<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/">
    <channel>
        <title>Villas à vendre à Ain Diab Extension - Casablanca</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Ain Diab Extension - Casablanca sur agenz. Acheter la villa idéale à Ain Diab Extension - Casablanca avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Fri, 13 Nov 2026 18:10:25 GMT</lastBuildDate>
        <docs>https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html</docs>
        <generator>https://github.com/jpmonette/feed</generator>
        <language>fr</language>
        <image>
            <title>Villas à vendre à Ain Diab Extension - Casablanca</title>
            <url>https://images.agenz.ma/uploads/agenz-logo_250x250.webp</url>
            <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension</link>
        </image>
        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Ain Diab Extension </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 800 000 dh 404 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/407216</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/407216</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 09:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa à vendre – Ain Diab Extension

Terrain de 404 m² | Exposition Sud-Ouest | Sans vis-à-vis

Découvrez cette villa bien agencée et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché d’Ain Diab Extension. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’un jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :

Triple salon spacieux avec coin cheminée et accès direct au jardin

Cuisine indépendante

Salle d’eau invités

Étage :

4 chambres dont :

• 1 Master suite avec dressing et salle de bain
• 1 mini suite avec salle de bain
• 2 chambres supplémentaires

Sous-sol :

Chambre de service
Débarras
Garage

Atouts :

Jardin arboré 
Bon état général
Quartier calme et résidentiel
Garage privatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa à vendre – Ain Diab Extension

Terrain de 404 m² | Exposition Sud-Ouest | Sans vis-à-vis

Découvrez cette villa bien agencée et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché d’Ain Diab Extension. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’un jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :

Triple salon spacieux avec coin cheminée et accès direct au jardin

Cuisine indépendante

Salle d’eau invités

Étage :

4 chambres dont :

• 1 Master suite avec dressing et salle de bain
• 1 mini suite avec salle de bain
• 2 chambres supplémentaires

Sous-sol :

Chambre de service
Débarras
Garage

Atouts :

Jardin arboré 
Bon état général
Quartier calme et résidentiel
Garage privatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/6fcb18dd-224b-4664-883c-c4b0b058c45c/annonce-agenz-2025-04-25T162846-783Z-20250425_170720.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 000 000 dh 656 m², 3 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/871384</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/871384</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 04:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 280 m² édifiée sur un terrain de 656 m², située dans le quartier très recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, à proximité de la mer, offrant un emplacement rare et un fort potentiel.

Implantée dans un environnement agréable et en pleine valorisation, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet sur mesure. 

Elle s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète qu’à ceux envisageant une reconstruction totale, afin de créer une villa moderne parfaitement adaptée à leurs besoins.

Grâce à son double orientation, le bien bénéficie d’une belle luminosité dès le matin, dans un cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Un bien rare par son emplacement, idéal pour concrétiser une résidence principale ou un investissement à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 280 m² édifiée sur un terrain de 656 m², située dans le quartier très recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, à proximité de la mer, offrant un emplacement rare et un fort potentiel.

Implantée dans un environnement agréable et en pleine valorisation, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet sur mesure. 

Elle s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète qu’à ceux envisageant une reconstruction totale, afin de créer une villa moderne parfaitement adaptée à leurs besoins.

Grâce à son double orientation, le bien bénéficie d’une belle luminosité dès le matin, dans un cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Un bien rare par son emplacement, idéal pour concrétiser une résidence principale ou un investissement à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/60ac1249-8c30-4043-a7ed-9edc4fb1faa3/annonce-agenz-20260428T141538184Z-GeminiGeneratedImagewpfahfwpfahfwpfa.png" length="0" type="image/png"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 800 000 dh 656 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/636232</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/636232</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 08:20:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Opportunité à ne pas manquer ! 

Villa à démolir dans le quartier recherché de Sidi El Khadir à Casablanca, cet emplacement est rare sur le marché en zone villa. 

Avec son terrain de 656m2, vous pourrez alors y construire la villa de vos rêves avec une superbe orientation. 

A proximité de toutes commodités, cet emplacement est idéale. 

 Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Opportunité à ne pas manquer ! 

Villa à démolir dans le quartier recherché de Sidi El Khadir à Casablanca, cet emplacement est rare sur le marché en zone villa. 

Avec son terrain de 656m2, vous pourrez alors y construire la villa de vos rêves avec une superbe orientation. 

A proximité de toutes commodités, cet emplacement est idéale. 

 Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Casablanca.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://images.agenz.ma/uploads/annonce-agenz-2024-04-25T225107-593Z-villa-hay-hassani1714085452266-48fec61c.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 500 000 dh 671 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/939677</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/939677</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 06:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Cette villa d'exception, située dans le quartier prisé d'Anfa Supérieur à Casablanca, vous séduira par son confort, son charme et son caractère. 

Parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre de grands volumes et une distribution idéale.

    Détails de la villa :

    Sous-sol :

  - Chambre de service
  - Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  - 2 cuisines entièrement aménagées

     Rez-de-chaussée :

  - 4 salons spacieux et lumineux
  - Salle d'eau
  - Cuisine moderne

    Étage :

  - 2 suites parentales avec salle de bain privée
  - 2 chambres simples avec salle de bain commune

   Autres caractéristiques :

- Chauffe-eau solaire: Une solution écologique pour des économies d'énergie.
- Parking : Espace pouvant accueillir une voiture.
- Jardin paysager : Magnifique espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Cette villa, située dans un quartier recherché et à proximité des commodités, est un bien rare sur le marché. 

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Cette villa d'exception, située dans le quartier prisé d'Anfa Supérieur à Casablanca, vous séduira par son confort, son charme et son caractère. 

Parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre de grands volumes et une distribution idéale.

    Détails de la villa :

    Sous-sol :

  - Chambre de service
  - Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  - 2 cuisines entièrement aménagées

     Rez-de-chaussée :

  - 4 salons spacieux et lumineux
  - Salle d'eau
  - Cuisine moderne

    Étage :

  - 2 suites parentales avec salle de bain privée
  - 2 chambres simples avec salle de bain commune

   Autres caractéristiques :

- Chauffe-eau solaire: Une solution écologique pour des économies d'énergie.
- Parking : Espace pouvant accueillir une voiture.
- Jardin paysager : Magnifique espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Cette villa, située dans un quartier recherché et à proximité des commodités, est un bien rare sur le marché. 

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/ace5d53e-fea0-4cef-a0db-67a6470a0f1c/annonce-agenz-2024-12-20T160210-560Z-20241220_163929.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 1 200 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/351682</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/351682</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 07:51:53 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    À vendre – Villa spacieuse de 1200 m² à Ain Diab Extension – Casablanca

Située dans le prestigieux quartier d’Ain Diab Extension, cette villa de 1200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

  Caractéristiques du bien :

-  Surface terrain : 1200 m²  

   Rez-de-chaussée :  

  - 5 salons spacieux et lumineux  
  - Une salle d'eau 
  - Cuisine fonctionnelle  

   À l'étage : 

 - 5 chambres à coucher 
 - 3 salles de bains 

   Extérieur :  

  - Jardin arboré  
  - Piscine privée  

Cette villa, en bon état général, représente une belle opportunité pour créer un espace de vie raffiné et convivial, selon vos envies et projets.

    Environnement :

Ain Diab Extension est un quartier dynamique, parfaitement desservi et doté de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, plages et espaces de loisirs sont à proximité immédiate.

  Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    À vendre – Villa spacieuse de 1200 m² à Ain Diab Extension – Casablanca

Située dans le prestigieux quartier d’Ain Diab Extension, cette villa de 1200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

  Caractéristiques du bien :

-  Surface terrain : 1200 m²  

   Rez-de-chaussée :  

  - 5 salons spacieux et lumineux  
  - Une salle d'eau 
  - Cuisine fonctionnelle  

   À l'étage : 

 - 5 chambres à coucher 
 - 3 salles de bains 

   Extérieur :  

  - Jardin arboré  
  - Piscine privée  

Cette villa, en bon état général, représente une belle opportunité pour créer un espace de vie raffiné et convivial, selon vos envies et projets.

    Environnement :

Ain Diab Extension est un quartier dynamique, parfaitement desservi et doté de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, plages et espaces de loisirs sont à proximité immédiate.

  Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e764fc5e-b207-48bb-a0ea-dd9b59d0668a/annonce-agenz-2025-04-10T224058-578Z-IMG-20250410-WA0049.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 800 000 dh 400 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/896759</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/896759</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 05:05:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa idéalement située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, offrant un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence fermée.

Avec une configuration fonctionnelle et des espaces bien pensés, ce bien de 350 m² édifié sur un terrain de 400 m² propose un confort de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.
 
Son orientation sud-est assure une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle

Premier étage :

- Une suite parentale
- Une suite junior
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus :

- Une piscine
- Un jardin
- Des espaces de jeux enfants

Un bien offrant un cadre de vie serein dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa idéalement située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, offrant un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence fermée.

Avec une configuration fonctionnelle et des espaces bien pensés, ce bien de 350 m² édifié sur un terrain de 400 m² propose un confort de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.
 
Son orientation sud-est assure une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle

Premier étage :

- Une suite parentale
- Une suite junior
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus :

- Une piscine
- Un jardin
- Des espaces de jeux enfants

Un bien offrant un cadre de vie serein dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/2f835539-f307-4470-b6d6-8491a1f38a3b/annonce-agenz-20260406T083348645Z-1000201895.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 671 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/700925</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/700925</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 705 m² à vendre située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension dans une zone commerciale à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités.

Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété édifiée sur un terrain de 671 m² propose des espaces bien répartis et une configuration fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein.

Son orientation Nord-Est avec des chambres exposées sud permet de profiter d’une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

Avec ses volumes et son agencement, cette villa offre une base intéressante pour créer un espace de vie à votre image, en fonction de vos besoins et de vos envies.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 grandes chambres 
- Une chambre de service avec salle de bain
- 2 débarras
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un grand quadruple salon avec accès au jardin
- Une chambre aménagée en séjour
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec double dressing et salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Avec ses volumes et son emplacement, cette villa offre également une base intéressante pour une exploitation à usage commercial ou professionnel, adaptée à différents types d’activités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 705 m² à vendre située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension dans une zone commerciale à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités.

Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété édifiée sur un terrain de 671 m² propose des espaces bien répartis et une configuration fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein.

Son orientation Nord-Est avec des chambres exposées sud permet de profiter d’une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

Avec ses volumes et son agencement, cette villa offre une base intéressante pour créer un espace de vie à votre image, en fonction de vos besoins et de vos envies.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 grandes chambres 
- Une chambre de service avec salle de bain
- 2 débarras
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un grand quadruple salon avec accès au jardin
- Une chambre aménagée en séjour
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec double dressing et salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Avec ses volumes et son emplacement, cette villa offre également une base intéressante pour une exploitation à usage commercial ou professionnel, adaptée à différents types d’activités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/a979d588-8ce3-4bee-ba23-261ca95d9111/annonce-agenz-20260415T071749141Z-20260413133750.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 648 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/59177</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/59177</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa exceptionnelle, idéalement située dans le quartier prisé d’Ain Diab Extension à Casablanca. 

Grâce à son emplacement stratégique en zone commerciale, ce bien rare offre une visibilité optimale sur un grand boulevard, garantissant une attractivité incomparable pour tout projet professionnel.

Que vous souhaitiez y installer une école, une franchise, un centre de formation ou un concept store, cette villa représente une opportunité d’investissement qui ne restera pas longtemps disponible.

Spacieuse, bien agencée et dotée d’un potentiel commercial unique, elle séduira les investisseurs avisés à la recherche d’un emplacement premium à Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa exceptionnelle, idéalement située dans le quartier prisé d’Ain Diab Extension à Casablanca. 

Grâce à son emplacement stratégique en zone commerciale, ce bien rare offre une visibilité optimale sur un grand boulevard, garantissant une attractivité incomparable pour tout projet professionnel.

Que vous souhaitiez y installer une école, une franchise, un centre de formation ou un concept store, cette villa représente une opportunité d’investissement qui ne restera pas longtemps disponible.

Spacieuse, bien agencée et dotée d’un potentiel commercial unique, elle séduira les investisseurs avisés à la recherche d’un emplacement premium à Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/5f988f00-a103-44f7-84d4-9cacdd96941e/annonce-agenz-20251022T104900854Z-cccc.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 609 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464841</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464841</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p> Saisissante Villa de 609 m² à Vendre à Ain Diab Extension, Casablanca !

Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa ensoleillée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie somptueux et agréable.

🏠 Caractéristiques Époustouflantes :

- Un hall d'entrée grandiose
- 4 séjours modernes ouverts sur terrasse et jardin, créant un espace de vie familial et généreux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le jardin
- 4 chambres à coucher partageant 2 salles de bains
- WC invités pour vos convives
- Chambre de personnel
- Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec buanderie
- Un garage pour 2 voitures

Dans un état impeccable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour une famille. Avec des terrasses accessibles et une vue exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca ! 🌟🏡]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p> Saisissante Villa de 609 m² à Vendre à Ain Diab Extension, Casablanca !

Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa ensoleillée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie somptueux et agréable.

🏠 Caractéristiques Époustouflantes :

- Un hall d'entrée grandiose
- 4 séjours modernes ouverts sur terrasse et jardin, créant un espace de vie familial et généreux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le jardin
- 4 chambres à coucher partageant 2 salles de bains
- WC invités pour vos convives
- Chambre de personnel
- Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec buanderie
- Un garage pour 2 voitures

Dans un état impeccable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour une famille. Avec des terrasses accessibles et une vue exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca ! 🌟🏡]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://images.agenz.ma/uploads/annonce-agenz-2023-11-30T161630-748Z-villa-anfa1701360986899-a7f262f7.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 500 000 dh 910 m², 8 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/391497</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/391497</guid>
            <pubDate>Thu, 10 Sep 2026 10:21:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>🚨 18,5 MILLIONS DHS pour une villa semi finie de 910 m² aux Domaines d’Anfa !

Découvrez cette villa semi-finie exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca. 🏡✨

📐 Terrain : 910 m²
🏗️ Construit : 776 m²
🛏️ 8 chambres
🛁 8 salles de bain
🏊 Piscine privée
🌿 Jardin
🚗 Garage
🏢 3 niveaux
✨ Architecture moderne & volumes exceptionnels

Un bien rare avec un énorme potentiel de personnalisation et de valorisation.

💰 Prix : 18.500.000 DHS

📩 Contactez nous pour recevoir les informations, photos et plans.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>🚨 18,5 MILLIONS DHS pour une villa semi finie de 910 m² aux Domaines d’Anfa !

Découvrez cette villa semi-finie exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca. 🏡✨

📐 Terrain : 910 m²
🏗️ Construit : 776 m²
🛏️ 8 chambres
🛁 8 salles de bain
🏊 Piscine privée
🌿 Jardin
🚗 Garage
🏢 3 niveaux
✨ Architecture moderne & volumes exceptionnels

Un bien rare avec un énorme potentiel de personnalisation et de valorisation.

💰 Prix : 18.500.000 DHS

📩 Contactez nous pour recevoir les informations, photos et plans.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/813033cb-2b04-4fc4-a9ae-7ae22947f943/annonce-agenz-20260910T103817653Z-WhatsAppImage2026-09-10at11.36.046.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 452 m², 3 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/11328</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/11328</guid>
            <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:42:42 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p><p>Découvrez cette magnifique villa à vendre à Ain Diab, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé de Casablanca. Avec ses 452m² de terrain, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. La villa, construite entre 6 et 10 ans, allie confort et élégance, parfaite pour profiter de moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare !  Type : Villa Typologie : 3 chambres État : Correct 3 salles de bains Cuisine entièrement refaite Triple salon avec cheminée 2 séjours et toilettes invités refaites À l'étage : 3 suites dont une très grande suite parentale avec deux chambres fusionnées Éléments extérieurs : Piscine exposée sud, jardin et toit-terrasse Places de parking : 1 Résidence : Fermée et sécurisée  <p>N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa de rêve à Ain Diab !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p><p>Découvrez cette magnifique villa à vendre à Ain Diab, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé de Casablanca. Avec ses 452m² de terrain, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. La villa, construite entre 6 et 10 ans, allie confort et élégance, parfaite pour profiter de moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare !  Type : Villa Typologie : 3 chambres État : Correct 3 salles de bains Cuisine entièrement refaite Triple salon avec cheminée 2 séjours et toilettes invités refaites À l'étage : 3 suites dont une très grande suite parentale avec deux chambres fusionnées Éléments extérieurs : Piscine exposée sud, jardin et toit-terrasse Places de parking : 1 Résidence : Fermée et sécurisée  <p>N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa de rêve à Ain Diab !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/a095066c-52cc-4d07-896b-a608f8649e54/annonce-agenz-20251106T115828140Z-IMG-20250924-WA0112.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 25 000 000 dh 780 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/705107</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/705107</guid>
            <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:30:52 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION À AIN DIAB 

Située dans une résidence calme, sécurisée et prisée d’Ain Diab, à proximité immédiate de Sindibad et de la mer, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exclusif alliant luxe, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 783 m², avec 750 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions premium.

Caractéristiques :

4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing

3 salles de bain élégantes

Double cuisine : une au rez-de-chaussée + une au sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé avec :

Salle de jeux

Salle de cinéma

Salle de sport


Buanderie + chambre du personnel


Prestations extérieures :

Piscine

Jacuzzi

Fontaine lumineuse

Agréables espaces de vie extérieurs


Finitions & équipements :

Matériaux de très haute qualité

Menuiseries, portes et baies vitrées importées

Excellente luminosité

Vue mer


💰 Prix : 25 000 000 MAD 

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION À AIN DIAB 

Située dans une résidence calme, sécurisée et prisée d’Ain Diab, à proximité immédiate de Sindibad et de la mer, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exclusif alliant luxe, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 783 m², avec 750 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions premium.

Caractéristiques :

4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing

3 salles de bain élégantes

Double cuisine : une au rez-de-chaussée + une au sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé avec :

Salle de jeux

Salle de cinéma

Salle de sport


Buanderie + chambre du personnel


Prestations extérieures :

Piscine

Jacuzzi

Fontaine lumineuse

Agréables espaces de vie extérieurs


Finitions & équipements :

Matériaux de très haute qualité

Menuiseries, portes et baies vitrées importées

Excellente luminosité

Vue mer


💰 Prix : 25 000 000 MAD 

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/21b4fcaa-2ece-4b1c-8e0a-0b5375b37fa3/annonce-agenz-20260729T153517006Z-1785339315113.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 506 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/345203</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/345203</guid>
            <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 18:29:05 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Anfa - Vente d’une très belle villa de 506 m² de terrain et 400 m² habitables sur 3 niveaux - 4 chambres - 2 Salles de bain - 1 salle d'eau invités - Jardin avec grande piscine exposée Sud-Ouest.

Prix : 13.000.000 MAD

The Agency met à votre disposition à la vente une magnifique villa nichée dans le très beau et prisé quartier d'Anfa à proximité du Relais de Paris, de la Corniche de Casablanca et du boulevard Driss Slaoui .

Au rez-de-chaussée : 
- Double salon avec coin cheminée 
- Une salle d’eau invités 
- Une véranda offrant un coin salon et une salle à manger / donnant sur le jardin 
- Un grand séjour 
- Grande cuisine avec accès à un espace étendue  
- Grand jardin avec belle piscine 

A l’étage : 
- Une grande suite  parentale -dressing- salle de bain 
- Une chambre sous forme de dressing et coin salon 
- 2 chambres enfants avec sdb commune 

Au sous-sol : 
- Débarras 
- Chambre du personnel + salle de bain 
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. 

Les prestations sont de qualité : marbre au sol, habillage bois dans les salons, aluminium de qualité, menuiserie bois en cèdres massif, salles de bain en marbre de carrare réalisées avec goût... 

Vous aurez un coup de cœur assuré pour cette belle villa à l'emplacement exceptionnel !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Anfa - Vente d’une très belle villa de 506 m² de terrain et 400 m² habitables sur 3 niveaux - 4 chambres - 2 Salles de bain - 1 salle d'eau invités - Jardin avec grande piscine exposée Sud-Ouest.

Prix : 13.000.000 MAD

The Agency met à votre disposition à la vente une magnifique villa nichée dans le très beau et prisé quartier d'Anfa à proximité du Relais de Paris, de la Corniche de Casablanca et du boulevard Driss Slaoui .

Au rez-de-chaussée : 
- Double salon avec coin cheminée 
- Une salle d’eau invités 
- Une véranda offrant un coin salon et une salle à manger / donnant sur le jardin 
- Un grand séjour 
- Grande cuisine avec accès à un espace étendue  
- Grand jardin avec belle piscine 

A l’étage : 
- Une grande suite  parentale -dressing- salle de bain 
- Une chambre sous forme de dressing et coin salon 
- 2 chambres enfants avec sdb commune 

Au sous-sol : 
- Débarras 
- Chambre du personnel + salle de bain 
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. 

Les prestations sont de qualité : marbre au sol, habillage bois dans les salons, aluminium de qualité, menuiserie bois en cèdres massif, salles de bain en marbre de carrare réalisées avec goût... 

Vous aurez un coup de cœur assuré pour cette belle villa à l'emplacement exceptionnel !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/2625dd4a-993b-400a-b1c2-b481d7e6918d/annonce-agenz-20260713T183051577Z-WhatsAppImage2026-07-12at17.34.46.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 293 m², 3 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/511687</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/511687</guid>
            <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 12:41:36 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille tout en garantissant des espaces de vie agréables et fonctionnels. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux qui favorisent à la fois confort, intimité et convivialité. La disposition judicieuse des pièces permet d'optimiser la circulation et de créer des ambiances chaleureuses. La villa, bien qu'ayant entre 11 et 20 ans, présente un état correct et offre un cadre de vie serein. 

Cette villa dispose de :
- 3 chambres 
- 3 salles de bains 
- Située dans le quartier d'Ain Diab Extension, Casablanca 
- Orientation séjour Sud-Est 

C'est un lieu parfait pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le quartier est reconnu pour son atmosphère paisible et ses commodités. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace et son rythme de vie, dans un environnement à la fois résidentiel et accessible. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. chez-vous et à accueillir de nouveaux souvenirs.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille tout en garantissant des espaces de vie agréables et fonctionnels. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux qui favorisent à la fois confort, intimité et convivialité. La disposition judicieuse des pièces permet d'optimiser la circulation et de créer des ambiances chaleureuses. La villa, bien qu'ayant entre 11 et 20 ans, présente un état correct et offre un cadre de vie serein. 

Cette villa dispose de :
- 3 chambres 
- 3 salles de bains 
- Située dans le quartier d'Ain Diab Extension, Casablanca 
- Orientation séjour Sud-Est 

C'est un lieu parfait pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le quartier est reconnu pour son atmosphère paisible et ses commodités. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace et son rythme de vie, dans un environnement à la fois résidentiel et accessible. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. chez-vous et à accueillir de nouveaux souvenirs.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/08f6ac43-4a67-4f8d-ad54-278083ec4dde/annonce-agenz-20260627T124337374Z-IMG1251.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 000 000 dh 422 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/175872</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/175872</guid>
            <pubDate>Wed, 20 May 2026 12:54:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une typologie de 4 chambres, cette demeure spacieuse se distingue par son charme et son confort. Elle est idéalement conçue pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité. L'environnement paisible et la proximité de la mer en font un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Caractéristiques :
- Typologie : 4 chambres
- État : Correct
- Salle de bain : 4
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans
- Type : Villa
- Transaction : Vente
- Meublée : Oui
- Chambre de service : Oui
- Places de parking : 1
- Situé à Ain Diab Extension, Grand Casablanca-Settat

Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une typologie de 4 chambres, cette demeure spacieuse se distingue par son charme et son confort. Elle est idéalement conçue pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité. L'environnement paisible et la proximité de la mer en font un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Caractéristiques :
- Typologie : 4 chambres
- État : Correct
- Salle de bain : 4
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans
- Type : Villa
- Transaction : Vente
- Meublée : Oui
- Chambre de service : Oui
- Places de parking : 1
- Situé à Ain Diab Extension, Grand Casablanca-Settat

Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/de0de348-2c5b-48a7-9d40-217a3d8e2545/annonce-agenz-20260520T133800920Z-IMG9688.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 500 000 dh 478 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464646</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464646</guid>
            <pubDate>Thu, 07 May 2026 09:29:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de haut standing est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Avec un intérieur spacieux et lumineux, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos amis. Vous serez séduit par le mélange parfait de l'élégance et de la fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. 

- Type : Villa 
- État : Neuf 
- Typologie : 5 chambres 
- Salle de bains : 5 
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans 
- Quartier : Ain Diab Extension 
- Meublée : Oui 
- Places de parking : 1 
- Ascenseur : Non 
- Balcons : Non 
- Cave : Non 
- Chambre de service : Non 
- Chauffage solaire : Non 
- Résidence fermée : Non 

Cette villa est une occasion à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de haut standing est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Avec un intérieur spacieux et lumineux, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos amis. Vous serez séduit par le mélange parfait de l'élégance et de la fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. 

- Type : Villa 
- État : Neuf 
- Typologie : 5 chambres 
- Salle de bains : 5 
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans 
- Quartier : Ain Diab Extension 
- Meublée : Oui 
- Places de parking : 1 
- Ascenseur : Non 
- Balcons : Non 
- Cave : Non 
- Chambre de service : Non 
- Chauffage solaire : Non 
- Résidence fermée : Non 

Cette villa est une occasion à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/468a7038-75b6-45c7-a630-e66f5ac95f49/annonce-agenz-20260507T093034953Z-99351d2f-c1e6-454e-8c5e-2657fa6304bb.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
    </channel>
</rss>