Lang switch agenzالعربيةIcone
Login agenzتسجيل
القائمةIcone

احسب دفعتك الشهرية

قم بتقدير المبلغ الذي ستدفعه شهريًا لمنزلك الجديد من خلال حاسبة الرهن العقاري سهلة الاستخدام

د.م
د.م
%
%

تحديد المسؤولية

تقرير مفصل

تقسيم

استحقاق

دفع

0 د.م

مستعد للخطوة التالية ؟

محاكاة القرض

بحاجة الى مساعدة ؟

: فيما يلي المصطلحات المصرفية الأكثر استخدامًا في مجال السلف

سعر المنزل

سعر بيع المنزل الذي تفكر في شرائه ، باستثناء رسوم كاتب العدل ورسوم المحافظة

دفعة مقدمة

المبلغ المسبق لشراء شقتك أو منزلك. تطلب معظم البنوك وديعة تتراوح بين 10٪ و 20٪ من سعر المنزل. كلما زادت مساهمتك ، كلما انخفضت دفعاتك الشهرية. لشقة بقيمة 1،000،000 درهم ، دفعة أولى 10٪ هي 100،000 درهم و 20٪ دفعة أولى 200،000 درهم

نسبة الدين

إجمالي مدفوعات الديون الشهرية مقسومة على دخلك الشهري ، والذي يظهر كنسبة مئوية. نسبة الديون الخاصة بك هي وسيلة للبنوك لقياس قدرتك على إدارة المدفوعات الشهرية وسداد الأموال التي تخطط لاقتراضها. تقترح حاسبة الميزانية لدينا نسبة دين تبلغ 45٪ بشكل افتراضي. يختلف الحد الأقصى لنسبة الديون المسموح بها وفقًا للبنوك وملفك الشخصي

سعر الفائدة

المبلغ الذي يفرضه عليك البنك مقابل الحصول على قرض. بشكل عام ، يتم التعبير عن معدل الفائدة كنسبة مئوية سنوية من رأس المال القائم. يقوم المقترض بسداد المدفوعات (مع الفائدة) للبنك على مدى فترة محددة حتى يتم سداد القرض بالكامل. تستخدم حاسبة الميزانية لدينا متوسط ​​سعر الفائدة الوطني الحالي

مدة القرض

المدة التي ستسدد خلالها شقتك أو منزلك: تأخذ الآلة الحاسبة تلقائيًا مدة 25 عامًا (300 شهرًا) ، وهي المدة الأكثر شيوعًا. يمكنك تعديل مدة القرض في الخيارات المتقدمة

ضريبة السكن

يمكن أن يؤثر المبلغ الذي تدفعه مقابل ضرائب الممتلكات على قدرتك على الاقتراض. تتضمن حاسبة الميزانية مبلغًا أساسيًا ، ولكن يمكنك تغييره في الخيارات المتقدمة

تأمين السكن

تتطلب معظم البنوك التأمين على المنزل. إنه يحمي منزلك في حالة وقوع كارثة: أضرار الحريق - المياه ... سيكلفك التأمين على المنزل حوالي 350 درهم سنويًا للضمانات الأساسية

تأمين المقترض

يحميك في حالة العجز أو الوفاة ويغطي كل أو جزء من دينك (حسب شروط العقد). يتم احتساب مبلغ هذا التأمين كنسبة مئوية من مبلغ القرض ويمكن دفعه دفعة واحدة مقدمًا أو توزيعه على فترة السداد (يختلف هذا المعدل من 2.5 إلى 3.5٪ من المبلغ المقترض)