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        <title>Villas à vendre à Benslimane</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-benslimane/vente-villas</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Benslimane sur agenz. Acheter la villa idéale à Benslimane avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 05:34:48 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Benslimane</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Benslimane </category>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 300 000 dh 270 m², 4 chambres - Autre Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/383305</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 03:21:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 270 m² située à Benslimane bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se distingue par des volumes généreux et des espaces intérieurs bien répartis.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une cuisine

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un double séjour
- Une salle d'eau invités
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage

 À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa répond à un besoin d'espace et de confort, tout en étant située dans un quartier calme et agréable. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 270 m² située à Benslimane bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest et un espace nuit orienté Sud-Est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se distingue par des volumes généreux et des espaces intérieurs bien répartis.

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une cuisine

Rez-de-chaussée : 

- Un salon
- Un double séjour
- Une salle d'eau invités
- Une piscine
- Un jardin
- Un garage

 À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain

Cette villa répond à un besoin d'espace et de confort, tout en étant située dans un quartier calme et agréable. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 350 000 dh 381 m², 4 chambres - Route de Rabat Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/route-de-rabat/849551</link>
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            <pubDate>Thu, 12 Nov 2026 03:12:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[ Villa de prestige à vendre – Route de Rabat, Bouznika

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier très recherché de la Route de Rabat à Bouznika. 

Nichée dans une résidence fermée, sécurisée et paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d’élégance.

Caractéristiques générales :

- Superficie terrasse : 126 m²
- Balcon spacieux : 66 m²
- Jardin privatif avec piscine
- Garage privé


Agencement de la villa :

Sous-sol :

- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine

Rez-de-chaussée :

- Grand hall d’entrée
- 3 grands salons lumineux
- Une salle de bain avec jacuzzi

1er étage :

- Une suite parentale avec dressing
- 2 chambres supplémentaires
- Balcon
- Terrasse

Cette villa allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Ses espaces généreux, son jardin avec piscine, et son emplacement privilégié font d’elle une opportunité unique à Bouznika.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[ Villa de prestige à vendre – Route de Rabat, Bouznika

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier très recherché de la Route de Rabat à Bouznika. 

Nichée dans une résidence fermée, sécurisée et paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d’élégance.

Caractéristiques générales :

- Superficie terrasse : 126 m²
- Balcon spacieux : 66 m²
- Jardin privatif avec piscine
- Garage privé


Agencement de la villa :

Sous-sol :

- Une chambre
- Une salle de bain
- Une cuisine

Rez-de-chaussée :

- Grand hall d’entrée
- 3 grands salons lumineux
- Une salle de bain avec jacuzzi

1er étage :

- Une suite parentale avec dressing
- 2 chambres supplémentaires
- Balcon
- Terrasse

Cette villa allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Ses espaces généreux, son jardin avec piscine, et son emplacement privilégié font d’elle une opportunité unique à Bouznika.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 400 000 dh 201 m², 5 chambres - Bouznika Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika/735657</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:50:26 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa meublée située dans la région prisée de Bouznika, au cœur de la région de Grand Casablanca-Settat. 

Parfaitement orientée Sud-Est, cette demeure offre une qualité de vie paisible et agréable.

Avec un agencement Idéale pour une vie de famille, cette villa de 201 m² édifiée sur 110 m², située à Bouznika.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour allier confort, intimité et convivialité au quotidien.

Ses volumes bien agencés permettent une circulation fluide et une vraie séparation des espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale équilibrée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une cuisine spacieuse équipée
- Un garage avec une porte électrique de 2 places de voitures 

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain spacieux
- Un séjour lumineux
- Une salle d'eau
- Une chambre principale
- Une salle de bain
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- 3 chambres à coucher lumineuses
- 2 salles de bain

Deuxième étage : 

- Une chambre de service
- Une kitchenette
- Une grande terrasse accessible

Les plus :

- Caméras de surveillance

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et agréable.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa meublée située dans la région prisée de Bouznika, au cœur de la région de Grand Casablanca-Settat. 

Parfaitement orientée Sud-Est, cette demeure offre une qualité de vie paisible et agréable.

Avec un agencement Idéale pour une vie de famille, cette villa de 201 m² édifiée sur 110 m², située à Bouznika.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour allier confort, intimité et convivialité au quotidien.

Ses volumes bien agencés permettent une circulation fluide et une vraie séparation des espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale équilibrée.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : 

- Un séjour
- Une cuisine spacieuse équipée
- Un garage avec une porte électrique de 2 places de voitures 

Rez-de-chaussée :

- Un salon marocain spacieux
- Un séjour lumineux
- Une salle d'eau
- Une chambre principale
- Une salle de bain
- Un jardin

Premier étage :

- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
- 3 chambres à coucher lumineuses
- 2 salles de bain

Deuxième étage : 

- Une chambre de service
- Une kitchenette
- Une grande terrasse accessible

Les plus :

- Caméras de surveillance

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et agréable.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 400 000 dh 216 m², 5 chambres - Route de Rabat Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/route-de-rabat/218137</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:43:14 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa semi-finie de 360 m² édifiée sur 216 m² de terrain située sur la Route côtière entre Bouznika et Mohammedia, bénéficie de 2 façades avec des orientations Sud-Ouest et Nord-Ouest , offrant un ensoleillement exceptionnel et une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.

Implantée dans un lotissement de villas, elle se distingue par sa petite piscine déjà installée et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie rare et privilégié.

Les installations d'eau et d'électricité étant déjà en place, elle représente une base idéale pour finaliser un projet de vie sur mesure selon vos goûts et vos envies.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces généreux permettant de concevoir un intérieur personnalisé dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à fort potentiel et le finaliser selon leurs propres standards dans un cadre privilégié.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa semi-finie de 360 m² édifiée sur 216 m² de terrain située sur la Route côtière entre Bouznika et Mohammedia, bénéficie de 2 façades avec des orientations Sud-Ouest et Nord-Ouest , offrant un ensoleillement exceptionnel et une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.

Implantée dans un lotissement de villas, elle se distingue par sa petite piscine déjà installée et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie rare et privilégié.

Les installations d'eau et d'électricité étant déjà en place, elle représente une base idéale pour finaliser un projet de vie sur mesure selon vos goûts et vos envies.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces généreux permettant de concevoir un intérieur personnalisé dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à fort potentiel et le finaliser selon leurs propres standards dans un cadre privilégié.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 550 000 dh 198 m², 3 chambres - Mansouria-Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/mansouria-benslimane/584501</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/mansouria-benslimane/584501</guid>
            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:36:02 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 198 m² située à Mansouria-Benslimane, Benslimane, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest et un espace nuit orienté Nord-Est. 

Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéalement conçu pour le confort de tous. 

Elle se distingue par ses espaces généreux, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Les volumes spacieux de cette villa sont pensés pour apporter une sensation de bien-être et d'harmonie. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un séjour spacieux avec cheminée
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un jardin
- Un coin barbecue

À l'étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- 2 balcons

L'agencement bien réfléchi permet de bénéficier d'un espace nuit confortable et d'un séjour lumineux, où il fait bon vivre.

La villa se situe dans une résidence sécurisée 24h/24h, très bien entretenue avec accès direct à la plage et plusieurs terrains de sport et une grande piscine.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 198 m² située à Mansouria-Benslimane, Benslimane, bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au sud-ouest et un espace nuit orienté Nord-Est. 

Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéalement conçu pour le confort de tous. 

Elle se distingue par ses espaces généreux, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Les volumes spacieux de cette villa sont pensés pour apporter une sensation de bien-être et d'harmonie. 

Configuration par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un séjour spacieux avec cheminée
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un jardin
- Un coin barbecue

À l'étage : 

- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- 2 balcons

L'agencement bien réfléchi permet de bénéficier d'un espace nuit confortable et d'un séjour lumineux, où il fait bon vivre.

La villa se situe dans une résidence sécurisée 24h/24h, très bien entretenue avec accès direct à la plage et plusieurs terrains de sport et une grande piscine.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 615 m², 5 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/565203</link>
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            <pubDate>Wed, 11 Nov 2026 10:33:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Benslimane bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. 

La propriété dont le prix est négociable, est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour 
- Une chambre à coucher
- Un garage 

Rez-de-chaussée : 

- Un grand salon marocain
- Un séjour avec cheminée fonctionnelle
- Une grande cuisine
- Un espace salle à manger
- Un jardin
- Un puit

Au 1er étage : 

- 4 chambres à coucher avec balcons
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une grande terrasse 

Profitez d'un cadre de vie épanouissant dans cette villa qui allie espace, confort et fonctionnalité. 

Chaque membre de la famille pourra s’y épanouir, que ce soit dans les espaces de vie communs ou dans les espaces intimes. 

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située à Benslimane bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. 

La propriété dont le prix est négociable, est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

Configuration par étage : 

Sous-sol : 

- Un séjour 
- Une chambre à coucher
- Un garage 

Rez-de-chaussée : 

- Un grand salon marocain
- Un séjour avec cheminée fonctionnelle
- Une grande cuisine
- Un espace salle à manger
- Un jardin
- Un puit

Au 1er étage : 

- 4 chambres à coucher avec balcons
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une grande terrasse 

Profitez d'un cadre de vie épanouissant dans cette villa qui allie espace, confort et fonctionnalité. 

Chaque membre de la famille pourra s’y épanouir, que ce soit dans les espaces de vie communs ou dans les espaces intimes. 

Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 16 000 000 dh 17 500 m², 3 chambres - Autre Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/921493</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 10:43:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>À vendre, terrain agricole de 17 500 m², comprenant une villa construite de 333 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort.

La villa se compose de deux chambres, dont une suite parentale, de quatre grands séjours, d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. 

La propriété dispose également d'un puits, d'un grand jardin à l'avant et à l'arrière de la villa, ainsi que d'un vaste terrain agricole planté de différents arbres. 

Des écuries complètent ce domaine, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et d'activités équestres ou agricoles.

Un bien rare, alliant habitation confortable et grand terrain agricole, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, ou pour un projet combinant agriculture et art de vivre.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>À vendre, terrain agricole de 17 500 m², comprenant une villa construite de 333 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort.

La villa se compose de deux chambres, dont une suite parentale, de quatre grands séjours, d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains. 

La propriété dispose également d'un puits, d'un grand jardin à l'avant et à l'arrière de la villa, ainsi que d'un vaste terrain agricole planté de différents arbres. 

Des écuries complètent ce domaine, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et d'activités équestres ou agricoles.

Un bien rare, alliant habitation confortable et grand terrain agricole, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, ou pour un projet combinant agriculture et art de vivre.

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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 220 m², 5 chambres - Plage Mimosa 2 Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/plage-mimosa-2/496674</link>
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            <pubDate>Sat, 07 Nov 2026 04:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa de standing située à Mansouria, dans le quartier prisé de Plage Mimosa 2, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. 

Cette propriété spacieuse s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de nombreux espaces de vie lumineux et accueillants, ainsi qu'une grande piscine pour se détendre lors des journées ensoleillées.

Cette villa se distingue par ses équipements de qualité supérieure. Le chauffage encastré au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces, tandis que la climatisation centralisée installée au sous-sol garantit une température agréable durant les mois d'été. 
Le rooftop accueille des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, témoignant d'une approche moderne et respectueuse de l'environnement.

L'orientation Nord-Ouest de la propriété offre une luminosité idéale tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une grande cuisine équipée
- Un séjour
- Une salle à manger
- Une chambre de service
- Une salle d'eau
- Une piscine

Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux
- Un salon lumineux
- Une suite parentale
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Un séjour
- 3 chambres à coucher 
- Une suite parentale
- Une salle de bain

Rooftop : 

- Panneaux solaires

Les plus :

- Climatisation centralisée 
- Chauffage au sol
- Caméras de surveillance

Cette villa d’exception conjugue élégance, confort et durabilité, dans un environnement paisible et recherché à proximité de la mer.

Ne manquez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. 
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa de standing située à Mansouria, dans le quartier prisé de Plage Mimosa 2, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. 

Cette propriété spacieuse s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de nombreux espaces de vie lumineux et accueillants, ainsi qu'une grande piscine pour se détendre lors des journées ensoleillées.

Cette villa se distingue par ses équipements de qualité supérieure. Le chauffage encastré au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces, tandis que la climatisation centralisée installée au sous-sol garantit une température agréable durant les mois d'été. 
Le rooftop accueille des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, témoignant d'une approche moderne et respectueuse de l'environnement.

L'orientation Nord-Ouest de la propriété offre une luminosité idéale tout au long de la journée. 

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

- Une grande cuisine équipée
- Un séjour
- Une salle à manger
- Une chambre de service
- Une salle d'eau
- Une piscine

Rez-de-chaussée :

- Un séjour spacieux
- Un salon lumineux
- Une suite parentale
- Une salle d'eau

Premier étage :

- Un séjour
- 3 chambres à coucher 
- Une suite parentale
- Une salle de bain

Rooftop : 

- Panneaux solaires

Les plus :

- Climatisation centralisée 
- Chauffage au sol
- Caméras de surveillance

Cette villa d’exception conjugue élégance, confort et durabilité, dans un environnement paisible et recherché à proximité de la mer.

Ne manquez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. 
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 180 m², 4 chambres - Route de Rabat Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/route-de-rabat/187300</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/route-de-rabat/187300</guid>
            <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 10:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans un environnement serein le long de la Route de Rabat à Benslimane, cette villa meublée de 380 m² édifiée sur un terrain de 180 m² offre un cadre de vie généreux et harmonieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant bien connectée.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un grand salon
- Une chambre à coucher
- Une grande cuisine
- Une grande cuisine

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une terrasse

Meublée avec soin cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété familiale alliant confort, praticité et cadre de vie serein à Benslimane. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans un environnement serein le long de la Route de Rabat à Benslimane, cette villa meublée de 380 m² édifiée sur un terrain de 180 m² offre un cadre de vie généreux et harmonieux, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant bien connectée.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie. 

Répartition par étage : 

Sous-sol : 

- Un grand salon
- Une chambre à coucher
- Une grande cuisine
- Une grande cuisine

Rez-de-chaussée : 

- Un triple séjour
- Une salle d'eau

A l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain

Une terrasse

Meublée avec soin cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété familiale alliant confort, praticité et cadre de vie serein à Benslimane. 

Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 600 000 dh 21 183 m², 3 chambres - Autre Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/163539</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/163539</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 07:26:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Implantée dans un cadre verdoyant et paisible à Benslimane, cette villa de 3 chambres édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 183 m² représente une opportunité rare et unique pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Bénéficiant d’une orientation ouest, elle profite d’une belle lumière naturelle et d’une chaleur douce et enveloppante en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et sereine dans les pièces de vie. 

Ses volumes généreux et la disposition bien pensée des espaces favorisent une circulation fluide et agréable, alliant convivialité et intimité pour chaque membre de la famille.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d'eau
- Une cuisine 
- Une chambre de service
- Une piscine
- Un jardin
- Un espace de jeux  pour enfant
- Un espace de stationnement

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain commune 

Doté d'un chauffe-eau solaire, des caméras de surveillance apportant une praticité et sécurité supplémentaire au quotidien.

Elle offre également de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies, avec un terrain de plus de 21 000 m² offrant un potentiel de développement considérable.

Une propriété d’exception, rare sur le marché, pour les amoureux de grands espaces et de nature à Benslimane.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Implantée dans un cadre verdoyant et paisible à Benslimane, cette villa de 3 chambres édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 183 m² représente une opportunité rare et unique pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Bénéficiant d’une orientation ouest, elle profite d’une belle lumière naturelle et d’une chaleur douce et enveloppante en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et sereine dans les pièces de vie. 

Ses volumes généreux et la disposition bien pensée des espaces favorisent une circulation fluide et agréable, alliant convivialité et intimité pour chaque membre de la famille.

Répartition par étage : 

Rez-de-chaussée : 

- Un double salon
- Une salle d'eau
- Une cuisine 
- Une chambre de service
- Une piscine
- Un jardin
- Un espace de jeux  pour enfant
- Un espace de stationnement

À l'étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain commune 

Doté d'un chauffe-eau solaire, des caméras de surveillance apportant une praticité et sécurité supplémentaire au quotidien.

Elle offre également de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies, avec un terrain de plus de 21 000 m² offrant un potentiel de développement considérable.

Une propriété d’exception, rare sur le marché, pour les amoureux de grands espaces et de nature à Benslimane.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 15 000 000 dh 1 600 m², 4 chambres - Bouznika Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika/830277</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika/830277</guid>
            <pubDate>Wed, 04 Nov 2026 03:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur du golf de Bouznika, au sein de la résidence prestigieuse Les Hameaux Bouznika Bay. 

Offrant une surface totale de 1600m² et une surface construite de 500m² répartie sur deux niveaux, cette propriété exceptionnelle combine luxe et confort dans un cadre enchanteur.

Au rez-de-chaussée, profitez de trois séjours spacieux et lumineux, idéaux pour la détente et les réceptions, une salle d'eau élégamment aménagée pour le confort de vos invités, une cuisine moderne entièrement équipée pour satisfaire les plus exigeants des gourmets, et une chambre de service avec salle d’eau, offrant un espace pratique et indépendant pour le personnel.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative, deux salles de bain parfaitement équipées offrant un confort optimal, et un sauna pour des moments de détente absolue.

Les extérieurs de la villa comprennent un grand jardin avec un lac naturel traversant, un écrin de verdure parfaitement entretenu, une piscine idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, deux places de parking sécurisées et facilement accessibles, et un comptoir pratique pour les événements en plein air ou les moments de convivialité.

Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouznika. 

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre nouvelle résidence.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur du golf de Bouznika, au sein de la résidence prestigieuse Les Hameaux Bouznika Bay. 

Offrant une surface totale de 1600m² et une surface construite de 500m² répartie sur deux niveaux, cette propriété exceptionnelle combine luxe et confort dans un cadre enchanteur.

Au rez-de-chaussée, profitez de trois séjours spacieux et lumineux, idéaux pour la détente et les réceptions, une salle d'eau élégamment aménagée pour le confort de vos invités, une cuisine moderne entièrement équipée pour satisfaire les plus exigeants des gourmets, et une chambre de service avec salle d’eau, offrant un espace pratique et indépendant pour le personnel.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative, deux salles de bain parfaitement équipées offrant un confort optimal, et un sauna pour des moments de détente absolue.

Les extérieurs de la villa comprennent un grand jardin avec un lac naturel traversant, un écrin de verdure parfaitement entretenu, une piscine idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, deux places de parking sécurisées et facilement accessibles, et un comptoir pratique pour les événements en plein air ou les moments de convivialité.

Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouznika. 

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 100 000 dh 548 m², 7 chambres - Golf et Spas Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/golf-et-spas/305094</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/golf-et-spas/305094</guid>
            <pubDate>Mon, 02 Nov 2026 09:52:49 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Golf et Spas à Benslimane, un cadre idyllique qui allie tranquillité et confort moderne. 

Avec une architecture soignée et des finitions de qualité, cette propriété de 7 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. 

Parfaite pour une famille ou pour des moments de détente, cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. 

Laissez-vous surprendre par le cadre enchanteur qui l'entoure et qui vous promet des instants inoubliables.

Caractéristiques de la villa :

Sous-sol :

- Une Cuisine
- 3 chambres
- Une Salle de bain
- Un Garage

Rez-de-chaussée :

- Grand hall d’accueil
- Spacieux salon
- Salle d’eau
- Terrasse avec jardin
- Piscine

1er étage :

- 2 suites parentales avec salle de bains
- 2 chambres à coucher 
- Une Salle de bain

Terrasse :

- Toit-terrasse aménageable
- Grand jardin arboré de 900 m²

Cette villa allie charme, fonctionnalité et espaces généreux pour répondre à toutes vos attentes.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Golf et Spas à Benslimane, un cadre idyllique qui allie tranquillité et confort moderne. 

Avec une architecture soignée et des finitions de qualité, cette propriété de 7 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. 

Parfaite pour une famille ou pour des moments de détente, cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. 

Laissez-vous surprendre par le cadre enchanteur qui l'entoure et qui vous promet des instants inoubliables.

Caractéristiques de la villa :

Sous-sol :

- Une Cuisine
- 3 chambres
- Une Salle de bain
- Un Garage

Rez-de-chaussée :

- Grand hall d’accueil
- Spacieux salon
- Salle d’eau
- Terrasse avec jardin
- Piscine

1er étage :

- 2 suites parentales avec salle de bains
- 2 chambres à coucher 
- Une Salle de bain

Terrasse :

- Toit-terrasse aménageable
- Grand jardin arboré de 900 m²

Cette villa allie charme, fonctionnalité et espaces généreux pour répondre à toutes vos attentes.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 7 850 000 dh 4 800 m², 5 chambres - Mansouria-Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/mansouria-benslimane/178432</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/mansouria-benslimane/178432</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 08:59:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette élégante résidence à Mansouria, à seulement 5 minutes de Mohammedia. Nichée dans un cadre paisible, cette villa offre un confortable espace de vie pour toute la famille, avec son vaste jardin, ses 5 chambres généreuses et ses 4 salles de bains.

Cette propriété de 300 m², érigée sur un terrain de 4800 m²,  Son emplacement dans une zone tranquille garantit une atmosphère sereine, idéale pour une vie paisible.

Au rez-de-chaussée, cette villa vous offre :

  - Double  séjour spacieux
  - Deux chambres confortables
  - Deux salles de bain fonctionnelles
  - Une cuisine entièrement équipée

Au 1er étage, vous découvrirez :

   - 3 chambres, dont deux suites parentales pour un confort optimal
  - Une terrasse de 12m² pour profiter de l'air frais et de la vue environnante.

En plus de ses caractéristiques principales, cette villa comporte des dépendances comprenant un atelier, une cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à divers besoins.

Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette élégante résidence à Mansouria, à seulement 5 minutes de Mohammedia. Nichée dans un cadre paisible, cette villa offre un confortable espace de vie pour toute la famille, avec son vaste jardin, ses 5 chambres généreuses et ses 4 salles de bains.

Cette propriété de 300 m², érigée sur un terrain de 4800 m²,  Son emplacement dans une zone tranquille garantit une atmosphère sereine, idéale pour une vie paisible.

Au rez-de-chaussée, cette villa vous offre :

  - Double  séjour spacieux
  - Deux chambres confortables
  - Deux salles de bain fonctionnelles
  - Une cuisine entièrement équipée

Au 1er étage, vous découvrirez :

   - 3 chambres, dont deux suites parentales pour un confort optimal
  - Une terrasse de 12m² pour profiter de l'air frais et de la vue environnante.

En plus de ses caractéristiques principales, cette villa comporte des dépendances comprenant un atelier, une cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à divers besoins.

Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 300 000 dh 200 m², 4 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/937013</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/937013</guid>
            <pubDate>Sat, 31 Oct 2026 08:16:00 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Découvrez cette belle villa familiale à Benslimane

Située dans la province de Benslimane, au cœur de la région Grand Casablanca-Settat, cette charmante villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette villa allie confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement. 

Les volumes généreux et la répartition intelligente des espaces permettent de profiter pleinement de chaque niveau de la maison, tout en préservant l’intimité de chacun.

Caractéristiques de la villa : 

Sous-sol :

- Un séjour spacieux 
- 2 chambres simples 
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle 

Rez-de-chaussée :

- 2 grands salons lumineux
- Une salle d'eau
- Une cuisine indépendante

1er étage :

- Un séjour lumineux 
- 2 chambres simples 
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une salle de bain

Terrasse :

- Une terrasse accessible
- Une chambre de service
- Une salle de bain 

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa spacieuse, bien agencée et idéale pour une vie de famille. 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Découvrez cette belle villa familiale à Benslimane

Située dans la province de Benslimane, au cœur de la région Grand Casablanca-Settat, cette charmante villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette villa allie confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement. 

Les volumes généreux et la répartition intelligente des espaces permettent de profiter pleinement de chaque niveau de la maison, tout en préservant l’intimité de chacun.

Caractéristiques de la villa : 

Sous-sol :

- Un séjour spacieux 
- 2 chambres simples 
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle 

Rez-de-chaussée :

- 2 grands salons lumineux
- Une salle d'eau
- Une cuisine indépendante

1er étage :

- Un séjour lumineux 
- 2 chambres simples 
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une salle de bain

Terrasse :

- Une terrasse accessible
- Une chambre de service
- Une salle de bain 

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa spacieuse, bien agencée et idéale pour une vie de famille. 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 200 000 dh 416 m², 4 chambres - Bouznika Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika/585534</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika/585534</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 08:48:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Cette villa située à Bouznika, à seulement 10 minutes de la célèbre plage, offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et sécurisé. Nichée sur un terrain de 416m², cette propriété spacieuse dispose d'une superficie construite de 340m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par 3 vastes séjours qui s'ouvrent sur la piscine, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Une cuisine entièrement équipée avec une salle de bain attenante ajoute une touche pratique à cet espace de vie principal.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. 3 salles de bain complètent cet étage, offrant un maximum de commodité pour les résidents et les invités.

Enfin, un garage en sous-sol de 50m² offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, complétant ainsi les commodités de cette magnifique villa. Avec son jardin bien entretenu et sa piscine, cette propriété offre une oasis de tranquillité et de détente, parfaite pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de Bouznika.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette superbe villa. Un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Cette villa située à Bouznika, à seulement 10 minutes de la célèbre plage, offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et sécurisé. Nichée sur un terrain de 416m², cette propriété spacieuse dispose d'une superficie construite de 340m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par 3 vastes séjours qui s'ouvrent sur la piscine, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Une cuisine entièrement équipée avec une salle de bain attenante ajoute une touche pratique à cet espace de vie principal.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. 3 salles de bain complètent cet étage, offrant un maximum de commodité pour les résidents et les invités.

Enfin, un garage en sous-sol de 50m² offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, complétant ainsi les commodités de cette magnifique villa. Avec son jardin bien entretenu et sa piscine, cette propriété offre une oasis de tranquillité et de détente, parfaite pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de Bouznika.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette superbe villa. Un conseiller se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.]]></content:encoded>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 6 500 000 dh 374 m², 6 chambres - Route de Rabat Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/route-de-rabat/502422</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/route-de-rabat/502422</guid>
            <pubDate>Wed, 28 Oct 2026 05:24:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de la Route de Rabat à Benslimane offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel.

Grâce à sa double orientation, avec un séjour exposé au sud, la villa bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère naturellement accueillante. Bien entretenue et proposée dans un état correct, elle offre des espaces qui peuvent être aménagés selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.

Entièrement meublée, elle permet également une installation immédiate, sans nécessiter de travaux supplémentaires, et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de détente.

Répartition par étage : 
 
Sous-sol : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une cour

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une pergola 
- Une fontaine
- Une piscine
- Un jardin
- Un local technique

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse
- 2 chambres à coucher avec des terrasses
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une chambre
- Une buanderie
- Une terrasse

La villa est équipée d'un système d'alarme, un système de caméras de surveillance, un système solaire et un détecteur de gaz

La villa offre par ailleurs une distribution flexible et des espaces adaptés à la vie familiale, avec la possibilité de créer différentes ambiances selon les usages : moments de convivialité, espaces de détente ou vie quotidienne.

Son emplacement, son orientation et son potentiel d’aménagement en font une propriété qui combine confort, luminosité et praticité, dans un environnement résidentiel recherché à Benslimane.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa située dans le quartier prisé de la Route de Rabat à Benslimane offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel.

Grâce à sa double orientation, avec un séjour exposé au sud, la villa bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère naturellement accueillante. Bien entretenue et proposée dans un état correct, elle offre des espaces qui peuvent être aménagés selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.

Entièrement meublée, elle permet également une installation immédiate, sans nécessiter de travaux supplémentaires, et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de détente.

Répartition par étage : 
 
Sous-sol : 

- Un séjour
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine équipée
- Une cour

Rez-de-chaussée : 

- Un triple salon
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une pergola 
- Une fontaine
- Une piscine
- Un jardin
- Un local technique

1er étage : 

- Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse
- 2 chambres à coucher avec des terrasses
- Une salle de bain

2ème étage : 

- Une chambre
- Une buanderie
- Une terrasse

La villa est équipée d'un système d'alarme, un système de caméras de surveillance, un système solaire et un détecteur de gaz

La villa offre par ailleurs une distribution flexible et des espaces adaptés à la vie familiale, avec la possibilité de créer différentes ambiances selon les usages : moments de convivialité, espaces de détente ou vie quotidienne.

Son emplacement, son orientation et son potentiel d’aménagement en font une propriété qui combine confort, luminosité et praticité, dans un environnement résidentiel recherché à Benslimane.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 700 000 dh 229 m², 3 chambres - Plage Les Palmiers Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/plage-les-palmiers/515867</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/plage-les-palmiers/515867</guid>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2026 07:38:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située en plein cœur du quartier prisé de Plage Les Palmiers, à Benslimane.  

Cette villa de 229 m² offre un cadre de vie lumineux, convivial et parfaitement agencé pour le confort de toute la famille.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces généreux pensés pour allier fonctionnalité et qualité de vie :

- Rez-de-chaussée: un grand séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d'eau, un garage et un jardin
- 1er étage : deux chambres confortables et une salle de bain
- Rooftop : une piscine privative, véritable espace de détente et de convivialité pour profiter des belles journées ensoleillées

Son emplacement au cœur d'un quartier calme et recherché, combiné à des prestations de qualité, en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial serein avec des atouts rares.

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa située en plein cœur du quartier prisé de Plage Les Palmiers, à Benslimane.  

Cette villa de 229 m² offre un cadre de vie lumineux, convivial et parfaitement agencé pour le confort de toute la famille.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces généreux pensés pour allier fonctionnalité et qualité de vie :

- Rez-de-chaussée: un grand séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d'eau, un garage et un jardin
- 1er étage : deux chambres confortables et une salle de bain
- Rooftop : une piscine privative, véritable espace de détente et de convivialité pour profiter des belles journées ensoleillées

Son emplacement au cœur d'un quartier calme et recherché, combiné à des prestations de qualité, en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial serein avec des atouts rares.

Une villa parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 300 000 dh 296 m², 4 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/322582</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/322582</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 08:31:13 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 360 m² édifiée sur un terrain de 296 m², située à Benslimane bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

 Configuration par étage : 

Sous-sol :

 - Un séjour spacieux
- Une cuisine 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain spacieux
- Un séjour
- Une salle d'eau
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- 4 chambres à coucher avec balcons
- 2 petites chambres 
- 2 salles de bain

Son espace permet à chaque membre de la famille de trouver son confort tout en partageant des moments privilégiés.  

L'agencement optimal des pièces favorise également les échanges et la convivialité entre les membres de la famille. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Idéale pour une vie de famille, cette villa de 360 m² édifiée sur un terrain de 296 m², située à Benslimane bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé Sud-Est et un espace nuit orienté Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. 

 Configuration par étage : 

Sous-sol :

 - Un séjour spacieux
- Une cuisine 
- Un garage

Rez-de-chaussée : 

- Un salon marocain spacieux
- Un séjour
- Une salle d'eau
- Un jardin
- Un garage

À l'étage : 

- 4 chambres à coucher avec balcons
- 2 petites chambres 
- 2 salles de bain

Son espace permet à chaque membre de la famille de trouver son confort tout en partageant des moments privilégiés.  

L'agencement optimal des pièces favorise également les échanges et la convivialité entre les membres de la famille. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 1 950 000 dh 280 m², 2 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/993150</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/993150</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 07:14:25 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[   Villa élégante à vendre à Benslimane – Grand Casablanca-Settat

Découvrez cette charmante villa située dans la province de Benslimane, au cœur de la région Grand Casablanca-Settat. Un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les couples en quête de sérénité et de confort.

Alliant raffinement et fonctionnalité, cette villa de plain-pied offre un espace de vie harmonieux, propice aux moments de partage. Son agencement intelligent favorise la convivialité tout en assurant intimité et bien-être.

À seulement quelques minutes des commodités locales, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain tout en restant bien connecté.

   Descriptif de la villa :

  Rez-de-chaussée :

 - Hall d’entrée accueillant
 - Grand salon lumineux
 - Cuisine fonctionnelle
 - Salle d’eau

   1er étage :

 - 2 chambres avec balcon
 - Salle de bain commune
 - Suite parentale avec balcon privé

   Extérieur :

- Terrasse accessible avec vue dégagée
- Jardin arboré
- Piscine idéale pour les journées ensoleillées

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[   Villa élégante à vendre à Benslimane – Grand Casablanca-Settat

Découvrez cette charmante villa située dans la province de Benslimane, au cœur de la région Grand Casablanca-Settat. Un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les couples en quête de sérénité et de confort.

Alliant raffinement et fonctionnalité, cette villa de plain-pied offre un espace de vie harmonieux, propice aux moments de partage. Son agencement intelligent favorise la convivialité tout en assurant intimité et bien-être.

À seulement quelques minutes des commodités locales, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain tout en restant bien connecté.

   Descriptif de la villa :

  Rez-de-chaussée :

 - Hall d’entrée accueillant
 - Grand salon lumineux
 - Cuisine fonctionnelle
 - Salle d’eau

   1er étage :

 - 2 chambres avec balcon
 - Salle de bain commune
 - Suite parentale avec balcon privé

   Extérieur :

- Terrasse accessible avec vue dégagée
- Jardin arboré
- Piscine idéale pour les journées ensoleillées

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 950 000 dh 784 m², 3 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/55792</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/55792</guid>
            <pubDate>Sat, 24 Oct 2026 03:33:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[UNE VILLA LUMINEUSE, MEUBLÉE ET SANS VIS-À-VIS DANS UN CADRE D’EXCEPTION

Vivez dans un cadre d’exception avec cette magnifique villa meublée à louer, située dans le prestigieux Royal Golf de Benslimane. 

Nichée au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cette propriété combine confort, intimité et élégance. 

Son orientation Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux
- Un salon marocain
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de bain 
- Une chambre de service avec sa salle de bain privée
- Un garage

Premier étage :

- 2 suites parentales
- Un séjour
- Une grande terrasse

Une villa rare et prestigieuse, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant au cœur du Royal Golf.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[UNE VILLA LUMINEUSE, MEUBLÉE ET SANS VIS-À-VIS DANS UN CADRE D’EXCEPTION

Vivez dans un cadre d’exception avec cette magnifique villa meublée à louer, située dans le prestigieux Royal Golf de Benslimane. 

Nichée au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cette propriété combine confort, intimité et élégance. 

Son orientation Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux
- Un salon marocain
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de bain 
- Une chambre de service avec sa salle de bain privée
- Un garage

Premier étage :

- 2 suites parentales
- Un séjour
- Une grande terrasse

Une villa rare et prestigieuse, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant au cœur du Royal Golf.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 900 000 dh 778 m², 7 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/927836</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/927836</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 08:16:46 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa à vendre à Benslimane – Lotissement Griveau

- Adresse : Lotissement Griveau
- Orientation : Sud-Est
- Superficie terrain : 778 m²
- Superficie construite : 810 m²

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

- Salon lumineux
- Séjour
- 2 Chambres
- Cuisine
- Salle de bain + WC

1er étage :

- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 Séjours
- 1 Salon
- 3 Balcons

Sous-sol :

- Hammam traditionnel
- WC
- Chambre

Annexe extérieure :

- Jardin

Travaux à prévoir :

La villa nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour :

- Adapter les espaces à vos besoins,
- Moderniser les finitions selon vos goûts,

Valoriser un grand potentiel sur une construction solide et bien agencée.

Avec ses 810 m² construits et son grand terrain de 778 m², cette villa représente un excellent investissement pour créer une résidence familiale sur mesure ou un projet immobilier à fort potentiel.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa à vendre à Benslimane – Lotissement Griveau

- Adresse : Lotissement Griveau
- Orientation : Sud-Est
- Superficie terrain : 778 m²
- Superficie construite : 810 m²

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

- Salon lumineux
- Séjour
- 2 Chambres
- Cuisine
- Salle de bain + WC

1er étage :

- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 Séjours
- 1 Salon
- 3 Balcons

Sous-sol :

- Hammam traditionnel
- WC
- Chambre

Annexe extérieure :

- Jardin

Travaux à prévoir :

La villa nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour :

- Adapter les espaces à vos besoins,
- Moderniser les finitions selon vos goûts,

Valoriser un grand potentiel sur une construction solide et bien agencée.

Avec ses 810 m² construits et son grand terrain de 778 m², cette villa représente un excellent investissement pour créer une résidence familiale sur mesure ou un projet immobilier à fort potentiel.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 500 000 dh 700 m², 3 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/393153</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/393153</guid>
            <pubDate>Fri, 23 Oct 2026 05:36:01 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa nichée en plein cœur du golf de Benslimane, un cadre verdoyant où calme, élégance et nature se rencontrent harmonieusement.

Cette propriété, spacieuse et lumineuse, séduit par son architecture équilibrée et son atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les amateurs de vie en plein air.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité, avec une connexion permanente à la nature environnante grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un double salon spacieux
- Un séjour lumineux
- Une chambre
- Une chambre de service
- Une terrasse
- Une salle de bain
- Une grande cuisine fonctionnelle
- Un jardin avec piscine
- Un garage

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuse
- Un séjour 
- Une grande terrasse

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien qui allie nature, confort et élégance, parfait pour profiter du meilleur de la vie à Benslimane.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir par vous-même le charme unique de cette villa au cœur du golf.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique villa nichée en plein cœur du golf de Benslimane, un cadre verdoyant où calme, élégance et nature se rencontrent harmonieusement.

Cette propriété, spacieuse et lumineuse, séduit par son architecture équilibrée et son atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les amateurs de vie en plein air.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité, avec une connexion permanente à la nature environnante grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Un double salon spacieux
- Un séjour lumineux
- Une chambre
- Une chambre de service
- Une terrasse
- Une salle de bain
- Une grande cuisine fonctionnelle
- Un jardin avec piscine
- Un garage

Premier étage :

- 2 suites parentales spacieuse
- Un séjour 
- Une grande terrasse

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien qui allie nature, confort et élégance, parfait pour profiter du meilleur de la vie à Benslimane.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir par vous-même le charme unique de cette villa au cœur du golf.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 3 400 000 dh 400 m², 4 chambres - Bouznika ville Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika-ville/80457</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/bouznika-ville/80457</guid>
            <pubDate>Thu, 22 Oct 2026 22:27:20 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Jolie villa à vendre à Bouznika 4 façades composée de : 

Sup habitable 244m²
Sup terrain 400m²
4 chambres 
2 salons
1 sejour
Cuisine americaine équipée 
Puit avec pompe
3 Sdb
Jardin
Piscine 
Proche de la route nationnale
Construction récente

Contactez nous pour les visites.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Jolie villa à vendre à Bouznika 4 façades composée de : 

Sup habitable 244m²
Sup terrain 400m²
4 chambres 
2 salons
1 sejour
Cuisine americaine équipée 
Puit avec pompe
3 Sdb
Jardin
Piscine 
Proche de la route nationnale
Construction récente

Contactez nous pour les visites.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 300 000 dh 700 m², 4 chambres - Golf et Spas Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/golf-et-spas/529000</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/golf-et-spas/529000</guid>
            <pubDate>Wed, 21 Oct 2026 08:11:57 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Le Maître Du Foncier vous propose :

Une Villa d’Exception en Première Ligne – Élégance, Luxe et Art de Vivre

Dans l’un des environnements les plus prisés de la côte, au cœur d’une station balnéaire raffinée et à seulement 50 mètres d’une plage de sable fin, cette somptueuse villa s’impose par son architecture majestueuse et son atmosphère résolument exclusive. Bordée par un golf 18 trous, elle offre un art de vivre rare, entre mer, nature et sérénité.

Développant 751 m² de surface bâtie, la demeure s’élève sur deux niveaux et s’ouvre généreusement sur un jardin de maître paysager, véritable écrin de verdure sublimé par une piscine à débordement.

⸻

Un rez-de-chaussée dédié à la réception

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Un hall majestueux mène à un triple salon baigné de lumière, rythmé par un élégant coin cheminée et prolongé par une véranda vitrée offrant une transition fluide vers le jardin.
Une suite invités assure confort et intimité, tandis que les espaces de service — cuisine principale équipée, seconde cuisine, buanderie et chambre de personnel — répondent aux exigences d’une résidence de standing.

⸻

Un étage privé aux lignes raffinées

L’étage accueille un salon intime ouvrant sur une superbe terrasse en teck.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa cheminée, d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain élégante et d’une vaste terrasse privée.
Deux chambres supplémentaires, l’une avec balcon, l’autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain indépendante complètent ce niveau.

⸻

Prestations & équipements de grand standing

Chaque détail a été pensé pour un confort absolu :
• Climatisation centralisée
• Deux cheminées
• Chauffe-eau solaire
• Piscine à débordement 
• Aspirateur centralisé
• Système de sonorisation intégré
• Alarme, détecteurs d’incendie et vidéosurveillance
• Arrosage goutte-à-goutte
• Puits et système de filtration de l’eau
• Garage

⸻

Une propriété rare

Alliance parfaite entre luxe discret, volumes généreux et emplacement exceptionnel, cette villa incarne une résidence de prestige destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance intemporelle.

Visite Sur rendez vous à l'entrée de la résidence, marhba.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Le Maître Du Foncier vous propose :

Une Villa d’Exception en Première Ligne – Élégance, Luxe et Art de Vivre

Dans l’un des environnements les plus prisés de la côte, au cœur d’une station balnéaire raffinée et à seulement 50 mètres d’une plage de sable fin, cette somptueuse villa s’impose par son architecture majestueuse et son atmosphère résolument exclusive. Bordée par un golf 18 trous, elle offre un art de vivre rare, entre mer, nature et sérénité.

Développant 751 m² de surface bâtie, la demeure s’élève sur deux niveaux et s’ouvre généreusement sur un jardin de maître paysager, véritable écrin de verdure sublimé par une piscine à débordement.

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Un rez-de-chaussée dédié à la réception

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Un hall majestueux mène à un triple salon baigné de lumière, rythmé par un élégant coin cheminée et prolongé par une véranda vitrée offrant une transition fluide vers le jardin.
Une suite invités assure confort et intimité, tandis que les espaces de service — cuisine principale équipée, seconde cuisine, buanderie et chambre de personnel — répondent aux exigences d’une résidence de standing.

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Un étage privé aux lignes raffinées

L’étage accueille un salon intime ouvrant sur une superbe terrasse en teck.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa cheminée, d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain élégante et d’une vaste terrasse privée.
Deux chambres supplémentaires, l’une avec balcon, l’autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain indépendante complètent ce niveau.

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Prestations & équipements de grand standing

Chaque détail a été pensé pour un confort absolu :
• Climatisation centralisée
• Deux cheminées
• Chauffe-eau solaire
• Piscine à débordement 
• Aspirateur centralisé
• Système de sonorisation intégré
• Alarme, détecteurs d’incendie et vidéosurveillance
• Arrosage goutte-à-goutte
• Puits et système de filtration de l’eau
• Garage

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Une propriété rare

Alliance parfaite entre luxe discret, volumes généreux et emplacement exceptionnel, cette villa incarne une résidence de prestige destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance intemporelle.

Visite Sur rendez vous à l'entrée de la résidence, marhba.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 4 000 000 dh 882 m², 4 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/131671</link>
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            <pubDate>Tue, 20 Oct 2026 05:00:52 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>VILLA DE PRESTIGE &Agrave; VENDRE AU GOLF DE BENSLIMANE <p>4 000 000 DH | 882 m&sup2; de terrain | Piscine privée | Vue sur le golf <p>Une propriété de caractère o&ugrave; l&rsquo;élégance marocaine rencontre un art de vivre privilégié. <p>Au c&oelig;ur de la prestigieuse résidence du Golf de Benslimane, découvrez cette belle villa semi-meublée, véritable invitation à profiter d&rsquo;un cadre de vie exclusif, entre nature, sérénité et raffinement. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 882 m&sup2;, avec une surface construite de 270 m&sup2;, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son magnifique jardin arboré avec piscine privée. <p>Zellige, tadelakt, marbre, plafonds en bois de cèdre et moucharabiehs témoignent d&rsquo;un savoir-faire traditionnel marocain qui confère à la villa une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle. <p>Des espaces de réception élégants et lumineux <p>Dès l&rsquo;entrée, les volumes et le caractère de la villa se dévoilent. <p>Le premier salon, généreux et baigné de lumière, réunit un bel espace de réception, une salle à manger, une cheminée et une grande bibliothèque. Ses larges baies vitrées s&rsquo;ouvrent sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine, créant une magnifique continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. <p>Dans son prolongement, un superbe salon marocain dévoile tout le charme de l&rsquo;art de vivre traditionnel, sublimé par un plafond en bois qui apporte noblesse et authenticité à cet espace de réception. <p>Deux ambiances complémentaires, entre élégance contemporaine et raffinement marocain, idéales pour recevoir et partager de beaux moments. <p>La cuisine complète ce niveau, ainsi qu&rsquo;une chambre avec placards intégrés, baies vitrées donnant sur la piscine et salle de bains. Une chambre de personnel avec salle de bains et un garage viennent parfaire l&rsquo;agencement. <p>Un étage aux volumes généreux et aux espaces modulables <p>&Agrave; l&rsquo;étage, un grand bureau lumineux, ouvert sur une belle terrasse grâce à ses baies vitrées, offre de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement : salon supplémentaire, bibliothèque, espace de travail ou pièce de détente. <p>La suite parentale constitue un véritable espace privé, avec dressing, salle de bains et terrasse bénéficiant d&rsquo;une agréable vue sur le golf. <p>Une seconde chambre, disposant également de son dressing, de sa salle de bains et de sa terrasse, complète cet étage dans un esprit de confort et d&rsquo;intimité. <p>Un jardin arboré avec piscine, entre détente et art de vivre <p>Véritable prolongement de la villa, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté de nombreux arbres, d&rsquo;une piscine privée, de plusieurs terrasses et de différents espaces de repos. <p>Un joli coin barbecue invite aux déjeuners en plein air et aux soirées conviviales, tandis que la vue sur le golf renforcent le caractère privilégié de la propriété. <p>Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat, recevoir ses proches et savourer chaque instant dans un environnement paisible. <p>Le privilège de vivre au Golf de Benslimane <p>La villa se situe dans une résidence recherchée, sécurisée 24 h/24, offrant un environnement privilégié avec golf, restaurant, piscine, activités et espaces de promenade. <p>Un cadre de vie qui conjugue tranquillité, loisirs et proximité des commodités. <p>Situation privilégiée :  Mohammedia à environ 15 minutes en voiture Rabat à environ 45 minutes en voiture Casablanca accessible en voiture  <p>  <p>PRIX DE VENTE : 4 000 000 DH <p>Une villa pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, de beaux espaces de réception et un jardin généreux dans l&rsquo;environnement privilégié d&rsquo;un golf. <p>Résidence principale ou maison de villégiature, cette propriété offre un cadre de vie rare o&ugrave; élégance, confort et nature se rencontrent. <p>Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité au Golf de Benslimane.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>VILLA DE PRESTIGE &Agrave; VENDRE AU GOLF DE BENSLIMANE <p>4 000 000 DH | 882 m&sup2; de terrain | Piscine privée | Vue sur le golf <p>Une propriété de caractère o&ugrave; l&rsquo;élégance marocaine rencontre un art de vivre privilégié. <p>Au c&oelig;ur de la prestigieuse résidence du Golf de Benslimane, découvrez cette belle villa semi-meublée, véritable invitation à profiter d&rsquo;un cadre de vie exclusif, entre nature, sérénité et raffinement. <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 882 m&sup2;, avec une surface construite de 270 m&sup2;, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son magnifique jardin arboré avec piscine privée. <p>Zellige, tadelakt, marbre, plafonds en bois de cèdre et moucharabiehs témoignent d&rsquo;un savoir-faire traditionnel marocain qui confère à la villa une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle. <p>Des espaces de réception élégants et lumineux <p>Dès l&rsquo;entrée, les volumes et le caractère de la villa se dévoilent. <p>Le premier salon, généreux et baigné de lumière, réunit un bel espace de réception, une salle à manger, une cheminée et une grande bibliothèque. Ses larges baies vitrées s&rsquo;ouvrent sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine, créant une magnifique continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. <p>Dans son prolongement, un superbe salon marocain dévoile tout le charme de l&rsquo;art de vivre traditionnel, sublimé par un plafond en bois qui apporte noblesse et authenticité à cet espace de réception. <p>Deux ambiances complémentaires, entre élégance contemporaine et raffinement marocain, idéales pour recevoir et partager de beaux moments. <p>La cuisine complète ce niveau, ainsi qu&rsquo;une chambre avec placards intégrés, baies vitrées donnant sur la piscine et salle de bains. Une chambre de personnel avec salle de bains et un garage viennent parfaire l&rsquo;agencement. <p>Un étage aux volumes généreux et aux espaces modulables <p>&Agrave; l&rsquo;étage, un grand bureau lumineux, ouvert sur une belle terrasse grâce à ses baies vitrées, offre de nombreuses possibilités d&rsquo;aménagement : salon supplémentaire, bibliothèque, espace de travail ou pièce de détente. <p>La suite parentale constitue un véritable espace privé, avec dressing, salle de bains et terrasse bénéficiant d&rsquo;une agréable vue sur le golf. <p>Une seconde chambre, disposant également de son dressing, de sa salle de bains et de sa terrasse, complète cet étage dans un esprit de confort et d&rsquo;intimité. <p>Un jardin arboré avec piscine, entre détente et art de vivre <p>Véritable prolongement de la villa, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté de nombreux arbres, d&rsquo;une piscine privée, de plusieurs terrasses et de différents espaces de repos. <p>Un joli coin barbecue invite aux déjeuners en plein air et aux soirées conviviales, tandis que la vue sur le golf renforcent le caractère privilégié de la propriété. <p>Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat, recevoir ses proches et savourer chaque instant dans un environnement paisible. <p>Le privilège de vivre au Golf de Benslimane <p>La villa se situe dans une résidence recherchée, sécurisée 24 h/24, offrant un environnement privilégié avec golf, restaurant, piscine, activités et espaces de promenade. <p>Un cadre de vie qui conjugue tranquillité, loisirs et proximité des commodités. <p>Situation privilégiée :  Mohammedia à environ 15 minutes en voiture Rabat à environ 45 minutes en voiture Casablanca accessible en voiture  <p>  <p>PRIX DE VENTE : 4 000 000 DH <p>Une villa pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, de beaux espaces de réception et un jardin généreux dans l&rsquo;environnement privilégié d&rsquo;un golf. <p>Résidence principale ou maison de villégiature, cette propriété offre un cadre de vie rare o&ugrave; élégance, confort et nature se rencontrent. <p>Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité au Golf de Benslimane.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 670 000 dh 604 m², 7 chambres - Résidence Nahda Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/residence-nahda/637096</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/residence-nahda/637096</guid>
            <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:45:38 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>                Villa d'exception, les pieds dans l'eau - Eden Island, Bouznika  <p>Une adresse rare au c&oelig;ur d'une résidence d'exception  <p>  <p>Au sein de la prestigieuse résidence Eden Island à Bouznika,  découvrez cette villa d'exception,  offrant un cadre de vie unique, directement ouverte sur le lac de la résidence . <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 604 m&sup2;, avec environ 475 m&sup2; construits, cette propriété séduit par ses volumes généraux, ses multiples espaces de vie et surtout par sa situation privilégiée ,les pieds dans l'eau, avec un accès direct au lac depuis la terrasse et le jardin. <p>Des l'entrée, la villa dévoile une atmosphère élégante et spacieuse.  <p>  <p>Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir.  <p>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène vers un vaste salon composé de trois espaces distincts, offrant différentes ambiances de réception et de détente.  <p>Entièrement tourné vers l'extérieur, le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse qui constitue l'un des véritables atouts de la villa,le lac se trouve littéralement aux pieds de la villa.  <p>Un cadre exceptionnel pour profiter des repas en plein air ,recevoir des invités, se détendre au soleil ou simplement admirer la vue et la quiétude de l'eau.  <p>Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, une belle chambre et une salle de bain.  <p>  <p>Un étage dédié à l'intimité  <p>L'étage accueille quatre chambres, toutes bénéficiant de placards, rangements ou d'espaces de dressing, ainsi que de plusieurs salles de bains.  <p>Les volumes ont été conçus pour offrir à chacune, confort et intimité, tandis qu'une terrasse supplémentaire vient prolonger les chambres pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de la résidence.  <p>  <p>Un sous-sol aux multiples possibilités  <p>La villa dispose également d'un sous-sol généreux, offrant de nombreux espaces de rangement, mais également plusieurs pièces aménagées ,dont un salon ,des chambres, salle de bain et différents espaces pouvant être adaptés selon les besoins des futurs propriétaires.  <p>Ce niveau supplémentaire offre ainsi une grande liberté d'aménagement. <p>  <p>Un extérieur exceptionnel  <p>Le jardin de la villa bénéficie d'une ouverture directe sur le lac,le jardin se prolonge dans l'eau, une caractéristique particulièrement rare qui donne à la propriété toute son exclusivité.  <p>  <p>Eden Island : un art de vivre privilégié  <p>La villa bénéficie de l'environnement privilégié d'Eden Island ,résidence réputée pour son cadre de vie résidentiel, sécurisé et particulièrement agréable.  <p>&Agrave; quelques pas de la propriété, les résidents disposent notamment : <p>&bull; d'un accès à la plage , <p>&bull; de piscines, <p>&bull; de promenades, <p>&bull; de cafés et espaces de détente,  <p>&bull; d'aires de jeux,  <p>&bull; de terrains de sport,  <p>&bull; d'un environnement paysager soigneusement entretenu, <p>&bull; d'un système de sécurité permettant de profiter des lieux en toute sérénité.  <p>  <p>Une  propriété rare à Bouznika  <p>Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une résidence, un véritable art de vivre au bord de l'eau.  <p>Ses dimensions généreuses, ses nombreux espaces, son jardin et surtout sa situation exceptionnelle directement au bord du lac, au sein d'une résidence luxueuse, avec accès à la plage ,en font une propriété particulièrement rare sur le marché.  <p> ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>                Villa d'exception, les pieds dans l'eau - Eden Island, Bouznika  <p>Une adresse rare au c&oelig;ur d'une résidence d'exception  <p>  <p>Au sein de la prestigieuse résidence Eden Island à Bouznika,  découvrez cette villa d'exception,  offrant un cadre de vie unique, directement ouverte sur le lac de la résidence . <p>&Eacute;difiée sur un terrain de 604 m&sup2;, avec environ 475 m&sup2; construits, cette propriété séduit par ses volumes généraux, ses multiples espaces de vie et surtout par sa situation privilégiée ,les pieds dans l'eau, avec un accès direct au lac depuis la terrasse et le jardin. <p>Des l'entrée, la villa dévoile une atmosphère élégante et spacieuse.  <p>  <p>Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir.  <p>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène vers un vaste salon composé de trois espaces distincts, offrant différentes ambiances de réception et de détente.  <p>Entièrement tourné vers l'extérieur, le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse qui constitue l'un des véritables atouts de la villa,le lac se trouve littéralement aux pieds de la villa.  <p>Un cadre exceptionnel pour profiter des repas en plein air ,recevoir des invités, se détendre au soleil ou simplement admirer la vue et la quiétude de l'eau.  <p>Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, une belle chambre et une salle de bain.  <p>  <p>Un étage dédié à l'intimité  <p>L'étage accueille quatre chambres, toutes bénéficiant de placards, rangements ou d'espaces de dressing, ainsi que de plusieurs salles de bains.  <p>Les volumes ont été conçus pour offrir à chacune, confort et intimité, tandis qu'une terrasse supplémentaire vient prolonger les chambres pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de la résidence.  <p>  <p>Un sous-sol aux multiples possibilités  <p>La villa dispose également d'un sous-sol généreux, offrant de nombreux espaces de rangement, mais également plusieurs pièces aménagées ,dont un salon ,des chambres, salle de bain et différents espaces pouvant être adaptés selon les besoins des futurs propriétaires.  <p>Ce niveau supplémentaire offre ainsi une grande liberté d'aménagement. <p>  <p>Un extérieur exceptionnel  <p>Le jardin de la villa bénéficie d'une ouverture directe sur le lac,le jardin se prolonge dans l'eau, une caractéristique particulièrement rare qui donne à la propriété toute son exclusivité.  <p>  <p>Eden Island : un art de vivre privilégié  <p>La villa bénéficie de l'environnement privilégié d'Eden Island ,résidence réputée pour son cadre de vie résidentiel, sécurisé et particulièrement agréable.  <p>&Agrave; quelques pas de la propriété, les résidents disposent notamment : <p>&bull; d'un accès à la plage , <p>&bull; de piscines, <p>&bull; de promenades, <p>&bull; de cafés et espaces de détente,  <p>&bull; d'aires de jeux,  <p>&bull; de terrains de sport,  <p>&bull; d'un environnement paysager soigneusement entretenu, <p>&bull; d'un système de sécurité permettant de profiter des lieux en toute sérénité.  <p>  <p>Une  propriété rare à Bouznika  <p>Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une résidence, un véritable art de vivre au bord de l'eau.  <p>Ses dimensions généreuses, ses nombreux espaces, son jardin et surtout sa situation exceptionnelle directement au bord du lac, au sein d'une résidence luxueuse, avec accès à la plage ,en font une propriété particulièrement rare sur le marché.  <p> ]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 700 000 dh 993 m², 4 chambres - Benslimane Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/102030</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/benslimane/102030</guid>
            <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:45:37 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Villa d'exception avec vue sur le golf - Benslimane  <p>Une adresse rare pour ceux qui recherchent espace, élégance, nature et exclusivité.  <p>&Agrave; vendre - magnifique villa non-meublée située au sein du prestigieux Golf de Benslimane,  implantée sur un terrain de presque 1000 m&sup2;, bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf et d'un environnement exceptionnellement verdoyant.  <p>Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin, soigneusement entouré de végétaux sur tout le partour de la propriété. Un véritable écrin de verdure avec une belle piscine, offrant une atmosphère intime et paisible.  <p>  <p>Une villa aux beaux volumes, sur deux niveaux.  <p>  <p>Au rez-de-chaussée : <p>&bull; une belle entrée , <p>&bull; un triple salon élégant et spacieux, ouvert sur une magnifique terrasse,  <p>&bull; une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour installer une véritable table à manger et qui donne d'un côté sur une grande terrasse et de l'autre côté sur l'entrée , <p>&bull; une chambre de personnel avec sa salle de bain,  <p>&bull; une grande chambre avec placards et terrasse qui donne sur le jardin et la piscine,  <p>&bull; une belle salle de bain.  <p>  <p>&Agrave; l'étage :  <p>&bull; une magnifique suite parentale avec un beau dressing, une salle de bain et une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la piscine, le jardin et le golf,  <p>&bull; une seconde suite avec de nombreux rangements et placards, ainsi qu'une terrasse et une salle de bain,  <p>&bull; un charmant salon central, situé entre les deux chambres, avec une grande terrasse.  <p>  <p>Un extérieur exceptionnel  <p>Le jardin est un véritable havre de paix.  <p>Sur 993 m&sup2;, la villa profite d'un jardin généreux, tres bien entretenu, entouré de verdure avec une belle piscine et plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et du cadre naturel du golf.  <p>La propriété dispose également d'une place de parking à l'intérieur du jardin, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la villa.  <p>  <p>Une résidence prestigieuse  <p>Vivre au Golf de Benslimane, c'est profiter d'un environnement privilégié et recherché :  <p>- golf, <p>- résidence sécurisée,  <p>- restaurant avec piscine,  <p>- nombreuses promenades et activités,  <p>- environnement verdoyant et paisible,  <p>- cadre résidentiel prestigieux.  <p>  <p>La villa bénéficie en outre d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, permettant de rejoindre Mohammedia en environ 15 minutes, tout en restant accessible depuis Casablanca et Rabat.  <p>Une très belle opportunité dans un emplacement rare. Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.  <p>Cette villa réunit ce que l'on recherche dans une seule propriété : un grand terrain, une belle piscine, de nombreux volumes, de belles terrasses, une végétation luxuriante et surtout une vue magnifique sur le parcours de golf, dans une résidence haut de gamme ,calme et sécurisée, qui offre un cadre de vie privilégié o&ugrave; se mêlent luxe, sérénité et nature.  <p>Une maison élégante et familiale, idéale comme résidence principale ou maison de prestige pour profiter des week-ends ou des vacances dans un cadre exceptionnel.  <p>  <p>Contactez-nous pour organiser une visite .]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Villa d'exception avec vue sur le golf - Benslimane  <p>Une adresse rare pour ceux qui recherchent espace, élégance, nature et exclusivité.  <p>&Agrave; vendre - magnifique villa non-meublée située au sein du prestigieux Golf de Benslimane,  implantée sur un terrain de presque 1000 m&sup2;, bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf et d'un environnement exceptionnellement verdoyant.  <p>Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin, soigneusement entouré de végétaux sur tout le partour de la propriété. Un véritable écrin de verdure avec une belle piscine, offrant une atmosphère intime et paisible.  <p>  <p>Une villa aux beaux volumes, sur deux niveaux.  <p>  <p>Au rez-de-chaussée : <p>&bull; une belle entrée , <p>&bull; un triple salon élégant et spacieux, ouvert sur une magnifique terrasse,  <p>&bull; une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour installer une véritable table à manger et qui donne d'un côté sur une grande terrasse et de l'autre côté sur l'entrée , <p>&bull; une chambre de personnel avec sa salle de bain,  <p>&bull; une grande chambre avec placards et terrasse qui donne sur le jardin et la piscine,  <p>&bull; une belle salle de bain.  <p>  <p>&Agrave; l'étage :  <p>&bull; une magnifique suite parentale avec un beau dressing, une salle de bain et une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la piscine, le jardin et le golf,  <p>&bull; une seconde suite avec de nombreux rangements et placards, ainsi qu'une terrasse et une salle de bain,  <p>&bull; un charmant salon central, situé entre les deux chambres, avec une grande terrasse.  <p>  <p>Un extérieur exceptionnel  <p>Le jardin est un véritable havre de paix.  <p>Sur 993 m&sup2;, la villa profite d'un jardin généreux, tres bien entretenu, entouré de verdure avec une belle piscine et plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et du cadre naturel du golf.  <p>La propriété dispose également d'une place de parking à l'intérieur du jardin, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la villa.  <p>  <p>Une résidence prestigieuse  <p>Vivre au Golf de Benslimane, c'est profiter d'un environnement privilégié et recherché :  <p>- golf, <p>- résidence sécurisée,  <p>- restaurant avec piscine,  <p>- nombreuses promenades et activités,  <p>- environnement verdoyant et paisible,  <p>- cadre résidentiel prestigieux.  <p>  <p>La villa bénéficie en outre d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, permettant de rejoindre Mohammedia en environ 15 minutes, tout en restant accessible depuis Casablanca et Rabat.  <p>Une très belle opportunité dans un emplacement rare. Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.  <p>Cette villa réunit ce que l'on recherche dans une seule propriété : un grand terrain, une belle piscine, de nombreux volumes, de belles terrasses, une végétation luxuriante et surtout une vue magnifique sur le parcours de golf, dans une résidence haut de gamme ,calme et sécurisée, qui offre un cadre de vie privilégié o&ugrave; se mêlent luxe, sérénité et nature.  <p>Une maison élégante et familiale, idéale comme résidence principale ou maison de prestige pour profiter des week-ends ou des vacances dans un cadre exceptionnel.  <p>  <p>Contactez-nous pour organiser une visite .]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 22 000 000 dh 3 000 m², 15 chambres - Résidence Nahda Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/residence-nahda/451422</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/residence-nahda/451422</guid>
            <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 23:03:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-844846 Villa 15 chambres, 3000m² habitables — Bouznika Al Kawtar — 22 000 000 DH Terrain de 60 000 m² en zone balnéaire côtière : une rareté sur le marché atlantique marocain. Surface habitable de 3000 m² avec 15 chambres et 14 salles de bain offre une capacité unique pour projet familial de prestige ou reconversion hôtelière et événementielle à fort potentiel locatif. Orientations multiples (NE, SE, SO, NO) garantissent luminosité naturelle optimale dans tous les espaces. Piscine privative 200 m², terrasse 750 m², jardin paysagé et garage sécurisé : équipements complets pour usage immédiat après rénovation. Accessibilité PMR intégrée. Construction 2008, état à rénover : opportunité d&apos;acquisition à fort potentiel de plus-value pour investisseur avisé. Prix au m² justifié par localisation premium balnéaire et superficie exceptionnelle du terrain — bien recherché et rare dans sa catégorie. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-844846 Villa 15 chambres, 3000m² habitables — Bouznika Al Kawtar — 22 000 000 DH Terrain de 60 000 m² en zone balnéaire côtière : une rareté sur le marché atlantique marocain. Surface habitable de 3000 m² avec 15 chambres et 14 salles de bain offre une capacité unique pour projet familial de prestige ou reconversion hôtelière et événementielle à fort potentiel locatif. Orientations multiples (NE, SE, SO, NO) garantissent luminosité naturelle optimale dans tous les espaces. Piscine privative 200 m², terrasse 750 m², jardin paysagé et garage sécurisé : équipements complets pour usage immédiat après rénovation. Accessibilité PMR intégrée. Construction 2008, état à rénover : opportunité d&apos;acquisition à fort potentiel de plus-value pour investisseur avisé. Prix au m² justifié par localisation premium balnéaire et superficie exceptionnelle du terrain — bien recherché et rare dans sa catégorie. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 1 750 000 dh 173 m², 3 chambres - Hay El Qods Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/hay-el-qods/78709</link>
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            <pubDate>Wed, 10 Jun 2026 23:02:12 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Réf. MZ-263430 Villa 3 chambres piscine privative — Hay El Qods, Benslimane — 2 250 000 DH Piscine et jardin clos privatifs : loisirs familiaux sans frais collectifs ni contraintes de copropriété. Valeur d&apos;usage immédiate, plus-value à la revente garantie. 5 salles de bain pour 3 chambres : confort supérieur rare à ce prix. Configuration idéale pour location meublée haut standing, rendement locatif 6-7% annuel dès la première année. Prix 13 006 DH/m² à Benslimane : 30% sous les tarifs Casablanca pour une villa de même standing. Acquisition optimisée, potentiel de revalorisation confirmé avec le développement infrastructurel du corridor logistique Casablanca-Fès. Villa jumelée construite en 2011, garage + parking intégré : sécurité foncière, accès direct, zéro problème stationnement. Hay El Qods, quartier résidentiel fermé avec demande locative étrangère confirmée. Surface totale 284 m² dont 173 m² habitables, terrasse et jardin. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous via Agence Menzil Immobilier.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Réf. MZ-263430 Villa 3 chambres piscine privative — Hay El Qods, Benslimane — 2 250 000 DH Piscine et jardin clos privatifs : loisirs familiaux sans frais collectifs ni contraintes de copropriété. Valeur d&apos;usage immédiate, plus-value à la revente garantie. 5 salles de bain pour 3 chambres : confort supérieur rare à ce prix. Configuration idéale pour location meublée haut standing, rendement locatif 6-7% annuel dès la première année. Prix 13 006 DH/m² à Benslimane : 30% sous les tarifs Casablanca pour une villa de même standing. Acquisition optimisée, potentiel de revalorisation confirmé avec le développement infrastructurel du corridor logistique Casablanca-Fès. Villa jumelée construite en 2011, garage + parking intégré : sécurité foncière, accès direct, zéro problème stationnement. Hay El Qods, quartier résidentiel fermé avec demande locative étrangère confirmée. Surface totale 284 m² dont 173 m² habitables, terrasse et jardin. Bien vérifié, visitable sur rendez-vous via Agence Menzil Immobilier.]]></content:encoded>
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        </item>
        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 8 500 000 dh 10 000 m², 5 chambres - Autre Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/36230</link>
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            <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 21:44:19 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Ferme à benslimane
Douar labsabes
Titre foncier
Libre de tout hypothèque 
1 hectares
Piscine 16x6 
Villa 2 niveaux
Salle de sport
Studio au jardin
Garage 3 place
Camera de surveillance 
Équipé de panneau solaire 
Branchement électricité et eau
Puit
Garage 3 place
Piste goudronnée 
A 10 mn du grand stade hassan 2
12 mn de la futur gare TGV et RER et sortie autoroute intercontinental 
15 mn de benslimane centre
15 mn de bouznika centre]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Ferme à benslimane
Douar labsabes
Titre foncier
Libre de tout hypothèque 
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Piscine 16x6 
Villa 2 niveaux
Salle de sport
Studio au jardin
Garage 3 place
Camera de surveillance 
Équipé de panneau solaire 
Branchement électricité et eau
Puit
Garage 3 place
Piste goudronnée 
A 10 mn du grand stade hassan 2
12 mn de la futur gare TGV et RER et sortie autoroute intercontinental 
15 mn de benslimane centre
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 800 000 dh 20 000 m², 6 chambres - Autre Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/370174</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/370174</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:35:48 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>La villa de plain-pied, d&rsquo;une superficie d&rsquo;environ 350 m&sup2;, offre de très beaux volumes et une distribution fluide. Elle se compose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain modernes, une salle d&rsquo;eau invités, ainsi que trois grands salons lumineux, idéals pour recevoir.<br /> La cuisine moderne est entièrement aménagée, et l&rsquo;ensemble des pièces bénéficie d&rsquo;une climatisation réversible. <p>La propriété dispose également de dépendances comprenant deux grandes chambres, parfaites pour le personnel ou les invités. <p>&Agrave; l&rsquo;extérieur, les prestations sont rares et complètes :<br />     &bull;    Piscine à débordement 14 x 7 m<br />     &bull;    3 puits motorisés<br />     &bull;    Arrosage automatique alimentant environ 2 000 m&sup2; de gazon<br />     &bull;    Système goutte-à-goutte pour 300 oliviers et 170 arbres fruitiers<br />     &bull;    5 boxes aménagés pour animaux + 5 boxes non aménagés<br />     &bull;    Porte d&rsquo;entrée automatisée<br />     &bull;    Système de sécurité avancé : 16 caméras et détecteurs de mouvement <p>Cette ferme est une opportunité unique, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet agricole structuré, ou une exploitation équestre, à seulement quelques minutes des grands axes.]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>La villa de plain-pied, d&rsquo;une superficie d&rsquo;environ 350 m&sup2;, offre de très beaux volumes et une distribution fluide. Elle se compose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain modernes, une salle d&rsquo;eau invités, ainsi que trois grands salons lumineux, idéals pour recevoir.<br /> La cuisine moderne est entièrement aménagée, et l&rsquo;ensemble des pièces bénéficie d&rsquo;une climatisation réversible. <p>La propriété dispose également de dépendances comprenant deux grandes chambres, parfaites pour le personnel ou les invités. <p>&Agrave; l&rsquo;extérieur, les prestations sont rares et complètes :<br />     &bull;    Piscine à débordement 14 x 7 m<br />     &bull;    3 puits motorisés<br />     &bull;    Arrosage automatique alimentant environ 2 000 m&sup2; de gazon<br />     &bull;    Système goutte-à-goutte pour 300 oliviers et 170 arbres fruitiers<br />     &bull;    5 boxes aménagés pour animaux + 5 boxes non aménagés<br />     &bull;    Porte d&rsquo;entrée automatisée<br />     &bull;    Système de sécurité avancé : 16 caméras et détecteurs de mouvement <p>Cette ferme est une opportunité unique, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet agricole structuré, ou une exploitation équestre, à seulement quelques minutes des grands axes.]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 5 000 000 dh 25 000 m², 3 chambres - Autre Benslimane]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/156208</link>
            <guid>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-benslimane/vente-villas/autre/156208</guid>
            <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:34:40 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>&Agrave; vendre, magnifique ferme située à Ain Laqsab ,Benslimane.  <p>La propriété s'étend sur 2,5 hectares et comprend une villa construite de 360 m&sup2;, une maisonnette-gardien, une piscine, mais aussi un poulailler,  étable et box. <p>La maison se compose : <p>-d'un double salon spacieux  <p>-d'une cuisine équipée  <p>-de 3 chambres, dont une suite  <p>-de 3 salles de bain (1 au RDC et 2 à l'étage) <p>  <p>Cadre calme et très agréable. <p>Accès facile.  <p>  <p>Pour plus d'informations ou visite, merci de nous contacter.  <p> ]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>&Agrave; vendre, magnifique ferme située à Ain Laqsab ,Benslimane.  <p>La propriété s'étend sur 2,5 hectares et comprend une villa construite de 360 m&sup2;, une maisonnette-gardien, une piscine, mais aussi un poulailler,  étable et box. <p>La maison se compose : <p>-d'un double salon spacieux  <p>-d'une cuisine équipée  <p>-de 3 chambres, dont une suite  <p>-de 3 salles de bain (1 au RDC et 2 à l'étage) <p>  <p>Cadre calme et très agréable. <p>Accès facile.  <p>  <p>Pour plus d'informations ou visite, merci de nous contacter.  <p> ]]></content:encoded>
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