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        <title>Villas à vendre à Azilal</title>
        <link>https://agenz.ma/fr/acheter/immo-azilal/vente-villas</link>
        <description>Découvrez nos villas à vendre à Azilal sur agenz. Acheter la villa idéale à Azilal avec nos annonces exclusives de villas à vendre.</description>
        <lastBuildDate>Thu, 12 Nov 2026 06:01:11 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Villas à vendre à Azilal</title>
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        <copyright>All rights reserved 2026, agenz.ma </copyright>
        <category>Villas à vendre à Azilal </category>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 2 749 000 dh 380 m², 6 chambres - Autre Azilal]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-azilal/vente-villas/autre/279500</link>
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            <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 18:05:51 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>S agissant d une villa au centre d Ouzoud avec 3 garçonnières et un grand appartement ]]></description>
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        <item>
            <title><![CDATA[Villa à vendre 9 900 000 dh 640 m², 8 chambres - Azilal Azilal]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-azilal/vente-villas/azilal/275072</link>
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            <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 12:30:11 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[Villa de Montagne à Vendre – Aït Bouguemez  – 8 Chambres – Terrain 640 m² – Projet Airbnb & Touristique Rentable________________________________________À vendre villa de montagne authentique, située au cœur de la magnifique vallée d’Aït Bouguemez, commune de Tabant – Province d’Azilal, une région très réputée pour ses paysages verdoyants, ses pommiers et son fort attrait touristique.La propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à 1800 m d’altitude, offrant calme, vue panoramique sur la vallée et fort potentiel d’exploitation touristique.À proximité immédiate de La Kasbah du Mgoun, site touristique de référence.________________________________________CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•	Statut juridique : Melkia•	Terrain total : 640 m²•	Surface construite : 120 m²•	Surface totale couverte : environ 280 m²•	Type : RDC  2 niveaux•	Nombre de chambres : 8 chambres•	Cuisine : cuisine américaine•	Salles d’eau : 3•	Rez-de-chaussée : grand espace ouvert•	Extérieurs :o	Terrasseo	Jardino	Espaces vertsArchitecture de style kasbah, parfaitement intégrée à l’environnement montagnard.________________________________________ACCÈS & ENVIRONNEMENT•	Accès par piste carrossable de 1,3 km depuis la route•	Zone calme et naturelle•	Région très connue pour :o	Pommierso	Randonnéeso	Tourisme de montagneo	Séjours écotouristiques________________________________________OPPORTUNITÉ INVESTISSEURCette villa représente un excellent projet pour :AirbnbMaison d’hôtes / hébergement touristiqueGîte rural / lodge de montagneTourisme écologique et culturelLa demande touristique dans la vallée d’Aït Bouguemez est en forte croissance, notamment auprès des touristes étrangers.________________________________________PRIX DE VENTEPrix : 9 900 000 DH________________________________________IDÉAL POUR•	Investisseurs touristiques•	Projet Airbnb•	Hébergement touristique•	Résidence secondaire de charme•	Amoureux de la montagne et de la nature________________________________________villa à vendre Aït Bouguemezmaison montagne Azilalinvestissement touristique Marocvilla Airbnb Marocmaison d’hôtes Aït Bouguemezécotourisme Marockasbah à vendre Maroc]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[Villa de Montagne à Vendre – Aït Bouguemez  – 8 Chambres – Terrain 640 m² – Projet Airbnb & Touristique Rentable________________________________________À vendre villa de montagne authentique, située au cœur de la magnifique vallée d’Aït Bouguemez, commune de Tabant – Province d’Azilal, une région très réputée pour ses paysages verdoyants, ses pommiers et son fort attrait touristique.La propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à 1800 m d’altitude, offrant calme, vue panoramique sur la vallée et fort potentiel d’exploitation touristique.À proximité immédiate de La Kasbah du Mgoun, site touristique de référence.________________________________________CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•	Statut juridique : Melkia•	Terrain total : 640 m²•	Surface construite : 120 m²•	Surface totale couverte : environ 280 m²•	Type : RDC  2 niveaux•	Nombre de chambres : 8 chambres•	Cuisine : cuisine américaine•	Salles d’eau : 3•	Rez-de-chaussée : grand espace ouvert•	Extérieurs :o	Terrasseo	Jardino	Espaces vertsArchitecture de style kasbah, parfaitement intégrée à l’environnement montagnard.________________________________________ACCÈS & ENVIRONNEMENT•	Accès par piste carrossable de 1,3 km depuis la route•	Zone calme et naturelle•	Région très connue pour :o	Pommierso	Randonnéeso	Tourisme de montagneo	Séjours écotouristiques________________________________________OPPORTUNITÉ INVESTISSEURCette villa représente un excellent projet pour :AirbnbMaison d’hôtes / hébergement touristiqueGîte rural / lodge de montagneTourisme écologique et culturelLa demande touristique dans la vallée d’Aït Bouguemez est en forte croissance, notamment auprès des touristes étrangers.________________________________________PRIX DE VENTEPrix : 9 900 000 DH________________________________________IDÉAL POUR•	Investisseurs touristiques•	Projet Airbnb•	Hébergement touristique•	Résidence secondaire de charme•	Amoureux de la montagne et de la nature________________________________________villa à vendre Aït Bouguemezmaison montagne Azilalinvestissement touristique Marocvilla Airbnb Marocmaison d’hôtes Aït Bouguemezécotourisme Marockasbah à vendre Maroc]]></content:encoded>
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            <title><![CDATA[Villa à vendre 11 776 082 dh 4 000 m², 5 chambres - Autre Azilal]]></title>
            <link>https://agenz.ma/fr/annonces/immo-azilal/vente-villas/autre/293123</link>
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            <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 18:56:42 GMT</pubDate>
            <description><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse à vendre, située dans la province d'Azilal au pied de la montagne et il y a la possibilité de la transformer en auberge touristique vue sa situation géographique. 
Avec ses 4000 m² de terrain, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Sa configuration permet de réaliser vos projets de manière optimale dans un cadre tranquille, idéal pour les familles ou pour créer un environnement de détente. De plus, cette villa bénéficie d'une très bonne exposition, favorisant une luminosité agréable dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Caractéristiques du bien :
- Typologie : Villa
- Surface : 4000 m²
- État : Correct
- Nombre de salles de bain : 8
- Ancienneté : Entre 11 et 20 ans
- Quartier : Autre
- Ascenseur : Non
- Balcons : Non
- Cave : Non
- Chambre de service : Non
- Chauffage eau solaire : Non
- Meublé : Non
- Mur mitoyen : Non
- Parking : Non

Cette villa, grâce à son espace généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, représente une occasion unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur foyer vous attend !]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette villa spacieuse à vendre, située dans la province d'Azilal au pied de la montagne et il y a la possibilité de la transformer en auberge touristique vue sa situation géographique. 
Avec ses 4000 m² de terrain, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Sa configuration permet de réaliser vos projets de manière optimale dans un cadre tranquille, idéal pour les familles ou pour créer un environnement de détente. De plus, cette villa bénéficie d'une très bonne exposition, favorisant une luminosité agréable dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Caractéristiques du bien :
- Typologie : Villa
- Surface : 4000 m²
- État : Correct
- Nombre de salles de bain : 8
- Ancienneté : Entre 11 et 20 ans
- Quartier : Autre
- Ascenseur : Non
- Balcons : Non
- Cave : Non
- Chambre de service : Non
- Chauffage eau solaire : Non
- Meublé : Non
- Mur mitoyen : Non
- Parking : Non

Cette villa, grâce à son espace généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, représente une occasion unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur foyer vous attend !]]></content:encoded>
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