<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/">
    <channel>
        <title>Appartements à vendre à Aïn Sebaâ - Casablanca</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Aïn Sebaâ - Casablanca sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Aïn Sebaâ - Casablanca avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Fri, 13 Nov 2026 08:26:51 GMT</lastBuildDate>
        <docs>https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html</docs>
        <generator>https://github.com/jpmonette/feed</generator>
        <language>fr</language>
        <image>
            <title>Appartements à vendre à Aïn Sebaâ - Casablanca</title>
            <url>https://images.agenz.ma/uploads/agenz-logo_250x250.webp</url>
            <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa</link>
        </image>
        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Appartements à vendre à Aïn Sebaâ </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 250 000 dh 118 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/101592</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/101592</guid>
            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 04:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce superbe appartement à vendre, idéalement situé à Aïn Sebaâ, au cœur de Casablanca.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. Avec seulement 2 appartements par palier, vous profiterez d’un environnement paisible et convivial.

Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier de la proximité des commodités, des axes principaux et des transports, tout en profitant d’un quartier dynamique et recherché.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

N’attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce superbe appartement à vendre, idéalement situé à Aïn Sebaâ, au cœur de Casablanca.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. Avec seulement 2 appartements par palier, vous profiterez d’un environnement paisible et convivial.

Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier de la proximité des commodités, des axes principaux et des transports, tout en profitant d’un quartier dynamique et recherché.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

N’attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/2fc8e547-138c-4518-bdb7-d8ce3ade54b1/annonce-agenz-20260525T111356988Z-1000081723.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 520 000 dh 54 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/303232</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/303232</guid>
            <pubDate>Fri, 13 Nov 2026 04:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement bien ensoleillé de 54 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une petite famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement pratique et bien desservi.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Nord, il profite d’un ensoleillement naturel généreux et d’une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.

Il comprend 2 chambres confortables et une salle de bain, agencées de manière fonctionnelle pour tirer le meilleur parti de espace et offrir un quotidien familial agréable et bien organisé.

Ce bien est parfaitement habitable et idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités du quartier Aïn Sebaâ, pour un quotidien pratique et serein à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement bien ensoleillé de 54 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une petite famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement pratique et bien desservi.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé au sud et un espace nuit orienté Nord, il profite d’un ensoleillement naturel généreux et d’une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.

Il comprend 2 chambres confortables et une salle de bain, agencées de manière fonctionnelle pour tirer le meilleur parti de espace et offrir un quotidien familial agréable et bien organisé.

Ce bien est parfaitement habitable et idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités du quartier Aïn Sebaâ, pour un quotidien pratique et serein à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/6ded53bf-30e7-4725-9caf-46ff18d4680b/annonce-agenz-20261011T160319631Z-WhatsAppImage2026-10-11at16.01.23-2.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 1 350 000 dh 193 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/976293</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/976293</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 07:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartements haut standing à vendre – Résidence HALA, Aïn Sebaâ – Casablanca

Projet terminé – Clés disponibles immédiatement

Située sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis à Aïn Sebaâ, la Résidence HALA vous propose des appartements spacieux et élégants, allant de 76 m² à 193 m². Ce programme résidentiel s’inscrit dans un quartier en plein essor, à proximité de la nouvelle corniche reliant Casablanca à Zenata.

Caractéristiques des appartements :

- Sol en marbre pour un intérieur raffiné
- Cuisine équipée modern
- Ascenseur dernière génération
- Place de parking gratuite en sous-sol
- Réseau parabole collectif
- Résidence fermée avec caméras et service de gardiennage

Pourquoi choisir Résidence HALA ?

- Appartements prêts à habiter immédiatement 
- Documents de propriété disponibles (titres fonciers)
- Résidence soignée et bien entretenue
- Emplacement stratégique avec fort potentiel d’évolution

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartements haut standing à vendre – Résidence HALA, Aïn Sebaâ – Casablanca

Projet terminé – Clés disponibles immédiatement

Située sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis à Aïn Sebaâ, la Résidence HALA vous propose des appartements spacieux et élégants, allant de 76 m² à 193 m². Ce programme résidentiel s’inscrit dans un quartier en plein essor, à proximité de la nouvelle corniche reliant Casablanca à Zenata.

Caractéristiques des appartements :

- Sol en marbre pour un intérieur raffiné
- Cuisine équipée modern
- Ascenseur dernière génération
- Place de parking gratuite en sous-sol
- Réseau parabole collectif
- Résidence fermée avec caméras et service de gardiennage

Pourquoi choisir Résidence HALA ?

- Appartements prêts à habiter immédiatement 
- Documents de propriété disponibles (titres fonciers)
- Résidence soignée et bien entretenue
- Emplacement stratégique avec fort potentiel d’évolution

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e72b5382-dc4c-4cda-8000-7a8c67131040/annonce-agenz-2025-06-25T115055-845Z-IMG_3217.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 82 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/27383</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/27383</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 06:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée à Aïn Sebaâ, dans la région du Grand Casablanca-Settat. 

Avec une surface de 82 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un espace moderne et pratique.

Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles, ce bien offre un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une terrasse spacieuse
- Une place de parking attribuée

Cet appartement combine sécurité, grand espace extérieur, et confort intérieur, un mix très recherché sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée à Aïn Sebaâ, dans la région du Grand Casablanca-Settat. 

Avec une surface de 82 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un espace moderne et pratique.

Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles, ce bien offre un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une terrasse spacieuse
- Une place de parking attribuée

Cet appartement combine sécurité, grand espace extérieur, et confort intérieur, un mix très recherché sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/ed690ad8-1611-4f59-87e6-7109aec3166f/annonce-agenz-20251117T175726337Z-20251117125918.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 95 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/817654</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/817654</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 05:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Installé au RDC, avec seulement deux appartements par palier, il garantit calme et intimité. Son orientation Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Avec sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle, ce bien convient parfaitement à un jeune couple ou à une petite famille souhaitant acquérir un premier logement dans un secteur en développement.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un appartement spacieux et bien situé, offrant une belle opportunité d’acquisition à Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Installé au RDC, avec seulement deux appartements par palier, il garantit calme et intimité. Son orientation Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Avec sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle, ce bien convient parfaitement à un jeune couple ou à une petite famille souhaitant acquérir un premier logement dans un secteur en développement.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un appartement spacieux et bien situé, offrant une belle opportunité d’acquisition à Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/d927702b-a384-4613-a268-cd6ee3223fa6/annonce-agenz-20260225T095022616Z-WhatsAppImage2026-02-25at09.45.211.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LUXAVIA AÏN SEBÂA - RAMA SAKANE - Appartement à vendre 920 000 dh 80 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/526126</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/526126</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Appartements haut standing à la Résidence LUXAVIA Aïn Sebaâ – Casablanca

Située sur le boulevard des Phœnix à Aïn Sebaâ, LUXAVIA est une résidence neuve offrant un cadre de vie moderne, sécurisé et bien desservi.

Logements disponibles :

– Appartements 2 chambres 

– Locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Avantages :

– Emplacement stratégique face au Mall Nozha
– À deux pas de l’Académie Maurice Bucaille et de la rocade Casa–Mohammedia
– Finitions soignées, architecture contemporaine, bonne luminosité
– Résidence sécurisée avec commodités à proximité

Livraison début 2026

Idéal pour y vivre ou investir.

Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Appartements haut standing à la Résidence LUXAVIA Aïn Sebaâ – Casablanca

Située sur le boulevard des Phœnix à Aïn Sebaâ, LUXAVIA est une résidence neuve offrant un cadre de vie moderne, sécurisé et bien desservi.

Logements disponibles :

– Appartements 2 chambres 

– Locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Avantages :

– Emplacement stratégique face au Mall Nozha
– À deux pas de l’Académie Maurice Bucaille et de la rocade Casa–Mohammedia
– Finitions soignées, architecture contemporaine, bonne luminosité
– Résidence sécurisée avec commodités à proximité

Livraison début 2026

Idéal pour y vivre ou investir.

Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e7a2701a-1d85-48a2-9622-212321208651/annonce-agenz-2025-06-22T235842-332Z-LUXE6.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[GREEN HOUSE - RAMA SAKANE - Appartement à vendre 988 800 dh 96 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/53175</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/53175</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Profitez des toutes dernières opportunités au sein de la résidence GREEN House, située à Aïn Sebaa, dans un quartier résidentiel, sécurisé et en plein essor.

Plus que 3 appartements disponibles :

– 90 m² à 10100/m2
– 96 m² à 10300/m2
– 98 m à 10800dh/m2

Des logements bien pensés, lumineux, avec cuisine pré-équipée, climatisation, ascenseur et parking en sous-sol ( places attribuées ), résidence fermée avec sécurité 24h/24.

À proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers
Livraison prévue en juillet 2025

Une occasion à ne pas manquer pour s’installer ou investir dans un cadre moderne et recherché à Casablanca.

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Profitez des toutes dernières opportunités au sein de la résidence GREEN House, située à Aïn Sebaa, dans un quartier résidentiel, sécurisé et en plein essor.

Plus que 3 appartements disponibles :

– 90 m² à 10100/m2
– 96 m² à 10300/m2
– 98 m à 10800dh/m2

Des logements bien pensés, lumineux, avec cuisine pré-équipée, climatisation, ascenseur et parking en sous-sol ( places attribuées ), résidence fermée avec sécurité 24h/24.

À proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers
Livraison prévue en juillet 2025

Une occasion à ne pas manquer pour s’installer ou investir dans un cadre moderne et recherché à Casablanca.

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e8b596e4-c10d-4fe5-9765-babd3d7b33c5/annonce-agenz-2025-06-24T170420-226Z-WhatsAppImage2025-06-24at18.03.422.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 870 000 dh 87 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/951214</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/951214</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Projet livré – Disponibilité immédiate

Découvrez la Résidence HALA, un ensemble immobilier de haut standing idéalement situé sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis, au cœur d’un quartier en pleine transformation, à proximité de la future promenade urbaine menant vers Zenata.

Superficies disponibles : de 76 à 193 m²

Les appartements sont soigneusement agencés pour allier confort moderne et prestations haut de gamme. Chaque unité offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Prestations de qualité :

- Revêtements de sol en marbre
- Cuisine équipée
- Ascenseurs de dernière génération
- Stationnement en sous-sol
- Réception satellite centralisée
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et conciergerie

Ce que vous apprécierez :

- Remise des clés immédiate
- Titres fonciers prêts
- Espaces communs entretenus
- Adresse prometteuse dans un secteur en développement rapide

Intéressé(e) ?

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Projet livré – Disponibilité immédiate

Découvrez la Résidence HALA, un ensemble immobilier de haut standing idéalement situé sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis, au cœur d’un quartier en pleine transformation, à proximité de la future promenade urbaine menant vers Zenata.

Superficies disponibles : de 76 à 193 m²

Les appartements sont soigneusement agencés pour allier confort moderne et prestations haut de gamme. Chaque unité offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Prestations de qualité :

- Revêtements de sol en marbre
- Cuisine équipée
- Ascenseurs de dernière génération
- Stationnement en sous-sol
- Réception satellite centralisée
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et conciergerie

Ce que vous apprécierez :

- Remise des clés immédiate
- Titres fonciers prêts
- Espaces communs entretenus
- Adresse prometteuse dans un secteur en développement rapide

Intéressé(e) ?

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/f15baca0-3ab4-4adc-94d2-d4f34cd98c05/annonce-agenz-2025-06-22T221543-731Z-WhatsAppImage2025-06-22at23.12.30.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 950 000 dh 88 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/431822</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/431822</guid>
            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 04:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À Vendre – Appartements haut standing à la Résidence HALA, Aïn Sebaâ – Casablanca

Livraison immédiate – Projet achevé

La Résidence HALA vous propose des appartements haut standing, lumineux et bien agencés, situés sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis à Aïn Sebaâ, dans un environnement en pleine évolution à proximité de la nouvelle promenade menant vers la ville de Zenata.

Appartements disponibles de 76 à 193 m²

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une qualité de vie moderne :

Finitions premium :

- Sols en marbre
- Cuisine entièrement équipée
- Ascenseur moderne
- Parking en sous-sol gratuit
- Parabole collective
- Résidence sécurisée avec caméras de surveillance et service de conciergerie

Avantages clés : 

- Livraison immédiate
- Titres fonciers disponibles
- Résidence bien entretenue
- Emplacement stratégique dans un quartier à fort potentiel
- Titres fonciers disponibles

Contact :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À Vendre – Appartements haut standing à la Résidence HALA, Aïn Sebaâ – Casablanca

Livraison immédiate – Projet achevé

La Résidence HALA vous propose des appartements haut standing, lumineux et bien agencés, situés sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis à Aïn Sebaâ, dans un environnement en pleine évolution à proximité de la nouvelle promenade menant vers la ville de Zenata.

Appartements disponibles de 76 à 193 m²

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une qualité de vie moderne :

Finitions premium :

- Sols en marbre
- Cuisine entièrement équipée
- Ascenseur moderne
- Parking en sous-sol gratuit
- Parabole collective
- Résidence sécurisée avec caméras de surveillance et service de conciergerie

Avantages clés : 

- Livraison immédiate
- Titres fonciers disponibles
- Résidence bien entretenue
- Emplacement stratégique dans un quartier à fort potentiel
- Titres fonciers disponibles

Contact :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/94a8c6d2-07aa-4e0c-9f2e-c342d692e058/annonce-agenz-2025-06-19T161230-169Z-WhatsAppImage2025-06-19at13.01.32.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 250 000 dh 120 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/452079</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/452079</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 08:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 4ème étage d’une résidence fermée dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

L’espace intérieur se compose de 3 pièces, dont une suite parentale qui garantit davantage d’intimité, ainsi que d’une seconde salle de bains pour répondre aux besoins du quotidien. 

Son agencement permet de profiter d’un espace de vie pratique, à aménager et à décorer selon vos envies.

La résidence dispose d’un service de gardiennage, offrant un cadre rassurant aux résidents. 

L’immeuble est également équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès à l’appartement, tandis qu’une place de parking privative vient compléter les prestations.

Non meublé et sans balcon, ce bien constitue une base intéressante pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d’investissement.

Situé à Aïn Sebaâ, il permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 4ème étage d’une résidence fermée dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

L’espace intérieur se compose de 3 pièces, dont une suite parentale qui garantit davantage d’intimité, ainsi que d’une seconde salle de bains pour répondre aux besoins du quotidien. 

Son agencement permet de profiter d’un espace de vie pratique, à aménager et à décorer selon vos envies.

La résidence dispose d’un service de gardiennage, offrant un cadre rassurant aux résidents. 

L’immeuble est également équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès à l’appartement, tandis qu’une place de parking privative vient compléter les prestations.

Non meublé et sans balcon, ce bien constitue une base intéressante pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d’investissement.

Situé à Aïn Sebaâ, il permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/09b5a8fa-92dc-4d6d-9de0-b027fa5012d2/annonce-agenz-20261021T131632628Z-1792588562195.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 840 000 dh 84 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/554277</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/554277</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 04:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À la recherche de votre futur appartement à Casablanca ?

Découvrez ce superbe appartement sans vis-à-vis entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ.

Niché au 4ème étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien de 84 m² dont 68 m² titrée offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.

Grâce à son agencement optimisé et son orientation plein Sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les espaces sont bien répartis, offrant à la fois convivialité dans les pièces de vie et intimité dans l’espace nuit.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain 
- Une chambre à coucher spacieuses avec balcon de 2 m² 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À la recherche de votre futur appartement à Casablanca ?

Découvrez ce superbe appartement sans vis-à-vis entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ.

Niché au 4ème étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien de 84 m² dont 68 m² titrée offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.

Grâce à son agencement optimisé et son orientation plein Sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les espaces sont bien répartis, offrant à la fois convivialité dans les pièces de vie et intimité dans l’espace nuit.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain 
- Une chambre à coucher spacieuses avec balcon de 2 m² 
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e05e3690-2086-4764-a2e9-2c18071cca25/annonce-agenz-20260414T151254418Z-45027.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 390 000 dh 133 m², 4 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/918624</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/918624</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 03:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement exceptionnel de 133 m² à vendre dans le quartier prisé d'Aïn Sebaâ, à Casablanca.

Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de vie spacieux et lumineux vous séduira par son agencement parfait et ses nombreuses caractéristiques.

Profitez de la tranquillité et du confort d'une propriété moderne et bien équipée, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement exceptionnel de 133 m² à vendre dans le quartier prisé d'Aïn Sebaâ, à Casablanca.

Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de vie spacieux et lumineux vous séduira par son agencement parfait et ses nombreuses caractéristiques.

Profitez de la tranquillité et du confort d'une propriété moderne et bien équipée, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/9bc9f72a-4c1c-44d8-95c7-0408a7d34335/annonce-agenz-20260706T135919896Z-GeminiGeneratedImagel2sa6ll2sa6ll2sa.png" length="0" type="image/png"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 020 000 dh 85 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/119858</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/119858</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 03:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement raffiné de 85 m² au 2ème étage qui combine des volumes généreux et un ensoleillement optimal.

Sa double orientation recherchée offre un espace lumineux et un confort de vie inégalé.

Ce bien se distingue par ses finitions  et son emplacement de premier ordre au cœur du quartier prisé d'Aïn Sebaâ.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour orienté Sud-Ouest
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains rénovées
- Une cuisine
- Un balcon
- Une place de parking attribuée

L'ensemble offre un cadre de vie alliant esthétisme contemporain et confort absolu.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement raffiné de 85 m² au 2ème étage qui combine des volumes généreux et un ensoleillement optimal.

Sa double orientation recherchée offre un espace lumineux et un confort de vie inégalé.

Ce bien se distingue par ses finitions  et son emplacement de premier ordre au cœur du quartier prisé d'Aïn Sebaâ.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour orienté Sud-Ouest
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains rénovées
- Une cuisine
- Un balcon
- Une place de parking attribuée

L'ensemble offre un cadre de vie alliant esthétisme contemporain et confort absolu.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/de00f8af-6e36-4637-9451-ac74a92fdbab/annonce-agenz-20261109T144804227Z-1000118877.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 600 000 dh 63 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/104194</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/104194</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 17:13:22 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 63 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Aïn Sebaâ à Casablanca bénéficie d'une orientation Nord-Ouest, offrant ainsi luminosité et bien-être tout au long de la journée.  

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Situé à quelques pas de l'appartement des commerces, des écoles et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien des familles.  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 63 m² niché au 3ème étage dans le quartier recherché de Aïn Sebaâ à Casablanca bénéficie d'une orientation Nord-Ouest, offrant ainsi luminosité et bien-être tout au long de la journée.  

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Situé à quelques pas de l'appartement des commerces, des écoles et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien des familles.  

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.  

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/1afb381e-da41-49dd-845b-285f32989ac1/annonce-agenz-20260729T102232475Z-1785320516683.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 74 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/452271</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/452271</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 15:54:45 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement moderne, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca.

Il offre un cadre de vie confortable et élégant, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.

Installé au 2ème étage d’une résidence fermée avec ascenseur, il combine parfaitement sécurité, confort et accessibilité.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé Nord-Est et un espace nuit orienté Sud-Est, il profite d’une luminosité douce et agréable, idéale pour un confort de vie optimal.

Son agencement optimisé permet une utilisation fluide et fonctionnelle de l’espace, avec une ambiance moderne et soignée.

Un appartement clé en main, moderne et bien situé, parfait pour une installation sereine à Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement moderne, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca.

Il offre un cadre de vie confortable et élégant, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.

Installé au 2ème étage d’une résidence fermée avec ascenseur, il combine parfaitement sécurité, confort et accessibilité.

Bénéficiant d’une double orientation avec un séjour exposé Nord-Est et un espace nuit orienté Sud-Est, il profite d’une luminosité douce et agréable, idéale pour un confort de vie optimal.

Son agencement optimisé permet une utilisation fluide et fonctionnelle de l’espace, avec une ambiance moderne et soignée.

Un appartement clé en main, moderne et bien situé, parfait pour une installation sereine à Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/90fd19df-216f-4528-8346-36a504bab0aa/annonce-agenz-20260507T123748822Z-9596.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Residence Tifaout - Appartement à vendre 1 080 000 dh 100 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/858287</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/858287</guid>
            <pubDate>Mon, 09 Nov 2026 05:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Une adresse d'exception à Casablanca. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé d'Aïn Sebaâ, cet appartement neuf et raffiné de 100 m² incarne parfaitement le haut standing en milieu urbain, alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et ensoleillement optimal.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et des chambres orientées Est baignées de lumière, il offre un confort de vie inégalé et une atmosphère élégante et apaisante tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
-  Une place de parking attribuée
- Un box de 10 m²

La noblesse des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions confèrent à chaque pièce un caractère contemporain et raffiné, pour un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.

Une signature immobilière rare qui ne restera pas longtemps disponible. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Une adresse d'exception à Casablanca. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé d'Aïn Sebaâ, cet appartement neuf et raffiné de 100 m² incarne parfaitement le haut standing en milieu urbain, alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et ensoleillement optimal.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest et des chambres orientées Est baignées de lumière, il offre un confort de vie inégalé et une atmosphère élégante et apaisante tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales : 

- Un salon spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
-  Une place de parking attribuée
- Un box de 10 m²

La noblesse des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions confèrent à chaque pièce un caractère contemporain et raffiné, pour un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.

Une signature immobilière rare qui ne restera pas longtemps disponible. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/4e529d0e-c4e2-400c-9210-d8fff294bd95/annonce-agenz-20251113T171723097Z-1000018128.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 82 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/617511</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/617511</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 09:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Niché au 3ème étage avec ascenseur dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement lumineux de 82 m² aux finitions soignées et prêt à emménager immédiatement offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour une petite famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans délai ni contrainte.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest, il profite d'une belle lumière naturelle et d'une chaleur douce et enveloppante en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. 

Ses 2 chambres bien agencées offrent un espace de repos confortable et serein, tandis que la salle de bain au design agréable témoigne du soin apporté aux finitions de ce bien.

Entièrement fini et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la remise des clés, sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire à prévoir, ce bien conjugue parfaitement qualité des finitions, luminosité naturelle et praticité au quotidien.

Une place de parking complète l'ensemble des prestations de cet appartement clé en main, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités d'Aïn Sebaâ.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Niché au 3ème étage avec ascenseur dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement lumineux de 82 m² aux finitions soignées et prêt à emménager immédiatement offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour une petite famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans délai ni contrainte.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé à l'ouest, il profite d'une belle lumière naturelle et d'une chaleur douce et enveloppante en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. 

Ses 2 chambres bien agencées offrent un espace de repos confortable et serein, tandis que la salle de bain au design agréable témoigne du soin apporté aux finitions de ce bien.

Entièrement fini et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la remise des clés, sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire à prévoir, ce bien conjugue parfaitement qualité des finitions, luminosité naturelle et praticité au quotidien.

Une place de parking complète l'ensemble des prestations de cet appartement clé en main, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités d'Aïn Sebaâ.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/706dcccf-3ad5-482f-96a8-0397aeb747c8/annonce-agenz-20260930T020456504Z-IMG-20260930-WA0015.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 80 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/81480</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/81480</guid>
            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 05:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue dans ce bel appartement situé dans le quartier Aïn Sebaâ à Casablanca. Avec une surface de 80 m² , au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une belle orientation Nord. 

Il est composé de :  
 - Un Hall d'entrée 
 - Un double séjour 
 - 2 chambres à coucher 
 - 2 salles de bains 
 - Une cuisine équipée avec balcon
 - 2 places de parking non titrées

L'immeuble est équipé d'un syndic mensuel de 150 MAD pour assurer un bon entretien des parties communes. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails .]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue dans ce bel appartement situé dans le quartier Aïn Sebaâ à Casablanca. Avec une surface de 80 m² , au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une belle orientation Nord. 

Il est composé de :  
 - Un Hall d'entrée 
 - Un double séjour 
 - 2 chambres à coucher 
 - 2 salles de bains 
 - Une cuisine équipée avec balcon
 - 2 places de parking non titrées

L'immeuble est équipé d'un syndic mensuel de 150 MAD pour assurer un bon entretien des parties communes. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails .]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://images.agenz.ma/uploads/annonce-agenz-2024-05-31T173828-328Z-IMG_5027.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 74 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/698861</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/698861</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 03:40:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé à Aïn Sebaâ, Casablanca, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement structuré. 

Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un bien fonctionnel et sécurisé, idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé à Aïn Sebaâ, Casablanca, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement structuré. 

Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un bien fonctionnel et sécurisé, idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/5e103d08-2554-409a-bf61-cdb5818c0c18/annonce-agenz-20260227T230814108Z-1000085953.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 600 000 dh 287 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/507670</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/507670</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 03:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement avec cave indépendants situés dans une villa au cœur du quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, offrant une surface généreuse de 287 m², idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie confortable.

Ce bien se distingue par son potentiel d’aménagement et sa configuration fonctionnelle, permettant de créer un espace de vie à votre image.

Il dispose d'une cave comme complément de résidence principale qui vient rajouter de l'espace exploitable.

Son orientation nord pour le séjour et nord-ouest pour les chambres assure une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales :

1er étage

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse de 10 m²
- Une place de parking titrée

Cave : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un garage
- Un jardin

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une installation confortable à Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement avec cave indépendants situés dans une villa au cœur du quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, offrant une surface généreuse de 287 m², idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie confortable.

Ce bien se distingue par son potentiel d’aménagement et sa configuration fonctionnelle, permettant de créer un espace de vie à votre image.

Il dispose d'une cave comme complément de résidence principale qui vient rajouter de l'espace exploitable.

Son orientation nord pour le séjour et nord-ouest pour les chambres assure une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales :

1er étage

- Un double séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse de 10 m²
- Une place de parking titrée

Cave : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un garage
- Un jardin

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une installation confortable à Casablanca.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/3d404616-e8df-4655-9ad5-2158c3f5c694/annonce-agenz-20260402T174703601Z-20260402171820.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 890 000 dh 87 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/660685</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/660685</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement entièrement refait à neuf est un véritable bijou. 
Avec une surface de 87 mètres carrés, ce bien offre 2 chambres idéales pour une petite famille ou un couple. La propriété comprend également une salle de bains, parfaite pour la vie quotidienne. 
L'orientation est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble compte 3 étages avec 2 appartements par palier, assurant ainsi une certaine intimité. 

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 125 MAD. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.

Le quartier d'Aïn Sebaâ offre un cadre de vie dynamique et tous les commerces à proximité. 
Si vous recherchez un appartement charmant, bien situé et entièrement rénové, ne manquez pas cette opportunité. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement entièrement refait à neuf est un véritable bijou. 
Avec une surface de 87 mètres carrés, ce bien offre 2 chambres idéales pour une petite famille ou un couple. La propriété comprend également une salle de bains, parfaite pour la vie quotidienne. 
L'orientation est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble compte 3 étages avec 2 appartements par palier, assurant ainsi une certaine intimité. 

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 125 MAD. Malgré son ancienneté de plus de 20 ans, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable.

Le quartier d'Aïn Sebaâ offre un cadre de vie dynamique et tous les commerces à proximité. 
Si vous recherchez un appartement charmant, bien situé et entièrement rénové, ne manquez pas cette opportunité. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://images.agenz.ma/uploads/annonce-agenz-2024-04-14T135604-670Z-IMG_2065.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 995 000 dh 100 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/462421</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/462421</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 06:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Nouveaux appartements disponibles à la vente – Résidence HALA à Aïn Sebaâ, Casablanca

La Résidence HALA vous propose des logements de haut standing dans un quartier en plein essor, près de la future promenade de Zenata.

Surfaces entre 76 et 193 m² – Clés en main

Chaque appartement offre un confort optimal grâce à :

- Revêtement de sol en marbre
- Cuisine aménagée et équipée
- Ascenseur silencieux
- Parking sécurisé en sous-sol
- Réseau satellite collectif
- Sécurité et conciergerie 24h/24

Ce qui fait la différence :

- Résidence livrée, prête à habiter
- Quartier dynamique et bien desservi
- Titre foncier prêt à l’emploi

Contactez-nous pour visiter et découvrir nos dernières disponibilités.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Nouveaux appartements disponibles à la vente – Résidence HALA à Aïn Sebaâ, Casablanca

La Résidence HALA vous propose des logements de haut standing dans un quartier en plein essor, près de la future promenade de Zenata.

Surfaces entre 76 et 193 m² – Clés en main

Chaque appartement offre un confort optimal grâce à :

- Revêtement de sol en marbre
- Cuisine aménagée et équipée
- Ascenseur silencieux
- Parking sécurisé en sous-sol
- Réseau satellite collectif
- Sécurité et conciergerie 24h/24

Ce qui fait la différence :

- Résidence livrée, prête à habiter
- Quartier dynamique et bien desservi
- Titre foncier prêt à l’emploi

Contactez-nous pour visiter et découvrir nos dernières disponibilités.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/7851c2be-f737-492f-9a54-3f829307f259/annonce-agenz-2025-06-24T142530-900Z-IMG_3113.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 600 000 dh 209 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/968874</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/968874</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 05:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, ce rez-de-chaussée de villa de 150 m² édifié sur 209 m² de terrain situé dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, bénéficie d'une orientation Sud offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Il propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Niché au sein d'une villa individuelle, il bénéficie d'un environnement naturellement plus calme et serein, loin de l'agitation des résidences collectives, offrant une qualité de vie rare et appréciable au cœur de la ville.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités du quartier dynamique d'Aïn Sebaâ, assure un quotidien pratique et agréable.

Un bien parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse dans un cadre paisible et privilégié.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, ce rez-de-chaussée de villa de 150 m² édifié sur 209 m² de terrain situé dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, bénéficie d'une orientation Sud offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Il propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Niché au sein d'une villa individuelle, il bénéficie d'un environnement naturellement plus calme et serein, loin de l'agitation des résidences collectives, offrant une qualité de vie rare et appréciable au cœur de la ville.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités du quartier dynamique d'Aïn Sebaâ, assure un quotidien pratique et agréable.

Un bien parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse dans un cadre paisible et privilégié.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e5b7df3f-eeae-4e34-8504-2afcbe87222c/annonce-agenz-20260518T141518087Z-20260515162246.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 650 000 dh 126 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/352369</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/352369</guid>
            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 09:52:08 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 126 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.

Son orientation nord-est lui permet de bénéficier d’une agréable luminosité naturelle. L’espace intérieur se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui sépare naturellement les espaces de vie et l’espace nuit.

L’appartement s’inscrit dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, services et commodités du quartier. 

Avec sa superficie généreuse, sa configuration familiale et son emplacement pratique, cet appartement constitue une belle option pour ceux qui recherchent un logement spacieux à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 126 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.

Son orientation nord-est lui permet de bénéficier d’une agréable luminosité naturelle. L’espace intérieur se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui sépare naturellement les espaces de vie et l’espace nuit.

L’appartement s’inscrit dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, services et commodités du quartier. 

Avec sa superficie généreuse, sa configuration familiale et son emplacement pratique, cet appartement constitue une belle option pour ceux qui recherchent un logement spacieux à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/1f3b818f-b579-46df-b600-3939f3812d6a/annonce-agenz-20260927T212443183Z-20260927164843.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 771 000 dh 161 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/138044</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/138044</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 16:08:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 161 m² séduit par ses beaux volumes, sa finition et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie confortable.

Il bénéficie d’une orientation Est favorisant ainsi une luminosité et aération agréables. 

Caractéristiques principales : 

- Un double salon
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 10 m²
- 2 places de parking tirées

Ses volumes généreux et son emplacement à proximité des commodités en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et praticité à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 161 m² séduit par ses beaux volumes, sa finition et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie confortable.

Il bénéficie d’une orientation Est favorisant ainsi une luminosité et aération agréables. 

Caractéristiques principales : 

- Un double salon
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une terrasse de 10 m²
- 2 places de parking tirées

Ses volumes généreux et son emplacement à proximité des commodités en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et praticité à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/e9bb9018-c781-4d1b-aff2-02e4ae6ca8b3/annonce-agenz-20261109T123619035Z-GeminiGeneratedImagec3z7o7c3z7o7c3z7.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE SAINT MAURICE - Appartement à vendre 1 177 000 dh 98 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/407020</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/407020</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 07:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement de 98 m² – 2 chambres

Agencement :

- Spacieux double salon bénéficiant d’une belle luminosité et d’un sol en marbre.
- Entrée avec hall aménagé et espace de rangement.
- Cuisine moderne entièrement équipée avec ouverture sur l’extérieur.
- Suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privative et un accès au balcon.
- Deux chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés.
- Salle de bain indépendante.

Équipements et finitions :

- Marbre au sol dans les espaces de réception.
- Cuisine équipée avec plan de travail en aluminium gris de qualité.
- Équipements sanitaires Roca.
- Ascenseurs de marque Otis.
- Système d’interphone vidéo Vision Phone.
- Matériaux soigneusement choisis et finitions soignées.

Avec ses 98 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et des prestations pensées pour assurer confort et praticité au quotidien. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, établissements scolaires, transports et différents services de proximité. Il convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement de 98 m² – 2 chambres

Agencement :

- Spacieux double salon bénéficiant d’une belle luminosité et d’un sol en marbre.
- Entrée avec hall aménagé et espace de rangement.
- Cuisine moderne entièrement équipée avec ouverture sur l’extérieur.
- Suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privative et un accès au balcon.
- Deux chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés.
- Salle de bain indépendante.

Équipements et finitions :

- Marbre au sol dans les espaces de réception.
- Cuisine équipée avec plan de travail en aluminium gris de qualité.
- Équipements sanitaires Roca.
- Ascenseurs de marque Otis.
- Système d’interphone vidéo Vision Phone.
- Matériaux soigneusement choisis et finitions soignées.

Avec ses 98 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et des prestations pensées pour assurer confort et praticité au quotidien. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, établissements scolaires, transports et différents services de proximité. Il convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/c91b59ab-364a-4340-b6da-26f7f1c4e8fe/annonce-agenz-20260724T000509789Z-1000091095.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 530 000 dh 62 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/870098</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/870098</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 08:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé d’Aïn Sebaâ à Casablanca, un secteur dynamique offrant un accès facile à l'autoroute et aux commodités.

D’une superficie de 62 m² sans vis-à-vis, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement.

Situé au 2ème étage d’un immeuble, cet appartement bénéficie d’une orientation Sud, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son agencement simple et efficace permet de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère agréable

Caractéristiques principales : 

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé d’Aïn Sebaâ à Casablanca, un secteur dynamique offrant un accès facile à l'autoroute et aux commodités.

D’une superficie de 62 m² sans vis-à-vis, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement.

Situé au 2ème étage d’un immeuble, cet appartement bénéficie d’une orientation Sud, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son agencement simple et efficace permet de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère agréable

Caractéristiques principales : 

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/491ecb81-e981-4a5b-981a-11935d7e4849/annonce-agenz-20260319T093947076Z-annonce-agenz-20260319T093746479Z-home-staging-1773913066469.png" length="0" type="image/png"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 780 000 dh 82 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/781899</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/781899</guid>
            <pubDate>Sun, 01 Nov 2026 04:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Aïn Sebaâ, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Casablanca.

Avec une superficie de 82 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une orientation Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable du matin au soir.

Son absence de vis-à-vis en fait un espace de vie encore plus confortable et intime, parfait pour profiter sereinement de votre quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Cet appartement combine emplacement stratégique, luminosité et excellent potentiel, en plein cœur d’un quartier bien desservi et apprécié.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Aïn Sebaâ, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Casablanca.

Avec une superficie de 82 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une orientation Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable du matin au soir.

Son absence de vis-à-vis en fait un espace de vie encore plus confortable et intime, parfait pour profiter sereinement de votre quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Cet appartement combine emplacement stratégique, luminosité et excellent potentiel, en plein cœur d’un quartier bien desservi et apprécié.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/a28f0bec-b379-468f-b43b-594b44cd0811/annonce-agenz-20251124T145339202Z-1000049412.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 64 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/819666</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/819666</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 09:06:39 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 64 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable au sein d’un immeuble calme et familial.


Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble en angle de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie de deux facades et orientation Ouest et sud  qui assure une belle luminosité toute la journée. 

Récemment rénové, il allie fonctionnalité et modernité, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien prêt à habiter.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des espaces de vie, tandis que sa place de parking et ses faibles charges de syndic constituent un véritable atout au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur en développement de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 64 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable au sein d’un immeuble calme et familial.


Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble en angle de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie de deux facades et orientation Ouest et sud  qui assure une belle luminosité toute la journée. 

Récemment rénové, il allie fonctionnalité et modernité, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien prêt à habiter.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des espaces de vie, tandis que sa place de parking et ses faibles charges de syndic constituent un véritable atout au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur en développement de Casablanca.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/8e77a45c-1dbf-4b78-9c63-2f747422f6db/annonce-agenz-20260218T161015742Z-1000041365.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 855 000 dh 87 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/238583</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/238583</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 04:02:44 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartements neufs haut standing à Casablanca – Résidence HALA à Aïn Sebaâ

Située dans un quartier en développement, à proximité de Zenata, la Résidence HALA vous propose des appartements modernes et bien agencés, livrables immédiatement.

Surface des logements : de 76 m² à 193 m²

Un cadre de vie confortable avec des prestations haut de gamme :

- Sols en marbre
- Cuisine complète incluse
- Ascenseur performant
- Parking en sous-sol gratuit
- Parabole collective
- Sécurité 24/7 (caméras + gardien)

Pourquoi choisir la Résidence HALA ?

- Projet déjà livré
- Emplacement stratégique
- Quartier à fort potentiel
- Titres fonciers disponibles

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous dès maintenant.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Appartements neufs haut standing à Casablanca – Résidence HALA à Aïn Sebaâ

Située dans un quartier en développement, à proximité de Zenata, la Résidence HALA vous propose des appartements modernes et bien agencés, livrables immédiatement.

Surface des logements : de 76 m² à 193 m²

Un cadre de vie confortable avec des prestations haut de gamme :

- Sols en marbre
- Cuisine complète incluse
- Ascenseur performant
- Parking en sous-sol gratuit
- Parabole collective
- Sécurité 24/7 (caméras + gardien)

Pourquoi choisir la Résidence HALA ?

- Projet déjà livré
- Emplacement stratégique
- Quartier à fort potentiel
- Titres fonciers disponibles

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous dès maintenant.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/d3c85bff-0698-4560-818e-2da5297da067/annonce-agenz-2025-06-26T071429-933Z-IMG_3156.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 660 000 dh 66 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/905576</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/905576</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé dans le quartier paisible d’Aïn Sebaâ à Casablanca.

Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence fermée et conviviale.

Grâce à son orientation Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son état vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos envies, pour en faire un lieu de vie à votre image.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Cet appartement réunit calme, praticité et potentiel d’aménagement, au cœur d’un quartier familial et bien desservi.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aïn Sebaâ, Casablanca.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé dans le quartier paisible d’Aïn Sebaâ à Casablanca.

Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence fermée et conviviale.

Grâce à son orientation Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son état vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos envies, pour en faire un lieu de vie à votre image.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Cet appartement réunit calme, praticité et potentiel d’aménagement, au cœur d’un quartier familial et bien desservi.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aïn Sebaâ, Casablanca.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/c3c2f992-bf45-4d12-afef-8e2d6c3b772f/annonce-agenz-20251029T121009863Z-20251029125952.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 101 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/323172</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/323172</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 08:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[En plein cœur d'Aïn Sebaâ, dans une résidence neuve, nous vous proposons ce magnifique appartement en vente. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 101m² offre un cadre de vie agréable et confortable. 

Profitez également de la tranquillité des lieux grâce à son orientation Nord-Ouest.

Il se compose de : 

- Un salon spacieux
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 200 MAD. 

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[En plein cœur d'Aïn Sebaâ, dans une résidence neuve, nous vous proposons ce magnifique appartement en vente. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 101m² offre un cadre de vie agréable et confortable. 

Profitez également de la tranquillité des lieux grâce à son orientation Nord-Ouest.

Il se compose de : 

- Un salon spacieux
- 3 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 200 MAD. 

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/43c40334-90a2-46ed-afd1-5006fbe0fe61/annonce-agenz-2025-04-02T131905-666Z-20250402_113951.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 89 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/267210</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/267210</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 08:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Magnifique appartement en vente situé dans le quartier d'Aïn Sebaâ, à Casablanca. Ce bien de 89 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle. 

L'appartement se compose de : 

 - Un séjour 
 - Une salle de bain
 - Une chambres à coucher 
 - Une suite parentale avec salle de bain 
 - Une cuisine  
 - Place parking attribuée   

Les frais de syndic sont de 200dhs / Mois 

Les caractéristiques telles que les balcons et les terrasses apportent un réel confort de vie. 

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Magnifique appartement en vente situé dans le quartier d'Aïn Sebaâ, à Casablanca. Ce bien de 89 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle. 

L'appartement se compose de : 

 - Un séjour 
 - Une salle de bain
 - Une chambres à coucher 
 - Une suite parentale avec salle de bain 
 - Une cuisine  
 - Place parking attribuée   

Les frais de syndic sont de 200dhs / Mois 

Les caractéristiques telles que les balcons et les terrasses apportent un réel confort de vie. 

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://images.agenz.ma/uploads/annonce-agenz-2024-06-11T153655-929Z-fd05f74f-f13b-4db6-ac76-3a80f3335438.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 925 000 dh 84 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/964484</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/964484</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 04:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre : Appartements de standing à Aïn Sebaâ – Résidence HALA (Casablanca)

Projet terminé – Emménagement immédiat

Découvrez la Résidence HALA, un complexe résidentiel haut de gamme situé sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis, au cœur d’Aïn Sebaâ, à proximité de la future promenade menant à Zenata.

Superficies disponibles : de 76 m² à 193 m²

Des appartements lumineux, bien pensés et construits avec des matériaux de qualité :

- Sol en marbre raffiné
- Cuisine équipée moderne
- Ascenseur dernière génération
- Parking souterrain inclus
- Réception satellite collective

Sécurité renforcée avec vidéosurveillance et concierge

Les + de la Résidence :

- Livraison immédiate
- Quartier en pleine transformation
- Titres de propriété prêts
- Résidence calme et bien entretenue

Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir plus de détails.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre : Appartements de standing à Aïn Sebaâ – Résidence HALA (Casablanca)

Projet terminé – Emménagement immédiat

Découvrez la Résidence HALA, un complexe résidentiel haut de gamme situé sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis, au cœur d’Aïn Sebaâ, à proximité de la future promenade menant à Zenata.

Superficies disponibles : de 76 m² à 193 m²

Des appartements lumineux, bien pensés et construits avec des matériaux de qualité :

- Sol en marbre raffiné
- Cuisine équipée moderne
- Ascenseur dernière génération
- Parking souterrain inclus
- Réception satellite collective

Sécurité renforcée avec vidéosurveillance et concierge

Les + de la Résidence :

- Livraison immédiate
- Quartier en pleine transformation
- Titres de propriété prêts
- Résidence calme et bien entretenue

Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir plus de détails.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/a1c7e2ff-9bb7-49a5-ad04-f1cd43a6393e/annonce-agenz-2025-06-26T072528-586Z-IMG_3198.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 850 000 dh 84 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/807192</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/807192</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet agréable appartement, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca. 

Offrant un cadre de vie calme et bien organisé, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

D’une surface de 84 m², l’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Son agencement est fonctionnel et bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant confort, sécurité et praticité.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet agréable appartement, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca. 

Offrant un cadre de vie calme et bien organisé, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

D’une surface de 84 m², l’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Son agencement est fonctionnel et bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant confort, sécurité et praticité.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/df4898bb-eb1f-43a7-b3b4-4dae2c27cd5f/annonce-agenz-20251222T112828065Z-1000068812.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LUXAVIA AÏN SEBÂA - RAMA SAKANE - Appartement à vendre 989 000 dh 86 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/444646</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/444646</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 03:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À Aïn Sebaâ – Appartements neufs à la Résidence LUXAVIA, livraison début 2026

La résidence LUXAVIA vous propose un projet immobilier haut standing situé sur le boulevard des Phœnix, au cœur d’un quartier en plein développement à Casablanca.

Cette adresse privilégie la qualité de vie, avec des logements bien conçus et un accès rapide aux commodités : centres commerciaux, établissements scolaires, transports et axes routiers.

Typologies disponibles :

– Appartements 2 chambres (de 72 m² à 91 m²)
– Locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Avantages :

– Conception moderne, matériaux de qualité
– Résidence fermée avec sécurité
– Luminosité naturelle et optimisation de l’espace

Livraison prévue au début de l’année 2026.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel.

Demandez la brochure ou planifiez une visite dès maintenant.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À Aïn Sebaâ – Appartements neufs à la Résidence LUXAVIA, livraison début 2026

La résidence LUXAVIA vous propose un projet immobilier haut standing situé sur le boulevard des Phœnix, au cœur d’un quartier en plein développement à Casablanca.

Cette adresse privilégie la qualité de vie, avec des logements bien conçus et un accès rapide aux commodités : centres commerciaux, établissements scolaires, transports et axes routiers.

Typologies disponibles :

– Appartements 2 chambres (de 72 m² à 91 m²)
– Locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Avantages :

– Conception moderne, matériaux de qualité
– Résidence fermée avec sécurité
– Luminosité naturelle et optimisation de l’espace

Livraison prévue au début de l’année 2026.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel.

Demandez la brochure ou planifiez une visite dès maintenant.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/4946a641-1c35-4823-9a1b-4a046fe24809/annonce-agenz-2025-06-22T235319-847Z-LUXE2.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 110 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/437652</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/437652</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 15:37:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 3ème étage dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 110 m² offre des volumes généreux et un agencement adapté à la vie de famille. 

Son orientation nord-est contribue à une luminosité naturelle agréable. 

L’appartement comprend également une salle de bains et offre une configuration fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un balcon de 5 m²

Ce bien constitue une option à considérer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans un quartier résidentiel. 

Son emplacement à Aïn Sebaâ permet de profiter des commodités à proximité et de faciliter les déplacements au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 3ème étage dans le quartier d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 110 m² offre des volumes généreux et un agencement adapté à la vie de famille. 

Son orientation nord-est contribue à une luminosité naturelle agréable. 

L’appartement comprend également une salle de bains et offre une configuration fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien.

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un balcon de 5 m²

Ce bien constitue une option à considérer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans un quartier résidentiel. 

Son emplacement à Aïn Sebaâ permet de profiter des commodités à proximité et de faciliter les déplacements au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser votre visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/2561c1b3-1e2b-4b7b-9d48-183604b4720b/annonce-agenz-20261027T153845564Z-36346.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 700 000 dh 177 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/238818</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/238818</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 177 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie familial exceptionnel, alliant volumes généreux, finitions soignées et confort moderne pour une famille souhaitant emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-est, il propose une lumière douce et équilibrée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Ses grands espaces et son agencement bien pensé favorisent une atmosphère familiale conviviale, où chaque membre de la famille peut se sentir à l'aise et profiter de moments de partage agréables. 

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles d'Aïn Sebaâ, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 177 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie familial exceptionnel, alliant volumes généreux, finitions soignées et confort moderne pour une famille souhaitant emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-est, il propose une lumière douce et équilibrée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie. 

Ses grands espaces et son agencement bien pensé favorisent une atmosphère familiale conviviale, où chaque membre de la famille peut se sentir à l'aise et profiter de moments de partage agréables. 

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles d'Aïn Sebaâ, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/f3e413a1-e616-4613-b9a6-99a8c8105b0e/annonce-agenz-20260917T081028960Z-1000055147.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 950 000 dh 95 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/587795</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/587795</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 07:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À Casablanca, dans le quartier Aïn Sebaâ : Appartements à vendre – Résidence HALA

Vous cherchez un appartement de qualité, dans une zone d’avenir ? La Résidence HALA propose des logements haut standing à proximité de Zenata.

Appartements de 76 à 193 m² – Livraison immédiate

Les prestations de la résidence :

- Finition soignée avec marbre au sol
- Cuisine moderne et équipée
- Ascenseur nouvelle génération
- Parking au sous-sol
- Réception satellite
- Sécurité avec vidéosurveillance et conciergerie

Les avantages du projet :

- Emménagement immédiat
- Documents fonciers disponibles
- Emplacement privilégié
- Environnement moderne et calme

Appelez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite sur place.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À Casablanca, dans le quartier Aïn Sebaâ : Appartements à vendre – Résidence HALA

Vous cherchez un appartement de qualité, dans une zone d’avenir ? La Résidence HALA propose des logements haut standing à proximité de Zenata.

Appartements de 76 à 193 m² – Livraison immédiate

Les prestations de la résidence :

- Finition soignée avec marbre au sol
- Cuisine moderne et équipée
- Ascenseur nouvelle génération
- Parking au sous-sol
- Réception satellite
- Sécurité avec vidéosurveillance et conciergerie

Les avantages du projet :

- Emménagement immédiat
- Documents fonciers disponibles
- Emplacement privilégié
- Environnement moderne et calme

Appelez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite sur place.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/0e0f8eea-2b81-4b66-a155-276fb6668322/annonce-agenz-2025-06-24T144949-314Z-IMG_3133.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE SAINT MAURICE - Appartement à vendre 1 361 000 dh 114 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/606920</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/606920</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 08:12:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement de 114 m² à vendre – Résidence neuve à Ain Sebaâ

Découvrez ce bel appartement de 114 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de qualité, offrant des prestations soignées et un excellent confort de vie.

Composition

- Double salon lumineux avec sol en marbre.
- Hall d'entrée avec placard de rangement.
- Cuisine entièrement équipée  avec accès à une terrasse.
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au balcon.
- Deuxième chambre avec placard intégré.
- Salle de bain commune.

Prestations

- Sol en marbre dans les pièces de vie.
- Cuisine équipée.
- Plans de travail en aluminium gris de haute qualité.
- Sanitaires Roca.
- Ascenseurs Otis.
- Interphone Vision Phone.
- Finitions de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement de 114 m² à vendre – Résidence neuve à Ain Sebaâ

Découvrez ce bel appartement de 114 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de qualité, offrant des prestations soignées et un excellent confort de vie.

Composition

- Double salon lumineux avec sol en marbre.
- Hall d'entrée avec placard de rangement.
- Cuisine entièrement équipée  avec accès à une terrasse.
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au balcon.
- Deuxième chambre avec placard intégré.
- Salle de bain commune.

Prestations

- Sol en marbre dans les pièces de vie.
- Cuisine équipée.
- Plans de travail en aluminium gris de haute qualité.
- Sanitaires Roca.
- Ascenseurs Otis.
- Interphone Vision Phone.
- Finitions de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/3b15a6b2-94c6-4485-92f9-da528e1ea918/annonce-agenz-20260723T233916743Z-1000091586.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 800 000 dh 89 m² - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/814790</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/814790</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 07:38:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif.

Installé au RDC d’un immeuble récent, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Un appartement lumineux avec terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif.

Installé au RDC d’un immeuble récent, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- Une chambre à coucher
- Une cuisine
- Une place de parking attribuée

Un appartement lumineux avec terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/6dbd8ab9-afd1-4668-b377-7df4898dd526/annonce-agenz-20260310T143345718Z-IMG-20251215-WA0006.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 630 000 dh 67 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/614685</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/614685</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 10:12:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Niché au 4ème étage dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une petite famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien desservi.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté nord-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, créant un intérieur lumineux et accueillant au quotidien. 

Ses espaces bien agencés de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien familial dans un espace optimisé et harmonieux.

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports d'Aïn Sebaâ, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Niché au 4ème étage dans le quartier dynamique d'Aïn Sebaâ à Casablanca, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une petite famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien desservi.

Bénéficiant d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté nord-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, créant un intérieur lumineux et accueillant au quotidien. 

Ses espaces bien agencés de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien familial dans un espace optimisé et harmonieux.

Son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports d'Aïn Sebaâ, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité au quotidien à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/a3d8fcd9-db24-48c3-b11f-2c5a17e7f533/annonce-agenz-20260915T170815865Z-1789492045884.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[RÉSIDENCE HALA - Appartement à vendre 900 000 dh 82 m², 2 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/542368</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/542368</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 07:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Projet terminé – Emménagement immédiat

Située sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis à Aïn Sebaâ, la Résidence HALA propose des appartements modernes et spacieux, dans une zone dynamique à proximité de la nouvelle voie piétonne vers Zenata.

Superficies entre 76 m² et 193 m²

Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la qualité des finitions.

Caractéristiques :

- Sols en marbre noble
- Cuisine équipée avec électroménager
- Ascenseur aux normes actuelles
- Stationnement souterrain inclus
- Antenne collective pour la télévision
- Sécurité assurée par caméras et service de gardiennage

Les + de la résidence :

- Clés disponibles immédiatement
- Titres de propriété prêts
- Résidence entretenue avec soin
- Localisation stratégique dans un quartier en pleine expansion

Demandez plus d'informations ou réservez une visite dès aujourd’hui.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Projet terminé – Emménagement immédiat

Située sur le boulevard Abdelhamid Ibnou Badis à Aïn Sebaâ, la Résidence HALA propose des appartements modernes et spacieux, dans une zone dynamique à proximité de la nouvelle voie piétonne vers Zenata.

Superficies entre 76 m² et 193 m²

Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la qualité des finitions.

Caractéristiques :

- Sols en marbre noble
- Cuisine équipée avec électroménager
- Ascenseur aux normes actuelles
- Stationnement souterrain inclus
- Antenne collective pour la télévision
- Sécurité assurée par caméras et service de gardiennage

Les + de la résidence :

- Clés disponibles immédiatement
- Titres de propriété prêts
- Résidence entretenue avec soin
- Localisation stratégique dans un quartier en pleine expansion

Demandez plus d'informations ou réservez une visite dès aujourd’hui.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/b03fe305-7a8d-401d-b328-30885b867d70/annonce-agenz-2025-06-22T223748-902Z-WhatsAppImage2025-06-19at13.05.011.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 600 000 dh 144 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/825540</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/825540</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 06:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce spacieux appartement de 144 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages avec ascenseur, dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca. 

Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et un espace extérieur rare.

Bénéficiant d’une orientation Nord-Ouest, l’appartement profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Une place de parking titrée vient compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking titrée

Un appartement rare par sa surface et son espace extérieur, offrant un excellent potentiel dans un quartier vivant.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce spacieux appartement de 144 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages avec ascenseur, dans le quartier dynamique d’Aïn Sebaâ à Casablanca. 

Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et un espace extérieur rare.

Bénéficiant d’une orientation Nord-Ouest, l’appartement profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Une place de parking titrée vient compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- Un séjour
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking titrée

Un appartement rare par sa surface et son espace extérieur, offrant un excellent potentiel dans un quartier vivant.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/5e4f537a-378c-4bce-9da9-e749d63db25a/annonce-agenz-20251103T104741040Z-1000036757.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 250 000 dh 103 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/342009</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/342009</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 05:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement en vente, idéalement situé dans le quartier animé d'Aïn Sebaâ à Casablanca. 

Avec ses 103 m² bien agencés, cet espace de vie vous offre confort et luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. 

Niché au 4ème étage d'une résidence fermée, cet appartement garantit tranquillité et sécurité. 

Il représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans un secteur en pleine effervescence, à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.  

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels sont de 200 dhs 

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement en vente, idéalement situé dans le quartier animé d'Aïn Sebaâ à Casablanca. 

Avec ses 103 m² bien agencés, cet espace de vie vous offre confort et luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. 

Niché au 4ème étage d'une résidence fermée, cet appartement garantit tranquillité et sécurité. 

Il représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans un secteur en pleine effervescence, à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.  

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau 
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking attribuée  

Les frais de syndic mensuels sont de 200 dhs 

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/966c3d9b-a554-44dc-8c5a-fc6132cba1b1/annonce-agenz-2025-07-22T150518-367Z-20250722_155645.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 350 000 dh 104 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/847842</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/847842</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 04:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 104 m² niché au 5ème étage dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 104 m² niché au 5ème étage dans le quartier recherché d’Aïn Sebaâ à Casablanca bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/8905bdc5-8c77-4f81-9d4d-22230413a60f/annonce-agenz-20260827T113457340Z-1000111181.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 740 000 dh 144 m², 3 chambres - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/331295</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/331295</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 03:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort, cet appartement de 144 m² situé à Aïn Sebaâ à Casablanca offre un cadre de vie agréable.

Situé en rez-de-chaussée, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. 

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse de 17 m²
- Une place de parking attribuée

Un bien confortable et bien pensé, idéal pour profiter d’un cadre de vie convivial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort, cet appartement de 144 m² situé à Aïn Sebaâ à Casablanca offre un cadre de vie agréable.

Situé en rez-de-chaussée, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. 

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse de 17 m²
- Une place de parking attribuée

Un bien confortable et bien pensé, idéal pour profiter d’un cadre de vie convivial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/4b4d3431-a38f-436d-994a-b85c9a5b1115/annonce-agenz-20260403T161250842Z-IMG-20260403-WA0170.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 1 000 000 dh 80 m² - Aïn Sebaâ Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/846415</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-sebaa/846415</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 03:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce studio à vendre, situé dans le quartier recherché d'Aïn Sebaâ à Casablanca, offrant des prestations modernes et un confort optimal. 

Avec une superficie de 55 m², ce bien propose des espaces parfaitement agencés, conçus selon les standards récents, avec des matériaux de qualité. Au premier étage, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une luminosité naturelle grâce à sa double orientation. 

Caractéristiques principales : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une salle de bain supplémentaire
- une cuisine équipée
- Une place de parking titrée

Ce studio dispose d'une chambre ainsi que de deux salles de bains, permettant ainsi un confort maximal pour les résidents et des visiteurs. 

Ce studio représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, tout en étant à proximité des commodités et des transports. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce studio à vendre, situé dans le quartier recherché d'Aïn Sebaâ à Casablanca, offrant des prestations modernes et un confort optimal. 

Avec une superficie de 55 m², ce bien propose des espaces parfaitement agencés, conçus selon les standards récents, avec des matériaux de qualité. Au premier étage, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une luminosité naturelle grâce à sa double orientation. 

Caractéristiques principales : 

- Un séjour
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une salle de bain supplémentaire
- une cuisine équipée
- Une place de parking titrée

Ce studio dispose d'une chambre ainsi que de deux salles de bains, permettant ainsi un confort maximal pour les résidents et des visiteurs. 

Ce studio représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, tout en étant à proximité des commodités et des transports. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/5853b15b-3dfe-455d-9956-c4a170156747/annonce-agenz-20260827T103636189Z-36765.jpg" length="0" type="image/jpg"/>
        </item>
    </channel>
</rss>