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        <title>Appartements à vendre à Ain Borja - Casablanca</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja</link>
        <description>Découvrez nos appartements à vendre à Ain Borja - Casablanca sur agenz. Acheter l'appartement idéal à Ain Borja - Casablanca avec nos annonces exclusives d'appartements à vendre.</description>
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            <title>Appartements à vendre à Ain Borja - Casablanca</title>
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        <category>Appartements à vendre à Ain Borja </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 500 000 dh 80 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/818487</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:26:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement de 80 m² situé au 1er étage d’un immeuble R+3 à Aïn Borja, Casablanca, offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. 

Avec seulement 2  appartements par étage, il bénéficie d’un cadre résidentiel à taille humaine et d’une configuration qui permet d’envisager un aménagement adapté à vos besoins.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les finitions et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Situé dans le quartier d’Aïn Borja, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser leur acquisition sur le marché immobilier casablancais.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite avec Agenz.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement de 80 m² situé au 1er étage d’un immeuble R+3 à Aïn Borja, Casablanca, offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. 

Avec seulement 2  appartements par étage, il bénéficie d’un cadre résidentiel à taille humaine et d’une configuration qui permet d’envisager un aménagement adapté à vos besoins.

Caractéristiques principales : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les finitions et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Situé dans le quartier d’Aïn Borja, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser leur acquisition sur le marché immobilier casablancais.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou organiser une visite avec Agenz.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 450 000 dh 131 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/745285</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 06:19:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 131 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché d'Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux au sein d'une résidence fermée, garantissant sécurité et tranquillité à ses occupants. 

Bien agencé et fonctionnel, il s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commodités du quartier prisé d'Ain Borja.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 131 m² niché au rez-de-chaussée dans le quartier recherché d'Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Nord-Ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux au sein d'une résidence fermée, garantissant sécurité et tranquillité à ses occupants. 

Bien agencé et fonctionnel, il s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commodités du quartier prisé d'Ain Borja.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 650 000 dh 64 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/522716</link>
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            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 08:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, cet appartement de 64 m² niché au 1er étage dans le quartier prisé d'Aïn Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Est, offrant une luminosité naturelle agréable et équilibrée tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux comprenant un salon lumineux, une cuisine avec accès au balcon et une chambre avec vue sur le jardin.
 
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec jardin, il garantit calme, verdure et tranquillité à ses occupants.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports du quartier d'Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, cet appartement de 64 m² niché au 1er étage dans le quartier prisé d'Aïn Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé Ouest et un espace nuit orienté Est, offrant une luminosité naturelle agréable et équilibrée tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux comprenant un salon lumineux, une cuisine avec accès au balcon et une chambre avec vue sur le jardin.
 
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec jardin, il garantit calme, verdure et tranquillité à ses occupants.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports du quartier d'Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 760 000 dh 72 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/172442</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/172442</guid>
            <pubDate>Tue, 10 Nov 2026 07:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 72 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit oorienté Sud-Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Avec sa localisation idéale, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. 

Vous apprécierez la luminosité du séjour grâce à son exposition, ainsi que le confort au quotidien. 

Le quartier d'Ain Borja est dynamique et offre une multitude de services à portée de main.

Que ce soit pour faire vos courses, profiter de loisirs ou accéder aux transports en commun, tout est à proximité.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 72 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé à l'est et un espace nuit oorienté Sud-Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Avec sa localisation idéale, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. 

Vous apprécierez la luminosité du séjour grâce à son exposition, ainsi que le confort au quotidien. 

Le quartier d'Ain Borja est dynamique et offre une multitude de services à portée de main.

Que ce soit pour faire vos courses, profiter de loisirs ou accéder aux transports en commun, tout est à proximité.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 520 000 dh 117 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/859973</link>
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            <pubDate>Sun, 08 Nov 2026 10:50:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé dans le quartier calme et résidentiel d’Aïn Borja à Casablanca, cet appartement de 117 m² constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Installé au 5ème étage d’une résidence fermée avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Sud-Est assurant une luminosité naturelle agréable dès le matin. 

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien sur le long terme. 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking titrée

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et prometteur dans un secteur en développement à Casablanca.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé dans le quartier calme et résidentiel d’Aïn Borja à Casablanca, cet appartement de 117 m² constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Installé au 5ème étage d’une résidence fermée avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Sud-Est assurant une luminosité naturelle agréable dès le matin. 

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien sur le long terme. 

Caractéristiques principales :

- Un double séjour spacieux
- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain supplémentaire
- Une cuisine équipée
- Une place de parking titrée

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et prometteur dans un secteur en développement à Casablanca.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 050 000 dh 93 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/936293</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/936293</guid>
            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 09:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À vendre – Appartement 93 m² à Aïn Borja – Dernier étage sans vis-à-vis

Situé à Aïn Borja, découvrez ce charmant appartement de 93 m² au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Profitez d'une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

- Triple séjour lumineux, dont un espace avec balcon
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- 1 chambre simple
- 1 suite principale avec sa salle de bain
- Salle d'eau

Idéal pour ceux qui recherchent la lumière, la tranquillité, et un emplacement stratégique au cœur de Casablanca.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À vendre – Appartement 93 m² à Aïn Borja – Dernier étage sans vis-à-vis

Situé à Aïn Borja, découvrez ce charmant appartement de 93 m² au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Profitez d'une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

- Triple séjour lumineux, dont un espace avec balcon
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- 1 chambre simple
- 1 suite principale avec sa salle de bain
- Salle d'eau

Idéal pour ceux qui recherchent la lumière, la tranquillité, et un emplacement stratégique au cœur de Casablanca.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 050 000 dh 100 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/291264</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 08:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Entièrement refait à neuf, cet appartement de 100 m² situé au 4ème étage dans le quartier paisible d'Ain Borja à Casablanca offre une double orientation avec un séjour exposé Nord et un espace nuit orienté Nord-Ouest garantissant une lumière naturelle douce et agréable.

Récemment rénové avec des finitions modernes soignées, il propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux.

Son ambiance chaleureuse et lumineuse en fait un lieu de vie agréable au quotidien, alliant confort actuel et emplacement recherché au cœur du Grand Casablanca-Settat.

Son environnement résidentiel calme dans le quartier d'Ain Borja, à proximité immédiate des commodités, combiné à l'ascenseur et à une place de parking attitrée, complète les prestations de ce bien clé en main.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Entièrement refait à neuf, cet appartement de 100 m² situé au 4ème étage dans le quartier paisible d'Ain Borja à Casablanca offre une double orientation avec un séjour exposé Nord et un espace nuit orienté Nord-Ouest garantissant une lumière naturelle douce et agréable.

Récemment rénové avec des finitions modernes soignées, il propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux.

Son ambiance chaleureuse et lumineuse en fait un lieu de vie agréable au quotidien, alliant confort actuel et emplacement recherché au cœur du Grand Casablanca-Settat.

Son environnement résidentiel calme dans le quartier d'Ain Borja, à proximité immédiate des commodités, combiné à l'ascenseur et à une place de parking attitrée, complète les prestations de ce bien clé en main.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 860 000 dh 106 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/438091</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 106 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une orientation Sud-Est  permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Cet appartement dispose d'un double séjour, 2 chambres à coucher, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour spacieux, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de la famille.  

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 106 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché de Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une orientation Sud-Est  permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Cet appartement dispose d'un double séjour, 2 chambres à coucher, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour spacieux, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de la famille.  

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. 

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 400 000 dh 105 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/768627</link>
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            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 09:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Entièrement rénové, cet appartement de 105 m² situé au 6ème étage dans le quartier d'Ain Borja à Casablanca offre une luminosité naturelle agréable combinant un séjour exposé à l'est et un espace nuit orienté de manière fonctionnelle. 

Récemment rénové avec des finitions soignées, il propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux. 

Cette propriété se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Le quartier d'Ain Borja est réputé pour son ambiance conviviale, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. 

Contactez-nous pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Entièrement rénové, cet appartement de 105 m² situé au 6ème étage dans le quartier d'Ain Borja à Casablanca offre une luminosité naturelle agréable combinant un séjour exposé à l'est et un espace nuit orienté de manière fonctionnelle. 

Récemment rénové avec des finitions soignées, il propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux. 

Cette propriété se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Le quartier d'Ain Borja est réputé pour son ambiance conviviale, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. 

Contactez-nous pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 250 000 dh 157 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/506762</link>
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            <pubDate>Thu, 05 Nov 2026 04:00:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 157 m² niché au 1er étage dans le quartier recherché de Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une orientation Ouest. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Cet espace de vie chaleureux sera parfait pour les familles en quête d'un domicile confortable et agréable. 

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Une kitchenette

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de personnalisation grâce aux travaux à prévoir. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 157 m² niché au 1er étage dans le quartier recherché de Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une orientation Ouest. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité. 

Cet espace de vie chaleureux sera parfait pour les familles en quête d'un domicile confortable et agréable. 

Caractéristiques principales : 

- Un double séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Une kitchenette

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de personnalisation grâce aux travaux à prévoir. 

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ]]></content:encoded>
            <enclosure url="https://listings-media-uploads.s3.amazonaws.com/images/bded6de1-aa55-4857-9f41-6c8b0a1ef062/annonce-agenz-20260717T114335572Z-GeminiGeneratedImage3mtwx83mtwx83mtw.png" length="0" type="image/png"/>
        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 950 000 dh 107 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/978390</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/978390</guid>
            <pubDate>Tue, 03 Nov 2026 14:08:28 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un premier chez-soi, cet appartement de 107 m² niché au 4ème étage dans le quartier prisé d’Aïn Borja à Casablanca bénéficie d’une double orientation recherchée avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une excellente luminosité naturelle et un cadre de vie équilibré tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Avec seulement 2 appartements par palier, il garantit calme et intimité à ses occupants.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports d’Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d’une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un premier chez-soi, cet appartement de 107 m² niché au 4ème étage dans le quartier prisé d’Aïn Borja à Casablanca bénéficie d’une double orientation recherchée avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Nord-Est, offrant une excellente luminosité naturelle et un cadre de vie équilibré tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. 

Avec seulement 2 appartements par palier, il garantit calme et intimité à ses occupants.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports d’Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d’une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 700 000 dh 74 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/470343</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/470343</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 10:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif, cet appartement de 74 m² niché au 3ème étage dans le quartier prisé d'Aïn Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Nord et un espace de nuit orienté Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable et un cadre de vie pratique tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement fonctionnel et harmonieux dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor de Casablanca.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités d'Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif, cet appartement de 74 m² niché au 3ème étage dans le quartier prisé d'Aïn Borja à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Nord et un espace de nuit orienté Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable et un cadre de vie pratique tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement fonctionnel et harmonieux dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor de Casablanca.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités d'Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d'une vie familiale.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 000 000 dh 73 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/380531</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/380531</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 09:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cet appartement agréable et lumineux situé dans le quartier prisé d'Ain Borja, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. 

Au 5ème étage, cet appartement de 73 m² vous offre un espace de vie fonctionnel, avec une belle vue sur la ville. 

Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- Une chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking titrée  

Les frais de syndic mensuels sont de 400 dhs 

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier et de découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cet appartement agréable et lumineux situé dans le quartier prisé d'Ain Borja, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. 

Au 5ème étage, cet appartement de 73 m² vous offre un espace de vie fonctionnel, avec une belle vue sur la ville. 

Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- Une suite parentale avec Salle de bain 
- Une chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 
- Une place de parking titrée  

Les frais de syndic mensuels sont de 400 dhs 

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier et de découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 820 000 dh 86 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/25115</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/25115</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 06:09:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[VIE SPACIEUSE ET SÉCURISÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ D’AIN BORJA

Découvrez cet appartement bien agencé de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé d’Ain Borja à Casablanca. 

Niché au 5ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les familles.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. 

Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un séjour lumineux et des balcons pour profiter de l’extérieur. 

La résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des commodités du quartier.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking titrée

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, sécurité et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[VIE SPACIEUSE ET SÉCURISÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ D’AIN BORJA

Découvrez cet appartement bien agencé de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé d’Ain Borja à Casablanca. 

Niché au 5ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les familles.

Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. 

Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un séjour lumineux et des balcons pour profiter de l’extérieur. 

La résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des commodités du quartier.

Caractéristiques principales :

- Un séjour spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle
- Une place de parking titrée

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, sécurité et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 82 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/310803</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/310803</guid>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2026 04:55:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage dans le quartier de Ibnou Tachfine  à Casablanca, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités essentielles.

Grâce à sa double orientation et à son séjour exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'appartement se compose de :

- Un salon lumineux
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Des espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 82 m²
- Étage : 2ᵉ
- Quartier : Ibnou Tachfine 
- Ville : Casablanca
- Orientation du séjour : Sud-Ouest

Parfaitement adapté à une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage dans le quartier de Ibnou Tachfine  à Casablanca, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités essentielles.

Grâce à sa double orientation et à son séjour exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'appartement se compose de :

- Un salon lumineux
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Une cuisine fonctionnelle
- Des espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 82 m²
- Étage : 2ᵉ
- Quartier : Ibnou Tachfine 
- Ville : Casablanca
- Orientation du séjour : Sud-Ouest

Parfaitement adapté à une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 770 000 dh 93 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/483295</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/483295</guid>
            <pubDate>Thu, 29 Oct 2026 08:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au cœur du quartier prisé d'Ain Borja à Casablanca doté d'une orientation plein Sud apportant une luminosité agréable.

Idéal pour les familles ou les jeunes professionnels, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble, il dispose d'un agencement fonctionnel, bien pensé pour optimiser chaque espace.

Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, qui saura vous séduire !

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au cœur du quartier prisé d'Ain Borja à Casablanca doté d'une orientation plein Sud apportant une luminosité agréable.

Idéal pour les familles ou les jeunes professionnels, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. 

Situé au 3ème étage d'un immeuble, il dispose d'un agencement fonctionnel, bien pensé pour optimiser chaque espace.

Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, qui saura vous séduire !

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 050 000 dh 81 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/967234</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/967234</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 10:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 81 m² , à deux façades, sans vis-à-vis, meublé, séduisant, situé au cœur du quartier animé d'Ain Borja à Casablanca. 

Cet espace chaleureux, offrant un cadre de vie agréable, est idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche de confort et de praticité. 

Niché au 1er étage d'une résidence fermée, cet appartement se compose de pièces lumineuses et parfaitement agencées, alliant modernité et convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier animé. 

jourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 81 m² , à deux façades, sans vis-à-vis, meublé, séduisant, situé au cœur du quartier animé d'Ain Borja à Casablanca. 

Cet espace chaleureux, offrant un cadre de vie agréable, est idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche de confort et de praticité. 

Niché au 1er étage d'une résidence fermée, cet appartement se compose de pièces lumineuses et parfaitement agencées, alliant modernité et convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier animé. 

jourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 200 000 dh 103 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/998884</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/998884</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 09:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement refait à neuf, situé au 4ème étage d’une résidence fermée et sécurisée à Aïn Borja, Casablanca. 

Appartement d’angle, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

L’appartement est vendu équipé et meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

La résidence dispose d’un centre commercial à l’intérieur, tandis qu’une mosquée et un groupe scolaire se trouvent à seulement 3 minutes à pied. 

Une station de tramway est située juste devant la résidence, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
- Une place de parking attribuée

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement refait à neuf, situé au 4ème étage d’une résidence fermée et sécurisée à Aïn Borja, Casablanca. 

Appartement d’angle, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

L’appartement est vendu équipé et meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

La résidence dispose d’un centre commercial à l’intérieur, tandis qu’une mosquée et un groupe scolaire se trouvent à seulement 3 minutes à pied. 

Une station de tramway est située juste devant la résidence, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales :

- Un séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain 
- Une cuisine équipée
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Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Duplex à vendre 1 250 000 dh 205 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/149632</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/149632</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 04:57:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez ce duplex de 205 m², situé au 4ème étage dans le quartier recherché d’Ain Borja à Casablanca. 

Avec ses beaux volumes et sa double orientation, dont un séjour exposé au Sud-Ouest et un espace nuit orienté Ouest, il offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.

Réparti sur 3 niveaux, le duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces plus intimes. 

Répartition par étage : 

1er étage : 

- Un double séjour spacieux
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine 

2ème étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- 2 balcons

3ème étage : 

Terrasse

La superficie généreuse du bien offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Situé dans un environnement résidentiel, le duplex bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles, transports et autres commodités du quotidien.

Un duplex aux volumes généreux, offrant confort, intimité et potentiel dans un quartier recherché de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez ce duplex de 205 m², situé au 4ème étage dans le quartier recherché d’Ain Borja à Casablanca. 

Avec ses beaux volumes et sa double orientation, dont un séjour exposé au Sud-Ouest et un espace nuit orienté Ouest, il offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.

Réparti sur 3 niveaux, le duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces plus intimes. 

Répartition par étage : 

1er étage : 

- Un double séjour spacieux
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine 

2ème étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- 2 balcons

3ème étage : 

Terrasse

La superficie généreuse du bien offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Situé dans un environnement résidentiel, le duplex bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles, transports et autres commodités du quotidien.

Un duplex aux volumes généreux, offrant confort, intimité et potentiel dans un quartier recherché de Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 785 000 dh 74 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/510157</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/510157</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[  À Vendre – Charmant Appartement à Ain Borja, Casablanc

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier recherché d’Ain Borja à Casablanca. 

Niché au 4ᵉ étage d’une résidence fermée, ce bien de 74 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc.

  Composition :

- Un salon accueillant
- Deux chambres, dont une actuellement aménagée en séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle 

 Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[  À Vendre – Charmant Appartement à Ain Borja, Casablanc

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier recherché d’Ain Borja à Casablanca. 

Niché au 4ᵉ étage d’une résidence fermée, ce bien de 74 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc.

  Composition :

- Un salon accueillant
- Deux chambres, dont une actuellement aménagée en séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle 

 Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JARDINS D'OR - Appartement à vendre 900 000 dh 74 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/573860</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/573860</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 08:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Les Jardins d'Or – Résidence de standing à Aïn Borja

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans une résidence élégante alliant architecture moderne, espaces verts et prestations de qualité.

Les appartements, allant de 62 à 112 m², bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et de finitions raffinées : marbre, menuiserie aluminium, plafonds décoratifs et équipements modernes.

Au cœur du projet, un vaste jardin paysager de plus de 2 000 m² offre un environnement calme et verdoyant, rare en milieu urbain.

Sécurité 24h/24, parking titré, commerces intégrés et accès rapide au tramway complètent ce cadre de vie exceptionnel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Les Jardins d'Or – Résidence de standing à Aïn Borja

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans une résidence élégante alliant architecture moderne, espaces verts et prestations de qualité.

Les appartements, allant de 62 à 112 m², bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et de finitions raffinées : marbre, menuiserie aluminium, plafonds décoratifs et équipements modernes.

Au cœur du projet, un vaste jardin paysager de plus de 2 000 m² offre un environnement calme et verdoyant, rare en milieu urbain.

Sécurité 24h/24, parking titré, commerces intégrés et accès rapide au tramway complètent ce cadre de vie exceptionnel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 750 000 dh 123 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/970616</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/970616</guid>
            <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 03:02:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 123 m² niché au 3ème étage dans le quartier prisé d’Aïn Borja à Casablanca bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, il garantit calme et tranquillité à ses occupants dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités d’Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d’une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 123 m² niché au 3ème étage dans le quartier prisé d’Aïn Borja à Casablanca bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Pensé pour le quotidien, il propose un agencement harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, il garantit calme et tranquillité à ses occupants dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

Son environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités d’Aïn Borja, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Un bien qui répond pleinement aux attentes d’une vie familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 770 000 dh 70 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/877638</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/877638</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 07:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée dans le quartier recherché d’Ain Borja à Casablanca. Pensé pour offrir un quotidien confortable, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un environnement résidentiel agréable.

L’appartement se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec des espaces faciles à aménager selon vos envies. 

Sa terrasse apporte une agréable ouverture sur l’extérieur et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente au quotidien.

Son emplacement permet de profiter d’un accès pratique aux commerces, services et commodités du quartier, tout en bénéficiant du calme et du confort d’une résidence fermée.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée dans le quartier recherché d’Ain Borja à Casablanca. Pensé pour offrir un quotidien confortable, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un environnement résidentiel agréable.

L’appartement se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec des espaces faciles à aménager selon vos envies. 

Sa terrasse apporte une agréable ouverture sur l’extérieur et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente au quotidien.

Son emplacement permet de profiter d’un accès pratique aux commerces, services et commodités du quartier, tout en bénéficiant du calme et du confort d’une résidence fermée.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement à Casablanca.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 133 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/828776</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/828776</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 06:16:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 133 m², situé dans une résidence fermée au cœur du quartier d’Ain Borja, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Sud-Est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie.

Son agencement permet de profiter de volumes confortables avec trois chambres, idéal pour un quotidien familial fonctionnel. Les balcons viennent compléter l’ensemble en offrant un espace extérieur appréciable.

Situé à proximité des commodités, ce bien combine accessibilité, confort et tranquillité.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement spacieux de 133 m², situé dans une résidence fermée au cœur du quartier d’Ain Borja, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation Sud-Est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie.

Son agencement permet de profiter de volumes confortables avec trois chambres, idéal pour un quotidien familial fonctionnel. Les balcons viennent compléter l’ensemble en offrant un espace extérieur appréciable.

Situé à proximité des commodités, ce bien combine accessibilité, confort et tranquillité.

Contactez nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Studio à vendre 740 000 dh 106 m² - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/31085</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/31085</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 06:00:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 106 m², idéalement situé dans le quartier d’Ain Borja, au cœur de Casablanca. 

Niché dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

L’appartement, vendu entièrement meublé, séduit par son aménagement bien pensé et son ambiance conviviale. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 2 chambres à coucher dont une transformée en séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un box en sous-sol
- Une place de parking titrée

Un appartement clé en main, confortable et bien situé, parfait pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prêt à vivre à Ain Borja !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 106 m², idéalement situé dans le quartier d’Ain Borja, au cœur de Casablanca. 

Niché dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

L’appartement, vendu entièrement meublé, séduit par son aménagement bien pensé et son ambiance conviviale. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Un salon spacieux
- 2 chambres à coucher dont une transformée en séjour
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Un box en sous-sol
- Une place de parking titrée

Un appartement clé en main, confortable et bien situé, parfait pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prêt à vivre à Ain Borja !]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 88 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/663825</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/663825</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 07:55:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 88 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché d'Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une orientation recherchée exposé Nord-Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Cet appartement entièrement refait à neuf offre des espaces lumineux et modernes, parfaitement adaptés aux besoins d'une vie de famille comme la vôtre

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition, créant une atmosphère accueillante pour recevoir amis et famille. 

L'environnement résidentiel d'Ain Borja, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement de 88 m² niché au 4ème étage dans le quartier recherché d'Ain Borja à Casablanca bénéficie d'une orientation recherchée exposé Nord-Est. 

Pensé pour le quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Cet appartement entièrement refait à neuf offre des espaces lumineux et modernes, parfaitement adaptés aux besoins d'une vie de famille comme la vôtre

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition, créant une atmosphère accueillante pour recevoir amis et famille. 

L'environnement résidentiel d'Ain Borja, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse idéale pour allier confort, praticité et sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 100 000 dh 110 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/350651</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/350651</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 07:52:50 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement moderne situé au cœur du quartier animé d'Ain Borja à Casablanca. 

Niché au 4ème étage d'un immeuble, cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et agréable, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un cadre confortable. 

La disposition est optimisée pour profiter au maximum de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. 

Situé dans un quartier en plein développement, proche de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie en famille ou un investissement locatif avantageux. 

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Casablanca. 

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement moderne situé au cœur du quartier animé d'Ain Borja à Casablanca. 

Niché au 4ème étage d'un immeuble, cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et agréable, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un cadre confortable. 

La disposition est optimisée pour profiter au maximum de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. 

Situé dans un quartier en plein développement, proche de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie en famille ou un investissement locatif avantageux. 

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Casablanca. 

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! 

jourd'hui pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 870 000 dh 77 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/555808</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/555808</guid>
            <pubDate>Sun, 25 Oct 2026 05:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel à Ain Borja, Casablanca ? 

Ne cherchez plus ! Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration idéale et ses caractéristiques pratiques, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et bien situé.

Ce bien immobilier est parfait pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement accueillant. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 

Les frais de syndic mensuels sont de 200 dhs 

Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel à Ain Borja, Casablanca ? 

Ne cherchez plus ! Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration idéale et ses caractéristiques pratiques, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et bien situé.

Ce bien immobilier est parfait pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement accueillant. 

Il se compose de : 

- Un séjour spacieux
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bain 
- Une cuisine équipée 

Les frais de syndic mensuels sont de 200 dhs 

Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JARDINS D'OR - Studio à vendre 746 665 dh 57 m² - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/941303</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/941303</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 07:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Ain Borja Casablanca – Opportunité d'investissement immobilier

Les Jardins d'Or est une résidence moderne et sécurisée proposant des appartements neufs de 62 à 112 m² dans un secteur à forte demande locative.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et principaux axes de Casablanca, ce projet représente une excellente opportunité pour habiter ou investir.

Prestations :

• Résidence fermée et sécurisée
• Espaces verts de plus de 2 000 m²
• Parkings titrés
• Ascenseurs
• Finitions haut standing
• Syndic professionnel

Un investissement sûr dans un quartier dynamique et en pleine évolution.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Ain Borja Casablanca – Opportunité d'investissement immobilier

Les Jardins d'Or est une résidence moderne et sécurisée proposant des appartements neufs de 62 à 112 m² dans un secteur à forte demande locative.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et principaux axes de Casablanca, ce projet représente une excellente opportunité pour habiter ou investir.

Prestations :

• Résidence fermée et sécurisée
• Espaces verts de plus de 2 000 m²
• Parkings titrés
• Ascenseurs
• Finitions haut standing
• Syndic professionnel

Un investissement sûr dans un quartier dynamique et en pleine évolution.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[LES JARDINS D'OR - Appartement à vendre 1 245 700 dh 95 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/346498</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/346498</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 07:07:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Appartement neuf à vendre à Aïn Borja – Résidence Les Jardins d'Or

Découvrez votre futur logement au sein de la résidence fermée Les Jardins d'Or, située dans le quartier recherché d'Aïn Borja à Casablanca.

Des appartements de 62 à 112 m², conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec double salon lumineux, chambres bien agencées, cuisine équipée et finitions de qualité.

La résidence bénéficie d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 000 m², idéal pour les familles et les enfants.

- Résidence sécurisée 24h/24
- Ascenseurs modernes
- Parking titré en sous-sol
- Mosquée intégrée
- Commerces de proximité
- Tramway à seulement 2 minutes

Un cadre de vie agréable alliant calme, sécurité et proximité de toutes les commodités.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Appartement neuf à vendre à Aïn Borja – Résidence Les Jardins d'Or

Découvrez votre futur logement au sein de la résidence fermée Les Jardins d'Or, située dans le quartier recherché d'Aïn Borja à Casablanca.

Des appartements de 62 à 112 m², conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec double salon lumineux, chambres bien agencées, cuisine équipée et finitions de qualité.

La résidence bénéficie d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 000 m², idéal pour les familles et les enfants.

- Résidence sécurisée 24h/24
- Ascenseurs modernes
- Parking titré en sous-sol
- Mosquée intégrée
- Commerces de proximité
- Tramway à seulement 2 minutes

Un cadre de vie agréable alliant calme, sécurité et proximité de toutes les commodités.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 800 000 dh 105 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/990930</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/990930</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 04:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Bienvenue à Casablanca, dans le quartier prisé d'Ain Borja, où se situe ce charmant. 

Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une surface de 105m². 

L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, offrant un grand confort au quotidien. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnel
- Une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 100 MAD. 

Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, dans un quartier dynamique et agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Bienvenue à Casablanca, dans le quartier prisé d'Ain Borja, où se situe ce charmant. 

Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une surface de 105m². 

L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, offrant un grand confort au quotidien. 

Il se compose de : 

- Un double séjour 
- 2 chambres à coucher 
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- Une cuisine fonctionnel
- Une place de parking

Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 100 MAD. 

Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, dans un quartier dynamique et agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 900 000 dh 158 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/276764</link>
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            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 03:28:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble R+5, cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans le quartier résidentiel de Aïn Borja à Casablanca, dans un environnement calme et agréable. 

L’immeuble ne compte qu’un seul appartement par étage, garantissant intimité et tranquillité, un vrai atout sur le secteur.

Grâce à ses deux façades, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une bonne ventilation. 

Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un logement adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet d’investissement.

Caractéristiques principales :

- Un double salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien représente une opportunité rare à Aïn Borja, notamment grâce à sa cour privative, ses volumes confortables et son potentiel de valorisation après aménagement.

N’attendez plus pour découvrir la qualité de vie qu’offre cet appartement. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble R+5, cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans le quartier résidentiel de Aïn Borja à Casablanca, dans un environnement calme et agréable. 

L’immeuble ne compte qu’un seul appartement par étage, garantissant intimité et tranquillité, un vrai atout sur le secteur.

Grâce à ses deux façades, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une bonne ventilation. 

Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un logement adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet d’investissement.

Caractéristiques principales :

- Un double salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Ce bien représente une opportunité rare à Aïn Borja, notamment grâce à sa cour privative, ses volumes confortables et son potentiel de valorisation après aménagement.

N’attendez plus pour découvrir la qualité de vie qu’offre cet appartement. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 780 000 dh 90 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/151705</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/151705</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 06:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé de Ain Borja à Casablanca.  

Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation pratique et à sa bonne distribution des espaces.

D’une superficie de 90 m², l’appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur. 

Il bénéficie d’une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

L’appartement est sans vis-à-vis, garantissant davantage d’intimité et de confort au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé de Ain Borja à Casablanca.  

Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation pratique et à sa bonne distribution des espaces.

D’une superficie de 90 m², l’appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur. 

Il bénéficie d’une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

L’appartement est sans vis-à-vis, garantissant davantage d’intimité et de confort au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Un double séjour lumineux
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain 
- Une cuisine fonctionnelle

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 380 000 dh 133 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/932882</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/932882</guid>
            <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 23:03:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-537601 Appartement meublé 133 m² deux chambres terrasse — Ibn Tachfine, Casablanca — 1 380 000 DH Bien rénové et prêt à l&apos;occupation immédiate. Double orientation Nord-Est et Sud-Ouest garantit luminosité naturelle toute la journée et circulation d&apos;air traversante, rare sur ce segment. Terrasse et balcon privatifs offrent des espaces extérieurs recherchés dans le quartier, idéal pour la qualité de vie résidentielle ou le potentiel locatif meublé. Résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur. Parking en sous-sol inclus, plus stationnement extérieur disponible. Cuisine équipée et mobilier intégré permettent une mise en location immédiate sans travaux supplémentaires — rendement locatif activable dès la signature. Étage 5 sur 5, construction 2012, une salle de bain. Localisation Ibn Tachfine offre proximité commerces, services et transports. Prix au m² justifié par l&apos;état du bien, les équipements et la rareté des terrasses dans ce secteur. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-537601 Appartement meublé 133 m² deux chambres terrasse — Ibn Tachfine, Casablanca — 1 380 000 DH Bien rénové et prêt à l&apos;occupation immédiate. Double orientation Nord-Est et Sud-Ouest garantit luminosité naturelle toute la journée et circulation d&apos;air traversante, rare sur ce segment. Terrasse et balcon privatifs offrent des espaces extérieurs recherchés dans le quartier, idéal pour la qualité de vie résidentielle ou le potentiel locatif meublé. Résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur. Parking en sous-sol inclus, plus stationnement extérieur disponible. Cuisine équipée et mobilier intégré permettent une mise en location immédiate sans travaux supplémentaires — rendement locatif activable dès la signature. Étage 5 sur 5, construction 2012, une salle de bain. Localisation Ibn Tachfine offre proximité commerces, services et transports. Prix au m² justifié par l&apos;état du bien, les équipements et la rareté des terrasses dans ce secteur. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 330 000 dh 133 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/370353</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/370353</guid>
            <pubDate>Sun, 21 Jun 2026 00:11:36 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 133 m², situé à Aïn Borja, sur le Boulevard Ibn Tachfine, dans un secteur central, accessible et recherché de Casablanca.

L’appartement se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une bonne distribution et des espaces confortables, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

2 salons
2 salles de bain
Cuisine
Appartement lumineux
Ascenseur
Garage au sous-sol pour 2 voitures
Emplacement stratégique sur Boulevard Ibn Tachfine
Superficie : 133 m²
Étage : 5ᵉ étage

Prix : 1 330 000 DH

Cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles et principales commodités. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier bien situé de Casablanca.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 133 m², situé à Aïn Borja, sur le Boulevard Ibn Tachfine, dans un secteur central, accessible et recherché de Casablanca.

L’appartement se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une bonne distribution et des espaces confortables, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

2 salons
2 salles de bain
Cuisine
Appartement lumineux
Ascenseur
Garage au sous-sol pour 2 voitures
Emplacement stratégique sur Boulevard Ibn Tachfine
Superficie : 133 m²
Étage : 5ᵉ étage

Prix : 1 330 000 DH

Cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles et principales commodités. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier bien situé de Casablanca.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 330 000 dh 133 m², 2 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/466243</link>
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            <pubDate>Sat, 20 Jun 2026 15:03:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Appartement de 2 chambres avec une superficie de 133 mètres carrés et 2 salles de bain à vendre à Casablanca, Assoukhour Assawda, dans le quartier de Ain Borja. Prix : 1 330 000 MAD]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p> Appartement a vendre a ibno tachfin]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 330 000 dh 133 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/969453</link>
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            <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 22:37:20 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 133 m², situé à Aïn Borja, sur le Boulevard Ibn Tachfine, dans un secteur central, accessible et recherché de Casablanca.

L’appartement se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une bonne distribution et des espaces confortables, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

2 salons
2 salles de bain
Cuisine
Appartement lumineux
Ascenseur
Garage au sous-sol pour 2 voitures
Emplacement stratégique sur Boulevard Ibn Tachfine
Superficie : 133 m²
Étage : 5ᵉ étage

Prix demandé : 10 000 DH/m²
Prix total : 1 330 000 DH

Cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles et principales commodités. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier bien situé de Casablanca.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, bel appartement d’une superficie de 133 m², situé à Aïn Borja, sur le Boulevard Ibn Tachfine, dans un secteur central, accessible et recherché de Casablanca.

L’appartement se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une bonne distribution et des espaces confortables, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

2 salons
2 salles de bain
Cuisine
Appartement lumineux
Ascenseur
Garage au sous-sol pour 2 voitures
Emplacement stratégique sur Boulevard Ibn Tachfine
Superficie : 133 m²
Étage : 5ᵉ étage

Prix demandé : 10 000 DH/m²
Prix total : 1 330 000 DH

Cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles et principales commodités. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier bien situé de Casablanca.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 540 000 dh 117 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/248958</link>
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            <pubDate>Mon, 25 May 2026 23:01:35 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-976464 Appartement 3 chambres 125 m² Ibn Tachfine Casablanca — 1 540 000 DH 7ème étage, orientation Sud-Est : luminosité maximale et vue dégagée sur le quartier. Vous bénéficiez du prestige d&apos;une position haute dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, gardien et parking sous-sol inclus. 125 m² habitables, 3 chambres et 2 salles de bain — surface généreuse adaptée à une famille ou au rendement locatif meublé. Quartier Ibn Tachfine est une zone résidentielle prisée de Casablanca avec forte demande de location : positionnement idéal pour investisseur cherchant un flux locatif immédiat. Immeuble construit en 2017, bien entretenu. Appartement meublé et prêt à l&apos;occupation ou à la mise en location. Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et concierge assurent confort et tranquillité au quotidien. Prix au m² : 13 162 DH — cohérent avec le standing, l&apos;étage et la localisation. Marché Casablanca en hausse : acquérir maintenant c&apos;est vous positionner avant la prochaine appréciation. Mandat exclusif Menzil Immobilier — bien vérifié, titre foncier sécurisé, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-976464 Appartement 3 chambres 125 m² Ibn Tachfine Casablanca — 1 540 000 DH 7ème étage, orientation Sud-Est : luminosité maximale et vue dégagée sur le quartier. Vous bénéficiez du prestige d&apos;une position haute dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, gardien et parking sous-sol inclus. 125 m² habitables, 3 chambres et 2 salles de bain — surface généreuse adaptée à une famille ou au rendement locatif meublé. Quartier Ibn Tachfine est une zone résidentielle prisée de Casablanca avec forte demande de location : positionnement idéal pour investisseur cherchant un flux locatif immédiat. Immeuble construit en 2017, bien entretenu. Appartement meublé et prêt à l&apos;occupation ou à la mise en location. Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et concierge assurent confort et tranquillité au quotidien. Prix au m² : 13 162 DH — cohérent avec le standing, l&apos;étage et la localisation. Marché Casablanca en hausse : acquérir maintenant c&apos;est vous positionner avant la prochaine appréciation. Mandat exclusif Menzil Immobilier — bien vérifié, titre foncier sécurisé, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Appartement à vendre 1 200 000 dh 110 m², 3 chambres - Ain Borja Casablanca]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/580450</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-casablanca/vente-appartements/ain-borja/580450</guid>
            <pubDate>Sat, 16 May 2026 13:00:39 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cet exquisite appartement à vendre situé au cœur du quartier prisé d'Ain Borja à Casablanca. Niché au 4ème étage d'un immeuble moderne et entretenu, cet appartement de 110 m² combine confort, luminosité et fonctionnalité. Profitez de son exposition plein Sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa conception récente garantit un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple désireux de s'installer dans un environnement dynamique et convivial.

- Type : Appartement
- Typologie : 3 pièces
- Superficie : 110 m²
- État : Neuf
- Ancienneté : Entre 1 et 5 ans
- Quartier : Ain Borja
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Nombre de salles de bains : 2
- Balcons : Oui
- Orientation : Sud
- Places de parking : 1
- Résidence fermée : Non

Ce bien rare vous offre également un environnement sécurisé et paisible, idéal pour profiter des moments de vie en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce pourrait être la clef de votre nouveau chez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cet exquisite appartement à vendre situé au cœur du quartier prisé d'Ain Borja à Casablanca. Niché au 4ème étage d'un immeuble moderne et entretenu, cet appartement de 110 m² combine confort, luminosité et fonctionnalité. Profitez de son exposition plein Sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa conception récente garantit un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple désireux de s'installer dans un environnement dynamique et convivial.

- Type : Appartement
- Typologie : 3 pièces
- Superficie : 110 m²
- État : Neuf
- Ancienneté : Entre 1 et 5 ans
- Quartier : Ain Borja
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Nombre de salles de bains : 2
- Balcons : Oui
- Orientation : Sud
- Places de parking : 1
- Résidence fermée : Non

Ce bien rare vous offre également un environnement sécurisé et paisible, idéal pour profiter des moments de vie en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce pourrait être la clef de votre nouveau chez-vous.]]></content:encoded>
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