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Appartement à vendre 458 636 dh 75 m², 2 chambres - Oum Kaltoum

Appartement à vendre

Appartement à vendre 458 636 dh 75 m², 2 chambres - Oum Kaltoum

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Appartement à vendre

Appartement à vendre à Oum Kaltoum

458 636 DH

M'Diq-Fnideq – Oum Kaltoum

Frais de syndic : 83 DH / mois

2 Ch

1 SDB

75 m²

458 636 DH

M'Diq-Fnideq – Oum Kaltoum

2 Ch

1 SDB

75 m²

Frais de syndic : 83 DH / mois

Immobilier Maroc

Description

Opportunité à saisir ! Bel appartement de 75 m² situé dans le prestigieux complexe résidentiel Tanmia, offrant un cadre de vie agréable avec piscine.
• 2 chambres dont une avec balcon
• Grand séjour spacieux
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bain
• 2 climatiseurs installés (une chambre + grand séjour)
• Possibilité de vente meublé ou non meublé

Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour y vivre en résidence principale.

📍 Prix : 470 000 DHS
📑 Déclaration à 74 % (35m)

فرصة لا تعوّض! شقة جميلة مساحتها 75 متر مربع تقع في المجمع السكني الراقي تنمية، وتوفّر إطار عيش مريح مع مسبح.
• غرفتان إحداهما مع شرفة
• صالون واسع وكبير
• مطبخ عملي
• حمّام
• مكيّفان هوائيان (واحد في غرفة النوم + واحد في الصالون الكبير)
• إمكانية البيع مفروشة أو غير مفروشة

مثالية سواء للاستثمار في الكراء أو للسكن الرئيسي.

📍 الثمن: 470,000 درهم
📑 التصريح على 74% (35 مليون)

Annonce par le propriétaire

Caractéristiques

Appartement

2 Chambres simples

1 Salle de bains

75 m2

étage 1 sur 5

4 appartements par palier

Ancienneté de la construction : Entre 6 et 10 ans

État du bien : Travaux à prévoir

Résidence sécurisée

Balcon de 8 m2

Ouest

Orientation des chambres : Ouest

Localisation

Information financières

Frais syndic: 83 MAD / MOIS

Coût mensuel

Coût mensuel estimé2 409 DH

Vous paierez

2 409 DH / par mois

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Simul Crédit : 2 130 DH/mois

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Loyer potentiel si loué : 3 000 DH / mois Rentabilité brute estimée : 7.0 %