazza, dans une résidence prisée , belle villa avec vue sur mer, construite sur un terrain de 220 m² et offrant environ 205 m² habitables sur 2 niveaux.

Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dar Bouazza.

Caractéristiques du bien:
•	Localisation : Dar Bouazza – Résidence Marina Blanca
•	Type : Villa à vendre
•	Superficie terrain : 220 m²
•	Surface habitable : 205 m²
•	Niveaux : 2
•	Chambres : 4
•	Salles de bain : 3
•	Salons : Double salon
•	Coin cheminée
•	Cuisine
•	Buanderie
•	Chambre du personnel avec salle de bain
•	Jardin privatif
•	Vue sur mer
•	Piscine collective
•	Résidence sécurisée et agréable

Les atouts de cette villa à Dar Bouazza:

Cette propriété se distingue par son emplacement premium, son environnement résidentiel balnéaire, ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. Les photos récentes montrent une villa bien entretenue avec :

•	de belles chambres spacieuses,
•	un grand séjour convivial,
•	des vues dégagées sur les jardins et la mer,
•	un accès à une magnifique piscine collective,
•	un cadre calme et recherché.

Pourquoi acheter cette villa ?
Acheter une villa à Dar Bouazza , c’est profiter :
•	d’un cadre de vie haut de gamme,
•	de la proximité de Casablanca,
•	d’un environnement sécurisé,
•	d’un bien adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement.

Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace, vue mer et résidence avec piscine.
Prix de vente:
4 300 000 DH
Légèrement négociable.
Pour plus d’informations, photos complémentaires ou organisation d’une visite, merci de nous contacter.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 525 m², 5 chambres - Tamaris Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/tamaris/972054</link>
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            <pubDate>Sat, 21 Feb 2026 13:04:53 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa a vendre a dar bouazza vue sur mer note de renseignements dispo]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa a vendre a dar bouazza vue sur mer note de renseignements dispo]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 230 000 dh 244 m², 3 chambres - Errahma Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/errahma/369968</link>
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            <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 11:12:58 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[🏡 Villa à vendre – Dar Bouazza 🌴

✨ Superficie : 244 m² 

🔹 Rez-de-chaussée :
• Double salons spacieux avec hall
• Salle d’eau 🚿
• Cuisine équipée avec local pour domestique

🔹 Étage :
• 3 chambres confortables 🛏️
• 2 salles d’eau modernes 🚿

🌿 Extérieur :
• Jardin agréable
• Piscine privée 🏊‍♂️

💰 Prix : 323 millions

📍 Emplacement calme et recherché à Dar Bouazza, idéal pour une vie familiale ou résidence secondaire.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[🏡 Villa à vendre – Dar Bouazza 🌴

✨ Superficie : 244 m² 

🔹 Rez-de-chaussée :
• Double salons spacieux avec hall
• Salle d’eau 🚿
• Cuisine équipée avec local pour domestique

🔹 Étage :
• 3 chambres confortables 🛏️
• 2 salles d’eau modernes 🚿

🌿 Extérieur :
• Jardin agréable
• Piscine privée 🏊‍♂️

💰 Prix : 323 millions

📍 Emplacement calme et recherché à Dar Bouazza, idéal pour une vie familiale ou résidence secondaire.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 500 000 dh 850 m², 4 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/107749</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/107749</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 16:29:22 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre à Dar Bouazza, un endroit prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de la région de Grand Casablanca-Settat, cette villa vous séduira par son potentiel. Avec ses quatre salles de bain, elle est conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Appréciez le climat ensoleillé de la région grâce à l'orientation sud, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété !

Caractéristiques de la villa :
- Typologie : 4 pièces
- Salles de bain : 4
- Orientation : Sud
- État : Correct
- Quartier : Dar Bouazza
- Pas de cave ni de chambre de service
- Résidence ouverte

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait être votre future maison où il fait bon vivre !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre à Dar Bouazza, un endroit prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de la région de Grand Casablanca-Settat, cette villa vous séduira par son potentiel. Avec ses quatre salles de bain, elle est conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Appréciez le climat ensoleillé de la région grâce à l'orientation sud, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété !

Caractéristiques de la villa :
- Typologie : 4 pièces
- Salles de bain : 4
- Orientation : Sud
- État : Correct
- Quartier : Dar Bouazza
- Pas de cave ni de chambre de service
- Résidence ouverte

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait être votre future maison où il fait bon vivre !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 520 m², 8 chambres - Dar Bouazza Dar Bouazza]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-dar-bouazza/vente-villas/dar-bouazza/489369</link>
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            <pubDate>Tue, 06 Jan 2026 08:28:23 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa complète de 600 m² habitables sur un terrain de 520 m², composée de deux demi-villas formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. 

Elle offre :
-8 grandes chambres spacieuses
-4 salles de bains
-2 grandes cuisines équipées
-4 vastes salons avec deux cheminées
- 2 salles à manger
- grandes terrasses donnant sur un beau jardin aménagé

Située dans un quartier résidentiel calme, loin du bruit de Casablanca, cette propriété est idéale pour une grande famille, notamment celles ayant des enfants scolarisés à l'école américaine ou à l'école belge . Elle séduira également ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à seulement une centaine de mètres de la plage de Tamaris. 

Un bien rare, parfait pour vivre ou investir dans un environnement privilégié.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa complète de 600 m² habitables sur un terrain de 520 m², composée de deux demi-villas formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. 

Elle offre :
-8 grandes chambres spacieuses
-4 salles de bains
-2 grandes cuisines équipées
-4 vastes salons avec deux cheminées
- 2 salles à manger
- grandes terrasses donnant sur un beau jardin aménagé

Située dans un quartier résidentiel calme, loin du bruit de Casablanca, cette propriété est idéale pour une grande famille, notamment celles ayant des enfants scolarisés à l'école américaine ou à l'école belge . Elle séduira également ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à seulement une centaine de mètres de la plage de Tamaris. 

Un bien rare, parfait pour vivre ou investir dans un environnement privilégié.

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