Une grande villa familiale composée de 3 étages, sans oublier qu'elle est proche de toutes les commodités.

Ce bien est idéalement situé, dans un domaine privé sécurisé à moins de 15 minutes du centre de la Ville Ocre.

La villa, nichée dans un petit jardin de 326m2 hébergeant une piscine chauffée, propose une surface habitable de 260 m2 sur 2 niveaux.

Elle comprend : un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, une cuisine équipée spacieuse, des toilettes invités, une suite parentale avec salle de bain et 5 chambres + une chambre de personnel avec salle de bain.

La villa dispose d’une sonorisation interne et externe , porte automatique , climatisation domotisée , Alarme, 7 cameras de surveillance ainsi qu’un garage pour 3 voitures .

Ce bien titré est vendu meublé.

REF : VVM3022

S.S

Ce bien est situé dans un domaine très recherché pas loin du centre de la Villa Ocre.

la villa de plain-pied aux accents mauresques exposée plein sud est nichée dans un charmant jardin mature de 1210 m² hébergeant une piscine et son pool-house. D’une surface habitable de 740 m² autour d’un patio arboré, elle comprend : un beau salon avec cheminée et espace repas, une cuisine équipée lumineuse, des toilettes invités et 6 chambres avec salles bain.

S’y ajoutent une buanderie et un hammam.

Ce bien titré rare sur le marché offrant un fort potentiel locatif.

Ce bien est idéalement situé à seulement 15 km du centre de Marrakech, dans un domaine sécurisé.

Nichée dans un beau jardin de 1010 m2 hébergeant une piscine, la villa aux lignes épurées propose une surface habitable de près de 170 m2 + patio.

Elle comprend : un salon avec espace repas et cheminée ouvrant sur la terrasse ombragée, une cuisine américaine équipée , 2 chambres spacieuses avec salle de bain et dressings.

A l’étage : Un studio avec WC , deux chambres avec salles de bain et 2 terrasses , cuisine extérieure .

Villa de 6 chambres dans un domaine sécurisé

Ce bien est situé dans un domaine très recherché pas loin du centre de la Villa Ocre.

la villa de plain-pied aux accents mauresques exposée plein sud est nichée dans un charmant jardin mature de 1210 m² hébergeant une piscine et son pool-house. D’une surface habitable de 740 m² autour d’un patio arboré, elle comprend : un beau salon avec cheminée et espace repas, une cuisine équipée lumineuse, des toilettes invités et 6 chambres avec salles bain.

S’y ajoutent une buanderie et un hammam.

Ce bien titré rare sur le marché offrant un fort potentiel locatif.

Une villa de 630 m2 habitable en Gros œuvre sur un terrain de 13390 m2 composée de :

3  chambres , une cuisine  , 4 Salons 

Réf : jal / ouj / 24 
Prestigia golf city 
Vente de villa luxieuse superficie 523 m2 + 200 m2 
de jouissance. 
La villa se compose comme suite :
> Au Rez de Chaussée : Porte d'entrée, Hall, SDB, salon, cuisine, jardin avec piscine, chambre de bonne avec Salle de Bain .
> Au premier Etage: suite parentale et 2 Chambres, Hall, 2 Sdbs, placards et balcon vue sur golf 
Localisation Golf city Prestigia marrakech 
Prix 00 dh.
Visite sur place contactez nous 04 whatsapp.

⛳ Position  :  Rte Ourika 30km de Marrakech
🏩 Surface   : 831 m²  (Molkia)
💵 Prix         : 1500000 Dh
✅ dotée de 2 chs plus 2 salons

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à la vente vers route de Casablanca. La villa construite sur un terrain de 307m², elle dispose d'une superficie habitable de
330m² et elle est composée comme suit : deux salons, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée, un jardin privé de 100m²,une piscine et une chambre de personnel avec salle de bain dans la terrasse.

Les plus : Résidence fermée sécurisée avec plusieurs piscines dont une chauffée , salle de sport , terrains de sport (foot ⚽️ , tennis 🎾 ,basket 🏀 ) et enfin plusieurs espace vert .

Luxueuse villa avec piscine à 13 km du centre ville de Marrakech vers rte ourika dans résidence sécurisée exceptionnelle au villas de prestiges.
Construite sur terrain de 00 m carré dont l'habitable est 600 m en rez de jardin et étage entouré des belles terrasses vue montagne de l'atlas.
La luxieuse villa se compose de 6 spacieuses suites dont 2 sont au rez de jardin et 4 à l'étage avec vue dégagée.
Les salons et le séjour offre un vaste espace intérieur de confort incontournable.
Cette villa est  acquise par des étrangers la raison pour laquelle n'aura pas besoin de vna ou autres procédures administratives pour les futurs acheteurs du monde entier.
Prix souhaité : 9 millions de MAD.
Soit +- 00 euros.
Contactez 04 whatsapp pour visiter.

Charmante villa sur 00 m de terrain, jardin arboré et piscine.
La villa se compose de 3 suites d'entre 28 m et 38 m carré dressings et sdbs pour tt les suites, hamam turk, 2 salons coin cheminée et européen.
Emplacement stratégique et très calme pour les amoureux de la nature.
Visite sur place contactez nous 04 whatsapp. 

Villa Titrée construite sur terrain 1600 m carré.
Rte tahnaout km 24 de Marrakech.
Très bonne opportunité pour les amoureux de la nature. 

Villa luxueuse à vendre, 4 façades nichée au cœur d’un resort golfique fermé et sécurisé à 10 minute à peine du centre-ville, elle est constituée de trois suites, dotée chacune de salle de bain et espace de rangement, d’une chambre de service avec sa salle de bain, d’une buanderie et d’un double salon/ réception.
La villa est construite sur un terrain de 588 m² et dispose d'une superficie habitable de 416 m².

Les plus : la villa est construite selon les dernières normes internationales antisismiques, isolation thermique et phonique via laine de verre et double vitrage. Elle est aussi équipée de système de vidéo surveillance, de contrôle de volets roulants et de l’allumage à distance via domotique, de climatisation réversible centralisée, d’une piscine chauffée.


Réf : alaoui / Co / 24 
Vente de villa Riad  à juste 14km de Marrakech route de ourika avec VNA 
Zero piste. 
Surface 4800m2.
Surface habitable : 1600 m carré.
8 suites / 9 sdbs.
Resort sécurisé 24 /24. 
Le dernier prix est
8, 5 millions MAD. 
Sans négociation

Splendide villa contemporaine au sein d'une résidence golfique sécurisée, la villa se distingue par ses lignes épurées avec 440m² construite sur 3 niveaux et un jardin privatif de 270 m² clôturé lui offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas.

La villa se compose :

Au Sous-sol :

- 1 Mini suite avec salle de bain et douche italienne.
- Salle de jeux ou espace cinéma avec écran.
- Hammam et sa salle de repos
- Buanderie
- Salle de bain

Au Rez-de-chaussée :

- Entrée avec toilette invités
- Salle à manger moderne ouverte
- Salon marocain avec espace TV indépendant
- cheminée
- Cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie

Au 1ᵉʳ étage :

- Suite parentale, salle de bain avec baignoire, douche italienne, terrasse extérieure et buanderie.
- 3 mini suites avec SDB, douche italienne et terrasse extérieure.

Au 2ᵉ étage :

- Rooftop aménagé avec vue dégagée sur l'Atlas et le jardin avec banquettes, BBQ et espace cuisine.
- Espace technique sépare avec panneaux solaires.

A vendre vers route de l'Ourika. La villa construite sur un terrain de 267 m², elle dispose d'une superficie habitable de 360m² et elle est composée comme suit : deux salons, 3 chambres dont une suite parentale, deux cuisines une RDC et une au rooftop, un jardin privé ,une piscine collective et une chambre de personnel avec salle de bain dans la terrasse

Les plus : Résidence fermée sécurisée avec piscine commune et espace vert , a proximité (mosquee+ecole+ clinique etc...)

Agdal petite Villa 246 m carré Titré très bien placé à vendre en semi fini ( gros œuvre), piscine possible.
Prix :  1,8 millions MAD.
Informations et visite 04 whatsapp.

MARRAKECH ⎮ OUAHAT SIDI BRAHIM - VENTE D'UNE MAGNIFIQUE "MAISON D'HOTES / RESTAURANT / BAR" DE 850 M2 CONSTRUITS - TERRAIN DE 9.000M2 - PISCINE, LAC ARTIFICIEL - 20.000.000 DHS

Ouahat Sidi Brahim Marrakech, à 15 minutes de Gueliz, vente d'une superbe Maison d'Hôtes style Riad de 850 m² construits sise dans un beau parc paysagé de 9.000 m² agrémenté d'une grande piscine, d'un lac artificiel, de 2 potagers, ...
Excellente activité existante et fort potentiel à développer.

RDC
- belle entrée
- grande salle de restaurant dans un patio avec fontaine avec capacité de 120 couverts,
- salon Marocain, plafond en cèdre traditionnel, zelliges Fassis et pièces d’antiquité
- grand salon / bar
- cuisine professionnelle équipée (frigos, congélateurs, piano de cuisson, chambre froide, ...),
- espace plonge
- sanitaire de réception
- espace bureau
- local technique sécurisé

ÉTAGE 1 :
- 1 suite royale avec salle de bain et dressing
- 1 chambre communicante à cette suite avec sa salle de bain et rangements
- 1 suite avec salle de bain et dressing donnant sur une grande terrasse
- 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et nombreux rangements

ETAGE 2 :
- terrasse / solarium
- véritable Hammam beldi

PARC :
Le parc peut accueille tous types d'événements d’envergure tels que mariages, séminaires, festivals, tournages, shootings, ...

Il comprend :
- 1 très grande piscine disposant d'un espace d'eau pour les enfants
- 1 terrasse couverte et ouverte sur la piscine pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts
- 1 grande tente caïdale pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts
- 1 bar a chichas
- 1 bar de piscine
- 1 lac artificiel
- 6 chambres semi- finies avec salle de bain (possibilité de monter d'un étage pour 6 chambres supplémentaires)

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de prestige d'une superficie impressionnante de 5000 m², située sur la route de Fès, dans une résidence sécurisée. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une harmonie parfaite entre l'espace, le confort et la sécurité. La villa est entourée d'un magnifique jardin comprenant 50 oliviers, 30 palmiers, et bien plus encore. De plus, elle dispose d'une grande piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement.

Caractéristiques de la Villa :

Superficie du Terrain : 5000 m²
Suites : 8 suites élégantes.
Chambres : 2 chambres supplémentaires pour plus d'espace.
Cuisine : Une cuisine bien équipée pour répondre à vos besoins.
Piscine : Grande piscine pour des moments de détente.
Jardin Paisible : 50 oliviers, 30 palmiers, et d'autres éléments paysagers.
Sécurité : Située dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit.

Emplacement :
Cette villa est stratégiquement située sur la route de Fès, offrant un accès facile aux commodités locales tout en vous permettant de profiter de la tranquillité de votre propre oasis.

Prix de Vente :
Le prix de vente est disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite de cette résidence exceptionnelle, et discuter de ses caractéristiques uniques.

C'est une opportunité rare de posséder une villa de prestige dans une résidence sécurisée, entourée d'un superbe jardin et avec une grande piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception.

villa à targa juste  10 minute du centre ville et 2 minutes de Carrefour et de toute commodité.
La villa a une superficie de 430 mètre carré et 380 mètre carré habitable, il possède 3 façade y a pas de vis-à-vis . 
Cette villa se compose de:
- 2 grand salon
- cuisine équipée avec une buanderie et chambre de personnel 
- wc pour les invités 
- 3 suite dont une parentale avec dressing et salle de bain qui comprend une douche et jacuzzi et une grande terrasse.
- une piscine et jardin privé 
- 4 places voitures et une Place parking d’invités à l’entrée de la résidence
-2 cours de tennis + jardin de la copropriété
Le prix 
 4 500 000 dh

à vendre, très belle opportunité unique et sans pareille : Maison en cours des finitions, concept et architecture anglaise , proche amelkis en zone urbaine centre Marrakech. 
A finir facilement selon propre goût avec aide et plans de l'architecte remis, etc ... Permis d'habiter obtenu, plans à jour.
Compositions : 3 spacieuses suites, reception triples salons ouverts pas de poutres, cuisine ouverte dernier cri, loge gardien, jardin et piscine ( voir photos).
Estimation reste : 600 000 DH. 

Réf : al / Co igh / 23 
Très bonne affaire investment locations et habitation rapport de villa a vendre à l'agdal Marrakech.
**Magnifique Maison à Vendre dans la Zone Touristique de Marrakech**

Vous recherchez une résidence de rêve à Marrakech ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison située dans la zone touristique vous offre une opportunité unique de vivre luxueusement tout en profitant de la beauté de la ville.

Caractéristiques principales :

- **Superficie** : 650 mètres carrés de terrain, avec une construction spacieuse de 350 mètres carrés.
- **Jardin exquis** : Entouré d'une oasis de verdure, le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un espace paisible pour se détendre en plein air.
- **Chambres** : 5
4 chambres élégantes situées au premier étage, dont une somptueuse chambre principale avec dressing et salle de douche attenante.
- **Salon accueillant** : Profitez d'un espace de vie convivial doté d'un coin cheminée chaleureux et d'un double salon pour recevoir vos invités avec élégance.
 ●Chambre spacieuse au premier niveau 
offrant une flexibilité d'utilisation.
- **Confort moderne** : WC avec double lavabo pour plus de commodité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec penderie pour répondre à tous vos besoins.
  
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de prestige dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech.
Prix souhaité : 5 millions DH.
Information et visite veuillez nous contacter 04 whatsapp.

Agdal petite Villa 246 m carré Titré très bien placé à vendre en semi fini ( gros œuvre), piscine possible.
Prix : 1,8millions MAD.
Informations et visite 

Réservez votre villa de luxe au sein d'une résidence luxueuse à 12 km du centre ville de Marrakech vers route de l'ourika à prix intéressant.
Les villas sont de 5 chambres et 4 chambres en zone SD1 de 900 à 00 m carré.
Pour plus d'informations et visite sur place veuillez prévoir rdv 04 whatsapp.

Réf : Bader / golf / 23.
Proche de l'école américaine, villa moderne en vente.
Consistances : 
7 sanitaire et douche
Surface terrain : 466 m2
Surface construite : 180 m2
Surface couverte : 540 m2
Nombre de chambre : 5 dont 3 master suite et 2 chambres, le tout avec dressing
A la cave : sona + salle de sport + local de buanderie + local de stockage
Prix semi fini : 2,9 MDH.
Nb : dernier prix.

فيلا للبيع في مراكش رخيصة

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