Agence Immobiere a Casablanca. Après une expérience de vente et de location, IMMOKAD a été crée en 2015 à travers une réussite de vente d’immobilier physique et digitale. Nous sommes spécialisés en vente de nouveaux bien immobiliers au Maroc grâce à un suivi d’une équipe commercial professionnelles avec plus de 10 ans d'expérience. Les valeurs auxquelles nous sommes attaché, témoignent que nous sommes actions, décisions et réalisations professionnelles Nos valeurs et Transparence sont notre responsabilité !

Le terrain est situé au niveau de la commune territoriale MELLILA,
province de Ben Slimane, région de Casablanca Settat à environ 30 Km au sud de la ville de Ben
Slimane prés de douar de Sidi Amr El Kadmiri .

Le site étudié est situé a environ 30 km de la ville de Ben Slimane, on y accède en empruntant la
route régionale R404 reliant la ville de Ben Slimane à Sidi Bettache puis en emprunte la route
Provinciale P3335 menant vers le Douar de Sidi Amr El Kadmiri, au niveau de de ce dernier en
emprunte une piste carrossable qui vers le titre en question .
La topographie du site est marquée par la présence de certaines collines présentant des altitudes
variantes entre 400 m et 600 m.

La superficie du terrain et de 2 hectare et quart, l étude géologique du terrain est disponible.

Conclusion de l étude géologique du terrain:
La quartzite est utilisée pour son excellente résistance à l'abrasion en couche de roulement (béton
bitumineux et enduits) pour les chaussées, ainsi que pour la stabilisation des infrastructures
ferroviaires (ballast).
Grâce à sa surface rugueuse, le quartzite peut être aussi bien utilisé en plein air qu’en intérieur pour
des finitions décoratives (les pavés de quartzite).
Donc le site peut être utiliser comme carrière pour extraction des granulats et ballast pour
infrastructure ferroviaire


تقع الأرض على مستوى الجماعة الإقليمية مليلة،
إقليم بن سليمان، جهة الدار البيضاء سطات، حوالي 30 كلم جنوب مدينة بن
سليمان قرب دوار سيدي عمرو القدميري.

يقع الموقع المدروس على بعد حوالي 30 كلم من مدينة بن سليمان، ويمكن الوصول إليه عبر طريق
ثم تسلك الطريق الجهوية R404 التي تربط مدينة بن سليمان بسيدي بطاش
المنطقة P3335 المؤدية نحو دوار سيدي عمرو القدميري على مستوى الأخير ب
يأخذ مسارًا متحركًا يؤدي إلى العنوان المعني.
وتتميز تضاريس الموقع بوجود تلال معينة ذات ارتفاعات
- بمساحات تتراوح بين 400 م إلى 600 م.

مساحة الأرض 2 وربع هكتار، الدراسة الجيولوجية للأرض متوفرة.

نتيجة الدراسة الجيولوجية للأرض:
يستخدم الكوارتزيت لمقاومته الممتازة للتآكل كطبقة تآكل (خرسانة
القار والطلاءات) للطرق، وكذلك لتحقيق الاستقرار في البنية التحتية
السكك الحديدية (الصابورة).
بفضل سطحه الخشن، يمكن استخدام الكوارتزيت في الداخل والخارج
التشطيبات الزخرفية (أرضيات الكوارتزيت).
ولذلك يمكن استخدام الموقع كمحجر لاستخراج الركام والصابورة
البنية التحتية للسكك الحديدية


The land is located at the level of the territorial commune MELLILA,
province of Ben Slimane, region of Casablanca Settat approximately 30 km south of the town of Ben
Slimane near the douar of Sidi Amr El Kadmiri.

The site studied is located approximately 30 km from the town of Ben Slimane, it is accessed by taking the
regional road R404 linking the town of Ben Slimane to Sidi Bettache then takes the road
Provincial P3335 leading towards the Douar of Sidi Amr El Kadmiri, at the level of the latter in
takes a motorable track which leads towards the title in question.
The topography of the site is marked by the presence of certain hills with altitudes
variants between 400 m and 600 m.

The surface area of the land is 2 and a quarter hectares, the geological study of the land is available.

Conclusion of the geological study of the land:
Quartzite is used for its excellent resistance to abrasion as a wearing course (concrete
bituminous and coatings) for roadways, as well as for the stabilization of infrastructure
railways (ballast).
Thanks to its rough surface, quartzite can be used both outdoors and indoors for
decorative finishes (quartzite pavers).
Therefore the site can be used as a quarry for extraction of aggregates and ballast for
railway infrastructure


Quatrième plus grande ville du Maroc, Marrakech présente un fabuleux contraste entre beauté exotique, culture, architecture moderne et nature, agissant tel un véritable pont entre l′Afrique et l′Europe

Modernité et esthétique culturelle viennent s′entremêler pour créer un mélange parfait faisant écho à l′esprit de la ville. Avec une touche de bois et une palette de couleurs variées dans ses conceptions, Le projet ne laisse personne indifférent

Notre projet est à l′image de Marrakech, avec ses vues imprenables sur le massif de l′Atlas, et sa proximité avec le parc Moulay El Hassan. Mais vous trouverez bien d'autres espaces de verdure en ville.

Les étages résidentiels sont situés du rez-de-chaussée au quatrième étage. Des parkings pour les unités résidentielles sont également disponibles au sous-sol 1 et au sous-sol 2.

21 appartement 1 chambre
12 appartement de deux chambre
4 appartements 1 chambre en duplex.
5 appartement 2 chambre en duplex

Meubles de Cuisine et Plans de Travail
Climatisation Centrale
À internet en haut débit
Balcon / Terrasse Privé(e)
Fenêtres à double Vitrage
Salle-de-bain Privée
Lavabos et Miroirs
Salles-de-bain entièrement Carrelées
Placards Intégrés


05 minutes La Banque du Maroc
05 minutes Menara Mall
19 minutes   La Gare



رابع أكبر مدينة في المغرب، مراكش تقدم تناقضًا رائعًا بين الجمال الغريب، الثقافة، العمارة الحديثة والطبيعة، وتعمل كجسر حقيقي بين أفريقيا وأوروبا.

تتداخل الحداثة والجمال الثقافي لتخلق خليطًا مثاليًا يصدى روح المدينة. مع لمسة من الخشب وحواجز ألوان متنوعة في تصاميمه، يترك المشروع أثرًا عميقًا.

مشروعنا يعكس مراكش، مع مناظرها الساحرة لجبال الأطلس وقربها من حديقة مولاي الحسن. ولكن ستجد أيضًا العديد من الأماكن الخضراء الأخرى في المدينة.

تقع الطوابق السكنية من الطابق الأرضي إلى الطابق الرابع. مواقف السيارات للوحدات السكنية متاحة أيضًا في الطابق السفلي 1 والطابق السفلي 2.

21 شقة بغرفة نوم واحدة
12 شقة بغرفتي نوم
4 شقق مكونة من غرفة نوم واحدة على الطراز المزدوج
5 شقق مكونة من غرفتي نوم على الطراز المزدوج

أثاث المطبخ والأسطح
تكييف مركزي
انترنت عالي السرعة
شرفة / تراس خاص
نوافذ مزدوجة الزجاج
حمام خاص
مغاسل ومرايا
حمامات مفروشة بالكامل
أدراج مدمجة

05 دقائق عن بنك المغرب
05 دقائق عن مول المنارة
19 دقيقة عن المحطة

Fourth largest city in Morocco, Marrakech presents a fabulous contrast between exotic beauty, culture, modern architecture, and nature, acting as a true bridge between Africa and Europe.

Modernity and cultural aesthetics intertwine to create a perfect blend echoing the spirit of the city. With a touch of wood and a varied color palette in its designs, the project leaves no one indifferent.

Our project is a reflection of Marrakech, with its breathtaking views of the Atlas Mountains and its proximity to Moulay El Hassan Park. But you will also find many other green spaces in the city.

The residential floors are located from the ground floor to the fourth floor. Parking spaces for the residential units are also available in basement 1 and basement 2.

21 one-bedroom apartments
12 two-bedroom apartments
4 one-bedroom duplex apartments
5 two-bedroom duplex apartments

Kitchen Furniture and Worktops
Central Air Conditioning
High-speed Internet
Private Balcony/Terrace
Double Glazed Windows
Private Bathroom
Sinks and Mirrors
Fully Tiled Bathrooms
Built-in Closets

05 minutes from Bank of Morocco
05 minutes from Menara Mall
19 minutes from the Train Station

On met en vente cette belle maison au cœur de Benslimane la ville écologique du Maroc qui a plein d avenir.

Entouré de foret avec son microclimat et son calme et aussi son avenir avec le sport et la santé.

La superficie du terrain est de 102 m2 et de 252 m2 de bâtit.

Au rez-de-chaussée il y a le garage avec une cuisine américaine et un hall avec salle de bain et un WC.

Au 1er étage il y a 3 chambre avec une chambre parentale avec deux salle de bains .

Au 2 ieme étage il y a un grand salon avec cheminée et une salle de bain.

la maison dispose aussi d une grande terrasse en 3ieme étage ou il y une 2ieme cuisine avec barbecue
contacter nous pour plus d informations et une visite.

Le prix est négociable.

نحن نبيع هذا المنزل الجميل في قلب بنسليمان، المدينة البيئية المغربية التي لديها الكثير من المستقبل.

محاطة بالغابات بمناخها المحلي وهدوئها وكذلك مستقبلها بالرياضة والصحة.

مساحة الأرض 102 م2 ومساحة البناء 252 م2.

في الطابق الأرضي يوجد جراج مع مطبخ أمريكي وصالة مع حمام ومرحاض.

يوجد في الطابق الأول 3 غرف نوم مع غرفة نوم رئيسية مع حمامين.

يوجد في الطابق الثاني غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة وحمام.

يحتوي المنزل أيضًا على تراس كبير في الطابق الثالث حيث يوجد مطبخ ثانٍ مع مرافق الشواء
اتصل بنا لمزيد من المعلومات والزيارة.

السعر قابل للتفاوض.

We are selling this beautiful house in the heart of Benslimane, the ecological city of Morocco which has a lot of future.

Surrounded by forest with its microclimate and its calm and also its future with sport and health.

The land area is 102 m2 and 252 m2 of building.

On the ground floor there is the garage with an American kitchen and a hall with bathroom and a toilet.

On the 1st floor there are 3 bedrooms with a master bedroom with two bathrooms.

On the 2nd floor there is a large living room with fireplace and a bathroom.

the house also has a large terrace on the 3rd floor where there is a 2nd kitchen with barbecue
contact us for more information and a visit.

Price is negotiable.

DONNER À VOS CLIENTS TOUTE LA FLEXIBILITÉ DONT ILS ONT BESOIN:

- Plus économique
- Vos clients ne paient que pour l espace et le temps dont ils ont besoin
- Aucun frais d installation : tout est compris
- 30% d économie par rapport aux bureaux classiques.
- superficie entre 7m2 et 40m2.
- Prix a partir de 2200 dhs par mois.

Plus pratique
- Disponible immédiatement
- Entièrement équipé
- Réseau mondial sur demande plus de flexible
- Nombreux formats possible
- Plusieurs formules possibles
- Plusieurs formules au choix
- Réorganisez l espace, optez pour plus de superficies ou changez de bureau

.SIÈGES PROFESSIONNELS
Domiciliation professionnelle, équipements et services qui donnent une bonne image de l'entreprise

SUCCURSALES
Remplacez des bureaux sous exploités par des solutions locales plus flexibles

ENTREPRISES À CROISSANCE RAPIDE
Optez pour des bureaux qui évoluent et s'adaptent au rythme de vos besoin

ÉQUIPES DE PROJET
Déployez simplement rapidement un espace temporaire dans des lieux stratégique

ESPACE TRANSITIONNELCONQUÉRIR DE NOUVEAUX MARCHÉS
Constituez rapidement et à moindre coût des équipes pour de nouveaux marché
Répondez à des besoins ponctuels en bureaux dans les périodes de changement et d'incertitude économique


امنح عملائك كل المرونة التي يحتاجون إليها:

- أكثر اقتصادا
- يدفع عملاؤك فقط مقابل المساحة والوقت الذي يحتاجونه
- لا توجد تكاليف تركيب: كل شيء متضمن
- توفير 30% مقارنة بالمكاتب التقليدية.
- مساحة السطح بين 7 م2 إلى 40 م2.
- السعر يبدأ من 2200 درهم شهرياً.

أكثر عملية
- متاح على الفور
- مجهز بالكامل
- شبكة عالمية عند الطلب أكثر مرونة
- العديد من الأشكال الممكنة
- العديد من الصيغ الممكنة
- عدة صيغ للاختيار من بينها
- إعادة تنظيم المساحة، واختيار مساحة أكبر أو تغيير المكاتب

.مقاعد احترافية
التوطين المهني والمعدات والخدمات التي تعطي صورة جيدة عن الشركة

الفروع
استبدال المكاتب غير المستغلة بحلول محلية أكثر مرونة

الشركات سريعة النمو
اختر المكاتب التي تتطور وتتكيف مع إيقاع احتياجاتك

فرق المشروع
ما عليك سوى نشر مساحة مؤقتة بسرعة في المواقع الإستراتيجية

غزو الفضاء الانتقالي للأسواق الجديدة
قم ببناء الفرق بسرعة وبتكلفة زهيدة للأسواق الجديدة
تلبية الاحتياجات المكتبية العرضية خلال فترات التغيير وعدم اليقين الاقتصادي


GIVE YOUR CUSTOMERS ALL THE FLEXIBILITY THEY NEED:

- More economical
- Your customers only pay for the space and time they need
- No installation costs: everything is included
- 30% savings compared to traditional offices.
- surface area between 7m2 and 40m2.
- Price from 2200 dhs per month.

More practical
- Available immediately
- Fully equipped
- Global network on request more flexible
- Many formats possible
- Several possible formulas
- Several formulas to choose from
- Reorganize the space, opt for more surface area or change offices

.PROFESSIONAL SEATS
Professional domiciliation, equipment and services that give a good image of the company

BRANCHES
Replace underutilized offices with more flexible local solutions

FAST-GROWING COMPANIES
Opt for offices that evolve and adapt to the rhythm of your needs

PROJECT TEAMS
Simply quickly deploy temporary space in strategic locations

TRANSITIONAL SPACECONQUER NEW MARKETS
Build teams quickly and inexpensively for new markets
Meet occasional office needs during periods of change and economic uncertainty


Beau Riad rénové idéalement situé et sécurisé au sein de la Médina de Marrakech
Superficie : 185 m2
Il se compose de :
RDC
1 Magnifique salon
1 Belle cuisine
De nombreux placards et rangements
1 Agréable bassin/ petite piscine
1er étage :
6 chambres opérationnel offrant intimité et confort
2ème étage :
1 Espace agréable ombragé pour manger et profiter du soleil de Marrakech
1 Escalier bleu azur donnant accès à un couloir offrant l’une des plus belles vues de la médina
3ème étage :
1 Joli roof top pour bronzer avec espace apéritifs pour profiter du coucher de soleil
Divers :
Climatisation réversible
1 Débarras
1 Parking à quelques mètres
Atouts :
Titré
Quartier très recherché
Riad méticuleusement entretenu et restauré
Facile d’accès en plein cœur de la médina a 3 minute a pied de la station de taxi de bab tarzout.
Ambiance paisible et rafraichissante
Accès très facile à de nombreux commerces, restaurants et attractions
Prix de vente : 400.000 Euros

رياض جميل تم تجديده ذو موقع مثالي وآمن في مدينة مراكش
المساحة: 185 م2
انه صنع من :
جمهورية الكونغو الديمقراطية
1 غرفة معيشة رائعة
1 مطبخ جميل
الكثير من الخزائن والتخزين
1 حمام سباحة لطيف/حمام سباحة صغير
الطابق الأول :
6 غرف عمليات توفر الخصوصية والراحة
الطابق 2 :
1 مساحة مظللة لطيفة لتناول الطعام والاستمتاع بشمس مراكش
1 سلم أزرق سماوي يتيح الوصول إلى ممر يوفر إحدى أجمل المناظر للمدينة المنورة
الطابق 3 :
1 سطح جميل للحمامات الشمسية مع منطقة فاتح للشهية للاستمتاع بغروب الشمس
متنوع :
التحكم في المناخ القابل للعكس
1 التخليص
1 موقف سيارات على بعد أمتار قليلة
مزايا:
عنوان
منطقة مرغوبة للغاية
تمت صيانة وترميم الرياض بدقة
يسهل الوصول إليه في قلب المدينة، على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من محطة سيارات الأجرة باب طرزوت.
جو هادئ ومنعش
سهولة الوصول إلى العديد من المتاجر والمطاعم والمعالم السياحية
سعر البيع: 400.000 يورو

Beautiful renovated Riad ideally located and secure in the Medina of Marrakech
Area: 185 m2
It's made of :
DRC
1 Magnificent living room
1 Beautiful kitchen
Plenty of cupboards and storage
1 Pleasant pool/small swimming pool
1st floor :
6 operational rooms offering privacy and comfort
2nd Floor :
1 Pleasant shaded space to eat and enjoy the Marrakech sun
1 Azure blue staircase giving access to a corridor offering one of the most beautiful views of the medina
3rd floor :
1 Nice roof top for sunbathing with aperitif area to enjoy the sunset
Miscellaneous :
Reversible climate control
1 Clearance
1 Parking a few meters away
Advantages:
Title
Highly sought after area
Meticulously maintained and restored riad
Easy to access in the heart of the medina, a 3 minute walk from the Bab Tarzout taxi station.
Peaceful and refreshing atmosphere
Very easy access to many shops, restaurants and attractions
Sale price: 400,000 Euros

IMMOKAD met en vente se super terrain a dar Bouazza a coté de l école Belge, le terrain est titrée d une superficie de 650m2en zone D3s Zone villa isolées, plan et note de renseignement disponible .
contacter nous pour une visite.

تقوم شركة IMMOKAD ببيع قطعة الأرض الفاخرة هذه في دار بوعزة بجوار المدرسة البلجيكية، الأرض مسجلة بمساحة 650 م2 في المنطقة D3s، منطقة فيلا معزولة، المخطط ومذكرة المعلومات متاحة.
اتصل بنا للزيارة.

IMMOKAD is selling this super plot of land in Dar Bouazza next to the Belgian school, the land is titled with an area of 650m2 in zone D3s Isolated villa zone, plan and information note available.
contact us for a visit.