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        <title>Villas à vendre à Hay El Qods - Benslimane</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-benslimane/vente-villas/hay-el-qods</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Hay El Qods - Benslimane sur agenz. Acheter la villa idéale à Hay El Qods - Benslimane avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
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            <title>Villas à vendre à Hay El Qods - Benslimane</title>
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        <category>Villas à vendre à Hay El Qods </category>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 1 750 000 dh 173 m², 3 chambres - Hay El Qods Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/hay-el-qods/78709</link>
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            <pubDate>Wed, 10 Jun 2026 23:02:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-263430 Villa 3 chambres piscine privative — Hay El Qods, Benslimane — 2 250 000 DH Piscine et jardin clos privatifs : loisirs familiaux sans frais collectifs ni contraintes de copropriété. Valeur d&apos;usage immédiate, plus-value à la revente garantie. 5 salles de bain pour 3 chambres : confort supérieur rare à ce prix. Configuration idéale pour location meublée haut standing, rendement locatif 6-7% annuel dès la première année. Prix 13 006 DH/m² à Benslimane : 30% sous les tarifs Casablanca pour une villa de même standing. Acquisition optimisée, potentiel de revalorisation confirmé avec le développement infrastructurel du corridor logistique Casablanca-Fès. Villa jumelée construite en 2011, garage + parking intégré : sécurité foncière, accès direct, zéro problème stationnement. Hay El Qods, quartier résidentiel fermé avec demande locative étrangère confirmée. Surface totale 284 m² dont 173 m² habitables, terrasse et jardin. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous via Agence Menzil Immobilier.]]></description>
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