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        <title>Villas à vendre à Nassim Ii - Casablanca</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Nassim Ii - Casablanca sur agenz. Acheter la villa idéale à Nassim Ii - Casablanca avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
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            <title>Villas à vendre à Nassim Ii - Casablanca</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Nassim Ii </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 850 000 dh 230 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/468723</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 03:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa de 464 m² édifiée sur un terrain de 230 m² située dans le quartier recherché de Nassim II, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Entièrement rénovée et équipée d'un double vitrage, elle séduit par ses finitions soignées et ses volumes généreux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse au quotidien.

Baignée de lumière grâce à son double orientation Sud-Ouest et Ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie.

Entièrement meublée, elle est pensée pour offrir un confort immédiat, avec des prestations fonctionnelles et un agencement adapté à la vie familiale.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre simple
- Un espace salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine équipée
- Un hammam beldi
- Accès garage à double vitrage pour 2 places

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un triple séjour spacieux
- Une cheminée fonctionnelle
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

1er l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une salle d'eau

2ème étage : 

-Terrasse accessible
- 2 espaces rangement

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa de 464 m² édifiée sur un terrain de 230 m² située dans le quartier recherché de Nassim II, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Entièrement rénovée et équipée d'un double vitrage, elle séduit par ses finitions soignées et ses volumes généreux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse au quotidien.

Baignée de lumière grâce à son double orientation Sud-Ouest et Ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie.

Entièrement meublée, elle est pensée pour offrir un confort immédiat, avec des prestations fonctionnelles et un agencement adapté à la vie familiale.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre simple
- Un espace salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine équipée
- Un hammam beldi
- Accès garage à double vitrage pour 2 places

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un triple séjour spacieux
- Une cheminée fonctionnelle
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

1er l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une salle d'eau

2ème étage : 

-Terrasse accessible
- 2 espaces rangement

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 220 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/644476</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 09:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre, idéalement située dans le quartier très recherché de Nassim II à Casablanca. 

Pensée pour le confort des familles, cette propriété spacieuse offre une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et une orientation Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En bon état, la villa laisse la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine
- Un jardin 

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain 

Les plus :

- Caméras de surveillance 
- Chauffe-eau solaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre nouvelle maison vous attend.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre, idéalement située dans le quartier très recherché de Nassim II à Casablanca. 

Pensée pour le confort des familles, cette propriété spacieuse offre une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et une orientation Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En bon état, la villa laisse la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine
- Un jardin 

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain 

Les plus :

- Caméras de surveillance 
- Chauffe-eau solaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre nouvelle maison vous attend.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 150 m², 4 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/892415</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/892415</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 08:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier résidentiel et apprécié de Nassim II à Casablanca, cette villa de 150 m² édifiée sur un terrain de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s’épanouir dans un environnement serein et convivial.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, elle profite d’une luminosité naturelle optimale dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. 

Son organisation sur plusieurs niveaux maximise la fonctionnalité tout en préservant des espaces chaleureux pour les moments de partage en famille, alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine
- Un jardin
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- 2 séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse

- Une chambre de service

Cette villa offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale bien orientée dans l’un des quartiers les plus agréables de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier résidentiel et apprécié de Nassim II à Casablanca, cette villa de 150 m² édifiée sur un terrain de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s’épanouir dans un environnement serein et convivial.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, elle profite d’une luminosité naturelle optimale dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. 

Son organisation sur plusieurs niveaux maximise la fonctionnalité tout en préservant des espaces chaleureux pour les moments de partage en famille, alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine
- Un jardin
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- 2 séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse

- Une chambre de service

Cette villa offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale bien orientée dans l’un des quartiers les plus agréables de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 220 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/993616</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/993616</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 04:05:28 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Nassim II à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé plein Sud-Ouest et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Chaque espace a été pensé pour favoriser une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre en famille. 

Le grand séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre un refuge paisible pour le repos. 

L'organisation des pièces assure une fluidité dans les déplacements, rendant la vie quotidienne agréable et harmonieuse.

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie dans un environnement serein et accueillant. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Nassim II à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé plein Sud-Ouest et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Chaque espace a été pensé pour favoriser une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre en famille. 

Le grand séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre un refuge paisible pour le repos. 

L'organisation des pièces assure une fluidité dans les déplacements, rendant la vie quotidienne agréable et harmonieuse.

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie dans un environnement serein et accueillant. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 450 000 dh 475 m², 6 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/262230</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/262230</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Découvrez cette villa d'exception à Casablanca

Située dans le prestigieux quartier de Nassim II, cette villa spacieuse de 475 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, assurant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

Son aménagement sur trois niveaux offre un grand potentiel, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler toute sa splendeur.

  Détails de la villa :

   Sous-sol :

- Un petit séjour chaleureux
- Deux chambres avec salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Hammam beldi traditionnel pour une expérience marocaine authentique
- Un garage spacieux avec chambre pour gardien et un local technique

   Rez-de-chaussée :

- Trois salons élégants avec cheminée, créant un espace convivial et accueillant
- Une cuisine supplémentaire pour recevoir vos invités, accompagnée d'une salle d'eau
- Un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente

  Premier étage :

- Un petit salon pour plus de confort à l’étage
- Quatre chambres, toutes des suites parentales dont une avec dressing, offrant confort et intimité
- Salle de bain avec baignoire pour une expérience de détente optimale


   Caractéristiques supplémentaires :

- Chauffe-eau solaire pour un respect de l'environnement et des économies d'énergie
- Mur mitoyen et une place de parking privée

Cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Son potentiel et son emplacement font d’elle un choix idéal pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Découvrez cette villa d'exception à Casablanca

Située dans le prestigieux quartier de Nassim II, cette villa spacieuse de 475 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, assurant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

Son aménagement sur trois niveaux offre un grand potentiel, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler toute sa splendeur.

  Détails de la villa :

   Sous-sol :

- Un petit séjour chaleureux
- Deux chambres avec salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Hammam beldi traditionnel pour une expérience marocaine authentique
- Un garage spacieux avec chambre pour gardien et un local technique

   Rez-de-chaussée :

- Trois salons élégants avec cheminée, créant un espace convivial et accueillant
- Une cuisine supplémentaire pour recevoir vos invités, accompagnée d'une salle d'eau
- Un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente

  Premier étage :

- Un petit salon pour plus de confort à l’étage
- Quatre chambres, toutes des suites parentales dont une avec dressing, offrant confort et intimité
- Salle de bain avec baignoire pour une expérience de détente optimale


   Caractéristiques supplémentaires :

- Chauffe-eau solaire pour un respect de l'environnement et des économies d'énergie
- Mur mitoyen et une place de parking privée

Cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Son potentiel et son emplacement font d’elle un choix idéal pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 300 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/927052</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/927052</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse de 300 m², située dans le quartier recherché de Nassim II à Casablanca, un cadre idéal pour une vie de famille tranquille et agréable. 

Cette propriété, d'une ancienneté de 11 à 20 ans, se trouve dans un excellent état et vous offre de nombreux atouts, notamment un chauffe-eau solaire pour optimiser vos économies d'énergie et une orientation sud garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

De plus, un emplacement de parking est disponible pour votre confort.

  Agencement de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Triple salon avec cheminée, idéal pour se détendre en famille.
   
Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bains 
- 3 chambres simples.
- Salle de bains.
- Kitchenette.

  Sous-sol :

- Double salon.
- Cuisine.
- Jardin.
- Garage pour 3 voitures.
- Chambre de personnel.

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à seulement 200 MAD, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette villa.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans la région de Casablanca-Settat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse de 300 m², située dans le quartier recherché de Nassim II à Casablanca, un cadre idéal pour une vie de famille tranquille et agréable. 

Cette propriété, d'une ancienneté de 11 à 20 ans, se trouve dans un excellent état et vous offre de nombreux atouts, notamment un chauffe-eau solaire pour optimiser vos économies d'énergie et une orientation sud garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

De plus, un emplacement de parking est disponible pour votre confort.

  Agencement de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Triple salon avec cheminée, idéal pour se détendre en famille.
   
Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bains 
- 3 chambres simples.
- Salle de bains.
- Kitchenette.

  Sous-sol :

- Double salon.
- Cuisine.
- Jardin.
- Garage pour 3 voitures.
- Chambre de personnel.

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à seulement 200 MAD, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette villa.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans la région de Casablanca-Settat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 498 m², 6 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/63664</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/63664</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 06:55:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située au cœur du quartier recherché de Nassim II à Casablanca, cette villa d'angle séduit par son charme authentique et son fort potentiel résidentiel.

Elle offre une architecture intemporelle et des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. 

Son orientation Sud-Est permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de réception comme dans les chambres.

Développée sur plusieurs niveaux, la villa comprend 5 chambres et 5 salles de bain, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol  : 

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un double salon
- 2 chambres de service
- Une cuisine spacieuse

Rez-de-chaussée  :

- Un triple séjour 
- 2 salles d’eau invités
- Une chambre
- Un jardin
- Un garage

Premier étage  :

- 5 suites parentales spacieuses avec salle de bain et dressing
- Un séjour 

Les plus :

- Caméras de surveillance

Un bien rare dans un secteur établi de Casablanca, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située au cœur du quartier recherché de Nassim II à Casablanca, cette villa d'angle séduit par son charme authentique et son fort potentiel résidentiel.

Elle offre une architecture intemporelle et des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. 

Son orientation Sud-Est permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de réception comme dans les chambres.

Développée sur plusieurs niveaux, la villa comprend 5 chambres et 5 salles de bain, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol  : 

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un double salon
- 2 chambres de service
- Une cuisine spacieuse

Rez-de-chaussée  :

- Un triple séjour 
- 2 salles d’eau invités
- Une chambre
- Un jardin
- Un garage

Premier étage  :

- 5 suites parentales spacieuses avec salle de bain et dressing
- Un séjour 

Les plus :

- Caméras de surveillance

Un bien rare dans un secteur établi de Casablanca, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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