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        <title>Villas à vendre à Casablanca</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-villas</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Casablanca sur agenz. Acheter la villa idéale à Casablanca avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 06:05:32 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Casablanca</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Casablanca </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 458 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/387962</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 06:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé et stratégique de Sidi Maarouf à Casablanca. 

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains, cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. 

Bien que le bien nécessite quelques travaux, son potentiel est énorme. 

L'ancienneté de plus de 20 ans confère à cette villa un charme authentique et un caractère unique. 

La propriété bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. 

De plus, elle dispose d'une place de parking pour votre véhicule. 

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle que vous pouvez refaire à votre gôut. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé et stratégique de Sidi Maarouf à Casablanca. 

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains, cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. 

Bien que le bien nécessite quelques travaux, son potentiel est énorme. 

L'ancienneté de plus de 20 ans confère à cette villa un charme authentique et un caractère unique. 

La propriété bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. 

De plus, elle dispose d'une place de parking pour votre véhicule. 

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle que vous pouvez refaire à votre gôut. 

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 306 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/927788</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 05:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Villa de caractère à Sidi Maarouf – Grand potentiel à révéler

Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa de caractère construite sur un terrain de 306 m² offre un cadre de vie rare, mêlant espace, intimité et potentiel de transformation.

Un bien à repenser selon vos envies

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la propriété repose sur une structure saine et bien pensée, idéale pour un projet d’aménagement personnalisé, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Caractéristiques principales :

- Terrain de 306 m²
- Double façade
- Petit jardin d’accueil

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée surélevé :

- Grand salon marocain
- Deuxième grand séjour avec accès au jardin et à la piscine
- Une chambre à coucher
- Salle d’eau pour invités

1er étage :

- 4 chambres, dont deux suites avec leurs salles de bain privatives
- Une salle de bain supplémentaire

Sous-sol avec trois accès indépendants :

- Grand séjour, possibilité d’aménagement en terrasse anglaise
- Hammam traditionnel
- Grande cuisine
- Garage pour trois voitures

2e étage :

- Terrasse vide avec accès par escalier, à aménager selon vos besoins

À proximité des grands axes, des établissements scolaires, commerces et zones d'affaires, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Casablanca. 

Ses volumes généreux, son espace extérieur et son fort potentiel en font une future résidence familiale de prestige.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Villa de caractère à Sidi Maarouf – Grand potentiel à révéler

Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa de caractère construite sur un terrain de 306 m² offre un cadre de vie rare, mêlant espace, intimité et potentiel de transformation.

Un bien à repenser selon vos envies

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la propriété repose sur une structure saine et bien pensée, idéale pour un projet d’aménagement personnalisé, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Caractéristiques principales :

- Terrain de 306 m²
- Double façade
- Petit jardin d’accueil

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée surélevé :

- Grand salon marocain
- Deuxième grand séjour avec accès au jardin et à la piscine
- Une chambre à coucher
- Salle d’eau pour invités

1er étage :

- 4 chambres, dont deux suites avec leurs salles de bain privatives
- Une salle de bain supplémentaire

Sous-sol avec trois accès indépendants :

- Grand séjour, possibilité d’aménagement en terrasse anglaise
- Hammam traditionnel
- Grande cuisine
- Garage pour trois voitures

2e étage :

- Terrasse vide avec accès par escalier, à aménager selon vos besoins

À proximité des grands axes, des établissements scolaires, commerces et zones d'affaires, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Casablanca. 

Ses volumes généreux, son espace extérieur et son fort potentiel en font une future résidence familiale de prestige.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 500 000 dh 615 m², 5 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/563820</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/563820</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 05:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa à vendre – 615 m² de terrain, 170 m² bâtis, idéale pour un projet commercial

Nous vous proposons une villa spacieuse et bien située, offrant un terrain de 615 m² et une surface bâtie de 170 m². 

Ce bien, dans un quartier à fort potentiel commercial, constitue une opportunité unique pour un projet professionnel tout en offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques principales :

- Superficie du terrain : 615 m²  
- Surface bâtie : 170 m²  

À l’intérieur de la villa :

- Rez-de-chaussée :  
  - Un double salon spacieux, parfait pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail confortable.  
  - Un espace bibliothèque attenant au salon, idéal pour un coin lecture ou de réflexion.  
  - Une salle à manger modulable, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire selon vos besoins.  
  - Une cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux modernes, offrant un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens.  
  - Une salle d’eau pour plus de confort au rez-de-chaussée.  

- À l’étage :  
  - Un hall spacieux avec salle de bain.  
  - Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privée, dressing et balcon pour profiter d’une belle vue et d’un espace intime.  

Annexes et aménagements extérieurs : 

- Garage : Deux entrées de garage, dont une couverte, offrant une capacité d’accueil de cinq voitures, idéal pour un usage privé ou commercial.  
- Pièce supplémentaire dans le jardin : Une pièce aménagée avec chambre à coucher, cuisine et salle de bain, offrant un espace séparé pour des invités ou pour une utilisation professionnelle (bureau, studio, etc.).  

Quartier : Située dans un quartier à fort potentiel commercial, cette villa est idéale pour développer un projet professionnel, qu’il s’agisse de bureaux, d’une activité commerciale ou d’une petite entreprise. Elle bénéficie également d’un environnement calme et pratique, à proximité des commodités et des axes de circulation principaux.

Cette villa, avec ses nombreux espaces modulables et son emplacement stratégique, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent combiner un projet commercial avec un cadre de vie agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite de ce bien d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa à vendre – 615 m² de terrain, 170 m² bâtis, idéale pour un projet commercial

Nous vous proposons une villa spacieuse et bien située, offrant un terrain de 615 m² et une surface bâtie de 170 m². 

Ce bien, dans un quartier à fort potentiel commercial, constitue une opportunité unique pour un projet professionnel tout en offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques principales :

- Superficie du terrain : 615 m²  
- Surface bâtie : 170 m²  

À l’intérieur de la villa :

- Rez-de-chaussée :  
  - Un double salon spacieux, parfait pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail confortable.  
  - Un espace bibliothèque attenant au salon, idéal pour un coin lecture ou de réflexion.  
  - Une salle à manger modulable, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire selon vos besoins.  
  - Une cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux modernes, offrant un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens.  
  - Une salle d’eau pour plus de confort au rez-de-chaussée.  

- À l’étage :  
  - Un hall spacieux avec salle de bain.  
  - Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privée, dressing et balcon pour profiter d’une belle vue et d’un espace intime.  

Annexes et aménagements extérieurs : 

- Garage : Deux entrées de garage, dont une couverte, offrant une capacité d’accueil de cinq voitures, idéal pour un usage privé ou commercial.  
- Pièce supplémentaire dans le jardin : Une pièce aménagée avec chambre à coucher, cuisine et salle de bain, offrant un espace séparé pour des invités ou pour une utilisation professionnelle (bureau, studio, etc.).  

Quartier : Située dans un quartier à fort potentiel commercial, cette villa est idéale pour développer un projet professionnel, qu’il s’agisse de bureaux, d’une activité commerciale ou d’une petite entreprise. Elle bénéficie également d’un environnement calme et pratique, à proximité des commodités et des axes de circulation principaux.

Cette villa, avec ses nombreux espaces modulables et son emplacement stratégique, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent combiner un projet commercial avec un cadre de vie agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite de ce bien d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 800 000 dh 0 m², 4 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/237659</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 05:00:42 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>CALIFORNIE !!! <p>&Agrave; vendre, cause déménagement, magnifique villa contemporaine bénéficiant d&rsquo;un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Californie, à proximité de l&rsquo;&Eacute;cole Américaine et de toutes les commodités. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 1 019 m&sup2;, avec une superficie construite de 617 m&sup2;, cette propriété se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. <p>Elle bénéficie d&rsquo;un agréable espace extérieur avec piscine et jardin, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie. <p>COMPOSITION : <p>Rez-de-chaussée :   <p>3 salons spacieux.   <p>Espaces de réception lumineux.   <p>Accès direct au jardin et à la piscine.   <p>&Agrave; l&rsquo;étage :   <p>4 chambres à coucher avec dressings.   <p>Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain.   <p>Chambres donnant sur une agréable terrasse.   <p>Sous-sol :   <p>Chambres pour le personnel.   <p>Plusieurs pièces de rangement.  ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>CALIFORNIE !!! <p>&Agrave; vendre, cause déménagement, magnifique villa contemporaine bénéficiant d&rsquo;un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Californie, à proximité de l&rsquo;&Eacute;cole Américaine et de toutes les commodités. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 1 019 m&sup2;, avec une superficie construite de 617 m&sup2;, cette propriété se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. <p>Elle bénéficie d&rsquo;un agréable espace extérieur avec piscine et jardin, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie. <p>COMPOSITION : <p>Rez-de-chaussée :   <p>3 salons spacieux.   <p>Espaces de réception lumineux.   <p>Accès direct au jardin et à la piscine.   <p>&Agrave; l&rsquo;étage :   <p>4 chambres à coucher avec dressings.   <p>Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain.   <p>Chambres donnant sur une agréable terrasse.   <p>Sous-sol :   <p>Chambres pour le personnel.   <p>Plusieurs pièces de rangement.  ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 56 000 000 dh 1 400 m², 3 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/633437</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 05:00:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>ANFA !!! <p>&Agrave; vendre, très belle villa bénéficiant d&rsquo;un emplacement stratégique dans le quartier d&rsquo;Anfa, avec une excellente visibilité et une forte exposition commerciale. <p>Idéalement située sur un axe recherché, cette propriété offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou professionnelle. <p>Convient parfaitement à différents types d&rsquo;activités : showroom, siège social, bureaux, clinique, restaurant ou tout autre projet commercial.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>ANFA !!! <p>&Agrave; vendre, très belle villa bénéficiant d&rsquo;un emplacement stratégique dans le quartier d&rsquo;Anfa, avec une excellente visibilité et une forte exposition commerciale. <p>Idéalement située sur un axe recherché, cette propriété offre un fort potentiel pour une exploitation commerciale ou professionnelle. <p>Convient parfaitement à différents types d&rsquo;activités : showroom, siège social, bureaux, clinique, restaurant ou tout autre projet commercial.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 29 600 000 dh 3 112 m², 4 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/913265</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 05:00:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>CALIFORNIE !!! <p>&Agrave; vendre, grande propriété à usage commercial bénéficiant d&rsquo;un emplacement stratégique dans le quartier de Californie, avec une superficie de 3 112 m&sup2;. <p>Idéalement située, cette propriété offre un fort potentiel d&rsquo;exploitation grâce à sa superficie et à son emplacement, avec de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement et d&rsquo;activités. <p>Convient parfaitement pour différents projets commerciaux et professionnels, notamment :   <p>Banque ou établissement financier.   <p>Café ou restaurant.   <p>Station-service.   <p>Showroom.   <p>Siège social ou bureaux.   <p>Tout autre projet commercial.   <p>Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels à la recherche d&rsquo;un emplacement à fort potentiel commercial à Californie.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>CALIFORNIE !!! <p>&Agrave; vendre, grande propriété à usage commercial bénéficiant d&rsquo;un emplacement stratégique dans le quartier de Californie, avec une superficie de 3 112 m&sup2;. <p>Idéalement située, cette propriété offre un fort potentiel d&rsquo;exploitation grâce à sa superficie et à son emplacement, avec de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement et d&rsquo;activités. <p>Convient parfaitement pour différents projets commerciaux et professionnels, notamment :   <p>Banque ou établissement financier.   <p>Café ou restaurant.   <p>Station-service.   <p>Showroom.   <p>Siège social ou bureaux.   <p>Tout autre projet commercial.   <p>Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels à la recherche d&rsquo;un emplacement à fort potentiel commercial à Californie.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 330 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/618091</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Oulfa, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit offrant une harmonie parfaite pour la vie quotidienne. Cette villa est conçue pour apporter à ses occupants confort, intimité et convivialité, tout en profitant d'une luminosité optimale grâce à son exposition. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux qui permettent de s’adapter aux besoins de chaque membre de la famille. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un double séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un garage
- Un accès au jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Cette villa est un lieu de vie idéal pour profiter de moments en famille dans un environnement serein. Les espaces sont pensés pour faciliter les interactions tout en préservant l'intimité de chacun.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Oulfa, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit offrant une harmonie parfaite pour la vie quotidienne. Cette villa est conçue pour apporter à ses occupants confort, intimité et convivialité, tout en profitant d'une luminosité optimale grâce à son exposition. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux qui permettent de s’adapter aux besoins de chaque membre de la famille. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un double séjour
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- Une cuisine
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- Un garage
- Un accès au jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Cette villa est un lieu de vie idéal pour profiter de moments en famille dans un environnement serein. Les espaces sont pensés pour faciliter les interactions tout en préservant l'intimité de chacun.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 200 000 dh 237 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/92351</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 170 m² édifiée sur un terrain de 237 m², située dans le quartier d'Oulfa à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté à l'ouest, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux
- Un double séjour 
- Une salle de bain
- Une cuisine avec accès au jardin
- Un garage
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher spacieuses 
- Une salle de bain supplémentaire

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Avec ses espaces accueillants, elle invite à la détente et aux moments partagés en famille. 

Chaque membre de la famille pourra profiter de l'intimité de sa chambre tout en bénéficiant de pièces communes spacieuses et lumineuses.

L'espace nuit orienté permettra de profiter de nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux et convivial sera le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 170 m² édifiée sur un terrain de 237 m², située dans le quartier d'Oulfa à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté à l'ouest, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux
- Un double séjour 
- Une salle de bain
- Une cuisine avec accès au jardin
- Un garage
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher spacieuses 
- Une salle de bain supplémentaire

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Avec ses espaces accueillants, elle invite à la détente et aux moments partagés en famille. 

Chaque membre de la famille pourra profiter de l'intimité de sa chambre tout en bénéficiant de pièces communes spacieuses et lumineuses.

L'espace nuit orienté permettra de profiter de nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux et convivial sera le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 392 m², 5 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/314489</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/314489</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier d'Oulfa à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un double séjour spacieux
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un garage
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et balcon
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Grâce à son emplacement dans un environnement serein, cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier d'Oulfa à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un double séjour spacieux
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un garage
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain et balcon
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Grâce à son emplacement dans un environnement serein, cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 154 000 dh 517 m², 5 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/479343</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/479343</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Aïn Sebaâ, à Casablanca, cette villa de 400 m² à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur recherché.  

Implantée sur un terrain de 517 m² idéal, la propriété offre une base parfaite pour un nouveau projet de construction, qu'il soit résidentiel ou à usage d'investissement. 

Avec une orientation de séjour au Sud-Est et un espace nuit orienté Sud la villa bénéficie d'un ensoleillement naturel ainsi que d'une atmosphère agréable.  
 
Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour lumineux
- Une chambre d'invités,
- Une salle de bain
- Une cuisine 
- Un garage sous terrasse pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Un jardin

Étage 1 : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative,
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
 
Cette opportunité intéressante est idéale pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie personnalisé dans un environnement établi, riche en commodités et en proximité avec les axes majeurs de la ville.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Aïn Sebaâ, à Casablanca, cette villa de 400 m² à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur recherché.  

Implantée sur un terrain de 517 m² idéal, la propriété offre une base parfaite pour un nouveau projet de construction, qu'il soit résidentiel ou à usage d'investissement. 

Avec une orientation de séjour au Sud-Est et un espace nuit orienté Sud la villa bénéficie d'un ensoleillement naturel ainsi que d'une atmosphère agréable.  
 
Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour lumineux
- Une chambre d'invités,
- Une salle de bain
- Une cuisine 
- Un garage sous terrasse pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Un jardin

Étage 1 : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative,
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
 
Cette opportunité intéressante est idéale pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie personnalisé dans un environnement établi, riche en commodités et en proximité avec les axes majeurs de la ville.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 920 000 dh 546 m², 6 chambres - Les princesses Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/369562</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/369562</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé des Princesses à Casablanca, cette villa sans vis-à-vis représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande.

Son double orientation garantit une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, offrant un cadre optimal pour tout type de projet de valorisation. 

Implantée sur un terrain de 546 m² avec ses 6 chambres et 2 salles de bain, la structure existante constitue une base solide pour une réhabilitation complète, tout en offrant la flexibilité d'une reconstruction totale pour maximiser le potentiel du foncier.

Détenu au nom d'une société, ce bien à usage commercial représente une opportunité stratégique idéale pour les investisseurs avisés souhaitant valoriser un terrain d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. 

La configuration du terrain et son emplacement privilégié permettent d'envisager une revalorisation significative, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel haut de gamme ou d'un investissement locatif à fort rendement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé des Princesses à Casablanca, cette villa sans vis-à-vis représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande.

Son double orientation garantit une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, offrant un cadre optimal pour tout type de projet de valorisation. 

Implantée sur un terrain de 546 m² avec ses 6 chambres et 2 salles de bain, la structure existante constitue une base solide pour une réhabilitation complète, tout en offrant la flexibilité d'une reconstruction totale pour maximiser le potentiel du foncier.

Détenu au nom d'une société, ce bien à usage commercial représente une opportunité stratégique idéale pour les investisseurs avisés souhaitant valoriser un terrain d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. 

La configuration du terrain et son emplacement privilégié permettent d'envisager une revalorisation significative, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel haut de gamme ou d'un investissement locatif à fort rendement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 800 000 dh 560 m², 9 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/795627</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/795627</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 03:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[     Opportunité à Saisir : Magnifique Villa à Casablanca, Quartier Lekrimat

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, cette villa pleine de charme vous propose un potentiel de rénovation exceptionnel.

À seulement 5 minutes à pied du Boulevard Al Qods, sur le Boulevard Ouled Hadou, cette propriété d'une surface totale de 560 m² (dont 280 m² bâtis) offre une vaste configuration qui s'adapte à de multiples projets.

Caractéristiques principales :

- Terrain : 560 m²
- Bâti : 280 m²

Aménagement et Espaces :

Sous-sol :

- 2 grands salons
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un dressing
- Une grande cuisine 
- Une buanderie

Rez-de-chaussée :

- 2 grands salons lumineux
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Une grande terrasse donnant sur le salon

1er étage : 

- 5 chambres avec balcons
- 3 salles de bains

Dernier étage (terrasse) :
- Une cuisine
- 3 chambres
- Une salle d'eau

Autres atouts :

- 1 garage pour 2 voitures
- 2 entrées accessibles par deux rues différentes, offrant une excellente circulation et facilité d'accès

Un potentiel de rénovation à exploiter :

Cette villa au style riad dispose d'un immense potentiel de transformation, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement (location, chambres d'hôtes, etc.). 

Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le charme de la propriété et sa localisation stratégique en font une véritable occasion à saisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique !  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[     Opportunité à Saisir : Magnifique Villa à Casablanca, Quartier Lekrimat

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, cette villa pleine de charme vous propose un potentiel de rénovation exceptionnel.

À seulement 5 minutes à pied du Boulevard Al Qods, sur le Boulevard Ouled Hadou, cette propriété d'une surface totale de 560 m² (dont 280 m² bâtis) offre une vaste configuration qui s'adapte à de multiples projets.

Caractéristiques principales :

- Terrain : 560 m²
- Bâti : 280 m²

Aménagement et Espaces :

Sous-sol :

- 2 grands salons
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un dressing
- Une grande cuisine 
- Une buanderie

Rez-de-chaussée :

- 2 grands salons lumineux
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Une grande terrasse donnant sur le salon

1er étage : 

- 5 chambres avec balcons
- 3 salles de bains

Dernier étage (terrasse) :
- Une cuisine
- 3 chambres
- Une salle d'eau

Autres atouts :

- 1 garage pour 2 voitures
- 2 entrées accessibles par deux rues différentes, offrant une excellente circulation et facilité d'accès

Un potentiel de rénovation à exploiter :

Cette villa au style riad dispose d'un immense potentiel de transformation, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement (location, chambres d'hôtes, etc.). 

Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le charme de la propriété et sa localisation stratégique en font une véritable occasion à saisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique !  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 500 000 dh 730 m², 6 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/163940</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/163940</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[     Superbe villa de 730 m² à vendre dans le quartier prisé de l'Oasis, Casablanca

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa d'exception de 730 m² habitable se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille.

   Description de la villa :

   Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée  
- Triple salon lumineux  
- Coin cheminée 
- Salle d'eau   
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse  
- Chambre pour le personnel avec salle de bain privative  
- Parking privé  
- Jardin bien entretenu  
- Piscine

   Étage :

- 5 chambres, dont une suite parentale  
- 2 salles de bains  
- Terrasse accessible depuis les chambres

   Caractéristiques supplémentaires :

- Système de chauffe-eau solaire  
- Rénovations récentes apportant une touche de modernité  
- Service de chambre  


Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa d’exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[     Superbe villa de 730 m² à vendre dans le quartier prisé de l'Oasis, Casablanca

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa d'exception de 730 m² habitable se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille.

   Description de la villa :

   Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée  
- Triple salon lumineux  
- Coin cheminée 
- Salle d'eau   
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse  
- Chambre pour le personnel avec salle de bain privative  
- Parking privé  
- Jardin bien entretenu  
- Piscine

   Étage :

- 5 chambres, dont une suite parentale  
- 2 salles de bains  
- Terrasse accessible depuis les chambres

   Caractéristiques supplémentaires :

- Système de chauffe-eau solaire  
- Rénovations récentes apportant une touche de modernité  
- Service de chambre  


Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa d’exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 500 000 dh 1 055 m², 6 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/992444</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/992444</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 09:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[        Villa à démolir à rénover – Quartier prisé de Polo, Casablanca

Située dans le quartier recherché de Polo à Casablanca, cette villa spacieuse de 1055 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de rénovation ambitieux. 

Elle nécessite des travaux de réhabilitation, mais présente un grand potentiel pour être aménagée selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 1055 m²
- Structure : Trois niveaux comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un rooftop.
- Accès : La villa bénéficie de deux accès depuis des ruelles différentes, offrant un grand confort d’accès et de stationnement.
- Extérieur : Un vaste jardin entoure la propriété, offrant un bel espace extérieur.
- Orientation : Plein sud, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée.

Potentiel de projets :  

Cette villa bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité des grandes artères de Casablanca. Son emplacement en fait un lieu parfait pour des projets tels que des écoles, des cliniques, des salles de fêtes ou des espaces sportifs.

Avantages :  

- Un environnement calme et prestigieux, idéal pour une grande famille.
- Un quartier réputé offrant une qualité de vie élevée.
- Une place de parking disponible.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[        Villa à démolir à rénover – Quartier prisé de Polo, Casablanca

Située dans le quartier recherché de Polo à Casablanca, cette villa spacieuse de 1055 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de rénovation ambitieux. 

Elle nécessite des travaux de réhabilitation, mais présente un grand potentiel pour être aménagée selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 1055 m²
- Structure : Trois niveaux comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un rooftop.
- Accès : La villa bénéficie de deux accès depuis des ruelles différentes, offrant un grand confort d’accès et de stationnement.
- Extérieur : Un vaste jardin entoure la propriété, offrant un bel espace extérieur.
- Orientation : Plein sud, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée.

Potentiel de projets :  

Cette villa bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité des grandes artères de Casablanca. Son emplacement en fait un lieu parfait pour des projets tels que des écoles, des cliniques, des salles de fêtes ou des espaces sportifs.

Avantages :  

- Un environnement calme et prestigieux, idéal pour une grande famille.
- Un quartier réputé offrant une qualité de vie élevée.
- Une place de parking disponible.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 358 m², 4 chambres - Sidi Othmane Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-othmane/334642</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-othmane/334642</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 07:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse située dans le quartier de Sidi Othmane à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour une famille souhaitant créer un espace à son image.

Édifiée sur un terrain de 358 m² avec une surface construite de 110 m², cette villa propose une belle base pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé.

Elle bénéficie d’une double orientation, avec des espaces de vie exposés Sud-Est pour un ensoleillement optimal, tandis que les chambres orientées Nord-Est offrent plus de fraîcheur et de confort.

Le bien est également sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette villa en un véritable cocon familial.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol : 

- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour  spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Un jardin

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer et concevoir un espace de vie personnalisé dans un environnement agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.



]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse située dans le quartier de Sidi Othmane à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour une famille souhaitant créer un espace à son image.

Édifiée sur un terrain de 358 m² avec une surface construite de 110 m², cette villa propose une belle base pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé.

Elle bénéficie d’une double orientation, avec des espaces de vie exposés Sud-Est pour un ensoleillement optimal, tandis que les chambres orientées Nord-Est offrent plus de fraîcheur et de confort.

Le bien est également sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette villa en un véritable cocon familial.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol : 

- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour  spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Un jardin

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer et concevoir un espace de vie personnalisé dans un environnement agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.



]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 850 000 dh 680 m², 9 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/759212</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/759212</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 06:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[     Villa d'Exception à Californie – 680 m² de Charme sur 3 Niveaux !

Bienvenue dans cette villa située dans le prestigieux quartier de Californie à Casablanca, où confort et potentiel se rencontrent pour créer l'opportunité idéale pour votre famille. 
Description détaillée :

  Rez-de-chaussée :  

- 3 salons élégants pour recevoir  
- Hall d’entrée accueillant  
- Une salle de bain et Une salle d’eau  
- 2 chambres lumineuses  
- Cuisine fonctionnelle  

Premier étage :  

- Hall spacieux  
- 2 salons généreux, parfaits pour les moments conviviaux  
- Une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires  
- Cuisine moderne  
- 4 chambres lumineuses  
- Terrasse pour profiter du soleil et de la vue  

Sous-sol :  

- 3 chambres supplémentaires  
- Une salle de bain et une salle d’eau  
- Kitchenette pratique  
- Garage pour votre confort et sécurité  

Pourquoi craquer pour cette villa ?

Surface XXL : 680 m² d’espace à personnaliser selon vos envies.
Emplacement de rêve : Située dans le quartier prisé et sécurisé de Californie, cette villa bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des meilleures commodités de Casablanca.  
Potentiel de rénovation incroyable : Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix sur-mesure.  
Confort garanti : Un garage spacieux et un parking sécurisé pour vos véhicules. Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité.  

Cette villa est une véritable pépite à ne pas manquer ! Son emplacement privilégié, sa superficie impressionnante et son potentiel de transformation en font une opportunité unique. 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[     Villa d'Exception à Californie – 680 m² de Charme sur 3 Niveaux !

Bienvenue dans cette villa située dans le prestigieux quartier de Californie à Casablanca, où confort et potentiel se rencontrent pour créer l'opportunité idéale pour votre famille. 
Description détaillée :

  Rez-de-chaussée :  

- 3 salons élégants pour recevoir  
- Hall d’entrée accueillant  
- Une salle de bain et Une salle d’eau  
- 2 chambres lumineuses  
- Cuisine fonctionnelle  

Premier étage :  

- Hall spacieux  
- 2 salons généreux, parfaits pour les moments conviviaux  
- Une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires  
- Cuisine moderne  
- 4 chambres lumineuses  
- Terrasse pour profiter du soleil et de la vue  

Sous-sol :  

- 3 chambres supplémentaires  
- Une salle de bain et une salle d’eau  
- Kitchenette pratique  
- Garage pour votre confort et sécurité  

Pourquoi craquer pour cette villa ?

Surface XXL : 680 m² d’espace à personnaliser selon vos envies.
Emplacement de rêve : Située dans le quartier prisé et sécurisé de Californie, cette villa bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des meilleures commodités de Casablanca.  
Potentiel de rénovation incroyable : Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix sur-mesure.  
Confort garanti : Un garage spacieux et un parking sécurisé pour vos véhicules. Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité.  

Cette villa est une véritable pépite à ne pas manquer ! Son emplacement privilégié, sa superficie impressionnante et son potentiel de transformation en font une opportunité unique. 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 1 002 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/52211</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/52211</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 05:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier très recherché de Californie à Casablanca, cette villa exposée Sud-Est offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel haut de gamme.

Édifiée sur trois niveaux et âgée de plus de 20 ans, la propriété nécessite des travaux, laissant libre cours à un projet de rénovation ambitieux. 

Son grand jardin et sa piscine orientée plein Sud constituent de véritables atouts, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

La distribution actuelle permet de distinguer clairement les espaces de réception, les espaces nuit et les zones techniques.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 3 chambres
- Une salle d'eau 
- Une cuisine
- Un local technique

Rez-de-chaussée :

- Une grande réception
- Une cuisine 
- Une salle d'eau
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales avec terrasse 
- 2 chambres à coucher

Un bien rare à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, idéal pour un projet familial ou patrimonial.

Contactez nous pour organiser une visite et imaginer toutes les possibilités qu’offre cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier très recherché de Californie à Casablanca, cette villa exposée Sud-Est offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel haut de gamme.

Édifiée sur trois niveaux et âgée de plus de 20 ans, la propriété nécessite des travaux, laissant libre cours à un projet de rénovation ambitieux. 

Son grand jardin et sa piscine orientée plein Sud constituent de véritables atouts, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

La distribution actuelle permet de distinguer clairement les espaces de réception, les espaces nuit et les zones techniques.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 3 chambres
- Une salle d'eau 
- Une cuisine
- Un local technique

Rez-de-chaussée :

- Une grande réception
- Une cuisine 
- Une salle d'eau
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 2 suites parentales avec terrasse 
- 2 chambres à coucher

Un bien rare à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, idéal pour un projet familial ou patrimonial.

Contactez nous pour organiser une visite et imaginer toutes les possibilités qu’offre cette villa.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 575 m², 14 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/475057</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/475057</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 05:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité rare d’investissement située à Aïn Sebaâ, Casablanca, idéale pour un projet éducatif, institutionnel ou mixte. 

Cette villa, anciennement exploitée comme école jusqu’en 2019, offre des volumes exceptionnels et une autorisation officielle d’exploitation en tant qu’établissement scolaire.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel élevé de reconversion ou de relance d’activité, aussi bien pour des opérateurs éducatifs, des entrepreneurs, que pour un usage institutionnel.

Caractéristiques principales :

Sous-sol + Rez-de-jardin :

- 4 pièces 
- Une cuisine pouvant être transformée en 5ème pièce

Rez-de-chaussée :

- 6 pièces
- Une bibliothèque de 4 m²

Premier étage : 

- 4 pièces 
- Un salon spacieux  
- Une cuisine 
- 2 salles de bain

Ce bien représente une opportunité stratégique à Aïn Sebaâ, pour un acquéreur averti recherchant un actif à fort potentiel, avec un cadre juridique clair et des possibilités d’exploitation concrètes.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, les éléments juridiques ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette opportunité rare d’investissement située à Aïn Sebaâ, Casablanca, idéale pour un projet éducatif, institutionnel ou mixte. 

Cette villa, anciennement exploitée comme école jusqu’en 2019, offre des volumes exceptionnels et une autorisation officielle d’exploitation en tant qu’établissement scolaire.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel élevé de reconversion ou de relance d’activité, aussi bien pour des opérateurs éducatifs, des entrepreneurs, que pour un usage institutionnel.

Caractéristiques principales :

Sous-sol + Rez-de-jardin :

- 4 pièces 
- Une cuisine pouvant être transformée en 5ème pièce

Rez-de-chaussée :

- 6 pièces
- Une bibliothèque de 4 m²

Premier étage : 

- 4 pièces 
- Un salon spacieux  
- Une cuisine 
- 2 salles de bain

Ce bien représente une opportunité stratégique à Aïn Sebaâ, pour un acquéreur averti recherchant un actif à fort potentiel, avec un cadre juridique clair et des possibilités d’exploitation concrètes.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, les éléments juridiques ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 350 m², 6 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/979668</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/979668</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 05:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché d'Oulfa à Casablanca, cette villa spacieuse de 350 m², située en zone commerciale, offre un immense potentiel pour les investisseurs ou promoteurs, avec une possibilité d'aménagement en R+4 . 

Elle dispose actuellement de nombreuses possibilités pour une transformation selon vos projets, qu'il s'agisse de création de logements ou d'espaces commerciaux.

Détails de la propriété :

- Sous-sol : Salon, une chambre, cuisine, salle de bain, garage.
- Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, deux chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau, jardin et terrasse.
- Premier étage : Salon, trois chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau.
- Deuxième étage : Grande terrasse avec vue dégagée.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette villa représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel dans un quartier en pleine expansion. 

Elle bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ce qui en fait un emplacement stratégique et prisé.

Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette villa selon vos aspirations. jourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché d'Oulfa à Casablanca, cette villa spacieuse de 350 m², située en zone commerciale, offre un immense potentiel pour les investisseurs ou promoteurs, avec une possibilité d'aménagement en R+4 . 

Elle dispose actuellement de nombreuses possibilités pour une transformation selon vos projets, qu'il s'agisse de création de logements ou d'espaces commerciaux.

Détails de la propriété :

- Sous-sol : Salon, une chambre, cuisine, salle de bain, garage.
- Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, deux chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau, jardin et terrasse.
- Premier étage : Salon, trois chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau.
- Deuxième étage : Grande terrasse avec vue dégagée.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette villa représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel dans un quartier en pleine expansion. 

Elle bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ce qui en fait un emplacement stratégique et prisé.

Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette villa selon vos aspirations. jourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien.
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 000 000 dh 839 m², 4 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/260627</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/260627</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 05:01:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa de prestige de 839 m&sup2; du terrain, une propriété d&rsquo;exception o&ugrave; élégance, générosité des volumes et raffinement se conjuguent harmonieusement. <p>REZ-DE-CHAUSS&Eacute;E &ndash; ESPACES DE R&Eacute;CEPTION <p>* Grande réception ouverte comprenant un salon marocain, trois salons européens et un élégant coin cheminée.<br /> * Véranda attenante donnant directement sur le jardin.<br /> * Séjour indépendant communiquant avec la réception et la cuisine, avec accès à une entrée secondaire.<br /> * Grand vestiaire de réception.<br /> * Deux toilettes invités.<br /> * Grande cuisine bénéficiant d&rsquo;une double communication avec le séjour et la réception.<br /> * Chambre de personnel avec salle d&rsquo;eau et toilettes. <p>&Agrave; L&rsquo;&Eacute;TAGE &ndash; ESPACE NUIT <p>* Suite parentale comprenant deux dressings, un espace de repos et une grande salle de bains avec vue sur le jardin.<br /> * Trois chambres pour enfants.<br /> * Deux salles de bains supplémentaires.<br /> * Une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en économat.<br /> * Balcon donnant sur la façade principale. <p>EXT&Eacute;RIEURS ET D&Eacute;PENDANCES <p>* Magnifique jardin d&rsquo;environ 600 m&sup2;.<br /> * Grand garage de plain-pied pouvant accueillir deux véhicules.<br /> * Aire de stationnement extérieure pouvant recevoir jusqu&rsquo;à quatre voitures supplémentaires.<br /> * Grande terrasse aménagée au-dessus du garage.<br /> * Cuisine de service supplémentaire.<br /> * Buanderie indépendante.<br /> * Toilettes extérieures.<br /> * Chambre de gardien.<br /> * Puits d&rsquo;une profondeur de 82 mètres. <p>LES ATOUTS DE LA PROPRI&Eacute;T&Eacute; <p>Une villa aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement, de vastes espaces de réception et un environnement extérieur généreuX, prix de vente 9000000dhs ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa de prestige de 839 m&sup2; du terrain, une propriété d&rsquo;exception o&ugrave; élégance, générosité des volumes et raffinement se conjuguent harmonieusement. <p>REZ-DE-CHAUSS&Eacute;E &ndash; ESPACES DE R&Eacute;CEPTION <p>* Grande réception ouverte comprenant un salon marocain, trois salons européens et un élégant coin cheminée.<br /> * Véranda attenante donnant directement sur le jardin.<br /> * Séjour indépendant communiquant avec la réception et la cuisine, avec accès à une entrée secondaire.<br /> * Grand vestiaire de réception.<br /> * Deux toilettes invités.<br /> * Grande cuisine bénéficiant d&rsquo;une double communication avec le séjour et la réception.<br /> * Chambre de personnel avec salle d&rsquo;eau et toilettes. <p>&Agrave; L&rsquo;&Eacute;TAGE &ndash; ESPACE NUIT <p>* Suite parentale comprenant deux dressings, un espace de repos et une grande salle de bains avec vue sur le jardin.<br /> * Trois chambres pour enfants.<br /> * Deux salles de bains supplémentaires.<br /> * Une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en économat.<br /> * Balcon donnant sur la façade principale. <p>EXT&Eacute;RIEURS ET D&Eacute;PENDANCES <p>* Magnifique jardin d&rsquo;environ 600 m&sup2;.<br /> * Grand garage de plain-pied pouvant accueillir deux véhicules.<br /> * Aire de stationnement extérieure pouvant recevoir jusqu&rsquo;à quatre voitures supplémentaires.<br /> * Grande terrasse aménagée au-dessus du garage.<br /> * Cuisine de service supplémentaire.<br /> * Buanderie indépendante.<br /> * Toilettes extérieures.<br /> * Chambre de gardien.<br /> * Puits d&rsquo;une profondeur de 82 mètres. <p>LES ATOUTS DE LA PROPRI&Eacute;T&Eacute; <p>Une villa aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement, de vastes espaces de réception et un environnement extérieur généreuX, prix de vente 9000000dhs ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 200 000 dh 620 m², 4 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/472552</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/472552</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 04:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nichée au cœur du prestigieux quartier Polo à Casablanca, cette villa édifiée sur un terrain de 620 m² offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité. 

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle séduit par ses généreux volumes, ses multiples espaces de réception et ses aménagements extérieurs de qualité, notamment son vaste jardin avec piscine.

 Rez-de-chaussée : 

- Grand jardin paysager avec piscine
- 3 spacieux salons de réception
- Espace cheminée
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau invités
- Garage

  Sous-sol : 

- Grande cuisine
- Chambre de service avec salle de bain
- 2 grandes chambres
- Cour anglaise apportant luminosité et aération naturelle

  1er étage : 

- 2 suites parentales avec salles de bain privatives
- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bain
- Espaces de circulation confortables

 Terrasse : 

- Accès au toit-terrasse 
- Espace exploitable selon les besoins : détente, aménagement extérieur ou espace technique

 Les atouts du bien : 

- Terrain de 535 m²
- Piscine et grand jardin
- Nombreux espaces de réception
- 4 chambres à l'étage dont 2 suites parentales
- Dépendances complètes au sous-sol
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Proximité des commodités, écoles et principaux axes de la ville

Cette villa représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. Son potentiel, ses volumes généreux et son emplacement stratégique en font un bien idéal pour une résidence familiale de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nichée au cœur du prestigieux quartier Polo à Casablanca, cette villa édifiée sur un terrain de 620 m² offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité. 

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle séduit par ses généreux volumes, ses multiples espaces de réception et ses aménagements extérieurs de qualité, notamment son vaste jardin avec piscine.

 Rez-de-chaussée : 

- Grand jardin paysager avec piscine
- 3 spacieux salons de réception
- Espace cheminée
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau invités
- Garage

  Sous-sol : 

- Grande cuisine
- Chambre de service avec salle de bain
- 2 grandes chambres
- Cour anglaise apportant luminosité et aération naturelle

  1er étage : 

- 2 suites parentales avec salles de bain privatives
- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bain
- Espaces de circulation confortables

 Terrasse : 

- Accès au toit-terrasse 
- Espace exploitable selon les besoins : détente, aménagement extérieur ou espace technique

 Les atouts du bien : 

- Terrain de 535 m²
- Piscine et grand jardin
- Nombreux espaces de réception
- 4 chambres à l'étage dont 2 suites parentales
- Dépendances complètes au sous-sol
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Proximité des commodités, écoles et principaux axes de la ville

Cette villa représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. Son potentiel, ses volumes généreux et son emplacement stratégique en font un bien idéal pour une résidence familiale de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 300 000 dh 422 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/571751</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 03:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa aux prestations généreuses représente une opportunité rare sur le marché. 

Offrant une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à toute personne en quête d’espace et de confort.

Configuration du bien :

  Sous-sol :

  - Séjour spacieux
  - 2 chambres à coucher 
  - Salle de bain pour le personnel
  - Cuisine ouverte
  - Garage

 Rez-de-chaussée :

  - 4 séjours spacieux et lumineux
  - Coin cheminée
  - Salle d’eau
  - Terrasse avec cascade

 1er étage :

  - 2 suites parentales avec salle de bains 
  - 2 chambres à coucher
  - Salle de bain indépendante


Atouts supplémentaires :

- Villa meublée
- Chauffe-eau solaire
- Cascade en terrasse
- Puits construit
- 3 façades offrant une belle luminosité
- Espaces de vie confortables et bien agencés


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété à Sidi Maarouf.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa aux prestations généreuses représente une opportunité rare sur le marché. 

Offrant une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à toute personne en quête d’espace et de confort.

Configuration du bien :

  Sous-sol :

  - Séjour spacieux
  - 2 chambres à coucher 
  - Salle de bain pour le personnel
  - Cuisine ouverte
  - Garage

 Rez-de-chaussée :

  - 4 séjours spacieux et lumineux
  - Coin cheminée
  - Salle d’eau
  - Terrasse avec cascade

 1er étage :

  - 2 suites parentales avec salle de bains 
  - 2 chambres à coucher
  - Salle de bain indépendante


Atouts supplémentaires :

- Villa meublée
- Chauffe-eau solaire
- Cascade en terrasse
- Puits construit
- 3 façades offrant une belle luminosité
- Espaces de vie confortables et bien agencés


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété à Sidi Maarouf.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 900 000 dh 713 m², 6 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/572256</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 09:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Découvrez cette villa idéalement située dans le quartier recherché de Val d’Anfa, au cœur de Casablanca. 

À quelques pas des plages d’Ain Diab et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Le bien nécessite une démolition complète, ce qui en fait une base idéale pour un nouveau projet de construction, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet immobilier personnalisé. 

Son orientation sud-est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Type : Villa 
- Typologie : 6 pièces

- Quartier : Val d’Anfa
- Proximité : Plages, commerces, écoles
- Salles de bain : 4
- Chambres de service : Oui
- Ancienneté : Plus de 20 ans
- Orientation : Sud-Est
- Place de parking : 1
- Ascenseur, balcons, cave, résidence fermée : Non

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un terrain bien situé pour bâtir un projet sur mesure. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Découvrez cette villa idéalement située dans le quartier recherché de Val d’Anfa, au cœur de Casablanca. 

À quelques pas des plages d’Ain Diab et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Le bien nécessite une démolition complète, ce qui en fait une base idéale pour un nouveau projet de construction, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet immobilier personnalisé. 

Son orientation sud-est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Type : Villa 
- Typologie : 6 pièces

- Quartier : Val d’Anfa
- Proximité : Plages, commerces, écoles
- Salles de bain : 4
- Chambres de service : Oui
- Ancienneté : Plus de 20 ans
- Orientation : Sud-Est
- Place de parking : 1
- Ascenseur, balcons, cave, résidence fermée : Non

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un terrain bien situé pour bâtir un projet sur mesure. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 800 000 dh 404 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/407216</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/407216</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 09:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa à vendre – Ain Diab Extension

Terrain de 404 m² | Exposition Sud-Ouest | Sans vis-à-vis

Découvrez cette villa bien agencée et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché d’Ain Diab Extension. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’un jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :

Triple salon spacieux avec coin cheminée et accès direct au jardin

Cuisine indépendante

Salle d’eau invités

Étage :

4 chambres dont :

• 1 Master suite avec dressing et salle de bain
• 1 mini suite avec salle de bain
• 2 chambres supplémentaires

Sous-sol :

Chambre de service
Débarras
Garage

Atouts :

Jardin arboré 
Bon état général
Quartier calme et résidentiel
Garage privatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa à vendre – Ain Diab Extension

Terrain de 404 m² | Exposition Sud-Ouest | Sans vis-à-vis

Découvrez cette villa bien agencée et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché d’Ain Diab Extension. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’un jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :

Triple salon spacieux avec coin cheminée et accès direct au jardin

Cuisine indépendante

Salle d’eau invités

Étage :

4 chambres dont :

• 1 Master suite avec dressing et salle de bain
• 1 mini suite avec salle de bain
• 2 chambres supplémentaires

Sous-sol :

Chambre de service
Débarras
Garage

Atouts :

Jardin arboré 
Bon état général
Quartier calme et résidentiel
Garage privatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/6fcb18dd-224b-4664-883c-c4b0b058c45c/annonce-agenz-2025-04-25T162846-783Z-20250425_170720.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 300 000 dh 390 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/30652</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/30652</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 09:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Inara, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette propriété de 540 m² ,édifiée sur un terrain de 390 m²  avec des finitions soignées, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre accueillant et convivial. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Hammam Bledi

Rez-de-chaussée: 

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

1er étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 3 suites juniors avec salles de bain privées
- Un balcon

Une terasse accessible

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace.

Le quartier d'Inara promet une atmosphère calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien être le foyer idéal pour votre famille!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Inara, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette propriété de 540 m² ,édifiée sur un terrain de 390 m²  avec des finitions soignées, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre accueillant et convivial. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Hammam Bledi

Rez-de-chaussée: 

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

1er étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- 3 suites juniors avec salles de bain privées
- Un balcon

Une terasse accessible

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace.

Le quartier d'Inara promet une atmosphère calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien être le foyer idéal pour votre famille!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 650 000 dh 630 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/203719</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/203719</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 09:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca, bénéficie d'une double orientation Est et Sud offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et un cadre de vie chaleureux et agréable.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Elle se distingue également par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort optimal.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités du quartier dynamique de Sidi Maarouf, assure un quotidien pratique et agréable.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une cuisine fonctionnel
- Un hammam beldi
- Un garage
- Une piscine

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour
- Un salon marocain
- Un espace salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée
- Un accès au jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une villa familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à ne pas manquer.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca, bénéficie d'une double orientation Est et Sud offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et un cadre de vie chaleureux et agréable.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Elle se distingue également par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort optimal.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités du quartier dynamique de Sidi Maarouf, assure un quotidien pratique et agréable.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une cuisine fonctionnel
- Un hammam beldi
- Un garage
- Une piscine

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour
- Un salon marocain
- Un espace salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée
- Un accès au jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une villa familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à ne pas manquer.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 500 m², 3 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/225473</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/225473</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 07:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette ravissante villa de 500 m² édifiée sur un terrain de 200 m², située dans le quartier prisé de Hay Al Hanâa à Casablanca, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, chaleureux et bien situé.

Spacieuse et bien agencée, la villa propose 3 chambres confortables, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux répartis sur un étage, offrant une atmosphère familiale chaleureuse qui fait toute la différence. 

Son agencement pensé pour le quotidien garantit à la fois praticité et confort pour tous les membres de la famille.

Implantée dans le quartier vivant et convivial de Hay Al Hanâa, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec possibilité de stationnement à proximité, dans un environnement animé et bien desservi.

Une occasion rare à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien de qualité à Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette ravissante villa de 500 m² édifiée sur un terrain de 200 m², située dans le quartier prisé de Hay Al Hanâa à Casablanca, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, chaleureux et bien situé.

Spacieuse et bien agencée, la villa propose 3 chambres confortables, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux répartis sur un étage, offrant une atmosphère familiale chaleureuse qui fait toute la différence. 

Son agencement pensé pour le quotidien garantit à la fois praticité et confort pour tous les membres de la famille.

Implantée dans le quartier vivant et convivial de Hay Al Hanâa, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec possibilité de stationnement à proximité, dans un environnement animé et bien desservi.

Une occasion rare à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien de qualité à Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 240 m², 6 chambres - 2 Mars Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/235154</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/235154</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 06:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[  Villa à rénover à vendre – Quartier Al Woroud, Casablanca

Vous recherchez une propriété à rénover et à personnaliser selon vos envies ? 

Cette villa à rénover, située dans le quartier recherché d'Al Woroud à Casablanca, représente une opportunité rare de transformer un bien ancien en un espace moderne et adapté à vos besoins. 

Bien que la villa ait plus de 20 ans, son potentiel est immense et elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. 

Le quartier Al Woroud, calme et verdoyant, est proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces publics, vous assurant un confort de vie optimal.

   La villa se compose de :

   Rez-de-chaussée :  

  - 2 chambres  
  - 2 salons  
  - Cuisine  
  - Séjour  
  - 2 salles de bains  

  Premier étage :  

  - 2 grands salons  
  - 2 chambres  
  - 1 salle de bains  

  Deuxième étage :  
  - 2 chambres  
  - Terrasse  

La villa dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette occasion de redonner vie à cette propriété et de créer la maison de vos rêves au cœur de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa à rénover !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[  Villa à rénover à vendre – Quartier Al Woroud, Casablanca

Vous recherchez une propriété à rénover et à personnaliser selon vos envies ? 

Cette villa à rénover, située dans le quartier recherché d'Al Woroud à Casablanca, représente une opportunité rare de transformer un bien ancien en un espace moderne et adapté à vos besoins. 

Bien que la villa ait plus de 20 ans, son potentiel est immense et elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. 

Le quartier Al Woroud, calme et verdoyant, est proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces publics, vous assurant un confort de vie optimal.

   La villa se compose de :

   Rez-de-chaussée :  

  - 2 chambres  
  - 2 salons  
  - Cuisine  
  - Séjour  
  - 2 salles de bains  

  Premier étage :  

  - 2 grands salons  
  - 2 chambres  
  - 1 salle de bains  

  Deuxième étage :  
  - 2 chambres  
  - Terrasse  

La villa dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette occasion de redonner vie à cette propriété et de créer la maison de vos rêves au cœur de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa à rénover !

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 000 000 dh 600 m², 5 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/958334</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/958334</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 05:00:47 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Californie, cette belle villa de 600 m&sup2; bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et de finitions de qualité. <p>Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces de réception élégants ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin et grande piscine. Composition : <p>Rez-de-chaussée :   <p>Hall d'entrée.   <p>Grand salon marocain et européen.   <p>Séjour.   <p>Cuisine.   <p>Salle d'eau pour invités.   <p>&Agrave; l'étage :   <p>Hall de distribution.   <p>4 grandes chambres.   <p>4 salles de bains.   <p>Suite parentale avec dressing et grande terrasse privative.   <p>Sous-sol :   <p>Salle de jeux.   <p>Débarras.   <p>Extérieurs et dépendances :   <p>Jardin privatif avec grande piscine.   <p>4 terrasses.   <p>Chambre pour le personnel.   <p>Grand garage.   Caractéristiques :   <p>Superficie : 600 m&sup2;.   <p>Exposition plein sud.   <p>Très bonnes finitions.   <p>Espaces de vie généreux.   <p>Grande piscine privative.   <p>Quartier résidentiel recherché.   <p>Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une villa spacieuse, lumineuse et confortable, dans l'un des quartiers résidentiels prisés de Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Californie, cette belle villa de 600 m&sup2; bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et de finitions de qualité. <p>Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces de réception élégants ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin et grande piscine. Composition : <p>Rez-de-chaussée :   <p>Hall d'entrée.   <p>Grand salon marocain et européen.   <p>Séjour.   <p>Cuisine.   <p>Salle d'eau pour invités.   <p>&Agrave; l'étage :   <p>Hall de distribution.   <p>4 grandes chambres.   <p>4 salles de bains.   <p>Suite parentale avec dressing et grande terrasse privative.   <p>Sous-sol :   <p>Salle de jeux.   <p>Débarras.   <p>Extérieurs et dépendances :   <p>Jardin privatif avec grande piscine.   <p>4 terrasses.   <p>Chambre pour le personnel.   <p>Grand garage.   Caractéristiques :   <p>Superficie : 600 m&sup2;.   <p>Exposition plein sud.   <p>Très bonnes finitions.   <p>Espaces de vie généreux.   <p>Grande piscine privative.   <p>Quartier résidentiel recherché.   <p>Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une villa spacieuse, lumineuse et confortable, dans l'un des quartiers résidentiels prisés de Casablanca.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 300 000 dh 625 m², 5 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/80153</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/80153</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 03:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Cette rare villa située dans le quartier prisé de Racine à Casablanca est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. 

Avec ces 625m2 de terrain, cette villa et sa parfaite localisation vous séduiront et vous permettrons d'avoir de l'espace en plein quartier Casablancais. 

Cette villa nécessite des travaux ce qui vous laisse pleinement la possibilité de rénover avec vos goûts et vos envies. 

Elle dispose actuellement : 
- D'un très grand séjour pouvant accueillir plusieurs espaces distincts
- Une grande cuisine fonctionelle
- Cinq chambres à couchers 
- Cinq salles de bains 
- Un étage offrant une vue imprenable 

Cette propriété a tout pour plaire. 

Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré qui entoure la villa, offrant intimité et sérénité. 

Le potentiel de cette propriété est immense, des travaux de rénovation pourront transformer ce bien en un véritable havre de paix. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en plei. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Cette rare villa située dans le quartier prisé de Racine à Casablanca est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. 

Avec ces 625m2 de terrain, cette villa et sa parfaite localisation vous séduiront et vous permettrons d'avoir de l'espace en plein quartier Casablancais. 

Cette villa nécessite des travaux ce qui vous laisse pleinement la possibilité de rénover avec vos goûts et vos envies. 

Elle dispose actuellement : 
- D'un très grand séjour pouvant accueillir plusieurs espaces distincts
- Une grande cuisine fonctionelle
- Cinq chambres à couchers 
- Cinq salles de bains 
- Un étage offrant une vue imprenable 

Cette propriété a tout pour plaire. 

Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré qui entoure la villa, offrant intimité et sérénité. 

Le potentiel de cette propriété est immense, des travaux de rénovation pourront transformer ce bien en un véritable havre de paix. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en plei. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 760 m², 2 chambres - Longchamps Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/227359</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/227359</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 19:22:10 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Villa à Démolir – Terrain à fort potentiel – Boulevard Abdelkrim Khattabi (Longchamps), Casablanca

Emplacement premium – Zone commerciale

À vendre : villa à démolir située sur le très recherché boulevard Abdelkrim Khattabi, au cœur du quartier Longchamps à Casablanca. 

Ce bien rare offre un terrain de 760 m², avec une construction existante d’environ 90 m², idéal pour un projet de rénovation, de reconstruction ou de développement commercial.

Points forts :

- Adresse stratégique en zone commerciale
- Terrain spacieux de 760 m²
- Faible emprise bâtie : seulement 90 m² construits
- Quartier dynamique, proche de toutes commodités

Opportunité :

Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour un projet immobilier ou commercial.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Villa à Démolir – Terrain à fort potentiel – Boulevard Abdelkrim Khattabi (Longchamps), Casablanca

Emplacement premium – Zone commerciale

À vendre : villa à démolir située sur le très recherché boulevard Abdelkrim Khattabi, au cœur du quartier Longchamps à Casablanca. 

Ce bien rare offre un terrain de 760 m², avec une construction existante d’environ 90 m², idéal pour un projet de rénovation, de reconstruction ou de développement commercial.

Points forts :

- Adresse stratégique en zone commerciale
- Terrain spacieux de 760 m²
- Faible emprise bâtie : seulement 90 m² construits
- Quartier dynamique, proche de toutes commodités

Opportunité :

Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour un projet immobilier ou commercial.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 160 m², 4 chambres - Hay Chrifa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-chrifa/371653</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-chrifa/371653</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 15:33:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Hay Chrifa, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon
- Un séjour
- Une cuisine principale équipée 
- Une cuisine secondaire
- Une terrasse 
- Un garage

Rez-de-chaussée

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine

- A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bian privative et balcon
- 3 chambres à coucher dont 2 avec balcon
- une salle de bain

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Les grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. 

La disposition des espaces de vie favorise les moments conviviaux en famille et entre amis, tout en préservant l'intimité des espaces de nuit.

Chaque chambre est conçue avec soin, offrant un espace de repos confortable. Les salles de bains, en bon état, ajoutent une touche d’élégance à cette villa qui s’inscrit dans un cadre agréable et convivial.

Située dans un quartier paisible, elle permet de profiter sereinement des joies de la vie familiale tout en étant à proximité des commodités. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Hay Chrifa, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon
- Un séjour
- Une cuisine principale équipée 
- Une cuisine secondaire
- Une terrasse 
- Un garage

Rez-de-chaussée

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine

- A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bian privative et balcon
- 3 chambres à coucher dont 2 avec balcon
- une salle de bain

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Les grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. 

La disposition des espaces de vie favorise les moments conviviaux en famille et entre amis, tout en préservant l'intimité des espaces de nuit.

Chaque chambre est conçue avec soin, offrant un espace de repos confortable. Les salles de bains, en bon état, ajoutent une touche d’élégance à cette villa qui s’inscrit dans un cadre agréable et convivial.

Située dans un quartier paisible, elle permet de profiter sereinement des joies de la vie familiale tout en étant à proximité des commodités. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 300 m², 3 chambres - Moulay Youssef Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/moulay-youssef/642539</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/moulay-youssef/642539</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 10:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Terrain à démolir : Une opportunité en or pour promoteurs ambitieux !

Saisissez une occasion rare au cœur du quartier prisé de Moulay Youssef à Casablanca ! 

Ce terrain de 300  m², actuellement occupé par une villa à démolir, offre un potentiel incroyable pour les promoteurs immobiliers souhaitant réaliser un projet unique. 

Imaginez les possibilités : un immeuble résidentiel moderne, des appartements de luxe ou même un espace commercial animé, le choix vous appartient !

L'emplacement stratégique de ce terrain, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un investissement particulièrement attractif. 

Le quartier est en pleine croissance, attirant de plus en plus de familles et de professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. 

En démolissant la villa actuelle, vous pourrez donner libre cours à votre créativité et répondre à la demande croissante du marché.

Ce terrain est le tremplin idéal pour réaliser un projet qui se démarquera dans un secteur en plein essor. 


Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce terrain et pour organiser une visite. Votre prochaine grande aventure immobilière commence ici !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Terrain à démolir : Une opportunité en or pour promoteurs ambitieux !

Saisissez une occasion rare au cœur du quartier prisé de Moulay Youssef à Casablanca ! 

Ce terrain de 300  m², actuellement occupé par une villa à démolir, offre un potentiel incroyable pour les promoteurs immobiliers souhaitant réaliser un projet unique. 

Imaginez les possibilités : un immeuble résidentiel moderne, des appartements de luxe ou même un espace commercial animé, le choix vous appartient !

L'emplacement stratégique de ce terrain, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un investissement particulièrement attractif. 

Le quartier est en pleine croissance, attirant de plus en plus de familles et de professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. 

En démolissant la villa actuelle, vous pourrez donner libre cours à votre créativité et répondre à la demande croissante du marché.

Ce terrain est le tremplin idéal pour réaliser un projet qui se démarquera dans un secteur en plein essor. 


Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce terrain et pour organiser une visite. Votre prochaine grande aventure immobilière commence ici !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 250 m², 10 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/429133</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/429133</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 08:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 160 m² édifiée sur un terrain de 250 m² située à Oulfa, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Répartie sur 4 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Répartition par étage : 

Sous sol : 

- Un salon
- Une cuisine
- Un salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée 

- Un double salon
- Une salle d'eau
- Une chambre à coucher
- Un jardin

1er étage :  

- 2 suites dont chacune avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse : 

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain


Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 160 m² édifiée sur un terrain de 250 m² située à Oulfa, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Répartie sur 4 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Répartition par étage : 

Sous sol : 

- Un salon
- Une cuisine
- Un salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée 

- Un double salon
- Une salle d'eau
- Une chambre à coucher
- Un jardin

1er étage :  

- 2 suites dont chacune avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse : 

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain


Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 21 000 000 dh 1 802 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/439790</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/439790</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 07:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[      Charmante villa à rénover / démolir  dans le quartier prisé de Polo à Casablanca

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, cette villa de plus de 20 ans, à démolir, offre un emplacement privilégié pour un projet de rénovation ou de reconstruction.

Le terrain de 1802 m², orienté plein sud, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 

L'espace extérieur comprend un grand jardin, avec une variété d'arbres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description :
- Terrain de 1802 m²
- Surface construite actuelle de 350 m² sur un seul niveau
- Jardin arboré avec différents types d'arbres (olivier, mandarinier, citronnier, etc.)
- Grande terrasse
- Garage spacieux
- Chambre de service
- Hammam

Ce terrain, situé dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un projet immobilier ambitieux. 

N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[      Charmante villa à rénover / démolir  dans le quartier prisé de Polo à Casablanca

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, cette villa de plus de 20 ans, à démolir, offre un emplacement privilégié pour un projet de rénovation ou de reconstruction.

Le terrain de 1802 m², orienté plein sud, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 

L'espace extérieur comprend un grand jardin, avec une variété d'arbres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description :
- Terrain de 1802 m²
- Surface construite actuelle de 350 m² sur un seul niveau
- Jardin arboré avec différents types d'arbres (olivier, mandarinier, citronnier, etc.)
- Grande terrasse
- Garage spacieux
- Chambre de service
- Hammam

Ce terrain, situé dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un projet immobilier ambitieux. 

N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 600 000 dh 358 m² - 2 Mars Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/760717</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/760717</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 06:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur résidentiel recherché et bien établi.

La propriété édifiée sur un terrain de 358 m² offrant ainsi une base idéale pour un nouveau projet de construction en zone commerciale R+2, permettant de concevoir une villa moderne sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. 

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, en fait un foncier à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et réaliser un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur résidentiel recherché et bien établi.

La propriété édifiée sur un terrain de 358 m² offrant ainsi une base idéale pour un nouveau projet de construction en zone commerciale R+2, permettant de concevoir une villa moderne sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. 

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, en fait un foncier à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et réaliser un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 600 000 dh 359 m², 4 chambres - 2 Mars Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/990419</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/990419</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 06:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur résidentiel recherché et bien établi.

La propriété édifiée sur un terrain de 35 m² offrant ainsi une base idéale pour un nouveau projet de construction en zone R+2, permettant de concevoir une villa moderne sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. 

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, en fait un foncier à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et réaliser un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur résidentiel recherché et bien établi.

La propriété édifiée sur un terrain de 35 m² offrant ainsi une base idéale pour un nouveau projet de construction en zone R+2, permettant de concevoir une villa moderne sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. 

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, en fait un foncier à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et réaliser un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 950 000 dh 165 m², 3 chambres - 2 Mars Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/594434</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/594434</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 06:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa à vendre – Quartier Al Woroud, Casablanca

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le quartier prisé d'Al Woroud à Casablanca. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette villa offre de nombreux avantages dans un cadre calme et résidentiel.

Caractéristiques de la villa :

- Surface habitable : Un espace généreux avec 3 chambres spacieuses, offrant suffisamment de place pour une famille.  
- Agencement pratique : 3 salles de bains, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.  
- Etat général : La villa est dans un état correct, bien entretenue, et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il est possible d'y emménager immédiatement ou d'apporter des améliorations selon vos préférences.  
- Ancienneté : Avec plus de 20 ans, cette villa a un charme unique, alliant caractère et potentiel pour personnaliser les espaces à votre goût.  
- Place de parking : 1 place de parking privée, assurant la sécurité et la praticité pour votre véhicule.  

Atouts de l’emplacement :

- Quartier calme et recherché : Al Woroud est un quartier résidentiel très prisé, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Il bénéficie également d’une proximité avec des axes principaux et des zones commerciales, facilitant vos déplacements.  
- Proximité des commodités : Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et autres services, offrant un confort quotidien avec tout à portée de main.  
- Accessibilité : Bien desservi par les transports, ce quartier vous permet de vous déplacer facilement dans Casablanca, tout en étant à l’écart de l'agitation de la ville.

Cette villa représente une occasion rare dans un quartier recherché de Casablanca. Avec son charme, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, elle constitue un bien immobilier à fort potentiel.
- Frais de syndic : Des frais de syndic mensuels abordables de 100 MAD pour l'entretien des parties communes et la gestion de la résidence.  

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle à Al Woroud.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa à vendre – Quartier Al Woroud, Casablanca

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le quartier prisé d'Al Woroud à Casablanca. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette villa offre de nombreux avantages dans un cadre calme et résidentiel.

Caractéristiques de la villa :

- Surface habitable : Un espace généreux avec 3 chambres spacieuses, offrant suffisamment de place pour une famille.  
- Agencement pratique : 3 salles de bains, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.  
- Etat général : La villa est dans un état correct, bien entretenue, et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il est possible d'y emménager immédiatement ou d'apporter des améliorations selon vos préférences.  
- Ancienneté : Avec plus de 20 ans, cette villa a un charme unique, alliant caractère et potentiel pour personnaliser les espaces à votre goût.  
- Place de parking : 1 place de parking privée, assurant la sécurité et la praticité pour votre véhicule.  

Atouts de l’emplacement :

- Quartier calme et recherché : Al Woroud est un quartier résidentiel très prisé, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Il bénéficie également d’une proximité avec des axes principaux et des zones commerciales, facilitant vos déplacements.  
- Proximité des commodités : Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et autres services, offrant un confort quotidien avec tout à portée de main.  
- Accessibilité : Bien desservi par les transports, ce quartier vous permet de vous déplacer facilement dans Casablanca, tout en étant à l’écart de l'agitation de la ville.

Cette villa représente une occasion rare dans un quartier recherché de Casablanca. Avec son charme, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, elle constitue un bien immobilier à fort potentiel.
- Frais de syndic : Des frais de syndic mensuels abordables de 100 MAD pour l'entretien des parties communes et la gestion de la résidence.  

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle à Al Woroud.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 583 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/545803</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/545803</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Superbe villa située dans le quartier de Sidi Maarouf à Casablanca.

Érigée sur un terrain spacieux de 538m² avec une surface habitable de 540m², cette propriété allie élégance et confort sur trois niveaux impeccablement agencés.

La villa offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les espaces de vie sont lumineux, bien répartis, et conçus pour une fonctionnalité maximale.

La composition de cette villa de 3 niveaux est comme suit :

Au Sous sol : 

- Un hamam beldi
- Une chambre de service
- Une cuisine fonctionnelle
- Un garage

Au rez de chaussée :

- Un triple séjour
- Un autre séjour
- Une chambre à coucher
- Deux WC invités

Au 1er étage :

- Une suite parentale avec dressing et jacuzzi
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Un jardin
- Un puit

Idéalement située, cette villa offre un accès facile aux commodités de la ville tout en offrant un cadre paisible pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle villa à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Superbe villa située dans le quartier de Sidi Maarouf à Casablanca.

Érigée sur un terrain spacieux de 538m² avec une surface habitable de 540m², cette propriété allie élégance et confort sur trois niveaux impeccablement agencés.

La villa offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les espaces de vie sont lumineux, bien répartis, et conçus pour une fonctionnalité maximale.

La composition de cette villa de 3 niveaux est comme suit :

Au Sous sol : 

- Un hamam beldi
- Une chambre de service
- Une cuisine fonctionnelle
- Un garage

Au rez de chaussée :

- Un triple séjour
- Un autre séjour
- Une chambre à coucher
- Deux WC invités

Au 1er étage :

- Une suite parentale avec dressing et jacuzzi
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain commune
- Un jardin
- Un puit

Idéalement située, cette villa offre un accès facile aux commodités de la ville tout en offrant un cadre paisible pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle villa à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 37 000 000 dh 3 112 m², 7 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/635146</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 04:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa à vendre – Quartier Californie , Casablanca

Nous vous présentons cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Californie sur le Bd Mekka à Casablanca. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété offre un potentiel énorme pour devenir une véritable perle rare. 

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités de la ville.

  Caractéristiques principales :

   Surface et agencement :

  - Villa isolée, 4 façades, entrée principale orientée Sud , avec un grand jardin tout autour.
  - Sur deux niveaux avec un sous-sol aménagé.
  - En rez-de-chaussée : 3 chambres, une cuisine séparée.
  - À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
  - Sous-sol avec cuisine indépendante.

  Autres atouts :

  - Garage privé.
  - Grand jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur.
  
  Opportunité commerciale :

Cette villa, située en plein boulevard, offre également un fort potentiel pour une utilisation commerciale, telle qu’une clinique, un restaurant, une école, ou autre projet nécessitant de l’espace et de la visibilité.

Cette demeure séduira les amateurs d’élégance et de confort, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. 

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa à vendre – Quartier Californie , Casablanca

Nous vous présentons cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Californie sur le Bd Mekka à Casablanca. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété offre un potentiel énorme pour devenir une véritable perle rare. 

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités de la ville.

  Caractéristiques principales :

   Surface et agencement :

  - Villa isolée, 4 façades, entrée principale orientée Sud , avec un grand jardin tout autour.
  - Sur deux niveaux avec un sous-sol aménagé.
  - En rez-de-chaussée : 3 chambres, une cuisine séparée.
  - À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
  - Sous-sol avec cuisine indépendante.

  Autres atouts :

  - Garage privé.
  - Grand jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur.
  
  Opportunité commerciale :

Cette villa, située en plein boulevard, offre également un fort potentiel pour une utilisation commerciale, telle qu’une clinique, un restaurant, une école, ou autre projet nécessitant de l’espace et de la visibilité.

Cette demeure séduira les amateurs d’élégance et de confort, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. 

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 200 000 dh 1 490 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/264164</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/264164</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 04:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé et calme de Casablanca. 

Bien que datant de plus de 20 ans, cette propriété offre un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour révéler toute sa splendeur.

Idéale pour une grande famille, elle dispose d’un vaste espace de vie et est meublée, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants.

Distribution :

    Rez-de-chaussée :  

- Spacieuse réception avec accès direct au jardin par la terrasse  
- Grand salon marocain  
- 4 salons européens  
- Cheminée  
- Séparation distincte pour l’espace invité  
- Un salon supplémentaire  
- Une salle d’eau  
- Cuisine généreuse

     Premier étage :  

- 2 chambres simples  
- Une suite parentale avec terrasse et salle de bain privée  
- Une salle de bain supplémentaire et 1 salle d’eau  
- Un Placard de rangement dans le couloir

Deuxième étage :  

- Grande suite parentale privative avec salle de bain en suite, terrasse et séjour spacieux

Sous-sol :  

- 2 chambres de service  
- Hammam marocain traditionnel  
- Grand salon  
- Cuisine  
- Buanderie  
- Accès direct au garage

Cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, avec un jardin bien exposé, une piscine et plusieurs espaces de détente. 

L’emplacement est également très recherché, dans une zone calme et résidentielle, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété d’exception à Casablanca. jourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé et calme de Casablanca. 

Bien que datant de plus de 20 ans, cette propriété offre un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour révéler toute sa splendeur.

Idéale pour une grande famille, elle dispose d’un vaste espace de vie et est meublée, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants.

Distribution :

    Rez-de-chaussée :  

- Spacieuse réception avec accès direct au jardin par la terrasse  
- Grand salon marocain  
- 4 salons européens  
- Cheminée  
- Séparation distincte pour l’espace invité  
- Un salon supplémentaire  
- Une salle d’eau  
- Cuisine généreuse

     Premier étage :  

- 2 chambres simples  
- Une suite parentale avec terrasse et salle de bain privée  
- Une salle de bain supplémentaire et 1 salle d’eau  
- Un Placard de rangement dans le couloir

Deuxième étage :  

- Grande suite parentale privative avec salle de bain en suite, terrasse et séjour spacieux

Sous-sol :  

- 2 chambres de service  
- Hammam marocain traditionnel  
- Grand salon  
- Cuisine  
- Buanderie  
- Accès direct au garage

Cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, avec un jardin bien exposé, une piscine et plusieurs espaces de détente. 

L’emplacement est également très recherché, dans une zone calme et résidentielle, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété d’exception à Casablanca. jourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 850 000 dh 230 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/468723</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/468723</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 03:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa de 464 m² édifiée sur un terrain de 230 m² située dans le quartier recherché de Nassim II, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Entièrement rénovée et équipée d'un double vitrage, elle séduit par ses finitions soignées et ses volumes généreux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse au quotidien.

Baignée de lumière grâce à son double orientation Sud-Ouest et Ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie.

Entièrement meublée, elle est pensée pour offrir un confort immédiat, avec des prestations fonctionnelles et un agencement adapté à la vie familiale.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre simple
- Un espace salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine équipée
- Un hammam beldi
- Accès garage à double vitrage pour 2 places

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un triple séjour spacieux
- Une cheminée fonctionnelle
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

1er l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une salle d'eau

2ème étage : 

-Terrasse accessible
- 2 espaces rangement

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa de 464 m² édifiée sur un terrain de 230 m² située dans le quartier recherché de Nassim II, offrant un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Entièrement rénovée et équipée d'un double vitrage, elle séduit par ses finitions soignées et ses volumes généreux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse au quotidien.

Baignée de lumière grâce à son double orientation Sud-Ouest et Ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie.

Entièrement meublée, elle est pensée pour offrir un confort immédiat, avec des prestations fonctionnelles et un agencement adapté à la vie familiale.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre simple
- Un espace salle à manger
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine équipée
- Un hammam beldi
- Accès garage à double vitrage pour 2 places

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un triple séjour spacieux
- Une cheminée fonctionnelle
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

1er l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une salle d'eau

2ème étage : 

-Terrasse accessible
- 2 espaces rangement

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 400 000 dh 160 m², 6 chambres - Ain Chock Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/90470</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/90470</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 09:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans cette belle villa, offrant une surface généreuse de 160m2, dont 100m2 construits, dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. Cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux !

  Caractéristique :

      Sous-sol:

   - Un espace de vie spacieux
   - Une chambre à coucher
   - Hammam Beldi 
   - Salle d'eau pratique
   - Cuisine fonctionnelle 

      Rez-de-chaussée:

   - 3 séjours pour accueillir vos proches

      1er étage:

   - 3 chambres à coucher 
   - Salle de bain 

      2ème étage:

   - 2 chambres à coucher
   - Terrasse ensoleillée


Cette villa offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, tout en profitant de l'agréable climat de Casablanca. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette propriété et la rendre à votre image.

Ne tardez pas à nous contacter pour une visite pleine de surprises et découvrir tous les secrets que cette villa a à vous offrir !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans cette belle villa, offrant une surface généreuse de 160m2, dont 100m2 construits, dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. Cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux !

  Caractéristique :

      Sous-sol:

   - Un espace de vie spacieux
   - Une chambre à coucher
   - Hammam Beldi 
   - Salle d'eau pratique
   - Cuisine fonctionnelle 

      Rez-de-chaussée:

   - 3 séjours pour accueillir vos proches

      1er étage:

   - 3 chambres à coucher 
   - Salle de bain 

      2ème étage:

   - 2 chambres à coucher
   - Terrasse ensoleillée


Cette villa offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, tout en profitant de l'agréable climat de Casablanca. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette propriété et la rendre à votre image.

Ne tardez pas à nous contacter pour une visite pleine de surprises et découvrir tous les secrets que cette villa a à vous offrir !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 000 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/236163</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/236163</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 08:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier le plus prestigieux de Casablanca, cette villa d'exception de 988 m² offre un cadre de vie familial exceptionnel, alliant volumes généreux, architecture classique et emplacement de premier ordre dans l'adresse la plus convoitée de la ville.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté Sud, elle profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille comme pour recevoir des invités dans un cadre d'exception.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un hammam beldi
- 2 chambres d'amis
- Un garage pour 3 voitures

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un séjour 
- Un espace salle à manger convivial
- Un coin cheminée
- Une salle d'eau invités
- Une piscine
- Un jardin

A l'étage : 

- 2 suites parentales avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un hall

Cette villa offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche contemporaine, dans l'une des adresses les plus rares et les plus prisées de Casablanca.

Une opportunité exceptionnelle et rarissime sur le marché casablancais. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier le plus prestigieux de Casablanca, cette villa d'exception de 988 m² offre un cadre de vie familial exceptionnel, alliant volumes généreux, architecture classique et emplacement de premier ordre dans l'adresse la plus convoitée de la ville.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté Sud, elle profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille comme pour recevoir des invités dans un cadre d'exception.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un hammam beldi
- 2 chambres d'amis
- Un garage pour 3 voitures

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un séjour 
- Un espace salle à manger convivial
- Un coin cheminée
- Une salle d'eau invités
- Une piscine
- Un jardin

A l'étage : 

- 2 suites parentales avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un hall

Cette villa offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche contemporaine, dans l'une des adresses les plus rares et les plus prisées de Casablanca.

Une opportunité exceptionnelle et rarissime sur le marché casablancais. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 35 000 000 dh 2 775 m², 8 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/66652</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 08:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier très recherché de Californie à Casablanca, cette villa au charme intemporel offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et intimité.

Implantée sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité rare dans un environnement résidentiel de qualité. 

Son orientation Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans l’ensemble des espaces de vie.

Avec ses 8 pièces et ses 6 salles de bain, cette propriété est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet résidentiel haut de gamme. 

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- 3 suites parentales avec salle de bain
- 5 chambres à coucher
- Une chambre de service
- 3 salles de bain supplémentaires
- Une cuisine 
- Un jardin
- Une piscine
- Un chauffe-eau solaire

Un bien rare offrant intimité et volumes généreux dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier très recherché de Californie à Casablanca, cette villa au charme intemporel offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et intimité.

Implantée sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité rare dans un environnement résidentiel de qualité. 

Son orientation Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans l’ensemble des espaces de vie.

Avec ses 8 pièces et ses 6 salles de bain, cette propriété est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet résidentiel haut de gamme. 

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- 3 suites parentales avec salle de bain
- 5 chambres à coucher
- Une chambre de service
- 3 salles de bain supplémentaires
- Une cuisine 
- Un jardin
- Une piscine
- Un chauffe-eau solaire

Un bien rare offrant intimité et volumes généreux dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 300 000 dh 375 m², 5 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/597890</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 06:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa de prestige à vendre à Casablanca - Quartier Laymoune

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa de 375 m², entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca. 

Cette propriété moderne et élégante bénéficie d’une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
  
Sous-sol : 

- Salon- séjour lumineux et convivial
- Salle d'eau
- Très grande cuisine équipée
- Piscine avec terrasse pour vos moments de détente
- Débarras pratique
- Garage spacieux

Rez-de-chaussée :

- Trois salons aux volumes généreux
- Espace salle à manger
- Salle d'eau
- Chambre d'invité

À l'étage : 

- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon
- Deux salles de bains modernes
- Dressing supplémentaire
- Terrasse spacieuse

La villa bénéficie également d'un mur mitoyen, garantissant à la fois intimité et sécurité. 

Elle est équipée d’une place de parking, pour votre confort. 

Si vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, bien entretenu et situé dans un quartier recherché de Casablanca, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa de prestige à vendre à Casablanca - Quartier Laymoune

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa de 375 m², entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca. 

Cette propriété moderne et élégante bénéficie d’une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
  
Sous-sol : 

- Salon- séjour lumineux et convivial
- Salle d'eau
- Très grande cuisine équipée
- Piscine avec terrasse pour vos moments de détente
- Débarras pratique
- Garage spacieux

Rez-de-chaussée :

- Trois salons aux volumes généreux
- Espace salle à manger
- Salle d'eau
- Chambre d'invité

À l'étage : 

- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon
- Deux salles de bains modernes
- Dressing supplémentaire
- Terrasse spacieuse

La villa bénéficie également d'un mur mitoyen, garantissant à la fois intimité et sécurité. 

Elle est équipée d’une place de parking, pour votre confort. 

Si vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, bien entretenu et situé dans un quartier recherché de Casablanca, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 407 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/787062</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 05:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 

Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie.

Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation sud-est, la villa se distingue par ses matériaux nobles : sol en marbre, placards et finitions en teck importé, ainsi que des espaces généreux et bien agencés.

Caractéristiques de la villa :

Sous-sol :

- Grande cuisine avec espace économat
- Séjour
- Salon marocain
- Hammam beldi traditionnel
- Chambre de service
- Salle de bain
- Espace salle à manger

Rez-de-chaussée :

- Triple salon lumineux
- Salon marocain
- Deux salons européens
- Séjour pouvant faire office de bureau
- Cheminée fonctionnelle

1er étage :

- Grande suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d’un jacuzzi
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon
- Une chambre avec cheminée et grands placards
- Salle de bain commune

Extérieurs :

- Grande terrasse
- Espace barbecue
- Espace d’étendage

N’attendez plus pour visiter cette villa pleine de charme, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est peut-être celle que vous attendiez.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 

Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie.

Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation sud-est, la villa se distingue par ses matériaux nobles : sol en marbre, placards et finitions en teck importé, ainsi que des espaces généreux et bien agencés.

Caractéristiques de la villa :

Sous-sol :

- Grande cuisine avec espace économat
- Séjour
- Salon marocain
- Hammam beldi traditionnel
- Chambre de service
- Salle de bain
- Espace salle à manger

Rez-de-chaussée :

- Triple salon lumineux
- Salon marocain
- Deux salons européens
- Séjour pouvant faire office de bureau
- Cheminée fonctionnelle

1er étage :

- Grande suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d’un jacuzzi
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon
- Une chambre avec cheminée et grands placards
- Salle de bain commune

Extérieurs :

- Grande terrasse
- Espace barbecue
- Espace d’étendage

N’attendez plus pour visiter cette villa pleine de charme, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est peut-être celle que vous attendiez.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 000 000 dh 656 m², 3 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/871384</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/871384</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 04:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 280 m² édifiée sur un terrain de 656 m², située dans le quartier très recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, à proximité de la mer, offrant un emplacement rare et un fort potentiel.

Implantée dans un environnement agréable et en pleine valorisation, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet sur mesure. 

Elle s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète qu’à ceux envisageant une reconstruction totale, afin de créer une villa moderne parfaitement adaptée à leurs besoins.

Grâce à son double orientation, le bien bénéficie d’une belle luminosité dès le matin, dans un cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Un bien rare par son emplacement, idéal pour concrétiser une résidence principale ou un investissement à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 280 m² édifiée sur un terrain de 656 m², située dans le quartier très recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, à proximité de la mer, offrant un emplacement rare et un fort potentiel.

Implantée dans un environnement agréable et en pleine valorisation, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet sur mesure. 

Elle s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète qu’à ceux envisageant une reconstruction totale, afin de créer une villa moderne parfaitement adaptée à leurs besoins.

Grâce à son double orientation, le bien bénéficie d’une belle luminosité dès le matin, dans un cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Un bien rare par son emplacement, idéal pour concrétiser une résidence principale ou un investissement à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 900 000 dh 602 m², 4 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/109172</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/109172</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 03:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa sans vis-à-vis nichée dans le quartier résidentiel et très recherché de l’Oasis à Casablanca.

Édifiée sur un terrain de 602 m² avec 400 m² construits, cette propriété élégante allie espace, confort et raffinement.

Parfaite pour une famille, elle offre des volumes généreux, des finitions soignées et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

La villa se distingue par son agencement intelligent, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme, incluant piscine, jacuzzi, système de climatisation centralisée et local technique.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre de service avec salle de bain
- Une pièce de stockage
- Un garage
- Une chambre de gardien

Rez-de-chaussée :

- 3 grands salons dont un avec cheminée
- Une cuisine donnant sur une terrasse et une buanderie
- Un jardin avec piscine
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne, jacuzzi et dressing
- 2 chambres à coucher lumineuses avec salle de bain communicante
- Une chambre simple 

Les plus :

- Caméras de surveillance

Cette villa unique représente une opportunité rare sur le marché de Casablanca.

Idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie raffiné et fonctionnel, elle combine emplacement privilégié, confort moderne et intimité absolue.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa sans vis-à-vis nichée dans le quartier résidentiel et très recherché de l’Oasis à Casablanca.

Édifiée sur un terrain de 602 m² avec 400 m² construits, cette propriété élégante allie espace, confort et raffinement.

Parfaite pour une famille, elle offre des volumes généreux, des finitions soignées et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

La villa se distingue par son agencement intelligent, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme, incluant piscine, jacuzzi, système de climatisation centralisée et local technique.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre de service avec salle de bain
- Une pièce de stockage
- Un garage
- Une chambre de gardien

Rez-de-chaussée :

- 3 grands salons dont un avec cheminée
- Une cuisine donnant sur une terrasse et une buanderie
- Un jardin avec piscine
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne, jacuzzi et dressing
- 2 chambres à coucher lumineuses avec salle de bain communicante
- Une chambre simple 

Les plus :

- Caméras de surveillance

Cette villa unique représente une opportunité rare sur le marché de Casablanca.

Idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie raffiné et fonctionnel, elle combine emplacement privilégié, confort moderne et intimité absolue.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 17 800 000 dh 1 287 m², 9 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/679452</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/679452</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Sur un terrain de 1 287 m², cette propriété rare offre environ 500 m² construits, où se conjuguent avec élégance le prestige de l'architecture marocaine traditionnelle, des volumes exceptionnels et un art de vivre raffiné.

Dès l'entrée, l'architecture intemporelle séduit par ses matériaux nobles et ses finitions artisanales : une coupole monumentale en bois sculpté domine les différents espaces, tandis que le zellige beldi authentique habille les espaces d'une élégance intemporelle.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple salon 
- Un séjour 
- Une cuisine
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une adresse d'exception, idéale pour une résidence familiale de standing ou pour une clientèle internationale en quête d'authenticité et de prestige.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Sur un terrain de 1 287 m², cette propriété rare offre environ 500 m² construits, où se conjuguent avec élégance le prestige de l'architecture marocaine traditionnelle, des volumes exceptionnels et un art de vivre raffiné.

Dès l'entrée, l'architecture intemporelle séduit par ses matériaux nobles et ses finitions artisanales : une coupole monumentale en bois sculpté domine les différents espaces, tandis que le zellige beldi authentique habille les espaces d'une élégance intemporelle.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un salon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple salon 
- Un séjour 
- Une cuisine
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une adresse d'exception, idéale pour une résidence familiale de standing ou pour une clientèle internationale en quête d'authenticité et de prestige.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 375 m², 4 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/33467</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/33467</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca, cette villa familiale de caractère de 375 m² édifiée sur un terrain de 518 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein et résidentiel.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Est, elle profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée

- Un double salon spacieux
- Un espace salle à manger
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain
- 2 suites juniors avec balcon et salles de bain privatives

Les plus : 

- Un chauffe-eau solaire
- Une caméra de surveillance

Cette villa a su préserver son caractère et son charme tout en offrant de belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour selon vos envies et vos aspirations contemporaines. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca, cette villa familiale de caractère de 375 m² édifiée sur un terrain de 518 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein et résidentiel.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Est, elle profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée

- Un double salon spacieux
- Un espace salle à manger
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain
- 2 suites juniors avec balcon et salles de bain privatives

Les plus : 

- Un chauffe-eau solaire
- Une caméra de surveillance

Cette villa a su préserver son caractère et son charme tout en offrant de belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour selon vos envies et vos aspirations contemporaines. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 312 m², 7 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/594049</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/594049</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 07:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>     Villa à vendre à Laymoune, Casablanca – 312m² de potentiel 

Située dans le quartier calme et recherché de Laymoune à Casablanca, cette villa de 312m² s'illustre par ses espaces généreux et son potentiel de personnalisation. 

Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété est parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. 

   Description détaillée :

   Rez-de-chaussée :

- Un séjour avec cheminée  
- 2 salons marocains élégants  
- Une grande chambre  
- Une salle d’eau invités  

  Sous-sol :

- Grand séjour  
- Une chambre avec placard intégré  
- Une salle de bain et buanderie  
- Accès au jardin  
- Garage pour 2 voitures  
- Grande cuisine équipée  
   
   1er étage :

- 2 suites parentales, dont 1 avec accès à une terrasse privée  
- 2 chambres simples, dont 1 avec terrasse

  Extérieurs :
 
- Jardin avant et arrière offrant de belles possibilités d’aménagement  
- Murs mitoyens garantissant une tranquillité et une intimité totale

   Autres caractéristiques :

- Orientation Est/Ouest, permettant un ensoleillement optimal  
- À proximité des centres d'affaires et culturels les plus dynamiques de la ville  

Cette villa en bande représente une occasion rare d’acquérir une propriété spacieuse et modulable dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca. 

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa unique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>     Villa à vendre à Laymoune, Casablanca – 312m² de potentiel 

Située dans le quartier calme et recherché de Laymoune à Casablanca, cette villa de 312m² s'illustre par ses espaces généreux et son potentiel de personnalisation. 

Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété est parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. 

   Description détaillée :

   Rez-de-chaussée :

- Un séjour avec cheminée  
- 2 salons marocains élégants  
- Une grande chambre  
- Une salle d’eau invités  

  Sous-sol :

- Grand séjour  
- Une chambre avec placard intégré  
- Une salle de bain et buanderie  
- Accès au jardin  
- Garage pour 2 voitures  
- Grande cuisine équipée  
   
   1er étage :

- 2 suites parentales, dont 1 avec accès à une terrasse privée  
- 2 chambres simples, dont 1 avec terrasse

  Extérieurs :
 
- Jardin avant et arrière offrant de belles possibilités d’aménagement  
- Murs mitoyens garantissant une tranquillité et une intimité totale

   Autres caractéristiques :

- Orientation Est/Ouest, permettant un ensoleillement optimal  
- À proximité des centres d'affaires et culturels les plus dynamiques de la ville  

Cette villa en bande représente une occasion rare d’acquérir une propriété spacieuse et modulable dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca. 

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa unique.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 125 000 dh 458 m², 9 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/491740</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/491740</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 06:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette spacieuse villa isolée d'angle de 500 m², bâtie sur un terrain de 458 m² bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Est et un espace nuit orienté Sud-Est, garante d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette villa offre une véritable liberté de réaménagement, permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.

C'est l'opportunité idéale pour concevoir un lieu de vie sur mesure ou pour concrétiser un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.

Configuration par étage : 

Sous-sol :

- Un premier espace comprenant un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bain
- Un second appartement indépendant composé d'un salon, d'un petit séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Étage :

- Un salon.
- Une salle de bain
- Une cuisine
- 5 chambres à coucher

Idéale pour une grande famille en quête d'espace ou pour un investisseur avisé, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation une fois rénovée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette spacieuse villa isolée d'angle de 500 m², bâtie sur un terrain de 458 m² bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Est et un espace nuit orienté Sud-Est, garante d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette villa offre une véritable liberté de réaménagement, permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.

C'est l'opportunité idéale pour concevoir un lieu de vie sur mesure ou pour concrétiser un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.

Configuration par étage : 

Sous-sol :

- Un premier espace comprenant un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bain
- Un second appartement indépendant composé d'un salon, d'un petit séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Étage :

- Un salon.
- Une salle de bain
- Une cuisine
- 5 chambres à coucher

Idéale pour une grande famille en quête d'espace ou pour un investisseur avisé, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation une fois rénovée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 850 000 dh 554 m², 4 chambres - Palmier Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/palmier/994300</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/palmier/994300</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 06:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans cette cette Villa en zoning R+4 idéalement orientée Sud-Ouest.
       
  Caractéristiques  :

       Rez-de-Chaussée :
- Séjour spacieux et lumineux : Un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis.
- Deux salons distincts : Parfaits pour recevoir ou se détendre selon vos besoins.
- Cuisine moderne et entièrement équipée : Fonctionnelle pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
- Salle d'eau : Pratique pour le quotidien.
- Charmant jardin : Un lieu de détente idéal pour profiter du climat ensoleillé de Casablanca.

       À l’Étage :
- Suite principale : Un espace de repos raffiné avec salle de bains privative.
- Trois chambres supplémentaires : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches.
- Deuxième salle de bains : Moderne et bien agencée, servant les chambres secondaires.

 Caractéristiques Complémentaires :

- Garage pour deux voitures : Sécurisé et pratique pour garantir votre confort.
- Quartier calme et sécurisé : Situé dans une zone résidentielle agréable, tout en étant proche des commodités.

Avec plus de 20 ans d'existence et une rénovation soignée, cette villa combine charme d'antan et confort contemporain. 

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans cette cette Villa en zoning R+4 idéalement orientée Sud-Ouest.
       
  Caractéristiques  :

       Rez-de-Chaussée :
- Séjour spacieux et lumineux : Un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis.
- Deux salons distincts : Parfaits pour recevoir ou se détendre selon vos besoins.
- Cuisine moderne et entièrement équipée : Fonctionnelle pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
- Salle d'eau : Pratique pour le quotidien.
- Charmant jardin : Un lieu de détente idéal pour profiter du climat ensoleillé de Casablanca.

       À l’Étage :
- Suite principale : Un espace de repos raffiné avec salle de bains privative.
- Trois chambres supplémentaires : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches.
- Deuxième salle de bains : Moderne et bien agencée, servant les chambres secondaires.

 Caractéristiques Complémentaires :

- Garage pour deux voitures : Sécurisé et pratique pour garantir votre confort.
- Quartier calme et sécurisé : Situé dans une zone résidentielle agréable, tout en étant proche des commodités.

Avec plus de 20 ans d'existence et une rénovation soignée, cette villa combine charme d'antan et confort contemporain. 

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 000 000 dh 512 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/951917</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/951917</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Magnifique villa 3 façades avec piscine et jardin

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’exception à 3 façades vous offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité, le tout niché dans un écrin de verdure.

La propriété se compose de trois niveaux, aménagés comme suit :

Rez-de-chaussée : espace réception élégant et lumineux

- Une vaste réception composée de quatre salons avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin arboré, l’espace détente et la piscine privée.
- Une grande cuisine indépendante.
- Une salle d’eau pour invités.
- Une chambre de service indépendante avec salle d’eau, située à l’extérieur, dans le jardin.


1er étage : espace nuit raffiné

- Quatre chambres, dont deux suites avec accès à une grande terrasse.
- Une suite parentale avec cheminée et dressing privé, pour un confort absolu.


Sous-sol aménagé : espace de vie fonctionnel

- Un vaste séjour avec lumière naturelle, ouvert sur une grande cuisine américaine.
- Une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
- Une chambre de service avec sa salle de bain privée.
- Un hammam traditionnel pour vos moments de bien-être.


Prestations techniques et équipements :

- Climatisation split dans toutes les pièces.
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
- Système d’alarme avec caméras de surveillance couvrant l’ensemble de la propriété.
- Puits fonctionnel et local technique.

Cette villa est idéale pour une famille recherchant espace, intimité et qualité de vie, dans un cadre sécurisé et verdoyant.

N’attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Magnifique villa 3 façades avec piscine et jardin

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’exception à 3 façades vous offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité, le tout niché dans un écrin de verdure.

La propriété se compose de trois niveaux, aménagés comme suit :

Rez-de-chaussée : espace réception élégant et lumineux

- Une vaste réception composée de quatre salons avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin arboré, l’espace détente et la piscine privée.
- Une grande cuisine indépendante.
- Une salle d’eau pour invités.
- Une chambre de service indépendante avec salle d’eau, située à l’extérieur, dans le jardin.


1er étage : espace nuit raffiné

- Quatre chambres, dont deux suites avec accès à une grande terrasse.
- Une suite parentale avec cheminée et dressing privé, pour un confort absolu.


Sous-sol aménagé : espace de vie fonctionnel

- Un vaste séjour avec lumière naturelle, ouvert sur une grande cuisine américaine.
- Une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
- Une chambre de service avec sa salle de bain privée.
- Un hammam traditionnel pour vos moments de bien-être.


Prestations techniques et équipements :

- Climatisation split dans toutes les pièces.
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
- Système d’alarme avec caméras de surveillance couvrant l’ensemble de la propriété.
- Puits fonctionnel et local technique.

Cette villa est idéale pour une famille recherchant espace, intimité et qualité de vie, dans un cadre sécurisé et verdoyant.

N’attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 500 000 dh 761 m², 3 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/103556</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans cette villa pleine de charme, située dans le quartier recherché de la Californie à Casablanca ! 

Un cadre de vie spacieux et confortable vous attend, avec un fort potentiel de personnalisation et de rénovation. Découvrez sans plus tarder ses caractéristiques exceptionnelles :

Sous-sol :
- Un grand séjour accueillant, parfait pour les moments conviviaux.
- Une cuisine fonctionnelle pour préparer vos plats préférés.
- Chambre de service avec salle de bains privative pour plus de praticité.
- Garage spacieux pour garer vos véhicules en toute sécurité.
- Une magnifique piscine privée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Rez-de-chaussée :
- Quatre salons et un séjour, offrant une multitude d'espaces lumineux et agréables pour toute la famille.
- Salle d’eau, idéalement située pour les invités.
- Cuisine moderne avec coin séjour, pour des repas en toute convivialité.

À l’étage :
- Trois suites avec salles de bains privatives, offrant un maximum d’intimité et de confort.

Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffe-eau solaire pour un confort respectueux de l’environnement et des économies d’énergie.
- Un cachet unique grâce à une ancienneté de plus de 20 ans, offrant un grand potentiel de rénovation.
- Quartier calme et prisé de la Californie, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Cette villa est l’opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et d’un projet de personnalisation. N’attendez plus pour saisir cette chance de transformer cette belle propriété en un véritable cocon.

Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans cette villa pleine de charme, située dans le quartier recherché de la Californie à Casablanca ! 

Un cadre de vie spacieux et confortable vous attend, avec un fort potentiel de personnalisation et de rénovation. Découvrez sans plus tarder ses caractéristiques exceptionnelles :

Sous-sol :
- Un grand séjour accueillant, parfait pour les moments conviviaux.
- Une cuisine fonctionnelle pour préparer vos plats préférés.
- Chambre de service avec salle de bains privative pour plus de praticité.
- Garage spacieux pour garer vos véhicules en toute sécurité.
- Une magnifique piscine privée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Rez-de-chaussée :
- Quatre salons et un séjour, offrant une multitude d'espaces lumineux et agréables pour toute la famille.
- Salle d’eau, idéalement située pour les invités.
- Cuisine moderne avec coin séjour, pour des repas en toute convivialité.

À l’étage :
- Trois suites avec salles de bains privatives, offrant un maximum d’intimité et de confort.

Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffe-eau solaire pour un confort respectueux de l’environnement et des économies d’énergie.
- Un cachet unique grâce à une ancienneté de plus de 20 ans, offrant un grand potentiel de rénovation.
- Quartier calme et prisé de la Californie, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Cette villa est l’opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et d’un projet de personnalisation. N’attendez plus pour saisir cette chance de transformer cette belle propriété en un véritable cocon.

Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 370 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/261783</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 370 m² édifiée sur un terrain de 622 m², située à Sidi Maarouf, Casablanca, bénéficie d'une orientation  Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Sous-sol :

- Un double séjour spacieux
- Un espace salle à manger
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux
- Une grande reception 
- Une grande terrasse
- Une cuisine équipée

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 370 m² édifiée sur un terrain de 622 m², située à Sidi Maarouf, Casablanca, bénéficie d'une orientation  Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Sous-sol :

- Un double séjour spacieux
- Un espace salle à manger
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux
- Une grande reception 
- Une grande terrasse
- Une cuisine équipée

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Rooftop

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 400 000 dh 704 m², 6 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/56060</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/56060</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 03:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier de POLO à Casablanca, cette villa à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur recherché.

Implantée sur un terrain de 704 m², la propriété offre une base idéale pour construire la villa de vos rêves .

Son emplacement stratégique dans une impasse calme et la configuration du terrain permettent d’envisager une revalorisation complète du foncier.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et concevoir un projet sur mesure dans un environnement établi.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier de POLO à Casablanca, cette villa à démolir représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur recherché.

Implantée sur un terrain de 704 m², la propriété offre une base idéale pour construire la villa de vos rêves .

Son emplacement stratégique dans une impasse calme et la configuration du terrain permettent d’envisager une revalorisation complète du foncier.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et concevoir un projet sur mesure dans un environnement établi.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 25 000 000 dh 1 214 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/430624</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/430624</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 03:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le prestigieux quartier Californie à Casablanca, cette villa isolée en angle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et confort. 

Grâce à son orientation plein Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La villa se distingue par son agencement sur plusieurs niveaux avec étage en décalage type duplex, créant des volumes généreux et une circulation agréable entre les espaces de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain spacieux
- 2 cuisines
- Une chambre de service 
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Une grande réception
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 5 suites parentales spacieuses

Terrasse en rooftop

Les plus :

- Chauffe-eau solaire
- Chauffage centralisé

Une villa rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, idéale pour une grande famille recherchant espace et confort.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le prestigieux quartier Californie à Casablanca, cette villa isolée en angle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et confort. 

Grâce à son orientation plein Sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La villa se distingue par son agencement sur plusieurs niveaux avec étage en décalage type duplex, créant des volumes généreux et une circulation agréable entre les espaces de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain spacieux
- 2 cuisines
- Une chambre de service 
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Une grande réception
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 5 suites parentales spacieuses

Terrasse en rooftop

Les plus :

- Chauffe-eau solaire
- Chauffage centralisé

Une villa rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, idéale pour une grande famille recherchant espace et confort.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 800 000 dh 220 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/644476</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/644476</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 09:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre, idéalement située dans le quartier très recherché de Nassim II à Casablanca. 

Pensée pour le confort des familles, cette propriété spacieuse offre une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et une orientation Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En bon état, la villa laisse la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine
- Un jardin 

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain 

Les plus :

- Caméras de surveillance 
- Chauffe-eau solaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre nouvelle maison vous attend.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre, idéalement située dans le quartier très recherché de Nassim II à Casablanca. 

Pensée pour le confort des familles, cette propriété spacieuse offre une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et une orientation Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En bon état, la villa laisse la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine
- Un jardin 

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain 

Les plus :

- Caméras de surveillance 
- Chauffe-eau solaire

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre nouvelle maison vous attend.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 150 m², 4 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/892415</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/892415</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 08:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier résidentiel et apprécié de Nassim II à Casablanca, cette villa de 150 m² édifiée sur un terrain de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s’épanouir dans un environnement serein et convivial.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, elle profite d’une luminosité naturelle optimale dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. 

Son organisation sur plusieurs niveaux maximise la fonctionnalité tout en préservant des espaces chaleureux pour les moments de partage en famille, alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine
- Un jardin
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- 2 séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse

- Une chambre de service

Cette villa offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale bien orientée dans l’un des quartiers les plus agréables de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier résidentiel et apprécié de Nassim II à Casablanca, cette villa de 150 m² édifiée sur un terrain de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s’épanouir dans un environnement serein et convivial.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, elle profite d’une luminosité naturelle optimale dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. 

Son organisation sur plusieurs niveaux maximise la fonctionnalité tout en préservant des espaces chaleureux pour les moments de partage en famille, alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine américaine
- Un jardin
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- 2 séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse

- Une chambre de service

Cette villa offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale bien orientée dans l’un des quartiers les plus agréables de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 224 000 dh 566 m², 6 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/241187</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/241187</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 08:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d'Aïn Sebaâ, à Casablanca. 

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété de 566 m², dont 385 m² sont déjà construits, offre un potentiel exceptionnel. 

Avec ses 3 niveaux spacieux et un vaste jardin, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et cadre de vie agréable. 

   Détails de la villa :

  Rez-de-chaussée :

- Grand salon marocain  
- Séjour européen  
- 2 salles de bain  
- 3 chambres simples, dont une grande chambre avec accès à une terrasse anglaise couverte  
- Cuisine indépendante  
- Jardin spacieux  
- Buanderie  
- Garage

 Premier étage :

- Salon
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain  

   Deuxième étage :

- Pièce de 18 m²

De plus, un espace de stationnement est disponible pour votre véhicule. Cette villa a su préserver son charme et son authenticité, et après quelques travaux, elle deviendra un véritable havre de paix.  

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  

Votre futur chez-vous vous attend à Casablanca !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d'Aïn Sebaâ, à Casablanca. 

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété de 566 m², dont 385 m² sont déjà construits, offre un potentiel exceptionnel. 

Avec ses 3 niveaux spacieux et un vaste jardin, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et cadre de vie agréable. 

   Détails de la villa :

  Rez-de-chaussée :

- Grand salon marocain  
- Séjour européen  
- 2 salles de bain  
- 3 chambres simples, dont une grande chambre avec accès à une terrasse anglaise couverte  
- Cuisine indépendante  
- Jardin spacieux  
- Buanderie  
- Garage

 Premier étage :

- Salon
- 3 chambres à coucher 
- 2 salles de bain  

   Deuxième étage :

- Pièce de 18 m²

De plus, un espace de stationnement est disponible pour votre véhicule. Cette villa a su préserver son charme et son authenticité, et après quelques travaux, elle deviendra un véritable havre de paix.  

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  

Votre futur chez-vous vous attend à Casablanca !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 250 m², 5 chambres - Sidi Moumen Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-moumen/730954</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-moumen/730954</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 07:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille confortable, cette villa meublée de 400 m² édifiée sur un terrain de 250 m², située à Sidi Moumen, Casablanca, offre des volumes généreux et une configuration pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle permet de profiter d’espaces de vie distincts, favorisant à la fois la convivialité et l’intimité de chacun.

Grâce à sa double orientation avec son séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Nord, la villa bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable au quotidien. 

Répartition par étage : 

Sous-sol

- Un séjour
- Une cuisine
- Une cour
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine 

à l'étage : 

- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain

Rooftop

- Un appartement aménagé

Vendue meublée et dans un état général correct, cette propriété permet d’envisager une installation dans un cadre déjà aménagé, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos préférences.

Située à Sidi Moumen, à Casablanca, cette villa représente une option à considérer pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille confortable, cette villa meublée de 400 m² édifiée sur un terrain de 250 m², située à Sidi Moumen, Casablanca, offre des volumes généreux et une configuration pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle permet de profiter d’espaces de vie distincts, favorisant à la fois la convivialité et l’intimité de chacun.

Grâce à sa double orientation avec son séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Nord, la villa bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable au quotidien. 

Répartition par étage : 

Sous-sol

- Un séjour
- Une cuisine
- Une cour
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine 

à l'étage : 

- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain

Rooftop

- Un appartement aménagé

Vendue meublée et dans un état général correct, cette propriété permet d’envisager une installation dans un cadre déjà aménagé, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos préférences.

Située à Sidi Moumen, à Casablanca, cette villa représente une option à considérer pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 292 m², 6 chambres - Al Mostakbal Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-mostakbal/760453</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-mostakbal/760453</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 07:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   À vendre – Maison meublée de 292 m² à Lotissement belle vue , Casablanca

Découvrez cette magnifique maison meublée, idéalement située dans le quartier recherché de Sidi maarouf à Casablanca. 

Avec une surface généreuse de 292 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et harmonieux, parfait pour accueillir une famille.

Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se distingue par ses volumes bien agencés et ses finitions soignées.

Disposition des espaces :

Sous-sol :

- Un séjour accueillant
- Une grande cuisine fonctionnelle
- Une chambre à coucher
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- 4 salons spacieux avec accès direct au jardin
- Une salle d’eau

Étage :

- 4 chambres dont :
  - Une suite parentale avec salle bains 
  - 3 chambres supplémentaires avec salle de bains commune

Atouts de la maison :

- Vendue entièrement meublée
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité des écoles, commerces et accès routiers
- Jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquisition. Cette maison allie confort, élégance et emplacement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   À vendre – Maison meublée de 292 m² à Lotissement belle vue , Casablanca

Découvrez cette magnifique maison meublée, idéalement située dans le quartier recherché de Sidi maarouf à Casablanca. 

Avec une surface généreuse de 292 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et harmonieux, parfait pour accueillir une famille.

Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se distingue par ses volumes bien agencés et ses finitions soignées.

Disposition des espaces :

Sous-sol :

- Un séjour accueillant
- Une grande cuisine fonctionnelle
- Une chambre à coucher
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- 4 salons spacieux avec accès direct au jardin
- Une salle d’eau

Étage :

- 4 chambres dont :
  - Une suite parentale avec salle bains 
  - 3 chambres supplémentaires avec salle de bains commune

Atouts de la maison :

- Vendue entièrement meublée
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité des écoles, commerces et accès routiers
- Jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquisition. Cette maison allie confort, élégance et emplacement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 375 m², 5 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/51353</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 06:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située au cœur de quartier Laymoune, cette élégante villa allie volumes généreux, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 375 m² et développant 420 m² construits, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille.

Composition :

Sous-sol :

- Cuisine
- Séjour
- Chambre de service
- Débarras

Rez-de-chaussée :

- Deux salons
- Séjour
- Salle de bain

Étage :

- Une suite parentale
- Trois suites enfants

Caractéristiques :

- 5 chambres
- 6 salles de bain
- Terrain : 375 m²
- Surface construite : 420 m²

Contactez nous pour plus d'informations ou pour faire une visite]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située au cœur de quartier Laymoune, cette élégante villa allie volumes généreux, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 375 m² et développant 420 m² construits, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille.

Composition :

Sous-sol :

- Cuisine
- Séjour
- Chambre de service
- Débarras

Rez-de-chaussée :

- Deux salons
- Séjour
- Salle de bain

Étage :

- Une suite parentale
- Trois suites enfants

Caractéristiques :

- 5 chambres
- 6 salles de bain
- Terrain : 375 m²
- Surface construite : 420 m²

Contactez nous pour plus d'informations ou pour faire une visite]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 17 500 000 dh 2 000 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/707784</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/707784</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 04:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa Traditionnelle Marocaine des Années 70 – 2000 m², 3 Niveaux

Située sur un terrain spacieux de 2000 m², cette villa ancienne, datant des années 70, offre un cadre unique alliant charme et tradition marocaine.

La propriété se développe sur 3 niveaux et présente un grand potentiel pour son futur acquéreur.

Ce bien est comme suit : 

- Sous-sol : Sauna et hammam
  
- Rez-de-chaussée :

  - Grand espace de réception avec des matériaux marocains d'exception, tels que zellige ancien et bois, qui peuvent être conservés pour préserver l’authenticité du lieu
  - Plusieurs salons fermés offrant de belles possibilités d’aménagement
  - 3 chambres, dont certaines peuvent être transformées selon les besoins
  - 2 salles de bains spacieuses et fonctionnelles
  - Cuisine indépendante avec chambre spacieuse pour le personnel
  - Grand jardin avec piscine (profondeur de 3 mètres) et une fontaine traditionnelle, créant une ambiance sereine et agréable

- À l'étage : 
  - Une suite parentale (pas de photos disponibles car la zone est fermée)

Cette villa, avec ses beaux espaces et son architecture traditionnelle, incarne parfaitement le charme des demeures marocaines. 

Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent préserver son caractère tout en apportant leur touche personnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa Traditionnelle Marocaine des Années 70 – 2000 m², 3 Niveaux

Située sur un terrain spacieux de 2000 m², cette villa ancienne, datant des années 70, offre un cadre unique alliant charme et tradition marocaine.

La propriété se développe sur 3 niveaux et présente un grand potentiel pour son futur acquéreur.

Ce bien est comme suit : 

- Sous-sol : Sauna et hammam
  
- Rez-de-chaussée :

  - Grand espace de réception avec des matériaux marocains d'exception, tels que zellige ancien et bois, qui peuvent être conservés pour préserver l’authenticité du lieu
  - Plusieurs salons fermés offrant de belles possibilités d’aménagement
  - 3 chambres, dont certaines peuvent être transformées selon les besoins
  - 2 salles de bains spacieuses et fonctionnelles
  - Cuisine indépendante avec chambre spacieuse pour le personnel
  - Grand jardin avec piscine (profondeur de 3 mètres) et une fontaine traditionnelle, créant une ambiance sereine et agréable

- À l'étage : 
  - Une suite parentale (pas de photos disponibles car la zone est fermée)

Cette villa, avec ses beaux espaces et son architecture traditionnelle, incarne parfaitement le charme des demeures marocaines. 

Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent préserver son caractère tout en apportant leur touche personnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 200 m², 6 chambres - Ain Chock Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/516112</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/516112</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 03:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse et idéalement située à Casablanca, à proximité immédiate du boulevard 2 Mars, du quartier Polo et du quartier des Hôpitaux, avec un accès rapide à l’autoroute. Une localisation centrale qui permet de profiter facilement des principaux axes routiers, commerces, écoles et cliniques.

 Cette villa offre des volumes généreux et un cadre de vie pensé pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité.

Le séjour bénéficie d’une orientation est et l’espace de nuit exposé ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle.

Caractéristiques principales : 

- Un triple salon spacieux combinant style traditionnel marocain et espace moderne
- Un coin séjour familial chaleureux
- Une grande cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, 
- Une 2ème cuisine sur le toit

​Extérieurs et annexes :

​- Un jardin privatif verdoyant
​- Une cour/terrasse carrelée à l'abri des regards
- Une terrasse accessible sur le toit
​- Un garage fermé privatif 
- Un espace buanderie

Située dans une zone résidentielle particulièrement paisible, elle séduit par ses volumes impressionnants et son emplacement stratégique au cœur de Casablanca.

Sa proximité avec les commodités et les principaux axes de circulation en fait un bien particulièrement intéressant pour une vie familiale.

Un bien rare à fort potentiel, réunissant espace, tranquillité et accessibilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse et idéalement située à Casablanca, à proximité immédiate du boulevard 2 Mars, du quartier Polo et du quartier des Hôpitaux, avec un accès rapide à l’autoroute. Une localisation centrale qui permet de profiter facilement des principaux axes routiers, commerces, écoles et cliniques.

 Cette villa offre des volumes généreux et un cadre de vie pensé pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité.

Le séjour bénéficie d’une orientation est et l’espace de nuit exposé ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle.

Caractéristiques principales : 

- Un triple salon spacieux combinant style traditionnel marocain et espace moderne
- Un coin séjour familial chaleureux
- Une grande cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, 
- Une 2ème cuisine sur le toit

​Extérieurs et annexes :

​- Un jardin privatif verdoyant
​- Une cour/terrasse carrelée à l'abri des regards
- Une terrasse accessible sur le toit
​- Un garage fermé privatif 
- Un espace buanderie

Située dans une zone résidentielle particulièrement paisible, elle séduit par ses volumes impressionnants et son emplacement stratégique au cœur de Casablanca.

Sa proximité avec les commodités et les principaux axes de circulation en fait un bien particulièrement intéressant pour une vie familiale.

Un bien rare à fort potentiel, réunissant espace, tranquillité et accessibilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 000 000 dh 1 216 m², 7 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/473936</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/473936</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:35:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Superbe villa à rénover dans le quartier recherché de la Californie, Casablanca

Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette villa d'exception de 1216 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix. 

Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle saura séduire par ses vastes espaces et son agencement unique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

  Localisation :

Villa de maître idéalement située à l'angle du Bd El Qods et du Bd de la Mecque, un emplacement privilégié à Casablanca.

  Rez-de-chaussée :

- Spacieuse réception avec 2 cheminées   
- Salle d'eau  
- Chambre à coucher  
- Cuisine avec cour anglaise

  Sous-sol :

- 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains  
- Hammam beldi

  Premier étage :

- 2 chambres communicantes avec salle de bain et terrasse couvrant toute la surface de l'étage  
- Suite parentale avec 2 dressings, salle de bain privative et terrasse  
- Suite junior avec salle de bain et terrasse  
- Sauna

   Extérieur :

- Local technique pour le chauffage central  
- Local technique pour la piscine et sonde  
- Fontaine à l'entrée extérieure  
- Chambre de gardien avec salle de bain  
- Grand jardin avec véranda et piscine

La villa bénéficie également de l'approvisionnement en eau de LYDEC, ainsi que d'une sonde et d'un puits traditionnel.

  Caractéristiques supplémentaires :

- Mur mitoyen  
- Service de chambre  
- Place de parking  
- Récemment rénovée

Cette propriété rare à la Californie, construite sous la forme d'un bateau, représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la région du Grand Casablanca-Settat. 

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez-nous dès maintenant !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Superbe villa à rénover dans le quartier recherché de la Californie, Casablanca

Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette villa d'exception de 1216 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix. 

Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle saura séduire par ses vastes espaces et son agencement unique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

  Localisation :

Villa de maître idéalement située à l'angle du Bd El Qods et du Bd de la Mecque, un emplacement privilégié à Casablanca.

  Rez-de-chaussée :

- Spacieuse réception avec 2 cheminées   
- Salle d'eau  
- Chambre à coucher  
- Cuisine avec cour anglaise

  Sous-sol :

- 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains  
- Hammam beldi

  Premier étage :

- 2 chambres communicantes avec salle de bain et terrasse couvrant toute la surface de l'étage  
- Suite parentale avec 2 dressings, salle de bain privative et terrasse  
- Suite junior avec salle de bain et terrasse  
- Sauna

   Extérieur :

- Local technique pour le chauffage central  
- Local technique pour la piscine et sonde  
- Fontaine à l'entrée extérieure  
- Chambre de gardien avec salle de bain  
- Grand jardin avec véranda et piscine

La villa bénéficie également de l'approvisionnement en eau de LYDEC, ainsi que d'une sonde et d'un puits traditionnel.

  Caractéristiques supplémentaires :

- Mur mitoyen  
- Service de chambre  
- Place de parking  
- Récemment rénovée

Cette propriété rare à la Californie, construite sous la forme d'un bateau, représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la région du Grand Casablanca-Settat. 

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez-nous dès maintenant !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[AYA HILL - Villa à vendre 13 750 000 dh 682 m², 7 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/103821</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/103821</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 10:30:55 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa d’exception à vendre : Confort, luxe et élégance à Casablanca

Plongez dans l’univers de cette villa unique, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. Une décoration signée par un architecte d’intérieur, des matériaux haut de gamme, et des finitions sur mesure vous attendent dans cette propriété d’exception.
Découvrez sans plus attendre les atouts qui feront de cette villa votre nouveau chez-vous !

Premier étage :

-Suite Parentale de rêve avec un grand dressing sur mesure, une salle de bain privative élégante, et une terrasse spacieuse
-Deux chambres supplémentaires avec accès à une salle de bain commune, dont l’une s’ouvre sur une terrasse privée
-Cuisine supplémentaire à l’étage, parfaitement équipée, idéale pour un usage pratique et quotidien

Sous-sol :

-Cuisine sur mesure avec îlot central, le cœur de la maison pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
-Buanderie et espace de stockage, maximisant l’espace et l’organisation.
-Salle de bain complémentaire, pour plus de confort.
-Hammam Beldi recouvert de marbre, une véritable oasis de détente et de bien-être 
-Espace salle de sport privé, parfait pour garder la forme sans quitter la maison.
-Chambre pour personnel avec accès indépendant
-Cuisine extérieure avec four traditionnel et espace barbecue, l’endroit parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Rez-de-chaussée :

-Grand salon lumineux avec une cheminée élégante, pour des moments chaleureux et conviviaux en toute saison.
-Trois chambres fermées offrant confort et intimité, idéales pour la famille.
-Salle de bain moderne avec des équipements de qualité.
-Accès direct au jardin verdoyant et à la piscine privée, créant ainsi un cadre de vie idyllique pour profiter des journées ensoleillées.

-Caractéristiques exceptionnelles :

-Décoration intérieure de luxe, imaginée par un architecte d’intérieur pour une ambiance à la fois chic et fonctionnelle.
-Matériaux de haute qualité utilisés dans chaque recoin de la villa.
-Tout est fait sur mesure pour répondre à vos exigences les plus élevées et offrir une expérience de vie inégalée.

Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne, luxe et praticité dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception. 

Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie d'exception !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa d’exception à vendre : Confort, luxe et élégance à Casablanca

Plongez dans l’univers de cette villa unique, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. Une décoration signée par un architecte d’intérieur, des matériaux haut de gamme, et des finitions sur mesure vous attendent dans cette propriété d’exception.
Découvrez sans plus attendre les atouts qui feront de cette villa votre nouveau chez-vous !

Premier étage :

-Suite Parentale de rêve avec un grand dressing sur mesure, une salle de bain privative élégante, et une terrasse spacieuse
-Deux chambres supplémentaires avec accès à une salle de bain commune, dont l’une s’ouvre sur une terrasse privée
-Cuisine supplémentaire à l’étage, parfaitement équipée, idéale pour un usage pratique et quotidien

Sous-sol :

-Cuisine sur mesure avec îlot central, le cœur de la maison pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
-Buanderie et espace de stockage, maximisant l’espace et l’organisation.
-Salle de bain complémentaire, pour plus de confort.
-Hammam Beldi recouvert de marbre, une véritable oasis de détente et de bien-être 
-Espace salle de sport privé, parfait pour garder la forme sans quitter la maison.
-Chambre pour personnel avec accès indépendant
-Cuisine extérieure avec four traditionnel et espace barbecue, l’endroit parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Rez-de-chaussée :

-Grand salon lumineux avec une cheminée élégante, pour des moments chaleureux et conviviaux en toute saison.
-Trois chambres fermées offrant confort et intimité, idéales pour la famille.
-Salle de bain moderne avec des équipements de qualité.
-Accès direct au jardin verdoyant et à la piscine privée, créant ainsi un cadre de vie idyllique pour profiter des journées ensoleillées.

-Caractéristiques exceptionnelles :

-Décoration intérieure de luxe, imaginée par un architecte d’intérieur pour une ambiance à la fois chic et fonctionnelle.
-Matériaux de haute qualité utilisés dans chaque recoin de la villa.
-Tout est fait sur mesure pour répondre à vos exigences les plus élevées et offrir une expérience de vie inégalée.

Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne, luxe et praticité dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception. 

Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie d'exception !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 220 m², 4 chambres - Al Mostakbal Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-mostakbal/500506</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:59:24 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier d’Al Mostakbal à Casablanca, cette villa de 365 m² édifiée sur un terrain de 220 m² offre une configuration généreuse et adaptée à une vie de famille. 

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une double orientation Sud-Est et sud-ouest, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle au fil de la journée.

L’extérieur vient compléter agréablement les espaces intérieurs, avec des possibilités d’aménagement dédiées à la détente et aux moments de convivialité.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un grand salon
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Cette propriété offre également un potentiel de personnalisation permettant de l’adapter à vos goûts et à votre mode de vie.

Son emplacement à Al Mostakbal permet de profiter d’un environnement résidentiel en développement, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien.

Une villa aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie résidentiel à Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier d’Al Mostakbal à Casablanca, cette villa de 365 m² édifiée sur un terrain de 220 m² offre une configuration généreuse et adaptée à une vie de famille. 

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une double orientation Sud-Est et sud-ouest, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle au fil de la journée.

L’extérieur vient compléter agréablement les espaces intérieurs, avec des possibilités d’aménagement dédiées à la détente et aux moments de convivialité.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un grand salon
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Cette propriété offre également un potentiel de personnalisation permettant de l’adapter à vos goûts et à votre mode de vie.

Son emplacement à Al Mostakbal permet de profiter d’un environnement résidentiel en développement, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien.

Une villa aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie résidentiel à Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 300 000 dh 373 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/274462</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/274462</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:37:35 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 373 m² située à Sidi Maarouf, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Nord-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

L'organisation des espaces a été pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien, faisant de cette villa un lieu parfait pour s'épanouir en famille.

Répartie sur 3 niveaux, la villa propose : 

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une grande cuisine 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau invités
- une chambre à coucher
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Profitez de cette opportunité pour acquérir une villa où chaque espace pourra être optimisé pour répondre à vos envies et à celles de votre famille.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 373 m² située à Sidi Maarouf, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Nord-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

L'organisation des espaces a été pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien, faisant de cette villa un lieu parfait pour s'épanouir en famille.

Répartie sur 3 niveaux, la villa propose : 

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une grande cuisine 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour 
- Une salle d'eau invités
- une chambre à coucher
- Un jardin

À l'étage : 

- Une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Profitez de cette opportunité pour acquérir une villa où chaque espace pourra être optimisé pour répondre à vos envies et à celles de votre famille.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 500 000 dh 750 m², 5 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/223004</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/223004</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:06:04 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 750 m² édifiée sur un terrain de 630 m² située à Laymoune, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est. 

Ce bien unique se distingue par ses espaces généreux, pensés pour le confort et le bien-être de toute la famille. 

L'espace de vie est conçu pour favoriser la convivialité et le partage, idéal pour recevoir amis et famille. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un grand salon 
- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une kitchenette
- Une cuisine américaine équipée
- Une 2ème cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un hammam beldi
- Une chambre de service avec accès jardin

Rez-de-chaussée : 

- Un grand salon
- Un double séjour avec une cheminée fonctionnelle
- Une salle d'eau invités
- Un jardin
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse
- 2 salles de bain

La villa, bien que nécessitant quelques travaux pour la personnaliser à votre goût, présente un fort potentiel grâce à sa superficie généreuse et son agencement réfléchi. 

Le quartier de Laymoune est connu pour son ambiance paisible et conviviale, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement familial.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 750 m² édifiée sur un terrain de 630 m² située à Laymoune, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est. 

Ce bien unique se distingue par ses espaces généreux, pensés pour le confort et le bien-être de toute la famille. 

L'espace de vie est conçu pour favoriser la convivialité et le partage, idéal pour recevoir amis et famille. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un grand salon 
- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une kitchenette
- Une cuisine américaine équipée
- Une 2ème cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un hammam beldi
- Une chambre de service avec accès jardin

Rez-de-chaussée : 

- Un grand salon
- Un double séjour avec une cheminée fonctionnelle
- Une salle d'eau invités
- Un jardin
- Une piscine

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse
- 2 salles de bain

La villa, bien que nécessitant quelques travaux pour la personnaliser à votre goût, présente un fort potentiel grâce à sa superficie généreuse et son agencement réfléchi. 

Le quartier de Laymoune est connu pour son ambiance paisible et conviviale, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement familial.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 000 000 dh 1 039 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/53459</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/53459</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 08:53:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 900 m² édifiée sur un terrain de 1039 m² située à Californie, Casablanca, offre un cadre de vie exceptionnel.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté Ouest, cet espace lumineux et ouvert invite à la convivialité et à la détente.

Cette propriété se compose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son propre havre de paix. Les quatre salles de bains, bien agencées, ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. 

La villa a su conserver son charme d'origine tout en offrant des espaces de vie agréables pour ses habitants. 

Avec ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, cette villa est pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. 

Caractéristiques principales : 

Sous-sol : 

- Un salon spacieux
- Une salle d'eau
- Une grande cuisine
- Une chambre de service
- Une salle de sport
- Un hammam

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine équipée
- Une pergola
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- Un séjour
- 3 suites parentales avec salles de bain
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain

Chacun pourra s'y sentir chez soi, que ce soit pour le partage en famille dans le séjour ou pour des moments de calme dans les chambres. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 900 m² édifiée sur un terrain de 1039 m² située à Californie, Casablanca, offre un cadre de vie exceptionnel.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et un espace nuit orienté Ouest, cet espace lumineux et ouvert invite à la convivialité et à la détente.

Cette propriété se compose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son propre havre de paix. Les quatre salles de bains, bien agencées, ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. 

La villa a su conserver son charme d'origine tout en offrant des espaces de vie agréables pour ses habitants. 

Avec ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, cette villa est pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. 

Caractéristiques principales : 

Sous-sol : 

- Un salon spacieux
- Une salle d'eau
- Une grande cuisine
- Une chambre de service
- Une salle de sport
- Un hammam

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain
- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- Une cuisine équipée
- Une pergola
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- Un séjour
- 3 suites parentales avec salles de bain
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain

Chacun pourra s'y sentir chez soi, que ce soit pour le partage en famille dans le séjour ou pour des moments de calme dans les chambres. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 800 000 dh 656 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/636232</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 08:20:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Opportunité à ne pas manquer ! 

Villa à démolir dans le quartier recherché de Sidi El Khadir à Casablanca, cet emplacement est rare sur le marché en zone villa. 

Avec son terrain de 656m2, vous pourrez alors y construire la villa de vos rêves avec une superbe orientation. 

A proximité de toutes commodités, cet emplacement est idéale. 

 Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Opportunité à ne pas manquer ! 

Villa à démolir dans le quartier recherché de Sidi El Khadir à Casablanca, cet emplacement est rare sur le marché en zone villa. 

Avec son terrain de 656m2, vous pourrez alors y construire la villa de vos rêves avec une superbe orientation. 

A proximité de toutes commodités, cet emplacement est idéale. 

 Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Casablanca.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 500 000 dh 1 069 m², 4 chambres - La colline Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/la-colline/660006</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/la-colline/660006</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 07:14:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de La Colline à Casablanca, cette villa représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant acquérir un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies.

Grâce à son orientation Sud-Est, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle idéale pour la vie familiale.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Un garage pouvant accueillir quatre voitures

Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux
- Une salle de bain
- Une cuisine

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuses avec salle de bain et dressing

Les plus :

- Caméras de surveillance

Une villa spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de La Colline à Casablanca, cette villa représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant acquérir un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies.

Grâce à son orientation Sud-Est, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle idéale pour la vie familiale.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Un garage pouvant accueillir quatre voitures

Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux
- Une salle de bain
- Une cuisine

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuses avec salle de bain et dressing

Les plus :

- Caméras de surveillance

Une villa spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 220 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/993616</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/993616</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 04:05:28 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Nassim II à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé plein Sud-Ouest et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Chaque espace a été pensé pour favoriser une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre en famille. 

Le grand séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre un refuge paisible pour le repos. 

L'organisation des pièces assure une fluidité dans les déplacements, rendant la vie quotidienne agréable et harmonieuse.

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie dans un environnement serein et accueillant. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Nassim II à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé plein Sud-Ouest et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Chaque espace a été pensé pour favoriser une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre en famille. 

Le grand séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre un refuge paisible pour le repos. 

L'organisation des pièces assure une fluidité dans les déplacements, rendant la vie quotidienne agréable et harmonieuse.

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie dans un environnement serein et accueillant. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 600 000 dh 410 m², 5 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/321436</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 03:48:30 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette spacieuse villa bâtie sur un terrain de 410 m², située dans le quartier recherché de Hay Al Hanâa à Casablanca. 

Offrant de grands volumes, de multiples espaces de vie et un jardin à l’avant et à l’arrière, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation haut de gamme.

Bien que des travaux soient à prévoir, la villa repose sur une base solide et offre un potentiel exceptionnel pour être transformée selon vos goûts et vos besoins. 

Son orientation Est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon 
- Un séjour 
- Un hall d’entrée 
- Une cuisine avec accès à une cour anglaise et au jardin  
- Une chambre de service 
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures 
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain marocain
- 2 salons européens 
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une chambre
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale 
- 3 chambres à coucher dont 2 avec des balcons donnant sur le jardin
- 2 salles de bain 
- Un espace séjour

Une villa aux volumes rares, avec jardins, terrasses et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette spacieuse villa bâtie sur un terrain de 410 m², située dans le quartier recherché de Hay Al Hanâa à Casablanca. 

Offrant de grands volumes, de multiples espaces de vie et un jardin à l’avant et à l’arrière, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation haut de gamme.

Bien que des travaux soient à prévoir, la villa repose sur une base solide et offre un potentiel exceptionnel pour être transformée selon vos goûts et vos besoins. 

Son orientation Est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon 
- Un séjour 
- Un hall d’entrée 
- Une cuisine avec accès à une cour anglaise et au jardin  
- Une chambre de service 
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures 
- Une salle de bain

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain marocain
- 2 salons européens 
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une chambre
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale 
- 3 chambres à coucher dont 2 avec des balcons donnant sur le jardin
- 2 salles de bain 
- Un espace séjour

Une villa aux volumes rares, avec jardins, terrasses et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 350 000 dh 250 m², 9 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/590370</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/590370</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 03:43:39 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette spacieuse villa située dans le quartier recherché d’Oulfa à Casablanca, idéale pour une grande famille à la recherche de volumes généreux, d’une distribution fonctionnelle et d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur trois niveaux, cette villa offre une répartition intelligente des espaces, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant de beaux espaces de vie communs. Son jardin privatif constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Une chambre
- Une chambre de service
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un jardin

Premier étage :

- 2 salons
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un séjour

Deuxième étage :

- 3 chambres à coucher 
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- Une salle d'eau
- Une toilette séparée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette villa représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel à Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette spacieuse villa située dans le quartier recherché d’Oulfa à Casablanca, idéale pour une grande famille à la recherche de volumes généreux, d’une distribution fonctionnelle et d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur trois niveaux, cette villa offre une répartition intelligente des espaces, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant de beaux espaces de vie communs. Son jardin privatif constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Une chambre
- Une chambre de service
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un jardin

Premier étage :

- 2 salons
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un séjour

Deuxième étage :

- 3 chambres à coucher 
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing
- Une salle d'eau
- Une toilette séparée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette villa représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel à Casablanca.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 500 000 dh 1 012 m², 7 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/701478</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/701478</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 19:36:03 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa d'Exception à Casablanca – Quartier Prisé de Californie

  Entrez dans un univers de luxe et de confort absolu avec cette somptueuse villa entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Californie à Casablanca.

 Avec ses 1 012 m² de surface et un agencement pensé pour votre bien-être, cette propriété rare allie modernité, charme et fonctionnalité.

  Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales pour un confort optimal.
- 3 salles de bains modernes, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités, intimité et praticité.
- Vaste jardin paysagé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
- Stationnement sécurisé avec garage, pour un accès pratique et en toute sérénité.
-  Chauffe-eau solaire, une solution éco-responsable pour une consommation énergétique maîtrisée.

   Agencement de la villa :

   Rez-de-chaussée :

  - Triple salon lumineux et spacieux.
  - Salle d'eau moderne.
  - Cuisine équipée.
  - Pièce supplémentaire polyvalente.

  Étage :

  - Appartement parental avec suite privative.
  - Espace bureau .
  - Deuxième suite parentale.
  - Chambre avec douche et salle d’eau.

   Sous-sol :
  - 3 pièces de débarras.
  - Chambre de service.
  - Garage spacieux.

Cette villa unique est idéale pour les familles en quête de confort, d’espace et de style. Un endroit où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie irréprochable.

 Ne laissez pas passer cette opportunité ! jourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa d'Exception à Casablanca – Quartier Prisé de Californie

  Entrez dans un univers de luxe et de confort absolu avec cette somptueuse villa entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Californie à Casablanca.

 Avec ses 1 012 m² de surface et un agencement pensé pour votre bien-être, cette propriété rare allie modernité, charme et fonctionnalité.

  Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales pour un confort optimal.
- 3 salles de bains modernes, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités, intimité et praticité.
- Vaste jardin paysagé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
- Stationnement sécurisé avec garage, pour un accès pratique et en toute sérénité.
-  Chauffe-eau solaire, une solution éco-responsable pour une consommation énergétique maîtrisée.

   Agencement de la villa :

   Rez-de-chaussée :

  - Triple salon lumineux et spacieux.
  - Salle d'eau moderne.
  - Cuisine équipée.
  - Pièce supplémentaire polyvalente.

  Étage :

  - Appartement parental avec suite privative.
  - Espace bureau .
  - Deuxième suite parentale.
  - Chambre avec douche et salle d’eau.

   Sous-sol :
  - 3 pièces de débarras.
  - Chambre de service.
  - Garage spacieux.

Cette villa unique est idéale pour les familles en quête de confort, d’espace et de style. Un endroit où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie irréprochable.

 Ne laissez pas passer cette opportunité ! jourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 024 m², 9 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/989346</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/989346</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 09:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ À vendre, une villa d’exception dans le prestigieux quartier de Californie à Casablanca.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement orientée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie unique, où élégance et confort se rencontrent. 

Ses finitions de qualité, avec notamment la pierre de Benslimane, ajoutent une touche de caractère et de raffinement.

Rez-de-chaussée :

- Double salon et séjour accueillants
- Cuisine équipée
- Salle d’eau
- Jardin verdoyant et piscine pour vos moments de détente

Étage :

- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain
- 2 salles de bain supplémentaires

Sous-sol :

- Chambre de service avec douche
- Chambre de gardien avec douche
- Débarras et cave à vin

Garage :

- 2 places de parking sécurisées

Une villa pensée pour conjuguer espace, confort et praticité, idéale pour une famille en quête d’un véritable havre de paix en plein Casablanca.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ À vendre, une villa d’exception dans le prestigieux quartier de Californie à Casablanca.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement orientée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie unique, où élégance et confort se rencontrent. 

Ses finitions de qualité, avec notamment la pierre de Benslimane, ajoutent une touche de caractère et de raffinement.

Rez-de-chaussée :

- Double salon et séjour accueillants
- Cuisine équipée
- Salle d’eau
- Jardin verdoyant et piscine pour vos moments de détente

Étage :

- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain
- 2 salles de bain supplémentaires

Sous-sol :

- Chambre de service avec douche
- Chambre de gardien avec douche
- Débarras et cave à vin

Garage :

- 2 places de parking sécurisées

Une villa pensée pour conjuguer espace, confort et praticité, idéale pour une famille en quête d’un véritable havre de paix en plein Casablanca.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 300 m², 4 chambres - Farah Essalam Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/farah-essalam/665848</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 09:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier convivial et apprécié de Farah Essalam à Casablanca, cette villa de 300 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et harmonieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement paisible et bien desservi.

Son séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de cette belle propriété, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante propice aux moments de convivialité en famille. 

L'espace nuit, soigneusement pensé et bien séparé des zones de vie communes, offre à chaque membre de la famille son propre refuge et un espace d'intimité et de tranquillité bien mérité.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

En état correct, elle offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur propre touche contemporaine.

Son emplacement dans le quartier de Farah Essalam, réputé pour son ambiance conviviale, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable pour les familles avec enfants, en fait une adresse idéale pour une vie familiale harmonieuse et épanouie à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier convivial et apprécié de Farah Essalam à Casablanca, cette villa de 300 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et harmonieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement paisible et bien desservi.

Son séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de cette belle propriété, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante propice aux moments de convivialité en famille. 

L'espace nuit, soigneusement pensé et bien séparé des zones de vie communes, offre à chaque membre de la famille son propre refuge et un espace d'intimité et de tranquillité bien mérité.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

En état correct, elle offre également de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur propre touche contemporaine.

Son emplacement dans le quartier de Farah Essalam, réputé pour son ambiance conviviale, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable pour les familles avec enfants, en fait une adresse idéale pour une vie familiale harmonieuse et épanouie à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 200 000 dh 652 m², 8 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/286575</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/286575</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 07:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Californie à Casablanca, cette villa de 700 m² édifiée sur un terrain de 652 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie propice au confort familial. 

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une orientation sud-est, favorisant une belle luminosité naturelle.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Une cuisine
- Un espace salle à manger
- Un grand hall
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Un hammam
- Une chambre d'agent de sécurité
- Un garage

Rez-de-chaussée

- Un salon quadruple
- Un hall
- Une salle d'eau
- 3 chambres à coucher
- Une cuisine

A l'étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain, dressing et 2 balcons
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un accès à la terrasse

Construite il y a plus de 20 ans, la villa est dans un état correct et peut être personnalisée selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel.

Une opportunité à découvrir dans l’un des quartiers prisés de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite avec Agenz !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Californie à Casablanca, cette villa de 700 m² édifiée sur un terrain de 652 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie propice au confort familial. 

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une orientation sud-est, favorisant une belle luminosité naturelle.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Une cuisine
- Un espace salle à manger
- Un grand hall
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Un hammam
- Une chambre d'agent de sécurité
- Un garage

Rez-de-chaussée

- Un salon quadruple
- Un hall
- Une salle d'eau
- 3 chambres à coucher
- Une cuisine

A l'étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain, dressing et 2 balcons
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un accès à la terrasse

Construite il y a plus de 20 ans, la villa est dans un état correct et peut être personnalisée selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel.

Une opportunité à découvrir dans l’un des quartiers prisés de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite avec Agenz !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 398 m², 9 chambres - Nassim 1 Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-1/473743</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-1/473743</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 06:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier très recherché de Nassim 1 à Casablanca, cette villa aux volumes généreux offre une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de confort et de personnalisation. 

Idéale pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou un projet de rénovation valorisant, cette propriété séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux et son fort potentiel d’aménagement.

Avec ses nombreux salons, chambres et espaces de vie, cette villa permet d’imaginer un cadre de vie chaleureux, élégant et parfaitement adapté aux besoins modernes.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon spacieux
- Une suite parentale
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnelle

Premier étage :

- Un séjour lumineux
- Une suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 

Rooftop

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier très recherché de Nassim 1 à Casablanca, cette villa aux volumes généreux offre une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de confort et de personnalisation. 

Idéale pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou un projet de rénovation valorisant, cette propriété séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux et son fort potentiel d’aménagement.

Avec ses nombreux salons, chambres et espaces de vie, cette villa permet d’imaginer un cadre de vie chaleureux, élégant et parfaitement adapté aux besoins modernes.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon spacieux
- Une suite parentale
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnelle

Premier étage :

- Un séjour lumineux
- Une suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 

Rooftop

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 199 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/140697</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/140697</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 05:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa en vente située dans le quartier recherché de Oulfa à Casablanca, un emplacement apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et sa qualité de vie.

Parfaitement distribuée, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. 

Grâce à son orientation Sud-Est et son absence de vis-à-vis, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- 3 salons 
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un espace salle à manger 
- Une terrasse

Premier étage :

- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien agréable, bien situé et avec un fort potentiel d’évolution.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité à Oulfa.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa en vente située dans le quartier recherché de Oulfa à Casablanca, un emplacement apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et sa qualité de vie.

Parfaitement distribuée, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. 

Grâce à son orientation Sud-Est et son absence de vis-à-vis, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- 3 salons 
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un espace salle à manger 
- Une terrasse

Premier étage :

- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien agréable, bien situé et avec un fort potentiel d’évolution.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité à Oulfa.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 2 631 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/933882</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/933882</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 04:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prestigieux de Californie à Casablanca. 

Édifiée sur un terrain de 2 631 m², cette propriété exceptionnelle allie espace, élégance et confort, offrant 590 m² construits répartis sur deux niveaux.

Parfaitement pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette villa séduit par son architecture fonctionnelle, son espace extérieur verdoyant et sa piscine privée qui promet des moments de détente inégalés.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un grand salon
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée avec buanderie
- Une chambre de service avec salle de bain
- Un débarras
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuses avec salle de bain
- Un séjour lumineux
- Une terrasse accessible

Les plus :

- Caméras de surveillance

Cette villa d’exception offre un cadre de vie rare à Casablanca, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Une véritable opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prestigieux de Californie à Casablanca. 

Édifiée sur un terrain de 2 631 m², cette propriété exceptionnelle allie espace, élégance et confort, offrant 590 m² construits répartis sur deux niveaux.

Parfaitement pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette villa séduit par son architecture fonctionnelle, son espace extérieur verdoyant et sa piscine privée qui promet des moments de détente inégalés.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un grand salon
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée avec buanderie
- Une chambre de service avec salle de bain
- Un débarras
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuses avec salle de bain
- Un séjour lumineux
- Une terrasse accessible

Les plus :

- Caméras de surveillance

Cette villa d’exception offre un cadre de vie rare à Casablanca, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Une véritable opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 800 000 dh 1 010 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/134008</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/134008</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 03:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier recherché de Polo à Casablanca, offrant un cadre de vie exceptionnel. 

D'une superficie de 1010 m² de terrain et 600 m² de construction, cette villa érigée sur trois niveaux bénéficie d’une orientation plein sud et donne sur deux rues distinctes, dont l'une est une impasse. 

L'entrée principale dispose d'une façade de 26 mètres, offrant ainsi une belle visibilité et une grande élégance.

   Rez-de-chaussée :

- Une réception somptueuse avec un grand salon , orné de Zellige Fassi et d'un plafond en plâtre gravé à la main dans la version Fassi .   
- Un deuxième salon avec une grande fontaine en Zellige Fassi, donnant sur une véranda  
- 2 chambres à coucher 
- Une salle d’eau et des toilettes invités  
- Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC  
- Une cuisine équipée

  Premier étage :

- Un appartement parental comprenant deux petits dressings, une salle de bain et un balcon donnant sur la rue impasse  
- Deux chambres d’enfants avec une salle de bain partagée  
- Une très grande chambre avec dressing, douche et WC  
- Un immense balcon donnant sur le jardin et la rue principale

  Sous-sol :

- Deux grandes chambres  
- Un débarras  
- Une cuisine  
- Une salle d'eau avec WC et douche  
- Anciennement aménagé en sauna et cuisine, cet espace offre un potentiel important pour des travaux de rénovation.

  Dépendances  :

- Trois grandes chambres  
- Un puits  
- Un grand garage pouvant accueillir trois voitures 

La villa dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans ce quartier animé. 

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier recherché de Polo à Casablanca, offrant un cadre de vie exceptionnel. 

D'une superficie de 1010 m² de terrain et 600 m² de construction, cette villa érigée sur trois niveaux bénéficie d’une orientation plein sud et donne sur deux rues distinctes, dont l'une est une impasse. 

L'entrée principale dispose d'une façade de 26 mètres, offrant ainsi une belle visibilité et une grande élégance.

   Rez-de-chaussée :

- Une réception somptueuse avec un grand salon , orné de Zellige Fassi et d'un plafond en plâtre gravé à la main dans la version Fassi .   
- Un deuxième salon avec une grande fontaine en Zellige Fassi, donnant sur une véranda  
- 2 chambres à coucher 
- Une salle d’eau et des toilettes invités  
- Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC  
- Une cuisine équipée

  Premier étage :

- Un appartement parental comprenant deux petits dressings, une salle de bain et un balcon donnant sur la rue impasse  
- Deux chambres d’enfants avec une salle de bain partagée  
- Une très grande chambre avec dressing, douche et WC  
- Un immense balcon donnant sur le jardin et la rue principale

  Sous-sol :

- Deux grandes chambres  
- Un débarras  
- Une cuisine  
- Une salle d'eau avec WC et douche  
- Anciennement aménagé en sauna et cuisine, cet espace offre un potentiel important pour des travaux de rénovation.

  Dépendances  :

- Trois grandes chambres  
- Un puits  
- Un grand garage pouvant accueillir trois voitures 

La villa dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans ce quartier animé. 

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 400 m², 7 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/755301</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/755301</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 03:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Au cœur du quartier de Sidi Maarouf à Casablanca, cette spacieuse villa de 400 m² est idéale pour une grande famille.

Avec ses 7 chambres et 4 salles de bains, ce bien offre un espace de vie confortable et convivial. Un projet de rénovation pourrait transformer cette demeure en un véritable joyau.

La villa se compose comme suit :

Sous-sol :

- Un hammam beldi
- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour
- Une chambre à coucher

Premier étage :

- Une suite parentale avec salle de bain
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain

La villa dispose également d'une terrasse accessible, d'un espace de jeu pour enfants, d'un jardin et d'un garage.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas la chance de faire de cette villa votre havre de paix familial.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Au cœur du quartier de Sidi Maarouf à Casablanca, cette spacieuse villa de 400 m² est idéale pour une grande famille.

Avec ses 7 chambres et 4 salles de bains, ce bien offre un espace de vie confortable et convivial. Un projet de rénovation pourrait transformer cette demeure en un véritable joyau.

La villa se compose comme suit :

Sous-sol :

- Un hammam beldi
- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour
- Une chambre à coucher

Premier étage :

- Une suite parentale avec salle de bain
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain

La villa dispose également d'une terrasse accessible, d'un espace de jeu pour enfants, d'un jardin et d'un garage.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas la chance de faire de cette villa votre havre de paix familial.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 544 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/649206</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/649206</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 03:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Imaginez-vous dans cette villa d'exception où l'élégance moderne rencontre la sérénité d'un jardin privé, créant un sanctuaire de bien-être au cœur du quartier le plus convoité de Casablanca.

Cette villa contemporaine extraordinaire s'étend sur 474m² habitables magnifiquement distribués sur deux niveaux, le tout niché sur un terrain de 544m². 

Conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété incarne le raffinement absolu. Chaque recoin respire le luxe discret et le style contemporain, créant une ambiance chaleureuse où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.

Les grandes baies vitrées créent une continuité magique entre intérieur et extérieur, inondant votre villa d'une lumière naturelle exceptionnelle. Votre regard se pose sur le jardin verdoyant et la piscine scintillante, effaçant les frontières entre votre salon et votre oasis privée.

Caractéristiques principales : 

Au Rez-de-chaussée :

- 3 salons lumineux et spacieux, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité,
- 2 salles d’eau pratiques et élégantes,
- Une grande cuisine moderne, entièrement équipée, avec un ilot central, idéale pour exprimer votre créativité culinaire,
- 2 chambres de service, offrant un espace fonctionnel.

Au  1er étage :

- 3 chambres simples, dont une avec une installation home cinéma dernier cri, équipée d’un grand écran pour des soirées cinéma inoubliables,
- Une salle de bain moderne et élégante,
- Une chambre principale avec un dressing sur mesure et une salle de bain sophistiquée, comprenant baignoire et douche, pour une expérience de bien-être unique,
- Une terrasse privée avec jardin verdoyant, le lieu idéal pour profiter du soleil ou se détendre en toute tranquillité.

L’extérieur de cette villa ne manque pas de charme, avec sa piscine privée qui vous invite à la relaxation et à la convivialité.

Cette villa est une véritable invitation à vivre dans le luxe et le confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien d’exception. 

Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa !



]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Imaginez-vous dans cette villa d'exception où l'élégance moderne rencontre la sérénité d'un jardin privé, créant un sanctuaire de bien-être au cœur du quartier le plus convoité de Casablanca.

Cette villa contemporaine extraordinaire s'étend sur 474m² habitables magnifiquement distribués sur deux niveaux, le tout niché sur un terrain de 544m². 

Conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété incarne le raffinement absolu. Chaque recoin respire le luxe discret et le style contemporain, créant une ambiance chaleureuse où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.

Les grandes baies vitrées créent une continuité magique entre intérieur et extérieur, inondant votre villa d'une lumière naturelle exceptionnelle. Votre regard se pose sur le jardin verdoyant et la piscine scintillante, effaçant les frontières entre votre salon et votre oasis privée.

Caractéristiques principales : 

Au Rez-de-chaussée :

- 3 salons lumineux et spacieux, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité,
- 2 salles d’eau pratiques et élégantes,
- Une grande cuisine moderne, entièrement équipée, avec un ilot central, idéale pour exprimer votre créativité culinaire,
- 2 chambres de service, offrant un espace fonctionnel.

Au  1er étage :

- 3 chambres simples, dont une avec une installation home cinéma dernier cri, équipée d’un grand écran pour des soirées cinéma inoubliables,
- Une salle de bain moderne et élégante,
- Une chambre principale avec un dressing sur mesure et une salle de bain sophistiquée, comprenant baignoire et douche, pour une expérience de bien-être unique,
- Une terrasse privée avec jardin verdoyant, le lieu idéal pour profiter du soleil ou se détendre en toute tranquillité.

L’extérieur de cette villa ne manque pas de charme, avec sa piscine privée qui vous invite à la relaxation et à la convivialité.

Cette villa est une véritable invitation à vivre dans le luxe et le confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien d’exception. 

Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa !



]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 800 m², 6 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/834845</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/834845</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 17:27:03 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de l’Oasis à Casablanca, cette villa de 594 m², offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. 

Édifiée sur un terrain de 800 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Répartition par étage : 

Sous sol: 

- Un salon
- Une salle d'eau invités
- Une chambre à coucher
- 2 cuisines 
- Une salle de bain
- Un hammam beldi
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain 
- 2 salons européens
- Une grande salle d'eau avec accès terrasse
- Un jardin

1er étage : 

- 4 chambres indépendantes 
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une grande suite parentale avec son dressing et salle de bain privative
- Une terrasse

3ème étage : 

- Un rooftop

Son emplacement dans le quartier prisé de l’Oasis permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et des services de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de l’Oasis à Casablanca, cette villa de 594 m², offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. 

Édifiée sur un terrain de 800 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Répartition par étage : 

Sous sol: 

- Un salon
- Une salle d'eau invités
- Une chambre à coucher
- 2 cuisines 
- Une salle de bain
- Un hammam beldi
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain 
- 2 salons européens
- Une grande salle d'eau avec accès terrasse
- Un jardin

1er étage : 

- 4 chambres indépendantes 
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une grande suite parentale avec son dressing et salle de bain privative
- Une terrasse

3ème étage : 

- Un rooftop

Son emplacement dans le quartier prisé de l’Oasis permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et des services de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 318 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/462293</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/462293</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 08:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ À Vendre : Superbe Villa à Sidi Maarouf, Casablanca – 318 m² de Confort et d’Élégance

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 

Offrant une surface généreuse de 318 m², cette propriété bien entretenue, typique de son époque, combine charme traditionnel et fonctionnalités modernes, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Disposition des Espaces :

Rez-de-chaussée :

- Double accès : entrée principale et entrée cuisine
- 2 jardins privatifs, dont un avec cascade et store banne
- 2 séjours spacieux avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Salle d’eau invités
- Garage avec capacité pour 3 véhicules

1er Étage :

- Un séjour lumineux
- Une suite parentale avec rangements
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain

2e Étage :

- Une suite parentale (actuellement aménagée en bureau)
- Une chambre de service
- Une  salle de bain
- Espace de rangement
- Accès au toit avec potentiel d’aménagement

Autres Informations :

- Syndic mensuel : 1300 MAD
- Quartier calme, résidentiel et sécurisé
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Votre future maison vous attend à Sidi Maarouf.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ À Vendre : Superbe Villa à Sidi Maarouf, Casablanca – 318 m² de Confort et d’Élégance

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 

Offrant une surface généreuse de 318 m², cette propriété bien entretenue, typique de son époque, combine charme traditionnel et fonctionnalités modernes, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Disposition des Espaces :

Rez-de-chaussée :

- Double accès : entrée principale et entrée cuisine
- 2 jardins privatifs, dont un avec cascade et store banne
- 2 séjours spacieux avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Salle d’eau invités
- Garage avec capacité pour 3 véhicules

1er Étage :

- Un séjour lumineux
- Une suite parentale avec rangements
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain

2e Étage :

- Une suite parentale (actuellement aménagée en bureau)
- Une chambre de service
- Une  salle de bain
- Espace de rangement
- Accès au toit avec potentiel d’aménagement

Autres Informations :

- Syndic mensuel : 1300 MAD
- Quartier calme, résidentiel et sécurisé
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Votre future maison vous attend à Sidi Maarouf.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 365 m², 5 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/34452</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/34452</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 06:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Vente d'une Spacieuse Villa à Hay Al Hanâa - Casablanca

Découvrez cette magnifique villa de 365 m² située dans le quartier prisé de Hay Al Hanâa à Casablanca. Parfaite pour une grande famille, cette propriété de plus de 20 ans combine charme et potentiel, dans un cadre de vie paisible.

    Description du bien :

     Sous-sol  :

  - Un vaste séjour
  - Une cuisine aménagée
  - Une chambre
  - Un débarras
  - Un hammam traditionnel Beldi
  - Une chambre de service
  - Un garage avec porte cœur anglaise

   Rez-de-chaussée :

  - Trois grands séjours lumineux

    Premier étage :

  - Une suite parentale avec salle de bains privative
  - Une chambre simple
  - Un jardin privatif
  - Une terrasse spacieuse

      Deuxième étage :

  - Une deuxième suite parentale
  - Une chambre simple
  

   Atouts supplémentaires :

- Équipements : Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.
- Emplacement : Quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable.
- Stationnement : Espace de parking disponible.

Malgré quelques travaux à prévoir, cette villa a été bien entretenue et dispose d’un grand potentiel pour devenir un véritable foyer chaleureux. 

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa exceptionnelle à Casablanca.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Vente d'une Spacieuse Villa à Hay Al Hanâa - Casablanca

Découvrez cette magnifique villa de 365 m² située dans le quartier prisé de Hay Al Hanâa à Casablanca. Parfaite pour une grande famille, cette propriété de plus de 20 ans combine charme et potentiel, dans un cadre de vie paisible.

    Description du bien :

     Sous-sol  :

  - Un vaste séjour
  - Une cuisine aménagée
  - Une chambre
  - Un débarras
  - Un hammam traditionnel Beldi
  - Une chambre de service
  - Un garage avec porte cœur anglaise

   Rez-de-chaussée :

  - Trois grands séjours lumineux

    Premier étage :

  - Une suite parentale avec salle de bains privative
  - Une chambre simple
  - Un jardin privatif
  - Une terrasse spacieuse

      Deuxième étage :

  - Une deuxième suite parentale
  - Une chambre simple
  

   Atouts supplémentaires :

- Équipements : Chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.
- Emplacement : Quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable.
- Stationnement : Espace de parking disponible.

Malgré quelques travaux à prévoir, cette villa a été bien entretenue et dispose d’un grand potentiel pour devenir un véritable foyer chaleureux. 

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa exceptionnelle à Casablanca.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 501 m², 5 chambres - Lekrimat Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/769915</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/769915</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 05:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à démolir, idéalement située dans le quartier de Lekrimat à Casablanca. 

Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de reconstruction, un nouveau programme immobilier ou une résidence sur mesure.

Implantée dans un environnement calme et agréable, la villa offre un fort potentiel de valorisation. 

Le bien dispose actuellement de 6 chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou de redéveloppement selon vos objectifs.

Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à démolir, idéalement située dans le quartier de Lekrimat à Casablanca. 

Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de reconstruction, un nouveau programme immobilier ou une résidence sur mesure.

Implantée dans un environnement calme et agréable, la villa offre un fort potentiel de valorisation. 

Le bien dispose actuellement de 6 chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou de redéveloppement selon vos objectifs.

Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 000 000 dh 680 m², 3 chambres - Mandarona Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mandarona/939939</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mandarona/939939</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier très prisé de Mandarona à Casablanca, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent espace, confort et prestations haut de gamme. 

Édifiée sur un terrain de 680 m² avec une surface construite de 580 m², cette propriété s’étend sur 3 niveaux et a été pensée pour répondre aux exigences d’une grande famille ou d’amateurs de biens d’exception.

Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille deux piscines , idéales pour profiter pleinement des beaux jours. L’orientation plein Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un studio
- Une salle d'eau de personnel 
- Une chambre de personnel
- Un studio d'enregistrement
- Une salle de jeux
- Une buanderie
- Un hammam
- Une salle de repos
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain spacieux
- Une salle à manger
- Un séjour avec coin cheminée
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec 2 piscines

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuses
- Une salle de bain
- Un dressing

Une villa rare sur le marché, offrant des prestations uniques dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier très prisé de Mandarona à Casablanca, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent espace, confort et prestations haut de gamme. 

Édifiée sur un terrain de 680 m² avec une surface construite de 580 m², cette propriété s’étend sur 3 niveaux et a été pensée pour répondre aux exigences d’une grande famille ou d’amateurs de biens d’exception.

Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille deux piscines , idéales pour profiter pleinement des beaux jours. L’orientation plein Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un studio
- Une salle d'eau de personnel 
- Une chambre de personnel
- Un studio d'enregistrement
- Une salle de jeux
- Une buanderie
- Un hammam
- Une salle de repos
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain spacieux
- Une salle à manger
- Un séjour avec coin cheminée
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec 2 piscines

Premier étage :

- 3 suites parentales spacieuses
- Une salle de bain
- Un dressing

Une villa rare sur le marché, offrant des prestations uniques dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 385 m², 7 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/765096</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/765096</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa spacieuse et élégante sur plusieurs niveaux

Sous-sol :  

- 3 chambres confortables  
- Salle de bain moderne  
- Hammam marocain traditionnel pour des instants de relaxation  
- Grande cuisine entièrement équipée  

Rez-de-chaussée :  

- 2 salons lumineux et raffinés  
- Séjour convivial pour vos moments en famille  
- Salle d’eau pratique  
- Petite cuisine fonctionnelle et bien aménagée  

Premier étage :  

- 3 chambres accueillantes  
- Suite parentale avec espace privé  
- Salle de bain familiale  
- Terrasse agréable, parfaite pour profiter du plein air  

Une villa idéale pour vivre dans le confort et le style, mêlant authenticité et modernité.

Ne manquez pas cette magnifique villa venez vite la visiter .]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa spacieuse et élégante sur plusieurs niveaux

Sous-sol :  

- 3 chambres confortables  
- Salle de bain moderne  
- Hammam marocain traditionnel pour des instants de relaxation  
- Grande cuisine entièrement équipée  

Rez-de-chaussée :  

- 2 salons lumineux et raffinés  
- Séjour convivial pour vos moments en famille  
- Salle d’eau pratique  
- Petite cuisine fonctionnelle et bien aménagée  

Premier étage :  

- 3 chambres accueillantes  
- Suite parentale avec espace privé  
- Salle de bain familiale  
- Terrasse agréable, parfaite pour profiter du plein air  

Une villa idéale pour vivre dans le confort et le style, mêlant authenticité et modernité.

Ne manquez pas cette magnifique villa venez vite la visiter .]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 30 000 000 dh 1 012 m², 5 chambres - Ain Diab Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab/591854</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab/591854</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Superbe villa de luxe à Ain Diab, Casablanca – Un cadre de vie exceptionnel

Située dans le prestigieux quartier d'Ain Diab, cette villa de 1012 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et luminosité. 

Avec ses 5 chambres spacieuses et 7 salles de bains modernes, cette propriété est idéale pour les grandes familles et ceux en quête de bien-être.

  Caractéristiques de la villa :

  Sous-sol :

- Appartement de service  
- Salle de sport  
- Bain turc  
- Espace de rangement  
- Terrasse avec jacuzzi  

  Rez-de-chaussée :

- Grand salon triple et réception  
- Salle d'eau pour invités  
- Suite pour invités  
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle  
- Magnifique jardin avec piscine et terrasse pour vos moments de détente en extérieur  

 Étage :

- 4 suites luxueuses, dont une suite parentale avec double dressing  
- Un hall spacieux, équipé d’un skydome . 

 Premier étage :

- Roof-top avec une vue imprenable sur la mer  

La villa bénéficie d’une orientation sud-ouest, vous permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. 

Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette villa d’exception, parfaite pour les amateurs de grands espaces . 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Superbe villa de luxe à Ain Diab, Casablanca – Un cadre de vie exceptionnel

Située dans le prestigieux quartier d'Ain Diab, cette villa de 1012 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et luminosité. 

Avec ses 5 chambres spacieuses et 7 salles de bains modernes, cette propriété est idéale pour les grandes familles et ceux en quête de bien-être.

  Caractéristiques de la villa :

  Sous-sol :

- Appartement de service  
- Salle de sport  
- Bain turc  
- Espace de rangement  
- Terrasse avec jacuzzi  

  Rez-de-chaussée :

- Grand salon triple et réception  
- Salle d'eau pour invités  
- Suite pour invités  
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle  
- Magnifique jardin avec piscine et terrasse pour vos moments de détente en extérieur  

 Étage :

- 4 suites luxueuses, dont une suite parentale avec double dressing  
- Un hall spacieux, équipé d’un skydome . 

 Premier étage :

- Roof-top avec une vue imprenable sur la mer  

La villa bénéficie d’une orientation sud-ouest, vous permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. 

Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette villa d’exception, parfaite pour les amateurs de grands espaces . 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Casablanca.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 366 m², 5 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/155230</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/155230</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 10:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située en zone commerciale dans le quartier d’Oulfa à Casablanca, cette villa  édifiée sur un terrain de 366 m² représente une opportunité rare, alliant usage résidentiel et fort potentiel de développement.

La villa est construite en bande avec mur mitoyen, tout en conservant une bonne distribution des espaces et une fonctionnalité appréciable.

Elle bénéficie également d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de grands espaces de vie modulables selon vos besoins, ainsi qu’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur.

Dotée d’un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de reconversion en immeuble R+3 avec sous-sol, permettant ainsi d’optimiser pleinement la valeur du bien selon vos objectifs.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol : 

- 2 pièces spacieuses
- Un garage pouvant accueillir 3 voitures

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine
- Un jardin

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa offre un fort potentiel d’aménagement ou de transformation, dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située en zone commerciale dans le quartier d’Oulfa à Casablanca, cette villa  édifiée sur un terrain de 366 m² représente une opportunité rare, alliant usage résidentiel et fort potentiel de développement.

La villa est construite en bande avec mur mitoyen, tout en conservant une bonne distribution des espaces et une fonctionnalité appréciable.

Elle bénéficie également d’une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-est, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de grands espaces de vie modulables selon vos besoins, ainsi qu’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur.

Dotée d’un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de reconversion en immeuble R+3 avec sous-sol, permettant ainsi d’optimiser pleinement la valeur du bien selon vos objectifs.

Caractéristiques principales : 

Sous-sol : 

- 2 pièces spacieuses
- Un garage pouvant accueillir 3 voitures

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine
- Un jardin

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa offre un fort potentiel d’aménagement ou de transformation, dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 200 000 dh 237 m², 4 chambres - Farah Essalam Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/farah-essalam/254842</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/farah-essalam/254842</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 08:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier de Farah Essalam à Casablanca, cette villa familiale de 220 m² édifiée sur un terrain de 237 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux dans un environnement serein et bien desservi.

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante propice aux moments de partage en famille. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bains privative
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Le bon agencement des espaces offre à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité et de confort, dans une organisation soigneusement pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien.

Idéalement située à Casablanca, à proximité immédiate des commodités de la ville, cette villa représente une belle opportunité pour une vie familiale harmonieuse et épanouie.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier de Farah Essalam à Casablanca, cette villa familiale de 220 m² édifiée sur un terrain de 237 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux dans un environnement serein et bien desservi.

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante propice aux moments de partage en famille. 

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bains privative
- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Le bon agencement des espaces offre à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité et de confort, dans une organisation soigneusement pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien.

Idéalement située à Casablanca, à proximité immédiate des commodités de la ville, cette villa représente une belle opportunité pour une vie familiale harmonieuse et épanouie.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 500 000 dh 289 m², 4 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-borja/851723</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-borja/851723</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 07:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Villa de charme à rénover – Quartier prisé d’Ain Borja, Casablanca

Située au cœur du très recherché quartier d’Ain Borja à Casablanca, cette villa de 289 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.

L’orientation Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

   Agencement : 

   Rez-de-chaussée :

  - Un salon lumineux  
  - Un séjour convivial  
  - 3 chambres spacieuses  
  - Une cuisine indépendante  
  - Un jardin privatif verdoyant  
  - Un garage

   À l’étage :

  - Une grande terrasse ensoleillée

La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. 

   À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation pour faire de cette villa votre future maison de rêve.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère dans l’un des quartiers les plus convoités de Casablanca.

   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Villa de charme à rénover – Quartier prisé d’Ain Borja, Casablanca

Située au cœur du très recherché quartier d’Ain Borja à Casablanca, cette villa de 289 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.

L’orientation Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

   Agencement : 

   Rez-de-chaussée :

  - Un salon lumineux  
  - Un séjour convivial  
  - 3 chambres spacieuses  
  - Une cuisine indépendante  
  - Un jardin privatif verdoyant  
  - Un garage

   À l’étage :

  - Une grande terrasse ensoleillée

La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. 

   À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation pour faire de cette villa votre future maison de rêve.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère dans l’un des quartiers les plus convoités de Casablanca.

   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 200 m², 4 chambres - Alsace Lorraine Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/alsace-lorraine/287066</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/alsace-lorraine/287066</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 06:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une famille à la recherche d’une villa de caractère à personnaliser, cette propriété située dans le quartier recherché d’Alsace Lorraine à Casablanca offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. 

Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’imaginer des espaces de vie distincts, adaptés aux besoins de toute la famille.

La villa dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, offrant une base fonctionnelle pour concevoir un intérieur à votre image. 

Son séjour exposé à l’est bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que la répartition des espaces permet d’envisager un cadre de vie alliant convivialité et intimité.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes, de moderniser les finitions et de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Située dans le quartier d’Alsace Lorraine, cette villa constitue une belle occasion de créer un lieu de vie unique au cœur de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une famille à la recherche d’une villa de caractère à personnaliser, cette propriété située dans le quartier recherché d’Alsace Lorraine à Casablanca offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. 

Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’imaginer des espaces de vie distincts, adaptés aux besoins de toute la famille.

La villa dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, offrant une base fonctionnelle pour concevoir un intérieur à votre image. 

Son séjour exposé à l’est bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, tandis que la répartition des espaces permet d’envisager un cadre de vie alliant convivialité et intimité.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes, de moderniser les finitions et de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Située dans le quartier d’Alsace Lorraine, cette villa constitue une belle occasion de créer un lieu de vie unique au cœur de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 500 000 dh 671 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/939677</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/939677</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 06:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Cette villa d'exception, située dans le quartier prisé d'Anfa Supérieur à Casablanca, vous séduira par son confort, son charme et son caractère. 

Parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre de grands volumes et une distribution idéale.

    Détails de la villa :

    Sous-sol :

  - Chambre de service
  - Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  - 2 cuisines entièrement aménagées

     Rez-de-chaussée :

  - 4 salons spacieux et lumineux
  - Salle d'eau
  - Cuisine moderne

    Étage :

  - 2 suites parentales avec salle de bain privée
  - 2 chambres simples avec salle de bain commune

   Autres caractéristiques :

- Chauffe-eau solaire: Une solution écologique pour des économies d'énergie.
- Parking : Espace pouvant accueillir une voiture.
- Jardin paysager : Magnifique espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Cette villa, située dans un quartier recherché et à proximité des commodités, est un bien rare sur le marché. 

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Cette villa d'exception, située dans le quartier prisé d'Anfa Supérieur à Casablanca, vous séduira par son confort, son charme et son caractère. 

Parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre de grands volumes et une distribution idéale.

    Détails de la villa :

    Sous-sol :

  - Chambre de service
  - Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  - 2 cuisines entièrement aménagées

     Rez-de-chaussée :

  - 4 salons spacieux et lumineux
  - Salle d'eau
  - Cuisine moderne

    Étage :

  - 2 suites parentales avec salle de bain privée
  - 2 chambres simples avec salle de bain commune

   Autres caractéristiques :

- Chauffe-eau solaire: Une solution écologique pour des économies d'énergie.
- Parking : Espace pouvant accueillir une voiture.
- Jardin paysager : Magnifique espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Cette villa, située dans un quartier recherché et à proximité des commodités, est un bien rare sur le marché. 

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 202 m², 5 chambres - Maârif Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/maarif-extension/431652</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/maarif-extension/431652</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 06:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Villa à fort potentiel - Zone R+5 - Maârif Extension, Casablanca

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Située à Maârif Extension, cette villa ancienne à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique en zone éligible R+5, offrant un fort potentiel de transformation ou de développement immobilier (construction possible jusqu’à 5 étages, sous réserve d’autorisation).

Points forts :

- Zone R+5 : idéal pour promoteurs ou investisseurs
- Orientation Sud-Ouest : luminosité optimale toute la journée
- 5 chambres, 3 salles de bain, chambre de service
- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités
- Une place de parking
- Meublée
- Travaux à prévoir : idéal pour un projet de rénovation ou de personnalisation

Localisation :

Maârif Extension – quartier dynamique, bien desservi, proche des commerces, écoles et grandes artères de la ville.


Que vous soyez particulier ou promoteur, cette propriété représente une réelle opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Villa à fort potentiel - Zone R+5 - Maârif Extension, Casablanca

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Située à Maârif Extension, cette villa ancienne à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique en zone éligible R+5, offrant un fort potentiel de transformation ou de développement immobilier (construction possible jusqu’à 5 étages, sous réserve d’autorisation).

Points forts :

- Zone R+5 : idéal pour promoteurs ou investisseurs
- Orientation Sud-Ouest : luminosité optimale toute la journée
- 5 chambres, 3 salles de bain, chambre de service
- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités
- Une place de parking
- Meublée
- Travaux à prévoir : idéal pour un projet de rénovation ou de personnalisation

Localisation :

Maârif Extension – quartier dynamique, bien desservi, proche des commerces, écoles et grandes artères de la ville.


Que vous soyez particulier ou promoteur, cette propriété représente une réelle opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 381 000 dh 600 m², 5 chambres - CIL Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/878137</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/878137</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 06:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement située dans le très recherché quartier CIL à Casablanca, cette villa à fort potentiel commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Casablanca Finance City, du Busway Yaacoub El Mansour et du boulevard Ghandi.

Implantée sur un terrain de 600 m², la propriété profite d’une orientation sud recherchée, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une visibilité optimale grâce à sa large façade de 20 mètres.

Parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles , cette villa offre de grands espaces modulables et un fort potentiel de transformation selon vos besoins.

Dotée d’une autorisation R+2, elle représente une opportunité idéale pour un projet de développement, d’extension ou de reconstruction dans une zone à forte demande.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels en quête de visibilité et d’emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement située dans le très recherché quartier CIL à Casablanca, cette villa à fort potentiel commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Casablanca Finance City, du Busway Yaacoub El Mansour et du boulevard Ghandi.

Implantée sur un terrain de 600 m², la propriété profite d’une orientation sud recherchée, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une visibilité optimale grâce à sa large façade de 20 mètres.

Parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles , cette villa offre de grands espaces modulables et un fort potentiel de transformation selon vos besoins.

Dotée d’une autorisation R+2, elle représente une opportunité idéale pour un projet de développement, d’extension ou de reconstruction dans une zone à forte demande.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels en quête de visibilité et d’emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 600 000 dh 616 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/763958</link>
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            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 05:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   À Vendre : Villa Spacieuse à Sidi Maarouf, Casablanca

Découvrez cette villa d'exception située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf, Casablanca. 

Cette propriété de 616 m² est idéale pour une grande famille.  Profitez de l'intimité offerte par les murs mitoyens et d'une place de parking.
 
 Caractéristiques de la Propriété:
 
   Superficie : 616 m² répartis sur trois niveaux

    Rez-de-chaussée :

   Extérieur :
  - Grand jardin ensoleillé avec piscine et puits.
  - Espace de jeu spacieux, parfait pour les activités familiales et les barbecues.

    Intérieur :
  - Triple séjours ouverts, dont un avec cheminée.
  - Une pièce pouvant servir de salon marocain.
  - Chambre avec possibilité d’aménagement en cuisine.
  - Salle d'eau spacieuse avec deux éviers.

  Sous sol : 

- Cuisine généreuse ouverte sur un vaste salon, modulable en salle de cinéma ou aire de jeux, avec de nombreux rangements.
- Buanderie fonctionnelle.
- Deux chambres de service avec salle de bain et salle d’eau.
- Salle de bain marocaine.
- Garage.

   Premier étage :

-  5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Chambre avec grande terrasse couverte, idéale pour un espace de sport.
- Deux chambres avec balcon commun sur le jardin et la piscine.
- Une chambre supplémentaire avec balcon sur la rue.
- Salle de bain avec baignoire.

Les balcons et terrasses offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine, apportant lumière et fraîcheur à cette demeure spacieuse. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa familiale!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   À Vendre : Villa Spacieuse à Sidi Maarouf, Casablanca

Découvrez cette villa d'exception située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf, Casablanca. 

Cette propriété de 616 m² est idéale pour une grande famille.  Profitez de l'intimité offerte par les murs mitoyens et d'une place de parking.
 
 Caractéristiques de la Propriété:
 
   Superficie : 616 m² répartis sur trois niveaux

    Rez-de-chaussée :

   Extérieur :
  - Grand jardin ensoleillé avec piscine et puits.
  - Espace de jeu spacieux, parfait pour les activités familiales et les barbecues.

    Intérieur :
  - Triple séjours ouverts, dont un avec cheminée.
  - Une pièce pouvant servir de salon marocain.
  - Chambre avec possibilité d’aménagement en cuisine.
  - Salle d'eau spacieuse avec deux éviers.

  Sous sol : 

- Cuisine généreuse ouverte sur un vaste salon, modulable en salle de cinéma ou aire de jeux, avec de nombreux rangements.
- Buanderie fonctionnelle.
- Deux chambres de service avec salle de bain et salle d’eau.
- Salle de bain marocaine.
- Garage.

   Premier étage :

-  5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Chambre avec grande terrasse couverte, idéale pour un espace de sport.
- Deux chambres avec balcon commun sur le jardin et la piscine.
- Une chambre supplémentaire avec balcon sur la rue.
- Salle de bain avec baignoire.

Les balcons et terrasses offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine, apportant lumière et fraîcheur à cette demeure spacieuse. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa familiale!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 339 m², 6 chambres - Nassim 1 Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-1/431852</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-1/431852</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 03:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché de Nassim 1 à Casablanca, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’intimité.

La villa se distingue par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, avec plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon
- Une salle d'eau 
- Une chambre
- Une terrasse
- Un jardin
- Un garage

Premier étage :

- 4 suites parentales avec salle de bain

Cette villa représente une opportunité rare à Nassim 1, offrant espace, confort, et une configuration idéale pour une vie familiale, dans un environnement résidentiel apprécié.

N’attendez plus pour visiter cette villa d’exception. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché de Nassim 1 à Casablanca, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’intimité.

La villa se distingue par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, avec plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une chambre de service

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon
- Une salle d'eau 
- Une chambre
- Une terrasse
- Un jardin
- Un garage

Premier étage :

- 4 suites parentales avec salle de bain

Cette villa représente une opportunité rare à Nassim 1, offrant espace, confort, et une configuration idéale pour une vie familiale, dans un environnement résidentiel apprécié.

N’attendez plus pour visiter cette villa d’exception. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 480 m², 4 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/837404</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/837404</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[  Opportunité rare à Aïn Sebaâ – Villa à fort potentiel à rénover ou à démolir (zone R+4)

Emplacement : Aïn Sebaâ, Casablanca
Transaction : Vente

Type : Villa (à rénover ou à démolir)
Superficie : (à ajouter si disponible)
Pièces : 4
Salles de bain : 2
Parking : 1 place
Ancienneté : plus de 20 ans
Orientation : Sud-Est – luminosité optimale toute la journée
Zone : immeuble R+4 autorisé

 Les atouts de ce bien :

- Quartier en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation
- Orientation Sud-Est, idéale pour un ensoleillement naturel
- Possibilité de réhabilitation complète ou démolition pour projet neuf (type R+4)
- Environnement calme et résidentiel, proche des commodités
- Investissement idéal pour promoteur immobilier ou particulier visionnaire

 À noter :

Des travaux sont à prévoir. Cette villa représente une page blanche pour un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine ou d’un petit immeuble résidentiel.

 Ne laissez pas passer cette opportunité

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[  Opportunité rare à Aïn Sebaâ – Villa à fort potentiel à rénover ou à démolir (zone R+4)

Emplacement : Aïn Sebaâ, Casablanca
Transaction : Vente

Type : Villa (à rénover ou à démolir)
Superficie : (à ajouter si disponible)
Pièces : 4
Salles de bain : 2
Parking : 1 place
Ancienneté : plus de 20 ans
Orientation : Sud-Est – luminosité optimale toute la journée
Zone : immeuble R+4 autorisé

 Les atouts de ce bien :

- Quartier en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation
- Orientation Sud-Est, idéale pour un ensoleillement naturel
- Possibilité de réhabilitation complète ou démolition pour projet neuf (type R+4)
- Environnement calme et résidentiel, proche des commodités
- Investissement idéal pour promoteur immobilier ou particulier visionnaire

 À noter :

Des travaux sont à prévoir. Cette villa représente une page blanche pour un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine ou d’un petit immeuble résidentiel.

 Ne laissez pas passer cette opportunité

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 29 000 000 dh 520 m², 5 chambres - Longchamps Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/715347</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/715347</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 09:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 520 m²  édifiée sur un terrain de 680 m² bénéficie d'une orientation plein Sud apportant une luminosité agréable. 

Entièrement refaite à neuf, cette propriété plates dessine un cadre de vie moderne et accueillant.

Répartie sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces soigneusement pensés pour le confort de toute la famille. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un double salon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une cours à baies vitrées

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon spacieux
- Une salle à manger
- Un hall
- Une salle d'eau invités
- Une piscine
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 suites juniors avec salles de bain privatives

Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.

Les commodités du quartier ainsi que les écoles réputées à proximité en font un lieu parfait pour élever votre famille dans un environnement serein.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 520 m²  édifiée sur un terrain de 680 m² bénéficie d'une orientation plein Sud apportant une luminosité agréable. 

Entièrement refaite à neuf, cette propriété plates dessine un cadre de vie moderne et accueillant.

Répartie sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces soigneusement pensés pour le confort de toute la famille. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un double salon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Une cours à baies vitrées

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon spacieux
- Une salle à manger
- Un hall
- Une salle d'eau invités
- Une piscine
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 suites juniors avec salles de bain privatives

Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.

Les commodités du quartier ainsi que les écoles réputées à proximité en font un lieu parfait pour élever votre famille dans un environnement serein.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 374 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/340262</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/340262</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 08:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : villa moderne à Sidi Maarouf, Casablanca

Venez découvrir cette villa de 374 m² au cœur de Sidi Maarouf, un quartier dynamique de Casablanca. Parfaite pour les familles, elle allie espace et luminosité.

Points forts :

  Sous-sol :  

- Un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse à l'anglaise et une cuisine moderne qui invite à la convivialité.
- Salle de bain pratique : Espace idéal pour créer votre oasis de détente avec sauna.
- Garage spacieux : Capacité pour 2 à 3 véhicules.
- Jardin aménagé : Profitez d’un espace barbecue avec cheminée et d’un puits, parfait pour vos soirées en plein air.

Rez-de-chaussée :

-  Luminosité optimale : Ouvert sur trois façades pour un maximum de lumière naturelle.
- Grand salon chaleureux : Aménageable selon vos envies, avec une cheminée pour des moments cosy.
- Deuxième salon : Idéal pour vos réceptions et événements festifs.

1er étage :

- 4 chambres accueillantes : 3 avec balcons donnant sur le jardin, et une suite parentale avec salle de bain et baignoire jacuzzi.
-  2 salles de bain fonctionnelles : Conçues pour le confort de toute la famille.

Avec son charme et son potentiel d’aménagement, cette villa est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : villa moderne à Sidi Maarouf, Casablanca

Venez découvrir cette villa de 374 m² au cœur de Sidi Maarouf, un quartier dynamique de Casablanca. Parfaite pour les familles, elle allie espace et luminosité.

Points forts :

  Sous-sol :  

- Un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse à l'anglaise et une cuisine moderne qui invite à la convivialité.
- Salle de bain pratique : Espace idéal pour créer votre oasis de détente avec sauna.
- Garage spacieux : Capacité pour 2 à 3 véhicules.
- Jardin aménagé : Profitez d’un espace barbecue avec cheminée et d’un puits, parfait pour vos soirées en plein air.

Rez-de-chaussée :

-  Luminosité optimale : Ouvert sur trois façades pour un maximum de lumière naturelle.
- Grand salon chaleureux : Aménageable selon vos envies, avec une cheminée pour des moments cosy.
- Deuxième salon : Idéal pour vos réceptions et événements festifs.

1er étage :

- 4 chambres accueillantes : 3 avec balcons donnant sur le jardin, et une suite parentale avec salle de bain et baignoire jacuzzi.
-  2 salles de bain fonctionnelles : Conçues pour le confort de toute la famille.

Avec son charme et son potentiel d’aménagement, cette villa est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 334 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/407254</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/407254</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 06:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[       Villa spacieuse à Sidi Maarouf, Casablanca - Opportunité à ne pas manquer

Située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf, à proximité de Casanearshore, cette villa de 334 m² sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 

Avec un vaste agencement et un potentiel exceptionnel, cette propriété constitue une occasion rare d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Détails de la villa :  

- Surface totale : 334 m²  
- Chambres : 6, dont 2 suites parentales  
- Salles de bains : 5, pour un confort optimal

Sous-sol :  

- Cuisine spacieuse  
- Chambre de service  
- Salle de bain  
- Garage pouvant accueillir 4 voitures

Rez-de-chaussée :  

- Séjour lumineux  
- Salon marocain  
- Double salon européen  
- Salle d'eau  
- Cuisine fonctionnelle  
- Jardin avec piscine

Étage :  

- 5 chambres, dont 2 suites parentales  
- 4 salles de bains, chacune équipée d'une terrasse accessible

Points forts :  

- Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser cette villa selon vos goûts.  
- Une place de parking dans un environnement urbain animé, un véritable atout à Casablanca.  
- Ancienneté de 11 à 20 ans, un bon compromis entre charme et modernité.

Cette villa dispose d'un énorme potentiel pour devenir une résidence de prestige après rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un quartier recherché. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette villa exceptionnelle.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[       Villa spacieuse à Sidi Maarouf, Casablanca - Opportunité à ne pas manquer

Située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf, à proximité de Casanearshore, cette villa de 334 m² sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 

Avec un vaste agencement et un potentiel exceptionnel, cette propriété constitue une occasion rare d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Détails de la villa :  

- Surface totale : 334 m²  
- Chambres : 6, dont 2 suites parentales  
- Salles de bains : 5, pour un confort optimal

Sous-sol :  

- Cuisine spacieuse  
- Chambre de service  
- Salle de bain  
- Garage pouvant accueillir 4 voitures

Rez-de-chaussée :  

- Séjour lumineux  
- Salon marocain  
- Double salon européen  
- Salle d'eau  
- Cuisine fonctionnelle  
- Jardin avec piscine

Étage :  

- 5 chambres, dont 2 suites parentales  
- 4 salles de bains, chacune équipée d'une terrasse accessible

Points forts :  

- Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser cette villa selon vos goûts.  
- Une place de parking dans un environnement urbain animé, un véritable atout à Casablanca.  
- Ancienneté de 11 à 20 ans, un bon compromis entre charme et modernité.

Cette villa dispose d'un énorme potentiel pour devenir une résidence de prestige après rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un quartier recherché. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette villa exceptionnelle.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 300 m², 5 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/124569</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/124569</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 03:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prisé de Polo à Casablanca, cette villa familiale de 230 m² répartie 3 niveaux offre un cadre de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein et verdoyant au cœur de la ville.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest et un espace nuit orienté Sud-est, la villa profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie. L'espace nuit, soigneusement séparé des zones communes, assure tranquillité et repos à chaque membre de la famille. 

L'accès se fait par une cour et un jardin arboré agrémenté de plusieurs plantations, créant dès l'entrée une atmosphère apaisante et préservée. L'entrée principale ouvre directement sur les espaces de vie, tandis qu'un garage complète avantageusement ce bien d'exception.

Répartition par étage : 

Sous-sol :

- Une cuisine
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un séjour
- Une salle à manger 
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin

A l'étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un palier

Cette villa offre de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prisé de Polo à Casablanca, cette villa familiale de 230 m² répartie 3 niveaux offre un cadre de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein et verdoyant au cœur de la ville.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé sud-ouest et un espace nuit orienté Sud-est, la villa profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie. L'espace nuit, soigneusement séparé des zones communes, assure tranquillité et repos à chaque membre de la famille. 

L'accès se fait par une cour et un jardin arboré agrémenté de plusieurs plantations, créant dès l'entrée une atmosphère apaisante et préservée. L'entrée principale ouvre directement sur les espaces de vie, tandis qu'un garage complète avantageusement ce bien d'exception.

Répartition par étage : 

Sous-sol :

- Une cuisine
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un séjour
- Une salle à manger 
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un jardin

A l'étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un palier

Cette villa offre de belles possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 120 000 000 dh 4 400 m², 10 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/990389</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/990389</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 09:23:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Imaginez-vous dans votre propre domaine privé de 4400m², un véritable havre de paix où chaque journée ressemble à des vacances permanentes dans le quartier le plus prestigieux de Casablanca.

Cette villa somptueuse s'étend majestueusement sur un terrain de 4400m², créant un véritable sanctuaire de luxe au cœur d'Anfa Supérieur. Le vaste jardin paysagé vous offre des espaces infinis pour vous détendre, recevoir ou simplement contempler la nature dans votre propriété privée. 

L'orientation plein Sud baigne l'ensemble de la propriété d'une lumière dorée tout au long de la journée, créant cette atmosphère chaleureuse et méditerranéenne qui fait rêver.

Votre domaine totalement sans vis-à-vis vous garantit une intimité rare et précieuse. Vous vivez dans votre bulle de sérénité, à l'abri des regards, profitant pleinement de chaque espace extérieur comme intérieur en toute discrétion.

La grande piscine privée devient le cœur vibrant de vos étés casablancais. Imaginez vos matinées à nager dans votre propre bassin, vos après-midis à vous prélasser au soleil, et vos soirées à organiser des réceptions mémorables autour de l'eau. Cette piscine n'est pas qu'un équipement, c'est un véritable art de vivre qui transforme chaque jour en moment d'exception.

Cette villa vous est proposée entièrement meublée avec des pièces de qualité qui s'harmonisent avec l'élégance de la propriété. Vous pouvez vous installer immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau palace privé sans aucun souci d'ameublement.

Anfa Supérieur représente le summum du luxe résidentiel casablancais. Ce quartier exclusif est synonyme d'élégance, de sécurité et de prestige. Vous rejoignez une communauté dans un environnement préservé où la tranquillité et la qualité de vie atteignent des sommets inégalés.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre de service
- Une chambre jardinier
- Une chambre personnel de nettoyage
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un grand jardin
- Une belle piscine
- 4 chambres 
- 2 salles de bain
- 2 suites parentales avec salles de bain 
- 2 salons spacieux 
- 4 halls 
- Une cuisine 
- 2 salles d'eau avec toilettes

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain

Cette villa représente bien plus qu'une simple propriété immobilière. Avec ses 4400m² de terrain, son intimité absolue et ses équipements dignes d'un resort de luxe, cette demeure est faite pour ceux qui recherchent l'excellence absolue.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce joyau immobilier et découvrir par vous-même pourquoi cette villa représente l'une des plus belles opportunités du marché casablancais.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Imaginez-vous dans votre propre domaine privé de 4400m², un véritable havre de paix où chaque journée ressemble à des vacances permanentes dans le quartier le plus prestigieux de Casablanca.

Cette villa somptueuse s'étend majestueusement sur un terrain de 4400m², créant un véritable sanctuaire de luxe au cœur d'Anfa Supérieur. Le vaste jardin paysagé vous offre des espaces infinis pour vous détendre, recevoir ou simplement contempler la nature dans votre propriété privée. 

L'orientation plein Sud baigne l'ensemble de la propriété d'une lumière dorée tout au long de la journée, créant cette atmosphère chaleureuse et méditerranéenne qui fait rêver.

Votre domaine totalement sans vis-à-vis vous garantit une intimité rare et précieuse. Vous vivez dans votre bulle de sérénité, à l'abri des regards, profitant pleinement de chaque espace extérieur comme intérieur en toute discrétion.

La grande piscine privée devient le cœur vibrant de vos étés casablancais. Imaginez vos matinées à nager dans votre propre bassin, vos après-midis à vous prélasser au soleil, et vos soirées à organiser des réceptions mémorables autour de l'eau. Cette piscine n'est pas qu'un équipement, c'est un véritable art de vivre qui transforme chaque jour en moment d'exception.

Cette villa vous est proposée entièrement meublée avec des pièces de qualité qui s'harmonisent avec l'élégance de la propriété. Vous pouvez vous installer immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau palace privé sans aucun souci d'ameublement.

Anfa Supérieur représente le summum du luxe résidentiel casablancais. Ce quartier exclusif est synonyme d'élégance, de sécurité et de prestige. Vous rejoignez une communauté dans un environnement préservé où la tranquillité et la qualité de vie atteignent des sommets inégalés.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre de service
- Une chambre jardinier
- Une chambre personnel de nettoyage
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un grand jardin
- Une belle piscine
- 4 chambres 
- 2 salles de bain
- 2 suites parentales avec salles de bain 
- 2 salons spacieux 
- 4 halls 
- Une cuisine 
- 2 salles d'eau avec toilettes

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain

Cette villa représente bien plus qu'une simple propriété immobilière. Avec ses 4400m² de terrain, son intimité absolue et ses équipements dignes d'un resort de luxe, cette demeure est faite pour ceux qui recherchent l'excellence absolue.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce joyau immobilier et découvrir par vous-même pourquoi cette villa représente l'une des plus belles opportunités du marché casablancais.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 900 000 dh 1 150 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/163495</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/163495</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 08:54:35 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa de 1150 m² avec piscine et garage double à vendre à Casablanca, quartier résidentiel de Californie

Découvrez cette superbe villa de 680 m² habitables, située dans une résidence sécurisée et calme à Casablanca, dans le quartier prisé de Californie. 

Sur un terrain de 1150 m², cette villa offre un cadre de vie d'exception, sans vis-à-vis et bénéficiant de nombreux atouts.

  Caractéristiques de la propriété :

- Rez de chaussée :

  - Double salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin et la piscine.
  - Chambre avec salle de bain privée.
  - Cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin.
  - Chambre de service avec salle de bain.
  - Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures.
  - Cave de 80 m² avec 2 chambres et salle de bain, idéal pour le personnel.

- À l'étage :

  - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privée, offrant tout le confort et l'intimité souhaités.
  - 4 chambres avec salles de bains et balcons.


  Détails supplémentaires :

- La villa dispose d’un état d'entretien correct, et d’un frais de syndic mensuels de 1200 MAD.
- Située dans une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité.
- Construite il y a entre 11 et 20 ans, elle représente un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Cette villa est idéale pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa de 1150 m² avec piscine et garage double à vendre à Casablanca, quartier résidentiel de Californie

Découvrez cette superbe villa de 680 m² habitables, située dans une résidence sécurisée et calme à Casablanca, dans le quartier prisé de Californie. 

Sur un terrain de 1150 m², cette villa offre un cadre de vie d'exception, sans vis-à-vis et bénéficiant de nombreux atouts.

  Caractéristiques de la propriété :

- Rez de chaussée :

  - Double salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin et la piscine.
  - Chambre avec salle de bain privée.
  - Cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin.
  - Chambre de service avec salle de bain.
  - Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures.
  - Cave de 80 m² avec 2 chambres et salle de bain, idéal pour le personnel.

- À l'étage :

  - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privée, offrant tout le confort et l'intimité souhaités.
  - 4 chambres avec salles de bains et balcons.


  Détails supplémentaires :

- La villa dispose d’un état d'entretien correct, et d’un frais de syndic mensuels de 1200 MAD.
- Située dans une résidence fermée offrant sécurité et tranquillité.
- Construite il y a entre 11 et 20 ans, elle représente un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Cette villa est idéale pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://images.agenz.ma/uploads/annonce-agenz-2024-12-09T113513-056Z-1000004333.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 1 200 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/351682</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/351682</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 07:51:53 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    À vendre – Villa spacieuse de 1200 m² à Ain Diab Extension – Casablanca

Située dans le prestigieux quartier d’Ain Diab Extension, cette villa de 1200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

  Caractéristiques du bien :

-  Surface terrain : 1200 m²  

   Rez-de-chaussée :  

  - 5 salons spacieux et lumineux  
  - Une salle d'eau 
  - Cuisine fonctionnelle  

   À l'étage : 

 - 5 chambres à coucher 
 - 3 salles de bains 

   Extérieur :  

  - Jardin arboré  
  - Piscine privée  

Cette villa, en bon état général, représente une belle opportunité pour créer un espace de vie raffiné et convivial, selon vos envies et projets.

    Environnement :

Ain Diab Extension est un quartier dynamique, parfaitement desservi et doté de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, plages et espaces de loisirs sont à proximité immédiate.

  Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    À vendre – Villa spacieuse de 1200 m² à Ain Diab Extension – Casablanca

Située dans le prestigieux quartier d’Ain Diab Extension, cette villa de 1200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

  Caractéristiques du bien :

-  Surface terrain : 1200 m²  

   Rez-de-chaussée :  

  - 5 salons spacieux et lumineux  
  - Une salle d'eau 
  - Cuisine fonctionnelle  

   À l'étage : 

 - 5 chambres à coucher 
 - 3 salles de bains 

   Extérieur :  

  - Jardin arboré  
  - Piscine privée  

Cette villa, en bon état général, représente une belle opportunité pour créer un espace de vie raffiné et convivial, selon vos envies et projets.

    Environnement :

Ain Diab Extension est un quartier dynamique, parfaitement desservi et doté de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, plages et espaces de loisirs sont à proximité immédiate.

  Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 1 700 000 dh 132 m², 2 chambres - Al Qods Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/27248</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/27248</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 06:44:20 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier dynamique d'Al Qods à Casablanca, cette villa de 128 m² représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel de transformation, dans un secteur établi et bien desservi de la ville.

Implantée sur un terrain de 132 m²  offrant un cadre agréable, elle dispose de bases solides pour envisager sereinement des travaux de rénovation et de modernisation selon vos goûts et vos ambitions. 

Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale personnalisée ou d'y développer un projet d'investissement à long terme, cette villa offre de belles perspectives de valorisation dans un quartier bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités et d'un environnement de vie agréable et pratique.

Une opportunité à considérer sérieusement pour les acquéreurs visionnaires souhaitant tirer le meilleur parti d'un bien à rénover dans un secteur en constante évolution de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier dynamique d'Al Qods à Casablanca, cette villa de 128 m² représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel de transformation, dans un secteur établi et bien desservi de la ville.

Implantée sur un terrain de 132 m²  offrant un cadre agréable, elle dispose de bases solides pour envisager sereinement des travaux de rénovation et de modernisation selon vos goûts et vos ambitions. 

Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale personnalisée ou d'y développer un projet d'investissement à long terme, cette villa offre de belles perspectives de valorisation dans un quartier bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités et d'un environnement de vie agréable et pratique.

Une opportunité à considérer sérieusement pour les acquéreurs visionnaires souhaitant tirer le meilleur parti d'un bien à rénover dans un secteur en constante évolution de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 622 000 dh 301 m², 3 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/724488</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/724488</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 06:32:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 600 m² construits, édifiée sur un terrain de 301 m², représente un foncier à fort potentiel idéalement positionné pour un projet de reconstruction ambitieux, qu’il soit résidentiel, commercial ou mixte.

Répartie sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes, la villa offre une base intéressante pour envisager sereinement un projet de démolition et de reconstruction selon votre vision et vos objectifs. 

Son séjour orienté sud-ouest bénéficie d’une belle exposition naturelle, un atout à valoriser dans le cadre du futur projet à développer sur ce terrain bien situé.

Son emplacement dans le quartier résidentiel et dynamique de Hay Al Hanâa, avec un accès pratique aux commodités du quotidien et aux axes principaux de Casablanca, renforce considérablement l’attractivité de ce foncier et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.

La superficie du terrain et la configuration sur plusieurs niveaux ouvrent de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement à étudier en fonction de votre projet et des règles d’urbanisme applicables dans la zone.

Une opportunité stratégique à saisir sans tarder pour les investisseurs et promoteurs souhaitant concrétiser un projet ambitieux dans un quartier bien établi de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 600 m² construits, édifiée sur un terrain de 301 m², représente un foncier à fort potentiel idéalement positionné pour un projet de reconstruction ambitieux, qu’il soit résidentiel, commercial ou mixte.

Répartie sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes, la villa offre une base intéressante pour envisager sereinement un projet de démolition et de reconstruction selon votre vision et vos objectifs. 

Son séjour orienté sud-ouest bénéficie d’une belle exposition naturelle, un atout à valoriser dans le cadre du futur projet à développer sur ce terrain bien situé.

Son emplacement dans le quartier résidentiel et dynamique de Hay Al Hanâa, avec un accès pratique aux commodités du quotidien et aux axes principaux de Casablanca, renforce considérablement l’attractivité de ce foncier et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.

La superficie du terrain et la configuration sur plusieurs niveaux ouvrent de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement à étudier en fonction de votre projet et des règles d’urbanisme applicables dans la zone.

Une opportunité stratégique à saisir sans tarder pour les investisseurs et promoteurs souhaitant concrétiser un projet ambitieux dans un quartier bien établi de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 800 000 dh 400 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/896759</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/896759</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 05:05:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa idéalement située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, offrant un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence fermée.

Avec une configuration fonctionnelle et des espaces bien pensés, ce bien de 350 m² édifié sur un terrain de 400 m² propose un confort de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.
 
Son orientation sud-est assure une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle

Premier étage :

- Une suite parentale
- Une suite junior
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus :

- Une piscine
- Un jardin
- Des espaces de jeux enfants

Un bien offrant un cadre de vie serein dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa idéalement située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension à Casablanca, offrant un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence fermée.

Avec une configuration fonctionnelle et des espaces bien pensés, ce bien de 350 m² édifié sur un terrain de 400 m² propose un confort de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.
 
Son orientation sud-est assure une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle

Premier étage :

- Une suite parentale
- Une suite junior
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus :

- Une piscine
- Un jardin
- Des espaces de jeux enfants

Un bien offrant un cadre de vie serein dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 200 000 dh 443 m², 5 chambres - 2 Mars Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/466091</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/2-mars/466091</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 05:03:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa de 320 m² édifiée sur 443 m² de terrain bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest et Sud-Ouest, offrant un ensoleillement agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Nécessitant des travaux de rénovation ou de reconstruction, elle représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor, offrant une base idéale pour concevoir un projet immobilier sur mesure.

Sa superficie généreuse de terrain permet d'envisager une revalorisation complète du foncier, qu'il s'agisse d'une villa moderne rénovée ou d'un projet de reconstruction adapté à vos besoins. Elle se distingue également par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa de 320 m² édifiée sur 443 m² de terrain bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest et Sud-Ouest, offrant un ensoleillement agréable et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Nécessitant des travaux de rénovation ou de reconstruction, elle représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor, offrant une base idéale pour concevoir un projet immobilier sur mesure.

Sa superficie généreuse de terrain permet d'envisager une revalorisation complète du foncier, qu'il s'agisse d'une villa moderne rénovée ou d'un projet de reconstruction adapté à vos besoins. Elle se distingue également par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 17 000 000 dh 1 370 m², 10 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/526363</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/526363</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 03:48:15 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans l'univers somptueux de cette villa exceptionnelle située dans le quartier prisé de Californie ! Avec ses dimensions impressionnantes de 1370m2, dont 1200m2 de pur raffinement architectural, cette villa incarne le parfait mariage entre espace, confort et prestige.
 
Les Atouts de cette Propriété d'Exception :

   Au Sous-sol :

- Un appartement indépendant comprenant :
      - Un vaste séjour lumineux,
      - Une suite parentale avec salle de bain attenante,
      - Une chambre simple confortable,
      - Toilettes invités,
      - Une cuisine fonctionnelle.
 
En plus de l'appartement, vous bénéficiez également :

      - D'une cuisine additionnelle pratique,
      - 2 chambres pour le personnel.
      - Hammam Beldi 

    Au Rez-de-chaussée :

       - Un hall d'entrée majestueux vous accueille,
       - 6 spacieux séjours idéaux pour recevoir vos convives en toute élégance,
       - Une salle d'eau supplémentaire 
       - Une chambre simple confortable,
       - Une salle de bain pour votre bien-être.

     À l'Étage :

        - 4 suites parentales d'exception avec salle de bain privative et dressing pour un confort absolu.



Cette villa est bien plus qu'une simple demeure, elle représente une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être découverte par les connaisseurs les plus exigeants.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 





]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans l'univers somptueux de cette villa exceptionnelle située dans le quartier prisé de Californie ! Avec ses dimensions impressionnantes de 1370m2, dont 1200m2 de pur raffinement architectural, cette villa incarne le parfait mariage entre espace, confort et prestige.
 
Les Atouts de cette Propriété d'Exception :

   Au Sous-sol :

- Un appartement indépendant comprenant :
      - Un vaste séjour lumineux,
      - Une suite parentale avec salle de bain attenante,
      - Une chambre simple confortable,
      - Toilettes invités,
      - Une cuisine fonctionnelle.
 
En plus de l'appartement, vous bénéficiez également :

      - D'une cuisine additionnelle pratique,
      - 2 chambres pour le personnel.
      - Hammam Beldi 

    Au Rez-de-chaussée :

       - Un hall d'entrée majestueux vous accueille,
       - 6 spacieux séjours idéaux pour recevoir vos convives en toute élégance,
       - Une salle d'eau supplémentaire 
       - Une chambre simple confortable,
       - Une salle de bain pour votre bien-être.

     À l'Étage :

        - 4 suites parentales d'exception avec salle de bain privative et dressing pour un confort absolu.



Cette villa est bien plus qu'une simple demeure, elle représente une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être découverte par les connaisseurs les plus exigeants.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 





]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 400 000 dh 608 m², 5 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/227575</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/227575</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 03:36:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Casablanca, situé dans le quartier recherché de Laymoune, cette villa spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. 

La villa nécessite quelques travaux, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts .

Le bien dispose également d'une place de parking, un avantage indéniable dans cette région très prisée. Vous pourrez profiter de la quiétude et du charme de ce quartier tout en restant proche des commodités. 

Caractéristiques : 
       
            Rez-de-chaussée :
      
       - Double séjour 
       - Une cuisine
       - Une salle de bain

            À l'étage :

       - 5 chambres à coucher 
       - 3 salles de bains


Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Casablanca, situé dans le quartier recherché de Laymoune, cette villa spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. 

La villa nécessite quelques travaux, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts .

Le bien dispose également d'une place de parking, un avantage indéniable dans cette région très prisée. Vous pourrez profiter de la quiétude et du charme de ce quartier tout en restant proche des commodités. 

Caractéristiques : 
       
            Rez-de-chaussée :
      
       - Double séjour 
       - Une cuisine
       - Une salle de bain

            À l'étage :

       - 5 chambres à coucher 
       - 3 salles de bains


Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 700 000 dh 310 m², 6 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/398909</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-sebaa/398909</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 16:54:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 420 m² située dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur une superficie de 308 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une villa à votre image, selon vos envies et vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un grand salon ouvert sur un jardin d'intérieur
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une cuisine équipée
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain 

Rooftop : 

- Une chambre à coucher
- Une terrasse spacieuse

Les plus :

- Chauffe eau solaire

Une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 420 m² située dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur une superficie de 308 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une villa à votre image, selon vos envies et vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un grand salon ouvert sur un jardin d'intérieur
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Une chambre à coucher
- Une cuisine équipée
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux
- Une salle d'eau invités
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain 

Rooftop : 

- Une chambre à coucher
- Une terrasse spacieuse

Les plus :

- Chauffe eau solaire

Une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 450 000 dh 475 m², 6 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/262230</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/262230</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Découvrez cette villa d'exception à Casablanca

Située dans le prestigieux quartier de Nassim II, cette villa spacieuse de 475 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, assurant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

Son aménagement sur trois niveaux offre un grand potentiel, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler toute sa splendeur.

  Détails de la villa :

   Sous-sol :

- Un petit séjour chaleureux
- Deux chambres avec salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Hammam beldi traditionnel pour une expérience marocaine authentique
- Un garage spacieux avec chambre pour gardien et un local technique

   Rez-de-chaussée :

- Trois salons élégants avec cheminée, créant un espace convivial et accueillant
- Une cuisine supplémentaire pour recevoir vos invités, accompagnée d'une salle d'eau
- Un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente

  Premier étage :

- Un petit salon pour plus de confort à l’étage
- Quatre chambres, toutes des suites parentales dont une avec dressing, offrant confort et intimité
- Salle de bain avec baignoire pour une expérience de détente optimale


   Caractéristiques supplémentaires :

- Chauffe-eau solaire pour un respect de l'environnement et des économies d'énergie
- Mur mitoyen et une place de parking privée

Cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Son potentiel et son emplacement font d’elle un choix idéal pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Découvrez cette villa d'exception à Casablanca

Située dans le prestigieux quartier de Nassim II, cette villa spacieuse de 475 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, assurant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

Son aménagement sur trois niveaux offre un grand potentiel, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler toute sa splendeur.

  Détails de la villa :

   Sous-sol :

- Un petit séjour chaleureux
- Deux chambres avec salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée
- Hammam beldi traditionnel pour une expérience marocaine authentique
- Un garage spacieux avec chambre pour gardien et un local technique

   Rez-de-chaussée :

- Trois salons élégants avec cheminée, créant un espace convivial et accueillant
- Une cuisine supplémentaire pour recevoir vos invités, accompagnée d'une salle d'eau
- Un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente

  Premier étage :

- Un petit salon pour plus de confort à l’étage
- Quatre chambres, toutes des suites parentales dont une avec dressing, offrant confort et intimité
- Salle de bain avec baignoire pour une expérience de détente optimale


   Caractéristiques supplémentaires :

- Chauffe-eau solaire pour un respect de l'environnement et des économies d'énergie
- Mur mitoyen et une place de parking privée

Cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Son potentiel et son emplacement font d’elle un choix idéal pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 40 000 000 dh 1 935 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/592440</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/592440</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre à Casablanca, dans le quartier d'Anfa Supérieur. 

Ce bien immobilier, entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. 

Située dans un quartier prisé de la ville, elle bénéficie d'un chauffe-eau solaire, d'un service de chambre, ainsi que d'un espace de parking pour votre véhicule. 


Caractéristiques : 

           Sous-sol :

   - Une cuisine prête à enchanter vos repas en famille.
   - 3 chambres accueillantes pour toute votre tribu.
   - Un garage généreux pouvant abriter jusqu’à 5 voitures.
           
          Rez-de-chaussée :

    - Un hall d'entrée élégant pour accueillir vos invités avec style.
    - 4 séjours lumineux et spacieux pour des moments conviviaux.
    - Une cuisine entièrement équipée pour vos talents de chef.
    - Une buanderie pratique pour un quotidien facilité.
    - Une salle d'eau moderne pour plus de confort.
    - Un jardin étendu avec une magnifique piscine pour des après-midis ensoleillés.

            À l'étage :

    - Une suite parentale de rêve avec salle de bain privative, dressing et petite cuisine pour des moments de détente absolue.
    - 3 suites parentales supplémentaires avec salles de bain, offrant intimité et luxe à vos proches.

De plus, elle est meublée avec goût, offrant un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de ce bien d'exception dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre à Casablanca, dans le quartier d'Anfa Supérieur. 

Ce bien immobilier, entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. 

Située dans un quartier prisé de la ville, elle bénéficie d'un chauffe-eau solaire, d'un service de chambre, ainsi que d'un espace de parking pour votre véhicule. 


Caractéristiques : 

           Sous-sol :

   - Une cuisine prête à enchanter vos repas en famille.
   - 3 chambres accueillantes pour toute votre tribu.
   - Un garage généreux pouvant abriter jusqu’à 5 voitures.
           
          Rez-de-chaussée :

    - Un hall d'entrée élégant pour accueillir vos invités avec style.
    - 4 séjours lumineux et spacieux pour des moments conviviaux.
    - Une cuisine entièrement équipée pour vos talents de chef.
    - Une buanderie pratique pour un quotidien facilité.
    - Une salle d'eau moderne pour plus de confort.
    - Un jardin étendu avec une magnifique piscine pour des après-midis ensoleillés.

            À l'étage :

    - Une suite parentale de rêve avec salle de bain privative, dressing et petite cuisine pour des moments de détente absolue.
    - 3 suites parentales supplémentaires avec salles de bain, offrant intimité et luxe à vos proches.

De plus, elle est meublée avec goût, offrant un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de ce bien d'exception dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe villa.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 17 000 000 dh 1 340 m², 5 chambres - Mers Sultan Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mers-sultan/816768</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de Mers Sultan à Casablanca, cette villa à démolir édifiée sur un terrain de 1340 m² représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur établi et recherché.

Implantée sur un terrain à fort potentiel, la propriété offre une base idéale pour concevoir un nouveau projet de construction sur mesure, qu'il soit résidentiel ou à usage d'investissement.

Son emplacement au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, renforce considérablement l'attrait et la valeur de ce foncier.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et réaliser un projet d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier prisé de Mers Sultan à Casablanca, cette villa à démolir édifiée sur un terrain de 1340 m² représente une opportunité rare de reconstruction dans un secteur établi et recherché.

Implantée sur un terrain à fort potentiel, la propriété offre une base idéale pour concevoir un nouveau projet de construction sur mesure, qu'il soit résidentiel ou à usage d'investissement.

Son emplacement au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, renforce considérablement l'attrait et la valeur de ce foncier.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et réaliser un projet d'exception dans l'un des quartiers les plus convoités de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 671 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/700925</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/700925</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 705 m² à vendre située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension dans une zone commerciale à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités.

Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété édifiée sur un terrain de 671 m² propose des espaces bien répartis et une configuration fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein.

Son orientation Nord-Est avec des chambres exposées sud permet de profiter d’une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

Avec ses volumes et son agencement, cette villa offre une base intéressante pour créer un espace de vie à votre image, en fonction de vos besoins et de vos envies.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 grandes chambres 
- Une chambre de service avec salle de bain
- 2 débarras
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un grand quadruple salon avec accès au jardin
- Une chambre aménagée en séjour
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec double dressing et salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Avec ses volumes et son emplacement, cette villa offre également une base intéressante pour une exploitation à usage commercial ou professionnel, adaptée à différents types d’activités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa de 705 m² à vendre située dans le quartier recherché d’Ain Diab Extension dans une zone commerciale à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités.

Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété édifiée sur un terrain de 671 m² propose des espaces bien répartis et une configuration fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein.

Son orientation Nord-Est avec des chambres exposées sud permet de profiter d’une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

Avec ses volumes et son agencement, cette villa offre une base intéressante pour créer un espace de vie à votre image, en fonction de vos besoins et de vos envies.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 grandes chambres 
- Une chambre de service avec salle de bain
- 2 débarras
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un grand quadruple salon avec accès au jardin
- Une chambre aménagée en séjour
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine entièrement équipée
- Un jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec double dressing et salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Une salle de bain

Avec ses volumes et son emplacement, cette villa offre également une base intéressante pour une exploitation à usage commercial ou professionnel, adaptée à différents types d’activités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 648 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/59177</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/59177</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa exceptionnelle, idéalement située dans le quartier prisé d’Ain Diab Extension à Casablanca. 

Grâce à son emplacement stratégique en zone commerciale, ce bien rare offre une visibilité optimale sur un grand boulevard, garantissant une attractivité incomparable pour tout projet professionnel.

Que vous souhaitiez y installer une école, une franchise, un centre de formation ou un concept store, cette villa représente une opportunité d’investissement qui ne restera pas longtemps disponible.

Spacieuse, bien agencée et dotée d’un potentiel commercial unique, elle séduira les investisseurs avisés à la recherche d’un emplacement premium à Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa exceptionnelle, idéalement située dans le quartier prisé d’Ain Diab Extension à Casablanca. 

Grâce à son emplacement stratégique en zone commerciale, ce bien rare offre une visibilité optimale sur un grand boulevard, garantissant une attractivité incomparable pour tout projet professionnel.

Que vous souhaitiez y installer une école, une franchise, un centre de formation ou un concept store, cette villa représente une opportunité d’investissement qui ne restera pas longtemps disponible.

Spacieuse, bien agencée et dotée d’un potentiel commercial unique, elle séduira les investisseurs avisés à la recherche d’un emplacement premium à Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 500 000 dh 487 m², 7 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/364341</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 05:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à cette magnifique villa située à Casablanca, dans le quartier prisé de Racine. Cette propriété spacieuse offre 7 chambres et 4 salles de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, cette villa a été bien entretenue, mais des travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus remarquable. La propriété comprend également un espace de stationnement pour votre confort. La villa est idéalement située dans la région de Grand Casablanca-Settat, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux divertissements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à cette magnifique villa située à Casablanca, dans le quartier prisé de Racine. Cette propriété spacieuse offre 7 chambres et 4 salles de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, cette villa a été bien entretenue, mais des travaux de rénovation pourraient la rendre encore plus remarquable. La propriété comprend également un espace de stationnement pour votre confort. La villa est idéalement située dans la région de Grand Casablanca-Settat, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux divertissements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 435 m², 8 chambres - Bd Raphael Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/bd-raphael/942295</link>
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            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Opportunité d'investissement à Casablanca – Villa à démolir sur terrain de 435 m²

Située sur le Boulevard Raphael, dans un quartier recherché de Casablanca, cette villa à démolir offre un excellent potentiel pour un projet immobilier. 

Avec ses 435 m² de terrain, elle se trouve dans une zone à la fois résidentielle (R+2 ou plus) et commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

   Caractéristiques du bien :
- Terrain de 435 m², idéal pour une reconstruction ou un projet commercial.
- Zone mixte : zone résidentielle (R+2 ou plus) et commerciale, permettant de réaliser des immeubles ou un commerce.

- Le bien est actuellement composé de 8 chambres et de 4 salles de bain, réparties sur deux niveaux :

  - 4 chambres à l’étage avec deux salles de bain.
  - 4  chambres au sous-sol, également avec deux salles de bain.

- Il s'agit d'une villa à démolir, offrant ainsi une  plage de reconstruction selon vos besoins et projets.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien au fort potentiel de développement. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des opportunités qu’offre ce terrain.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Opportunité d'investissement à Casablanca – Villa à démolir sur terrain de 435 m²

Située sur le Boulevard Raphael, dans un quartier recherché de Casablanca, cette villa à démolir offre un excellent potentiel pour un projet immobilier. 

Avec ses 435 m² de terrain, elle se trouve dans une zone à la fois résidentielle (R+2 ou plus) et commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

   Caractéristiques du bien :
- Terrain de 435 m², idéal pour une reconstruction ou un projet commercial.
- Zone mixte : zone résidentielle (R+2 ou plus) et commerciale, permettant de réaliser des immeubles ou un commerce.

- Le bien est actuellement composé de 8 chambres et de 4 salles de bain, réparties sur deux niveaux :

  - 4 chambres à l’étage avec deux salles de bain.
  - 4  chambres au sous-sol, également avec deux salles de bain.

- Il s'agit d'une villa à démolir, offrant ainsi une  plage de reconstruction selon vos besoins et projets.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien au fort potentiel de développement. 

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            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 609 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464841</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464841</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 03:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p> Saisissante Villa de 609 m² à Vendre à Ain Diab Extension, Casablanca !

Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa ensoleillée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie somptueux et agréable.

🏠 Caractéristiques Époustouflantes :

- Un hall d'entrée grandiose
- 4 séjours modernes ouverts sur terrasse et jardin, créant un espace de vie familial et généreux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le jardin
- 4 chambres à coucher partageant 2 salles de bains
- WC invités pour vos convives
- Chambre de personnel
- Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec buanderie
- Un garage pour 2 voitures

Dans un état impeccable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour une famille. Avec des terrasses accessibles et une vue exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca ! 🌟🏡]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p> Saisissante Villa de 609 m² à Vendre à Ain Diab Extension, Casablanca !

Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa ensoleillée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie somptueux et agréable.

🏠 Caractéristiques Époustouflantes :

- Un hall d'entrée grandiose
- 4 séjours modernes ouverts sur terrasse et jardin, créant un espace de vie familial et généreux
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le jardin
- 4 chambres à coucher partageant 2 salles de bains
- WC invités pour vos convives
- Chambre de personnel
- Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec buanderie
- Un garage pour 2 voitures

Dans un état impeccable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour une famille. Avec des terrasses accessibles et une vue exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca ! 🌟🏡]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 596 m², 4 chambres - Les princesses Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/268577</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : Villa de rêve dans le quartier chic des Princesses à Casablanca !

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette villa spacieuse et lumineuse, fraîchement rénovée, qui allie confort moderne et charme intemporel ! 

Avec ses 596 m² d'espace, cette propriété est parfaite pour les grandes familles à la recherche d'un cadre de vie idyllique.

Bénéficiez d'un confort thermique toute l'année grâce à un système d'eau chaude solaire ! 

   Caractéristiques de la villa :

  Rez-de-chaussée :

- Un vaste salon accueillant
- Un séjour chaleureux
- Une cuisine pratique pour les chefs en herbe
- Une chambre avec salle de bains pour vos invités
- Une cuisine avec chambre de service

   À l’étage :

- 3 suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative

   Extérieur :

- Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures

Située dans la région prisée de Grand Casablanca-Settat, cette villa offre un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité d’un environnement résidentiel.

C'est l'opportunité idéale pour vivre dans un cadre sécurisant et agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : Villa de rêve dans le quartier chic des Princesses à Casablanca !

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette villa spacieuse et lumineuse, fraîchement rénovée, qui allie confort moderne et charme intemporel ! 

Avec ses 596 m² d'espace, cette propriété est parfaite pour les grandes familles à la recherche d'un cadre de vie idyllique.

Bénéficiez d'un confort thermique toute l'année grâce à un système d'eau chaude solaire ! 

   Caractéristiques de la villa :

  Rez-de-chaussée :

- Un vaste salon accueillant
- Un séjour chaleureux
- Une cuisine pratique pour les chefs en herbe
- Une chambre avec salle de bains pour vos invités
- Une cuisine avec chambre de service

   À l’étage :

- 3 suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative

   Extérieur :

- Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures

Située dans la région prisée de Grand Casablanca-Settat, cette villa offre un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité d’un environnement résidentiel.

C'est l'opportunité idéale pour vivre dans un cadre sécurisant et agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/355145</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/355145</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 10:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Cette villa est conçue pour accueillir une famille en quête d'un refuge paisible tout en restant proche des commodités de la ville. 

Les espaces permettent d'envisager des moments de partage et de convivialité, tout en garantissant des retraits paisibles grâce à une disposition bien réfléchi.

Sous-sol : 

- 2 chambres à coucher spacieuses
- Une chambre de service avec salle de bain

Rez-de-chaussée

- 5 séjours spacieux et accueillants
- Une cuisine fonctionnelle
- Une véranda
- Une salle d'eau
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bain
- Une suite junior avec balcon et salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa est parfaitement adaptée pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et agréable.

Le quartier Californie est réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec divers services et équipements, rendant le quotidien agréable et pratique pour les familles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour transformer cette villa à votre image et lui redonner toute sa splendeur.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Cette villa est conçue pour accueillir une famille en quête d'un refuge paisible tout en restant proche des commodités de la ville. 

Les espaces permettent d'envisager des moments de partage et de convivialité, tout en garantissant des retraits paisibles grâce à une disposition bien réfléchi.

Sous-sol : 

- 2 chambres à coucher spacieuses
- Une chambre de service avec salle de bain

Rez-de-chaussée

- 5 séjours spacieux et accueillants
- Une cuisine fonctionnelle
- Une véranda
- Une salle d'eau
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bain
- Une suite junior avec balcon et salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa est parfaitement adaptée pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et agréable.

Le quartier Californie est réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec divers services et équipements, rendant le quotidien agréable et pratique pour les familles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour transformer cette villa à votre image et lui redonner toute sa splendeur.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 34 900 000 dh 3 231 m², 46 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/639681</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/639681</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement située avec une double façade sur boulevard nador et sur rue à fort passage, cette école est édifiée sur un terrain de 3 231 m² dans une zone villa à fort potentiel commercial.

L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments totalisant une surface couverte de 5 100 m², répartis intelligemment sur deux rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage en retrait.

Avec ses 46 salles, son grand réfectoire et sa cuisine équipée, ce complexe offre une capacité d'accueil et une flexibilité d'aménagement rares. 

Sa configuration est parfaitement adaptée pour un siège social, un établissement scolaire ou une structure médicale de prestige.

Ce bien combine à la fois une visibilité maximale et une infrastructure prête à l'emploi pour tout projet professionnel ambitieux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement située avec une double façade sur boulevard nador et sur rue à fort passage, cette école est édifiée sur un terrain de 3 231 m² dans une zone villa à fort potentiel commercial.

L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments totalisant une surface couverte de 5 100 m², répartis intelligemment sur deux rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage en retrait.

Avec ses 46 salles, son grand réfectoire et sa cuisine équipée, ce complexe offre une capacité d'accueil et une flexibilité d'aménagement rares. 

Sa configuration est parfaitement adaptée pour un siège social, un établissement scolaire ou une structure médicale de prestige.

Ce bien combine à la fois une visibilité maximale et une infrastructure prête à l'emploi pour tout projet professionnel ambitieux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 100 000 dh 300 m², 5 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/927052</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/927052</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse de 300 m², située dans le quartier recherché de Nassim II à Casablanca, un cadre idéal pour une vie de famille tranquille et agréable. 

Cette propriété, d'une ancienneté de 11 à 20 ans, se trouve dans un excellent état et vous offre de nombreux atouts, notamment un chauffe-eau solaire pour optimiser vos économies d'énergie et une orientation sud garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

De plus, un emplacement de parking est disponible pour votre confort.

  Agencement de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Triple salon avec cheminée, idéal pour se détendre en famille.
   
Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bains 
- 3 chambres simples.
- Salle de bains.
- Kitchenette.

  Sous-sol :

- Double salon.
- Cuisine.
- Jardin.
- Garage pour 3 voitures.
- Chambre de personnel.

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à seulement 200 MAD, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette villa.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans la région de Casablanca-Settat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse de 300 m², située dans le quartier recherché de Nassim II à Casablanca, un cadre idéal pour une vie de famille tranquille et agréable. 

Cette propriété, d'une ancienneté de 11 à 20 ans, se trouve dans un excellent état et vous offre de nombreux atouts, notamment un chauffe-eau solaire pour optimiser vos économies d'énergie et une orientation sud garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. 

De plus, un emplacement de parking est disponible pour votre confort.

  Agencement de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Triple salon avec cheminée, idéal pour se détendre en famille.
   
Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses avec salle de bains 
- 3 chambres simples.
- Salle de bains.
- Kitchenette.

  Sous-sol :

- Double salon.
- Cuisine.
- Jardin.
- Garage pour 3 voitures.
- Chambre de personnel.

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à seulement 200 MAD, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette villa.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans la région de Casablanca-Settat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 425 m², 5 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/134302</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/134302</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 07:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Cette villa pleine de potentiel de 425 m² de terrain et 425 m² construits, répartie sur 3 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Orientée ouest, elle vous permet de profiter d'un magnifique coucher de soleil. Idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies, cette villa est une véritable opportunité de rénovation pour créer la maison de vos rêves !

La configuration de la villa est comme suit : 

Sous-sol :

- 2 grandes cuisines
- 1 séjour
- 1 salle de bain

Rez-de-chaussée :

- 1 grand salon lumineux donnant directement sur un jardin spacieux
- 1 cuisine séparée
- 1 WC invités

1er étage :

- 2 suites parentales avec salle de bain privée
- 2 chambres simples
- 1 salle de bain

Autres caractéristiques :

- Accès au toit terrasse pour créer un espace extérieur
- Jardin
- Garage
- Chauffe-eau solaire

Cette villa présente un fort potentiel de rénovation : modernisation des espaces, reconfiguration des pièces selon vos besoins, et valorisation de l’espace extérieur.

À vous de jouer pour révéler toute la beauté de ce bien !

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Cette villa pleine de potentiel de 425 m² de terrain et 425 m² construits, répartie sur 3 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Orientée ouest, elle vous permet de profiter d'un magnifique coucher de soleil. Idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies, cette villa est une véritable opportunité de rénovation pour créer la maison de vos rêves !

La configuration de la villa est comme suit : 

Sous-sol :

- 2 grandes cuisines
- 1 séjour
- 1 salle de bain

Rez-de-chaussée :

- 1 grand salon lumineux donnant directement sur un jardin spacieux
- 1 cuisine séparée
- 1 WC invités

1er étage :

- 2 suites parentales avec salle de bain privée
- 2 chambres simples
- 1 salle de bain

Autres caractéristiques :

- Accès au toit terrasse pour créer un espace extérieur
- Jardin
- Garage
- Chauffe-eau solaire

Cette villa présente un fort potentiel de rénovation : modernisation des espaces, reconfiguration des pièces selon vos besoins, et valorisation de l’espace extérieur.

À vous de jouer pour révéler toute la beauté de ce bien !

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 400 000 dh 303 m², 5 chambres - Addaman Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/addaman/632554</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/addaman/632554</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 06:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez votre nouvelle villa à Ain Chok, Casablanca !

Vous rêvez d’un espace de vie spacieux et élégant ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa située près du Bd Al Qods vous attend. 

Avec ses 440 m² de confort répartis sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.

      Caractéristiques :

     Rez-de-chaussée :
- Grande réception : 3 salons accueillants et une salle à manger lumineuse.
- Salle d’eau : Pratique pour vos invités.
- Jardin : Profitez d'une belle piscine et d'une terrasse idéale pour vos soirées d’été.


    Sous-sol :

- Salon convivial : Parfait pour des moments en famille.
- Cuisine ouverte : Avec un salon, cheminée et accès à une terrasse.
- Terrasse équipée : Petite kitchenette pour vos barbecues.
- Hammam beldi : Un coin bien-être avec vestiaire.
- Chambre de service : Avec dressing et accès indépendant.

   Premier étage :

- Suite parentale : Avec dressing, salle de bain privative et balcon
- Deux chambres : Chacune avec balcon et dressing.
- Une chambre supplémentaire.
- Salle de bain : Pour le confort de tous.

    Dernier étage :

- Terrasse solarium : Idéale pour profiter du soleil avec un débarras.

     Infos pratiques :
- Terrain : 303 m²
- Superficie totale construite : 440 m² (140 m² par niveau)
- Sécurité : Installation de caméras.
- Accessibilité : Busway à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. 

Votre nouvelle vie vous attend à Ain Chok ! ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez votre nouvelle villa à Ain Chok, Casablanca !

Vous rêvez d’un espace de vie spacieux et élégant ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa située près du Bd Al Qods vous attend. 

Avec ses 440 m² de confort répartis sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.

      Caractéristiques :

     Rez-de-chaussée :
- Grande réception : 3 salons accueillants et une salle à manger lumineuse.
- Salle d’eau : Pratique pour vos invités.
- Jardin : Profitez d'une belle piscine et d'une terrasse idéale pour vos soirées d’été.


    Sous-sol :

- Salon convivial : Parfait pour des moments en famille.
- Cuisine ouverte : Avec un salon, cheminée et accès à une terrasse.
- Terrasse équipée : Petite kitchenette pour vos barbecues.
- Hammam beldi : Un coin bien-être avec vestiaire.
- Chambre de service : Avec dressing et accès indépendant.

   Premier étage :

- Suite parentale : Avec dressing, salle de bain privative et balcon
- Deux chambres : Chacune avec balcon et dressing.
- Une chambre supplémentaire.
- Salle de bain : Pour le confort de tous.

    Dernier étage :

- Terrasse solarium : Idéale pour profiter du soleil avec un débarras.

     Infos pratiques :
- Terrain : 303 m²
- Superficie totale construite : 440 m² (140 m² par niveau)
- Sécurité : Installation de caméras.
- Accessibilité : Busway à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. 

Votre nouvelle vie vous attend à Ain Chok ! ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 17 200 000 dh 1 317 m², 6 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/535516</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/535516</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 05:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prestigieux d'Anfa Sup à Casablanca, cette villa de 800 m² édifiée sur un terrain de 1317 m² de caractère ,répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille souhaitant s'épanouir dans l'un des environnements les plus recherchés et les plus emblématiques de la ville.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. 

Ses 6 chambres spacieuses et ses 5 salles de bain offrent à chaque membre de la famille et à chaque invité son propre espace d'intimité et de confort absolu, dans une organisation pensée pour allier convivialité dans les zones communes et sérénité dans les espaces nuit.

Cette villa au caractère bien affirmé recèle un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ceux qui souhaitent lui apporter une touche contemporaine tout en préservant son charme d'origine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Une opportunité rare d'acquérir une villa familiale d'envergure dans un cadre de vie d'exception à Ain Diab. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prestigieux d'Anfa Sup à Casablanca, cette villa de 800 m² édifiée sur un terrain de 1317 m² de caractère ,répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille souhaitant s'épanouir dans l'un des environnements les plus recherchés et les plus emblématiques de la ville.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie. 

Ses 6 chambres spacieuses et ses 5 salles de bain offrent à chaque membre de la famille et à chaque invité son propre espace d'intimité et de confort absolu, dans une organisation pensée pour allier convivialité dans les zones communes et sérénité dans les espaces nuit.

Cette villa au caractère bien affirmé recèle un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ceux qui souhaitent lui apporter une touche contemporaine tout en préservant son charme d'origine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Une opportunité rare d'acquérir une villa familiale d'envergure dans un cadre de vie d'exception à Ain Diab. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 000 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/687898</link>
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            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 03:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[     À vendre – Magnifique villa ensoleillée à Californie, Casablanca

Découvrez cette somptueuse villa entièrement meublée, idéalement située dans le quartier très prisé de Californie à Casablanca. 

Nichée au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, cette propriété vous séduira par son vaste jardin arboré, sa grande piscine et son exposition Sud-Est assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Surface généreuse avec de beaux volumes et des finitions de qualité
- Grand jardin privatif avec piscine
- Parking privé dans la résidence
- Terrasses et balcon avec vues dégagées
- Résidence calme, fermée et sécurisée

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Triple salon et séjour
- Une salle d'eau 
-  Une chambre à coucher 
- Cuisine indépendante équipée

Étage 1 :

- 4 chambres à coucher , dont 2 suites parentales avec salle de bains 
- Salle de bain commune
- Nombreux placards
- Terrasse et balcon

Étage 2 :

- Chambre de service avec salle de bain
- Grande buanderie
- Terrasse

Un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité au cœur de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette villa d’exception n’attend que vous !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[     À vendre – Magnifique villa ensoleillée à Californie, Casablanca

Découvrez cette somptueuse villa entièrement meublée, idéalement située dans le quartier très prisé de Californie à Casablanca. 

Nichée au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, cette propriété vous séduira par son vaste jardin arboré, sa grande piscine et son exposition Sud-Est assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Surface généreuse avec de beaux volumes et des finitions de qualité
- Grand jardin privatif avec piscine
- Parking privé dans la résidence
- Terrasses et balcon avec vues dégagées
- Résidence calme, fermée et sécurisée

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Triple salon et séjour
- Une salle d'eau 
-  Une chambre à coucher 
- Cuisine indépendante équipée

Étage 1 :

- 4 chambres à coucher , dont 2 suites parentales avec salle de bains 
- Salle de bain commune
- Nombreux placards
- Terrasse et balcon

Étage 2 :

- Chambre de service avec salle de bain
- Grande buanderie
- Terrasse

Un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité au cœur de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette villa d’exception n’attend que vous !

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 722 m², 9 chambres - Longchamps Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/224428</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/224428</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 03:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Villa à fort potentiel – À démolir ou à rénover – Longchamps, Casablanca

Nous vous invitons à découvrir cette villa à fort potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Longchamps, à Casablanca. 

Que vous envisagiez un projet résidentiel ou commercial, ce bien rare mérite toute votre attention.

Atouts principaux :

- Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique
- Orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité
- Surface généreuse et multiples possibilités d'aménagement
- Fort potentiel pour un projet neuf : démolition ou rénovation

Caractéristiques du bien :

- 9 chambres
- 3 salles de bains
- Construction de plus de 20 ans
- Travaux à prévoir ou démolition envisageable
- place de parking
- Chambres de service
- Murs mitoyens
- Quartier : Longchamps, Casablanca
- Région : Grand Casablanca-Settat
- À proximité immédiate des commerces et commodités

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un emplacement de choix dans une zone en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Villa à fort potentiel – À démolir ou à rénover – Longchamps, Casablanca

Nous vous invitons à découvrir cette villa à fort potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Longchamps, à Casablanca. 

Que vous envisagiez un projet résidentiel ou commercial, ce bien rare mérite toute votre attention.

Atouts principaux :

- Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique
- Orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité
- Surface généreuse et multiples possibilités d'aménagement
- Fort potentiel pour un projet neuf : démolition ou rénovation

Caractéristiques du bien :

- 9 chambres
- 3 salles de bains
- Construction de plus de 20 ans
- Travaux à prévoir ou démolition envisageable
- place de parking
- Chambres de service
- Murs mitoyens
- Quartier : Longchamps, Casablanca
- Région : Grand Casablanca-Settat
- À proximité immédiate des commerces et commodités

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un emplacement de choix dans une zone en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 30 000 000 dh 2 000 m², 8 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/679705</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/679705</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[     Villa de Prestige à Anfa Supérieur – Casablanca

Située dans le quartier prisé d'Anfa Supérieur, cette villa de caractère offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus recherchées de Casablanca. 

Avec une surface totale de 2000 m² de terrain et 712 m² de bâti, cette propriété spacieuse et élégante dispose de nombreux atouts. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre maison idéale.

   Caractéristiques principales :

Surface :  
- Terrain : 2000 m²  
- Surface bâtie : 712 m²

     Rez-de-chaussée :  

- Grande réception avec une magnifique cheminée suspendue  
- 2 chambres actuellement aménagées en séjour et salle à manger  
- Une salle d'eau  
- Accès direct au jardin et à la terrasse depuis le salon  
- Cuisine spacieuse avec accès au garage

Premier étage :  

- 2 chambres simples  
- Une suite parentale avec dressing, terrasse privée et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche  
- Une suite junior avec terrasse, salle de bain et placards intégrés

   Sous-sol :  

- 3 chambres, dont une avec sauna  
- Une salle d'eau  
- 2 débarras  
- Local technique

Extérieur :  

- Jardin d’une grande superficie, s'étendant tout autour de la villa, avec de magnifiques plantations bien entretenues.

Autres caractéristiques :  

- Chauffage central  
- Stationnement privé  
- Possibilité d’exploitation commerciale (sauf pour clinique médicale et école)

Cette villa offre une opportunité rare de rénover et personnaliser un bien de prestige, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal, proche des commodités locales et des principaux axes de Casablanca.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[     Villa de Prestige à Anfa Supérieur – Casablanca

Située dans le quartier prisé d'Anfa Supérieur, cette villa de caractère offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus recherchées de Casablanca. 

Avec une surface totale de 2000 m² de terrain et 712 m² de bâti, cette propriété spacieuse et élégante dispose de nombreux atouts. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre maison idéale.

   Caractéristiques principales :

Surface :  
- Terrain : 2000 m²  
- Surface bâtie : 712 m²

     Rez-de-chaussée :  

- Grande réception avec une magnifique cheminée suspendue  
- 2 chambres actuellement aménagées en séjour et salle à manger  
- Une salle d'eau  
- Accès direct au jardin et à la terrasse depuis le salon  
- Cuisine spacieuse avec accès au garage

Premier étage :  

- 2 chambres simples  
- Une suite parentale avec dressing, terrasse privée et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche  
- Une suite junior avec terrasse, salle de bain et placards intégrés

   Sous-sol :  

- 3 chambres, dont une avec sauna  
- Une salle d'eau  
- 2 débarras  
- Local technique

Extérieur :  

- Jardin d’une grande superficie, s'étendant tout autour de la villa, avec de magnifiques plantations bien entretenues.

Autres caractéristiques :  

- Chauffage central  
- Stationnement privé  
- Possibilité d’exploitation commerciale (sauf pour clinique médicale et école)

Cette villa offre une opportunité rare de rénover et personnaliser un bien de prestige, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal, proche des commodités locales et des principaux axes de Casablanca.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 700 000 dh 250 m², 6 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/60495</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/60495</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à rénover située dans une zone calme et résidentielle du quartier Oulfa à Casablanca. 

Offrant un fort potentiel de valorisation, ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant concevoir un projet immobilier sur mesure.

Édifiée sur un terrain de 250 m², la villa dispose d’une surface construite d’environ 170 m² par niveau et se développe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. 

Sa configuration actuelle permet de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un projet de reconstruction.

Le bien est situé dans une future zone R+5, représentant une opportunité stratégique rare dans ce secteur en pleine évolution. 

Son emplacement, son potentiel constructible et son environnement calme en font un excellent support d’investissement à moyen et long terme.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à rénover située dans une zone calme et résidentielle du quartier Oulfa à Casablanca. 

Offrant un fort potentiel de valorisation, ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant concevoir un projet immobilier sur mesure.

Édifiée sur un terrain de 250 m², la villa dispose d’une surface construite d’environ 170 m² par niveau et se développe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. 

Sa configuration actuelle permet de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un projet de reconstruction.

Le bien est situé dans une future zone R+5, représentant une opportunité stratégique rare dans ce secteur en pleine évolution. 

Son emplacement, son potentiel constructible et son environnement calme en font un excellent support d’investissement à moyen et long terme.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 375 m², 5 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/534776</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/534776</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa de 375 m² à Vendre – Laymoune, Casablanca

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Laymoune, à Casablanca, cette villa jumelée de plus de 20 ans offre une belle superficie de 375 m². 

Bien entretenue, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et confortable. Elle bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

   Caractéristiques de la Villa :

   Extérieur :

- Cour anglaise  
- Jardin  
- Garage privé  

   Rez-de-chaussée :

- Spacieuse réception ouverte, orientée plein sud  
- Hall d'entrée élégant  
- Grand salon marocain  
- Deux séjours européens  
- Salle d'eau invités  

   Sous-sol :

- Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour  
- Chambre simple  
- Pièce à aménager (salle de sport, bureau, etc.), équipée d'une installation pour douche  
- Salle de bain complète  
- Chambre supplémentaire (petite)  

   Premier étage :

- Trois chambres simples avec placards et balcon  
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative  
- Salle de bain supplémentaire  

  Terrasse :

- Spacieuse, bien ensoleillée, avec buanderie  

    Avantages  :

- Chauffe-eau solaire  
- Mur mitoyen  
- Service de chambre  
- Place de parking privative  

Cette villa de 375 m², répartie sur trois niveaux avec une belle terrasse, vous séduira par son volume, ses aménagements pratiques et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre un excellent potentiel. 

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Découvrez tous les atouts de cette belle villa à Casablanca!]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa de 375 m² à Vendre – Laymoune, Casablanca

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Laymoune, à Casablanca, cette villa jumelée de plus de 20 ans offre une belle superficie de 375 m². 

Bien entretenue, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et confortable. Elle bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

   Caractéristiques de la Villa :

   Extérieur :

- Cour anglaise  
- Jardin  
- Garage privé  

   Rez-de-chaussée :

- Spacieuse réception ouverte, orientée plein sud  
- Hall d'entrée élégant  
- Grand salon marocain  
- Deux séjours européens  
- Salle d'eau invités  

   Sous-sol :

- Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour  
- Chambre simple  
- Pièce à aménager (salle de sport, bureau, etc.), équipée d'une installation pour douche  
- Salle de bain complète  
- Chambre supplémentaire (petite)  

   Premier étage :

- Trois chambres simples avec placards et balcon  
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative  
- Salle de bain supplémentaire  

  Terrasse :

- Spacieuse, bien ensoleillée, avec buanderie  

    Avantages  :

- Chauffe-eau solaire  
- Mur mitoyen  
- Service de chambre  
- Place de parking privative  

Cette villa de 375 m², répartie sur trois niveaux avec une belle terrasse, vous séduira par son volume, ses aménagements pratiques et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre un excellent potentiel. 

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Découvrez tous les atouts de cette belle villa à Casablanca!]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 220 000 dh 601 m², 6 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/197335</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/197335</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 500 m² édifiée sur un terrain de 601 m² de terrain située dans le quartier prisé de l'Oasis à Casablanca, bénéficie d'une double orientation Sud-Ouest et Sud-Est offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour spacieux
-Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un garage
- Un petit studio en annexe

 À l'étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 500 m² édifiée sur un terrain de 601 m² de terrain située dans le quartier prisé de l'Oasis à Casablanca, bénéficie d'une double orientation Sud-Ouest et Sud-Est offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour spacieux
-Une salle d'eau invités
- Un espace salle à manger convivial
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Un garage
- Un petit studio en annexe

 À l'étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 400 000 dh 174 m², 4 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/648095</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/648095</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 05:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement située sur le boulevard Abderrahmane, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 174 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, en plein cœur d’une zone à vocation commerciale.

Implantée sur un axe passant, elle représente une opportunité rare pour un projet professionnel, que ce soit pour une transformation en espace commercial, bureaux ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Le bien est à rénover entièrement ou à démolir, offrant ainsi une liberté totale pour repenser le projet selon vos objectifs et maximiser son potentiel.

Son positionnement en fait un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement à fort impact.

Un bien à fort potentiel, porté avant tout par son emplacement premium.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement située sur le boulevard Abderrahmane, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 174 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, en plein cœur d’une zone à vocation commerciale.

Implantée sur un axe passant, elle représente une opportunité rare pour un projet professionnel, que ce soit pour une transformation en espace commercial, bureaux ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Le bien est à rénover entièrement ou à démolir, offrant ainsi une liberté totale pour repenser le projet selon vos objectifs et maximiser son potentiel.

Son positionnement en fait un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement à fort impact.

Un bien à fort potentiel, porté avant tout par son emplacement premium.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 700 000 dh 714 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/968502</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/968502</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 05:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VOTRE HAVRE DE PAIX À CASABLANCA – VILLA AVEC JARDIN ET SOUS-SOL

Découvrez cette magnifique villa sans vis-à-vis, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et raffiné, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille.

L’entrée s’ouvre sur quatre salons élégants, idéals pour recevoir, ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une cour anglaise et un jardin verdoyant complètent cet espace, offrant un cadre de détente agréable et lumineux.

L’étage comprend deux chambres simples, une suite avec salle de bain, ainsi qu’une vaste suite parentale dotée d’un double dressing, d’une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, et d’un balcon attenant.

Le sous-sol abrite un garage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un débarras, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un débarras
- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- 4 salons lumineux
- 2 salles de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Une cour anglaise
- Un jardin

Premier étage :

- 2 chambres simples
- Une grande chambre à coucher avec balcon
- Une suite parentale 
- Un appartement parentale avec double dressing
- Une salle de bain avec douche italienne et baignoire

Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette villa représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VOTRE HAVRE DE PAIX À CASABLANCA – VILLA AVEC JARDIN ET SOUS-SOL

Découvrez cette magnifique villa sans vis-à-vis, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et raffiné, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille.

L’entrée s’ouvre sur quatre salons élégants, idéals pour recevoir, ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une cour anglaise et un jardin verdoyant complètent cet espace, offrant un cadre de détente agréable et lumineux.

L’étage comprend deux chambres simples, une suite avec salle de bain, ainsi qu’une vaste suite parentale dotée d’un double dressing, d’une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, et d’un balcon attenant.

Le sous-sol abrite un garage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un débarras, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 chambres
- Une salle de bain
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- Un garage 

Rez-de-chaussée :

- 4 salons lumineux
- 2 salles de bains
- Une cuisine fonctionnelle
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Premier étage :

- 2 chambres simples
- Une grande chambre à coucher avec balcon
- Une suite parentale 
- Un appartement parentale avec double dressing
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Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette villa représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 500 000 dh 300 m², 5 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/653168</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/653168</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 05:01:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE &Agrave; NASSIM <p>Découvrez cette villa bien ensoleillée située dans le quartier Nassim. &Eacute;difiée sur un terrain de 300 m&sup2;, elle développe une superficie habitable de 600 m&sup2;, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille et recevoir confortablement. <p>L&rsquo;espace de réception se compose d&rsquo;un triple salon, permettant d&rsquo;aménager plusieurs ambiances : salon de réception, espace de détente ou coin convivial. Une cheminée complète cet ensemble et apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. <p>La partie nuit comprend cinq chambres, offrant différentes possibilités d&rsquo;aménagement selon vos besoins : chambres familiales, chambre d&rsquo;amis ou bureau. La villa dispose également de trois salles de bains et d&rsquo;un WC indépendant. <p>&Agrave; l&rsquo;extérieur, un jardin permet de profiter d&rsquo;un espace de détente en plein air. Un garage complète les prestations du bien. <p>Caractéristiques principales : <p>* Terrain : 300 m&sup2;<br /> * Superficie habitable : 600 m&sup2;<br /> * Triple salon<br /> * Cinq chambres<br /> * Trois salles de bains<br /> * Un WC indépendant<br /> * Cheminée<br /> * Jardin<br /> * Garage<br /> * Bon ensoleillement <p>Prix de vente : 5 500 000 DH<br />  ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE &Agrave; NASSIM <p>Découvrez cette villa bien ensoleillée située dans le quartier Nassim. &Eacute;difiée sur un terrain de 300 m&sup2;, elle développe une superficie habitable de 600 m&sup2;, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille et recevoir confortablement. <p>L&rsquo;espace de réception se compose d&rsquo;un triple salon, permettant d&rsquo;aménager plusieurs ambiances : salon de réception, espace de détente ou coin convivial. Une cheminée complète cet ensemble et apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. <p>La partie nuit comprend cinq chambres, offrant différentes possibilités d&rsquo;aménagement selon vos besoins : chambres familiales, chambre d&rsquo;amis ou bureau. La villa dispose également de trois salles de bains et d&rsquo;un WC indépendant. <p>&Agrave; l&rsquo;extérieur, un jardin permet de profiter d&rsquo;un espace de détente en plein air. Un garage complète les prestations du bien. <p>Caractéristiques principales : <p>* Terrain : 300 m&sup2;<br /> * Superficie habitable : 600 m&sup2;<br /> * Triple salon<br /> * Cinq chambres<br /> * Trois salles de bains<br /> * Un WC indépendant<br /> * Cheminée<br /> * Jardin<br /> * Garage<br /> * Bon ensoleillement <p>Prix de vente : 5 500 000 DH<br />  ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 600 000 dh 188 m², 4 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/951163</link>
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            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 04:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement située sur le boulevard Abderrahmane, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 188 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, en plein cœur d’une zone à vocation commerciale.

Implantée sur un axe passant, elle représente une opportunité rare pour un projet professionnel, que ce soit pour une transformation en espace commercial, bureaux ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Le bien est à rénover entièrement ou à démolir, offrant ainsi une liberté totale pour repenser le projet selon vos objectifs et maximiser son potentiel.

Son positionnement en fait un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement à fort impact.

Un bien à fort potentiel, porté avant tout par son emplacement premium.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement située sur le boulevard Abderrahmane, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 188 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, en plein cœur d’une zone à vocation commerciale.

Implantée sur un axe passant, elle représente une opportunité rare pour un projet professionnel, que ce soit pour une transformation en espace commercial, bureaux ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Le bien est à rénover entièrement ou à démolir, offrant ainsi une liberté totale pour repenser le projet selon vos objectifs et maximiser son potentiel.

Son positionnement en fait un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement à fort impact.

Un bien à fort potentiel, porté avant tout par son emplacement premium.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 500 000 dh 663 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/56541</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/56541</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 04:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa isolée sans vis-à-vis, bâtie sur un terrain de 666 m², représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien spacieux à fort potentiel.

Bien qu’elle nécessite des travaux, cette propriété offre une base exceptionnelle : volumes généreux, jardin arboré avec piscine, sous-sol aménagé et une distribution idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon marocain 
- Un petit séjour 
- Une salle de bain 
- Une cuisine 
- Un hammam marocain 
- Un débarras 
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain 
- Un salon européen 
- Un séjour 
- Un coin cheminée 
- Une cuisine avec accès à une cours anglaise 
- Un grand jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale avec 2 dressing 
- 4 chambres simples avec placards intégrés
- Une salle de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa.

Une opportunité unique à Sidi Maarouf pour créer la maison de vos rêves.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa isolée sans vis-à-vis, bâtie sur un terrain de 666 m², représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien spacieux à fort potentiel.

Bien qu’elle nécessite des travaux, cette propriété offre une base exceptionnelle : volumes généreux, jardin arboré avec piscine, sous-sol aménagé et une distribution idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un salon marocain 
- Un petit séjour 
- Une salle de bain 
- Une cuisine 
- Un hammam marocain 
- Un débarras 
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain 
- Un salon européen 
- Un séjour 
- Un coin cheminée 
- Une cuisine avec accès à une cours anglaise 
- Un grand jardin avec piscine

Premier étage :

- Une suite parentale avec 2 dressing 
- 4 chambres simples avec placards intégrés
- Une salle de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa.

Une opportunité unique à Sidi Maarouf pour créer la maison de vos rêves.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 900 000 dh 943 m², 6 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/887385</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/887385</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 04:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Villa à Rénover dans le Quartier Prisé de Californie, Casablanca

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et pleine de potentiel, située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca. 

Cette villa, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et vos préférences. 

Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.

    Caractéristiques :

- Superficie : 943 m² d'espace à aménager selon vos envies
 
   Rez de chaussée  :

  - Triple salon lumineux 
  - 4 chambres confortables 
  - Salle de bain 
  - Salle d'eau
  - Chambre de service

Niveau extérieur :

  - 2 chambres supplémentaires
  - Salle d'eau 
  - Jardins agréables : Un espace vert où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre créativité en jardinage.
- Stationnement : Place de parking incluse pour un accès facile et sécurisé.


Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette villa a à offrir.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Villa à Rénover dans le Quartier Prisé de Californie, Casablanca

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et pleine de potentiel, située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca. 

Cette villa, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et vos préférences. 

Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.

    Caractéristiques :

- Superficie : 943 m² d'espace à aménager selon vos envies
 
   Rez de chaussée  :

  - Triple salon lumineux 
  - 4 chambres confortables 
  - Salle de bain 
  - Salle d'eau
  - Chambre de service

Niveau extérieur :

  - 2 chambres supplémentaires
  - Salle d'eau 
  - Jardins agréables : Un espace vert où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre créativité en jardinage.
- Stationnement : Place de parking incluse pour un accès facile et sécurisé.


Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette villa a à offrir.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 469 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/699221</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/699221</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 04:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf, cette villa offre un cadre de vie agréable où tranquillité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

Elle séduit par son charme authentique et surtout par son fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Avec ses volumes généreux et son atmosphère paisible, elle représente un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille loin de l’agitation tout en restant connectée à la ville.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Un espace salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Un débarras
- Un garage
- Une piscine avec douchette 
- Un jardin

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon spacieux
- Un séjour
- Un hall
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau

1er étage : 

- 3 suites chacune avec salle de bain et dressing
- Un hall

Les plus de la villa : 

- Un chauffage

Un bien à fort potentiel, parfait pour concrétiser un projet de vie personnalisé dans un secteur dynamique.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf, cette villa offre un cadre de vie agréable où tranquillité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

Elle séduit par son charme authentique et surtout par son fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Avec ses volumes généreux et son atmosphère paisible, elle représente un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille loin de l’agitation tout en restant connectée à la ville.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Un espace salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Un débarras
- Un garage
- Une piscine avec douchette 
- Un jardin

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon spacieux
- Un séjour
- Un hall
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau

1er étage : 

- 3 suites chacune avec salle de bain et dressing
- Un hall

Les plus de la villa : 

- Un chauffage

Un bien à fort potentiel, parfait pour concrétiser un projet de vie personnalisé dans un secteur dynamique.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 900 000 dh 385 m², 4 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/318452</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/318452</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 03:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Cette charmante villa située à Casablanca, dans le quartier du Polo, est un véritable bijou immobilier.
 
Avec une ancienneté de plus de 20 ans, le bien offre un confort exceptionnel et un cachet unique.

Composée de 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et une salle de bain, cette villa saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. 

De plus, elle dispose de 3 séjours spacieux, une cuisine équipée, un Hamam beldi et une cheminée, ajoutant une touche de convivialité et de détente à l'ensemble. 

En outre, la villa possède 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette ville dynamique. 

Avec un état correct, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéalement situé dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette villa est un véritable coup de cœur. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Cette charmante villa située à Casablanca, dans le quartier du Polo, est un véritable bijou immobilier.
 
Avec une ancienneté de plus de 20 ans, le bien offre un confort exceptionnel et un cachet unique.

Composée de 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et une salle de bain, cette villa saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. 

De plus, elle dispose de 3 séjours spacieux, une cuisine équipée, un Hamam beldi et une cheminée, ajoutant une touche de convivialité et de détente à l'ensemble. 

En outre, la villa possède 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette ville dynamique. 

Avec un état correct, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéalement situé dans la région de Grand Casablanca-Settat. 

Pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette villa est un véritable coup de cœur. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 000 000 dh 570 m², 6 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/239100</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/239100</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:37:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, villa isolée de 570 m², bénéficiant de deux façades donnant sur deux rues, construite sur deux niveaux et idéalement située au cœur du quartier Oasis.

Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre une belle base de personnalisation, permettant à son futur propriétaire de repenser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins, et ainsi de créer un bien sur mesure à forte valeur ajoutée.

La villa est équipée de caméras de surveillance, assurant un niveau de sécurité appréciable.

Configuration par étage : 

rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Un jardin
- Un  garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Son emplacement privilégié, sa double façade et sa surface généreuse en font une opportunité rare pour un projet de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, villa isolée de 570 m², bénéficiant de deux façades donnant sur deux rues, construite sur deux niveaux et idéalement située au cœur du quartier Oasis.

Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre une belle base de personnalisation, permettant à son futur propriétaire de repenser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins, et ainsi de créer un bien sur mesure à forte valeur ajoutée.

La villa est équipée de caméras de surveillance, assurant un niveau de sécurité appréciable.

Configuration par étage : 

rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Un jardin
- Un  garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Son emplacement privilégié, sa double façade et sa surface généreuse en font une opportunité rare pour un projet de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 000 000 dh 344 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/842334</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 12:25:30 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Villa semi-finie à Farah Essalam, Hay Hassani (Casablanca)

Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa semi-finie à fort potentiel, située dans le quartier résidentiel Farah Essalam – Hay Hassani.

- Terrain : 344 m²
- Surface construite : 270 m²
- Emplacement à proximité des commodités

Composition :

Rez-de-chaussée :

– Double salon spacieux
– Séjour avec accès direct au jardin
– Cuisine indépendante
– Salle de bain

1er étage :

– 4 chambres, dont une suite parentale
– Salle de bain commune

Une belle opportunité pour créer la villa de vos rêves ou réaliser un projet d’investissement dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Villa semi-finie à Farah Essalam, Hay Hassani (Casablanca)

Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa semi-finie à fort potentiel, située dans le quartier résidentiel Farah Essalam – Hay Hassani.

- Terrain : 344 m²
- Surface construite : 270 m²
- Emplacement à proximité des commodités

Composition :

Rez-de-chaussée :

– Double salon spacieux
– Séjour avec accès direct au jardin
– Cuisine indépendante
– Salle de bain

1er étage :

– 4 chambres, dont une suite parentale
– Salle de bain commune

Une belle opportunité pour créer la villa de vos rêves ou réaliser un projet d’investissement dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 654 m², 6 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/850281</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 12:23:35 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Polo à Casablanca, cette villa de 750 m² édifiée sur un terrain de 654 m², offre un cadre de vie adapté aux familles à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation qui permet de distinguer les espaces de vie des espaces dédiés au repos. 

Grâce à son double orientation Sud-Est, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle agréable. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Un garage
- Un débarras

Rez-de-chaussée : 

- 2 salons beldi
- Un double séjour avec cheminée
- Une cuisine
- Une salle d'eau invités
- Une buanderie
- Un jardin avec possibilité de rajouter une piscine

À l'étage :

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 4 chambres à coucher dont une avec balcon
- Une salle de bain 

Avec ses 6 chambres et sa configuration sur plusieurs niveaux, ce bien représente une option intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans le quartier de Polo à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier de Polo à Casablanca, cette villa de 750 m² édifiée sur un terrain de 654 m², offre un cadre de vie adapté aux familles à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation qui permet de distinguer les espaces de vie des espaces dédiés au repos. 

Grâce à son double orientation Sud-Est, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle agréable. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un double séjour
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Un garage
- Un débarras

Rez-de-chaussée : 

- 2 salons beldi
- Un double séjour avec cheminée
- Une cuisine
- Une salle d'eau invités
- Une buanderie
- Un jardin avec possibilité de rajouter une piscine

À l'étage :

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 4 chambres à coucher dont une avec balcon
- Une salle de bain 

Avec ses 6 chambres et sa configuration sur plusieurs niveaux, ce bien représente une option intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans le quartier de Polo à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 250 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/312820</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/312820</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, offrant un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement dynamique et bien desservi.

Cette propriété de 250 m² édifiée sur un terrain de 140 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement et un confort de vie appréciable pour une famille.

Elle bénéficie d’une double orientation recherchée avec un séjour exposé Nord et un espace nuit orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.

Avec un bon état général et un potentiel intéressant, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser ou à valoriser dans le temps.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Une piscine
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une salle d’eau invités
- 2 chambres à coucher
- Un jardin

- Un jardin 

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse aménagée en dressing et salle de bain privative
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- 2 salles de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe eau solaire

Une villa offrant de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, offrant un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement dynamique et bien desservi.

Cette propriété de 250 m² édifiée sur un terrain de 140 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement et un confort de vie appréciable pour une famille.

Elle bénéficie d’une double orientation recherchée avec un séjour exposé Nord et un espace nuit orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.

Avec un bon état général et un potentiel intéressant, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser ou à valoriser dans le temps.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une cuisine équipée
- Une salle de bain
- Une piscine
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- Une salle d’eau invités
- 2 chambres à coucher
- Un jardin

- Un jardin 

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse aménagée en dressing et salle de bain privative
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- 2 salles de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe eau solaire

Une villa offrant de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 070 000 dh 598 m², 4 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/52800</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/52800</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa de plain-pied à vendre, située dans le quartier de Polo à Casablanca.

Le bien est à rénover et s’adresse principalement à des acquéreurs à la recherche d’un projet de remise à niveau ou de reconstruction. La configuration existante permet une réorganisation des espaces selon vos besoins.

La villa bénéficie d’une orientation sud, offrant une bonne luminosité naturelle. Implantée dans un secteur calme et recherché, elle profite d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des principaux axes.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un particuliers, souhaitant acquérir un terrain ou une villa à rénover dans un quartier prisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa de plain-pied à vendre, située dans le quartier de Polo à Casablanca.

Le bien est à rénover et s’adresse principalement à des acquéreurs à la recherche d’un projet de remise à niveau ou de reconstruction. La configuration existante permet une réorganisation des espaces selon vos besoins.

La villa bénéficie d’une orientation sud, offrant une bonne luminosité naturelle. Implantée dans un secteur calme et recherché, elle profite d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des principaux axes.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un particuliers, souhaitant acquérir un terrain ou une villa à rénover dans un quartier prisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 19 000 000 dh 860 m², 4 chambres - Les princesses Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/210358</link>
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            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 10:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prestigieux des Princesses à Casablanca, cette villa de 420 m² édifiée sur un terrain de  860 m², entièrement refaite à neuf répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, finitions contemporaines et emplacement de premier ordre dans l’une des adresses les plus élégantes de la ville.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. 

Ses nombreux salons lumineux invitent à la convivialité et aux moments de partage en famille, tandis que les espaces nuit offrent à chaque occupant son propre refuge intime et paisible.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour
- Un espace salle à manger convivial 
- Une salle d'eau invités
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée
- Un jardin
- Une piscine
- Une pergola aménagée
- Une chambre d'agent de sécurité
- un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 suites junior dont chacune avec sa salle de bain

Entièrement remise au goût du jour avec des finitions impeccables, cette villa offre un niveau de confort et d’intimité absolu pour chaque membre de la famille. 

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur aussi esthétique que fonctionnel.

Un bien d’exception rare sur le marché immobilier casablancais, à l’adresse la plus prisée de la ville. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prestigieux des Princesses à Casablanca, cette villa de 420 m² édifiée sur un terrain de  860 m², entièrement refaite à neuf répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, finitions contemporaines et emplacement de premier ordre dans l’une des adresses les plus élégantes de la ville.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. 

Ses nombreux salons lumineux invitent à la convivialité et aux moments de partage en famille, tandis que les espaces nuit offrent à chaque occupant son propre refuge intime et paisible.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour
- Un espace salle à manger convivial 
- Une salle d'eau invités
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée
- Un jardin
- Une piscine
- Une pergola aménagée
- Une chambre d'agent de sécurité
- un garage

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 suites junior dont chacune avec sa salle de bain

Entièrement remise au goût du jour avec des finitions impeccables, cette villa offre un niveau de confort et d’intimité absolu pour chaque membre de la famille. 

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur aussi esthétique que fonctionnel.

Un bien d’exception rare sur le marché immobilier casablancais, à l’adresse la plus prisée de la ville. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 000 000 dh 700 m², 7 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/315339</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/315339</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[  Villa  à vendre – Sidi Maarouf, Casablanca

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 

D’une surface habitable de 700 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et le bien-être des familles.

  Caractéristiques principales :

- Superficie : 700 m²
- Orientation : plein sud, offrant une luminosité optimale
- Style : architecture élégante et ambiance chaleureuse

 Agencement de la villa :

 Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain traditionnel
- 3 grands séjours ouverts
- Salle d’eau pour invités
- Jardin arboré et entretenu

  Étage :

- Un séjour familial
- 4 suites parentales avec rangements

  Sous-sol :

- 3 séjours supplémentaires
- Cuisine américaine moderne
- Hammam beldi privé
- Salle d’eau
- 2 chambres de service
- Garage pour 3 voitures

 Atouts de cette propriété :

- Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle
- Espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le confort familial

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de standing à Casablanca. 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Sidi Maarouf.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[  Villa  à vendre – Sidi Maarouf, Casablanca

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 

D’une surface habitable de 700 m², cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et le bien-être des familles.

  Caractéristiques principales :

- Superficie : 700 m²
- Orientation : plein sud, offrant une luminosité optimale
- Style : architecture élégante et ambiance chaleureuse

 Agencement de la villa :

 Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain traditionnel
- 3 grands séjours ouverts
- Salle d’eau pour invités
- Jardin arboré et entretenu

  Étage :

- Un séjour familial
- 4 suites parentales avec rangements

  Sous-sol :

- 3 séjours supplémentaires
- Cuisine américaine moderne
- Hammam beldi privé
- Salle d’eau
- 2 chambres de service
- Garage pour 3 voitures

 Atouts de cette propriété :

- Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle
- Espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le confort familial

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de standing à Casablanca. 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Sidi Maarouf.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 900 000 dh 1 100 m², 7 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/102424</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/102424</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 07:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[1100 M² DE POTENTIEL ARCHITECTURAL UNIQUE

Nichée dans le quartier résidentiel privilégié du Polo à Casablanca, cette majestueuse villa de caractère vous offre une opportunité rare sur le marché immobilier casablancais. Édifiée sur un généreux terrain de 1100 m² avec 500 m² de surface construite, cette propriété tri-niveaux présente un potentiel architectural exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin environnant qui entoure entièrement la villa, créant un véritable havre de paix en pleine ville. Cette configuration rare garantit une intimité totale et une tranquillité absolue, vous préservant de toute nuisance urbaine.
La présence d'une cascade et d'un puit pompe à eau potable qui permet une vraie économie sur charge, tout ceci ajoute un charme authentique à cet espace vert généreux. L'orientation Est offre une luminosité matinale idéale tout en préservant la fraîcheur naturelle l'après-midi.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Accès jardin
- Garage couvert pouvant accueillir 2 voitures

1 er etage :

- Un triple séjour lumineux
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle

2eme étage :

- 3 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher
- Un salon

Cette villa représente le projet idéal pour les amateurs d'architecture et de décoration qui souhaitent créer une demeure sur-mesure. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[1100 M² DE POTENTIEL ARCHITECTURAL UNIQUE

Nichée dans le quartier résidentiel privilégié du Polo à Casablanca, cette majestueuse villa de caractère vous offre une opportunité rare sur le marché immobilier casablancais. Édifiée sur un généreux terrain de 1100 m² avec 500 m² de surface construite, cette propriété tri-niveaux présente un potentiel architectural exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin environnant qui entoure entièrement la villa, créant un véritable havre de paix en pleine ville. Cette configuration rare garantit une intimité totale et une tranquillité absolue, vous préservant de toute nuisance urbaine.
La présence d'une cascade et d'un puit pompe à eau potable qui permet une vraie économie sur charge, tout ceci ajoute un charme authentique à cet espace vert généreux. L'orientation Est offre une luminosité matinale idéale tout en préservant la fraîcheur naturelle l'après-midi.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Accès jardin
- Garage couvert pouvant accueillir 2 voitures

1 er etage :

- Un triple séjour lumineux
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle

2eme étage :

- 3 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher
- Un salon

Cette villa représente le projet idéal pour les amateurs d'architecture et de décoration qui souhaitent créer une demeure sur-mesure. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 000 000 dh 603 m², 4 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/188987</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/188987</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 07:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Superbe villa rénovée avec piscine à vendre à Casablanca – Quartier Laymoune

Située dans le quartier recherché de Laymoune, cette élégante villa de 603 m² de terrain et 509 m² construits est un véritable havre de paix. 

Offrant des finitions raffinées et des matériaux nobles, cette propriété récemment rénovée dispose de nombreux équipements modernes, dont un chauffe-eau solaire .

  Caractéristiques de la villa :

     Sous-sol :

- Cuisine spacieuse et buanderie  
- Pièce de stockage  
- Hammam  
- Chambre de service avec salle de bains  
- Chambre pour le gardien avec salle de bains  
- Garage

    Rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux
- Deux salons, dont un avec cheminée  
- Deux salles d'eau  
- Grande cuisine avec accès à une terrasse équipée d'un barbecue  

   Premier étage :

- Trois chambres principales avec balcons  
- Une chambre simple  
- Trois salles de bains

  Extérieur :

- Piscine  
- Place de parking

Cette villa bénéficie également d’un emplacement idéal dans la région de Grand Casablanca-Settat, combinant calme et proximité des commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Superbe villa rénovée avec piscine à vendre à Casablanca – Quartier Laymoune

Située dans le quartier recherché de Laymoune, cette élégante villa de 603 m² de terrain et 509 m² construits est un véritable havre de paix. 

Offrant des finitions raffinées et des matériaux nobles, cette propriété récemment rénovée dispose de nombreux équipements modernes, dont un chauffe-eau solaire .

  Caractéristiques de la villa :

     Sous-sol :

- Cuisine spacieuse et buanderie  
- Pièce de stockage  
- Hammam  
- Chambre de service avec salle de bains  
- Chambre pour le gardien avec salle de bains  
- Garage

    Rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux
- Deux salons, dont un avec cheminée  
- Deux salles d'eau  
- Grande cuisine avec accès à une terrasse équipée d'un barbecue  

   Premier étage :

- Trois chambres principales avec balcons  
- Une chambre simple  
- Trois salles de bains

  Extérieur :

- Piscine  
- Place de parking

Cette villa bénéficie également d’un emplacement idéal dans la région de Grand Casablanca-Settat, combinant calme et proximité des commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 700 000 dh 250 m², 5 chambres - Sidi Moumen Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-moumen/617639</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-moumen/617639</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 06:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa en bande spacieuse à vendre dans le quartier d’El Hadika, à Sidi Moumen – Casablanca, un emplacement stratégique à proximité du tramway, des commerces et des principaux axes routiers.

Ce bien rare allie accessibilité, modularité et fort potentiel d’exploitation, en faisant une opportunité idéale pour une école, une crèche, un centre médical ou toute activité commerciale.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une grande cuisine à rénover (idéal réfectoire / cantine)
- Un double salon
- Un débarras
- Une buanderie
- Une salle de bain
- Un garage pouvant servir de stockage ou espace polyvalent

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon lumineux avec coin cheminée (idéal pour salles de classe ou d’activités)
- Une chambre avec accès direct au jardin
- Une salle de bain indépendante
- Une terrasse commune entre salon et chambre
- Une entrée principale spacieuse
- Un jardin de 80m2 parfait pour une aire de jeux

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance

Cette villa représente une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs cherchant à développer une activité dans un quartier en pleine expansion, tout en bénéficiant d’un cadre calme, lumineux et fonctionnel.

Ses espaces généreux, son jardin privatif et son fort potentiel d’aménagement en font un bien à ne pas manquer.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le plein potentiel de cette villa à fort rendement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa en bande spacieuse à vendre dans le quartier d’El Hadika, à Sidi Moumen – Casablanca, un emplacement stratégique à proximité du tramway, des commerces et des principaux axes routiers.

Ce bien rare allie accessibilité, modularité et fort potentiel d’exploitation, en faisant une opportunité idéale pour une école, une crèche, un centre médical ou toute activité commerciale.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une grande cuisine à rénover (idéal réfectoire / cantine)
- Un double salon
- Un débarras
- Une buanderie
- Une salle de bain
- Un garage pouvant servir de stockage ou espace polyvalent

Rez-de-chaussée :

- Un triple salon lumineux avec coin cheminée (idéal pour salles de classe ou d’activités)
- Une chambre avec accès direct au jardin
- Une salle de bain indépendante
- Une terrasse commune entre salon et chambre
- Une entrée principale spacieuse
- Un jardin de 80m2 parfait pour une aire de jeux

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus :

- Caméras de surveillance

Cette villa représente une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs cherchant à développer une activité dans un quartier en pleine expansion, tout en bénéficiant d’un cadre calme, lumineux et fonctionnel.

Ses espaces généreux, son jardin privatif et son fort potentiel d’aménagement en font un bien à ne pas manquer.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le plein potentiel de cette villa à fort rendement.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 950 000 dh 195 m², 5 chambres - Nassim 1 Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-1/803995</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-1/803995</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[CRÉEZ LA MAISON DE VOS RÊVES DANS CETTE VILLA À NASSIM 1

Découvrez cette villa pleine de potentiel située dans le quartier recherché de Nassim 1, à Casablanca. Édifiée sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille. 
Grâce à son orientation Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil depuis ses terrasses et sa véranda.

Cette propriété propose de multiples espaces à réinventer selon vos envies : trois salons, plusieurs chambres, dont une chambre de service, ainsi que trois salles de bain. Les deux terrasses et la grande véranda au dernier étage offrent un cadre parfait pour créer vos espaces de détente extérieurs. Le garage complète les prestations pratiques de ce bien.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa représente une opportunité unique de personnalisation. Elle vous permet de concevoir un intérieur sur-mesure qui correspondra exactement à votre style et à vos besoins. Son emplacement, au cœur d’un quartier vivant et accessible, ajoute encore plus de valeur à cette propriété.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre de service
- Une cuisine 
- Un séjour
- Une salle d'eau
- Une douche
- 2 terrasses et une buanderie
- Un débarras
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un grand salon
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Une suite parentale
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette villa en véritable maison familiale moderne et chaleureuse. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son incroyable potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[CRÉEZ LA MAISON DE VOS RÊVES DANS CETTE VILLA À NASSIM 1

Découvrez cette villa pleine de potentiel située dans le quartier recherché de Nassim 1, à Casablanca. Édifiée sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille. 
Grâce à son orientation Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil depuis ses terrasses et sa véranda.

Cette propriété propose de multiples espaces à réinventer selon vos envies : trois salons, plusieurs chambres, dont une chambre de service, ainsi que trois salles de bain. Les deux terrasses et la grande véranda au dernier étage offrent un cadre parfait pour créer vos espaces de détente extérieurs. Le garage complète les prestations pratiques de ce bien.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa représente une opportunité unique de personnalisation. Elle vous permet de concevoir un intérieur sur-mesure qui correspondra exactement à votre style et à vos besoins. Son emplacement, au cœur d’un quartier vivant et accessible, ajoute encore plus de valeur à cette propriété.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre de service
- Une cuisine 
- Un séjour
- Une salle d'eau
- Une douche
- 2 terrasses et une buanderie
- Un débarras
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un grand salon
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Une suite parentale
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette villa en véritable maison familiale moderne et chaleureuse. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son incroyable potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 313 m², 6 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/616835</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/616835</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Située sur un grand boulevard, cette villa offre un fort potentiel, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel (bureaux, cabinets, crèche, etc.). 

En face de Marjane Hay Hassani, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile.

Description de la villa :

Rez-de-chaussée :

 - Trois grands salons
 - Une chambre à coucher
 - Une salle d’eau

Étage :

 - 4 chambres, dont :
          - Une suite parentale avec salle de bains
          - Une salle de bain
          - Un balcon
          - Une grande terrasse
          - Un salon supplémentaire

Dernier niveau :
       
    - Une buanderie
    - Des toilettes

Sous-sol aménagé :

    - Une chambre à coucher 
   - Une cuisine
   - Une salle de bain
   - Jardin sur les deux côtés de la villa
   - Garage


Cette villa combine espace, fonctionnalité et localisation stratégique, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Située sur un grand boulevard, cette villa offre un fort potentiel, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel (bureaux, cabinets, crèche, etc.). 

En face de Marjane Hay Hassani, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile.

Description de la villa :

Rez-de-chaussée :

 - Trois grands salons
 - Une chambre à coucher
 - Une salle d’eau

Étage :

 - 4 chambres, dont :
          - Une suite parentale avec salle de bains
          - Une salle de bain
          - Un balcon
          - Une grande terrasse
          - Un salon supplémentaire

Dernier niveau :
       
    - Une buanderie
    - Des toilettes

Sous-sol aménagé :

    - Une chambre à coucher 
   - Une cuisine
   - Une salle de bain
   - Jardin sur les deux côtés de la villa
   - Garage


Cette villa combine espace, fonctionnalité et localisation stratégique, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 400 000 dh 500 m², 4 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/743603</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/743603</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier paisible et recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa récente offre un cadre de vie généreux et moderne, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein et bien desservi.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit orienté Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces généreux et une organisation intelligente alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit, pour une vie familiale épanouie et bien organisée au quotidien.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une chambre de service
- Une cuisine
- Un jardin

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon à cheminée
- Une salle de bain

À l'étage :  

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Ses espaces bien agencés offrent à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité, dans une villa aux finitions soignées et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier paisible et recherché de Sidi Maarouf à Casablanca, cette villa récente offre un cadre de vie généreux et moderne, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein et bien desservi.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit orienté Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces généreux et une organisation intelligente alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit, pour une vie familiale épanouie et bien organisée au quotidien.

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une chambre de service
- Une cuisine
- Un jardin

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon à cheminée
- Une salle de bain

À l'étage :  

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire

Ses espaces bien agencés offrent à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité, dans une villa aux finitions soignées et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 250 m², 8 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/482148</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/482148</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 04:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Villa d’Exception à Rénover – Quartier Californie, Casablanca

Bienvenue dans cette superbe villa située au cœur du prestigieux quartier Californie à Casablanca. 

D’une surface généreuse de 1 250 m², cette propriété offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, avec une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Terrain : 1 250 m²

    Sous-sol :

  - Deux places de parking 
  - Hammam (bain maure)
  - Cuisine avec salle à manger

 Rez-de-chaussée :

  - 4 salons spacieux
  - Cuisine
  - 2 salles de bains

 Étage :

  - 7 chambres à coucher 
  - 4 salles de bains

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente une opportunité rare grâce à son architecture marocaine authentique, ses éléments décoratifs traditionnels et son fort potentiel de transformation.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Villa d’Exception à Rénover – Quartier Californie, Casablanca

Bienvenue dans cette superbe villa située au cœur du prestigieux quartier Californie à Casablanca. 

D’une surface généreuse de 1 250 m², cette propriété offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, avec une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Terrain : 1 250 m²

    Sous-sol :

  - Deux places de parking 
  - Hammam (bain maure)
  - Cuisine avec salle à manger

 Rez-de-chaussée :

  - 4 salons spacieux
  - Cuisine
  - 2 salles de bains

 Étage :

  - 7 chambres à coucher 
  - 4 salles de bains

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente une opportunité rare grâce à son architecture marocaine authentique, ses éléments décoratifs traditionnels et son fort potentiel de transformation.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 46 000 000 dh 2 000 m², 5 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/591967</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/591967</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 03:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>    À la recherche d’une villa d’exception au cœur d'Anfa ?

Située dans le très prisé quartier d’Anfa Supérieur, cette somptueuse villa de 2000 m² et 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, son raffinement architectural et son plan moderne. Une des façades donne sur un jardin communal, garantissant un cadre verdoyant et privilégié.

Bénéficiant d’une vue imprenable sur le golf d’Anfa, sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité rare au cœur de la ville.

Construite dans un style contemporain et pensée comme une véritable maison de réception, elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.

   Rez-de-chaussée :

- Majestueux espace de réception, parfait pour accueillir vos invités avec élégance
- Deux salles d’eau pour un confort optimal
- Salon marocain finement sculpté à la main, véritable œuvre d’art vivante
- Espace salle à manger raffiné pour vos repas en famille ou entre amis
- Deux salons supplémentaires pour multiplier les ambiances conviviales
- Cheminée chaleureuse pour vos soirées d’hiver
- Systèmes de climatisation et chauffage indépendants : un confort sur mesure
- Piscine 12x6 m bordée d’un salon dédié et d’une cuisine extérieure de style cour anglaise : un véritable espace de vie en plein air

    À l’étage :

- Trois suites parentales avec balcons privés
- Une suite principale somptueuse avec salle de bain en marbre et jacuzzi, le tout avec vue dégagée sur le golf

   Sous-sol :

- Salle de sport entièrement équipée pour garder la forme à domicile
- Hammam marocain traditionnel pour vos instants bien-être
- Salle de bain supplémentaire
- Suite parentale dédiée au personnel, assurant discrétion et confort
- Cuisine secondaire fonctionnelle
- Local technique assurant le bon fonctionnement de la maison

    Les plus qui font toute la différence :

- Vue panoramique sur le golf : un cadre verdoyant, calme et prestigieux
- Architecture noble, finitions haut de gamme et matériaux de qualité
- Emplacement stratégique : proximité des écoles internationales, du centre-ville et des plages
- Cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca

Une villa rare, idéale pour une grande famille ou une résidence de prestige.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>    À la recherche d’une villa d’exception au cœur d'Anfa ?

Située dans le très prisé quartier d’Anfa Supérieur, cette somptueuse villa de 2000 m² et 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, son raffinement architectural et son plan moderne. Une des façades donne sur un jardin communal, garantissant un cadre verdoyant et privilégié.

Bénéficiant d’une vue imprenable sur le golf d’Anfa, sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité rare au cœur de la ville.

Construite dans un style contemporain et pensée comme une véritable maison de réception, elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.

   Rez-de-chaussée :

- Majestueux espace de réception, parfait pour accueillir vos invités avec élégance
- Deux salles d’eau pour un confort optimal
- Salon marocain finement sculpté à la main, véritable œuvre d’art vivante
- Espace salle à manger raffiné pour vos repas en famille ou entre amis
- Deux salons supplémentaires pour multiplier les ambiances conviviales
- Cheminée chaleureuse pour vos soirées d’hiver
- Systèmes de climatisation et chauffage indépendants : un confort sur mesure
- Piscine 12x6 m bordée d’un salon dédié et d’une cuisine extérieure de style cour anglaise : un véritable espace de vie en plein air

    À l’étage :

- Trois suites parentales avec balcons privés
- Une suite principale somptueuse avec salle de bain en marbre et jacuzzi, le tout avec vue dégagée sur le golf

   Sous-sol :

- Salle de sport entièrement équipée pour garder la forme à domicile
- Hammam marocain traditionnel pour vos instants bien-être
- Salle de bain supplémentaire
- Suite parentale dédiée au personnel, assurant discrétion et confort
- Cuisine secondaire fonctionnelle
- Local technique assurant le bon fonctionnement de la maison

    Les plus qui font toute la différence :

- Vue panoramique sur le golf : un cadre verdoyant, calme et prestigieux
- Architecture noble, finitions haut de gamme et matériaux de qualité
- Emplacement stratégique : proximité des écoles internationales, du centre-ville et des plages
- Cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca

Une villa rare, idéale pour une grande famille ou une résidence de prestige.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 612 500 dh 325 m², 5 chambres - Les princesses Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/113773</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/113773</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 03:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   À vendre : Villa à fort potentiel dans le quartier prisé des Princesses – Casablanca

Située dans le très recherché quartier des Princesses à Casablanca, cette spacieuse villa de 325 m² représente une opportunité rare pour les particuliers ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.

Actuellement aménagée en centre de radiologie, la villa peut être vendue avec son matériel médical pour un supplément de 1 200 000 DH. 

Elle offre également la possibilité d’être démolie pour laisser place à une nouvelle construction en R+2.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- 2 espaces d’accueil
- 2 pieces
- 2 salles d'eau
- 2 débarras

À l’étage :

- Un hall lumineux
- 3 pieces
- 2 salles d'eau


Les points forts :

- Emplacement central et très recherché
- Fort potentiel d’aménagement : habitation, investissement ou activité professionnelle
- Travaux à prévoir permettant une personnalisation totale

Bien que quelques rénovations soient nécessaires, cette villa pleine de charme représente une belle opportunité dans l’une des zones les plus prisées du Grand Casablanca-Settat.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Si vous souhaitez visiter le bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   À vendre : Villa à fort potentiel dans le quartier prisé des Princesses – Casablanca

Située dans le très recherché quartier des Princesses à Casablanca, cette spacieuse villa de 325 m² représente une opportunité rare pour les particuliers ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.

Actuellement aménagée en centre de radiologie, la villa peut être vendue avec son matériel médical pour un supplément de 1 200 000 DH. 

Elle offre également la possibilité d’être démolie pour laisser place à une nouvelle construction en R+2.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- 2 espaces d’accueil
- 2 pieces
- 2 salles d'eau
- 2 débarras

À l’étage :

- Un hall lumineux
- 3 pieces
- 2 salles d'eau


Les points forts :

- Emplacement central et très recherché
- Fort potentiel d’aménagement : habitation, investissement ou activité professionnelle
- Travaux à prévoir permettant une personnalisation totale

Bien que quelques rénovations soient nécessaires, cette villa pleine de charme représente une belle opportunité dans l’une des zones les plus prisées du Grand Casablanca-Settat.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Si vous souhaitez visiter le bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 26 000 000 dh 1 696 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/696914</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/696914</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 03:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   À Vendre – Magnifique Villa de Charme à Californie, Casablanca

Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur du quartier prestigieux de Californie à Casablanca, un secteur résidentiel réputé pour sa tranquillité et son standing. 

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de convivialité.

Caractéristiques principales :

- Style traditionnel marocain avec des finitions artisanales raffinées : plafonds en cèdre sculpté, salons en zellige beldi, fontaines décoratives et cheminée authentique
- Surface généreuse avec une belle orientation Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée spacieux
- 4 salons accueillants
- Salle d’eau pour invités
- Véranda ouverte sur l’extérieur
- Cuisine fonctionnelle
- Piscine privative et jardin arboré
- Garage

Étage :

- 3 chambres à coucher lumineuses
- Salle de bain commune
- Suite parentale avec dressing et kitchenette privée

Pourquoi cette villa ?

- Architecture authentique et charme intemporel
- Espaces de vie harmonieux et bien agencés
- Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca
- Opportunité rare sur le marché

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette villa est peut-être la maison de vos rêves !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   À Vendre – Magnifique Villa de Charme à Californie, Casablanca

Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur du quartier prestigieux de Californie à Casablanca, un secteur résidentiel réputé pour sa tranquillité et son standing. 

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de convivialité.

Caractéristiques principales :

- Style traditionnel marocain avec des finitions artisanales raffinées : plafonds en cèdre sculpté, salons en zellige beldi, fontaines décoratives et cheminée authentique
- Surface généreuse avec une belle orientation Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée spacieux
- 4 salons accueillants
- Salle d’eau pour invités
- Véranda ouverte sur l’extérieur
- Cuisine fonctionnelle
- Piscine privative et jardin arboré
- Garage

Étage :

- 3 chambres à coucher lumineuses
- Salle de bain commune
- Suite parentale avec dressing et kitchenette privée

Pourquoi cette villa ?

- Architecture authentique et charme intemporel
- Espaces de vie harmonieux et bien agencés
- Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca
- Opportunité rare sur le marché

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette villa est peut-être la maison de vos rêves !

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 626 m², 6 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/210519</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/210519</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 03:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[       Villa à vendre – Quartier Californie, Casablanca

Découvrez cette villa nichée au cœur du quartier Californie à Casablanca. Alliant charme intemporel et confort moderne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de lumière et de tranquillité.

Caractéristiques générales :

- Villa isolée sur 4 niveaux
- Surface totale construite : +600 m²
- Orientation sud : luminosité optimale toute la journée
- Jardin arboré avec fontaine fonctionnelle
- Puits privé
- Garage : capacité de 2 à 3 voitures

Disposition des espaces :

Sous-sol – 260 m²

- Un salon lumineux 
- 2 chambres à coucher 
- Grande cuisine avec séjour attenant
- Hammam Beldi traditionnel
- Débarras
- Chambre de service avec toilettes
- Salle d’eau
- Garage

Rez-de-chaussée – 219 m²

- 3 salons spacieux et ouverts
- Grande réception avec hall majestueux
- Cuisine secondaire avec accès à une grande terrasse
- Salle d’eau pour invités

1er étage – 190 m²

- 2 chambres lumineuses
- 2 suites parentales :
     - Une suite parentale  avec salle de bain
     - Une  suite parentale avec baignoire
     - Une salle de bain supplémentaire

2éme étage

- Terrasse accessible, parfaite pour des moments de détente en plein air

Une opportunité rare à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[       Villa à vendre – Quartier Californie, Casablanca

Découvrez cette villa nichée au cœur du quartier Californie à Casablanca. Alliant charme intemporel et confort moderne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de lumière et de tranquillité.

Caractéristiques générales :

- Villa isolée sur 4 niveaux
- Surface totale construite : +600 m²
- Orientation sud : luminosité optimale toute la journée
- Jardin arboré avec fontaine fonctionnelle
- Puits privé
- Garage : capacité de 2 à 3 voitures

Disposition des espaces :

Sous-sol – 260 m²

- Un salon lumineux 
- 2 chambres à coucher 
- Grande cuisine avec séjour attenant
- Hammam Beldi traditionnel
- Débarras
- Chambre de service avec toilettes
- Salle d’eau
- Garage

Rez-de-chaussée – 219 m²

- 3 salons spacieux et ouverts
- Grande réception avec hall majestueux
- Cuisine secondaire avec accès à une grande terrasse
- Salle d’eau pour invités

1er étage – 190 m²

- 2 chambres lumineuses
- 2 suites parentales :
     - Une suite parentale  avec salle de bain
     - Une  suite parentale avec baignoire
     - Une salle de bain supplémentaire

2éme étage

- Terrasse accessible, parfaite pour des moments de détente en plein air

Une opportunité rare à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/afd25f70-12ce-4c0d-a520-1050791f3734/annonce-agenz-2025-05-26T151440-765Z-WhatsAppImage2025-05-26at16.07.53.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 750 000 dh 385 m², 6 chambres - CIL Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/288430</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/288430</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 14:54:03 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à CIL, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest, offrant une luminosité optimale et un cadre agréable pour se détendre. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Répartition par étage : 

Sous-sol 

- un espace convivial aménagé
- 2 chambres
- Une chambre de service
- un hammam beldi
- Une buanderie
- Un accès garage électrique à 2 places

Rez-de-chaussée : 

- Une grande réception ouverte avec cheminée
- 2 séjours
- une salle de bain pour les invités
- une chambre simple
- Une cuisine avec accès à la buanderie

À l'étage :

- Une suite parentale avec terrasse
- 2 chambres avec balcons
- une salle de bain commune

Chaque chambre est conçue pour offrir à chaque membre de la famille un espace personnel, tout en permettant des moments de partage et de convivialité dans les espaces communs.

Avec ses volumes spacieux, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille dynamique. 

 Vous pourrez profiter d’un environnement serein, tout en ayant accès à tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. 

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un cadre agréable. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à CIL, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest, offrant une luminosité optimale et un cadre agréable pour se détendre. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Répartition par étage : 

Sous-sol 

- un espace convivial aménagé
- 2 chambres
- Une chambre de service
- un hammam beldi
- Une buanderie
- Un accès garage électrique à 2 places

Rez-de-chaussée : 

- Une grande réception ouverte avec cheminée
- 2 séjours
- une salle de bain pour les invités
- une chambre simple
- Une cuisine avec accès à la buanderie

À l'étage :

- Une suite parentale avec terrasse
- 2 chambres avec balcons
- une salle de bain commune

Chaque chambre est conçue pour offrir à chaque membre de la famille un espace personnel, tout en permettant des moments de partage et de convivialité dans les espaces communs.

Avec ses volumes spacieux, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille dynamique. 

 Vous pourrez profiter d’un environnement serein, tout en ayant accès à tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. 

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un cadre agréable. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 300 000 dh 193 m², 4 chambres - Hermitage Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hermitage/84101</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hermitage/84101</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 13:41:55 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier central et recherché de Hay Rajaa à Casablanca, cette villa représente une belle opportunité d’acquisition au cœur de la ville. 

Elle offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et proximité immédiate des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose une organisation fonctionnelle permettant de distinguer les espaces de réception, les espaces nuit et les espaces de vie complémentaires.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre 
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Une cour 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d'eau invités
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain 

Une villa idéalement située au centre de Casablanca, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier central et recherché de Hay Rajaa à Casablanca, cette villa représente une belle opportunité d’acquisition au cœur de la ville. 

Elle offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et proximité immédiate des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose une organisation fonctionnelle permettant de distinguer les espaces de réception, les espaces nuit et les espaces de vie complémentaires.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour
- Une chambre 
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Une cour 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d'eau invités
- Un garage

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain 

Une villa idéalement située au centre de Casablanca, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 900 000 dh 1 135 m², 7 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/717392</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/717392</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 13:36:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 1135  édifiée sur un terrain de 930 m² située à Californie, Casablanca, bénéficie d’une double orientation avec un séjour exposé est et un espace nuit orienté ouest.

Elle se distingue par sa piscine privative, véritable espace de détente et de convivialité, apportant une qualité de vie supplémentaire au quotidien.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée spacieuse
- Une cour anglaise
- Un bain mort non fonctionnel
- Une salle de cinéma
- Une salle de sport
- Un débarras
- Une chambre avec salle de bain pour agent de sécurité
- Un garage avec pente pouvant accueillir 6 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain avec cheminée
- Un séjour
- Une salle d’eau invités
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse
- Un jardin avec piscine
- Un espace de jeux enfants
- Une salle technique

Premier étage :

- 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives et balcon communiquant

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie familial avec des prestations de détente rares.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 1135  édifiée sur un terrain de 930 m² située à Californie, Casablanca, bénéficie d’une double orientation avec un séjour exposé est et un espace nuit orienté ouest.

Elle se distingue par sa piscine privative, véritable espace de détente et de convivialité, apportant une qualité de vie supplémentaire au quotidien.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée spacieuse
- Une cour anglaise
- Un bain mort non fonctionnel
- Une salle de cinéma
- Une salle de sport
- Un débarras
- Une chambre avec salle de bain pour agent de sécurité
- Un garage avec pente pouvant accueillir 6 voitures

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain avec cheminée
- Un séjour
- Une salle d’eau invités
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse
- Un jardin avec piscine
- Un espace de jeux enfants
- Une salle technique

Premier étage :

- 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives et balcon communiquant

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie familial avec des prestations de détente rares.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 620 m², 4 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/312569</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/312569</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 12:45:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 480 m² édifiée sur un terrain de 620 m², située dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Ouest, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une cuisine
- Un espace rangement
- Un hammam
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- Un séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Un jardin

À l'étage : 

- 2 suites avec salles de bain privatives et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une terrasse

Le cadre environnant assure une atmosphère sereine, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 480 m² édifiée sur un terrain de 620 m², située dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Ouest, offrant une luminosité optimale. 

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre de service
- Une cuisine
- Un espace rangement
- Un hammam
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- Un séjour
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Un jardin

À l'étage : 

- 2 suites avec salles de bain privatives et dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une terrasse

Le cadre environnant assure une atmosphère sereine, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 460 m², 4 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/584925</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/584925</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 09:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ À Vendre – Superbe Villa à l’Oasis, Casablanca

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier très recherché de l’Oasis à Casablanca. Nichée dans un lotissement résidentiel fermé, cette propriété vous offre sécurité, calme et proximité immédiate des commodités.

Pensée pour le confort de toute la famille, la villa se distingue par des espaces lumineux, une belle orientation Nord-Ouest, et une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée :

- Un grand salon lumineux
- Un séjour convivial
- Une chambre avec salle d’eau attenante
- Une grande cuisine avec vue sur le jardin

À l’étage :

- 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
- 3 salles de bain

Terrasse et rooftop :

- Une chambre de service
- Une salle de sport
- Un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et qualité de vie.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d’exception, qui pourrait bien devenir votre futur chez vous !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ À Vendre – Superbe Villa à l’Oasis, Casablanca

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier très recherché de l’Oasis à Casablanca. Nichée dans un lotissement résidentiel fermé, cette propriété vous offre sécurité, calme et proximité immédiate des commodités.

Pensée pour le confort de toute la famille, la villa se distingue par des espaces lumineux, une belle orientation Nord-Ouest, et une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée :

- Un grand salon lumineux
- Un séjour convivial
- Une chambre avec salle d’eau attenante
- Une grande cuisine avec vue sur le jardin

À l’étage :

- 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
- 3 salles de bain

Terrasse et rooftop :

- Une chambre de service
- Une salle de sport
- Un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et qualité de vie.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d’exception, qui pourrait bien devenir votre futur chez vous !

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 000 000 dh 599 m², 7 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/479333</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/479333</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 09:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 415 m² avec piscine, située dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-est, parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Édifiée sur un terrain de 599 m², Sa disposition bien pensée permet de dédier un espace nuit agréable et apaisant pour toute la famille. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Configurations par étage : 

Sous-sol : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un débarras
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle debain privative
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus : 

- Chauffe-eau solaire

Le quartier de Laymoune est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. 

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

N'attendez plus pour découvrir cette villa qui comblera tous vos désirs de bien-être et de convivialité. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 415 m² avec piscine, située dans le quartier prisé de Laymoune à Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-est, parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Édifiée sur un terrain de 599 m², Sa disposition bien pensée permet de dédier un espace nuit agréable et apaisant pour toute la famille. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Configurations par étage : 

Sous-sol : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un débarras
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle debain privative
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain

Les plus : 

- Chauffe-eau solaire

Le quartier de Laymoune est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. 

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

N'attendez plus pour découvrir cette villa qui comblera tous vos désirs de bien-être et de convivialité. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 960 000 dh 1 029 m², 6 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/194623</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/194623</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 09:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette propriété d'exception composée de deux villas jumelées implantées sur une superficie totale de 1 029 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique directement sur un boulevard à forte visibilité, une opportunité d'investissement rare et particulièrement attractive sur le marché.

La première villa, d'une superficie d'environ 482 m², offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale aussi bien pour un usage résidentiel haut de gamme que pour une activité professionnelle ou un siège d'entreprise. 

La seconde, d'environ 529 m², est actuellement aménagée et exploitée en café haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard et d'un flux constant de clientèle, représentant un atout commercial majeur et un revenu immédiat pour tout investisseur.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée

- Un Hall d’entrée
- Un double salon
- Un salon supplémentaire
- Une cuisine
- Une salle d’eau
- Un accès direct au jardin

À l’étage :

- Une grande chambre avec placard et salle de bain privative
- 2 chambres avec placards
- Une suite parentale avec placards, salle de bain privative avec baignoire et accès à une grande terrasse couverte
- Une seconde terrasse couverte

Extérieurs :

- Un grand jardin
- Un garage
- Plusieurs boxes
- Des espaces de stationnement


Ensemble, ces deux villas jumelées offrent une flexibilité d'exploitation exceptionnelle, adaptée à de nombreux projets ambitieux : siège d'entreprise, activité professionnelle, restauration, projet résidentiel ou exploitation mixte résidentielle et commerciale. Leur emplacement premium en façade de boulevard garantit une visibilité maximale, une accessibilité optimale et un potentiel commercial considérable.

Un bien rare, stratégiquement positionné, alliant beaux volumes, fort potentiel commercial et polyvalence d'usage. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette propriété d'exception composée de deux villas jumelées implantées sur une superficie totale de 1 029 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique directement sur un boulevard à forte visibilité, une opportunité d'investissement rare et particulièrement attractive sur le marché.

La première villa, d'une superficie d'environ 482 m², offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale aussi bien pour un usage résidentiel haut de gamme que pour une activité professionnelle ou un siège d'entreprise. 

La seconde, d'environ 529 m², est actuellement aménagée et exploitée en café haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le boulevard et d'un flux constant de clientèle, représentant un atout commercial majeur et un revenu immédiat pour tout investisseur.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée

- Un Hall d’entrée
- Un double salon
- Un salon supplémentaire
- Une cuisine
- Une salle d’eau
- Un accès direct au jardin

À l’étage :

- Une grande chambre avec placard et salle de bain privative
- 2 chambres avec placards
- Une suite parentale avec placards, salle de bain privative avec baignoire et accès à une grande terrasse couverte
- Une seconde terrasse couverte

Extérieurs :

- Un grand jardin
- Un garage
- Plusieurs boxes
- Des espaces de stationnement


Ensemble, ces deux villas jumelées offrent une flexibilité d'exploitation exceptionnelle, adaptée à de nombreux projets ambitieux : siège d'entreprise, activité professionnelle, restauration, projet résidentiel ou exploitation mixte résidentielle et commerciale. Leur emplacement premium en façade de boulevard garantit une visibilité maximale, une accessibilité optimale et un potentiel commercial considérable.

Un bien rare, stratégiquement positionné, alliant beaux volumes, fort potentiel commercial et polyvalence d'usage. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 750 000 dh 573 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/548299</link>
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            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 08:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   À vendre – Superbe villa de charme à Californie, Casablanca

Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur du prestigieux quartier Californie à Casablanca. 

Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et fonctionnalité. 

Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Villa isolée sur 3 niveaux

Sous-sol :

- Séjour convivial
- Grand patio intérieur
- Deux chambres
- Cuisine indépendante
- Garage spacieux
- Deux pièces aménagées pour un hammam beldi traditionnel

Rez-de-chaussée :

- Double salon lumineux
- Deux salles d’eau pour invités
- Cuisine moderne et fonctionnelle

Premier étage :

- Deux chambres avec placards
- Grande suite parentale avec dressing, salle de bain  et une grande terrasse donnant sur le jardin
- Deuxième suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de bain commune pour les deux autres chambres

Un havre de paix au cœur de la ville

Cette villa combine espace, confort et intimité dans un environnement calme et verdoyant. 

Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et services essentiels.

N’attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle.

jourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie dans ce lieu unique.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   À vendre – Superbe villa de charme à Californie, Casablanca

Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur du prestigieux quartier Californie à Casablanca. 

Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et fonctionnalité. 

Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Villa isolée sur 3 niveaux

Sous-sol :

- Séjour convivial
- Grand patio intérieur
- Deux chambres
- Cuisine indépendante
- Garage spacieux
- Deux pièces aménagées pour un hammam beldi traditionnel

Rez-de-chaussée :

- Double salon lumineux
- Deux salles d’eau pour invités
- Cuisine moderne et fonctionnelle

Premier étage :

- Deux chambres avec placards
- Grande suite parentale avec dressing, salle de bain  et une grande terrasse donnant sur le jardin
- Deuxième suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de bain commune pour les deux autres chambres

Un havre de paix au cœur de la ville

Cette villa combine espace, confort et intimité dans un environnement calme et verdoyant. 

Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et services essentiels.

N’attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle.

jourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie dans ce lieu unique.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 300 000 dh 860 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/992192</link>
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            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 08:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca, offrant un fort potentiel grâce à des travaux de rénovation à prévoir.

Avec son architecture élégante et son orientation sud, cette propriété séduit par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. 

Idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure, cette villa n’attend que d’être transformée en un véritable havre de paix.

Rez-de-chaussée :

- Double séjour
- Grande réception
- Salle de bain
- Jardin

Sous-sol :

- Double séjour
- Espace de vie
- Cuisine
- Garage pour 4 voitures

Étage :

- 2 suites parentales avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain

N’attendez plus pour concrétiser vos projets ! 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca, offrant un fort potentiel grâce à des travaux de rénovation à prévoir.

Avec son architecture élégante et son orientation sud, cette propriété séduit par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. 

Idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure, cette villa n’attend que d’être transformée en un véritable havre de paix.

Rez-de-chaussée :

- Double séjour
- Grande réception
- Salle de bain
- Jardin

Sous-sol :

- Double séjour
- Espace de vie
- Cuisine
- Garage pour 4 voitures

Étage :

- 2 suites parentales avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain

N’attendez plus pour concrétiser vos projets ! 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.

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            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 200 000 dh 1 146 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/183242</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/183242</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 08:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ÉLÉGANCE ET RAFFINEMENT : VILLA LUXUEUSE À VENDRE

Dans le quartier exclusif de Californie, découvrez cette somptueuse villa à vendre, pensée pour offrir espace, élégance et confort. Idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, cette propriété conjugue parfaitement modernité et convivialité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux : quatre grands salons lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre d’invités ainsi qu’une grande cuisine équipée avec terrasse. 
L’ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin verdoyant avec piscine, véritable oasis de détente au cœur de la ville.

L’étage accueille quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain et prolongée par une terrasse ou un balcon, garantissant intimité et confort à toute la famille. 
La villa dispose également de trois chambres de service, d’un garage et de huit salles de bains au total, offrant un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- 4 grands salons
- Une salle à manger
- Une salle d’eau invités
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle avec terrasse
- Un jardin avec piscine et garage

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuses avec salle de bain, et terrasse ou balcon

Alliant raffinement, fonctionnalité et prestations de haut standing, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Proche de toutes commodités et facilement accessible, elle vous promet une qualité de vie incomparable.

N’attendez plus pour la découvrir : contactez nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ÉLÉGANCE ET RAFFINEMENT : VILLA LUXUEUSE À VENDRE

Dans le quartier exclusif de Californie, découvrez cette somptueuse villa à vendre, pensée pour offrir espace, élégance et confort. Idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, cette propriété conjugue parfaitement modernité et convivialité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux : quatre grands salons lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre d’invités ainsi qu’une grande cuisine équipée avec terrasse. 
L’ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin verdoyant avec piscine, véritable oasis de détente au cœur de la ville.

L’étage accueille quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain et prolongée par une terrasse ou un balcon, garantissant intimité et confort à toute la famille. 
La villa dispose également de trois chambres de service, d’un garage et de huit salles de bains au total, offrant un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- 4 grands salons
- Une salle à manger
- Une salle d’eau invités
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle avec terrasse
- Un jardin avec piscine et garage

Premier étage :

- 4 suites parentales spacieuses avec salle de bain, et terrasse ou balcon

Alliant raffinement, fonctionnalité et prestations de haut standing, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Proche de toutes commodités et facilement accessible, elle vous promet une qualité de vie incomparable.

N’attendez plus pour la découvrir : contactez nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 200 000 dh 574 m², 3 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/509429</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/509429</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 06:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa avec piscine de 220 m² édifiée sur 574 m² de terrain située dans le quartier prisé de Polo à Casablanca, bénéficie d'une double orientation Nord-Est et Est offrant une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Sa piscine privative constitue un véritable espace de détente et de convivialité, apportant une qualité de vie supplémentaire au quotidien.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage

Sous-sol : 

- Un salon marocain
- 2 pièces spacieuses
- Une salle de bain
- Une cuisine spacieuse

Rez-de-chaussée : 

- 5 salons accueillants
- Une salle d'eau
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage pouvant accueillir 4 voitures

À l'étage : 
 
- Une suite parentale avec salle de bain et un séjour
- Une chambre à coucher
- une salle de bain
- Une cuisine

Rooftop : 

- Une terrasse accessible
- Une buanderie

Son emplacement dans le quartier résidentiel et paisible de Californie, à proximité immédiate des écoles, commerces et centres de loisirs, en fait une adresse idéale pour une vie familiale épanouie et sereine.

Avec une possibilité de vente meublée , cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie familial avec des prestations de détente rares.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa avec piscine de 220 m² édifiée sur 574 m² de terrain située dans le quartier prisé de Polo à Casablanca, bénéficie d'une double orientation Nord-Est et Est offrant une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Sa piscine privative constitue un véritable espace de détente et de convivialité, apportant une qualité de vie supplémentaire au quotidien.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage

Sous-sol : 

- Un salon marocain
- 2 pièces spacieuses
- Une salle de bain
- Une cuisine spacieuse

Rez-de-chaussée : 

- 5 salons accueillants
- Une salle d'eau
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage pouvant accueillir 4 voitures

À l'étage : 
 
- Une suite parentale avec salle de bain et un séjour
- Une chambre à coucher
- une salle de bain
- Une cuisine

Rooftop : 

- Une terrasse accessible
- Une buanderie

Son emplacement dans le quartier résidentiel et paisible de Californie, à proximité immédiate des écoles, commerces et centres de loisirs, en fait une adresse idéale pour une vie familiale épanouie et sereine.

Avec une possibilité de vente meublée , cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie familial avec des prestations de détente rares.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 800 000 dh 373 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/591861</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/591861</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour un projet familial.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle.

Le bien bénéficie d'une double exposition rare, offrant des pièces à vivre baignées de lumière orientées Sud-est et un espace nuit paisible exposé sud-ouest.

En bon état général, cette villa constitue une excellente base pour être personnalisée selon vos envies et vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour Spacieux
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une chambre pour invités
- Un garage pour 2 places de voitures
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et dressing
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un espace de vie à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour un projet familial.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle.

Le bien bénéficie d'une double exposition rare, offrant des pièces à vivre baignées de lumière orientées Sud-est et un espace nuit paisible exposé sud-ouest.

En bon état général, cette villa constitue une excellente base pour être personnalisée selon vos envies et vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour Spacieux
- Une chambre de service
- Une cuisine équipée

Rez-de-chaussée :

- Un triple séjour spacieux
- Une salle d'eau invités
- Une chambre pour invités
- Un garage pour 2 places de voitures
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et dressing
- 3 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain

Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un espace de vie à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 400 000 dh 235 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/97863</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/97863</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa sans vis-à-vis située dans le quartier d’Oulfa à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Avec ses espaces spacieux, ce bien de 456 m² édifiée sur un terrain de 235 m² propose une configuration pratique et évolutive, permettant de s’adapter à vos besoins. 

 Elle bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé sud-est et un espace nuit orienté est, garantissant une luminosité exceptionnelle.

En bon état général, cette villa représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec possibilité de personnalisation.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Un jardin

1er étage :

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Un bien alliant confort, espace et luminosité, idéal pour une famille comme la vôtre.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa sans vis-à-vis située dans le quartier d’Oulfa à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Avec ses espaces spacieux, ce bien de 456 m² édifiée sur un terrain de 235 m² propose une configuration pratique et évolutive, permettant de s’adapter à vos besoins. 

 Elle bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé sud-est et un espace nuit orienté est, garantissant une luminosité exceptionnelle.

En bon état général, cette villa représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec possibilité de personnalisation.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Un jardin

1er étage :

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Un bien alliant confort, espace et luminosité, idéal pour une famille comme la vôtre.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 367 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/302632</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/302632</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:04:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Sidi Maarouf, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Ouest, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. 

Ses espaces de vie généreux sont répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Son architecture et son agencement deviennent des atouts attrayants pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre à coucher
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine spacieuse
- Une terrasse
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple salon spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle d'eau

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- 3 suites juniors avec salles de bain privatives et balcon

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, offrant un espace pour chaque membre de la famille dans un cadre agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Sidi Maarouf, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Ouest, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. 

Ses espaces de vie généreux sont répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Son architecture et son agencement deviennent des atouts attrayants pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre à coucher
- Une chambre de service
- Une salle de bain
- Une cuisine spacieuse
- Une terrasse
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple salon spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- Une salle d'eau

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- 3 suites juniors avec salles de bain privatives et balcon

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, offrant un espace pour chaque membre de la famille dans un cadre agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 100 000 dh 160 m², 4 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/826326</link>
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            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 04:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans le quartier prisé de Hay Al Hanâa à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et familial dans un environnement calme et résidentiel.

Elle fait 250 m² de superficie construite édifiée sur un terrain de 160 m² séduisant ainsi par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien répartis, permettant une installation confortable tout en laissant la possibilité de l’adapter selon vos envies et votre mode de vie.

L’ensemble est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour une personnalisation progressive afin d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon spacieux
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine équipée

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une chambre à coucher
- Une terrasse
- Un débarras

Implantée dans un secteur apprécié, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité et de stabilité au quotidien.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située dans le quartier prisé de Hay Al Hanâa à Casablanca, offrant un cadre de vie agréable et familial dans un environnement calme et résidentiel.

Elle fait 250 m² de superficie construite édifiée sur un terrain de 160 m² séduisant ainsi par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien répartis, permettant une installation confortable tout en laissant la possibilité de l’adapter selon vos envies et votre mode de vie.

L’ensemble est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour une personnalisation progressive afin d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.

Détails par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon spacieux
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une cuisine équipée

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une chambre à coucher
- Une terrasse
- Un débarras

Implantée dans un secteur apprécié, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité et de stabilité au quotidien.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 300 m², 4 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/868816</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/868816</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 09:09:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa de caractère répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant profiter d’espaces généreux dans un environnement serein et bien desservi.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, elle profite d’une luminosité naturelle optimale et d’une chaleur douce et enveloppante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Sa configuration sur plusieurs niveaux propose des espaces généreux, parfaitement adaptés aux besoins d’une vie familiale épanouie, alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit.

Ses 4 chambres spacieuses et ses 6 salles de bain, une configuration rare et particulièrement appréciable, garantissent à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d’intimité au quotidien. 

Cette villa bien entretenue témoigne d’une construction soignée et d’un entretien régulier, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale dans l’un des quartiers les plus appréciés de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans le quartier prisé de 2 Mars à Casablanca, cette villa de caractère répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie généreux et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant profiter d’espaces généreux dans un environnement serein et bien desservi.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, elle profite d’une luminosité naturelle optimale et d’une chaleur douce et enveloppante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Sa configuration sur plusieurs niveaux propose des espaces généreux, parfaitement adaptés aux besoins d’une vie familiale épanouie, alliant convivialité dans les zones communes et intimité dans les espaces nuit.

Ses 4 chambres spacieuses et ses 6 salles de bain, une configuration rare et particulièrement appréciable, garantissent à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d’intimité au quotidien. 

Cette villa bien entretenue témoigne d’une construction soignée et d’un entretien régulier, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale dans l’un des quartiers les plus appréciés de Casablanca. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 800 000 dh 650 m² - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/750245</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/750245</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 08:14:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Villa zone commerciale à démolir dans le quartier Polo, Casablanca

Bienvenue à Casablanca, dans le quartier recherché de Polo, où se trouve cette villa commerciale de 650 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Située dans la région stratégique du Grand Casablanca-Settat, cette propriété est idéale pour un projet de reconstruction ou de rénovation. Son emplacement en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Que ce soit pour créer un immeuble de bureaux, une clinique, un commerce ou des appartements de standing, les possibilités d’aménagement sont multiples.

🔹 Superficie : 650 m²
🔹 Destination : Usage commercial
🔹 Statut : À démolir / à reconstruire
🔹 Zone : Quartier Polo, Casablanca

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de ce bien unique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Villa zone commerciale à démolir dans le quartier Polo, Casablanca

Bienvenue à Casablanca, dans le quartier recherché de Polo, où se trouve cette villa commerciale de 650 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Située dans la région stratégique du Grand Casablanca-Settat, cette propriété est idéale pour un projet de reconstruction ou de rénovation. Son emplacement en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Que ce soit pour créer un immeuble de bureaux, une clinique, un commerce ou des appartements de standing, les possibilités d’aménagement sont multiples.

🔹 Superficie : 650 m²
🔹 Destination : Usage commercial
🔹 Statut : À démolir / à reconstruire
🔹 Zone : Quartier Polo, Casablanca

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de ce bien unique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 300 000 dh 450 m², 6 chambres - Lekrimat Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/836911</link>
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            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 08:07:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 600 m² édifiée sur 450 m² de terrain située sur le Boulevard Oulad Haddou à Casablanca, bénéficie d'une orientation Sud-Est offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Elle se distingue par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort optimal.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple séjour
- Une salle de bain
- Un jardin

1er étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse accessible

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 600 m² édifiée sur 450 m² de terrain située sur le Boulevard Oulad Haddou à Casablanca, bénéficie d'une orientation Sud-Est offrant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien.

Elle se distingue par son chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et confort optimal.

Détails par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une chambre de service
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un quadruple séjour
- Une salle de bain
- Un jardin

1er étage : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une suite junior avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Terrasse accessible

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 17 500 000 dh 1 134 m², 8 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/207673</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/207673</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 07:36:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Ne manquez pas cette occasion unique !

Venez découvrir cette magnifique villa située dans le quartier prisé de la Californie à Casablanca, un véritable havre de paix alliant tranquillité et proximité des meilleures commodités. 

Ce bien d'exception est l’incarnation parfaite du confort moderne, avec des équipements de qualité tels qu’un chauffe-eau solaire et un service de chambre dédié.

   Sous-sol :

- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres à coucher
- Salle de sport
- Salle de cinéma pour des moments inoubliables
- Salle de bain
- Garage et chambre de service

   Rez-de-chaussée :

- Double salon spacieux pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte, idéale pour recevoir
- Salle d’eau moderne

  Étage :

- 4 suites parentales avec salle de bain privative
- Appartement parental indépendant pour plus d'intimité

    Jardin et Piscine :

- Un espace extérieur somptueux avec une piscine, parfait pour vos moments de relaxation et de convivialité

En bonus, un parking sécurisé pour votre véhicule. 

Cette villa est bien plus qu’une simple maison, c’est un lieu de vie d'exception dans un cadre calme et recherché. Ne laissez pas passer cette chance ! 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable chef-d’œuvre immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Ne manquez pas cette occasion unique !

Venez découvrir cette magnifique villa située dans le quartier prisé de la Californie à Casablanca, un véritable havre de paix alliant tranquillité et proximité des meilleures commodités. 

Ce bien d'exception est l’incarnation parfaite du confort moderne, avec des équipements de qualité tels qu’un chauffe-eau solaire et un service de chambre dédié.

   Sous-sol :

- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres à coucher
- Salle de sport
- Salle de cinéma pour des moments inoubliables
- Salle de bain
- Garage et chambre de service

   Rez-de-chaussée :

- Double salon spacieux pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte, idéale pour recevoir
- Salle d’eau moderne

  Étage :

- 4 suites parentales avec salle de bain privative
- Appartement parental indépendant pour plus d'intimité

    Jardin et Piscine :

- Un espace extérieur somptueux avec une piscine, parfait pour vos moments de relaxation et de convivialité

En bonus, un parking sécurisé pour votre véhicule. 

Cette villa est bien plus qu’une simple maison, c’est un lieu de vie d'exception dans un cadre calme et recherché. Ne laissez pas passer cette chance ! 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable chef-d’œuvre immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 800 000 dh 498 m², 6 chambres - Nassim II Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/63664</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/nassim-ii/63664</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 06:55:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située au cœur du quartier recherché de Nassim II à Casablanca, cette villa d'angle séduit par son charme authentique et son fort potentiel résidentiel.

Elle offre une architecture intemporelle et des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. 

Son orientation Sud-Est permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de réception comme dans les chambres.

Développée sur plusieurs niveaux, la villa comprend 5 chambres et 5 salles de bain, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol  : 

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un double salon
- 2 chambres de service
- Une cuisine spacieuse

Rez-de-chaussée  :

- Un triple séjour 
- 2 salles d’eau invités
- Une chambre
- Un jardin
- Un garage

Premier étage  :

- 5 suites parentales spacieuses avec salle de bain et dressing
- Un séjour 

Les plus :

- Caméras de surveillance

Un bien rare dans un secteur établi de Casablanca, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située au cœur du quartier recherché de Nassim II à Casablanca, cette villa d'angle séduit par son charme authentique et son fort potentiel résidentiel.

Elle offre une architecture intemporelle et des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. 

Son orientation Sud-Est permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de réception comme dans les chambres.

Développée sur plusieurs niveaux, la villa comprend 5 chambres et 5 salles de bain, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol  : 

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Un double salon
- 2 chambres de service
- Une cuisine spacieuse

Rez-de-chaussée  :

- Un triple séjour 
- 2 salles d’eau invités
- Une chambre
- Un jardin
- Un garage

Premier étage  :

- 5 suites parentales spacieuses avec salle de bain et dressing
- Un séjour 

Les plus :

- Caméras de surveillance

Un bien rare dans un secteur établi de Casablanca, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 389 m², 4 chambres - Lekrimat Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/976760</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/976760</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 06:36:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Lekrimat à Casablanca. 

D'une superficie de 389 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. 

Son orientation Sud-Est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix extérieur.

  Caractéristiques :

  Rez-de-chaussée :

- Trois salons lumineux  
- Spacieuse salle à manger  
- Cuisine entièrement équipée  
- Garage privé  
- Jardin avec espace de rangement (débaras)

   Premier étage :

- Suite parentale avec salle de bain privative  
- Trois suites juniors avec salles de bain  

   Terrasse :

- Chambre de service  
- Chambre à linge

La villa dispose également d’une place de parking et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Si vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse et idéalement située à Casablanca, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Lekrimat à Casablanca. 

D'une superficie de 389 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. 

Son orientation Sud-Est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix extérieur.

  Caractéristiques :

  Rez-de-chaussée :

- Trois salons lumineux  
- Spacieuse salle à manger  
- Cuisine entièrement équipée  
- Garage privé  
- Jardin avec espace de rangement (débaras)

   Premier étage :

- Suite parentale avec salle de bain privative  
- Trois suites juniors avec salles de bain  

   Terrasse :

- Chambre de service  
- Chambre à linge

La villa dispose également d’une place de parking et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Si vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse et idéalement située à Casablanca, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 980 m², 6 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/503149</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/503149</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 06:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca bénéficie d'une orientation plein sud, créant une atmosphère lumineuse et agréable. 

Ce bien se distingue par un espace généreux pour accueillir toute la famille dans le confort. 

Répartie sur 3 niveaux, cette villa offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de ses occupants. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une chambre de stockage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux 
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une suite parentale avec salle de bain privative avec un espace de travail  aménagé en souplex 
- Une cuisine équipée
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

A l'étage : 

- 4 suites dont chacune avec sa salle de bain privative et terrasse

L'espace extérieur offre un cadre parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. 

Avec un emplacement privilégié et un potentiel certain, cette villa est la promesse d'une vie sereine et épanouie. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca bénéficie d'une orientation plein sud, créant une atmosphère lumineuse et agréable. 

Ce bien se distingue par un espace généreux pour accueillir toute la famille dans le confort. 

Répartie sur 3 niveaux, cette villa offre des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de ses occupants. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une chambre de stockage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon spacieux 
- Un séjour
- Une salle d'eau invités
- Une suite parentale avec salle de bain privative avec un espace de travail  aménagé en souplex 
- Une cuisine équipée
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- Un jardin
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures

A l'étage : 

- 4 suites dont chacune avec sa salle de bain privative et terrasse

L'espace extérieur offre un cadre parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. 

Avec un emplacement privilégié et un potentiel certain, cette villa est la promesse d'une vie sereine et épanouie. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 500 000 dh 648 m², 7 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/869367</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/869367</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 03:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Superbe Villa à Vendre à Casablanca – Quartier Calme et Prisé

Située dans un quartier paisible de la région de Casablanca-Settat, cette magnifique villa est construite sur un terrain de 648 m², avec une surface bâtie de 540 m². 

Elle bénéficie d’une orientation Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 

Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel, sa sécurité (caméra de surveillance) et son emplacement stratégique dans une zone commerciale, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.


Caractéristiques principale : 

Surface du terrain : 648 m²  
Surface construite : 540 m²  
Nombre d’étages : 3 niveaux

Caractéristiques de la villa :

    Sous-sol  :  

- 2 salons spacieux  
- 3 chambres dont une chambre de service et une chambre pour le gardien  
- Salle de bain
- Cuisine aménagée  
- Garage pouvant accueillir 3 véhicules  


Rez-de-chaussée :  

- Grand hall d’entrée lumineux  
- 4 salons spacieux et bien agencés  
- Salle d’eau pour plus de confort  
- Cuisine séparée  
- Pièce de stockage pour vos besoins de rangement

Premier étage :  

- 4 chambres simples, chacune dotée d’un balcon  
- Une chambre principale avec une belle vue  
- 3 salles de bains modernes  
- Accès direct à une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des invités

Équipements supplémentaires :  

- Sécurisation : Système de caméra de surveillance pour une tranquillité d’esprit  
- Écologique et économique : Chauffe-eau solaire  
- Parking privé pour 3 véhicules

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa spacieuse et bien située à Casablanca.  

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Superbe Villa à Vendre à Casablanca – Quartier Calme et Prisé

Située dans un quartier paisible de la région de Casablanca-Settat, cette magnifique villa est construite sur un terrain de 648 m², avec une surface bâtie de 540 m². 

Elle bénéficie d’une orientation Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 

Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel, sa sécurité (caméra de surveillance) et son emplacement stratégique dans une zone commerciale, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.


Caractéristiques principale : 

Surface du terrain : 648 m²  
Surface construite : 540 m²  
Nombre d’étages : 3 niveaux

Caractéristiques de la villa :

    Sous-sol  :  

- 2 salons spacieux  
- 3 chambres dont une chambre de service et une chambre pour le gardien  
- Salle de bain
- Cuisine aménagée  
- Garage pouvant accueillir 3 véhicules  


Rez-de-chaussée :  

- Grand hall d’entrée lumineux  
- 4 salons spacieux et bien agencés  
- Salle d’eau pour plus de confort  
- Cuisine séparée  
- Pièce de stockage pour vos besoins de rangement

Premier étage :  

- 4 chambres simples, chacune dotée d’un balcon  
- Une chambre principale avec une belle vue  
- 3 salles de bains modernes  
- Accès direct à une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des invités

Équipements supplémentaires :  

- Sécurisation : Système de caméra de surveillance pour une tranquillité d’esprit  
- Écologique et économique : Chauffe-eau solaire  
- Parking privé pour 3 véhicules

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa spacieuse et bien située à Casablanca.  

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/bb0eca0e-313f-41ea-b132-68c9b21fa113/annonce-agenz-2025-02-19T145939-103Z-20250219_144419.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 283 m², 6 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/929366</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/929366</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 10:52:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Belle opportunité pour un projet de démolition-reconstruction, cette villa est située à Hay Al Hanâa, Casablanca, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

Le bien bénéficie d'une orientation Sud-Est, offrant une luminosité optimale, et est réparti sur plusieurs niveaux, avec des espaces généreux qui témoignent du fort potentiel du foncier.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- Une cuisine

Rez-de-chaussée : :

- Un salon
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Une cour anglaise

 1er étage : 

- Un double salon 
- Une salle de bain
- 2 chambres à coucher

2ème étage : 

- Un séjour 
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Une terrasse

Le quartier de Hay Al Hanâa offre un cadre agréable et pratique, facilitant l'accès aux commodités et aux transports, un atout de poids pour la valorisation future du terrain.

Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant démolir l'existant pour y ériger un projet neuf, sur mesure.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Belle opportunité pour un projet de démolition-reconstruction, cette villa est située à Hay Al Hanâa, Casablanca, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

Le bien bénéficie d'une orientation Sud-Est, offrant une luminosité optimale, et est réparti sur plusieurs niveaux, avec des espaces généreux qui témoignent du fort potentiel du foncier.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- Une cuisine

Rez-de-chaussée : :

- Un salon
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau
- Une cuisine
- Une cour anglaise

 1er étage : 

- Un double salon 
- Une salle de bain
- 2 chambres à coucher

2ème étage : 

- Un séjour 
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Une terrasse

Le quartier de Hay Al Hanâa offre un cadre agréable et pratique, facilitant l'accès aux commodités et aux transports, un atout de poids pour la valorisation future du terrain.

Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant démolir l'existant pour y ériger un projet neuf, sur mesure.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 524 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/17997</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/17997</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 08:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans le quartier très prisé de Californie à Casablanca. 

Édifiée sur un terrain de 524 m², cette propriété bénéficie d’un ensoleillement plein Sud, d’un zéro vis-à-vis et d’un environnement résidentiel sécurisé, parfait pour une vie de famille sereine.

Avec une surface totale construite de 392 m², cette villa offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un potentiel de valorisation important, tout en étant immédiatement habitable.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- Une chambre
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine 
- Un jardin 
- Un garage

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain moderne

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans le quartier très prisé de Californie à Casablanca. 

Édifiée sur un terrain de 524 m², cette propriété bénéficie d’un ensoleillement plein Sud, d’un zéro vis-à-vis et d’un environnement résidentiel sécurisé, parfait pour une vie de famille sereine.

Avec une surface totale construite de 392 m², cette villa offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un potentiel de valorisation important, tout en étant immédiatement habitable.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux
- Un espace salle à manger convivial
- Une chambre
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine 
- Un jardin 
- Un garage

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuses
- 2 chambres à coucher lumineuses 
- Une salle de bain moderne

Les plus :

- Chauffe-eau solaire

Une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 850 000 dh 251 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/779720</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/779720</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 06:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[      Superbe villa à vendre à Casablanca – Quartier Sidi Maarouf

Nous vous proposons cette magnifique villa d'une superficie de 251 m², située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf, à proximité de l’école Yassmine Californie. 

Parfaite pour une grande famille, elle se compose de 6 chambres et 6 salles de bains, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable.

Caractéristiques de la villa :

Sous-sol :

- Garage privé
- 2 chambres simples
- Chambre de service
- Salle de bains
- Hammam marocain
- Sauna

Rez-de-chaussée :

- 3 salons lumineux
- Salle d'eau
- Cuisine équipée

Premier étage :

- 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains
- 2 balcons

La villa est également équipée d'un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie considérables. 

Emplacement idéal : Située dans la région du Grand Casablanca-Settat, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales commodités et services de la ville. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[      Superbe villa à vendre à Casablanca – Quartier Sidi Maarouf

Nous vous proposons cette magnifique villa d'une superficie de 251 m², située dans le quartier prisé de Sidi Maarouf, à proximité de l’école Yassmine Californie. 

Parfaite pour une grande famille, elle se compose de 6 chambres et 6 salles de bains, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable.

Caractéristiques de la villa :

Sous-sol :

- Garage privé
- 2 chambres simples
- Chambre de service
- Salle de bains
- Hammam marocain
- Sauna

Rez-de-chaussée :

- 3 salons lumineux
- Salle d'eau
- Cuisine équipée

Premier étage :

- 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains
- 2 balcons

La villa est également équipée d'un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie considérables. 

Emplacement idéal : Située dans la région du Grand Casablanca-Settat, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales commodités et services de la ville. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 900 000 dh 714 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/589164</link>
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            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 06:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une grande famille , cette villa située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, elle profite d’une luminosité agréable.

Bien que des travaux soient à prévoir, elle constitue une excellente base pour créer un cadre chaleureux et adapté à vos besoins.

Ses volumes généreux et son agencement permettent d’imaginer un espace de vie entièrement personnalisé adéquat à votre style de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre à coucher
- Un débarras
- Une salle de bain
- Une chambre de service
- Un débarras
- Un garage pouvant accueillir 3 voitures

Rez-de-chaussée :

- 4 salons spacieux
- Un séjour
- Un espace salle à manger
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un jardin 

Premier étage :

- 2 suites parentales avec salles de bain privatives et balcons
- 2 chambres à coucher lumineuses avec balcons

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe eau solaire


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une grande famille , cette villa située dans le quartier recherché de Sidi Maarouf à Casablanca.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, elle profite d’une luminosité agréable.

Bien que des travaux soient à prévoir, elle constitue une excellente base pour créer un cadre chaleureux et adapté à vos besoins.

Ses volumes généreux et son agencement permettent d’imaginer un espace de vie entièrement personnalisé adéquat à votre style de vie.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une chambre à coucher
- Un débarras
- Une salle de bain
- Une chambre de service
- Un débarras
- Un garage pouvant accueillir 3 voitures

Rez-de-chaussée :

- 4 salons spacieux
- Un séjour
- Un espace salle à manger
- Une salle d’eau invités
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un jardin 

Premier étage :

- 2 suites parentales avec salles de bain privatives et balcons
- 2 chambres à coucher lumineuses avec balcons

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe eau solaire


]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 220 m², 5 chambres - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/246795</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/246795</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 05:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VILLA COMMERCIALE

Dans le quartier d'affaires dynamique de Hay Al Hanâa à Casablanca, cette exceptionnelle villa commerciale de 300 m² vous propose un cadre professionnel haut de gamme. Construite sur un terrain optimisé de 220 m², cette propriété moderne incarne l'excellence architecturale au service de votre réussite entrepreneuriale.

Cette villa a été spécialement pensée pour maximiser l'efficacité opérationnelle des entreprises contemporaines. Sa distribution intelligente sur trois niveaux crée un environnement de travail à la fois fonctionnel et prestigieux, capable d'accueillir une équipe de 15 à 25 collaborateurs dans des conditions optimales.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un bureau 
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un espace de stockage

Rez-de-chaussée :

- 2 salles de réunion
- Un bureau
- Une salle d'eau homme
- Une salle d'eau femme

Premier étage :

- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Une salle de repos
- Une salle d'eau

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Un garage

Cette acquisition représente bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est un investissement patrimonial qui libère votre entreprise des contraintes locatives tout en constituant un actif valorisant au bilan. Une décision stratégique qui allie performance opérationnelle immédiate et optimisation fiscale à long terme.

Idéale pour les secteurs du conseil, des services, de la technologie, de la finance ou toute activité tertiaire exigeante, cette villa s'adapte parfaitement aux ambitions des dirigeants visionnaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VILLA COMMERCIALE

Dans le quartier d'affaires dynamique de Hay Al Hanâa à Casablanca, cette exceptionnelle villa commerciale de 300 m² vous propose un cadre professionnel haut de gamme. Construite sur un terrain optimisé de 220 m², cette propriété moderne incarne l'excellence architecturale au service de votre réussite entrepreneuriale.

Cette villa a été spécialement pensée pour maximiser l'efficacité opérationnelle des entreprises contemporaines. Sa distribution intelligente sur trois niveaux crée un environnement de travail à la fois fonctionnel et prestigieux, capable d'accueillir une équipe de 15 à 25 collaborateurs dans des conditions optimales.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un bureau 
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un espace de stockage

Rez-de-chaussée :

- 2 salles de réunion
- Un bureau
- Une salle d'eau homme
- Une salle d'eau femme

Premier étage :

- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Une salle de repos
- Une salle d'eau

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Un garage

Cette acquisition représente bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est un investissement patrimonial qui libère votre entreprise des contraintes locatives tout en constituant un actif valorisant au bilan. Une décision stratégique qui allie performance opérationnelle immédiate et optimisation fiscale à long terme.

Idéale pour les secteurs du conseil, des services, de la technologie, de la finance ou toute activité tertiaire exigeante, cette villa s'adapte parfaitement aux ambitions des dirigeants visionnaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 000 000 dh 987 m², 3 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/527657</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/527657</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 03:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[  Villa de Charme à Californie – Opportunité Rare à Casablanca !

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca, cette villa nichée au cœur de Californie vous séduira par son potentiel exceptionnel .

 Une configuration généreuse et bien pensée :

  Sous-sol :

- Buanderie fonctionnelle
- Grand garage pour 2 véhicules
- Chambre de gardien avec salle de bain indépendante

  Rez-de-chaussée :

- Double salon baigné de lumière naturelle
- Séjour spacieux pour des moments de convivialité
- Cuisine indépendante
- Chambre du personnel avec salle de bain
- Salle d’eau invités

  Étage :

- Deux vastes suites avec salles de bain privatives
- Grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente

  Pourquoi cette villa est une opportunité à ne pas manquer ?

- Quartier calme, verdoyant et ultra sécurisé
- Terrain idéal pour un projet de standing
- Proximité des commodités, écoles internationales et axes principaux
- Un investissement stratégique dans un cadre de vie exclusif

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de prestige dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca !

 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[  Villa de Charme à Californie – Opportunité Rare à Casablanca !

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca, cette villa nichée au cœur de Californie vous séduira par son potentiel exceptionnel .

 Une configuration généreuse et bien pensée :

  Sous-sol :

- Buanderie fonctionnelle
- Grand garage pour 2 véhicules
- Chambre de gardien avec salle de bain indépendante

  Rez-de-chaussée :

- Double salon baigné de lumière naturelle
- Séjour spacieux pour des moments de convivialité
- Cuisine indépendante
- Chambre du personnel avec salle de bain
- Salle d’eau invités

  Étage :

- Deux vastes suites avec salles de bain privatives
- Grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente

  Pourquoi cette villa est une opportunité à ne pas manquer ?

- Quartier calme, verdoyant et ultra sécurisé
- Terrain idéal pour un projet de standing
- Proximité des commodités, écoles internationales et axes principaux
- Un investissement stratégique dans un cadre de vie exclusif

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de prestige dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca !

 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 496 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/319732</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/319732</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 03:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa entièrement refaite à neuf, idéalement située dans le prestigieux quartier de Californie à Casablanca.

Parfaitement orientée Sud-Ouest, cette propriété spacieuse saura séduire les amateurs de confort et d’élégance. 

Son ancienneté lui confère un charme unique, sublimé par une rénovation moderne.


  Composition de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Jardin arboré avec espace barbecue et coin détente
- Garage pouvant accueillir 4 voitures
- Sols et murs en marbre
- 3 salons : salon marocain, coin cheminée et 2 salons européens
- Une chambre avec accès à la terrasse
- Salle d’eau invités

Cave :

- Salon avec cheminée
- Grande cuisine avec espace salle à manger
- Chambre du personnel avec salle de bain
- Salle d’eau
- Buanderie
- Mosquée

Étage :

- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Une chambre avec terrasse privative
- 2 salles de bain

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa de prestige au cœur de Casablanca.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa entièrement refaite à neuf, idéalement située dans le prestigieux quartier de Californie à Casablanca.

Parfaitement orientée Sud-Ouest, cette propriété spacieuse saura séduire les amateurs de confort et d’élégance. 

Son ancienneté lui confère un charme unique, sublimé par une rénovation moderne.


  Composition de la villa :

Rez-de-chaussée :

- Jardin arboré avec espace barbecue et coin détente
- Garage pouvant accueillir 4 voitures
- Sols et murs en marbre
- 3 salons : salon marocain, coin cheminée et 2 salons européens
- Une chambre avec accès à la terrasse
- Salle d’eau invités

Cave :

- Salon avec cheminée
- Grande cuisine avec espace salle à manger
- Chambre du personnel avec salle de bain
- Salle d’eau
- Buanderie
- Mosquée

Étage :

- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Une chambre avec terrasse privative
- 2 salles de bain

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa de prestige au cœur de Casablanca.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 450 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/380648</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/380648</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 21:43:16 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Superbe Villa 4 Chambres en Vente 📍 Californie, Casablanca
📐 Surface : 450 m² de terrain — 2 niveaux + rooftop 🛏️ 4 chambres dont 1 suite parentale + 1 suite junior 🛀 3 salles de bain + sanitaires de réception 👩🏻‍🍳 1 cuisine 🅿️ Parking extérieur pour 2 voitures
𝐋𝐞𝐬 + 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 : 🔺 Résidence sécurisée intimiste — seulement 30 villas 🔺 Villa jumelée en fin de bande — 3 façades et terrain généreux de 450 m² 🔺 Environnement calme et préservé 🔺 Entrée arborée — cadre verdoyant et accueillant 🔺 Jardin privatif piscinable 🔺 Rooftop avec espace extérieur aménageable
𝙏𝙖𝙞𝙡𝙤𝙧𝙚𝙙 𝙄𝙢𝙢𝙤 vous propose à la vente cette villa jumelée sur 450 m² de terrain, répartie sur 2 niveaux + rooftop, au sein d'une résidence sécurisée intimiste de seulement 30 villas à Californie. Villa fin de bande, jardin piscinable et environnement calme — un bien familial rare.
Elle se compose comme suit :
𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 ◾️ Hall d'entrée ◾️ Sanitaires de réception ◾️ Salon en triple façade — côté jardin, côté parking résidence et côté boulevard ◾️ Cuisine ◾️ Jardin privatif piscinable
Étage ◾️ Suite parentale orientée sud-est avec rangements et salle de bain ◾️ Suite junior avec salle de bain  ◾️ 3ème chambre avec salle de bain partagée  ◾️ 4ème chambre avec terrasse donnant sur le jardin et vue sur la zone villas
Rooftop ◾️ Chambre de personnel avec salle d'eau ◾️ Espace extérieur aménageable
Extérieurs ◾️ Entrée arborée ◾️ Jardin privatif piscinable ◾️ Parking extérieur pour 2 voitures
💰 Prix de vente : 7 000 000 Dhs
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Honoraires : 🏠 Vente : 2.5% HT + 20% TVA
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Superbe Villa 4 Chambres en Vente 📍 Californie, Casablanca
📐 Surface : 450 m² de terrain — 2 niveaux + rooftop 🛏️ 4 chambres dont 1 suite parentale + 1 suite junior 🛀 3 salles de bain + sanitaires de réception 👩🏻‍🍳 1 cuisine 🅿️ Parking extérieur pour 2 voitures
𝐋𝐞𝐬 + 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 : 🔺 Résidence sécurisée intimiste — seulement 30 villas 🔺 Villa jumelée en fin de bande — 3 façades et terrain généreux de 450 m² 🔺 Environnement calme et préservé 🔺 Entrée arborée — cadre verdoyant et accueillant 🔺 Jardin privatif piscinable 🔺 Rooftop avec espace extérieur aménageable
𝙏𝙖𝙞𝙡𝙤𝙧𝙚𝙙 𝙄𝙢𝙢𝙤 vous propose à la vente cette villa jumelée sur 450 m² de terrain, répartie sur 2 niveaux + rooftop, au sein d'une résidence sécurisée intimiste de seulement 30 villas à Californie. Villa fin de bande, jardin piscinable et environnement calme — un bien familial rare.
Elle se compose comme suit :
𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 ◾️ Hall d'entrée ◾️ Sanitaires de réception ◾️ Salon en triple façade — côté jardin, côté parking résidence et côté boulevard ◾️ Cuisine ◾️ Jardin privatif piscinable
Étage ◾️ Suite parentale orientée sud-est avec rangements et salle de bain ◾️ Suite junior avec salle de bain  ◾️ 3ème chambre avec salle de bain partagée  ◾️ 4ème chambre avec terrasse donnant sur le jardin et vue sur la zone villas
Rooftop ◾️ Chambre de personnel avec salle d'eau ◾️ Espace extérieur aménageable
Extérieurs ◾️ Entrée arborée ◾️ Jardin privatif piscinable ◾️ Parking extérieur pour 2 voitures
💰 Prix de vente : 7 000 000 Dhs
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Honoraires : 🏠 Vente : 2.5% HT + 20% TVA
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 500 000 dh 614 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/933968</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/933968</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 21:34:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Superbe Villa 4 Chambres en Vente 📍 Californie, Casablanca
📐 Surface totale : 660 m² | Surface habitable : 614 m² — 3 niveaux 🛏️ 4 chambres 🛀 3 salles d'eau + sanitaires de réception 👩🏻‍🍳 1 grande cuisine entièrement équipée 🅿️ 2 places de garage
𝐋𝐞𝐬 + 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 : 🔺 Résidence sécurisée 🔺 Villa jumelée fin de bande 🔺 Belle piscine plein sud avec fontaine 🔺 Véranda avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine et l'espace vert 🔺 Rooftop aménageable avec kitchenette 🔺 Installation solaire pour la production d'électricité 🔺 Climatisation par splits dans toutes les pièces 🔺 Villa habitable immédiatement 🔺 Peu de vis-à-vis 🔺 Puits et étanchéité refaite
𝙏𝙖𝙞𝙡𝙤𝙧𝙚𝙙 𝙄𝙢𝙢𝙤 vous propose à la vente cette superbe villa jumelée en fin de bande, au sein d'une résidence sécurisée à Californie. Des volumes généreux et lumineux, de belles menuiseries en bois massif, des matériaux premium importés d'Italie — des espaces de réception donnant sur la véranda et la piscine, pour un cadre de vie idéal alliant luxe et confort.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée — 260 m² ◾️ Très beau hall d'entrée ◾️ Sanitaires de réception ◾️ Grand salon marocain avec décoration soignée ◾️ Grand salon européen avec coin cheminée, donnant sur la véranda et la piscine ◾️ Séjour fermé ◾️ Grande cuisine entièrement équipée avec îlot central
Étage — 260 m² ◾️ Suite parentale orientée sud-ouest avec grand dressing, salle d'eau, terrasse et vue sur la résidence ◾️ Suite junior orientée sud-ouest avec dressing et salle d'eau ◾️ 1ère chambre avec dressing et terrasse ◾️ 2ème chambre avec rangements et terrasse communicante ◾️ Salle d'eau commune aux 2 chambres
Rooftop — 200 m² ◾️ Kitchenette ◾️ Chambre de personnel avec douche ◾️ Espace de stockage ◾️ Rooftop aménageable
Extérieurs ◾️ Belle piscine avec fontaine ◾️ Véranda bioclimatique ◾️ Espace lounge ◾️ Espaces verts soignés ◾️ Espace salle de sport extérieure ◾️ 2 places de garage ◾️ Puits
💰 Prix : 11 500 000 Dhs
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Honoraires : 🏠 Vente : 2.5% HT + 20% TVA]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Superbe Villa 4 Chambres en Vente 📍 Californie, Casablanca
📐 Surface totale : 660 m² | Surface habitable : 614 m² — 3 niveaux 🛏️ 4 chambres 🛀 3 salles d'eau + sanitaires de réception 👩🏻‍🍳 1 grande cuisine entièrement équipée 🅿️ 2 places de garage
𝐋𝐞𝐬 + 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 : 🔺 Résidence sécurisée 🔺 Villa jumelée fin de bande 🔺 Belle piscine plein sud avec fontaine 🔺 Véranda avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine et l'espace vert 🔺 Rooftop aménageable avec kitchenette 🔺 Installation solaire pour la production d'électricité 🔺 Climatisation par splits dans toutes les pièces 🔺 Villa habitable immédiatement 🔺 Peu de vis-à-vis 🔺 Puits et étanchéité refaite
𝙏𝙖𝙞𝙡𝙤𝙧𝙚𝙙 𝙄𝙢𝙢𝙤 vous propose à la vente cette superbe villa jumelée en fin de bande, au sein d'une résidence sécurisée à Californie. Des volumes généreux et lumineux, de belles menuiseries en bois massif, des matériaux premium importés d'Italie — des espaces de réception donnant sur la véranda et la piscine, pour un cadre de vie idéal alliant luxe et confort.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée — 260 m² ◾️ Très beau hall d'entrée ◾️ Sanitaires de réception ◾️ Grand salon marocain avec décoration soignée ◾️ Grand salon européen avec coin cheminée, donnant sur la véranda et la piscine ◾️ Séjour fermé ◾️ Grande cuisine entièrement équipée avec îlot central
Étage — 260 m² ◾️ Suite parentale orientée sud-ouest avec grand dressing, salle d'eau, terrasse et vue sur la résidence ◾️ Suite junior orientée sud-ouest avec dressing et salle d'eau ◾️ 1ère chambre avec dressing et terrasse ◾️ 2ème chambre avec rangements et terrasse communicante ◾️ Salle d'eau commune aux 2 chambres
Rooftop — 200 m² ◾️ Kitchenette ◾️ Chambre de personnel avec douche ◾️ Espace de stockage ◾️ Rooftop aménageable
Extérieurs ◾️ Belle piscine avec fontaine ◾️ Véranda bioclimatique ◾️ Espace lounge ◾️ Espaces verts soignés ◾️ Espace salle de sport extérieure ◾️ 2 places de garage ◾️ Puits
💰 Prix : 11 500 000 Dhs
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Honoraires : 🏠 Vente : 2.5% HT + 20% TVA]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 300 m², 5 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/518077</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/518077</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 10:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa de 300 m², idéalement située dans le quartier recherché de Laymoune, allie confort, élégance et fonctionnalité. 

Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d’espace et de raffinement.

Sa configuration, son état impeccable et son emplacement privilégié font d’elle une opportunité rare à Casablanca.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un grand salon lumineux
- Une salle de jeux
- Un débarras
- Une cuisine spacieuse
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- 2 grands salons
- Une chambre spacieuse 
- Une salle de bain

Premier étage :

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec jaccuzzi
- 3 chambres à coucher lumineuses 

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe-eau solaire
- Espace de jeux

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. 

jourd’hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire par tout le potentiel de cette villa d’exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa de 300 m², idéalement située dans le quartier recherché de Laymoune, allie confort, élégance et fonctionnalité. 

Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d’espace et de raffinement.

Sa configuration, son état impeccable et son emplacement privilégié font d’elle une opportunité rare à Casablanca.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un grand salon lumineux
- Une salle de jeux
- Un débarras
- Une cuisine spacieuse
- Un garage pouvant accueillir deux voitures

Rez-de-chaussée :

- 2 grands salons
- Une chambre spacieuse 
- Une salle de bain

Premier étage :

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec jaccuzzi
- 3 chambres à coucher lumineuses 

Les plus :

- Caméras de surveillance
- Chauffe-eau solaire
- Espace de jeux

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. 

jourd’hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire par tout le potentiel de cette villa d’exception.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 350 m², 3 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/907636</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/907636</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 09:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 350  m², située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est lumineux offrant confort et intimité. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 

Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel tout en bénéficiant de zones communes accueillantes.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa offre un potentiel de personnalisation inégalé, vous permettant d’adapter chaque pièce selon vos goûts et besoins.

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 350  m², située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est lumineux offrant confort et intimité. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 

Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel tout en bénéficiant de zones communes accueillantes.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa offre un potentiel de personnalisation inégalé, vous permettant d’adapter chaque pièce selon vos goûts et besoins.

Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 500 000 dh 800 m², 6 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/902730</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/902730</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 09:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Rare sur le marché, cette villa d'exception est idéalement située à seulement 50 mètres du Californie Mall, dans le quartier le plus prisé de Casablanca. Implantée sur un terrain de 1 312 m² en angle avec 3 façades, elle offre une présence architecturale remarquable et une luminosité exceptionnelle sous toutes ses orientations.

Avec 800 m² construits répartis sur deux niveaux, la villa se compose d'un rez-de-chaussée de 400 m² et d'un sous-sol de 400 m², offrant des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort et l'épanouissement de toute la famille. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine 
- Une chambre à coucher

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon spacieux
- 2 suites avec salle de bain privatives
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une piscine
- Un jardin 
- Un garage

Les 6 chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité, tandis que la disposition intelligente des pièces favorise les moments de partage et de convivialité. 

La configuration en angle et les 3 façades offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, renforçant encore davantage le caractère exceptionnel de cette propriété.

Une opportunité rarissime dans l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux situés de Casablanca, à ne pas laisser passer. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Rare sur le marché, cette villa d'exception est idéalement située à seulement 50 mètres du Californie Mall, dans le quartier le plus prisé de Casablanca. Implantée sur un terrain de 1 312 m² en angle avec 3 façades, elle offre une présence architecturale remarquable et une luminosité exceptionnelle sous toutes ses orientations.

Avec 800 m² construits répartis sur deux niveaux, la villa se compose d'un rez-de-chaussée de 400 m² et d'un sous-sol de 400 m², offrant des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort et l'épanouissement de toute la famille. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine 
- Une chambre à coucher

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon spacieux
- 2 suites avec salle de bain privatives
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une piscine
- Un jardin 
- Un garage

Les 6 chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité, tandis que la disposition intelligente des pièces favorise les moments de partage et de convivialité. 

La configuration en angle et les 3 façades offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, renforçant encore davantage le caractère exceptionnel de cette propriété.

Une opportunité rarissime dans l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux situés de Casablanca, à ne pas laisser passer. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 200 000 dh 1 141 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/467299</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/467299</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 09:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa située à Aïn Chock, une résidence spacieuse et lumineuse répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La villa dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, d'un jardin magnifiquement aménagé et d'une piscine rafraîchissante, offrant un cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air.

Au rez-de-chaussée :

- 3 vastes séjours, chacun orienté de manière à capturer la lumière naturelle et offrir des espaces conviviaux.
- La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle
- Un WC invités

Au 1er étage :

- La suite parentale, orientée sud-est avec sa salle de bain attenante
- 4 chambres à coucher supplémentaires, toutes orientées vers le sud-est
- 2 salles de bain supplémentaires.


Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige à Aïn Chock, Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa située à Aïn Chock, une résidence spacieuse et lumineuse répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La villa dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, d'un jardin magnifiquement aménagé et d'une piscine rafraîchissante, offrant un cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air.

Au rez-de-chaussée :

- 3 vastes séjours, chacun orienté de manière à capturer la lumière naturelle et offrir des espaces conviviaux.
- La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle
- Un WC invités

Au 1er étage :

- La suite parentale, orientée sud-est avec sa salle de bain attenante
- 4 chambres à coucher supplémentaires, toutes orientées vers le sud-est
- 2 salles de bain supplémentaires.


Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige à Aïn Chock, Casablanca.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 700 000 dh 1 030 m², 4 chambres - La colline Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/la-colline/714509</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/la-colline/714509</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 08:16:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[    Superbe Villa à Vendre dans le Quartier Prisé de la Californie, Casablanca

Située dans le quartier recherché de la Californie à Casablanca, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel. 

Avec une surface de 1030 m² de terrain et 600 m² construits sur 3 niveaux, cette propriété allie espace, confort et luxe.

  Caractéristiques principales de la villa :

- Orientation Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Piscine privée  pour des moments de détente en toute tranquillité.
- Chauffe-eau solaire pour un confort thermique et des économies d'énergie.

  Rez-de-chaussée :

- 4 salons spacieux pour accueillir famille et amis.
- Terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur.
- Salle d'eau et chambre pour plus de commodité.

  Premier étage :

- Grande chambre principale avec salle de bains attenante, comprenant une douche, une baignoire et un jacuzzi.
- 2 chambres simples avec balcon, idéales pour des enfants ou des invités.
- Salle de bains supplémentaire.

  Sous-sol  :

- Salle de sport pour maintenir une vie active et saine.
- Chambre de service avec salle de bains privative.
- Chambre buanderie pour plus de rangement.
- Hammam traditionnel pour un moment de détente.
- Cuisine avec terrasse pour vos repas en plein air.

   Autres atouts :

- Place de parking privée pour votre véhicule.
- Quartier exclusif et sécurisé, idéalement situé à Casablanca.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[    Superbe Villa à Vendre dans le Quartier Prisé de la Californie, Casablanca

Située dans le quartier recherché de la Californie à Casablanca, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel. 

Avec une surface de 1030 m² de terrain et 600 m² construits sur 3 niveaux, cette propriété allie espace, confort et luxe.

  Caractéristiques principales de la villa :

- Orientation Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Piscine privée  pour des moments de détente en toute tranquillité.
- Chauffe-eau solaire pour un confort thermique et des économies d'énergie.

  Rez-de-chaussée :

- 4 salons spacieux pour accueillir famille et amis.
- Terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur.
- Salle d'eau et chambre pour plus de commodité.

  Premier étage :

- Grande chambre principale avec salle de bains attenante, comprenant une douche, une baignoire et un jacuzzi.
- 2 chambres simples avec balcon, idéales pour des enfants ou des invités.
- Salle de bains supplémentaire.

  Sous-sol  :

- Salle de sport pour maintenir une vie active et saine.
- Chambre de service avec salle de bains privative.
- Chambre buanderie pour plus de rangement.
- Hammam traditionnel pour un moment de détente.
- Cuisine avec terrasse pour vos repas en plein air.

   Autres atouts :

- Place de parking privée pour votre véhicule.
- Quartier exclusif et sécurisé, idéalement situé à Casablanca.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 000 000 dh 303 m², 7 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/897874</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/897874</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 06:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca. 

Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles désireuses de profiter d'un confort optimal. 

La villa se compose de plusieurs niveaux, offrant ainsi une distribution intelligente des espaces. La qualité de vie est au rendez-vous, avec des pièces lumineuses et aérées.

- Type : Villa
- Quartier : Californie
- Orientation : Sud


- Rez de jardin : séjour, chambre de service,, grande cuisine, salle de bain
- 1er étage : 2 séjours, salon marocain, hall, chambre, salle d'eau invité
- 2ème étage : suite parentale avec salle de bains , 3 chambres, salle de bain


N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette propriété.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Californie à Casablanca. 

Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles désireuses de profiter d'un confort optimal. 

La villa se compose de plusieurs niveaux, offrant ainsi une distribution intelligente des espaces. La qualité de vie est au rendez-vous, avec des pièces lumineuses et aérées.

- Type : Villa
- Quartier : Californie
- Orientation : Sud


- Rez de jardin : séjour, chambre de service,, grande cuisine, salle de bain
- 1er étage : 2 séjours, salon marocain, hall, chambre, salle d'eau invité
- 2ème étage : suite parentale avec salle de bains , 3 chambres, salle de bain


N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette propriété.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 35 000 000 dh 2 500 m², 9 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/502978</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/502978</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 04:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette villa d’exception, nichée dans le quartier ultra-prisé de Californie à Casablanca, un véritable bijou alliant luxe, confort et raffinement. 

Véritable havre de paix, cette propriété de 2500 m² vous séduira par son élégance intemporelle et son cadre de vie enchanteur, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d’intimité absolue.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’architecture classique méticuleusement offrant une vue panoramique. 

L'orientation parfaite de la villa garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

  Sous-sol :

- Deux chambres spacieuses pour accueillir vos proches dans le plus grand confort
- Une salle de bains élégante, un véritable cocon de détente
- Hammam beldi pour une expérience de bien-être authentique
- Espace cinéma pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis
- Garage pouvant abriter jusqu’à six voitures, pour un maximum de commodité

 Rez-de-chaussée :

- 7 pièces de réception sublimes, offrant une atmosphère d’élégance et de convivialité
- Une somptueuse suite parentale avec salle de bains raffinée, un véritable sanctuaire de tranquillité
- Un jardin soigné et une piscine de rêve, le tout dans un cadre intime et serein

  Premier étage :

- Trois suites parentales avec salle de bains privées, pour un confort total
- Une suite master avec dressing spacieux et salle de bains privée, un véritable appartement personnel pour vous détendre en toute intimité

Cette villa offre une superficie habitable de 560 m² par étage, et une terrasse somptueuse de 2500 m², vous garantissant un espace à la fois vaste et élégant.

Un parking privé est également prévu pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle qui allie luxe et sérénité à Casablanca, ne laissez pas passer cette opportunité unique. 

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa de rêve et organiser une visite. C'est l'occasion de vivre l'excellence à l'état pur !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette villa d’exception, nichée dans le quartier ultra-prisé de Californie à Casablanca, un véritable bijou alliant luxe, confort et raffinement. 

Véritable havre de paix, cette propriété de 2500 m² vous séduira par son élégance intemporelle et son cadre de vie enchanteur, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d’intimité absolue.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’architecture classique méticuleusement offrant une vue panoramique. 

L'orientation parfaite de la villa garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

  Sous-sol :

- Deux chambres spacieuses pour accueillir vos proches dans le plus grand confort
- Une salle de bains élégante, un véritable cocon de détente
- Hammam beldi pour une expérience de bien-être authentique
- Espace cinéma pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis
- Garage pouvant abriter jusqu’à six voitures, pour un maximum de commodité

 Rez-de-chaussée :

- 7 pièces de réception sublimes, offrant une atmosphère d’élégance et de convivialité
- Une somptueuse suite parentale avec salle de bains raffinée, un véritable sanctuaire de tranquillité
- Un jardin soigné et une piscine de rêve, le tout dans un cadre intime et serein

  Premier étage :

- Trois suites parentales avec salle de bains privées, pour un confort total
- Une suite master avec dressing spacieux et salle de bains privée, un véritable appartement personnel pour vous détendre en toute intimité

Cette villa offre une superficie habitable de 560 m² par étage, et une terrasse somptueuse de 2500 m², vous garantissant un espace à la fois vaste et élégant.

Un parking privé est également prévu pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle qui allie luxe et sérénité à Casablanca, ne laissez pas passer cette opportunité unique. 

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa de rêve et organiser une visite. C'est l'occasion de vivre l'excellence à l'état pur !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 26 500 000 dh 475 m², 8 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/28633</link>
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            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 03:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa sans vis-à-vis idéalement située dans le quartier prisé de Racine à Casablanca, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et très fréquentée.

Grâce à sa configuration spacieuse et ses volumes généreux, ce bien se prête parfaitement à une exploitation commerciale, que ce soit pour un restaurant, un café, un showroom automobile, une clinique ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.

La disposition des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, offrant la possibilité de créer plusieurs zones : accueil client, salle principale, espaces privés ou zones d’exposition selon le projet.

Son orientation Est assure une luminosité naturelle agréable, contribuant à mettre en valeur les espaces intérieurs tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un hall

Rez-de-chaussée :

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un hall
- Un jardin

Premier étage :

- Un séjour
- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative
- Une chambres à coucher 
- Une cuisine avec buanderie
- Une terrasse

Un bien rare offrant une excellente base pour un projet commercial dans un secteur premium.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa sans vis-à-vis idéalement située dans le quartier prisé de Racine à Casablanca, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et très fréquentée.

Grâce à sa configuration spacieuse et ses volumes généreux, ce bien se prête parfaitement à une exploitation commerciale, que ce soit pour un restaurant, un café, un showroom automobile, une clinique ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.

La disposition des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, offrant la possibilité de créer plusieurs zones : accueil client, salle principale, espaces privés ou zones d’exposition selon le projet.

Son orientation Est assure une luminosité naturelle agréable, contribuant à mettre en valeur les espaces intérieurs tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- 4 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un hall

Rez-de-chaussée :

- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un hall
- Un jardin

Premier étage :

- Un séjour
- Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative
- Une chambres à coucher 
- Une cuisine avec buanderie
- Une terrasse

Un bien rare offrant une excellente base pour un projet commercial dans un secteur premium.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 640 000 dh 699 m², 8 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/760143</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/760143</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 03:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez une opportunité rare dans le très recherché quartier de Californie à Casablanca : une villa à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, d’extension ou de transformation complète.

Implantée sur un terrain généreux de 698 m², cette propriété offre 500 m² habitables, à répartir et réinventer selon vos envies. 

Grâce à son grand jardin, son agencement existant et ses multiples espaces, cette villa peut devenir un véritable havre de paix moderne, confortable et parfaitement adapté à votre style de vie.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon
- 4 chambres à coucher
- Une cuisine
- 2 salles de bain

Premier étage :

- Un salon
- 4 chambres à coucher
- Une cuisine
- 2 salles de bain

Une configuration pratique, idéale pour deux logements indépendants, une grande famille ou un projet de réaménagement complet.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une villa aux volumes rares, pleine de potentiel et idéalement située à Californie.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez une opportunité rare dans le très recherché quartier de Californie à Casablanca : une villa à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, d’extension ou de transformation complète.

Implantée sur un terrain généreux de 698 m², cette propriété offre 500 m² habitables, à répartir et réinventer selon vos envies. 

Grâce à son grand jardin, son agencement existant et ses multiples espaces, cette villa peut devenir un véritable havre de paix moderne, confortable et parfaitement adapté à votre style de vie.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un salon
- 4 chambres à coucher
- Une cuisine
- 2 salles de bain

Premier étage :

- Un salon
- 4 chambres à coucher
- Une cuisine
- 2 salles de bain

Une configuration pratique, idéale pour deux logements indépendants, une grande famille ou un projet de réaménagement complet.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une villa aux volumes rares, pleine de potentiel et idéalement située à Californie.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 450 000 dh 200 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/212629</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/212629</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette charmante villa à vendre idéalement située dans le quartier prisé de Dar Essalam à Casablanca.

Cette propriété, bien entretenue malgré son ancienneté, est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Offrant une belle orientation Sud-Ouest, cette villa dispose d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

Avec ses espaces bien répartis, elle vous permettra de vivre sereinement tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités de la vie quotidienne.


Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

- Un garage et un petit jardin
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une salle d'eau
- Une grande cuisine avec accès au jardin


1er étage :

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher qui donne sur le jardin
- Une salle de bain

Terrasse :

- Un espace pour étendre le linge
- Une chambre de service

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre villa à Casablanca.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette charmante villa à vendre idéalement située dans le quartier prisé de Dar Essalam à Casablanca.

Cette propriété, bien entretenue malgré son ancienneté, est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Offrant une belle orientation Sud-Ouest, cette villa dispose d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

Avec ses espaces bien répartis, elle vous permettra de vivre sereinement tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités de la vie quotidienne.


Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

- Un garage et un petit jardin
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une salle d'eau
- Une grande cuisine avec accès au jardin


1er étage :

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher qui donne sur le jardin
- Une salle de bain

Terrasse :

- Un espace pour étendre le linge
- Une chambre de service

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre villa à Casablanca.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 408 m², 4 chambres - Ain Chock Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/54182</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/54182</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette superbe villa à vendre, située dans le quartier prisé de Lekrimat à Casablanca. 

D'une superficie généreuse de 408 m² et orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 

Les futurs propriétaires profiteront également d'un chauffe-eau solaire et d'une place de parking.

Cette villa se compose comme suit : 

  Au sous-sol :  

- Un salon spacieux
- 2 chambres à coucher
- 2 chambres pour le personnel
- Une salle de bain  
- Une cuisine  

  Au rez-de-chaussée :  

- Un grand salon lumineux  
- Un petit séjour avec cheminée
- Une chambre supplémentaire  

   À l’étage :  

- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing  
- 3 chambres simples avec salle de bain commune

La villa nécessite quelques travaux, mais elle offre un potentiel énorme pour devenir votre maison idéale, pleine de charme et de lumière. 

Une occasion à saisir pour les amateurs d’espaces généreux et de vues dégagées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette superbe villa à vendre, située dans le quartier prisé de Lekrimat à Casablanca. 

D'une superficie généreuse de 408 m² et orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 

Les futurs propriétaires profiteront également d'un chauffe-eau solaire et d'une place de parking.

Cette villa se compose comme suit : 

  Au sous-sol :  

- Un salon spacieux
- 2 chambres à coucher
- 2 chambres pour le personnel
- Une salle de bain  
- Une cuisine  

  Au rez-de-chaussée :  

- Un grand salon lumineux  
- Un petit séjour avec cheminée
- Une chambre supplémentaire  

   À l’étage :  

- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing  
- 3 chambres simples avec salle de bain commune

La villa nécessite quelques travaux, mais elle offre un potentiel énorme pour devenir votre maison idéale, pleine de charme et de lumière. 

Une occasion à saisir pour les amateurs d’espaces généreux et de vues dégagées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 600 m², 4 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/342202</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/342202</guid>
            <pubDate>Sun, 18 Oct 2026 17:24:56 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, villa de caractère à l’Oasis, Casablanca, sur un terrain de 600 m², avec jardin arboré et piscine.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace ouvert comprenant une salle à manger et trois salons très bien exposés, bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Un coin cheminée et un espace télévision complètent cet ensemble convivial.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bain.

Le dernier niveau comprend une grande terrasse et un espace déjà construit.

Au sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire adapté à différents usages.

Pour plus d’informations merci de nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, villa de caractère à l’Oasis, Casablanca, sur un terrain de 600 m², avec jardin arboré et piscine.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace ouvert comprenant une salle à manger et trois salons très bien exposés, bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Un coin cheminée et un espace télévision complètent cet ensemble convivial.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bain.

Le dernier niveau comprend une grande terrasse et un espace déjà construit.

Au sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire adapté à différents usages.

Pour plus d’informations merci de nous contacter.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 900 000 dh 462 m², 5 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/481098</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/481098</guid>
            <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 17:21:28 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa d’Exception à vendre – 462 m² – Résidence Fermée de Haut Standing, à Californie. Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur de la prestigieuse Résidence California, dans un secteur très prisé. Alliant modernité et confort, cette propriété de 462 m² contient trois niveaux et offre des prestations haut de gamme pour une vie de famille sereine et sécurisée. Les points forts : • Espace de vie lumineux : Un vaste rez-de-chaussée comprenant un séjour  ouvert sur le jardin. • Confort & Intimité : 5 chambres spacieuses au total, dont une chambre d'invités au rez de chaussée avec sa salle de bain. La villa jumelée est équipée d’un système de chauffage central à gaz, garantissant une chaleur douce • Espace extérieur : Un jardin privé agrémenté d’une belle piscine pour vos moments de détente. Avec une double entrée  • Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et espace dédié au personnel. Fiche technique : • Terrain : 462 m² | jardin et piscine • Résidence sécurisée 24h/24 • ⁠proximité : en face de la mosquée Al Hamed • Localisation : Quartier Californie Prix sur demande. Contactez-nous pour une visite ‎]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa d’Exception à vendre – 462 m² – Résidence Fermée de Haut Standing, à Californie. Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur de la prestigieuse Résidence California, dans un secteur très prisé. Alliant modernité et confort, cette propriété de 462 m² contient trois niveaux et offre des prestations haut de gamme pour une vie de famille sereine et sécurisée. Les points forts : • Espace de vie lumineux : Un vaste rez-de-chaussée comprenant un séjour  ouvert sur le jardin. • Confort & Intimité : 5 chambres spacieuses au total, dont une chambre d'invités au rez de chaussée avec sa salle de bain. La villa jumelée est équipée d’un système de chauffage central à gaz, garantissant une chaleur douce • Espace extérieur : Un jardin privé agrémenté d’une belle piscine pour vos moments de détente. Avec une double entrée  • Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et espace dédié au personnel. Fiche technique : • Terrain : 462 m² | jardin et piscine • Résidence sécurisée 24h/24 • ⁠proximité : en face de la mosquée Al Hamed • Localisation : Quartier Californie Prix sur demande. Contactez-nous pour une visite ‎]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 000 000 dh 397 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/809096</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/809096</guid>
            <pubDate>Mon, 12 Oct 2026 02:09:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[UNE VILLA D’EXCEPTION AU CŒUR DE SIDI MAAROUF

Découvrez cette magnifique villa vendue meublée, nichée dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 
Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de raffinement, cette propriété combine charme traditionnel Beldi de très haut de gamme et aménagements modernes pour un cadre de vie exceptionnel.

Le sous-sol vous accueille avec une cuisine spacieuse, un Hammam Beldi authentique, un double séjour lumineux et un garage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et des espaces de détente parfaitement conçus pour vos proches.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois salons élégants, d’une suite d’amis avec salle de bain privative, d’une salle de bain pour les invités et d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale et accueillante pour vos réceptions et moments de vie en famille.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres simples, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un salon lumineux, un grand hall et un balcon spacieux. Chaque détail a été pensé pour offrir l’élégance et le confort, avec des finitions traditionnelles Beldi qui confèrent à la villa un caractère unique et raffiné.

Orientée Sud-Ouest, cette villa bénéficie d’un ensoleillement optimal et de volumes généreux qui en font un lieu de vie rare à Casablanca. Avec sa configuration idéale et ses multiples espaces de réception, elle est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre prestigieux et chaleureux.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Une cuisine
- Un double séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- 3 grands salons
- Une suite d'amis avec salle de bain
- Une salle de bain invités

Premier étage :

- 2 chambres à coucher
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bain
- Un salon
- Un grand balcon

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette villa d’exception à Sidi Maarouf.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[UNE VILLA D’EXCEPTION AU CŒUR DE SIDI MAAROUF

Découvrez cette magnifique villa vendue meublée, nichée dans le quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. 
Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de raffinement, cette propriété combine charme traditionnel Beldi de très haut de gamme et aménagements modernes pour un cadre de vie exceptionnel.

Le sous-sol vous accueille avec une cuisine spacieuse, un Hammam Beldi authentique, un double séjour lumineux et un garage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et des espaces de détente parfaitement conçus pour vos proches.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois salons élégants, d’une suite d’amis avec salle de bain privative, d’une salle de bain pour les invités et d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale et accueillante pour vos réceptions et moments de vie en famille.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres simples, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un salon lumineux, un grand hall et un balcon spacieux. Chaque détail a été pensé pour offrir l’élégance et le confort, avec des finitions traditionnelles Beldi qui confèrent à la villa un caractère unique et raffiné.

Orientée Sud-Ouest, cette villa bénéficie d’un ensoleillement optimal et de volumes généreux qui en font un lieu de vie rare à Casablanca. Avec sa configuration idéale et ses multiples espaces de réception, elle est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre prestigieux et chaleureux.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Un hammam marocain pour des moments de détente
- Une cuisine
- Un double séjour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Un garage

Rez-de-chaussée :

- 3 grands salons
- Une suite d'amis avec salle de bain
- Une salle de bain invités

Premier étage :

- 2 chambres à coucher
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bain
- Un salon
- Un grand balcon

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette villa d’exception à Sidi Maarouf.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 000 000 dh 895 m², 8 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/108774</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/108774</guid>
            <pubDate>Sun, 04 Oct 2026 08:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Une somptueuse villa à vendre, imprégnée d'une architecture marocaine captivante. 

L'essence Marocaine se ressent et s'admire dans chaque recoin de cette demeure spacieuse, qui offre un potentiel remarquable avec quelques travaux d'embellissement selon les préférences personnelles. 

Cette villa est véritablement un coup de cœur, offrant une atmosphère sublime. 

Située à Aîn-Chock, dans le quartier de Sidi Maarouf, l'emplacement lui confère également un charme particulier.

Cette villa spacieuse, érigée sur un terrain de 895m², s'étend sur une superficie construite de 800m², comprenant :

Sous-sol :

- Une chambre d'invités avec sa salle de bain attenante
- Un vaste séjour marocain
- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse
- Un garage pour 3 voitures


Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant
- Une salle à manger élégante
- Trois séjours marocains
- Un séjour européen
- Des toilettes invités
- Un jardin de 300m2 avec piscine

1er étage :

- Un très spacieux hall 
- Une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante
- 7 autres chambres à coucher
- 6 autres salles de bain

Cette villa exceptionnelle incarne un cadre de vie luxueux à Aîn-Chock. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Une somptueuse villa à vendre, imprégnée d'une architecture marocaine captivante. 

L'essence Marocaine se ressent et s'admire dans chaque recoin de cette demeure spacieuse, qui offre un potentiel remarquable avec quelques travaux d'embellissement selon les préférences personnelles. 

Cette villa est véritablement un coup de cœur, offrant une atmosphère sublime. 

Située à Aîn-Chock, dans le quartier de Sidi Maarouf, l'emplacement lui confère également un charme particulier.

Cette villa spacieuse, érigée sur un terrain de 895m², s'étend sur une superficie construite de 800m², comprenant :

Sous-sol :

- Une chambre d'invités avec sa salle de bain attenante
- Un vaste séjour marocain
- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse
- Un garage pour 3 voitures


Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant
- Une salle à manger élégante
- Trois séjours marocains
- Un séjour européen
- Des toilettes invités
- Un jardin de 300m2 avec piscine

1er étage :

- Un très spacieux hall 
- Une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante
- 7 autres chambres à coucher
- 6 autres salles de bain

Cette villa exceptionnelle incarne un cadre de vie luxueux à Aîn-Chock. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 200 000 dh 1 100 m², 4 chambres - Hay Alfarah Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-alfarah/161855</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-alfarah/161855</guid>
            <pubDate>Mon, 28 Sep 2026 16:32:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres située dans le quartier prisé de Hay Alfarah, à Casablanca. Neuve et prête à accueillir votre famille, cette propriété se distingue par son état impeccable et son environnement calme et sécurisé. Idéalement conçue, elle s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Avec ses 2 salles de bain, cette villa est parfaitement équipée pour le confort de tous les membres de la famille. 

- Typologie : Villa
- État : Neuf
- Nombre de chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Située au 1er étage 
- Résidence fermée
- Quartier : Hay Alfarah
- Région : Grand Casablanca-Settat

Laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette villa, qui pourrait être votre prochaine maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres située dans le quartier prisé de Hay Alfarah, à Casablanca. Neuve et prête à accueillir votre famille, cette propriété se distingue par son état impeccable et son environnement calme et sécurisé. Idéalement conçue, elle s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Avec ses 2 salles de bain, cette villa est parfaitement équipée pour le confort de tous les membres de la famille. 

- Typologie : Villa
- État : Neuf
- Nombre de chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Située au 1er étage 
- Résidence fermée
- Quartier : Hay Alfarah
- Région : Grand Casablanca-Settat

Laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette villa, qui pourrait être votre prochaine maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 500 000 dh 1 050 m², 5 chambres - Ain Chock Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-chock/719385</link>
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            <pubDate>Sat, 26 Sep 2026 19:24:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>📍Polo – Demeure d’exception à la vente – Style hôtel particulier – Piscine olympique – Dépendance aménageable – Résidence de prestige

Prix : 16.500.000 MAD

The Agency vous propose à la vente une demeure rare, inspirée de l’esprit des hôtels particuliers, située dans le quartier résidentiel très prisé du Polo.
Volumes majestueux, charme intemporel, matériaux nobles et jardin avec piscine olympique font de cette propriété une véritable pièce unique du marché immobilier casablancais.

Il est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée :
▪️Une entrée avec vestiaires invités
▪️Un double séjour lumineux donnant sur le jardin
▪️Une salle à manger spacieuse
▪️Un second salon / pièce à vivre indépendante
▪️Une chambre avec salle de bain attenante
▪️Un bureau fermé
▪️Une cuisine de chef entièrement équipée 

Sous-sol :
▪️Une cuisine pour le personnel
▪️Une chambre du personnel avec salle de bain
▪️Un garde-manger
▪️Une buanderie
▪️Une salle de stockage

Étage :
▪️Une chambre lumineuse avec baignoire îlot, douche vitrée ouverte sur la chambre et accès à une terrasse privative
▪️Deux chambres communicantes avec salle de bain partagée
▪️Une suite parentale avec salle de bain en marbre , vaste dressing et vue imprenable sur le jardin et la piscine

Extérieurs :
▪️Un jardin paysager avec piscine olympique
▪️Une dépendance aménageable 

Les prestations sont de très haute qualité : volumes exceptionnels, charme architectural rare, finitions raffinées, matériaux nobles, lumière traversante et ambiance exclusive.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>📍Polo – Demeure d’exception à la vente – Style hôtel particulier – Piscine olympique – Dépendance aménageable – Résidence de prestige

Prix : 16.500.000 MAD

The Agency vous propose à la vente une demeure rare, inspirée de l’esprit des hôtels particuliers, située dans le quartier résidentiel très prisé du Polo.
Volumes majestueux, charme intemporel, matériaux nobles et jardin avec piscine olympique font de cette propriété une véritable pièce unique du marché immobilier casablancais.

Il est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée :
▪️Une entrée avec vestiaires invités
▪️Un double séjour lumineux donnant sur le jardin
▪️Une salle à manger spacieuse
▪️Un second salon / pièce à vivre indépendante
▪️Une chambre avec salle de bain attenante
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▪️Une cuisine de chef entièrement équipée 

Sous-sol :
▪️Une cuisine pour le personnel
▪️Une chambre du personnel avec salle de bain
▪️Un garde-manger
▪️Une buanderie
▪️Une salle de stockage

Étage :
▪️Une chambre lumineuse avec baignoire îlot, douche vitrée ouverte sur la chambre et accès à une terrasse privative
▪️Deux chambres communicantes avec salle de bain partagée
▪️Une suite parentale avec salle de bain en marbre , vaste dressing et vue imprenable sur le jardin et la piscine

Extérieurs :
▪️Un jardin paysager avec piscine olympique
▪️Une dépendance aménageable 

Les prestations sont de très haute qualité : volumes exceptionnels, charme architectural rare, finitions raffinées, matériaux nobles, lumière traversante et ambiance exclusive.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 060 m², 5 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/186177</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/186177</guid>
            <pubDate>Wed, 23 Sep 2026 05:01:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa Art Déco d&rsquo;exception à vendre &ndash; Quartier Palmier, Casablanca <p>Cantarel Immobilier vous présente à la vente une propriété d&rsquo;exception, véritable témoin du patrimoine architectural casablancais, idéalement située au c&oelig;ur du prestigieux quartier Palmier. <p>&Eacute;difiée sur un généreux terrain de 1 060 m&sup2;, cette villa de caractère séduit par son architecture Art Déco des années 1930, ses volumes remarquables et son cachet authentique. <p>La propriété s&rsquo;articule autour de trois salons spacieux, offrant de beaux espaces de réception, et dispose de cinq chambres aux volumes généreux. &Agrave; l&rsquo;extérieur, un vaste jardin arboré, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, crée un environnement privilégié et préservé en plein c&oelig;ur de Casablanca. <p> Caractéristiques principales <p>*  Quartier Palmier &ndash; Casablanca<br /> *  Terrain : 1 060 m&sup2;<br /> *  Architecture Art Déco des années 1930<br /> *  Triple salon<br /> *  5 chambres spacieuses<br /> *  Grand jardin arboré<br /> *  Arbres centenaires<br /> *  Propriété de caractère au fort potentiel <p>Grâce à son emplacement central et à ses généreux volumes, cette propriété peut se prêter à différents projets, sous réserve des autorisations et réglementations applicables : résidence privée de prestige, bureaux, siège social, galerie d&rsquo;art ou projet de restauration. <p>Une propriété rare sur le marché casablancais, destinée aux amateurs d&rsquo;architecture de caractère et aux acquéreurs à la recherche d&rsquo;un bien singulier au c&oelig;ur de la ville.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa Art Déco d&rsquo;exception à vendre &ndash; Quartier Palmier, Casablanca <p>Cantarel Immobilier vous présente à la vente une propriété d&rsquo;exception, véritable témoin du patrimoine architectural casablancais, idéalement située au c&oelig;ur du prestigieux quartier Palmier. <p>&Eacute;difiée sur un généreux terrain de 1 060 m&sup2;, cette villa de caractère séduit par son architecture Art Déco des années 1930, ses volumes remarquables et son cachet authentique. <p>La propriété s&rsquo;articule autour de trois salons spacieux, offrant de beaux espaces de réception, et dispose de cinq chambres aux volumes généreux. &Agrave; l&rsquo;extérieur, un vaste jardin arboré, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, crée un environnement privilégié et préservé en plein c&oelig;ur de Casablanca. <p> Caractéristiques principales <p>*  Quartier Palmier &ndash; Casablanca<br /> *  Terrain : 1 060 m&sup2;<br /> *  Architecture Art Déco des années 1930<br /> *  Triple salon<br /> *  5 chambres spacieuses<br /> *  Grand jardin arboré<br /> *  Arbres centenaires<br /> *  Propriété de caractère au fort potentiel <p>Grâce à son emplacement central et à ses généreux volumes, cette propriété peut se prêter à différents projets, sous réserve des autorisations et réglementations applicables : résidence privée de prestige, bureaux, siège social, galerie d&rsquo;art ou projet de restauration. <p>Une propriété rare sur le marché casablancais, destinée aux amateurs d&rsquo;architecture de caractère et aux acquéreurs à la recherche d&rsquo;un bien singulier au c&oelig;ur de la ville.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 550 000 dh 570 m², 4 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/697884</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/697884</guid>
            <pubDate>Thu, 17 Sep 2026 04:01:10 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de l&rsquo;Oasis à Casablanca, cette propriété bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique et d&rsquo;une double façade, dont une donnant sur une impasse, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et un fort potentiel pour un futur projet. <p>Implantée sur un terrain de 570 m&sup2;, la villa existante est à démolir, ce qui permet d&rsquo;envisager une nouvelle construction adaptée à vos besoins. <p>Le bien est particulièrement adapté à un projet de bureaux ou à une habitation, dans un environnement résidentiel calme et recherché. <p>Caractéristiques :  Superficie du terrain : 570 m&sup2; Double façade Façade sur impasse Villa à démolir Idéal pour projet de bureaux ou habitation Prix : 15 000 DH/m&sup2; Prix total : 8 550 000 DH  <p>Une opportunité intéressante à l&rsquo;Oasis pour les investisseurs et acquéreurs à la recherche d&rsquo;un terrain bénéficiant d&rsquo;un emplacement privilégié et d&rsquo;un beau potentiel de valorisation.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans le quartier recherché de l&rsquo;Oasis à Casablanca, cette propriété bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique et d&rsquo;une double façade, dont une donnant sur une impasse, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et un fort potentiel pour un futur projet. <p>Implantée sur un terrain de 570 m&sup2;, la villa existante est à démolir, ce qui permet d&rsquo;envisager une nouvelle construction adaptée à vos besoins. <p>Le bien est particulièrement adapté à un projet de bureaux ou à une habitation, dans un environnement résidentiel calme et recherché. <p>Caractéristiques :  Superficie du terrain : 570 m&sup2; Double façade Façade sur impasse Villa à démolir Idéal pour projet de bureaux ou habitation Prix : 15 000 DH/m&sup2; Prix total : 8 550 000 DH  <p>Une opportunité intéressante à l&rsquo;Oasis pour les investisseurs et acquéreurs à la recherche d&rsquo;un terrain bénéficiant d&rsquo;un emplacement privilégié et d&rsquo;un beau potentiel de valorisation.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 500 000 dh 910 m², 8 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/391497</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/391497</guid>
            <pubDate>Thu, 10 Sep 2026 10:21:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>🚨 18,5 MILLIONS DHS pour une villa semi finie de 910 m² aux Domaines d’Anfa !

Découvrez cette villa semi-finie exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca. 🏡✨

📐 Terrain : 910 m²
🏗️ Construit : 776 m²
🛏️ 8 chambres
🛁 8 salles de bain
🏊 Piscine privée
🌿 Jardin
🚗 Garage
🏢 3 niveaux
✨ Architecture moderne & volumes exceptionnels

Un bien rare avec un énorme potentiel de personnalisation et de valorisation.

💰 Prix : 18.500.000 DHS

📩 Contactez nous pour recevoir les informations, photos et plans.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>🚨 18,5 MILLIONS DHS pour une villa semi finie de 910 m² aux Domaines d’Anfa !

Découvrez cette villa semi-finie exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca. 🏡✨

📐 Terrain : 910 m²
🏗️ Construit : 776 m²
🛏️ 8 chambres
🛁 8 salles de bain
🏊 Piscine privée
🌿 Jardin
🚗 Garage
🏢 3 niveaux
✨ Architecture moderne & volumes exceptionnels

Un bien rare avec un énorme potentiel de personnalisation et de valorisation.

💰 Prix : 18.500.000 DHS

📩 Contactez nous pour recevoir les informations, photos et plans.

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        </item>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 410 000 dh 320 m², 7 chambres - Beausite Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/beausite/905478</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/beausite/905478</guid>
            <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 14:10:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>🏡 Villa à vendre – Ain Sebaa / Sidi Bernoussi 

Villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Boulevard Madrid et de toutes les commodités.

Caractéristiques :

Superficie totale : 320 m²

Surface habitable : 140 m²

Nombre de niveaux : 3 niveaux

Exposition : 2 façades

Zone : 100 % habitable 

Parking disponible

Prix : 4 100 000 MAD 

Statut : Déclaration 100 % conforme

👉 Cette villa est parfaite pour une habitation familiale ou un investissement rentable.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>🏡 Villa à vendre – Ain Sebaa / Sidi Bernoussi 

Villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Boulevard Madrid et de toutes les commodités.

Caractéristiques :

Superficie totale : 320 m²

Surface habitable : 140 m²

Nombre de niveaux : 3 niveaux

Exposition : 2 façades

Zone : 100 % habitable 

Parking disponible

Prix : 4 100 000 MAD 

Statut : Déclaration 100 % conforme

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 452 m², 3 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/11328</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/11328</guid>
            <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:42:42 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p><p>Découvrez cette magnifique villa à vendre à Ain Diab, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé de Casablanca. Avec ses 452m² de terrain, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. La villa, construite entre 6 et 10 ans, allie confort et élégance, parfaite pour profiter de moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare !  Type : Villa Typologie : 3 chambres État : Correct 3 salles de bains Cuisine entièrement refaite Triple salon avec cheminée 2 séjours et toilettes invités refaites À l'étage : 3 suites dont une très grande suite parentale avec deux chambres fusionnées Éléments extérieurs : Piscine exposée sud, jardin et toit-terrasse Places de parking : 1 Résidence : Fermée et sécurisée  <p>N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa de rêve à Ain Diab !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p><p>Découvrez cette magnifique villa à vendre à Ain Diab, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé de Casablanca. Avec ses 452m² de terrain, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. La villa, construite entre 6 et 10 ans, allie confort et élégance, parfaite pour profiter de moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare !  Type : Villa Typologie : 3 chambres État : Correct 3 salles de bains Cuisine entièrement refaite Triple salon avec cheminée 2 séjours et toilettes invités refaites À l'étage : 3 suites dont une très grande suite parentale avec deux chambres fusionnées Éléments extérieurs : Piscine exposée sud, jardin et toit-terrasse Places de parking : 1 Résidence : Fermée et sécurisée  <p>N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa de rêve à Ain Diab !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 400 000 dh 714 m², 4 chambres - Mandarona Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mandarona/912697</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mandarona/912697</guid>
            <pubDate>Sun, 23 Aug 2026 18:11:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>villa à vendre Mandarona Angle superficie : 714m² couvert : 500m² 3 niveaux cave RDC TRIPLE salons + toilette de réception 
A l'étage 2 suites parentales avec salle de bain et dressing +2 chambres + salle de bain prix : 9.400.000dh]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>villa à vendre Mandarona Angle superficie : 714m² couvert : 500m² 3 niveaux cave RDC TRIPLE salons + toilette de réception 
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 22 248 000 dh 1 648 m², 4 chambres - Les princesses Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/36674</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/les-princesses/36674</guid>
            <pubDate>Fri, 14 Aug 2026 14:00:03 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans un quartier cheval entre Chantilly et Les Princesses, dans la même rue que la pâtisserie La Pensée. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1 648 m², avec environ 800 m² construits sur 3 niveaux. La propriété comprend également un jardin, une terrasse, une piscine et un garage. Le bien est à rénover ou à démolir, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans un quartier cheval entre Chantilly et Les Princesses, dans la même rue que la pâtisserie La Pensée. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1 648 m², avec environ 800 m² construits sur 3 niveaux. La propriété comprend également un jardin, une terrasse, une piscine et un garage. Le bien est à rénover ou à démolir, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 200 m², 4 chambres - Lekrimat Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/909400</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lekrimat/909400</guid>
            <pubDate>Wed, 12 Aug 2026 06:54:15 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Lekrimat, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant une luminosité optimale.  

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Le bien possède 4 chambres spacieuses, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles de bains modernes, permettant ainsi une circulation fluide et pratique.

La villa, en état neuf, a été soigneusement entretenue. Son excellente ancienneté, entre 11 et 20 ans, ajoute un charme indéniable tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement. De plus, elle est meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires.  

Caractéristiques :  
- 4 chambres  
- 3 salles de bains  
- État neuf  
- Ancienneté : entre 11 et 20 ans  
- Meublé  

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.  

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Lekrimat, Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant une luminosité optimale.  

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Le bien possède 4 chambres spacieuses, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles de bains modernes, permettant ainsi une circulation fluide et pratique.

La villa, en état neuf, a été soigneusement entretenue. Son excellente ancienneté, entre 11 et 20 ans, ajoute un charme indéniable tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement. De plus, elle est meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires.  

Caractéristiques :  
- 4 chambres  
- 3 salles de bains  
- État neuf  
- Ancienneté : entre 11 et 20 ans  
- Meublé  

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.  

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 1 000 000 dh 690 m², 2 chambres - Hay Alfarah Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-alfarah/479084</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-alfarah/479084</guid>
            <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 00:03:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette charmante villa à vendre située dans le quartier prisé de Hay Alfarah à Casablanca. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible avec tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Profitez d’un espace bien agencé, dans une résidence fermée qui assure votre tranquillité d’esprit. Vous apprécierez certainement l'absence de syndic mensuels, allégeant ainsi vos charges. 

- Type : Villa 
- Transaction : Vente 
- État : Correct 
- Nombre de chambres : 2 
- Salles de bain : 2 
- Étages : 1  
- Meublée : Oui 
- Orientation : Nord 
- Chambre de service : Présente 
- Résidence fermée : Oui 
- Parking : Non 

Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette charmante villa à vendre située dans le quartier prisé de Hay Alfarah à Casablanca. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible avec tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Profitez d’un espace bien agencé, dans une résidence fermée qui assure votre tranquillité d’esprit. Vous apprécierez certainement l'absence de syndic mensuels, allégeant ainsi vos charges. 

- Type : Villa 
- Transaction : Vente 
- État : Correct 
- Nombre de chambres : 2 
- Salles de bain : 2 
- Étages : 1  
- Meublée : Oui 
- Orientation : Nord 
- Chambre de service : Présente 
- Résidence fermée : Oui 
- Parking : Non 

Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 250 000 dh 603 m² - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/291229</link>
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            <pubDate>Sat, 08 Aug 2026 23:01:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa située à Hay laymoune.  <p>Cette villa se compose de plusieurs chambres 4 salle de bain  4 salon spacieux  <p>Elle bénéficie d'une grande proximité avec le tramway, le Basway ainsi plusieurs superbe marchés et se trouve à 5 minutes en voiture de nouveau centre d'affaire de casablanca de plus le mall de casa Finance City en seulement de 10 minutes ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette superbe villa située à Hay laymoune.  <p>Cette villa se compose de plusieurs chambres 4 salle de bain  4 salon spacieux  <p>Elle bénéficie d'une grande proximité avec le tramway, le Basway ainsi plusieurs superbe marchés et se trouve à 5 minutes en voiture de nouveau centre d'affaire de casablanca de plus le mall de casa Finance City en seulement de 10 minutes ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 336 m², 4 chambres - Al Qods Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/532595</link>
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            <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 23:01:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-811878 Villa 4 chambres 336m² — Sidi Bernoussi, Casablanca — 3 900 000 DH Terrasse panoramique 34m² + balcon 16m² : espaces extérieurs généreux pour profiter de la vue et recevoir en toute détente. Configuration idéale pour famille ou investisseur locatif meublé. 4 chambres indépendantes et 3 salles de bain complètes : chaque membre de la famille dispose de son espace. Flexibilité maximale pour colocation ou location saisonnière. Box titré inclus : stationnement sécurisé à domicile et titre foncier en règle. Aucune ambiguïté juridique, investissement protégé. Sidi Bernoussi offre accès direct aux commerces, services et transport. Quartier établi et sécurisé, idéal pour résidence principale ou placement locatif rentable. Prix compétitif à 11 607 DH/m² pour 336m² habitables. Marché Casablanca en hausse : cette villa représente une opportunité de positionnement avant la revalorisation. Construction 2011, cuisine équipée, bien entretenu. Visite sur rendez-vous. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-811878 Villa 4 chambres 336m² — Sidi Bernoussi, Casablanca — 3 900 000 DH Terrasse panoramique 34m² + balcon 16m² : espaces extérieurs généreux pour profiter de la vue et recevoir en toute détente. Configuration idéale pour famille ou investisseur locatif meublé. 4 chambres indépendantes et 3 salles de bain complètes : chaque membre de la famille dispose de son espace. Flexibilité maximale pour colocation ou location saisonnière. Box titré inclus : stationnement sécurisé à domicile et titre foncier en règle. Aucune ambiguïté juridique, investissement protégé. Sidi Bernoussi offre accès direct aux commerces, services et transport. Quartier établi et sécurisé, idéal pour résidence principale ou placement locatif rentable. Prix compétitif à 11 607 DH/m² pour 336m² habitables. Marché Casablanca en hausse : cette villa représente une opportunité de positionnement avant la revalorisation. Construction 2011, cuisine équipée, bien entretenu. Visite sur rendez-vous. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 25 000 000 dh 780 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/705107</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/705107</guid>
            <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:30:52 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION À AIN DIAB 

Située dans une résidence calme, sécurisée et prisée d’Ain Diab, à proximité immédiate de Sindibad et de la mer, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exclusif alliant luxe, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 783 m², avec 750 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions premium.

Caractéristiques :

4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing

3 salles de bain élégantes

Double cuisine : une au rez-de-chaussée + une au sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé avec :

Salle de jeux

Salle de cinéma

Salle de sport


Buanderie + chambre du personnel


Prestations extérieures :

Piscine

Jacuzzi

Fontaine lumineuse

Agréables espaces de vie extérieurs


Finitions & équipements :

Matériaux de très haute qualité

Menuiseries, portes et baies vitrées importées

Excellente luminosité

Vue mer


💰 Prix : 25 000 000 MAD 

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION À AIN DIAB 

Située dans une résidence calme, sécurisée et prisée d’Ain Diab, à proximité immédiate de Sindibad et de la mer, cette somptueuse villa offre un cadre de vie exclusif alliant luxe, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 783 m², avec 750 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions premium.

Caractéristiques :

4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing

3 salles de bain élégantes

Double cuisine : une au rez-de-chaussée + une au sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé avec :

Salle de jeux

Salle de cinéma

Salle de sport


Buanderie + chambre du personnel


Prestations extérieures :

Piscine

Jacuzzi

Fontaine lumineuse

Agréables espaces de vie extérieurs


Finitions & équipements :

Matériaux de très haute qualité

Menuiseries, portes et baies vitrées importées

Excellente luminosité

Vue mer


💰 Prix : 25 000 000 MAD 

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 250 000 dh 603 m², 7 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/406511</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/406511</guid>
            <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 23:01:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa d&rsquo;exception à vendre &ndash; Quartier Al Azhar, Casablanca <p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier résidentiel prisé Al Azhar, offrant un cadre de vie paisible, spacieux et parfaitement adapté à une résidence familiale de standing. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 603 m&sup2;, avec une surface habitable d&rsquo;environ 400 m&sup2;, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. <p>Caractéristiques du bien : <p>* Terrain : 603 m&sup2;<br /> * Surface habitable : environ 400 m&sup2;<br /> * 7 chambres spacieuses et lumineuses<br /> * 4 salles de bains<br /> * 4 salons élégants, parfaits pour recevoir famille et invités<br /> * Cuisine indépendante<br /> * Villa sur 2 niveaux<br /> * Grande terrasse<br /> * Garage privatif<br /> * Jardin agréable offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente <p>Cette villa bénéficie d&rsquo;une excellente configuration, permettant de concilier confort quotidien et réception. Les nombreuses chambres conviennent parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie. <p>Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un accès rapide aux principaux axes, commerces, établissements scolaires et commodités de Casablanca. <p>Les atouts de cette propriété : <p>* Quartier recherché<br /> * Grande capacité d&rsquo;accueil<br /> * Espaces de réception généreux<br /> * Jardin et terrasse<br /> * Garage privé<br /> * Excellente superficie de terrain et de bâti<br /> * Fort potentiel pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial <p>Prix de vente : 9 250 000 Dh]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa d&rsquo;exception à vendre &ndash; Quartier Al Azhar, Casablanca <p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier résidentiel prisé Al Azhar, offrant un cadre de vie paisible, spacieux et parfaitement adapté à une résidence familiale de standing. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 603 m&sup2;, avec une surface habitable d&rsquo;environ 400 m&sup2;, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. <p>Caractéristiques du bien : <p>* Terrain : 603 m&sup2;<br /> * Surface habitable : environ 400 m&sup2;<br /> * 7 chambres spacieuses et lumineuses<br /> * 4 salles de bains<br /> * 4 salons élégants, parfaits pour recevoir famille et invités<br /> * Cuisine indépendante<br /> * Villa sur 2 niveaux<br /> * Grande terrasse<br /> * Garage privatif<br /> * Jardin agréable offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente <p>Cette villa bénéficie d&rsquo;une excellente configuration, permettant de concilier confort quotidien et réception. Les nombreuses chambres conviennent parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie. <p>Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un accès rapide aux principaux axes, commerces, établissements scolaires et commodités de Casablanca. <p>Les atouts de cette propriété : <p>* Quartier recherché<br /> * Grande capacité d&rsquo;accueil<br /> * Espaces de réception généreux<br /> * Jardin et terrasse<br /> * Garage privé<br /> * Excellente superficie de terrain et de bâti<br /> * Fort potentiel pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial <p>Prix de vente : 9 250 000 Dh]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 465 m², 5 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/540127</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/540127</guid>
            <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 23:01:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa de Standing à Vendre &ndash; 465 m&sup2; habitables sur 300 m&sup2; de terrain <p>Prix de vente : 9 500 000 DH <p>Découvrez cette magnifique villa de standing, offrant de beaux volumes, une excellente distribution des espaces et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d&rsquo;un cadre de vie confortable, élégant et sécurisé. <p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par les trois vastes salons baignés de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. <p>La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont les volumes permettent un aménagement confortable. Les 3 salles de bain sont fonctionnelles et conçues pour répondre aux besoins d&rsquo;une grande famille. <p>La cuisine est généreusement dimensionnée et offre un espace pratique pour le quotidien. Une chambre de personnel vient compléter les prestations de cette propriété. <p>&Agrave; l&rsquo;extérieur, profitez d&rsquo;un agréable jardin paysager, d&rsquo;une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d&rsquo;un balcon offrant un espace de détente supplémentaire. <p>Pour votre confort, la villa est équipée de : <p>* Climatisation<br /> * Salle de sport<br /> * Garage privatif<br /> * Résidence sécurisée<br /> * Belle hauteur sous plafond apportant luminosité et élégance<br /> * Espaces de vie généreux et parfaitement agencés <p>Caractéristiques <p>* Superficie habitable : 465 m&sup2;<br /> * Superficie du terrain : 300 m&sup2;<br /> * 5 chambres<br /> * 3 salles de bain<br /> * 3 salons<br /> * Cuisine<br /> * Chambre de personnel<br /> * Salle de sport<br /> * Jardin<br /> * Terrasse<br /> * Balcon<br /> * Climatisation<br /> * Garage<br /> * Résidence sécurisée]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa de Standing à Vendre &ndash; 465 m&sup2; habitables sur 300 m&sup2; de terrain <p>Prix de vente : 9 500 000 DH <p>Découvrez cette magnifique villa de standing, offrant de beaux volumes, une excellente distribution des espaces et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d&rsquo;un cadre de vie confortable, élégant et sécurisé. <p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par les trois vastes salons baignés de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. <p>La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont les volumes permettent un aménagement confortable. Les 3 salles de bain sont fonctionnelles et conçues pour répondre aux besoins d&rsquo;une grande famille. <p>La cuisine est généreusement dimensionnée et offre un espace pratique pour le quotidien. Une chambre de personnel vient compléter les prestations de cette propriété. <p>&Agrave; l&rsquo;extérieur, profitez d&rsquo;un agréable jardin paysager, d&rsquo;une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d&rsquo;un balcon offrant un espace de détente supplémentaire. <p>Pour votre confort, la villa est équipée de : <p>* Climatisation<br /> * Salle de sport<br /> * Garage privatif<br /> * Résidence sécurisée<br /> * Belle hauteur sous plafond apportant luminosité et élégance<br /> * Espaces de vie généreux et parfaitement agencés <p>Caractéristiques <p>* Superficie habitable : 465 m&sup2;<br /> * Superficie du terrain : 300 m&sup2;<br /> * 5 chambres<br /> * 3 salles de bain<br /> * 3 salons<br /> * Cuisine<br /> * Chambre de personnel<br /> * Salle de sport<br /> * Jardin<br /> * Terrasse<br /> * Balcon<br /> * Climatisation<br /> * Garage<br /> * Résidence sécurisée]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 100 000 dh 128 m², 4 chambres - Al Qods Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/190276</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/190276</guid>
            <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:21:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[فيلا جميلة بمساحة 128 متر مربع، مثالية لعائلة تبحث عن المساحة والراحة والقرب من جميع وسائل الراحة. آمنة وهادئة.

تتكون من:
- طابق أرضي وطابقين
- 4 غرف نوم
- 3 حمامات
- مطبخين
- فناء واحد
- حديقة صغيرة عند المدخل
- تراسين مجهزين بمنطقة للشواء

موقع متميز:
على بعد دقائق من كيتيا، UFC GYM، ماكدونالدز، كارفور والطريق السريع، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى جميع الخدمات اليومية.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[فيلا جميلة بمساحة 128 متر مربع، مثالية لعائلة تبحث عن المساحة والراحة والقرب من جميع وسائل الراحة. آمنة وهادئة.

تتكون من:
- طابق أرضي وطابقين
- 4 غرف نوم
- 3 حمامات
- مطبخين
- فناء واحد
- حديقة صغيرة عند المدخل
- تراسين مجهزين بمنطقة للشواء

موقع متميز:
على بعد دقائق من كيتيا، UFC GYM، ماكدونالدز، كارفور والطريق السريع، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى جميع الخدمات اليومية.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 400 000 dh 486 m², 3 chambres - Laymoune Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/laymoune/896957</link>
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            <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 23:01:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-121703 Villa meublée 486 m² — Laymoune, Casablanca — 4 400 000 DH Espace de vie généreux : 3 chambres, 4 salles de bain sur 486 m² habitables. Configuration idéale pour famille nombreuse ou investisseur en location meublée haut standing. Chaque pièce bénéficie de la double orientation Nord-Sud pour luminosité naturelle constante. Sécurité et confort sans compromis. Résidence fermée avec accès contrôlé, parking sous-sol titré, garage et box sécurisé. Triple protection véhicule garantit tranquillité et valorisation patrimoniale à long terme. Climatisation complète et cuisine équipée incluses. Extérieur privatif d&apos;exception. Terrasse et jardin personnel offrent espace détente exclusif, rare en zone urbaine dense. Idéal pour résidence principale ou location courte durée à clientèle premium. Investissement rentable immédiatement. Villa meublée clés en main, prête à générer revenus locatifs dès acquisition. Laymoune, quartier établi de Casablanca, bénéficie d&apos;une demande locative soutenue. Prix 9053 DH/m² compétitif pour standing villa avec titre foncier sécurisé depuis 2012. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-121703 Villa meublée 486 m² — Laymoune, Casablanca — 4 400 000 DH Espace de vie généreux : 3 chambres, 4 salles de bain sur 486 m² habitables. Configuration idéale pour famille nombreuse ou investisseur en location meublée haut standing. Chaque pièce bénéficie de la double orientation Nord-Sud pour luminosité naturelle constante. Sécurité et confort sans compromis. Résidence fermée avec accès contrôlé, parking sous-sol titré, garage et box sécurisé. Triple protection véhicule garantit tranquillité et valorisation patrimoniale à long terme. Climatisation complète et cuisine équipée incluses. Extérieur privatif d&apos;exception. Terrasse et jardin personnel offrent espace détente exclusif, rare en zone urbaine dense. Idéal pour résidence principale ou location courte durée à clientèle premium. Investissement rentable immédiatement. Villa meublée clés en main, prête à générer revenus locatifs dès acquisition. Laymoune, quartier établi de Casablanca, bénéficie d&apos;une demande locative soutenue. Prix 9053 DH/m² compétitif pour standing villa avec titre foncier sécurisé depuis 2012. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 400 m², 6 chambres - Sidi Moumen Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-moumen/239404</link>
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            <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 00:43:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse située dans le quartier paisible de Sidi Moumen, un endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Cette propriété de charme offre une atmosphère agréable et un cadre de vie confortable. Avec ses trois salles de bains, vous bénéficiez d'un agencement pratique pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, la disposition à l'étage permet de jouir d'une vue agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

- Type de bien : Villa
- Typologie : 4 pièces
- État : Correct
- Quartier : Sidi Moumen
- Nombre de salles de bains : 3
- Étage : 1er
- Orientation : Est
- Résidence fermée : Non
- Ascenseur : Non
- Parking : Non
- Meublée : Non

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans un quartier en pleine croissance et propice à un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse située dans le quartier paisible de Sidi Moumen, un endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Cette propriété de charme offre une atmosphère agréable et un cadre de vie confortable. Avec ses trois salles de bains, vous bénéficiez d'un agencement pratique pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, la disposition à l'étage permet de jouir d'une vue agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

- Type de bien : Villa
- Typologie : 4 pièces
- État : Correct
- Quartier : Sidi Moumen
- Nombre de salles de bains : 3
- Étage : 1er
- Orientation : Est
- Résidence fermée : Non
- Ascenseur : Non
- Parking : Non
- Meublée : Non

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans un quartier en pleine croissance et propice à un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 506 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/345203</link>
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            <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 18:29:05 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Anfa - Vente d’une très belle villa de 506 m² de terrain et 400 m² habitables sur 3 niveaux - 4 chambres - 2 Salles de bain - 1 salle d'eau invités - Jardin avec grande piscine exposée Sud-Ouest.

Prix : 13.000.000 MAD

The Agency met à votre disposition à la vente une magnifique villa nichée dans le très beau et prisé quartier d'Anfa à proximité du Relais de Paris, de la Corniche de Casablanca et du boulevard Driss Slaoui .

Au rez-de-chaussée : 
- Double salon avec coin cheminée 
- Une salle d’eau invités 
- Une véranda offrant un coin salon et une salle à manger / donnant sur le jardin 
- Un grand séjour 
- Grande cuisine avec accès à un espace étendue  
- Grand jardin avec belle piscine 

A l’étage : 
- Une grande suite  parentale -dressing- salle de bain 
- Une chambre sous forme de dressing et coin salon 
- 2 chambres enfants avec sdb commune 

Au sous-sol : 
- Débarras 
- Chambre du personnel + salle de bain 
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. 

Les prestations sont de qualité : marbre au sol, habillage bois dans les salons, aluminium de qualité, menuiserie bois en cèdres massif, salles de bain en marbre de carrare réalisées avec goût... 

Vous aurez un coup de cœur assuré pour cette belle villa à l'emplacement exceptionnel !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Anfa - Vente d’une très belle villa de 506 m² de terrain et 400 m² habitables sur 3 niveaux - 4 chambres - 2 Salles de bain - 1 salle d'eau invités - Jardin avec grande piscine exposée Sud-Ouest.

Prix : 13.000.000 MAD

The Agency met à votre disposition à la vente une magnifique villa nichée dans le très beau et prisé quartier d'Anfa à proximité du Relais de Paris, de la Corniche de Casablanca et du boulevard Driss Slaoui .

Au rez-de-chaussée : 
- Double salon avec coin cheminée 
- Une salle d’eau invités 
- Une véranda offrant un coin salon et une salle à manger / donnant sur le jardin 
- Un grand séjour 
- Grande cuisine avec accès à un espace étendue  
- Grand jardin avec belle piscine 

A l’étage : 
- Une grande suite  parentale -dressing- salle de bain 
- Une chambre sous forme de dressing et coin salon 
- 2 chambres enfants avec sdb commune 

Au sous-sol : 
- Débarras 
- Chambre du personnel + salle de bain 
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. 

Les prestations sont de qualité : marbre au sol, habillage bois dans les salons, aluminium de qualité, menuiserie bois en cèdres massif, salles de bain en marbre de carrare réalisées avec goût... 

Vous aurez un coup de cœur assuré pour cette belle villa à l'emplacement exceptionnel !]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 500 000 dh 585 m², 3 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/364045</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/364045</guid>
            <pubDate>Sat, 11 Jul 2026 23:01:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; Vendre &ndash; Villa d&rsquo;Exception avec Piscine et Ascenseur | Résidence Fermée <p>Cantarel Immobilier vous propose cette somptueuse villa contemporaine, située au sein d&rsquo;une résidence fermée et sécurisée, édifiée sur un terrain titré de 585 m&sup2; et développant 515 m&sup2; de surface construite répartis sur trois niveaux (Sous-sol + RDC + &Eacute;tage). <p>Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, son ascenseur privatif, sa piscine et ses espaces de réception lumineux. <p>Caractéristiques principales <p>* Terrain titré : 585 m&sup2;<br /> * Surface construite : 515 m&sup2;<br /> * Sous-sol : 195 m&sup2;<br /> * Rez-de-chaussée : 164 m&sup2;<br /> * 1er étage : 156 m&sup2;<br /> * Villa en R+1 avec sous-sol<br /> * Résidence fermée et sécurisée<br /> * Façade donnant sur une ruelle de lotissement de 12 m avec stationnement des deux côtés. <p>Composition <p>Sous-sol <p>* Parking<br /> * Buanderie<br /> * Débarras<br /> * Grand open space polyvalent<br /> * Cour anglaise apportant lumière naturelle<br /> * Chambre<br /> * Toilette <p>Rez-de-chaussée <p>* Hall d&rsquo;entrée élégant<br /> * Deux vastes salons de réception<br /> * Salle à manger indépendante<br /> * Cuisine spacieuse<br /> * Toilette invités<br /> * Deux terrasses<br /> * Jardin paysager<br /> * Piscine privative <p>&Eacute;tage <p>* Bibliothèque / espace détente<br /> * Deux chambres avec leurs salles de bains privatives<br /> * Suite avec dressing et balcon<br /> * Magnifique suite parentale comprenant :<br />     * Grand dressing<br />     * Salle de bain privative<br />     * Balcon <p>Prestations &amp; Finitions <p>Cette villa bénéficie de matériaux de qualité et d&rsquo;équipements modernes : <p>* Structure en béton armé (fondations et poteaux-poutres)<br /> * Maçonnerie en brique et agglos<br /> * Sols en marbre dans les espaces de vie<br /> * Carrelage haut de gamme dans la cuisine et les pièces d&rsquo;eau<br /> * Faux plafonds en staff avec finition soignée<br /> * &Eacute;clairage LED (lustres et spots)<br /> * Peinture décorative<br /> * Menuiseries aluminium avec volets roulants<br /> * Portes intérieures contemporaines<br /> * Climatisation Split dans les différentes pièces<br /> * Installation électrique complète (CFO/CFA)<br /> * Plomberie et sanitaires de qualité<br /> * Ascenseur privatif desservant tous les niveaux<br /> * Piscine]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; Vendre &ndash; Villa d&rsquo;Exception avec Piscine et Ascenseur | Résidence Fermée <p>Cantarel Immobilier vous propose cette somptueuse villa contemporaine, située au sein d&rsquo;une résidence fermée et sécurisée, édifiée sur un terrain titré de 585 m&sup2; et développant 515 m&sup2; de surface construite répartis sur trois niveaux (Sous-sol + RDC + &Eacute;tage). <p>Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, son ascenseur privatif, sa piscine et ses espaces de réception lumineux. <p>Caractéristiques principales <p>* Terrain titré : 585 m&sup2;<br /> * Surface construite : 515 m&sup2;<br /> * Sous-sol : 195 m&sup2;<br /> * Rez-de-chaussée : 164 m&sup2;<br /> * 1er étage : 156 m&sup2;<br /> * Villa en R+1 avec sous-sol<br /> * Résidence fermée et sécurisée<br /> * Façade donnant sur une ruelle de lotissement de 12 m avec stationnement des deux côtés. <p>Composition <p>Sous-sol <p>* Parking<br /> * Buanderie<br /> * Débarras<br /> * Grand open space polyvalent<br /> * Cour anglaise apportant lumière naturelle<br /> * Chambre<br /> * Toilette <p>Rez-de-chaussée <p>* Hall d&rsquo;entrée élégant<br /> * Deux vastes salons de réception<br /> * Salle à manger indépendante<br /> * Cuisine spacieuse<br /> * Toilette invités<br /> * Deux terrasses<br /> * Jardin paysager<br /> * Piscine privative <p>&Eacute;tage <p>* Bibliothèque / espace détente<br /> * Deux chambres avec leurs salles de bains privatives<br /> * Suite avec dressing et balcon<br /> * Magnifique suite parentale comprenant :<br />     * Grand dressing<br />     * Salle de bain privative<br />     * Balcon <p>Prestations &amp; Finitions <p>Cette villa bénéficie de matériaux de qualité et d&rsquo;équipements modernes : <p>* Structure en béton armé (fondations et poteaux-poutres)<br /> * Maçonnerie en brique et agglos<br /> * Sols en marbre dans les espaces de vie<br /> * Carrelage haut de gamme dans la cuisine et les pièces d&rsquo;eau<br /> * Faux plafonds en staff avec finition soignée<br /> * &Eacute;clairage LED (lustres et spots)<br /> * Peinture décorative<br /> * Menuiseries aluminium avec volets roulants<br /> * Portes intérieures contemporaines<br /> * Climatisation Split dans les différentes pièces<br /> * Installation électrique complète (CFO/CFA)<br /> * Plomberie et sanitaires de qualité<br /> * Ascenseur privatif desservant tous les niveaux<br /> * Piscine]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 732 500 dh 477 m², 4 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/495098</link>
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            <pubDate>Sat, 11 Jul 2026 23:01:35 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; Vendre &ndash; &Eacute;légante Villa de Plain-Pied à Riviera, Casablanca <p>Cantarel Immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans le très recherché quartier Riviera, offrant un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 477 m&sup2;, cette villa séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. <p>Composition : <p>* 4 chambres spacieuses<br /> * Double salon lumineux, idéal pour recevoir<br /> * 2 salles de bains<br /> * Cuisine fonctionnelle<br /> * Garage<br /> * Jardin privatif arboré<br /> * Chauffage central <p>Cette propriété est idéale pour une famille recherchant le confort d&rsquo;une villa de plain-pied dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et principaux axes de Casablanca. <p> Prix de vente : 22 500 000 DH <p> Localisation : Riviera &ndash; Casablanca<br />  Superficie du terrain : 477 m&sup2; <p>Zone immeuble R3, R4, R5 <p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; Vendre &ndash; &Eacute;légante Villa de Plain-Pied à Riviera, Casablanca <p>Cantarel Immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans le très recherché quartier Riviera, offrant un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 477 m&sup2;, cette villa séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. <p>Composition : <p>* 4 chambres spacieuses<br /> * Double salon lumineux, idéal pour recevoir<br /> * 2 salles de bains<br /> * Cuisine fonctionnelle<br /> * Garage<br /> * Jardin privatif arboré<br /> * Chauffage central <p>Cette propriété est idéale pour une famille recherchant le confort d&rsquo;une villa de plain-pied dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et principaux axes de Casablanca. <p> Prix de vente : 22 500 000 DH <p> Localisation : Riviera &ndash; Casablanca<br />  Superficie du terrain : 477 m&sup2; <p>Zone immeuble R3, R4, R5 <p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, contactez Cantarel Immobilier.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 303 000 dh 361 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/898079</link>
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            <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 23:01:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa d&rsquo;exception à vendre &ndash; Triangle d&rsquo;Or, Casablanca , &Agrave; rénover  <p>Située au c&oelig;ur du très prestigieux quartier du Triangle d&rsquo;Or, cette élégante villa de 361 m&sup2; offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et emplacement recherché. Répartie sur plusieurs niveaux, elle convient parfaitement à une résidence familiale de standing ou à un projet professionnel (cabinet, showroom, siège de société&hellip;) grâce à sa configuration fonctionnelle. <p>Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d&rsquo;un salon lumineux, de deux chambres, d&rsquo;une salle de bain ainsi que d&rsquo;un WC invités, offrant une distribution pratique et conviviale. <p>&Agrave; l&rsquo;étage intermédiaire, la villa dispose d&rsquo;un double salon de réception, idéal pour recevoir famille et invités, complété par une salle de bain et un WC. <p>Le premier étage accueille une grande cuisine, deux chambres supplémentaires, un salon, ainsi qu&rsquo;une salle de bain, garantissant un espace de vie confortable et bien organisé. <p>La propriété est également dotée d&rsquo;un garage, apportant un véritable confort au quotidien. <p>Grâce à son adresse de prestige dans le Triangle d&rsquo;Or, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et principaux axes de Casablanca, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d&rsquo;un bien de qualité dans l&rsquo;un des quartiers les plus prisés de la ville. <p>Caractéristiques <p>*  Emplacement : Triangle d&rsquo;Or &ndash; Casablanca<br /> *  Type : Villa<br /> *  Superficie : 361 m&sup2;<br /> *  4 chambres<br /> *  4 salons (dont un double salon de réception)<br /> *  Grande cuisine<br /> *  3 salles de bain<br /> *  2 WC<br /> *  Garage<br /> *  Prix : 10 830 000 DHs <p> - Usage bureau ou siége de société <p>Une propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement résidentiel haut de gamme ou pour un investissement de prestige.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa d&rsquo;exception à vendre &ndash; Triangle d&rsquo;Or, Casablanca , &Agrave; rénover  <p>Située au c&oelig;ur du très prestigieux quartier du Triangle d&rsquo;Or, cette élégante villa de 361 m&sup2; offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et emplacement recherché. Répartie sur plusieurs niveaux, elle convient parfaitement à une résidence familiale de standing ou à un projet professionnel (cabinet, showroom, siège de société&hellip;) grâce à sa configuration fonctionnelle. <p>Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d&rsquo;un salon lumineux, de deux chambres, d&rsquo;une salle de bain ainsi que d&rsquo;un WC invités, offrant une distribution pratique et conviviale. <p>&Agrave; l&rsquo;étage intermédiaire, la villa dispose d&rsquo;un double salon de réception, idéal pour recevoir famille et invités, complété par une salle de bain et un WC. <p>Le premier étage accueille une grande cuisine, deux chambres supplémentaires, un salon, ainsi qu&rsquo;une salle de bain, garantissant un espace de vie confortable et bien organisé. <p>La propriété est également dotée d&rsquo;un garage, apportant un véritable confort au quotidien. <p>Grâce à son adresse de prestige dans le Triangle d&rsquo;Or, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et principaux axes de Casablanca, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d&rsquo;un bien de qualité dans l&rsquo;un des quartiers les plus prisés de la ville. <p>Caractéristiques <p>*  Emplacement : Triangle d&rsquo;Or &ndash; Casablanca<br /> *  Type : Villa<br /> *  Superficie : 361 m&sup2;<br /> *  4 chambres<br /> *  4 salons (dont un double salon de réception)<br /> *  Grande cuisine<br /> *  3 salles de bain<br /> *  2 WC<br /> *  Garage<br /> *  Prix : 10 830 000 DHs <p> - Usage bureau ou siége de société <p>Une propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement résidentiel haut de gamme ou pour un investissement de prestige.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 700 000 dh 540 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/559782</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/559782</guid>
            <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 23:03:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-936887 Villa 540m² 5 chambres — Sidi Maarouf, Casablanca — 7 700 000 DH Villa familiale clé en main avec piscine privée et jardin de 469 m². Cinq chambres, quatre salles de bain, triple orientation naturelle (NE/SE/NO) garantissant lumière et ventilation toute la journée. Terrain sécurisé avec agent de sécurité, interphone et accès PMR. Prestations complètes incluses : climatisation, chauffage central, cheminée, cuisine équipée, buanderie et chambre de service. Garage et parking intégrés. Construction 2009, bien entretenu et immédiatement habitable. Localisation premium à Sidi Maarouf : quartier résidentiel recherché, idéal pour famille en quête de confort et d&apos;espace. Potentiel locatif meublé intéressant grâce aux équipements haut standing et à la proximité des zones commerciales et touristiques de Casablanca. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-936887 Villa 540m² 5 chambres — Sidi Maarouf, Casablanca — 7 700 000 DH Villa familiale clé en main avec piscine privée et jardin de 469 m². Cinq chambres, quatre salles de bain, triple orientation naturelle (NE/SE/NO) garantissant lumière et ventilation toute la journée. Terrain sécurisé avec agent de sécurité, interphone et accès PMR. Prestations complètes incluses : climatisation, chauffage central, cheminée, cuisine équipée, buanderie et chambre de service. Garage et parking intégrés. Construction 2009, bien entretenu et immédiatement habitable. Localisation premium à Sidi Maarouf : quartier résidentiel recherché, idéal pour famille en quête de confort et d&apos;espace. Potentiel locatif meublé intéressant grâce aux équipements haut standing et à la proximité des zones commerciales et touristiques de Casablanca. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 300 000 dh 268 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/657760</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/657760</guid>
            <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 23:02:31 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-767894 Villa moderne 268m² — Oulfa, Casablanca — 3 300 000 DH Villa prête à habiter, construite en 2014 et entretenue en très bon état. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Double orientation est/ouest garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces principales, réduisant les besoins en climatisation et créant un confort de vie quotidien supérieur. 4 chambres et 2 salles de bain pour une famille ou un potentiel locatif en meublé. Stationnement double sécurisé : garage couvert intégré plus parking extérieur privatif, un atout rare dans le quartier Oulfa. Équipements inclus et fonctionnels : cuisine équipée, climatisation, buanderie. Espaces extérieurs généreux : jardin privé 40m², terrasse 4m² et balcon 12m² — idéal pour détente ou divertissement. Localisation stratégique à Oulfa, quartier établi avec accès facile aux commerces et services. Prix au m² justifié par l&apos;état impeccable du bien, les équipements complets et la rareté d&apos;une villa double orientation avec jardin dans ce secteur. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous via Agence Menzil Immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-767894 Villa moderne 268m² — Oulfa, Casablanca — 3 300 000 DH Villa prête à habiter, construite en 2014 et entretenue en très bon état. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Double orientation est/ouest garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces principales, réduisant les besoins en climatisation et créant un confort de vie quotidien supérieur. 4 chambres et 2 salles de bain pour une famille ou un potentiel locatif en meublé. Stationnement double sécurisé : garage couvert intégré plus parking extérieur privatif, un atout rare dans le quartier Oulfa. Équipements inclus et fonctionnels : cuisine équipée, climatisation, buanderie. Espaces extérieurs généreux : jardin privé 40m², terrasse 4m² et balcon 12m² — idéal pour détente ou divertissement. Localisation stratégique à Oulfa, quartier établi avec accès facile aux commerces et services. Prix au m² justifié par l&apos;état impeccable du bien, les équipements complets et la rareté d&apos;une villa double orientation avec jardin dans ce secteur. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous via Agence Menzil Immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 293 m², 3 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/341521</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/341521</guid>
            <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 23:01:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>VENTE &ndash; Superbe villa à usage professionnel ou résidentiel &ndash; Casablanca <p>Située dans un emplacement premium sur l&rsquo;avenue Côte d&rsquo;&Eacute;meraude à Casablanca, cette élégante villa offre un cadre idéal pour une activité professionnelle haut de gamme ou une habitation de standing. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 293 m&sup2; au sol, la propriété bénéficie d&rsquo;une excellente distribution des espaces, d&rsquo;une belle luminosité et d&rsquo;un environnement privilégié. <p>Le rez-de-chaussée se compose de :<br /> * Deux grands espaces ouverts, parfaitement adaptés pour des bureaux, showroom, cabinet ou espaces de réception<br /> * Une salle d&rsquo;eau invités<br /> * Une grande cuisine fonctionnelle<br /> * Dépendances<br /> * Garage<br /> * Piscine privée <p>&Agrave; l&rsquo;étage :<br /> * Trois pièces spacieuses et lumineuses<br /> * Deux salles de bains<br /> * Une grande terrasse offrant un agréable espace extérieur <p>Cette villa représente une excellente opportunité pour les sociétés recherchant une adresse stratégique et prestigieuse à Casablanca, tout en offrant également un confort idéal pour un usage résidentiel. <p>Conditions locatives :<br /> * Usage professionnel : 38 000 DH net / mois minimum<br /> * En sus : Retenue à la source IR 15% et THSC 10,5% à la charge du locataire<br /> * Usage résidentiel : 35 000 DH / mois <p>Bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et standing.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>VENTE &ndash; Superbe villa à usage professionnel ou résidentiel &ndash; Casablanca <p>Située dans un emplacement premium sur l&rsquo;avenue Côte d&rsquo;&Eacute;meraude à Casablanca, cette élégante villa offre un cadre idéal pour une activité professionnelle haut de gamme ou une habitation de standing. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 293 m&sup2; au sol, la propriété bénéficie d&rsquo;une excellente distribution des espaces, d&rsquo;une belle luminosité et d&rsquo;un environnement privilégié. <p>Le rez-de-chaussée se compose de :<br /> * Deux grands espaces ouverts, parfaitement adaptés pour des bureaux, showroom, cabinet ou espaces de réception<br /> * Une salle d&rsquo;eau invités<br /> * Une grande cuisine fonctionnelle<br /> * Dépendances<br /> * Garage<br /> * Piscine privée <p>&Agrave; l&rsquo;étage :<br /> * Trois pièces spacieuses et lumineuses<br /> * Deux salles de bains<br /> * Une grande terrasse offrant un agréable espace extérieur <p>Cette villa représente une excellente opportunité pour les sociétés recherchant une adresse stratégique et prestigieuse à Casablanca, tout en offrant également un confort idéal pour un usage résidentiel. <p>Conditions locatives :<br /> * Usage professionnel : 38 000 DH net / mois minimum<br /> * En sus : Retenue à la source IR 15% et THSC 10,5% à la charge du locataire<br /> * Usage résidentiel : 35 000 DH / mois <p>Bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et standing.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 293 m², 3 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/511687</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/511687</guid>
            <pubDate>Sat, 27 Jun 2026 12:41:36 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille tout en garantissant des espaces de vie agréables et fonctionnels. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux qui favorisent à la fois confort, intimité et convivialité. La disposition judicieuse des pièces permet d'optimiser la circulation et de créer des ambiances chaleureuses. La villa, bien qu'ayant entre 11 et 20 ans, présente un état correct et offre un cadre de vie serein. 

Cette villa dispose de :
- 3 chambres 
- 3 salles de bains 
- Située dans le quartier d'Ain Diab Extension, Casablanca 
- Orientation séjour Sud-Est 

C'est un lieu parfait pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le quartier est reconnu pour son atmosphère paisible et ses commodités. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace et son rythme de vie, dans un environnement à la fois résidentiel et accessible. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. chez-vous et à accueillir de nouveaux souvenirs.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille tout en garantissant des espaces de vie agréables et fonctionnels. 

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux qui favorisent à la fois confort, intimité et convivialité. La disposition judicieuse des pièces permet d'optimiser la circulation et de créer des ambiances chaleureuses. La villa, bien qu'ayant entre 11 et 20 ans, présente un état correct et offre un cadre de vie serein. 

Cette villa dispose de :
- 3 chambres 
- 3 salles de bains 
- Située dans le quartier d'Ain Diab Extension, Casablanca 
- Orientation séjour Sud-Est 

C'est un lieu parfait pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le quartier est reconnu pour son atmosphère paisible et ses commodités. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace et son rythme de vie, dans un environnement à la fois résidentiel et accessible. 

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. chez-vous et à accueillir de nouveaux souvenirs.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 580 m², 6 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/671238</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/671238</guid>
            <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 12:06:55 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Oasis Résidentiel &ndash; Villa de standing à vendre <p>Au c&oelig;ur du quartier résidentiel d'Oasis, cette élégante villa de 580 m&sup2; de terrain et 600 m&sup2; habitables offre de magnifiques volumes de vie et un cadre de vie privilégié. <p>La réception se compose d'un vaste triple salon avec cheminée, d'un séjour indépendant et d'une agréable terrasse en bois ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres dont 3 suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain. <p>Le sous-sol a été aménagé pour le confort de toute la famille avec une grande cuisine, une salle de jeux, un hammam avec espace détente ainsi que les espaces de service. <p>La villa dispose également d'un chauffage central au gaz, d'une pergola, d'un bassin décoratif et d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules. <p>Une propriété de qualité, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de confort, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Oasis. <p>Budget : 15 000 000 dhs  <p>Honoraires d'agence 2.5% HT]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Oasis Résidentiel &ndash; Villa de standing à vendre <p>Au c&oelig;ur du quartier résidentiel d'Oasis, cette élégante villa de 580 m&sup2; de terrain et 600 m&sup2; habitables offre de magnifiques volumes de vie et un cadre de vie privilégié. <p>La réception se compose d'un vaste triple salon avec cheminée, d'un séjour indépendant et d'une agréable terrasse en bois ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres dont 3 suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain. <p>Le sous-sol a été aménagé pour le confort de toute la famille avec une grande cuisine, une salle de jeux, un hammam avec espace détente ainsi que les espaces de service. <p>La villa dispose également d'un chauffage central au gaz, d'une pergola, d'un bassin décoratif et d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules. <p>Une propriété de qualité, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de confort, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Oasis. <p>Budget : 15 000 000 dhs  <p>Honoraires d'agence 2.5% HT]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 439 000 dh 949 m², 4 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/733541</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/733541</guid>
            <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 12:06:53 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>OASIS &ndash; Villa  à rénover sur terrain de 949 m&sup2; <p>Située dans le très recherché quartier Oasis à Casablanca, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers à la recherche d&rsquo;un terrain de qualité pour un projet résidentiel d&rsquo;exception. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 949 m&sup2;, la villa existante  à rénover entièrement, offrant ainsi une grande liberté d&rsquo;aménagement selon vos besoins et vos ambitions. Son emplacement stratégique au c&oelig;ur d&rsquo;Oasis garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des écoles, commerces, centres d&rsquo;affaires et de toutes les commodités. <p>Grâce à sa superficie généreuse et à son fort potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité rare dans l&rsquo;un des quartiers les plus prisés de Casablanca. <p> Terrain : 949 m&sup2;<br />  Quartier : Oasis &ndash; Casablanca<br />  Villa  à rénover<br />  Emplacement stratégique et recherché <p> Fort potentiel de développement ou de rénovation  <p> Prix : 11 000 DH/m&sup2; <p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, n&rsquo;hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>OASIS &ndash; Villa  à rénover sur terrain de 949 m&sup2; <p>Située dans le très recherché quartier Oasis à Casablanca, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers à la recherche d&rsquo;un terrain de qualité pour un projet résidentiel d&rsquo;exception. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 949 m&sup2;, la villa existante  à rénover entièrement, offrant ainsi une grande liberté d&rsquo;aménagement selon vos besoins et vos ambitions. Son emplacement stratégique au c&oelig;ur d&rsquo;Oasis garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des écoles, commerces, centres d&rsquo;affaires et de toutes les commodités. <p>Grâce à sa superficie généreuse et à son fort potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité rare dans l&rsquo;un des quartiers les plus prisés de Casablanca. <p> Terrain : 949 m&sup2;<br />  Quartier : Oasis &ndash; Casablanca<br />  Villa  à rénover<br />  Emplacement stratégique et recherché <p> Fort potentiel de développement ou de rénovation  <p> Prix : 11 000 DH/m&sup2; <p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, n&rsquo;hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 000 000 dh 938 m², 5 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/866537</link>
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            <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 12:06:53 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa Commerciale d&rsquo;Angle à Vendre &ndash; Quartier Oasis, Casablanca <p>Cantarel Immobilier vous propose à la vente une excellente opportunité d&rsquo;investissement au c&oelig;ur du très recherché quartier Oasis à Casablanca. <p>Cette villa commerciale d&rsquo;angle, bénéficiant d&rsquo;une visibilité exceptionnelle grâce à sa double façade, est implantée sur un terrain de 938 m&sup2;. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour un siège de société, une clinique, un showroom, une école privée, un centre de formation ou tout autre projet professionnel à forte valeur ajoutée. <p>La configuration d&rsquo;angle offre un accès facilité, une excellente luminosité naturelle ainsi qu&rsquo;un fort potentiel de valorisation. Située dans un environnement dynamique et facilement accessible, la propriété profite de la proximité immédiate des principaux axes routiers, commerces, services et infrastructures du quartier Oasis. <p>Caractéristiques principales : <p>* Type : Villa commerciale d&rsquo;angle<br /> * Localisation : Oasis &ndash; Casablanca<br /> * Superficie terrain : 938 m&sup2;<br /> * Situation : Double façade / angle<br /> * Fort potentiel d&rsquo;exploitation commerciale ou professionnelle<br /> * Quartier prisé et à forte demande<br /> * Accès rapide aux principaux axes de la ville <p>Prix de vente : 18 000 000 DH]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa Commerciale d&rsquo;Angle à Vendre &ndash; Quartier Oasis, Casablanca <p>Cantarel Immobilier vous propose à la vente une excellente opportunité d&rsquo;investissement au c&oelig;ur du très recherché quartier Oasis à Casablanca. <p>Cette villa commerciale d&rsquo;angle, bénéficiant d&rsquo;une visibilité exceptionnelle grâce à sa double façade, est implantée sur un terrain de 938 m&sup2;. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour un siège de société, une clinique, un showroom, une école privée, un centre de formation ou tout autre projet professionnel à forte valeur ajoutée. <p>La configuration d&rsquo;angle offre un accès facilité, une excellente luminosité naturelle ainsi qu&rsquo;un fort potentiel de valorisation. Située dans un environnement dynamique et facilement accessible, la propriété profite de la proximité immédiate des principaux axes routiers, commerces, services et infrastructures du quartier Oasis. <p>Caractéristiques principales : <p>* Type : Villa commerciale d&rsquo;angle<br /> * Localisation : Oasis &ndash; Casablanca<br /> * Superficie terrain : 938 m&sup2;<br /> * Situation : Double façade / angle<br /> * Fort potentiel d&rsquo;exploitation commerciale ou professionnelle<br /> * Quartier prisé et à forte demande<br /> * Accès rapide aux principaux axes de la ville <p>Prix de vente : 18 000 000 DH]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 660 m², 4 chambres - Garage Allal Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/garage-allal/989611</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/garage-allal/989611</guid>
            <pubDate>Mon, 15 Jun 2026 23:01:33 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>HALA &ndash; Magnifique Villa de Standing à Vendre <p>Située dans le quartier prisé de Hala à Casablanca, cette élégante villa édifiée sur un terrain de 660 m&sup2; offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et intimité. Conçue pour répondre aux attentes d&rsquo;une clientèle exigeante, elle bénéficie de volumes généreux et d&rsquo;un agencement fonctionnel idéal pour une famille. <p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par son grand jardin paysager, véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Les espaces de réception comprennent un double salon lumineux, offrant une belle circulation et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée qui apporte charme et convivialité. <p>L&rsquo;espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d&rsquo;un excellent ensoleillement. <p>La villa dispose également de : <p>* 2 salles de bain<br /> * 1 salle d&rsquo;eau pour invités<br /> * Cuisine fonctionnelle<br /> * Terrasse agréable<br /> * Cheminée<br /> * Dressing<br /> * Grand jardin arboré <p>Grâce à son emplacement recherché, sa superficie généreuse et ses prestations de qualité, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. <p> Prix de vente : 8 500 000 DH <p> Superficie du terrain : 660 m&sup2;]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>HALA &ndash; Magnifique Villa de Standing à Vendre <p>Située dans le quartier prisé de Hala à Casablanca, cette élégante villa édifiée sur un terrain de 660 m&sup2; offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et intimité. Conçue pour répondre aux attentes d&rsquo;une clientèle exigeante, elle bénéficie de volumes généreux et d&rsquo;un agencement fonctionnel idéal pour une famille. <p>Dès l&rsquo;entrée, vous serez séduit par son grand jardin paysager, véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Les espaces de réception comprennent un double salon lumineux, offrant une belle circulation et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée qui apporte charme et convivialité. <p>L&rsquo;espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d&rsquo;un excellent ensoleillement. <p>La villa dispose également de : <p>* 2 salles de bain<br /> * 1 salle d&rsquo;eau pour invités<br /> * Cuisine fonctionnelle<br /> * Terrasse agréable<br /> * Cheminée<br /> * Dressing<br /> * Grand jardin arboré <p>Grâce à son emplacement recherché, sa superficie généreuse et ses prestations de qualité, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. <p> Prix de vente : 8 500 000 DH <p> Superficie du terrain : 660 m&sup2;]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 300 m², 4 chambres - Oulfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/705295</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oulfa/705295</guid>
            <pubDate>Wed, 10 Jun 2026 23:02:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-994323 Villa spacieuse 300 m² — Oulfa, Casablanca — 3 900 000 DH Villa isolée sur foncier individuel : intimité totale, zéro nuisances voisinage, accès direct voie publique. Quatre chambres et six salles de bain offrent un confort familial rare et un potentiel locatif meublé haut de gamme immédiat. Terrasse et jardin privé orientés Sud-Est garantissent luminosité maximale et espace de vie extérieur entièrement valorisé. Garage et parking sécurisés intégrés. À 13 000 DH/m², cette villa affiche un prix compétitif de 15 à 20 % sous le marché Casablanca pour ce standing, avec titre foncier sécurisé. Construction 2014, bien entretenu. Pour investisseur : rendement locatif meublé estimé 6 à 8 % annuels, demande touristique en hausse post-2024. Pour famille : espace, sérénité et prestations durables. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-994323 Villa spacieuse 300 m² — Oulfa, Casablanca — 3 900 000 DH Villa isolée sur foncier individuel : intimité totale, zéro nuisances voisinage, accès direct voie publique. Quatre chambres et six salles de bain offrent un confort familial rare et un potentiel locatif meublé haut de gamme immédiat. Terrasse et jardin privé orientés Sud-Est garantissent luminosité maximale et espace de vie extérieur entièrement valorisé. Garage et parking sécurisés intégrés. À 13 000 DH/m², cette villa affiche un prix compétitif de 15 à 20 % sous le marché Casablanca pour ce standing, avec titre foncier sécurisé. Construction 2014, bien entretenu. Pour investisseur : rendement locatif meublé estimé 6 à 8 % annuels, demande touristique en hausse post-2024. Pour famille : espace, sérénité et prestations durables. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 500 000 dh 895 m², 5 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/810085</link>
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            <pubDate>Tue, 09 Jun 2026 23:01:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; Superbe Villa à Ain Diab, Casablanca <p>Située dans le très recherché quartier d&rsquo;Ain Diab, cette villa spacieuse édifiée sur un terrain de 895 m&sup2; offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. <p>Composition : <p>  Rez-de-chaussée :<br />     &bull;    Double salons lumineux<br />     &bull;    Cuisine<br />     &bull;    Puits<br />     &bull;    Jardin arboré<br />     &bull;    Garage <p>  Sous-sol :<br />     &bull;    Grande cuisine<br />     &bull;    Hammam traditionnel<br />     &bull;    Chambre de personnel <p>  &Eacute;tage :<br />     &bull;    4 chambres<br />     &bull;    Suite parentale<br />     &bull;    5 salles de bain<br />     &bull;    Balcon <p>⸻ <p>Les + du bien :<br />  Emplacement premium à Ain Diab<br />  Espaces bien répartis sur 3 niveaux<br />  Idéal pour une résidence familiale ou un projet haut standing]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; Superbe Villa à Ain Diab, Casablanca <p>Située dans le très recherché quartier d&rsquo;Ain Diab, cette villa spacieuse édifiée sur un terrain de 895 m&sup2; offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. <p>Composition : <p>  Rez-de-chaussée :<br />     &bull;    Double salons lumineux<br />     &bull;    Cuisine<br />     &bull;    Puits<br />     &bull;    Jardin arboré<br />     &bull;    Garage <p>  Sous-sol :<br />     &bull;    Grande cuisine<br />     &bull;    Hammam traditionnel<br />     &bull;    Chambre de personnel <p>  &Eacute;tage :<br />     &bull;    4 chambres<br />     &bull;    Suite parentale<br />     &bull;    5 salles de bain<br />     &bull;    Balcon <p>⸻ <p>Les + du bien :<br />  Emplacement premium à Ain Diab<br />  Espaces bien répartis sur 3 niveaux<br />  Idéal pour une résidence familiale ou un projet haut standing]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 200 000 dh 340 m², 6 chambres - Lissasfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lissasfa/139019</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lissasfa/139019</guid>
            <pubDate>Tue, 09 Jun 2026 23:01:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[&Agrave; vendre, villa d&rsquo;angle située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate du secteur Peninsula. Le quartier n&rsquo;est pas gardé mais bénéficie d&rsquo;une sécurité assurée par un gardien présent jour et nuit.<br /> La villa est construite sur trois niveaux avec rooftop, sur un terrain de 340 m&sup2; et une surface construite d&rsquo;environ 400 m&sup2;. Elle se distingue par sa position d&rsquo;angle, sa luminosité et sa vue mer dégagée.<br /> Caractéristiques générales :  Terrain : 340 m&sup2; Surface construite : environ 400 m&sup2; Villa sur 3 niveaux + rooftop Vue mer Villa d&rsquo;angle  Niveau -1 :  Garage Deux chambres pour personnel Salle de douche et toilettes Salle de sport privée Sauna  Rez-de-chaussée :  Triple salon avec vue mer Cuisine entièrement équipée Toilettes invités Lave-mains  &Eacute;tage :  Trois chambres enfants dont une suite Deux salles de bain Suite parentale avec vue mer sur la corniche Salle de bain privative Dressing  Rooftop :  Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer Vue sur la crique  Atouts :  Villa d&rsquo;angle très bien orientée Belle luminosité naturelle Vue mer sur plusieurs niveaux Quartier calme et recherché Espaces bien distribués Prestations : salle de sport et sauna  Prix de vente : 8.000.000 DHS]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[&Agrave; vendre, villa d&rsquo;angle située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate du secteur Peninsula. Le quartier n&rsquo;est pas gardé mais bénéficie d&rsquo;une sécurité assurée par un gardien présent jour et nuit.<br /> La villa est construite sur trois niveaux avec rooftop, sur un terrain de 340 m&sup2; et une surface construite d&rsquo;environ 400 m&sup2;. Elle se distingue par sa position d&rsquo;angle, sa luminosité et sa vue mer dégagée.<br /> Caractéristiques générales :  Terrain : 340 m&sup2; Surface construite : environ 400 m&sup2; Villa sur 3 niveaux + rooftop Vue mer Villa d&rsquo;angle  Niveau -1 :  Garage Deux chambres pour personnel Salle de douche et toilettes Salle de sport privée Sauna  Rez-de-chaussée :  Triple salon avec vue mer Cuisine entièrement équipée Toilettes invités Lave-mains  &Eacute;tage :  Trois chambres enfants dont une suite Deux salles de bain Suite parentale avec vue mer sur la corniche Salle de bain privative Dressing  Rooftop :  Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer Vue sur la crique  Atouts :  Villa d&rsquo;angle très bien orientée Belle luminosité naturelle Vue mer sur plusieurs niveaux Quartier calme et recherché Espaces bien distribués Prestations : salle de sport et sauna  Prix de vente : 8.000.000 DHS]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 32 000 000 dh 1 012 m², 6 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/122163</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/122163</guid>
            <pubDate>Tue, 09 Jun 2026 23:01:32 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[AIN DIAB &ndash; VILLA DE PRESTIGE &Agrave; VENDRE <p> | Terrain de 1 012 m&sup2; | Environ 800 m&sup2; construits <p>Située au c&oelig;ur du prestigieux quartier d&rsquo;Ain Diab,  cette villa bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié à proximité de la Corniche, des plages, des restaurants et des principaux axes de Casablanca. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 1 012 m&sup2; et développant environ 800 m&sup2; construits, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d&rsquo;aménagement. <p>Grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement stratégique, elle convient aussi bien à une résidence privée de standing qu&rsquo;à un projet professionnel haut de gamme. <p>Un bien adapté à différents projets :   <p>Siège social ou bureaux de direction   <p>Cabinet médical ou paramédical   <p>&Eacute;cole ou centre de formation   <p>Showroom ou activité professionnelle de prestige   <p>Résidence familiale   <p>Son vaste terrain offre également de belles possibilités d&rsquo;aménagement extérieur, selon les besoins du futur acquéreur. CARACT&Eacute;RISTIQUES   <p>Localisation : Ain Diab, Casablanca   <p>Type de bien : Villa   <p>Superficie du terrain : 1 012 m&sup2;   <p>Surface construite : Environ 800 m&sup2;   <p>Usage : Résidentiel ou professionnel   PRIX DE VENTE : 32 000 000 DH <p>Une opportunité rare pour les investisseurs, les entreprises et les particuliers à la recherche d&rsquo;un bien immobilier de prestige dans l&rsquo;un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.          <p class="simple-translate-result" dir="auto">  <p class="simple-translate-candidate" dir="auto">      ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[AIN DIAB &ndash; VILLA DE PRESTIGE &Agrave; VENDRE <p> | Terrain de 1 012 m&sup2; | Environ 800 m&sup2; construits <p>Située au c&oelig;ur du prestigieux quartier d&rsquo;Ain Diab,  cette villa bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié à proximité de la Corniche, des plages, des restaurants et des principaux axes de Casablanca. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 1 012 m&sup2; et développant environ 800 m&sup2; construits, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d&rsquo;aménagement. <p>Grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement stratégique, elle convient aussi bien à une résidence privée de standing qu&rsquo;à un projet professionnel haut de gamme. <p>Un bien adapté à différents projets :   <p>Siège social ou bureaux de direction   <p>Cabinet médical ou paramédical   <p>&Eacute;cole ou centre de formation   <p>Showroom ou activité professionnelle de prestige   <p>Résidence familiale   <p>Son vaste terrain offre également de belles possibilités d&rsquo;aménagement extérieur, selon les besoins du futur acquéreur. CARACT&Eacute;RISTIQUES   <p>Localisation : Ain Diab, Casablanca   <p>Type de bien : Villa   <p>Superficie du terrain : 1 012 m&sup2;   <p>Surface construite : Environ 800 m&sup2;   <p>Usage : Résidentiel ou professionnel   PRIX DE VENTE : 32 000 000 DH <p>Une opportunité rare pour les investisseurs, les entreprises et les particuliers à la recherche d&rsquo;un bien immobilier de prestige dans l&rsquo;un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.          <p class="simple-translate-result" dir="auto">  <p class="simple-translate-candidate" dir="auto">      ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 600 m², 5 chambres - Polo Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/630329</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/polo/630329</guid>
            <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 16:05:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de statut neuf, située dans le quartier prisé de Polo  à Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir confortablement toute la famille.

Elle se distingue par ses volumes généreux, pensés avec soin pour garantir le confort et la convivialité. Chaque espace a été imagé pour permettre une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tout en préservant l'intimité des chambres. L'architecture moderne et la qualité des finitions contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques de la villa :
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 5
- État : Neuf
- Ancienneté : Entre 6 et 10 

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de statut neuf, située dans le quartier prisé de Polo  à Casablanca, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir confortablement toute la famille.

Elle se distingue par ses volumes généreux, pensés avec soin pour garantir le confort et la convivialité. Chaque espace a été imagé pour permettre une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tout en préservant l'intimité des chambres. L'architecture moderne et la qualité des finitions contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques de la villa :
- Nombre de chambres : 5
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- État : Neuf
- Ancienneté : Entre 6 et 10 

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 750 000 dh 750 m², 5 chambres - Mandarona Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mandarona/988592</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/mandarona/988592</guid>
            <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 23:01:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-756604 Villa meublée 750m² — Florida-Mandarona, Casablanca — 9 750 000 DH Villa isolée sans vis-à-vis : 5 chambres et 5 salles de bain pour accueillir une famille étendue ou générer un rendement locatif haut standing immédiat. Meublée clés en main avec gardien, elle ne demande aucun travaux. Jardin privé et terrasse : espace extérieur personnel rare et très recherché à Casablanca, offrant intimité totale et qualité de vie supérieure. Parking en sous-sol titré, garage et climatisation complètent le confort. Quartier Florida-Mandarona établi et sécurisé : accès direct vers le centre-ville, localisation stratégique pour résidence principale ou investissement locatif. À ce prix au m², les grandes villas isolées se raréfient à Casablanca. Bien construit en 1999, entretenu et prêt à l&apos;occupation. Titre foncier en règle, potentiel de valorisation immédiate dans un marché de prestige en consolidation. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-756604 Villa meublée 750m² — Florida-Mandarona, Casablanca — 9 750 000 DH Villa isolée sans vis-à-vis : 5 chambres et 5 salles de bain pour accueillir une famille étendue ou générer un rendement locatif haut standing immédiat. Meublée clés en main avec gardien, elle ne demande aucun travaux. Jardin privé et terrasse : espace extérieur personnel rare et très recherché à Casablanca, offrant intimité totale et qualité de vie supérieure. Parking en sous-sol titré, garage et climatisation complètent le confort. Quartier Florida-Mandarona établi et sécurisé : accès direct vers le centre-ville, localisation stratégique pour résidence principale ou investissement locatif. À ce prix au m², les grandes villas isolées se raréfient à Casablanca. Bien construit en 1999, entretenu et prêt à l&apos;occupation. Titre foncier en règle, potentiel de valorisation immédiate dans un marché de prestige en consolidation. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 000 000 dh 309 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/704681</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/704681</guid>
            <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 14:14:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située sur la Route d&rsquo;Azemmour à Dar Bouazza, au sein d&rsquo;une résidence sécurisée avec piscine, cette belle villa en bande offre de beaux volumes, un jardin privatif et une agréable vue mer depuis la suite parentale. <p>Superficie terrain : 309 m&sup2;<br /> Superficie habitable : 493 m&sup2;<br /> Sous-sol : 32 m&sup2;<br /> &Eacute;tage : 152 m&sup2;<br /> Titre foncier : 88007/1 Composition <p>Rez-de-chaussée :  Double salon Salle à manger WC invités Cuisine Accès au jardin  <p>&Eacute;tage :  4 chambres Suite parentale avec dressing Salle de bain avec douche et baignoire Terrasse avec vue mer Salle de bain supplémentaire  <p>Dépendances :  Chambre du personnel Salle de bain  Les atouts  Résidence sécurisée Piscine Jardin privatif Vue mer 4 chambres Suite parentale Beaux volumes Titre foncier disponible  <p>Prix : 8 000 000 DH <p>📩 MP pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située sur la Route d&rsquo;Azemmour à Dar Bouazza, au sein d&rsquo;une résidence sécurisée avec piscine, cette belle villa en bande offre de beaux volumes, un jardin privatif et une agréable vue mer depuis la suite parentale. <p>Superficie terrain : 309 m&sup2;<br /> Superficie habitable : 493 m&sup2;<br /> Sous-sol : 32 m&sup2;<br /> &Eacute;tage : 152 m&sup2;<br /> Titre foncier : 88007/1 Composition <p>Rez-de-chaussée :  Double salon Salle à manger WC invités Cuisine Accès au jardin  <p>&Eacute;tage :  4 chambres Suite parentale avec dressing Salle de bain avec douche et baignoire Terrasse avec vue mer Salle de bain supplémentaire  <p>Dépendances :  Chambre du personnel Salle de bain  Les atouts  Résidence sécurisée Piscine Jardin privatif Vue mer 4 chambres Suite parentale Beaux volumes Titre foncier disponible  <p>Prix : 8 000 000 DH <p>📩 MP pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 900 000 dh 462 m², 4 chambres - Lissasfa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lissasfa/547022</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/lissasfa/547022</guid>
            <pubDate>Fri, 29 May 2026 23:01:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>DAR BOUAZZA, Exceptionnelle villa offrant des prestations haut de gamme et confort, idéale pour une famille recherchant espace, luxe et tranquillité.<br /> Caractéristiques Principales<br /> piscine et espace jardin, hammam beldi, 2 cheminées (salon et étage)<br /> Rez-de-Chaussée<br /> * Un double salon avec cheminée.<br /> * Une salle à manger séparée.<br /> * Un bureau fonctionnel<br /> * Une cuisine équipée<br /> * Une terrasse cuisine<br /> * Un lavabo et WC visiteurs<br /> &Eacute;tage<br /> * Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, et terrasse.<br /> * 3 grandes chambres lumineuses, dont 2 avec balcon.<br /> * 1 salle de bain.<br /> * Une cheminée pour des soirées cosy.<br /> Sous-sol<br /> * Un authentique hammam beldi.<br /> * Une buanderie pratique.<br /> * Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, etc.).<br /> * Une petite chambre et une salle de bain (idéal personnel de maison).<br /> * Une pièce à aménager en salle de sport ou autre.<br /> * Une petite pièce et toilettes pour le gardien.<br /> Extérieur :<br /> * Rooftop avec vue sur mer<br /> * Belle taille de jardin<br /> * Piscine]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>DAR BOUAZZA, Exceptionnelle villa offrant des prestations haut de gamme et confort, idéale pour une famille recherchant espace, luxe et tranquillité.<br /> Caractéristiques Principales<br /> piscine et espace jardin, hammam beldi, 2 cheminées (salon et étage)<br /> Rez-de-Chaussée<br /> * Un double salon avec cheminée.<br /> * Une salle à manger séparée.<br /> * Un bureau fonctionnel<br /> * Une cuisine équipée<br /> * Une terrasse cuisine<br /> * Un lavabo et WC visiteurs<br /> &Eacute;tage<br /> * Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, et terrasse.<br /> * 3 grandes chambres lumineuses, dont 2 avec balcon.<br /> * 1 salle de bain.<br /> * Une cheminée pour des soirées cosy.<br /> Sous-sol<br /> * Un authentique hammam beldi.<br /> * Une buanderie pratique.<br /> * Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, etc.).<br /> * Une petite chambre et une salle de bain (idéal personnel de maison).<br /> * Une pièce à aménager en salle de sport ou autre.<br /> * Une petite pièce et toilettes pour le gardien.<br /> Extérieur :<br /> * Rooftop avec vue sur mer<br /> * Belle taille de jardin<br /> * Piscine]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 500 000 dh 500 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/970949</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/970949</guid>
            <pubDate>Fri, 29 May 2026 23:01:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Dans une résidence située sur la Route d&rsquo;Azemmour, cette villa de 500 m&sup2; offre un cadre de vie agréable, alliant espaces généreux, jardin privatif et vue sur mer à l&rsquo;étage. <p>La propriété bénéficie d&rsquo;une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d&rsquo;un environnement résidentiel privilégié à proximité d&rsquo;Ain Diab. Une villa familiale aux beaux volumes <p>Au rez-de-chaussée, la villa propose plusieurs espaces de réception :  Salon marocain Salon européen Séjour Salle à manger avec grande baie vitrée donnant directement sur le jardin Cuisine équipée  <p>&Agrave; l&rsquo;étage :  4 chambres 3 salles de bains Vue sur mer  <p>Au sous-sol :  2 chambres de personnel 2 douches 2 WC  Les atouts  500 m&sup2; Beau jardin privatif Vue mer à l&rsquo;étage 4 chambres 3 salles de bains Chauffage central Climatisation centrale Cuisine équipée Garage 2 voitures Résidence  Prix : 7 500 000 MAD <p>Une propriété offrant un excellent potentiel résidentiel dans un secteur recherché de Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Dans une résidence située sur la Route d&rsquo;Azemmour, cette villa de 500 m&sup2; offre un cadre de vie agréable, alliant espaces généreux, jardin privatif et vue sur mer à l&rsquo;étage. <p>La propriété bénéficie d&rsquo;une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d&rsquo;un environnement résidentiel privilégié à proximité d&rsquo;Ain Diab. Une villa familiale aux beaux volumes <p>Au rez-de-chaussée, la villa propose plusieurs espaces de réception :  Salon marocain Salon européen Séjour Salle à manger avec grande baie vitrée donnant directement sur le jardin Cuisine équipée  <p>&Agrave; l&rsquo;étage :  4 chambres 3 salles de bains Vue sur mer  <p>Au sous-sol :  2 chambres de personnel 2 douches 2 WC  Les atouts  500 m&sup2; Beau jardin privatif Vue mer à l&rsquo;étage 4 chambres 3 salles de bains Chauffage central Climatisation centrale Cuisine équipée Garage 2 voitures Résidence  Prix : 7 500 000 MAD <p>Une propriété offrant un excellent potentiel résidentiel dans un secteur recherché de Casablanca.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 469 m², 4 chambres - CIL Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/517889</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/517889</guid>
            <pubDate>Thu, 28 May 2026 20:51:36 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, villa commerciale à fort potentiel située au quartier CIL à Casablanca, dans un secteur recherché et stratégique pour le développement d’une activité professionnelle à forte visibilité.
Édifiée sur un terrain de 469 m², cette villa bénéficie d’une large façade d’environ 22 à 23 mètres linéaires, un atout rare pour un projet nécessitant présence, accessibilité et valorisation commerciale.
Le bien est situé en zone commerciale, convenant à de nombreuses activités :
clinique, cabinet médical, laboratoire, centre de soins, restaurant, café, siège d’entreprise, centre de formation, école privée, showroom, bureaux ou investissement locatif professionnel.
________________________________________
Les atouts majeurs
•	Emplacement premium au CIL – Casablanca 
•	Villa à usage commercial 
•	Terrain : 469 m² 
•	Façade exceptionnelle : 22 à 23 ml 
•	Configuration spacieuse sur plusieurs niveaux 
•	Très fort potentiel d’aménagement ou de reconversion 
•	Idéale pour un investisseur, une enseigne, une profession libérale ou un porteur de projet ambitieux 
________________________________________
Composition de la villa
Sous-sol
•	Grande cuisine 
•	2 petites chambres 
•	Espaces complémentaires pouvant servir de : 
o	réserves 
o	locaux techniques 
o	stockage 
o	dépendances de service 
Rez-de-chaussée
•	3 salons 
•	1 séjour 
•	1 salle d’eau 
•	Beaux volumes adaptés à un espace d’accueil, salle d’attente, réception, restauration ou bureaux 
Étage
•	4 chambres 
•	2 salles de bains 
•	Niveau facilement adaptable en : 
o	cabinets 
o	bureaux 
o	salles de consultation 
o	espaces administratifs 
o	chambres d’exploitation selon le projet 
________________________________________
Idéal pour
Cette villa commerciale constitue une opportunité de choix pour :
•	Clinique privée ou centre médical 
•	Cabinet pluridisciplinaire 
•	Restaurant ou café haut de gamme 
•	Siège de société 
•	Crèche, école privée ou centre de formation 
•	Centre esthétique, bien-être ou paramédical 
•	Showroom ou galerie commerciale 
•	Investissement commercial à forte valeur patrimoniale 
________________________________________
Prix de vente
12 000 000 DH

Une villa commerciale rare au CIL, combinant emplacement stratégique, grande façade, superficie généreuse et polyvalence d’exploitation.
Un bien idéal pour concrétiser un projet professionnel de standing ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
________________________________________
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, villa commerciale à fort potentiel située au quartier CIL à Casablanca, dans un secteur recherché et stratégique pour le développement d’une activité professionnelle à forte visibilité.
Édifiée sur un terrain de 469 m², cette villa bénéficie d’une large façade d’environ 22 à 23 mètres linéaires, un atout rare pour un projet nécessitant présence, accessibilité et valorisation commerciale.
Le bien est situé en zone commerciale, convenant à de nombreuses activités :
clinique, cabinet médical, laboratoire, centre de soins, restaurant, café, siège d’entreprise, centre de formation, école privée, showroom, bureaux ou investissement locatif professionnel.
________________________________________
Les atouts majeurs
•	Emplacement premium au CIL – Casablanca 
•	Villa à usage commercial 
•	Terrain : 469 m² 
•	Façade exceptionnelle : 22 à 23 ml 
•	Configuration spacieuse sur plusieurs niveaux 
•	Très fort potentiel d’aménagement ou de reconversion 
•	Idéale pour un investisseur, une enseigne, une profession libérale ou un porteur de projet ambitieux 
________________________________________
Composition de la villa
Sous-sol
•	Grande cuisine 
•	2 petites chambres 
•	Espaces complémentaires pouvant servir de : 
o	réserves 
o	locaux techniques 
o	stockage 
o	dépendances de service 
Rez-de-chaussée
•	3 salons 
•	1 séjour 
•	1 salle d’eau 
•	Beaux volumes adaptés à un espace d’accueil, salle d’attente, réception, restauration ou bureaux 
Étage
•	4 chambres 
•	2 salles de bains 
•	Niveau facilement adaptable en : 
o	cabinets 
o	bureaux 
o	salles de consultation 
o	espaces administratifs 
o	chambres d’exploitation selon le projet 
________________________________________
Idéal pour
Cette villa commerciale constitue une opportunité de choix pour :
•	Clinique privée ou centre médical 
•	Cabinet pluridisciplinaire 
•	Restaurant ou café haut de gamme 
•	Siège de société 
•	Crèche, école privée ou centre de formation 
•	Centre esthétique, bien-être ou paramédical 
•	Showroom ou galerie commerciale 
•	Investissement commercial à forte valeur patrimoniale 
________________________________________
Prix de vente
12 000 000 DH

Une villa commerciale rare au CIL, combinant emplacement stratégique, grande façade, superficie généreuse et polyvalence d’exploitation.
Un bien idéal pour concrétiser un projet professionnel de standing ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 000 000 dh 616 m², 5 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/48809</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/48809</guid>
            <pubDate>Thu, 21 May 2026 20:51:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de florida- Sidi Maarouf à Casablanca. Parfaitement agencée pour une vie familiale agréable, cette villa vous séduira par son confort et son espace. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités de la ville, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La villa se trouve au premier étage d'une construction sans ascenseur, mais elle bénéficie d'une luminosité naturelle captivante et d'un agencement fonctionnel. 

Caractéristiques :
- Typologie : Villa
- Type de transaction : Vente
- Localisation : Sidi Maarouf, Casablanca
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Suite parentale : Non
- Étage : 1er
- Appartement par palier : 0
- Ascenseur : Non
- Balcons : Non
- Cave : Non
- Chambre de service : Non
- Chauffe-eau solaire : Non
- Meublée : Non
- Mur mitoyen : Non
- Résidence fermée : Non
- Parking : Non

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Sidi Maarouf qui répond pleinement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous séduire par ce bien et vivez un quotidien agréable dans un cadre idyllique.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de florida- Sidi Maarouf à Casablanca. Parfaitement agencée pour une vie familiale agréable, cette villa vous séduira par son confort et son espace. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités de la ville, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La villa se trouve au premier étage d'une construction sans ascenseur, mais elle bénéficie d'une luminosité naturelle captivante et d'un agencement fonctionnel. 

Caractéristiques :
- Typologie : Villa
- Type de transaction : Vente
- Localisation : Sidi Maarouf, Casablanca
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Suite parentale : Non
- Étage : 1er
- Appartement par palier : 0
- Ascenseur : Non
- Balcons : Non
- Cave : Non
- Chambre de service : Non
- Chauffe-eau solaire : Non
- Meublée : Non
- Mur mitoyen : Non
- Résidence fermée : Non
- Parking : Non

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Sidi Maarouf qui répond pleinement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous séduire par ce bien et vivez un quotidien agréable dans un cadre idyllique.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 000 000 dh 422 m², 4 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/175872</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/175872</guid>
            <pubDate>Wed, 20 May 2026 12:54:27 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une typologie de 4 chambres, cette demeure spacieuse se distingue par son charme et son confort. Elle est idéalement conçue pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité. L'environnement paisible et la proximité de la mer en font un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Caractéristiques :
- Typologie : 4 chambres
- État : Correct
- Salle de bain : 4
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans
- Type : Villa
- Transaction : Vente
- Meublée : Oui
- Chambre de service : Oui
- Places de parking : 1
- Situé à Ain Diab Extension, Grand Casablanca-Settat

Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une typologie de 4 chambres, cette demeure spacieuse se distingue par son charme et son confort. Elle est idéalement conçue pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité. L'environnement paisible et la proximité de la mer en font un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Caractéristiques :
- Typologie : 4 chambres
- État : Correct
- Salle de bain : 4
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans
- Type : Villa
- Transaction : Vente
- Meublée : Oui
- Chambre de service : Oui
- Places de parking : 1
- Situé à Ain Diab Extension, Grand Casablanca-Settat

Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! jourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 900 000 dh 465 m², 5 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/499207</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/499207</guid>
            <pubDate>Wed, 13 May 2026 23:03:07 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa d&rsquo;Exception &ndash; 465 m&sup2; &ndash; Résidence Fermée de Haut Standing, à Californie.<br /> Découvrez cette magnifique villa nichée au c&oelig;ur de la prestigieuse Résidence California, dans un secteur très prisé. Alliant modernité et confort, cette propriété de 465 m&sup2; contient trois niveaux et offre des prestations haut de gamme pour une vie de famille sereine et sécurisée.<br /> Les points forts :<br /> * Espace de vie lumineux : Un vaste rez-de-chaussée comprenant un  séjour (européen et marocain avec cheminée) ouvert sur le jardin.<br /> * Confort &amp; Intimité : 5 chambres spacieuses au total, dont une chambre d'invités au rez de chaussée avec sa salle de bain. <br /> * Espace extérieur : Un jardin privé agrémenté d&rsquo;une belle piscine pour vos moments de détente. Avec une double entrée (entrée porte principal et entrée côté jardin)<br /> * Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et espace dédié au personnel.<br /> Fiche technique :<br /> * Terrain : 465 m&sup2; | jardin et piscine<br /> * Résidence sécurisée 24h/24<br /> * ⁠proximité : en face de la mosquée Al Hamed]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa d&rsquo;Exception &ndash; 465 m&sup2; &ndash; Résidence Fermée de Haut Standing, à Californie.<br /> Découvrez cette magnifique villa nichée au c&oelig;ur de la prestigieuse Résidence California, dans un secteur très prisé. Alliant modernité et confort, cette propriété de 465 m&sup2; contient trois niveaux et offre des prestations haut de gamme pour une vie de famille sereine et sécurisée.<br /> Les points forts :<br /> * Espace de vie lumineux : Un vaste rez-de-chaussée comprenant un  séjour (européen et marocain avec cheminée) ouvert sur le jardin.<br /> * Confort &amp; Intimité : 5 chambres spacieuses au total, dont une chambre d'invités au rez de chaussée avec sa salle de bain. <br /> * Espace extérieur : Un jardin privé agrémenté d&rsquo;une belle piscine pour vos moments de détente. Avec une double entrée (entrée porte principal et entrée côté jardin)<br /> * Sous-sol complet : Garage, buanderie, cellier et espace dédié au personnel.<br /> Fiche technique :<br /> * Terrain : 465 m&sup2; | jardin et piscine<br /> * Résidence sécurisée 24h/24<br /> * ⁠proximité : en face de la mosquée Al Hamed]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 500 000 dh 478 m², 5 chambres - Ain Diab Extension Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464646</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/ain-diab-extension/464646</guid>
            <pubDate>Thu, 07 May 2026 09:29:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de haut standing est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Avec un intérieur spacieux et lumineux, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos amis. Vous serez séduit par le mélange parfait de l'élégance et de la fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. 

- Type : Villa 
- État : Neuf 
- Typologie : 5 chambres 
- Salle de bains : 5 
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans 
- Quartier : Ain Diab Extension 
- Meublée : Oui 
- Places de parking : 1 
- Ascenseur : Non 
- Balcons : Non 
- Cave : Non 
- Chambre de service : Non 
- Chauffage solaire : Non 
- Résidence fermée : Non 

Cette villa est une occasion à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé d'Ain Diab Extension à Casablanca. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de haut standing est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Avec un intérieur spacieux et lumineux, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos amis. Vous serez séduit par le mélange parfait de l'élégance et de la fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. 

- Type : Villa 
- État : Neuf 
- Typologie : 5 chambres 
- Salle de bains : 5 
- Ancienneté : Entre 6 et 10 ans 
- Quartier : Ain Diab Extension 
- Meublée : Oui 
- Places de parking : 1 
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- Balcons : Non 
- Cave : Non 
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- Chauffage solaire : Non 
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Cette villa est une occasion à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 100 000 dh 322 m², 5 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/908838</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/908838</guid>
            <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 23:06:15 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous vous proposons cette superbe villa moderne située au sein de la Résidence Atlantic, une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché avec vue mer dégagée. <p>Il s&rsquo;agit d&rsquo;un bien rare offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie optimal. <p>Prix de vente : 8 700 000 MAD<br /> Superficie terrain : 322 m&sup2;<br /> Superficie habitable : environ 500 m&sup2;<br /> Description du bien <p>Cette villa se compose de : <p>Espaces de vie :<br /> Double salon spacieux et lumineux avec cheminée<br /> Séjour indépendant<br /> Cuisine fonctionnelle<br /> Vestiaire invités<br /> Espace nuit :<br /> Suite parentale avec salle de bain privative et deux dressings<br /> Deux chambres d&rsquo;enfants avec salle de bain commune<br /> Possibilité d&rsquo;aménager une quatrième chambre<br /> Espaces complémentaires :<br /> Cave comprenant deux chambres du personnel<br /> Débarras et espaces de rangement<br /> Extérieurs<br /> Jardin aménagé<br /> Piscine privée<br /> Vue mer dégagée<br /> Les atouts<br /> Résidence Atlantic sécurisée et fermée<br /> Quartier résidentiel calme et recherché<br /> Proximité de toutes commodités<br /> Possibilité de vente meublée <p>Cette villa représente une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d&rsquo;un bien de standing dans un cadre privilégié.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous vous proposons cette superbe villa moderne située au sein de la Résidence Atlantic, une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché avec vue mer dégagée. <p>Il s&rsquo;agit d&rsquo;un bien rare offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie optimal. <p>Prix de vente : 8 700 000 MAD<br /> Superficie terrain : 322 m&sup2;<br /> Superficie habitable : environ 500 m&sup2;<br /> Description du bien <p>Cette villa se compose de : <p>Espaces de vie :<br /> Double salon spacieux et lumineux avec cheminée<br /> Séjour indépendant<br /> Cuisine fonctionnelle<br /> Vestiaire invités<br /> Espace nuit :<br /> Suite parentale avec salle de bain privative et deux dressings<br /> Deux chambres d&rsquo;enfants avec salle de bain commune<br /> Possibilité d&rsquo;aménager une quatrième chambre<br /> Espaces complémentaires :<br /> Cave comprenant deux chambres du personnel<br /> Débarras et espaces de rangement<br /> Extérieurs<br /> Jardin aménagé<br /> Piscine privée<br /> Vue mer dégagée<br /> Les atouts<br /> Résidence Atlantic sécurisée et fermée<br /> Quartier résidentiel calme et recherché<br /> Proximité de toutes commodités<br /> Possibilité de vente meublée <p>Cette villa représente une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d&rsquo;un bien de standing dans un cadre privilégié.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 600 000 dh 140 m², 5 chambres - Al Qods Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/154219</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/al-qods/154219</guid>
            <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 14:47:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa de haut standing à vendre, située dans un quartier calme et bien ensoleillé 
Composée de 5 chambres, 4 salles de bain avec douche, un hammam beldi, et 3 cuisines bien aménagées.
Grande terrasse, sols en marbre de qualité, et deux façades offrant une belle luminosité naturelle.
 Vendue entièrement meublée avec des meubles propres et récents, prête à être habitée sans travaux.
 À seulement 5 minutes des grandes surfaces  et proche des autoroutes. Une excellente opportunité.
Prix négociable
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa de haut standing à vendre, située dans un quartier calme et bien ensoleillé 
Composée de 5 chambres, 4 salles de bain avec douche, un hammam beldi, et 3 cuisines bien aménagées.
Grande terrasse, sols en marbre de qualité, et deux façades offrant une belle luminosité naturelle.
 Vendue entièrement meublée avec des meubles propres et récents, prête à être habitée sans travaux.
 À seulement 5 minutes des grandes surfaces  et proche des autoroutes. Une excellente opportunité.
Prix négociable
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 35 000 000 dh 2 056 m², 4 chambres - Californie Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/californie/231613</link>
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            <pubDate>Sun, 12 Apr 2026 06:31:04 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Nous proposons à la vente une villa idéalement située dans l’un des meilleurs emplacements de Californie, quartier de l’École Américaine, dans une rue très calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain de 2056 m² avec une double façade, cette propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un fort potentiel de valorisation.
La villa est répartie sur 2 niveaux
Quelque travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Le jardin, mature et parfaitement entretenu, s’inspire des résidences californiennes tropicales avec ses palmiers élancés, ses massifs végétaux denses et son intimité totale.
Le style de la villa est arabo mauresque.
La villa est vendue avec tous les salons meublés.
la réception comporte quatre espaces, un salon marocain, chef d'œuvre de l'artisanat marocain, un salon avec une connotation orientale, un patio avec une fontaine en marbre en face d'une loge et un autre salon. Cette réception est une continuité d'espaces et les séparations ne sont que virtuelles.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Nous proposons à la vente une villa idéalement située dans l’un des meilleurs emplacements de Californie, quartier de l’École Américaine, dans une rue très calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain de 2056 m² avec une double façade, cette propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un fort potentiel de valorisation.
La villa est répartie sur 2 niveaux
Quelque travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Le jardin, mature et parfaitement entretenu, s’inspire des résidences californiennes tropicales avec ses palmiers élancés, ses massifs végétaux denses et son intimité totale.
Le style de la villa est arabo mauresque.
La villa est vendue avec tous les salons meublés.
la réception comporte quatre espaces, un salon marocain, chef d'œuvre de l'artisanat marocain, un salon avec une connotation orientale, un patio avec une fontaine en marbre en face d'une loge et un autre salon. Cette réception est une continuité d'espaces et les séparations ne sont que virtuelles.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 13 000 000 dh 742 m², 4 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/123896</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:57:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[POLO !!! Découvrez cette magnifique villa de 742m2, avec piscine et jardin, située dans une rue de prestige, se compose de : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente. Un espace salle à manger et une réception, un bureau, un coin café et une cuisine spacieuse ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Vous trouverez également une toilette pour les invités, des escaliers de service et des escaliers menant à l'étage, À l'étage : la villa dispose de deux chambres d'amis confortables, partageant une salle de bain et un dressing, Le véritable atout de cet étage est l'appartement des parents, comprenant une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un dressing et une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une petite salle de service, À l'extérieur, vous découvrirez un espace de verdure soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en famille. La piscine et la terrasse anglaise offrent un cadre relaxant pour profiter des journées estivales, Cette villa est en bon état, prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier prisé !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[POLO !!! Découvrez cette magnifique villa de 742m2, avec piscine et jardin, située dans une rue de prestige, se compose de : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente. Un espace salle à manger et une réception, un bureau, un coin café et une cuisine spacieuse ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Vous trouverez également une toilette pour les invités, des escaliers de service et des escaliers menant à l'étage, À l'étage : la villa dispose de deux chambres d'amis confortables, partageant une salle de bain et un dressing, Le véritable atout de cet étage est l'appartement des parents, comprenant une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un dressing et une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une petite salle de service, À l'extérieur, vous découvrirez un espace de verdure soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en famille. La piscine et la terrasse anglaise offrent un cadre relaxant pour profiter des journées estivales, Cette villa est en bon état, prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier prisé !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 10 500 000 dh 463 m², 2 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/791572</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:56:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[CALIFORNIE !!! Dans une Résidence sécurisée et bien entretenue, vend une belle villa de 463m2 du terrain et 500m2 habitable, sur 3 niveaux, se compose de : à l'étage : 2 très belles suites parentale, RDC: salon, cheminée, wc invités, belle terrasse, jardin, sous sol: très grande cuisine, toilettes du personnel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[CALIFORNIE !!! Dans une Résidence sécurisée et bien entretenue, vend une belle villa de 463m2 du terrain et 500m2 habitable, sur 3 niveaux, se compose de : à l'étage : 2 très belles suites parentale, RDC: salon, cheminée, wc invités, belle terrasse, jardin, sous sol: très grande cuisine, toilettes du personnel.]]></content:encoded>
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        </item>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 600 000 dh 251 m², 5 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/603785</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:53:34 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>  <p>SIDI MAAROUF, Vend villa neuve  bien Située dans une résidence fermée et très sécurisée,  cette magnifique villa de 251 m&sup2; de terrain et 400 m&sup2; habitables se répartit sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme, idéales pour une grande famille ou pour un investissement de standing,  Superficie terrain : 251 m&sup2; et 400m2  habitable, se compose de : Rez-de-chaussée :Un grand séjour lumineux avec cheminée,  Deux chambres confortables, Toilettes invités séparées jardin, 1er étage : Un appartement parental : bien aménagé, offrant intimité et confort, Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités, Deux salles de bain modernes, bien agencées, Une terrasse spacieuse, pour profiter du plein air, prendre le petit-déjeuner ou se détendre en soirée, Sous-sol / Cave : Une cave pour le stockage ou comme pièce multifonction.<br />   <br />    ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>  <p>SIDI MAAROUF, Vend villa neuve  bien Située dans une résidence fermée et très sécurisée,  cette magnifique villa de 251 m&sup2; de terrain et 400 m&sup2; habitables se répartit sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme, idéales pour une grande famille ou pour un investissement de standing,  Superficie terrain : 251 m&sup2; et 400m2  habitable, se compose de : Rez-de-chaussée :Un grand séjour lumineux avec cheminée,  Deux chambres confortables, Toilettes invités séparées jardin, 1er étage : Un appartement parental : bien aménagé, offrant intimité et confort, Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités, Deux salles de bain modernes, bien agencées, Une terrasse spacieuse, pour profiter du plein air, prendre le petit-déjeuner ou se détendre en soirée, Sous-sol / Cave : Une cave pour le stockage ou comme pièce multifonction.<br />   <br />    ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 469 m², 4 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/590145</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:51:28 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p> Villa à vendre &ndash; CIL, Casablanca | Idéale pour usage commercial <p> Quartier CIL   Terrain : 469 m&sup2;   Superficie habitable : 700 m&sup2; sur 3 niveaux   Prix de vente : 12 000 000 DH <p>Cette spacieuse villa bénéficie d&rsquo;un excellent potentiel pour un usage professionnel ou commercial, grâce à ses beaux volumes, son agencement et son emplacement recherché. <p>Elle se compose de :  4 chambres 2 salles de bains 4 salons, dont un avec coin cheminée 1 grande cuisine au sous-sol WC invités 2 chambres de personnel Terrasse 3 balcons Garage Jardin Puits  <p> Un bien rare au CIL, offrant de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement pour bureaux, siège d&rsquo;entreprise, cabinet, showroom ou autre activité professionnelle. <p> Prix de vente : 12 000 000 DH]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p> Villa à vendre &ndash; CIL, Casablanca | Idéale pour usage commercial <p> Quartier CIL   Terrain : 469 m&sup2;   Superficie habitable : 700 m&sup2; sur 3 niveaux   Prix de vente : 12 000 000 DH <p>Cette spacieuse villa bénéficie d&rsquo;un excellent potentiel pour un usage professionnel ou commercial, grâce à ses beaux volumes, son agencement et son emplacement recherché. <p>Elle se compose de :  4 chambres 2 salles de bains 4 salons, dont un avec coin cheminée 1 grande cuisine au sous-sol WC invités 2 chambres de personnel Terrasse 3 balcons Garage Jardin Puits  <p> Un bien rare au CIL, offrant de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement pour bureaux, siège d&rsquo;entreprise, cabinet, showroom ou autre activité professionnelle. <p> Prix de vente : 12 000 000 DH]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 75 000 000 dh 2 280 m², 6 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/859637</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/859637</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:49:42 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>AIN DIAB, Anfa Villa de prestige en vente, &Eacute;difiée sur un terrain exceptionnel de 2 280 m&sup2;, dont 1 000 m&sup2; construits, cette villa de très haut standing incarne l&rsquo;élégance, le confort et l&rsquo;art de vivre dans toute sa splendeur. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête d&rsquo;espace, d&rsquo;intimité et de prestations haut de gamme. <p>La villa offre des volumes majestueux et une distribution parfaitement étudiée : <p> Composition intérieure :<br />    6 chambres spacieuses, alliant confort et intimité<br />    6 salles de bain raffinées<br />    8 toilettes<br />    Deux cuisines :<br />    Une cuisine principale au rez-de-chaussée<br />    Une cuisine au 1er étage, avec chambre du personnel <p> Espaces extérieurs et bien-être :<br />      Grand jardin paysager, véritable havre de paix<br />      Piscine élégante<br />       Salle de sport<br />   Sauna et hammam vapeur, situés dans un pavillon indépendant au c&oelig;ur du jardin, dédié au bien-être et à la détente <p> Dépendances et stationnement :<br />     Garage pouvant accueillir jusqu&rsquo;à 8 voitures<br />      Dépendances offrant de multiples possibilités d&rsquo;usage (personnel, stockage, espaces techniques) <p>Cette propriété unique réunit luxe, espace, intimité et prestations d&rsquo;exception, idéale pour une grande famille, une résidence de prestige ou un projet haut de gamme. <p> Une villa rare sur le marché &ndash; contactez-nous pour plus d&rsquo;informations ou une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>AIN DIAB, Anfa Villa de prestige en vente, &Eacute;difiée sur un terrain exceptionnel de 2 280 m&sup2;, dont 1 000 m&sup2; construits, cette villa de très haut standing incarne l&rsquo;élégance, le confort et l&rsquo;art de vivre dans toute sa splendeur. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête d&rsquo;espace, d&rsquo;intimité et de prestations haut de gamme. <p>La villa offre des volumes majestueux et une distribution parfaitement étudiée : <p> Composition intérieure :<br />    6 chambres spacieuses, alliant confort et intimité<br />    6 salles de bain raffinées<br />    8 toilettes<br />    Deux cuisines :<br />    Une cuisine principale au rez-de-chaussée<br />    Une cuisine au 1er étage, avec chambre du personnel <p> Espaces extérieurs et bien-être :<br />      Grand jardin paysager, véritable havre de paix<br />      Piscine élégante<br />       Salle de sport<br />   Sauna et hammam vapeur, situés dans un pavillon indépendant au c&oelig;ur du jardin, dédié au bien-être et à la détente <p> Dépendances et stationnement :<br />     Garage pouvant accueillir jusqu&rsquo;à 8 voitures<br />      Dépendances offrant de multiples possibilités d&rsquo;usage (personnel, stockage, espaces techniques) <p>Cette propriété unique réunit luxe, espace, intimité et prestations d&rsquo;exception, idéale pour une grande famille, une résidence de prestige ou un projet haut de gamme. <p> Une villa rare sur le marché &ndash; contactez-nous pour plus d&rsquo;informations ou une visite privée.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 000 000 dh 707 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/669178</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/669178</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:48:58 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>  <p>ROUTE D'AZEMOUR, Villa  jumelée en vente, à retaper,   Située dans une résidence fermée et sécurisé,  s&rsquo;étend sur un terrain de 707 m&sup2; et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et sérénité. <p>Implantée au c&oelig;ur d&rsquo;un grand jardin soigneusement aménagé, la villa bénéficie d&rsquo;une distribution harmonieuse sur trois niveaux,  <p> &Agrave; l&rsquo;étage :<br /> Suite parentale avec salle de bain privative et dressing<br /> Trois chambres lumineuses<br /> Une salle de bain commune <p>Au rez-de-chaussée :<br />  Triple salon et séjour spacieux, idéal pour recevoir<br />  Toilettes invités<br />   Cuisine fonctionnelle <p> Au sous-sol :<br />  Chambre du personnel avec salle de bain<br />  Grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de sport, salle de loisirs ou espace détente<br />  Garage pouvant accueillir jusqu&rsquo;à 3 voitures<br />   Chambre de gardien <p>Cette villa se distingue par ses volumes généreux, son environnement calme et sécurisé, ainsi que par son emplacement stratégique, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. <p> ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>  <p>ROUTE D'AZEMOUR, Villa  jumelée en vente, à retaper,   Située dans une résidence fermée et sécurisé,  s&rsquo;étend sur un terrain de 707 m&sup2; et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et sérénité. <p>Implantée au c&oelig;ur d&rsquo;un grand jardin soigneusement aménagé, la villa bénéficie d&rsquo;une distribution harmonieuse sur trois niveaux,  <p> &Agrave; l&rsquo;étage :<br /> Suite parentale avec salle de bain privative et dressing<br /> Trois chambres lumineuses<br /> Une salle de bain commune <p>Au rez-de-chaussée :<br />  Triple salon et séjour spacieux, idéal pour recevoir<br />  Toilettes invités<br />   Cuisine fonctionnelle <p> Au sous-sol :<br />  Chambre du personnel avec salle de bain<br />  Grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de sport, salle de loisirs ou espace détente<br />  Garage pouvant accueillir jusqu&rsquo;à 3 voitures<br />   Chambre de gardien <p>Cette villa se distingue par ses volumes généreux, son environnement calme et sécurisé, ainsi que par son emplacement stratégique, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. <p> ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 486 m², 5 chambres - Franceville Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/282309</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/franceville/282309</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:46:30 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>OASIS !!! Superbe villa de haut standing avec piscine à vendre ou à louer de 480m2 de terrain et 640m2 habitable, 3niveaux, dans une ruelle calme, proche de toutes commodités, orientation sud, très lumineuse, aucun vis à vis, équipement: chauffage au sol, climatisation centrale, chaudière au fuel, internet, cheminée, vidéophonie, volets roulants électriques marbre au sol au RDC: parquet massif, dans les salons et la chambre à coucher, menuiserie bois en cèdre et aluminium de haute qualité avec double vitre, villa récente moins de 6 ans construite avec matériaux nobles sur 3 niveaux, RDC: une grande réception ouverte composée d'un salon européen, avec TV et cheminée, salon marocain, salle à manger, avec baies vitrée donnant sur une grande terrasse aménagée avec salon d'extérieur et belle piscine, chambre de séjour TV attenante au salon, salle d'eau, cuisine moderne, au 1er étage: une chambre avec SDB, , une belle suite junior climatisée avec dressing et SDB, appt parentale de 60m2 climatisé , 2belles suites junior avec grande terrasse de 60m2 commune aux 2chambres, sous sol: grande pièce de 220m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, débarras un local technique, chambre de gardien avec toilette, garage avec portail électrique télécommande pour 3 voitures. le prix de vente : 9M5]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>OASIS !!! Superbe villa de haut standing avec piscine à vendre ou à louer de 480m2 de terrain et 640m2 habitable, 3niveaux, dans une ruelle calme, proche de toutes commodités, orientation sud, très lumineuse, aucun vis à vis, équipement: chauffage au sol, climatisation centrale, chaudière au fuel, internet, cheminée, vidéophonie, volets roulants électriques marbre au sol au RDC: parquet massif, dans les salons et la chambre à coucher, menuiserie bois en cèdre et aluminium de haute qualité avec double vitre, villa récente moins de 6 ans construite avec matériaux nobles sur 3 niveaux, RDC: une grande réception ouverte composée d'un salon européen, avec TV et cheminée, salon marocain, salle à manger, avec baies vitrée donnant sur une grande terrasse aménagée avec salon d'extérieur et belle piscine, chambre de séjour TV attenante au salon, salle d'eau, cuisine moderne, au 1er étage: une chambre avec SDB, , une belle suite junior climatisée avec dressing et SDB, appt parentale de 60m2 climatisé , 2belles suites junior avec grande terrasse de 60m2 commune aux 2chambres, sous sol: grande pièce de 220m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, débarras un local technique, chambre de gardien avec toilette, garage avec portail électrique télécommande pour 3 voitures. le prix de vente : 9M5]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 750 m², 6 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/348710</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/348710</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:46:08 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Située dans l&rsquo;un des quartiers les plus prestigieux d&rsquo;Ain Diab, cette somptueuse villa de 750 m&sup2; sur 3 niveaux avec piscine, séduit par son architecture orientale authentique, mêlant élégance traditionnelle, volumes généreux et ambiance chaleureuse Composition :<br />    grandes chambres, lumineuses et confortables<br />    salles de bain, aux finitions soignées<br />     Espaces de réception spacieux, idéals pour recevoir dans un cadre noble et convivial<br />     Ouvertures sur l&rsquo;extérieur offrant calme et intimité <p>Cette propriété se distingue par ses détails architecturaux orientaux, ses matériaux nobles, ses hauteurs sous plafond,  faisant de cette villa une résidence de prestige ou un excellent investissement patrimonial dans un secteur très recherché. <p> Emplacement premium : Ain Diab<br />   Bien rare sur le marché]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Située dans l&rsquo;un des quartiers les plus prestigieux d&rsquo;Ain Diab, cette somptueuse villa de 750 m&sup2; sur 3 niveaux avec piscine, séduit par son architecture orientale authentique, mêlant élégance traditionnelle, volumes généreux et ambiance chaleureuse Composition :<br />    grandes chambres, lumineuses et confortables<br />    salles de bain, aux finitions soignées<br />     Espaces de réception spacieux, idéals pour recevoir dans un cadre noble et convivial<br />     Ouvertures sur l&rsquo;extérieur offrant calme et intimité <p>Cette propriété se distingue par ses détails architecturaux orientaux, ses matériaux nobles, ses hauteurs sous plafond,  faisant de cette villa une résidence de prestige ou un excellent investissement patrimonial dans un secteur très recherché. <p> Emplacement premium : Ain Diab<br />   Bien rare sur le marché]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 540 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/444786</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/444786</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:45:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>  <p>Située dans l&rsquo;un des quartiers les plus prisés d&rsquo;Ain Diab, cette somptueuse villa de 3 niveaux séduit par ses volumes exceptionnels, son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. <p> Superficie du terrain : 540 m&sup2;<br />  Superficie habitable : 836 m&sup2; <p>Composition détaillée : <p> &Agrave; l&rsquo;étage :<br />  chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative<br /> 2 autres salles de bain<br />   Belle terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité <p> Rez-de-chaussée :<br />      Triple salon lumineux, offrant de superbes espaces de réception<br />      Salon marocain élégant, parfait pour recevoir avec raffinement<br />      Cuisine fonctionnelle<br />      WC invités<br />      Accès direct au jardin paysager et à la piscine privée <p> Sous-sol :<br />    Local technique<br />    Chambre du personnel<br />    Garage <p>Cette villa se distingue par son agencement fluide, ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie calme et résidentiel, à quelques minutes de la mer et des commodités haut de gamme. <p> ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>  <p>Située dans l&rsquo;un des quartiers les plus prisés d&rsquo;Ain Diab, cette somptueuse villa de 3 niveaux séduit par ses volumes exceptionnels, son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. <p> Superficie du terrain : 540 m&sup2;<br />  Superficie habitable : 836 m&sup2; <p>Composition détaillée : <p> &Agrave; l&rsquo;étage :<br />  chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative<br /> 2 autres salles de bain<br />   Belle terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité <p> Rez-de-chaussée :<br />      Triple salon lumineux, offrant de superbes espaces de réception<br />      Salon marocain élégant, parfait pour recevoir avec raffinement<br />      Cuisine fonctionnelle<br />      WC invités<br />      Accès direct au jardin paysager et à la piscine privée <p> Sous-sol :<br />    Local technique<br />    Chambre du personnel<br />    Garage <p>Cette villa se distingue par son agencement fluide, ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie calme et résidentiel, à quelques minutes de la mer et des commodités haut de gamme. <p> ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 500 000 dh 400 m², 5 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/639737</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/639737</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:44:18 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>AIN DIAB !!! vente villa bien située de 430m2 terrain et 400m2 habitable, se compose de : A l'étage : 3suites dont 1 parentale, placards, balcon, RDC: salle d'eau pour invités, grand salon, salle à manger, jardin, piscine, cave : 1chambre avec salle de bain, chambre perso et débarras.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>AIN DIAB !!! vente villa bien située de 430m2 terrain et 400m2 habitable, se compose de : A l'étage : 3suites dont 1 parentale, placards, balcon, RDC: salle d'eau pour invités, grand salon, salle à manger, jardin, piscine, cave : 1chambre avec salle de bain, chambre perso et débarras.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 1 146 m², 4 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/355764</link>
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            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:56 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[CALIFORNIE !!! proche club la lydec, Vend magnifique villa bien placée, superficie de 1146m2 sur 2 niveaux, RDC : triple salon, salle à manger, chambre invités, salle de bain, puits, débarras, chambre personnel, garage, piscine et jardin à l'étage : 4 suites parentales avec leur salle de bain, terrasse, beaucoup de rangement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[CALIFORNIE !!! proche club la lydec, Vend magnifique villa bien placée, superficie de 1146m2 sur 2 niveaux, RDC : triple salon, salle à manger, chambre invités, salle de bain, puits, débarras, chambre personnel, garage, piscine et jardin à l'étage : 4 suites parentales avec leur salle de bain, terrasse, beaucoup de rangement.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 480 m², 4 chambres - Anfa Supérieur Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/935840</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/anfa-superieur/935840</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:54 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa de standing à vendre &ndash; Ain Diab | Résidence sécurisée <p>Située au c&oelig;ur de Ain Diab, dans une résidence sécurisée de haut standing, cette magnifique villa offre des prestations premium, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort absolu. <p>⸻ <p>Caractéristiques générales<br />     &bull;    Chauffage central<br />     &bull;    Sol chauffant par serpentin<br />     &bull;    Chaudière au gaz<br />     &bull;    Climatisation split<br />     &bull;    Double vitrage<br />     &bull;    2 pergolas bioclimatiques (dont une neuve)<br />     &bull;    Plusieurs places de parking extérieures <p>⸻ <p>Rez-de-chaussée<br />     &bull;    &Eacute;légant double salon avec cheminée<br />     &bull;    Séjour lumineux<br />     &bull;    Hall d&rsquo;entrée spacieux<br />     &bull;    Toilettes invités complètes<br />     &bull;    Cuisine entièrement équipée<br />     &bull;    Pergola bioclimatique donnant sur l&rsquo;espace de vie extérieur <p>⸻ <p>&Eacute;tage<br />     &bull;    Chambre avec balcon, sans vis-à-vis<br />     &bull;    Master bedroom avec dressing et salle de bain<br />     &bull;    Salle de sport ou salon (ancienne terrasse couverte) avec vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis<br />     &bull;    Deux chambres supplémentaires avec balcon et pergola bioclimatique fermée<br />     &bull;    Grand balcon ouvert sur la résidence avec grand dressing<br />     &bull;    Salle de bain avec douche à l&rsquo;italienne <p>⸻ <p>Sous-sol aménagé<br />     &bull;    Grand salon<br />     &bull;    Cuisine<br />     &bull;    Chambre du personnel<br />     &bull;    Salle de bain du personnel<br />     &bull;    Débarras<br />     &bull;    Garage aménagé pouvant accueillir 3 voitures]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa de standing à vendre &ndash; Ain Diab | Résidence sécurisée <p>Située au c&oelig;ur de Ain Diab, dans une résidence sécurisée de haut standing, cette magnifique villa offre des prestations premium, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort absolu. <p>⸻ <p>Caractéristiques générales<br />     &bull;    Chauffage central<br />     &bull;    Sol chauffant par serpentin<br />     &bull;    Chaudière au gaz<br />     &bull;    Climatisation split<br />     &bull;    Double vitrage<br />     &bull;    2 pergolas bioclimatiques (dont une neuve)<br />     &bull;    Plusieurs places de parking extérieures <p>⸻ <p>Rez-de-chaussée<br />     &bull;    &Eacute;légant double salon avec cheminée<br />     &bull;    Séjour lumineux<br />     &bull;    Hall d&rsquo;entrée spacieux<br />     &bull;    Toilettes invités complètes<br />     &bull;    Cuisine entièrement équipée<br />     &bull;    Pergola bioclimatique donnant sur l&rsquo;espace de vie extérieur <p>⸻ <p>&Eacute;tage<br />     &bull;    Chambre avec balcon, sans vis-à-vis<br />     &bull;    Master bedroom avec dressing et salle de bain<br />     &bull;    Salle de sport ou salon (ancienne terrasse couverte) avec vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis<br />     &bull;    Deux chambres supplémentaires avec balcon et pergola bioclimatique fermée<br />     &bull;    Grand balcon ouvert sur la résidence avec grand dressing<br />     &bull;    Salle de bain avec douche à l&rsquo;italienne <p>⸻ <p>Sous-sol aménagé<br />     &bull;    Grand salon<br />     &bull;    Cuisine<br />     &bull;    Chambre du personnel<br />     &bull;    Salle de bain du personnel<br />     &bull;    Débarras<br />     &bull;    Garage aménagé pouvant accueillir 3 voitures]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 000 000 dh 729 m², 5 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/366506</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/366506</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:51 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéalement située dans une rue calme et recherchée du quartier Longchamp, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation. <p>Le bien est proposé à la vente pour un projet de rénovation complète ou de démolition, permettant la réalisation d'une nouvelle construction selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. <p>Son environnement résidentiel, paisible et agréable, ainsi que sa proximité immédiate des écoles, commerces, axes principaux et autres commodités, en font une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de promotion immobilière. <p>Les atouts :  Emplacement privilégié au c&oelig;ur de Longchamp Rue calme et résidentielle Fort potentiel de développement Idéal pour rénovation ou reconstruction Proximité immédiate de toutes les commodités Opportunité rare dans un secteur très recherché  <p>Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéalement située dans une rue calme et recherchée du quartier Longchamp, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation. <p>Le bien est proposé à la vente pour un projet de rénovation complète ou de démolition, permettant la réalisation d'une nouvelle construction selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. <p>Son environnement résidentiel, paisible et agréable, ainsi que sa proximité immédiate des écoles, commerces, axes principaux et autres commodités, en font une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de promotion immobilière. <p>Les atouts :  Emplacement privilégié au c&oelig;ur de Longchamp Rue calme et résidentielle Fort potentiel de développement Idéal pour rénovation ou reconstruction Proximité immédiate de toutes les commodités Opportunité rare dans un secteur très recherché  <p>Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 1 080 m², 8 chambres - Hay Alfarah Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-alfarah/998944</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-alfarah/998944</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa spacieuse à vendre &ndash; Superficie terrain 1 080 m&sup2; &ndash; Prix : 16 000 000 DH <p>Très belle villa aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 1 080 m&sup2;, offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel de standing. <p>Rez-de-chaussée :<br />     &bull;    Quatre suites, chacune composée d&rsquo;une chambre et d&rsquo;une salle de bain privative<br />     &bull;    Cuisine <p>Espaces de réception (RDC) :<br />     &bull;    Trois salons spacieux et lumineux<br />     &bull;    Un espace salle à manger<br />     &bull;    Une suite avec chambre et salle de bain<br />     &bull;    Cuisine <p>&Agrave; l&rsquo;étage :<br />     &bull;    Trois suites, chacune avec chambre et salle de bain privative]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa spacieuse à vendre &ndash; Superficie terrain 1 080 m&sup2; &ndash; Prix : 16 000 000 DH <p>Très belle villa aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 1 080 m&sup2;, offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel de standing. <p>Rez-de-chaussée :<br />     &bull;    Quatre suites, chacune composée d&rsquo;une chambre et d&rsquo;une salle de bain privative<br />     &bull;    Cuisine <p>Espaces de réception (RDC) :<br />     &bull;    Trois salons spacieux et lumineux<br />     &bull;    Un espace salle à manger<br />     &bull;    Une suite avec chambre et salle de bain<br />     &bull;    Cuisine <p>&Agrave; l&rsquo;étage :<br />     &bull;    Trois suites, chacune avec chambre et salle de bain privative]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 600 m², 5 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/448604</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/448604</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; Villa avec piscine &ndash; Construction 1995 <p>Superbe villa construite en 1995, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. <p> Rez-de-chaussée :<br /> Spacieux salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, ainsi qu&rsquo;un agréable jardin arboré. <p> &Eacute;tage :<br /> 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bain. <p> Sous-sol :<br /> Garage pour 2 véhicules, chambre de personnel. <p> Extérieurs :<br /> Piscine privative et espaces extérieurs aménagés. <p>Bien entretenu, offrant un fort potentiel après rafra&icirc;chissement selon vos go&ucirc;ts. <p> Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; Villa avec piscine &ndash; Construction 1995 <p>Superbe villa construite en 1995, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. <p> Rez-de-chaussée :<br /> Spacieux salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, ainsi qu&rsquo;un agréable jardin arboré. <p> &Eacute;tage :<br /> 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bain. <p> Sous-sol :<br /> Garage pour 2 véhicules, chambre de personnel. <p> Extérieurs :<br /> Piscine privative et espaces extérieurs aménagés. <p>Bien entretenu, offrant un fort potentiel après rafra&icirc;chissement selon vos go&ucirc;ts. <p> Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.]]></content:encoded>
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        </item>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 12 000 000 dh 1 200 m², 5 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/346167</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/346167</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[MANDARONA !!Une maison en vente, en angle avec 3façades et une grande piscine de 15m, bien placée, superficie de 1200m2 terrain et 350m2 construits sur 3 niveaux, se compose de : à l'étage : 5chambres, 3salles de bain, au RDC: 3salons, salle à manger, cuisine, wc invités au sous sol: 2chambres, salle de bai, grand garage pour 5voitures.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[MANDARONA !!Une maison en vente, en angle avec 3façades et une grande piscine de 15m, bien placée, superficie de 1200m2 terrain et 350m2 construits sur 3 niveaux, se compose de : à l'étage : 5chambres, 3salles de bain, au RDC: 3salons, salle à manger, cuisine, wc invités au sous sol: 2chambres, salle de bai, grand garage pour 5voitures.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 1 069 m², 4 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/690076</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/690076</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:43 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; Superbe Villa Moderne avec Piscine &ndash; Quartier Calme et Résidentiel <p>Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa bâtie sur un terrain de 1 069 m&sup2; offre environ 500 m&sup2; habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. <p>  Extérieurs :<br />     &bull;    Grand jardin paysager<br />     &bull;    Piscine exposée Sud<br />     &bull;    Garage pouvant accueillir 4 voitures <p>  Rez-de-chaussée :<br />     &bull;    Spacieux double salon avec cheminée<br />     &bull;    Séjour lumineux<br />     &bull;    Salle à manger<br />     &bull;    Cuisine fonctionnelle<br />     &bull;    WC invités <p>  &Eacute;tage :<br />     &bull;    4 chambres, dont une suite parentale<br />     &bull;    2 salle de bain<br />     &bull;    1 salle d&rsquo;eau<br />     &bull;    Espaces bien distribués et lumineux <p>  Sous-sol / Cave :<br />     &bull;    2 chambres<br />     &bull;    1 salle de bain<br />     &bull;    Espaces polyvalents (salle de jeux, rangement ou personnel) <p>  Atouts supplémentaires :<br />     &bull;    Chauffage central<br />     &bull;    Orientation Sud garantissant une excellente luminosité<br />     &bull;    Quartier calme et recherché<br />     &bull;    Idéal pour une famille ou résidence de prestige]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; VENDRE &ndash; Superbe Villa Moderne avec Piscine &ndash; Quartier Calme et Résidentiel <p>Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa bâtie sur un terrain de 1 069 m&sup2; offre environ 500 m&sup2; habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. <p>  Extérieurs :<br />     &bull;    Grand jardin paysager<br />     &bull;    Piscine exposée Sud<br />     &bull;    Garage pouvant accueillir 4 voitures <p>  Rez-de-chaussée :<br />     &bull;    Spacieux double salon avec cheminée<br />     &bull;    Séjour lumineux<br />     &bull;    Salle à manger<br />     &bull;    Cuisine fonctionnelle<br />     &bull;    WC invités <p>  &Eacute;tage :<br />     &bull;    4 chambres, dont une suite parentale<br />     &bull;    2 salle de bain<br />     &bull;    1 salle d&rsquo;eau<br />     &bull;    Espaces bien distribués et lumineux <p>  Sous-sol / Cave :<br />     &bull;    2 chambres<br />     &bull;    1 salle de bain<br />     &bull;    Espaces polyvalents (salle de jeux, rangement ou personnel) <p>  Atouts supplémentaires :<br />     &bull;    Chauffage central<br />     &bull;    Orientation Sud garantissant une excellente luminosité<br />     &bull;    Quartier calme et recherché<br />     &bull;    Idéal pour une famille ou résidence de prestige]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 14 000 000 dh 1 000 m², 4 chambres - Inara Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/168944</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/inara/168944</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:41 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p> &Agrave; VENDRE &ndash; Belle propriété avec grand jardin de 700 m&sup2; <p>Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante propriété édifiée sur un terrain de 700 m&sup2; offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. <p>La maison s&rsquo;élève sur deux niveaux et se compose de : <p>🔹 Au rez-de-chaussée :<br />     &bull;    De 4 salons lumineux, parfaits pour recevoir et aménager différents espaces de vie (réception, séjour, coin TV&hellip;).<br />     &bull;    Une cuisine conviviale.<br />     &bull;    Des espaces annexes pratiques. <p>🔹 &Agrave; l&rsquo;étage :<br />     &bull;    3 chambres confortables, dont une suite parentale.<br />     &bull;    Espaces de rangement optimisés. <p>🔹 Extérieurs et annexes :<br />     &bull;    Beau jardin arboré avec pergola, idéal pour les moments de détente en plein air.<br />     &bull;    Puits.<br />     &bull;    Dépendances, salle de jeux et débarras offrant un fort potentiel d&rsquo;aménagement (bureau, studio, espace invités&hellip;). <p>Cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre verdoyant et agréable.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p> &Agrave; VENDRE &ndash; Belle propriété avec grand jardin de 700 m&sup2; <p>Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante propriété édifiée sur un terrain de 700 m&sup2; offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. <p>La maison s&rsquo;élève sur deux niveaux et se compose de : <p>🔹 Au rez-de-chaussée :<br />     &bull;    De 4 salons lumineux, parfaits pour recevoir et aménager différents espaces de vie (réception, séjour, coin TV&hellip;).<br />     &bull;    Une cuisine conviviale.<br />     &bull;    Des espaces annexes pratiques. <p>🔹 &Agrave; l&rsquo;étage :<br />     &bull;    3 chambres confortables, dont une suite parentale.<br />     &bull;    Espaces de rangement optimisés. <p>🔹 Extérieurs et annexes :<br />     &bull;    Beau jardin arboré avec pergola, idéal pour les moments de détente en plein air.<br />     &bull;    Puits.<br />     &bull;    Dépendances, salle de jeux et débarras offrant un fort potentiel d&rsquo;aménagement (bureau, studio, espace invités&hellip;). <p>Cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre verdoyant et agréable.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 500 000 dh 600 m², 4 chambres - Oasis Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/oasis/353016</link>
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            <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 17:03:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p><p>Bonjour cher ami, vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à Casablanca ? Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de l'Oasis. Récemment rénovée, cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéale pour les familles ou ceux souhaitant investir dans un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie généreuse de 600 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié dans une zone villa. N'attendez plus pour faire de votre rêve une réalité !  Type : Villa Superficie : 600 m² Localisation : Quartier Oasis, Casablanca État : Rénovée Transaction : Vente Prix : 9 500 000 MAD  <p>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p><p>Bonjour cher ami, vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à Casablanca ? Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de l'Oasis. Récemment rénovée, cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéale pour les familles ou ceux souhaitant investir dans un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie généreuse de 600 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié dans une zone villa. N'attendez plus pour faire de votre rêve une réalité !  Type : Villa Superficie : 600 m² Localisation : Quartier Oasis, Casablanca État : Rénovée Transaction : Vente Prix : 9 500 000 MAD  <p>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 990 000 dh 464 m², 6 chambres - Sidi Maarouf Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/sidi-maarouf/448707</link>
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            <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 12:27:29 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa de Luxe à Vendre à Casablanca – 3 Façades, Jardin, Hammam Beldi & Jacuzzi  Sidi MaâroufDécouvrez cette villa de prestige haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à Sidi Maârouf – Casablanca, à proximité immédiate de Casa Near Shore.Un bien rare qui allie architecture élégante, charme marocain authentique et prestations de luxe, parfaitement adapté à une famille exigeante ou à une résidence de prestige.________________________________________Caractéristiques générales•	Localisation : Sidi Maârouf – Casablanca•	Superficie terrain : 464 m²•	Surface bâtie : 189 m²•	R3•	3 façades – excellente luminosité naturelle•	Jardin arboré  grande terrasse•	Garage : 2 voitures________________________________________Description détailléeSous-sol•	Grand espace de rangement fonctionnelRez-de-chaussée•	Hammam beldi traditionnel•	Cuisine équipée avec réserve•	Salon moderne avec cheminée•	Séjour lumineux•	Salon beldi authentique•	Chambre de service•	Accès direct au jardin et à la pelouse1er étage•	Salon avec cheminée•	Salon beldi•	Salon de réception•	Chambre d’hôtes•	Salle de bain2e étage•	Trois chambres enfants•	Deux salles de bains•	Suite parentale avec jacuzzi privé3e étage•	Grand salon ouvert•	Terrasse panoramique•	Buanderie•	Espaces de rangement________________________________________Atouts majeursVilla haut standing avec finitions luxueusesPrestations rares : hammam beldi & jacuzzi3 façades – luminosité optimaleQuartier résidentiel calme, sécurisé et recherchéExcellent voisinageProche Casa Near Shore, écoles, commerces et grands axesForte valeur patrimoniale et potentiel de revente________________________________________Idéale pour•	Résidence familiale de prestige•	Dirigeants et cadres Casa Near Shore•	Investissement immobilier haut de gamme à Casablanca________________________________________Bien rare sur le marché – opportunité à saisir.________________________________________villa luxe sidi maarouf, villa à vendre casablanca, villa haut standing casablanca, villa proche casa near shore, maison de prestige casablanca, villa avec hammam beldi, villa avec jacuzzi maroc, immobilier luxe casablanca________________________________________]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa de Luxe à Vendre à Casablanca – 3 Façades, Jardin, Hammam Beldi & Jacuzzi  Sidi MaâroufDécouvrez cette villa de prestige haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à Sidi Maârouf – Casablanca, à proximité immédiate de Casa Near Shore.Un bien rare qui allie architecture élégante, charme marocain authentique et prestations de luxe, parfaitement adapté à une famille exigeante ou à une résidence de prestige.________________________________________Caractéristiques générales•	Localisation : Sidi Maârouf – Casablanca•	Superficie terrain : 464 m²•	Surface bâtie : 189 m²•	R3•	3 façades – excellente luminosité naturelle•	Jardin arboré  grande terrasse•	Garage : 2 voitures________________________________________Description détailléeSous-sol•	Grand espace de rangement fonctionnelRez-de-chaussée•	Hammam beldi traditionnel•	Cuisine équipée avec réserve•	Salon moderne avec cheminée•	Séjour lumineux•	Salon beldi authentique•	Chambre de service•	Accès direct au jardin et à la pelouse1er étage•	Salon avec cheminée•	Salon beldi•	Salon de réception•	Chambre d’hôtes•	Salle de bain2e étage•	Trois chambres enfants•	Deux salles de bains•	Suite parentale avec jacuzzi privé3e étage•	Grand salon ouvert•	Terrasse panoramique•	Buanderie•	Espaces de rangement________________________________________Atouts majeursVilla haut standing avec finitions luxueusesPrestations rares : hammam beldi & jacuzzi3 façades – luminosité optimaleQuartier résidentiel calme, sécurisé et recherchéExcellent voisinageProche Casa Near Shore, écoles, commerces et grands axesForte valeur patrimoniale et potentiel de revente________________________________________Idéale pour•	Résidence familiale de prestige•	Dirigeants et cadres Casa Near Shore•	Investissement immobilier haut de gamme à Casablanca________________________________________Bien rare sur le marché – opportunité à saisir.________________________________________villa luxe sidi maarouf, villa à vendre casablanca, villa haut standing casablanca, villa proche casa near shore, maison de prestige casablanca, villa avec hammam beldi, villa avec jacuzzi maroc, immobilier luxe casablanca________________________________________]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 300 000 dh 80 m², 3 chambres - Hay Hassani Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-hassani/551397</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 11:41:39 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p> <p>  LAYMOUNE &ndash; PETITE VILLA NEUVE &Agrave; VENDRE <p> <p>Située dans le quartier de Laymoune, cette charmante villa neuve, jamais habitée, bénéficie d&rsquo;un emplacement agréable et d&rsquo;une conception sur 3 niveaux. <p> <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 80 m&sup2;, avec une superficie habitable de 60 m&sup2;, elle se compose de : <p> <p>Au sous-sol : <p>  Grande cuisine  Salle à manger  Une chambre  Douche  Hall   <p> <p>Au rez-de-chaussée : <p>  Deux salons  Espace réception  WC invités  Terrasse  Petit jardin   <p> <p>Au 1er étage : <p>  Une grande chambre à coucher  Une deuxième chambre  Salle de bain   <p> <p> Villa neuve, jamais habitée, idéale pour une famille ou un investissement. <p> <p> Prix de vente : 2 300 000 DH <p> <p> Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. <p>]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p> <p>  LAYMOUNE &ndash; PETITE VILLA NEUVE &Agrave; VENDRE <p> <p>Située dans le quartier de Laymoune, cette charmante villa neuve, jamais habitée, bénéficie d&rsquo;un emplacement agréable et d&rsquo;une conception sur 3 niveaux. <p> <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 80 m&sup2;, avec une superficie habitable de 60 m&sup2;, elle se compose de : <p> <p>Au sous-sol : <p>  Grande cuisine  Salle à manger  Une chambre  Douche  Hall   <p> <p>Au rez-de-chaussée : <p>  Deux salons  Espace réception  WC invités  Terrasse  Petit jardin   <p> <p>Au 1er étage : <p>  Une grande chambre à coucher  Une deuxième chambre  Salle de bain   <p> <p> Villa neuve, jamais habitée, idéale pour une famille ou un investissement. <p> <p> Prix de vente : 2 300 000 DH <p> <p> Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. <p>]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 18 000 000 dh 550 m², 4 chambres - Longchamps Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/867332</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/longchamps/867332</guid>
            <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 07:44:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>TRés bon Emplacement commercial en plein boulevard Ibnou Sina
Villa à rénover ou démolir 
Terrain de 550 m2]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>TRés bon Emplacement commercial en plein boulevard Ibnou Sina
Villa à rénover ou démolir 
Terrain de 550 m2]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 900 000 dh 473 m², 5 chambres - CIL Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/cil/813279</link>
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            <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 07:06:17 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Très belle Villa isolée à vendre sur cil, rue calme , à rénover ou démolir ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Très belle Villa isolée à vendre sur cil, rue calme , à rénover ou démolir ]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 20 000 000 dh 448 m² - Casablanca Finance City Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/finance-city/938886</link>
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            <pubDate>Sun, 30 Nov 2025 22:52:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa à usage commercial à vendre – Boulevard En face du CFC et de l’EFI

Superficie terrain : 449 m²

Idéalement située en plein boulevard, juste en face du McDonald’s CFC et à proximité immédiate de l’École Française Internationale , cette villa offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, parfait pour tout projet professionnel ou commercial.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa à usage commercial à vendre – Boulevard En face du CFC et de l’EFI

Superficie terrain : 449 m²

Idéalement située en plein boulevard, juste en face du McDonald’s CFC et à proximité immédiate de l’École Française Internationale , cette villa offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, parfait pour tout projet professionnel ou commercial.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 550 m² - Hay Al Hanâa Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-villas/hay-al-hanaa/303057</link>
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            <pubDate>Sun, 30 Nov 2025 22:46:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa à usage commercial à vendre – Ibnou Sina Superficie totale: 550 m²

Idéalement située en plein boulevard Ibnou Sina, juste en face de l’école Saint Dominique, cette villa bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, parfait pour un projet professionnel ou commercial.

Agence Négoce Immo
0662 122 444
0662 446 191]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa à usage commercial à vendre – Ibnou Sina Superficie totale: 550 m²

Idéalement située en plein boulevard Ibnou Sina, juste en face de l’école Saint Dominique, cette villa bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, parfait pour un projet professionnel ou commercial.

Agence Négoce Immo
0662 122 444
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